广场项目答客问
购物广场答客问范文
华汇购物广场项目答客问一、项目硬件及规划1、“华汇购物广场”的开发商是谁？运营管理是谁？答：开发公司是滕州市华汇投资置业有限公司；滕州市华汇投资置业有限公司由山东汇丰园房地产公司与山东华隆集团共同出资成立的专业以商业地产开发、经营为一体的地产公司；运营管理由滕州市华汇购物广场有限公司负责，该公司由滕州花卉投资有限公司和北京三和商业管理公司共同成立，以北京管理公司为主导进行后期管理工作。
2、“华汇购物广场”的承建商是谁？答：承建商是山东振兴工程建设公司，3、“华汇购物广场”的规划设计是谁？答：规划设计是深圳汇雅环境艺术设计有限公司及杭州天际线形象策划设计有限公司；4、“华汇购物广场”开业时间是什么时候？答：暂定2009年11月份；具体根据工程进度情况在最终确定；5、墨子像移到什么地方去了，会移回来吗？答：滕州市振兴公司预制场，可能会移回来，最终由政府有关部门进行确认。
6、“华汇购物广场”的使用年限多长，自什么时候开始计算？答：40年，自2008年9月5日-2048年9月4日至。
二、区位7、“华汇购物广场”的位置在哪里？该区域在滕州市具有什么样的明显特征？答：华汇购物广场位于滕州市火车站站前广场，是滕州市人流量最大、市民关注度最高、商业最繁华、经营业态最全、商业消费最集中的区域。
是滕州市现在和将来商业的核心；8、滕州市核心商圈的租金水平如何，商业现状如何？答：滕州市大同路以西，荆河路以北，善国路以西，杏坛路以南区域经过几十上百年的商业沉淀，终于演变成今天的滕州核心商圈，区域内各项租金水平也是滕州最高的；大同路租金区间：2.1元/㎡/天至3.08元/㎡/天；新兴路步行街租金区间：2.6元/㎡/天至3.5元/㎡/天；西关街租金区间：1.5元/㎡/天至2.5元/㎡/天；府前路租金区间：1.1元/㎡/天至3.5元/㎡/天；淘宝街租金区间：1.1元/㎡/天至2.3元/㎡/天；餐饮一条街租金区间：1.7元/㎡/天至2.4元/㎡/天9、“华汇购物广场”周边主要有哪些商业，其经营状况如何？答：在项目周边有银座一店和二店、贵诚、时代超市、华联超市、新兴路步行街等大型商业，他们共同组成了滕州商业的核心；其经营状况以银座最好，贵诚次之，时代、步行街、华联均依次弱于前一商业体；10、“华汇购物广场”位于那一层？答：位于站前广场地下一层，包括大同路自府前路至荆河路段地下一层部分；11、大同路及各主要街道的人流量是多少？答：大同路每日人流量约为8万人/天，荆河路7万人/天、平行路6.3万人/天、府前路6万人/天、杏坛路5.4万人/天、步行街2.7万人/天；善国路6.4万人/天；12、滕州火车站每天上下列车是多少？带来的人流是多少？答：滕州火车站每天上下列车各是12列，日均人流量为2450人左右；13、火车站汽车总站有几路公共汽车？分别是那些？答：滕州火车站旁的汽车总站共有12路公共汽车在此发车，分别是2路（火车站-鲁化技校）、3路（火车站-前梁）、6路（火车站-北辛路-火车站）、8路（火车站-滕国古城）、9路（火车站-政务中心-火车站）、10路（火车站-王开医院）、12路（火车站-善国中学）、13路（火车站-王庄-火车站）、15路（火车站-南环城-火车站）、16路（火车站-王开医院）、18路（火车站-二中新校-火车站）、21路（火车站-十六中）；14、“华汇购物广场”东南西北各区域的客户是如何引导的？答：华汇购物广场在项目的四周均设有电梯通道（共七步电梯）；其中在项目东面大同路东有6个出入口连接主要的商业及路口，北面的客户可以通过府前路和大同路路西南洋百货两个出入口进入，西面有2个出入口连接火车站及其两面建筑物；南面分别在荆河路与大同路交汇东北角、广场正南、广场西南、广场中央等有4个出入口引导客户进入；15、“华汇购物广场”客户主要是从那几条路过来？答：华汇购物广场客户主要来自于三个方向，分别是荆河路、府前路及大同路三条滕州最主要的交通及商业要道，各路段在项目周边汇聚，形成了强大的凝聚力。
商业地产项目销售答客百问
****广场答客问一、项目介绍1.****广场具体位置在哪里？答：****广场位于河北省张家口市**县，最主要的两条主干道存瑞东街和长城路交叉处，属于**商业核心区。
项目距离北京市中心120公里，距离张家口87公里，延庆直线距离38公里，集零售、餐饮、娱乐、休闲、商务、酒店、办公等诸多功能“全业态”于一体，将是京西——**县规模最大的综合性商业建筑群。
周边配套齐全、交通便捷，住宅小区云集。
2.****广场的总占地面积是多少？总体的规划建筑面积是多少?容积率多少？土地取得方式？使用年限是多少年？答：****广场总占地面积约5万平方米，总建筑面积约30万平方米。
容积率一期为3.75。
土地取得方式是出让，土地使用性质为商业用地，使用年限为40年。
3.****广场共几期，每期开发的规模分别是多少？何时完工？答：分两期开发。
一期的建筑面积约30万㎡，预计2014年8月完成；二期建筑面积约10万㎡，现处于规划阶段，预计明年动工。
4.项目主要功能区域划分及主要入驻主力店有哪些？答：项目分为五个相对独立的建筑，六大业态已确定主力店：永辉超市：永辉超市是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业之一，被国家七部委誉为中国“农改超”开创者，被百姓誉为“民生超市、百姓永辉”。
新影联影院：由北京市电影公司、中影集团及18家主要影院共同出资组建的一条跨省院线。
12年来，新影联旗下已经拥有了百余家影院，是国内规模最大的跨省院线之一。
肯德基：通常简称为KFC，是来自美国的著名连锁快餐厅，属于百胜餐饮集团,百胜集团是世界上最大的餐饮集团。
主要出售炸鸡、汉堡、薯条、汽水等西式快餐食品。
东来顺：东来顺饭庄是中华饮食业老字号，以清真菜肴为主。
5.**广场这个名称有什么特殊意义吗？答：“悦”是愉快、高兴，“**”是更多的愉快、高兴，希望来到**广场的顾客可以有轻松、愉快、舒适的心情。
“**广场”代表着一个城市商业、贸易的中心，代表着城市化发展、城市化生活的方向，是向外面世界展示城市形象的平台。
答客问-商业-中信广场销讲答客问
中信广场销讲资料一、项目基本资料1.本项目的注册名、注册号和推广名？答：地名：中信广场。
2.项目的门牌号？售楼处的门牌号？答：项目的门牌号：四川北路、859#（主楼）租售中心：四川北路859号52F。
3.本项目的发展商全称？投资商？曾经开发过什么项目？答：上海信虹房地产有限公司。
上海海泰房地产（集团）有限公司.曾开发过:海泰苑；泰时代大厦；海泰国际大厦；黄石大上海广场等。
4．项目的承建商是哪家？曾经承建过什么知名的项目？答：上海市第四建筑有限公司，曾监理的知名项目：上海科技馆、上海博物馆新馆、上海大剧院、上海展览中心、八万人体育场、上海信息枢纽大厦、上海瑞吉红塔大酒店、上海瑞安广场、港汇广场二期、锦沧文华大酒店等5.项目监理的单位是哪家？曾经监理过哪些知名项目？答：上海建科监理咨询有限公司，曾监理的知名项目：东方艺术中心、上海F1赛车场、浦东国际机场、虹桥枢纽、八万人体育场、世博中心（中国馆）、上海图书馆等6.项目的建筑设计是哪家？曾经设计过哪些项目？答：方案和扩初设计：株式会社日建设计；曾经设计：花旗大厦、中银大厦、时代金融中心等；施工图设计：民港国际建筑设计有限公司；曾经设计：东方饭店、宝莲城、长江大都会、鼎邦丽池、众仁乐园、宋庆龄幼儿园、绍兴档案馆、牛津中学、师大一附中、宁波医院等7.项目的设计理念是什么？答：本设计屏弃了个人主义式的房地产开发所常有的建筑设计，充分考虑都市的历史、街道、基地的特异性等要素。
既不是封闭的城市，也不是简单的开放的都市，而是根据基地魅力的最大化、商业里弄的创造、人性化的空间、历史建筑的再生等要素构筑的流动的城市。
平面用分割后的体块进行群落的造型；裙房立面造型选用固有里弄住宅的印象比例，塔楼的外形亦表现为抽象化的体块。
商业低层化，分节化，创造热闹环境的里弄、中庭等非建筑的部分。
利用图和地的反转关系，设置具有人体比例尺度的外部空间。
8.项目的占地面积是多少？总建筑面积是多少？办公楼部分的面积是多少？商业面积是多少？答：建筑物占地面积：15535.11㎡总建筑面积：146964.72㎡办公楼面积：101229.82 ㎡地上面积：109807.13㎡地下面积：37157.59㎡商业面积;18705.69㎡9.本项目有多少个停车位？答：B2-B3地下车库，地下约350个，地上约30个10.项目的总电力供应是多少？几路是常供？电量是多少？几路是应急？电量是多少？断电切换方式分别是什么？答：项目的总电力供应是：35KV/20000KVA；2路是常供； 10KV/16500KVA；办公楼区域供电标准：66W/M2应急电量：2000KVA；断电切换方式：自动切换；应急电源包括2台1760KW发电机。
中冶德贤广场答客问2016.4.27
石家庄中冶德贤公馆营销部答客问一、环境篇1、项目的具体地理位置？答：裕华区建华大街与塔南路交汇处西南角。
2、项目周边的交通情况？答：地铁：地铁3号线与4号线双地铁交汇处南王换乘站不到500米，地铁3号线路西起西三庄，沿联盟路向东，至中华大街转向南，沿中华大街南行至石家庄新客站，转向东，下穿新客站站房后，沿规划的塔北路向东，穿过京珠高速后到达终点北乐乡站。
北乐乡设车辆段1座，占地约30公顷。
西三庄至位同站采用地下车站，中仰陵至北乐乡采用高架站。
地铁4号线路北起北三环，沿规划路向南至建华大街，沿建华大街一直向南敷设穿越南二环至仓丰路交口处向西延伸（不再绕行裕翔街），穿过铁路后，转至汇丰路，向西延伸至西石环外的车场。
路线全长23.3公里。
全线共设车站19座，全部为地下站。
平均站间距1.25公里。
石环内分布有16座车站，石环路外分布有3座车站。
公交车：南侧为南二环快速路，同时2016年政府将计划投资67亿元，重点实施南二环东延西拓道路工程并完成通车。
项目周边环绕新火车站、裕华高速口、栾城高速口、南焦客运站等城市交通中转站。
3、距火车站、飞机场等主要地标有多少公里？答：距新火车站5公里，车程5分钟；距离机场36公里，走二环上高速到机场仅需30分钟。
4、公交线？答：公交车四通八达，线路有：南二环与翟营大街交口塔北路与翟营大街交口塔南路与建华大街交口东岗路与建华大街交口5、项目周边商业配套有哪些？答：翟营大街方向：苏宁电器（3分钟）、卓达商贸广场（3分钟）、北国商城（3分钟）、北国超市（3分钟）、保龙仓超市（3分钟）、国际洋货名品街（3分钟）、天元名品（3分钟）、金马图书城（5分钟）、ITAT 百货会员俱乐部（3分钟）、吉美家天下（3分钟）建华大街方向：鑫达修车行（3分钟）、诚信汽修（3分钟）、运通别克维修中心（3分钟）、百福特汽修公司（3分钟）东岗路方向：大石门商务中心（5分钟）、世纪国际中心（5分钟）体育大街方向：怀特家居城（10分钟）、怀特装饰城（10分钟）、怀特茶城（10分钟）6、项目周边银行、邮局、移动、电信、联通营业厅有哪些？答：翟营大街方向：农业银行（3分钟）、民生银行（5分钟）、华夏银行（5分钟）、建设银行（3分钟）、邮政储蓄银行（3分钟）、中国银行（3分钟）、河北银行（3分钟）、中信银行（5分钟）建华大街方向：邮政储蓄银行（3分钟）塔南路方向：建设银行（3分钟）、中国银行（3分钟）、工商银行（3分钟）、中信银行（3分钟）东岗路方向：河北银行（3分钟）、农业银行（3分钟）、工商银行（3分钟）7、项目周边有哪些政府机关单位？答：以裕华区政府为中心，事业单位及行政事业单位齐全。
济南和昌水发新悦广场项目说辞
济南和昌水发新悦广场项目说辞和昌·水发·新悦广场项目说辞大堂接待【大堂接待】判客，三问您好！欢迎光临新悦广场项目！Q1：请问您是第一次来吗？Q2：之前有同事和您联系过吗？Q3：那您记得是谁和您联系的吗？（如有，按制度转交接待）A：“先生/女士稍等，我马上请他来接待您，请问您怎么称呼？”快速安排同事接待。
（如无，按照流程进行接待）B：很高兴为您服务！我是您的置业顾问***，这是我的名片（名片礼仪），请问先生/女士您贵姓？X先生/女士很高兴认识您！您这边请（手势），首先我为您介绍一下咱们项目的开发商。
品牌墙（和昌+水发）首先给您介绍的是我们的开发商和昌集团，和昌集团创建于2007年，总部位于北京，是一家集房地产开发（和昌地产）、资本金融服务（和昌资本）和物业服务（和昌物业）等为一体的综合性房地产企业，公司致力于打造三大平台：开发建设平台、资产投/募资平台以及资产运营平台。
开发建设平台依托和昌地产，综合考量土地、资源及客户需求，建立云端系、城邦系、匠心系、臻境系、云舒系五大产品系，目前已开发的项目，如郑州的森林湖、盛世城邦、龙悦、花漾里等项目，扬州的运河东郡、运河尚郡，洛阳的中央城邦项目，武汉有光谷未来城、森林湖，杭州有和昌府、云栖玖著、云潮、青岛的青旅项目等等，因项目较多，在这就不向您一一列举了。
在战略发展方面，平台立足区域中心城市，目前已实现华北、华中、华东、华南四大区域的全国化布局。
同时，在进一步完善原有区域布局的基础上，持续深耕长三角、珠三角以及中原的核心城市。
2016年和昌销售面积与金额荣登房企百强，销售面积183.4万平方米，位列67名，销售金额164.5亿元，位列96名，并一举夺得中国房地产协会颁发的“2017中国房地产开发企业百强第81名”以及“中国房地产开发企业运营效率10强”双项殊荣。
凭借自身品牌价值，蝉联荣获2017中国房地产开发企业品牌价值100强，2018年中国房地产卓越100强第87名，2018年中国房地产TOP10创新品牌企业，2019年中国房地产开发企业100强第80名，2019年中国房地产开发企业经营绩效10强。
澳林生活广场答客问
澳林生活广场答客问目录一、概况篇二、产品篇三、规划类四、经营与管理篇五、商业布局篇六、招商篇一、概况篇1、本项目名称和功能定位？答：本项目推广名为澳林生活广场。
项目定位为江北首座以生活主题的广场，是集大型餐饮、超市、休闲娱乐、书城等为一体的大型综商业广场，消费者每周要来一次的地方，以吃饭、购物、逛街、唱歌、充电话费、银行取钱、干洗衣服、理发、美容、看病、买药等日常生活消费为主。
在满足居民日常基本生活需求的基础上，更注重为现代人的个性化消费服务，营造宽松的活动空间，创造高品质的人居环境，让综合消费体现新生活的乐趣。
2、项目的地理位置在哪里？招商部门在哪里？浦珠北路126号，临近江北新城未来商业中心。
招商部门在浦珠北路浦六路车站旁澳林地产办公楼。
3、项目周边交通架构目前数个长江大桥已经将使浦口区与主城区紧密相连、浑然一体。
1）桥北收费站的外移，长江大桥变成南京内桥，极具现实意义与象征意义。
表明政府推进沿江大发展的战略，是坚定不移的。
2）二桥、三桥、四桥：有效缓解过境交通。
05年10月长江三桥竣工通车，已经替代浦珠路成为苏皖两省主要交通通道，浦珠路将主要缓解区内交通。
3）距浦口码头有2公里左右公共交通便捷本项目现有六条公交线路，其中两条通往市区，接通大桥南路、鼓楼、新街口，两条通往大厂，三条通往江浦。
同时正在酝酿增加其它公交线路及刷卡公交。
4、本项目周边的公交线路有哪些？公交线起始站？多长时间一班？早晚分别到什么时间？到鼓楼、新街口大约多长时间？答：本项目紧靠鼓珍线、汉江线、盐浦线、浦葛线的浦六路站点。
1）鼓珍线：鼓楼到珍珠泉首末班车时间：（鼓）6：30~7：30 （珍）6：30~7：00间隔时间：10分钟一班2）汉江线：汉中门客运站，汉中门，草场门，镇江路，大桥南路，回龙桥，南堡，北堡，大桥北路，大桥四处，三河桥，浦六路，浦厂小区，服装城，石佛寺，七里桥，工业大学，江浦客运站]首末班车时间：（汉）5：30~21：00 （江）4：30~20：30（盐）5：30~22：00 （江）4：30~21：00间隔时间：5分钟一班3）盐浦线：大桥南路，回龙桥，南堡，北堡，大桥北路，南京装饰城，泰山新村，东门，向阳桥，点将台，车站后，浦六路，浦铁一村，新马路，浦口公园首末班车时间（盐）：6：00~21：30 （浦）5：00~20：454）浦葛线：浦口公园，新马路，浦园路，浦东路，三河桥，浦六路，车站后，点将台，向阳桥，东门，泰山新村，桃园，高新开发区，丁界，杨庄，新华路，邮电大楼，文化宫，十村，南化医院，葛塘首末班车时间：6：30~20：00间隔时间：10分钟5）603：浦东路，浦园路，区政府，新马路，浦铁一村，浦六路，浦厂小区，服装城，西庄，石佛寺，七里桥，工业大学，江浦客运站，市政府，市民广场首末班车时间：6：00~18：30间隔时间：10分钟6）泰浦线：，泰山新村，东门，向阳桥，点将台，车站后，浦六路，浦铁一村，新马路，浦口公园7）604：浦口火车站——西葛到鼓楼大约35分钟，到新街口大约40分钟。
麦德龙商业广场答客问
麦德龙商业广场答客户问一、项目形象篇1、项目案名XXXXX美食娱乐城2、项目的定位XXX美食娱乐城是我们公司通过对北、上、广、深娱乐产业深入调研，研究而定位的业态。
以国际顶尖的一站式娱乐主题商业模式为基石，在南二环打造的合肥最新、最时尚的娱乐中心。
项目在传统的吃、喝、玩、乐的基础上，融入体验、情景、个性、定制等元素，浓缩了城市的精髓，缔造城市新的商业典范。
3、项目的推广语合肥娱乐休闲第一站二、项目背景篇1、项目开发背景“华尔街商业广场”是合肥市政府重点招商引资工程，为合肥市高铁南站最近的商业综合体项目同时地铁1号线穿境而过，是合肥市惟一拥有双轨交通的商业综合体。
整个项目总建筑面积25万平方米，规划建设业态包括国际shopping mall、五A级写字楼、商务公寓、一站式体验商业中心、仓储式卖场，是集商业﹑办公﹑酒店式公寓为一体的大型综合性的项目。
本项目xxx娱乐城为“华尔街生活广场”四期，建筑形态为单体式MALL，也就是我们常说的商业盒子。
项目总建筑面积万平米，共分为5层，单层面积约6000平米。
其中一层层高为米，2-4层为6米。
2、本案的设计单位、资质本案建筑由上海交大安地建筑设计院设计，建筑工程资质甲级。
3、本项目商业广场的施工单位？上海华宏建设发展有限公司4、本案项目物业管理公司情况？5、本项目经营管理公司是哪家？三、项目环境篇1、项目的地理区位情况华尔街国际生活广场项目坐拥合肥南二环商圈，高铁商圈交汇最核心地段，同时5公里商圈内北临万达商圈、南抵滨湖商圈，为合肥中部地区、南部地区经济圈纽带，吸纳老城区人脉地气的同时，紧密连接滨湖商圈的政商资源。
区位内高架、地铁、环线、BAT城市交通网纵横交织穿境而过15分钟通达全城；高铁、高速组成的城际交通网，小时即可到达沪、杭、苏等城市。
2、项目位置有什么优势随着合肥高铁南站的投入运营，合肥正式进入高铁时代，高铁商圈也随之迅速崛起，目前城市规划建设以高铁南站为核心，形成以国际连锁大卖场、主题购物中心、特色专业市场、地铁物业、甲级写字楼、住宅等相关产业组合的产业链，高铁商圈的兴起也吸引了安徽以及周边省市的庞大消费人群。
商业项目答客问
商业项目答客问1、XXXX商业概况XXXX县最集中的商业区位于老城区XXXX大街市场街口，东西500米。
也就是围绕我们项目500米之内。
另外文化路和会盟路有零星街边地铺。
2、商场的开发商是谁？XXXX百货是XXXX超市全国连锁在XXXX新开的一个大型综合性商场，由某某人从XXXX某某地产手中承租的物业，目前丁总仅在河南省内开的店有洛阳孟津XXXX、洛阳宜阳XXXX、三门峡卢氏XXXX、新郑港区XXXX等近10家店铺。
3、这个商场有什么特色吗？我们聘请专业的管理服务团队，针对商场体量、周边环境做全新定位，集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商场，统一规划、统一招商、统一运营、统一管理。
4、你们是哪家管理公司？都做过哪些成功案例？后期在这里做管理的是你们吗？商场招商和后期管理都是我们公司在做，我们是XXXX商业策划管理机构，我们公司成功运作多个项目，积累了丰富的实践经验，曾服务于登封万佳时代广场、原阳光洋新博大百货、巩义星月时代广场、郑州高铁站和地铁站商业部分、郑州火车站西站房、郑州流行前线、新乡东方文化商业街、辉县XXXX时代广场、二七800时尚馆等十几家商业项目，我们管理公司和XXXX是合作关系，也就是说后期管理也同样是由我们来操作，您是不用担心的。
5、你们商场都是做什么的？怎样定位的？我们的定位是流行百货，除了传统百货涉及的品类外，我们会加大餐饮、娱乐、休闲配套的比例。
请问您是准备做什么的？（了解后介绍一下匹配楼层的情况）负二楼：专属停车场负一楼：XXXX连锁超市一楼：黄金珠宝、名表、化妆品、男女鞋、手机、名烟名酒等二楼：少女少淑、淑女贵妇、内衣、皮具、饰品、美容SPA、美发美甲等三楼：男装、运动休闲、户外、皮具、饰品、电玩城等四楼：电影院、儿童乐园、主题餐厅、美食广场、童装童玩、家饰家居、大众服装等6、商场经营面积多大？商场经营面积3万多平米，负一楼超市和楼上四层百货（根据商户关注，细说各楼业种）7、商场有几个出入口？目前规划的主出入口有两个，XXXX大街和南门市场街。
南桥国际商业广场答客问
上海南桥国际商业广场答客问第一部分：项目基本情况4 O% o7 A3 H: c3 }' i4 W1、开发商情况？答：上海南桥国际商业广场是由上海陆发房地产开发有限公司开发的。
2、经营管理公司是哪一家？答：上海南桥国际商业广场实业有限公司。
33的3、有无预售证？答：有,预售证编号“奉贤房地（2007）预字0000778号”。
4、土地使用年限是多少年？从哪一年到哪一年？答：商业地产的土地使用年限都是40年，从开发商拿地开始算起，我们项目是2006年1月拿的地，四十年是到2046年1月止。
5、什么时候开工的？什么时候开业？答：我们项目是2007年开工，预计2011年下半年试营业。
6、什么时候交房？起租日期什么时候开始？答：本项目在2010年12月31日交房。
往后延迟2个月为起租日期（即2011年3月1日），共三年时间。
7、上海南桥国际商业广场项目地理位置？答：上海南桥国际商业广场东面是金海路，金海路北端开挖黄浦江底过江隧道，直接从虹梅南路进入中环，是南桥新城进入市区最近的路，将会使奉贤与上海市中心区域血脉相通。
地铁五号线延伸段南桥新城站和南桥新客运汽车站距离本项目30米，A4高速的南桥出口60米的迎宾大道也在金海路上，金海路必将成为南桥新城的中央轴心景观大道。
上海南桥国际商业广场的北门口是育秀路，与平行的百兴路共同组成南桥新城中心绿地。
本项目西面是百富路，南面是百川路。
8、南桥新城简介？答：上海南桥国际商业广场位于上海南大门的奉贤区南桥新城的黄金商业地段，南桥新城是2010年上海国际大都市中心辅城之一，也是上海市重点建设的三个新城之中最大的一个新城，是江浙资本进入上海的重要门户。
规划新城面积84平方公里，规划人口100万人。
南桥新城定位为奉贤区的政治、经济、文化中心和上海杭州湾北岸板块的综合性服务型核心新城，是服务长三角南翼以及大浦东地区的重要枢纽和门户。
9、周边都有哪些娱乐设施商业配套？答：上海南桥国际商业广场位于上海市级现代服务业集聚区，上海南桥中小企业总部商务区核心地段，该商务区内还有百联东方商厦、绿天商城、南方国际五星级宾馆、酒店式公寓、会展中心、中小企业总部大厦、?叩底≌ 纫堤 撕芏嘀 ⑸倘胱ぁＩ虾Ｊ屑断执 褚导 矍 芄灿?SPAN lang=EN-US>20个，囊括上海所有商业精华地段，上海南桥国际商业广场是南上海唯一的一个现代服务业集聚区且成为唯一一个以上海市政府名义命名的“总部商务区”和唯一一个以“中小企业”为服务对象的总部商务区。
绿地中央广场紫峰答客问(1112)
长沙绿地中央广场“紫峰”答客问1、办公大堂面积多大？层高多少？820平方米， 4.2米层高答：5#6#有各有一个入户大堂入口，5#有400㎡办公大堂，11米挑高，6#820平方米办公大堂，11米挑高。
2、水电费怎么收费？是否按整层收费？答：按政府规定标准收取，计量仪表，电费按分户计量.只有公共部位有自来水。
3、给排水：答：办公楼标准层四个转角部分预留卫生间上下水，核心筒内公共卫生间有上下水。
4、是否双回路供电？有备用电源吗？答：双路供电，办公面的供电容量在55W/m2以上（74伏安/m2）。
5、空调品牌？怎么使用?房间有没有单独开关、自行调控？答：空调品牌待定，VRV多联机空调系统，采暖制冷分户计量调控，环保节能，房间有单独开关。
6、新风系统是否是独立的还是VRV空调自带？新风品牌？答：办公区域均有可开启的窗户，可自然通风。
（办公区无新风系统，空调品牌待定）7、写字楼停车库出入口有几个？是否均为双向？还是一进一出？地上有临时停车位吗？怎么收费？2个，双向，一进一出，地面局部位置有少量停车位答：有2个停车场出入口，每60~110平方米面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理。
（物业收费问题待定。
）8、公共部分能否使用，即能否合并装修？整层购买呢？答：整层购买能够合并装修，具体操作要由物管公司出管理细则。
公共部分为公摊用地，不允许私自装修使用。
（合约部建议，潘辉。
）9、门是否自行改动、换、或是移位？答：可以，须经物管认可。
10、买大面积客户，可否能有独立的卫生间？答：在办公楼的四个转角的单元均有预留卫生间的上水和下水，业主可根据自己的需要设或不设卫生间。
11、安防系统如何保障安全及免打扰？答：设有门厅多媒体查询系统、电子布告与物业管理系统，前台商务会议情况与物业提示通过多媒体清晰告知，令业主轻松掌握当日资讯。
24小时不间断的监控，确保所有视频资料可以保存15天；采用电子离线式巡更，具备灵活、方便、随时增删巡更点的特点；12、整栋楼里是否采用绿色环保技术？答：整栋楼作为绿色星级公建进行打造。
麦德龙商业广场答客问修订稿
麦德龙商业广场答客问公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]麦德龙商业广场答客户问一、项目形象篇1、项目案名XXXXX美食娱乐城2、项目的定位XXX美食娱乐城是我们公司通过对北、上、广、深娱乐产业深入调研，研究而定位的业态。
以国际顶尖的一站式娱乐主题商业模式为基石，在南二环打造的合肥最新、最时尚的娱乐中心。
项目在传统的吃、喝、玩、乐的基础上，融入体验、情景、个性、定制等元素，浓缩了城市的精髓，缔造城市新的商业典范。
3、项目的推广语合肥娱乐休闲第一站二、项目背景篇1、项目开发背景“华尔街商业广场”是合肥市政府重点招商引资工程，为合肥市高铁南站最近的商业综合体项目同时地铁1号线穿境而过，是合肥市惟一拥有双轨交通的商业综合体。
整个项目总建筑面积25万平方米，规划建设业态包括国际shopping mall、五A级写字楼、商务公寓、一站式体验商业中心、仓储式卖场，是集商业﹑办公﹑酒店式公寓为一体的大型综合性的项目。
本项目xxx娱乐城为“华尔街生活广场”四期，建筑形态为单体式MALL，也就是我们常说的商业盒子。
项目总建筑面积万平米，共分为5层，单层面积约6000平米。
其中一层层高为米，2-4层为6米。
2、本案的设计单位、资质本案建筑由上海交大安地建筑设计院设计，建筑工程资质甲级。
3、本项目商业广场的施工单位上海华宏建设发展有限公司4、本案项目物业管理公司情况5、本项目经营管理公司是哪家三、项目环境篇1、项目的地理区位情况华尔街国际生活广场项目坐拥合肥南二环商圈，高铁商圈交汇最核心地段，同时5公里商圈内北临万达商圈、南抵滨湖商圈，为合肥中部地区、南部地区经济圈纽带，吸纳老城区人脉地气的同时，紧密连接滨湖商圈的政商资源。
区位内高架、地铁、环线、BAT城市交通网纵横交织穿境而过15分钟通达全城；高铁、高速组成的城际交通网，小时即可到达沪、杭、苏等城市。
2、项目位置有什么优势随着合肥高铁南站的投入运营，合肥正式进入高铁时代，高铁商圈也随之迅速崛起，目前城市规划建设以高铁南站为核心，形成以国际连锁大卖场、主题购物中心、特色专业市场、地铁物业、甲级写字楼、住宅等相关产业组合的产业链，高铁商圈的兴起也吸引了安徽以及周边省市的庞大消费人群。
商业地产销售答客问完整版
商业地产销售答客问 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】销售答客百问一、整体部分：1、项目简介：芜湖外经广场项目位于安徽省芜湖市利民东路北侧，该地块是一个商业综合体。
由商业A、商业B、写字楼、酒店、保留建筑（原亿万多超市）五大部分组成。
整个项目简洁大方，立面效果采用矩形和圆弧形的空间形态，实现建筑形体与不规则用地边线的呼应。
建筑立面以石材为主，沿高架一侧采用原实的建筑形体以减少城市交通的不利影响。
底层架空的“骑楼”造型，不仅实现了“人车分流”，同时界定了有趣的商业空间。
2、外经广场五大产品系：商业A为中型商场，共计四层，地上建筑面积为平方米。
其中一层层高米，二、三层层高米，四层层高米。
商业B为大型商场，共计四层，地上建筑面积为平方米。
其中一层层高为米，为外铺、卖场和写字楼大堂。
二层、三层层高米，为集中商业，四层层高米，为院线和电玩城等。
写字楼—共26层。
地上总建筑面积平方米。
大堂层高米，标准层层高米，采用核心筒集中式布局。
周边为大小结合的办公空间，开敞走道的设计极大改善了内部通风采光效果。
五星级酒店—共20层。
地上总建筑面积为平方米。
保留建筑（原亿万多超市）：建筑面积23173平方米，已租赁与芜湖水元素管理公司。
打造芜湖最高端标准室内恒温游泳池、健身馆、理疗中心、餐饮。
二、项目开发及合作公司介绍1、项目开发商是谁？答：安徽省外经建设（集团）有限公司2、公司之前开发过什么项目？答：亿万多全球连锁超市（国外分布马达加斯加、莫桑比克、津巴布韦、赞比亚、多哥、贝宁、马拉维等几十个国家）、全球连锁五星级酒店、金孔雀度假村，安徽外经大厦戴斯酒店。
3、项目投资商是谁？答：安徽省外经建设（集团）有限公司4、投资商的背景如何？答：安徽省外经建设（集团）有限公司是一家以经营国际工程承包、境外矿产资源开发、房地产开发、国际贸易、超市连锁、五星级酒店和温泉旅游度假等业务为主的大型综合性企业，具有承建大型道路桥梁、房屋建筑以及机电安装、装修装饰等各项工程的施工资质，通过了ISO质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系等国际认证。
祥瑞金龙购物中心招商答客问20200110
祥瑞金龙购物中心招商答客问1、项目名称是什么？本项目的名称为祥瑞金龙购物中心2、项目的定位？经营范围是什么？我们的项目定位是集休闲、娱乐、亲子、购物、美食于一体的体验式休闲购物广场，经营范围包括百货、超市、餐饮、影院、早教、美食广场等3、项目具体在哪里？祥瑞金龙购物中心位于伏城核心商业CBD，交通便捷，环境优雅4、项目的工程进度？预计在4月主力店进场，2020年12月25日开业5、项目的技术指标规划用地商业，63521平方，建筑面积：地上45833平方，地下17679平方，停车位约300个，地下190个，地上80个。
6、项目的整体规划是什么样的？项目的整体规划是中高档餐饮、娱乐、休闲业态聚集区；致力打造成伏城的城市会客厅和商业新名片。
按照物业结构、消费习惯我们合理进行业态布局和品牌落位，共分为百货超市、名品折扣、娱乐休闲、儿童天地、主题餐饮、国际影院六大板块7、项目的发展前景？项目位于城市主干道光明大道与伏羲大道交叉口，交通优势明显；毗邻风景秀丽的2300亩蓝海湖，生态环境良好；基础设施一流，功能布局合理，项目周边生活，商业等配套完善；项目规划合理，项目定位精准，将为项目成功奠定坚实基础8、层高、柱距和面积是多少？见各商铺平面图及具体数据，B1层：5.55m，F1层5.7m，F2-F5层：5.4m，9、项目是租赁还是联营？租赁，租期按照业态具体与招商部进行洽谈10、项目的租赁价格是多少？租金价格根据楼层和位置一铺一价11、开发商是哪家？聊城新凤祥集团开发建设12、商户进场时间？从2020年4月起从主力店开始陆续进场。
13、装修期开业之前装修的为装修期，开业之后进场的另算。
14、营运管理公司是哪家？开发商不仅投入约2亿资金，同时投入大量资金、人力招商，后期还将成立运营管理公司对项目进行商业管理，以便项目持续良好的发展。
15、消防设施如何？我方提供符合商城交房标准的消防设施，商户进行二次装修时，应按消防规定要求进行，费用由商户承担16、每个商铺是否独立开门？独立开门17、可否多铺连租？结合业态划分，可以18、有无上下水具体详见图纸，餐饮位置都具备上下水，19、采用何种采暖制冷方式？集中供暖和制冷20、隔断墙是何种形式？加气混泥土砌块21、商铺的门是何种形式？没有门，需商户自己安装钢化玻璃门22、工商执照是否统一办理？需商户自己办理，23、工商税费是否代扣代缴？不代收代缴24、是否有公摊水电费？包含在物业费里25、铺位的自用电费是谁承担？自用电费是商户自己承担26、合同一次性签多久？根据业态、品牌和面积，1-10年不等。
广场项目答客问
台州市刚泰·艺鼎广场项目答客问一、小区基本资料1.基地地址的门牌号是多少？答：腾达路358号、北南官大道999号。
2.投资商是哪家？已开发和在建楼盘？楼盘所获得的奖项？公司企业领导所获得的奖项？开发商？资质？答：小区的投资商是中国刚泰集团（一级资质）。
是一家以房地产开发为主，及出口包装、文化、园林、汽车服务、新型建材、物流仓储、餐饮、投资为一体的大型民营独资企业。
（1）已开发及在建楼盘：“上海泰苑公寓”“上海文馨园”（住宅）“上海浪琴水岸花园”（多层/小高层/独栋.联排别墅“上海艺泰安邦”（多层加商铺）等多个楼盘。
（2）楼盘所获得的奖项：“上海泰苑公寓”6-10#获得了“白玉兰街坊奖”，“上海文馨园”一期入围“上海市优秀住宅奖”，上海“浪琴水岸花园”获得2004年度上海最具投资潜力奖。
（3）公司获得的奖项：2001、2002年连续获得“上海市住宅建设立功竞赛先进集体称号”，2003年挤身“上海市房地产企业50强”（4）企业领导所获得的奖项：董事长徐建刚被授予2002年度“上海市建设功臣”称号。
开发商：台州市刚泰房地产有限公司，资质暂定二级。
3.行销企划是哪一家？其知名度？代理楼盘？答：上海XX房地产顾问有限公司，成立于1999年。
2004年度上海金桥奖第六名，代理楼盘有：上海嘉利明珠城、上海浪琴水岸、上海艺泰安邦、上海日月豪庭、辽宁鞍山北方国际、江苏太仓世纪广场等。
4.建筑设计单位是哪家？曾设计过的建筑和获得的奖项？答：上海北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司。
5.景观设计单位是哪家？景观施工单位是哪家？答：浙江城建景观园林设计院。
6.工程监理是哪家？答：浙江南方监理公司。
7.施工单位是哪家？资质如何?代表作？获过什么奖？答：浙江标力公司。
一级资质。
8.物业管理顾问公司是哪家？答：上海西潭子午夜管理有限公司。
9.前期物业管理公司是哪家？曾管理过哪些楼盘？答：台州精益10.艺鼎广场建筑类型？住宅房型是板式还是复式？答：艺鼎广场建筑造型采用简洁明快具有文化品味的现代风格，房型设计为板式住宅。
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台州市刚泰·艺鼎广场项目答客问一、小区基本资料1.基地地址的门牌号是多少？2.答：腾达路358号、北南官大道999号。
3.投资商是哪家？已开发和在建楼盘？楼盘所获得的奖项？公司企业领导所获得的奖项？开发商？资质？4.答：小区的投资商是中国刚泰集团（一级资质）。
是一家以房地产开发为主，及出口包装、文化、园林、汽车服务、新型建材、物流仓储、餐饮、投资为一体的大型民营独资企业。
（1）已开发及在建楼盘：“上海泰苑公寓”“上海文馨园”（住宅）“上海浪琴水岸花园”（多层/小高层/独栋.联排别墅“上海艺泰安邦”（多层加商铺）等多个楼盘。
（2）楼盘所获得的奖项：“上海泰苑公寓”6-10#获得了“白玉兰街坊奖”，“上海文馨园”一期入围“上海市优秀住宅奖”，上海“浪琴水岸花园”获得2004年度上海最具投资潜力奖。
（3）公司获得的奖项：2001、2002年连续获得“上海市住宅建设立功竞赛先进集体称号”，2003年挤身“上海市房地产企业50强”（4）企业领导所获得的奖项：董事长徐建刚被授予2002年度“上海市建设功臣”称号。
开发商：台州市刚泰房地产有限公司，资质暂定二级。
5.行销企划是哪一家？其知名度？代理楼盘？6.答：上海XX房地产顾问有限公司，成立于1999年。
2004年度上海金桥奖第六名，代理楼盘有：上海嘉利明珠城、上海浪琴水岸、上海艺泰安邦、上海日月豪庭、辽宁鞍山北方国际、江苏太仓世纪广场等。
7.建筑设计单位是哪家？曾设计过的建筑和获得的奖项？8.答：上海北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司。
9.景观设计单位是哪家？景观施工单位是哪家？10.答：浙江城建景观园林设计院。
11.工程监理是哪家？12.答：浙江南方监理公司。
13.施工单位是哪家？资质如何?代表作？获过什么奖？14.答：浙江标力公司。
一级资质。
15.物业管理顾问公司是哪家？答：上海西潭子午夜管理有限公司。
16.前期物业管理公司是哪家？曾管理过哪些楼盘？17.答：台州精益18.艺鼎广场建筑类型？住宅房型是板式还是复式？答：艺鼎广场建筑造型采用简洁明快具有文化品味的现代风格，房型设计为板式住宅。
19.占地面积为多少？20.答：25981.7m2 （39亩）。
21.小区的总建筑面积为多少？住宅面积？办公面积？商铺面积？22.答：万㎡；地上万m2。
住宅万㎡；办公万㎡；商铺万㎡。
23.绿化率是多少？24.答：约30％。
25.得房率为多少？26.答：约在70％－80％之间。
27.总户数是多少？答：总户数：805户（含暂定C幢住宅群房下面的物业用房1户）。
804户（不含暂定C幢住宅群房下面的物业用房1户）。
28.小区总共多少幢？每幢有多少层？29.答：四幢。
均为30层，外加商业街。
30.小区的容积率是多少？31.答：32.何时交房？33.答：暂定2008年3月底。
34.小区的规划用途是什么？35.答：综合小区（住宅、商务办公、商铺）。
36.主入口位置在哪里？37.答：在南官大道与腾达路的交口处，即：商业街绿化广场入口处。
38.小区的还有别的入口吗？其位置在哪里？39.答：有。
其一、沿南官大道设一车辆紧急出口，平时不使用仅作消防紧急出口；其二、D幢与2号商铺之间有一出入口；其三、住宅B幢与C幢之间有一入口；其四、腾达路与会展西路交叉口有一出入口。
40.小区内的道路如何分布？有多宽？答：41.汽车车位有多少个？如何分布？是否有产权？答：汽车车位共1007个，其中地下902个，地上105个。
42.汽车车位购买的价格是多少？可以租赁吗？收费多少？答：43.地下车库的出入口有几个？车库层高多少？出入口高度为多少？宽多少？答：44.从地下车库，是否可直接乘电梯上楼？45.答：可以。
46.自行车车位多少个？在什么位置？出入口在哪里？是如何购买与租赁的？答：自行车车位356个。
自行车车位在A幢地下一层，出入口在A幢北面（靠近腾达路）。
不能购买。
可以租赁。
费用日后由物业来定。
47.地下车库面积？自行车库面积？答：地下车库面积：平方米。
自行车库面积：48.小区是否有会所？面积多大？其功能（是娱乐形？还是家政形？）和服务内容？经营方式（自主经营还是对外承包经营）？是会员制吗？招待业主的朋友，如何收费？什么时候可以交付使用？答：有，面积约3000㎡，为艺术娱乐型。
49.小区污水处理站在哪里？答：无动力处理装置，室内污废水直接排入市政污水管网，雨水排入市政雨水管网。
50.小区内的生活垃圾如何回收？51.答：设置垃圾桶，由居民每日早晚置于自家门口，由物业专门人员收集后置于小区的垃圾转运间内。
52.物业价格多少？装修时交押金吗？交多少？答：暂未定。
待开盘前出来，根据市场行情及多种因素再确定。
53.可否为业主提供房屋的布线图？答：可以。
待交房以后。
54.外墙采用什么材料？以什么颜色为主？答：肉色防水涂料，蓝色玻璃幕墙，天然石材。
55.小区内墙装修标准？答：室内：专用界面砂浆打底，混合灰罩面；走廊、楼梯间：素水泥浆打底，水泥砂浆找平，外刷白色涂料。
56.小区顶棚与阳台顶棚的装修标准？答：顶棚：素水泥浆一道，水泥砂浆找平，外刷白色涂料；阳台顶棚：素水泥浆一道，水泥砂浆找平，外刷白色耐擦洗涂料。
57.小区物业的室内及楼梯地面的装修标准？答：普通水泥砂浆地面。
58.小区物业的门厅、电梯前室、公共走道地面的装修标准？答：花岗岩或同品质优质面砖。
59.门的材质？窗玻璃是什么材质？颜色？有多厚？答：进户门为防火防盗门，户内不设门框及门；彩色铝合金窗。
60.厨房、卫生间的装修标准？住宅接管道煤气吗？答：墙地面为水泥砂浆毛面，顶棚为混合砂浆毛面，排水管道预留落水口，给水预留龙头一只。
住宅预留管道煤气接口。
61.阳台的装修标准？答：地面为水泥砂浆毛面；墙面：专用界面砂浆打底，混合灰罩面，外喷白色涂料。
62.小区电话总容量？答：小区电话总容量为4600门。
63.园林风格？植物类型及分布？每个树种的数量？答：现代风格。
有香樟树、桔树、乔木、灌木、草坪等（详见园林规划案）。
64.幢距(前后及左右)？A B C D四幢每天平均日照时间分别为多长？答：B\C 18m；C\D15m；A\B 30m；D\2#商铺11m；3#、4#、5#商铺与B、C幢8.9m；1#与2#商铺12m；1#、2#商铺与3#、4#、5#商铺7-10m；A与3#商铺6m；2#与5#商铺7m?；AB裙楼12m；3-4#商铺6m；4-5号商铺6m。
65.小区防火等级是多少？答：一级。
66.小区的建筑抗震程度如何？答：抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类建筑。
67.小区物业有无避雷针或防雷系统装置？68.小区内有无为残疾人特设的设施？69.整个小区是否有热水及管道饮用水供应、管道是否到户？70.屋顶的防水隔热层如何处理？71.小区变电站位置在哪里？有何防辐射措施？答：地下层设变电所两座，住宅各单元底层分别设配电间。
72.小区内有无自备发电机房？73.公寓、办公楼的电梯是否与车库相连？答：是的。
74.小区的电表容量是多大？每户最大电流？答：8300KW。
一房、二房、三房、办公、商业75.小区围墙是否用透空栏杆，还是其它式样？76.小区配套设施是否和大楼一起竣工，一起交付使用？77.房屋购买后哪些部分有保修期？其保修年限各多少？78.落水管是在阳台内还是在阳台外？79.供水管道（市内外）采用何种材料？付款：80.付款方式有哪些？优惠方式？答：有一次性付款和银行按揭。
81.一次性付款期限？答：签定商品房买卖合同的当天支付首付款50%。
而后一周内将全款补足。
82.按揭贷款期限答：签定商品房买卖合同的当天支付首付款30%，同时办理按揭手续，并交齐有关个人办理按揭贷款的资料。
83.关于按揭贷款：A、你们的项目按揭银行是否中行、工行和浦发银行？答：B、工行贷款对象和条件是否如下？a、具有完全民事行为能力的自然人。
b、年龄在60周岁以下，贷款年限和借款人年龄之和不得大于60周岁。
c、具有台州市城镇常住户口、有效居留身份，有固定住址及固定联系电话。
d、有稳定职业和收入，有偿还贷款本息能力。
e、以所购房屋作抵押，并需国理房屋抵押登记、房屋保险手续。
f、无不良信用记录。
g、我行规定的其他补充条件。
答C、工行申请贷款时是否出具以下文件？a、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身的则提供单身证明及公证）。
b、夫妻双方收入证明和职业证明（营业执照或出资证明）。
c、当地自有用于居住的房屋产权证书复印件（购买个人住房者无须提供）。
d、购房合同、首付款收据及工作缴款回单复印件。
e、其它需要补充提供的资料。
f、以上资料请携带原件及复印件一式三份。
答：D、工行贷款期限和贷款额度等是否有如下规定？a、贷款最长期限为20年，商业用房最长为10年。
b、贷款最高额为所购房价总额的70%，商业用房为50%。
c、利率执行国家住房贷款利率。
d、户口或工作单位在外地的相应降低10%最高贷款比例，执行基准利率。
e、以家庭为单位，购买别墅第二套以上住房的降低10%最高贷款比例，执行上浮10%利率。
f、所购房屋建筑面积大于144㎡或单价高于6000元/㎡及商业用房的，执行基准利率。
g、我行根据借款人的具体情况确定实际贷款比例和贷款年限。
h、我行有规定调整贷款政策的，从其规定。
答：E、工行每月等额还款利率表（基准利率及优惠利率）是否如下规定？十万元住房贷每月等额还款表（基准利率）十万元住房贷每月等额还款表（基准利率九折）以上资料仅供客户参考，具体以贷款发放时相关政策为准。
答84.在浦发银行办理贷款有哪些要求？答：一、贷款对象和条件：1、必须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、具有台州城镇常住户口和有效居留身份；3、有稳定职业和收入，无不良信用记录、有偿还贷款本息能力；4、必须以我行与房产公司签订的按揭房产作抵押；5、我行规定的其他条件。
二、贷款期限、贷款额度、贷款利率：1、贷款最长期限为20年，借款人在贷款最终到期日不能超过60周岁；2、贷款最高额不得超过购房合同总价的70%；3、购买一套住房的，根据人民银行规定，利率按同期同档次贷款利率执行，购买第二套住房按同期同档次贷款利率上浮10%执行，本行不受理第三套住房及以上的按揭贷款。
三、申请借款时应出具的证件和资料：1、按揭贷款联系单（购房证明）、首付款收据、购房合同；2、夫妻双方收入证明（基本情况证明）；3、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证，未婚或离婚者须提供单身证明、未再婚证明（须经公证）。
四、还贷注意事项：1、每月还贷须在20日前将应还款项存入东方卡；2、东方卡存款地点：上海浦东发展银行台州支行，椒江解放南路299号，路桥支行，路桥富仕路245号，黄岩支行，黄岩横街东路38号，温岭支行，太平万寿路114-122号；3、还贷专用的东方卡必须妥善保管，如不慎失落应尽快与我行经办人联系。