高财租赁作业

合集下载

高财租赁会计案例

例：东海航空公司2004年12月5日，与中国租赁公司签订租赁合同一份，确定租入机场照明设备一套。

租赁合同中有关条款如下：①租赁标的物为机场地面照明设备。

②租赁期限3年。

③租赁期开始日为2005年1月1日。

④该设备为全新设备，有效使用年限为4年。

⑤租赁开始日该设备账面价值为70万元，公允价值为69万元。

⑥租赁合同约定自租赁期开始日起，每年于年末支付租金25万元。

⑦租赁合同约定的利率为10%（年利率）。

⑧租赁期届满，该设备余值为15万元，但未要求承租人担保。

⑨租赁期内，东海航空公司按直线法计提该资产的折旧。

⑩2007年12月31日，东海航空公司退回该设备。

☐分析：判断租赁类型☐1、租赁期占到设备有效使用期限的大部分，即3/4*100%=75%☐最低租赁付款额=25*3=75万元☐。

现值= 25*（P/A，10%，3）☐=62.175万元☐租赁开始日租赁资产公允价值=69万元☐最低租赁付款额现值62.175>租赁开始日租赁资产公允价值的90%（62.1万元）☐所以该租赁为融资租赁。

承租方：东海航空公司☐账务处理：☐1、确认资产入账价值：☐最低租赁付款额现值62.175 <租赁开始日租赁资产公允价值69万元☐2005年1月1日借：固定资产-融资租入固定资产621 750☐未确认融资费用128 250☐贷：长期应付款-应付融资租赁款（中国租赁）750 000☐2、租赁期内采用实际利率法分摊未确认融资费用。

☐因租赁资产是以最低租赁付款额现值，则以其折现率为分摊未确认融资费用的分摊率，即分摊率为合同约定利率10%☐借：长期应付款-应付融资租赁款250 000☐贷：银行存款250 000☐05年1月~12月按月确认融资费用☐借：财务费用 5 181.25（62175/12）☐贷：未确认融资费用 5 181.25☐06.12.31第二次支付租金☐借：长期应付款-应付融资租赁款250 000☐贷：银行存款250 000☐06年1月~12月按月确认融资费用☐借：财务费用 3 616.04（43392.5/12）☐贷：未确认融资费用3 616.04☐07.12.31第三次支付租金☐借：长期应付款-应付融资租赁款250 000☐贷：银行存款250 000☐07年1月~12月按月确认融资费用☐借：财务费用 1 890 .21（22682.5/12）☐贷：未确认融资费用1 890.21☐（3）租赁期内，融资租入固定资产采用平均年限法计提折旧☐《会计5号固定资产》规定：当月增加的固定资产不提折旧，从下月起计提；当月减少的固定资产照提折旧，从下月起不计提。

《高财》租赁会计习题及答案【优质版】

《高财》租赁会计习题及答案【优质版】租赁会计习题及答案一、单选题共10道1、A公司向B公司融资租赁设备,设备的成本为50万元,租期5年,经计算年租金为123 709元,租赁合同期满时,租赁资产退回出租人,承租方担保残值为5万元,则最低租赁付款额为( )元。

(A)668 545(B)618 545(C)623 709(D)500 000【答案】A2、下列各项中,不应计入初始直接费用的有( )。

(A)佣金(B)履约成本(C)差旅费(D)租赁合同的印花税【答案】B3、甲公司于2014年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期为4年,设备价值为200万元,预计使用年限为12年。

租赁合同规定:第1年免租金,第2、3、4年的租金均为32万元,并于每年年初支付。

根据上述资料,2014年甲公司应确认的租金费用应为( )万元。

(A)0(B)24(C)32(D)50【答案】B4、融资租入固定资产的入账价值应该是( )。

(A)应付租赁款(B)评估确认价(C)应付租赁款加运杂费(D)租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值二者中较低者【答案】D5、对于下列融资租赁事项,出租人无需在财务报告中披露的内容是( )。

(A)未实现融资收益的余额(B)分配未实现融资收益所采用的方法(C)融资租赁资产的未担保余值(D)资产负债表日后连续三个会计年度内每年收到的最低租赁收款额及以后年度将收到的最低租赁收款额的总额【答案】C6、某企业外币业务采用发生日的即期利率核算。

本月从境外融资租入一台设备,融资租赁合同中规定的应付价款总额为5万美元。

取得该设备日的即期利率为1美元=6.84元人民币,设备运输中发生境内运输费用2万元、保险费用1万元,另发生安装调试费用1.8万元,则该融资租赁设备在租赁开始日的入账价值应为( )万元。

(A)39(B)38(C)36(D)34.2【答案】A7、某企业以融资租赁方式租入固定资产一台,应付融资租赁费为180万元,另发生运杂费8万元,安装调试费用10万元,租赁业务人员发生的差旅费用为2万元,该固定资产的租赁期为9年,同类固定资产折旧年限为10年,无残值。

高财作业专业知识讲座

收到租金借：银行存款 225000 贷：长久应收款—应收融资租赁款 225000
每期确认融资收入时借：未实现融资收益 80850 贷：租赁收入 80850
利率旳选择： 1、假如融资租赁资产旳入账价用旳是折现值，则折现率即为分摊率。 2、假如融资租赁资产旳入账价用旳是公允价值，则分摊率需要重新计算，该利率应使最低租赁付款额旳折现值，等于租赁资产旳原公允价值。
（11）承租人在租赁谈判和签订租赁协议过程中发生旳，可归属于租赁项目旳手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用合计10000元，以银行存款支付。
要求：
（1）判断租赁类型；（2）计算租赁开始日A企业最低租赁付款额旳现值，拟定租赁资产入账价值并编制会计分录；
（3）编制A企业2023年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊旳会计分录；（4）编制A企业2023年12月31日按年计提折旧旳会计分录；（5）编制A企业2023年12月31日租赁期满时留购租赁资产旳会计分录；（6）计算B租赁企业旳租赁内含利率；（7）计算租赁开始日B租赁企业旳最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益并编制会计分录；
②2023年12月31日本期确认旳融资收入＝[（1350150－225000）－（300150－ 80850）]×7.7％＝69750.45（元）
收到租金借：银行存款 225000
贷：长久应收款—应收融资租赁款 225000 每期确认融资收入时
借：未实现融资收益 69750.45 贷：租赁收入 69750.45
承租人：最低租赁付款额旳折现值≥租赁开始日租赁资产公允价值×90% 出租人：最低租赁收款额旳折现值≥租赁开始日租赁资产公允价值×90% 其中：最低租赁付款额： ① 假如租赁协议没有要求优惠旳购置选择权，则最低租赁付款额=租金+承租人或与其有关旳第三方担保+租赁期满时，承租人未能续租或展期而造成旳任何应由承租人支付旳款项（违约金） ② 假如租赁协议要求了优惠旳购置选择权，则最低租赁付款额=租金+承租人行使优惠购置权而支付旳任何款项最低租赁收款额=最低租赁付款额+与承租方和出租方均无关旳第三担保

高财作业

三：1,我国某企业记账本位币为美元，下列说法中错误的是（）。

A.该企业以人民币计价和结算的交易属于外币交易B.该企业以美元计价和结算的交易不属于外币交易C.该企业的编报货币为美元D.该企业的编报货币为人民币2,下列关于记账本位币的选择和变更的说法中正确的是（）。

A.我国企业选择人民币以外的货币作为记账本位币的，在编制财务报表时应折算为人民币B.记账本位币的选择应根据企业经营所处的主要经济环境的改变而改变C.只有当企业所处的主要经济环境发生重大变化时，企业才可以变更记账本位币D.企业经批准变更记账本位币的，应采用变更当日的即期汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币3,某企业采用人民币作为记账本位币。

下列项目，不属于该企业外币业务的是（）。

A.与中国银行之间发生的欧元与人民币的兑换业务B.与外国子公司发生的以人民币计价结算的购货业务C.与国内企业发生的以欧元计价的销售业务D.与国内子公司发生的以美元计价结算的购货业务4企业的下列外币业务中，在业务发生时即可能产生汇兑差额的有（）A.外币借款业务B.企业将外币出售给银行C.企业从银行买入外币D.以外币结算的购销业务5,企业发生的下列外币业务中，即使汇率变动不大，也不得使用即期汇率的近似汇率进行折算的是（）。

A.取得的外币借款B.投资者以外币投入的资本C.以外币购入的固定资产D.销售商品取得的外币营业收入6,甲公司外币业务采用业务发生时的汇率进行折算，按月计算汇兑损益。

5月20日对外销售产品发生应收账款500万欧元，当日的市场汇率为1欧元=10．30元人民币。

5月31日的市场汇率为1欧元=10．28元人民币；6月1日的市场汇率为1欧元= 10．32元人民币；6月30日的市场汇率为1欧元=10．35元人民币。

7月10日收到该应收账款，当日市场汇率为1欧元=10．34人民币元。

该应收账款6月份应当确认的汇兑收益为( )。

A.-l0万元B.15万元C.25万元D.35万元7,下列外币货币性项目在本期均未发生增减变动，在期末市场汇率上升的情况下将其折算为记账本位币，产生汇兑收益的有（）A.应收账款B.银行存款C.应付账款D.短期借款8,甲公司以人民币为记账本位币。

高级财务会计第1章租赁

3、发生初始直接费用时借：管理费用贷：银行存款
4、发生或有租金时借：管理费用等贷：银行存款
【例题1-1】2011年1月1日，A公司向B公司经营租入办公设备一台，租期为3年。设备价值为 100万元，预计使用年限为10年。
租赁合同规定，租赁开始日（2011年1月1 日）A公司向B公司一次性预付租金15万元，第1年年末支付租金l5万元，第2年年末支付租金20万元，第3年年末支付租金25万元。租赁期届满后B公司收回设备，三年的租金总额为 75万元。
教材P2——例题1-1
（五）资产余值
指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。
（六）担保余值
• 承租人担保余值，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
• 出租人担保余值，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。
公式：
一、对承租人会计处理的规定
1. 在租赁期内租金按直线法摊入相关资产成本或者当期损益。
2. 在出租人提供了免租期的情况下，承租人应该将租金总额在整个租赁期间内摊销，
不能扣除免租期（即免租期内应确认租金费用）。
3. 某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人某些费用等。在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除。
（1）甲公司（承租人）在2013年应确认的“管理费用”为（）。
A.45万元
B.20.45万元
C.7万元
D.25万元
答案：D
解释：租金总额应当在整个租赁期内（含免租期）
分摊，75万元/3年 = 25万元。
（2）假设乙公司（出租人）为一般工业企业且未设置“预收账款”科目，则该租

Uooc深大成教高级财务会计作业二

U ooc深大成教高级财务会计作业二一、单选题 (共40.00分)1.某项租赁，起租日为2018年12月11日，租赁期为5年，当日租赁付款额现值为700万元，承租人另发生运费和安装费40万元，租赁资产于2018年12月31日交付使用，租赁条款表明租赁期满，设备归承租人所有，租赁资产尚可使用年限为6年。

承租人对租入的资产采用年限平均法计提折旧。

承租方该设备在2019年度应计提的折旧额为（）万元。

A.123.33B.116.66C.140D.148满分：5.00 分得分：0分你的答案：B正确答案：A答案解析：该设备在2018年度应计提的折旧额=（700＋40）÷6=123.33（万元）。

教师评语：暂无2.某项租赁合同，租赁期为5年，承租人每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。

承租人预计租赁期满租赁资产的公允价值为30万元，则就承租人而言，租赁开始时应确认的租赁付款额为（）万元。

A.250B.280C.275D.285满分：5.00 分得分：0分你的答案：B正确答案：A答案解析：如果承租人提供了对余值的担保，则租赁付款额应包含该担保下预计应支付的款项，它反映了承租人预计将支付的金额，而不是承租人担保余值下的最大敞口。

由于租赁开始日担保余值低于预计到期的资产公允价值，所以不包含在租赁开始日的租赁付款额之内。

教师评语：暂无3.出租人采用融资租赁方式租出一台设备，该设备尚可使用年限为8年，租赁期为6年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。

则对该设备（）。

A.按6年计提折旧B.按8年计提折旧C.按2年计提折旧D.不计提折旧满分：5.00 分得分：0分你的答案：A正确答案：D答案解析：出租人终止确认该资产，不计提折旧教师评语：暂无4.关于经营租赁，下列表述正确的有（）。

A.出租人租赁期间应不计提资产的折旧B.出租人租赁期间的获取的租金应予以资本化C.出租人租赁期间的租金应计入当期收入D.出租人实质转让了资产的所有权满分：5.00 分得分：5.00分你的答案：C正确答案：C答案解析：对出租人而言，经营性租赁不终止确认，因此要计提折旧，租金按期确认收入暂无5.A公司于2018年12月31日“预计负债——产品质量保证费用”科目贷方余额为100万元，2 019年实际发生产品质量保证费用90万元，2019年12月31日预提产品质量保证费用11 0万元，2019年12月31日该项负债的计税基础为（）万元。

【高级财务会计(第三版) 精品讲义】第6章租赁

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。
（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分
（4）租赁开始日最低租赁付款额的现值和最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值
（5）租赁资产性质特殊，如不作重新改制，只有承租人才能使用。
南京审计大学
高级财务会计
第六章租赁
南京审计大学
学习目标
租赁
1 理解租赁相关的概念及其分类
2 掌握承租人的会计处理
3 掌握出租人的会计处理
4 掌握售后租回交易的会计处理
南京审计大学
第一节
一、租赁的定义
租赁会计概述
定义
性质
南京审计大学
➢在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
租赁是让渡资产使用权的行为。它是以资产为媒介，以租赁为纽带，联结出租、承租双方的一种特殊业务。
【例题1·单选题】甲企业采用租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：（1）该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；（2）根据物价指数计算的可变租金4万元；（3）承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的租赁付款额为（）。
A．25万元 B. 27万元 C. 29万元 D. 31万元
南京审计大学
南京审计大学
9、租赁收款额——指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项。
（1）承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额
租赁收款额
南京审计大学
（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额
（3）购买选择权的行权价格（4）承租人行使终止租赁选择权需支付的款项
（5）承租人或者与其有关的一方以及独立的第三提供的担保余值

《高级财务会计》在线作业

《高级财务会计》在线作业(单选题)1:2021年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。

租赁合同规定：租赁期为5年，第一年免租金；第二年和第三年各支付租金10万元；第四年和第五年各支付租金20万元；租金总额共计60万元。

甲公司在租赁期的第一年和第二年应确认的租金费用分别为（）。

A:0万元、10万元B:0万元、15万元C:12万元、10万元D:12万元、12万元正确答案:(单选题)2:甲公司用一项账面余额为xxxx元，累计摊销为xxxx元，公允价值为xxxx元的专利权，与丙公司交换一台账面原始价值为xxxx元，累计折旧为xxxx元，公允价值为xxxx元的机床。

甲公司发生相关税费18000元，收到丙公司支付的补价30000元。

在非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产的公允价值能够可靠计量的情况下，甲企业换入该项设备的入账价值为（）元。

A:xxxxB:xxxxC:xxxxD:xxxx正确答案:(单选题)3:债务人在债务重组时以低于应付债务账面价值的现金清偿的，企业实际支付的金额小于应付债务账面价值的差额，记入的会计科目是（）。

A:营业外收入B:资本公积C:财务费用D:管理费用正确答案:(单选题)4:甲公司销售一批商品给乙公司，开出的增值税专用铅笔上注明销售价款为200万元，增值税为34万元，乙公司到期无力支付款项，甲公司同意乙公司将其拥有的一项固定资产用于抵偿债务，乙公司固定资产的账面原值200万元，已累计计提折旧为80万元，公允价值为160万元；甲公司为该项应收账款计提20万元坏账准备。

则乙公司债务重组利得.处置非流动资产利得分别为（）万元。

A:40.74B:40.0C:114.0D:74.40正确答案:(单选题)5:承租人采用融租方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。

则该设备计提折旧的期限为（）年。

高财租赁作业答案

解析：（1）此项租赁属于经营租赁。

因此此项租赁未满足融资租赁的任何一项标准。

（2）甲公司有关会计分录：①2008年1月1日：借：长期待摊费用160贷：银行存款160②2008年12月31日借：管理费用120（240÷2）贷：长期待摊费用80银行存款40③2009年12月31日：借：管理费用120贷：长期待摊费用80银行存款40（3）乙公司有关会计分录：①2008年1月1日：借：银行存款160贷：预收账款160②2008年12月31日：借：银行存款40预收账款80贷：租赁收入120（240÷2）③2009年12月31日：借：银行存款40预收账款80贷：租赁收入120答案：解析：（1）判断租赁类型①甲公司享有优惠购买选择权：150÷300000×100%=0.05%，订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。

②最低租赁付款额的现值=225000×（P/A，7%，6）+150×（P/F，7%，6）=225000×4.7665+150×0.6663=1072562.45（元）>1050000×90%。

因此，甲公司应当将该项租赁认定为融资租赁。

（2）确定租赁资产入账价值并编制会计分录由于甲公司不能获得出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定的利率14%，即6个月利率7%作为最低租赁付款额的折现率。

①最低租赁付款额=225000×6+150=1350150（元）②最低租赁付款额的现值1072562.45元>1050000元根据孰低原则，租赁资产的入账价值应以公允价值1050000元为基础计算。

③未确认融资费用=最低租赁付款额1350150-租赁资产的入账价值1050000=300150（元）④会计分录2007年12月31日借：固定资产—融资租入固定资产1060000未确认融资费用300150贷：长期应付款—应付融资租赁款1350150银行存款10000（3）编制2008年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录①未确认融资费用分摊率的确定，由于租赁资产入账价值为租赁资产公允价值，应重新计算融资费用分摊率。

高级财务第四章作业与答案

1.A公司于2003年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。

合同主要条款如下：（1）租赁标的物：甲生产设备。

（2）起租日：2003年12月31日。

（3）租赁期：2003年12月31日至2005年12月31日。

（4）租金支付方式：2004年和2005年每年年末支付租金1000万元。

（5）租赁期满时，甲生产设备的估计余值为100万元，其中A公司担保的余值为100 万元。

（6）甲生产设备为全新设备，2003年12月31日的公允价值为1922.40万元，预计使用年限为3年。

（7）租赁年内含利率为6%。

（8）2005年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。

甲生产设备于2003年12月31日运抵A公司，当日投入使用。

固定资产采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率法摊销，并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期限内摊销。

要求：（1）判断该租赁的类型，并说明理由。

（2）编制A公司在起租日的有关会计分录。

（3）编制A公司在2004年年末和2005年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录（假定相关事项均在年末进行账务处理）。

（金额单位用万元表示）（1）本租赁属于融资租赁。

理由：该最低租赁付款额的现值＝1000/（1＋6%）＋1000/（1＋6%）2 ＋100/（1＋6%）2 =1922.40万元，占租赁资产公允价值的90%以上，因此符合融资租赁的判断标准，该项租赁应当认定为融资租赁。

（2）起租日的会计分录：最低租赁付款额＝1000×2＋100＝2100万元租赁资产的入账价值＝1922.40万元未确认的融资费用＝2100－1922.40＝177.60万元借：固定资产1922.40未确认融资费用177.60贷：长期应付款2100（3）2004年12月31日支付租金：借：长期应付款1000贷：银行存款1000确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝1922.40×6%＝115.34万元借：财务费用115.34贷：未确认融资费用115.34计提折旧：计提折旧＝（1922.40－100）/2＝911.20万元借：制造费用911.20贷：累计折旧911.20（4）2005年12月31日：支付租金：借：长期应付款1000贷：银行存款1000确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝[1922.40-（1000－115.34）]×6%＝62.26万元借：财务费用62.26贷：未确认融资费用62.26计提折旧：计提折旧＝（1922.40－100）/2＝911.20万元借：制造费用911.20贷：累计折旧911.20归还设备：借：长期应付款100累计折旧1822.40贷：固定资产1922.402.2006年12月28日甲公司（承租人）与乙租赁公司（出租人）签订了一份租赁合同。

江苏开放大学高级财务会计计分作业6：形考作业–计分测试三

江苏开放大学高级财务会计计分作业6:形考作业-计分测试三工3-4.某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。

就承租人而言，最低租赁付款额为( A) 万元。

满分： 2得分：2A:870B:370C:850D:42023-3.担保余值，就承租人而言，是指( A )。

满分： 2得分：2A:由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值B:在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值C:就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值D:承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值33-2.经营租赁资产的风险和报酬的承担人是( B )。

满分：2得分：2A:承租人B:出租人c:双方共同承担D:按照租赁合同约定确定承担人43-1.租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。

下述对租赁期正确的表述是( D )。

满分：2得分：2A:租赁期不包括续租期B:租赁期包括支付租金的续租期C:包括无选择权的续租期D:有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在租赁期内53-14.下列关于重整会计的说法正确的是( C )。

满分：2得分：2A:重整会计是对会计期间的否定B:重整期间只有重整损益C:重整日和重整结束日资产负债表与一般传统的资产负债表相同D:重整会计需要终止持续经营假设63-13.企业下列情况，需要进行破产的是(B )。

满分： 2得分：2A:企业销售不畅，资金周转暂时发生困难B:企业经营管理不善引起严重亏损，面临财务困难，无法按期偿付债务C:有限责任公司的全体董事同意公司解散D:企业经营期满自动解散73-12.采用销售租赁的销售收入，存在未担保余值的情况下，应该是出租方的( B)。

满分： 2得分：2A:最低租赁收款额B:最低租赁收款额现值C:未担保余值D:租赁资产公允价值83-11.承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。

高财租赁练习题

租赁练习题：1、A公司对B公司出租包装物一批，收取押金1500元，租期两个月，每月租金600元，期满后租金从押金中扣回，多余押金退还。

A公司包装物实际成本为1200元，采用分期摊销法，计划分4期（4个月）摊销。

假定AB公司均于月末确认损益，做出AB公司各自会计处理。

分析：解题思路为，A公司的会计处理可分四个步骤;(1) 出租包装物，（2）月末确认有关租金收入和成本（3）包装物的收回B公司可分为3个步骤进行会计处理，（1）租入包装物（2）租金支出（3）退还包装物A公司(1)出租包装物：1，收取押金：借：银行存款1500贷：其他应付款—存入保证金15002，包装物处理：借：周转材料—包装物—出租1200贷：周转材料—包装物—在库1200（2）月末确认有关租金收入和成本1，租金收入：借：其他应付款—存入保证金600（记两次）贷：其他业务收入6002，成本：借：其他业务成本300（记两次）贷：周转材料—包装物—摊销300（3）包装物的收回1，退还剩余押金：借：其他应付款—存入保证金300贷: 银行存款3002，包装物处理：借：周转材料—包装物—在库1200贷：周转材料—包装物—出租1200（1）租入包装物1，付押金：借：其他应收款—存出保证金1500贷：银行存款15002，包装物处理：在备查账上登记包装物的租入（2）租金支出：借：销售费用600贷：其他应收款—存出保证金600（3）退还包装物1，收到退还的剩余押金：借: 银行存款300贷：其他应收款—存出保证金3002，包装物退回，在备查账上登记即可。

2，20 x7年1月1日，A公司向B公司租入生产用设备一台，采用经营租赁的方式，租期为3年。

设备价值为1 000 000元，预计使用年限为10年。

租赁合同规定，3年的租金总额为750 000元，租赁开始日（20 x7年1月1日）A公司向B公司一次性预付租金150 000元，第1年年末支付租金300 000元，第2年年末支付租金200 000元，第3年年末支付租金100 000元。

专衔本《高财》租赁

• （三）租赁业务的一般程序P190（了解）
四、租赁会计核算的基本内容P193 租赁会计核算的基本内容租赁会计的相关定义与术语P193（掌握）（一）租赁会计的相关定义与术语（掌握） 1、租赁、租赁P193 2、租赁开始日、租赁开始日P194（理解）（理解） 3、租赁期、租赁期P194（理解）（理解） 4、租赁期开始日、租赁期开始日P194（理解）（理解） 5、或有租金、或有租金P194（理解）（理解） 6、履约成本、履约成本P194（理解）（理解） 7、担保余值、担保余值P194（理解）（理解） 8、未担保余值、未担保余值P194（理解）（理解）
或有租金P212 或有租金实际发生时计入当期损益借：销售费用贷：银行存款
租期届满时 1、购买该资产，支付购买价款、购买该资产，借：长期应付款——应付融资租赁款（购买价款）长期应付款应付融资租赁款（购买价款）应付融资租赁款贷：银行存款固定资产——自有资产借：固定资产自有资产固定资产——融资租入资产贷：固定资产融资租入资产
2、不购买，则返还资产：、不购买，则返还资产：有与承租人有关的担保余值。 ①有与承租人有关的担保余值。长期应付款——应付租赁资产（担保余值）应付租赁资产（借：长期应付款应付租赁资产担保余值）累计折旧固定资产——融资租入固定资产贷：固定资产融资租入固定资产 ②承租人无担保余值借：累计折旧固定资产——融资租入固定资产贷：固定资产融资租入固定资产
租赁会计
P189——P213
（二）租赁业务的分类P188 租赁业务的分类 1、按租赁的目的分类、按租赁的目的分类P188（了解）（了解）（1）经营租赁）经营租赁P189 2）融资租赁P189 （2）融资租赁P189

租赁高财2

租赁（本科单多）总共57题共100分一. 单选题（共32题,共39.02分）1. 承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。

则该设备计提折旧的期限为（）年。

（1.22分）A.10B.8C.2D.9☆考生答案：A2. 最低租赁付款额不包括的下列项目是（）。

（1.22分）A.承租人每期应支付的租金B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值C.或有租金和履约成本D.期满购买价☆考生答案：C3. 下列各项中，不属于初始直接费用的是（）。

（1.22分）A.租赁合同的印花税B.履约成本C.差旅费D.佣金☆考生答案：B4. 租赁开始日是指（）。

（1.22分）A.租赁协议日B.租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者☆考生答案：C5. 在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将( )作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。

（1.22分）A.最低租赁付款额B.最低租赁收款额C.最低租赁付款现值D.最低租赁收款额现值☆考生答案：A6. 在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额应当采用的会计处理方法是（）。

（1.22分）A.计入递延损益B.计入当期损益C.售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益D.售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益☆考生答案：A7. 承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为（）。

（1.22分）A.当期费用B.计入租入资产价值C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本D.计入其他应收款☆考生答案：B8. 未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊时，应将其记入（）科目。

高财练习——精选推荐

高财练习2、2006年12月28日，新世纪有限责任公司（以下简称“新世纪公司”）与西部开发租赁公司（以下简称“西部公司”）签订了一份租赁合同，租赁合同的主要条款以及新世纪公司和西部公司对此项租赁业务的会计处理原则分别如下：（1）租赁合同主要条款：①租赁标的物：程控生产线。

②起租日：租赁物运抵新世纪公司生产车间之日（即2007年1月1日）。

③租赁期：从起租日算起36个月（即2007年1月1日----2009年12月31日）。

④租金支付方式：自起租日起每年年末支付租金100万元。

⑤该生产线在2007年1月1日西部公司的账面价值为250万元，公允价值为260万元。

⑥租赁合同规定的利润为8%（年利率）。

⑦该生产线为全新设备，不需安装，预计使用寿命为5年。

⑧2008年和2009年两年，新世纪公司每年按该生产线所生产的产品--------微波炉的年销售收入的1%向西部公司支付经营分享收入。

⑨2009年12月31日，新世纪公司将该生产线退还西部公司。

（2）新世纪公司会计处理原则：①采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。

②采用年限平均法计提固定资产折旧。

③2008年、2009年根据微波炉销售收入向西部公司支付的经营分享收入作为或有租金处理。

（3)西部公司会计处理原则：①采用实际利率法确认本期应分配的未实现融资收益②2008年、2009年新世纪公司支付的经营分享收入作为租金收益处理。

已知2008年、2009年新世纪公司实现的微波炉销售收入分别为1000万元和1500万元。

要求：根据以上资料，分别就新世纪公司和西部公司的租赁业务进行会计处理。

大家根据以上题目完成作业哈，（有练习册的同学可以自己看p70 第2题哦）统一做在科作业纸上，题目较长，大家可以不抄题目哦！请大家于下周五（4月27日)上课前做好，统一交到各专业负责人那里哦，上课前要汇总给我哦！↖(^ω^)↗（上课前要是没交给我的话，我会视为不交哦，切记哦！）Ps：高财课的期末成绩中，平时分占40%哦，老师说这次作业有交的话，大家的平时分就是40分哦。

高财第10章租赁

承租人对于重大的经营租赁，应当在附注中披露下列信息： 1资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额。2以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额。出租人对经营租赁，应当披露各类租出资产的账面价值。
二、承租人的会计处理

承租人应当将租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用（即各月确认的租金费用相等），如果其他方法更合理，也可以采用其他方法，可按实际情况记入“销售费用”、“管理费用”或“制造费用”等科目。
二、承租人的会计处理（例10-2 p258）
在租赁开始日：判断租赁类型。
第1、2条不具备但第3条具备（全新、3/4=75%）第4条判断：由于最低租赁付款额的现值169782元(计算见后)大于租赁资产原账面价值167000元的90%，即 150300元(167000元×90%)，符合融资租赁判断标准，所以这项租赁应当认定为融资租赁。
贷：其他业务收入——经营租赁收入36000
贷：其他业务收入——经营租赁收入36000 B公司应当按照与本公司其他类似固定资产相同的方式对租赁资产计提折旧，由于会计处理与一般的固定资产折旧一致，此处略。

第四节融资租赁
一、融资租赁会计处理的基本规定二、承租人的会计处理三、出租人的会计处理
一、融资租赁会计处理的基本规定（一）租赁开始日 1.租赁类型的确认 2.租赁资产的转移 3.债权债务的发生 4.初始直接费用（二）租赁期间 1.租金的支付 2.融资费用和收益的分摊 3.租赁资产的折旧 4.或有租金和履约成本（三）租赁期满返还；续租；留购
三、与租赁收益的确认相关的概念
或有租金；履约成本；租赁内含利率
四、会计处理要求