城市规划项目类型及各自收费标准(DOC)

城市规划项目类型及各自收费标准（2008年07月23日）目录一、城镇体系规划 (3)二、城市战略/概念规划 (3)三、城市总体规划 (5)四、分区规划 (7)五、小城镇规划（指县城以下的建制镇） (7)六、城市近期建设规划 (8)七、控制性详细规划 (8)八、修建性详细规划 (9)九、风景区规划 (10)十、旅游规划 (12)十一、城市绿地系统规划 (12)十二、环境景观设计 (13)十三、城市设计 (13)十四、专业规划 (14)十五、专项规划 (15)十六、城市交通规划 (16)十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划 . 17十八、规划咨询 (17)十九、编制标书 (18)二十、规划标底 (18)二十一、电子文件 (18)二十二、参考系数 (18)二十三、附则 (19)一、城镇体系规划注：（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

（2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。

（3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。

计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题；如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。

（4）计费基价为50万元。

二、城市战略/概念规划1. 单独编制城市空间发展战略/概念规划注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。

（2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60%。

（3）计费基价为50万；2.概念规划/概念设计注：（1）计费基价为30万；（2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元/公顷计费。

三、城市总体规划1. 单独编制城市总体规划纲要注：城市总体规划纲要基价为50万。

2.城市总体规划注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新城、开发区参照此标准。

本计费不含乡镇规划。

（2）本计费不含单独编制的城镇体系规划。

（3）城市总体规划计费基价为60万元。

（4）在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。

计费为：特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。

（5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,纲要阶段35%，总规编制阶段35%，成果制作阶段10-15%。

（6）城市总体规划分项收费比例：收费构成：城镇体系规划30%，中心城区规划70%。

以中心城区规划为100%，以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为：① 性质规模占5-10%；② 空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等）占25-30%；③ 住房规划、公共设施规划等占5%；④ 对外交通与道路交通规划占5-10%；⑤ 绿地与景观系统规划占3%；⑥ 历史保护占5%（历史文化名城可适当增加8%）；⑦ 旧城改造与地下空间规划占5%；⑧ 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25%；⑨ 近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等占10%；⑩ 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。

四、分区规划注：（1）城市中心区、改造更新地区增加系数1.2-1.5。

（2）编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%，方案阶段60-70%，成果制作阶段15-20%。

（3）计费基价为40万元。

五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）1. 小城镇总体规划（1）编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域镇村体系规划。

（2）计费按规划期末建设用地5万元/平方公里计取，含镇区总体规划和镇域镇村体系规划。

（3）规划设计计费基价为30万元。

（4）如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题。

2.镇区详细规划（1）按规划面积计费，参见相应的城市详细规划收费。

（2）计费基价为30万元。

3. 新农村规划（1）如为村（镇）域规划，视同小城镇总体规划收费；如为详细规划，参见镇区详细规划收费。

（2）如进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题。

六、城市近期建设规划1. 单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费60-100%计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30%计取。

2. 计费基价为30万。

七、控制性详细规划注：（1）表中计费单价不含分图则。

如增加分图则，计费单价增加500元//公顷。

（2）如增加建筑形体方案示意，则计费单价增加2000元/公顷。

（3）控制性详细规划计费基价为30万元。

（4）编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：① 建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；② 新区：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。

八、修建性详细规划1. 居住区注：（1）计费基价为30万元。

（2）建筑单体为选型方案。

如做建筑单体方案设计，则费用另计。

（3）制作模型、动画等费用另计。

（4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增。

2. 城市地段注：（1）计费基价为30万元。

（2）建筑单体为选型方案。

如做建筑单体方案设计，则费用另计。

（3）制作模型、动画等费用另计。

（4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增。

（5）涉及旧城改造、历史文化名城保护或历史地段保护更新时，提高30%收费。

3. 公园、游乐场及其它公园规划注：（1）规划设计计费基价为30万元。

（2）制作模型、动画等费用另计。

（3）专类公园乘系数1.3-2.0；绿地设计收费为造价的7%-12%。

（4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增。

九、风景区规划1. 风景区规划大纲注：（1）规划设计计费基价为50万元。

（2）本计费为单独编制风景区规划大纲。

2. 风景区总体规划注：（1）风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。

（2）风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。

水面按实际规划利用范围计算。

3. 风景区详细规划注：规划设计计费基价为30万元。

十、旅游规划1.旅游发展规划注：根据等级及复杂程度乘以1.0-1.5的调整系数。

2. 其他旅游规划旅游区总体规划、详细规划收费以面积为基准，参考风景名胜区、公园、景观规划收费，在此基础上增加30%-50%的旅游策划费。

十一、城市绿地系统规划1. 规划建成区，计费单价1.5-2万元/平方公里，计价30万元；2. 市域/县域，按规划范围面积大小收取设计费，分类如下：（1）规划面积小于1000k㎡,计费30万元；（2）规划面积1000～2000k㎡,计费50万元；（3）规划面积2000～3000k㎡,计费70万元；（4）规划面积大于3000k㎡,计费100万元；注：规划深度参照《城市绿地系统规划编制纲要（试行）》十二、环境景观设计1.环境景观设计指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项设计。

2.环境景观设计按15-60元/平方米收取。

3.规划设计计费基价为40万元。

十三、城市设计1. 单独编制城市设计总体规划、分区规划阶段，按2.5万元/平方公里计费;详细规划阶段，按2.5万元/公顷计费。

2.不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加规划设计费：城市总体规划或分区规划阶段增加30-50%设计费；控规阶段增加80-100%设计费；修规阶段增加50-80%设计费。

3.规划设计计费基价为30万元。

4.涉及旧城改造和历史文化保护地段提高30%收费。

十四、专业规划序号专业规划项目计费单价（元/平方公里）计费单价[1]（元/公顷）备注1 给水工程15000 40002 排水工程18000 60003 环境卫生工程6000 30004 电力工程10000 40005 电信工程10000 40006 供热工程15000 40007 燃气工程15000 40008 水系工程15000 50009 水利工程15000 500010 环境保护18000 600011 消防10000 400012 防空8000 400013 防震8000 400014 防洪工程10000 400015 管线综合1500元/km 1800元/km 规划综合的各种管线的累计公里数注：规划设计计费基价为15万元。

十五、专项规划专项规划特指照明规划、广告规划、服务业规划、商业网点规划等，则偏重于产业规划基础上的空间落实。

注：（1）专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。

（2）规划设计计费基价为30万元。

（3）城市规模为城市总体规划确定的规划期末人口规模。

（4）委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以1.1-1.3的系数。

十六、城市交通规划序号专业规划项目人口规模（万人）计费单价（万元/万人）基价（万元）1 城市交通发展战略规划小城市（20以下） 2.1 30 中等城市（20-50） 1.8大城市（50-100） 1.5特大城市（100以上） 1.22 城市综合交通规划小城市（20以下） 3.5 50 中等城市（20-50） 3.0大城市（50-100） 2.5特大城市（100以上） 2.03 城市公共交通规划城市交通管理规划城市交通安全规划小城市（20以下） 1.8 30 中等城市（20-50） 1.5大城市（50-100） 1.2特大城市（100以上） 1.04 交通组织方案城市重点地段、交通枢纽、大型公建及周边地段4.0万元/平方公里20城市一般地段 3.0万元/平方公里205 交通影响评价城市重点地段、交通枢纽、大型公建及周边地段2.0元/平方米建筑面积20城市一般地段 1.5元/平方米建筑面积156 交通节点规划5万元/个交叉口15（1）城市交通规划深度为城市规划编制办法所规定的深度。

（2）城市规模为城市总体规划确定的规划期末人口规模和用地规模。

（3）本计费未包含委托单位组织实施交通调查的工作量。

（4）城市公共交通规划、城市交通管理规划、城市交通安全规划必须有先期编制的综合交通规划作为依据和基础，如尚未编制，需要进行相应的交通调查和规划研究，所增加的工作量与费用另计。

十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划1.历史文化名城（名镇）保护规划以名城（名镇）范围内用地面积为准，按3.5万元/平方公里计费；计费基价为30万元；2. 历史街区保护规划以历史街区范围内的用地面积为准，控制性详细规划为0.6万元/公顷；修建性详细规划为3.5万元/公顷，计费基价为35万元。

十八、规划咨询1、本计费指各类规划咨询的计费，工程咨询按国家现行规定执行。