061027益田假日广场项目介绍12102937768

城市殊荣 City Glory：
2005《中国城市生活质量报告》
深圳居民收入、消费结构、交通 状况三项指标均名列第一， 城市生活质量综合指数位居全国首位；
2005中国城市竞争力排名
深圳综合竞争力排名第二；
2005《财富》（中文版）中国内地最佳商务城市评选
深圳再度凭借优异的商务环境，位列三甲 ；
2005《福布斯》中文版最佳商业城市评选
益田假日广场 Yitian Holiday Plaza
的士站厅
Taxi station
地铁 “世界之窗站” 公交换乘站 Bus station 地铁二号线 Subway line 2
地铁一号线 Subway line 1
稀缺双口岸资源 City Traffic Hinge
前往皇岗口岸和深圳湾口岸(深港过境跨海大桥)车程均不超过20分钟, 距离火车 站、国际机场仅20分钟车程。 至深圳机场 至蛇口码头
假日广场剖面图
首创四个首层设计
Innovation Design of Four Entrance in Different Level
设计中利用地势高差使商场形成多个首层， 商业价值实现最大化。
L3层 L2层
深南大道/L1层 下沉式广场/B1层 地铁站厅/B2层 酒店/L2层
B3层
B3层 地下停车场 CAR PARK
数据来源：《2005年深圳市国民经济统计公报》
2004年12月11日
Chinese retail has opened to the world! 中国零售业全面对外开放， 深圳商业迎来了前所未有的历史性发展机遇！
国际零售巨头：沃尔玛、家乐福、麦德龙等已纷纷进驻深圳， 沃尔玛已在深圳设立亚洲总部及全球采购中心。
五星级酒店 生态写字楼
购物中心
零售业态规划
Retail Type
益田假日广场业态规划 Retail Type in Shopping Center
中影嘉禾影院、动感真冰场、品牌旗舰店、国际知名百货、精品超 市、环球美食、星光酒吧、儿童天地
Digital Cinema, Ice Rink, Flagship Store，Famous Department Store，Supermarket， Globle Restaurant, City Starlight Bar, Children's World
国际品牌酒店：
皇冠假日酒店、华侨城大酒店（洲际酒店管理公 司）、博林诺富特酒店（雅高酒店管理公司）、东方银座 酒店（瑞雅国际酒店管理公司）等
商圈范围Commercial Surrounding
深圳旅游文化中心
五大主题公园：世界之窗、锦绣中华、 欢乐谷、民俗村、园博园 四大GOLF球场：沙河、名商、深高、西丽 两大艺术馆：华夏艺术中心、何香凝美术馆 每年吸引国内外观光游客高达1000多万人次
周边酒店带来的客户群体：
高新区外资企业固定的商务往来客流
我们力图打造的是 ……
中国最具体验特色的国际购物中心
The most wonderful shopping experience in China
益田假日广场概况
占地面积 Land：3.5万㎡,
Project Index
其中购物中心面积约10万㎡，写字楼面积约0.5万㎡，酒店面积3.08万㎡ 总建筑面积 Total Building：约13万㎡ 停车位 Car Park:800个
高尚住宅云集：东方别墅、硅谷别墅、波托非诺纯水岸、天鹅堡、锦绣花园、 假日湾、深圳湾畔、中信红树湾、红 树西岸、碧海云天、御景东方等
住宅面积：120－450平米
住宅均价：25000元/平米
深圳高新科技园区；
商圈范围Commercial Surrounding
著名企业：Microsoft、IBM、Oracle、Alcatel、 Epson、Sumitomo、Oracle、ZTE、UTStarcom、Philip、 Compaq、创维、联想、腾讯、长城、TCL等。
深圳毗邻香港，地处中国最大经济城市群珠三角核心， 是中国最年轻、最具活力的国际滨海花园城市。
Shenzhen is in the largest economic city cluster-delta zhu jiang in China, and also the youngest and most beautiful coastal metropolis.
益田假日广场项目简介
YITIAN HOLIDAY PLAZA SHENZHEN CHINA SEEKING FOR GLOBAL COOPERATOR
A.深圳经济概况
Shenzhen Economic Development Generality
B.益田假日广场介绍
Yitian Holiday Plaza Project Generality
深圳入选十大最佳商务城市。
益田假日广场项目概况
Yitian Holiday Plaza Generality
深圳城市名片 皇冠上的明珠 Holiday plaza - Landmark of Shenzhen
假日广场东临威尼斯酒店、南倚中国主题公园世界之窗、北靠欢乐谷、西望两大高尔 夫球场、远眺深圳湾自然美景、地理位置极其优越！
高新技术产业、现代物流业、 金融服务业和文化产业是深圳 四大支柱产业。
Hi-tech industry, modern logistics, financial service and culture industry are four main industry in Shenzhen. 25年来,深圳建立了以金融、通讯、电子、计算机、生物技术、信息和商贸为支柱的 多元化产业体系，同时积极发展现代服务业、集装箱、航空和口岸过境运输业。
建筑面积：20000㎡（800个车位）
B2层 缤纷家庭乐园
业态规划：精品超市、冰场、个人护理、中西快餐、西饼零食等
Supermarket, Ice Rink , Personal Care，Fast Food，Speciality Foods
超市 Supermarket
真冰场
Ice Rink
公 交 换 乘 站
深圳市总面积1952.84平方公里
深圳是中国改革开放的窗口， 集中反映了中国改革开放25年来所取得的举世瞩目的成就。
Shenzhen is a new city developing with the reform of China, as a window to the world, it presents the achievements and great changes since Chinese reform and open-door policy.
Globle Restaurant
国际美食
International Restaurant 中影嘉禾影院 Digital Cinema
海景露台吧示意图
Sea view Bar
深南大道
城市星光酒吧
City Starlight Bar
夜幕下，平台花园将成为充满异 域情调的休憩空间
益田假日广场业态规划
商圈人口Surrounding analysis
消费群
片区常住高端消费人口27万
商旅消费群
黄金周带来的客户群体：
5个景区＋4个高尔夫球场带来每年2052万人次的游客
探亲访友带来的客户群体：
移民城市每年接待的探亲访友约为1029万人次
每年会展经济带来的客户群体：
高交会、住交会、文博会等展会每年带来762万商务人次
Bus Station
Subway Hall
与地铁站厅相联
B2层 缤纷家庭乐园
与“体操王子”李宁携手打造奥运星光真冰场
B1层 时尚潮流空间
业态规划：国际知名百货、男女时装、休闲运动、鞋类、皮具、饰品、西式餐厅等
Famous Department Store, Men’s & Ladies’ Fashion, Casual Wear， Sports Wear / Equipment ，Accessories，Western Restaurant
至火车站/罗湖口岸 车程/20分钟 车程/20分钟 车程/25分钟 地铁1号线延长线/预计30分钟 地铁2号线/预计25分钟 地铁1号线/35分钟
商圈范围Commercial Surrounding 华侨城商圈——深圳最经典的富人区,中国著名的旅游景区
Traditional Rich Area in Shenzhen and famous travel site in China 华侨城、红树湾两大高尚住宅区；
Famous Department Store, Men’s & Ladies’ Fashion，Children’s Wear / Toys
Type of Business in Difference Level
楼层
L3 假日魅力体验 L2 至上生活享乐
名称
中影嘉禾影院、中式餐饮、环球特色餐饮等
Digital Cinema, Theme Flavor Chinese Restaurant ，Globe Restaurant
国际知名百货、品牌男女时装、童装/玩具等
深圳是中国拥有口岸数量最多、出入境人 员最多、车流量最大的口岸城市。也是中 国唯一的海陆空口岸俱全的城市。
Shenzhen is the only city having seaport, land port and air port. 罗湖口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸——中国最大的陆路交 通口岸 深圳盐田港——中国第二大货运港口 深圳宝安国际机场——中国第四大国际机场
假 日 广 场
深圳华侨城核心 连接深圳东西两翼
Holiday Plaza ---Heart of OCT district
益田假日广场
地铁2号线 Subway line 2
地铁1号线 Subway line 1
交通优势 Traffic Advantage
紧临城市主干道----深南大道，多达50条公交线路通达全市,地铁1、2号线站厅与 项目地下三层零距离直接相连，假日广场是深圳唯一拥有双地铁站厅的地铁上盖 物业。
Children's Wear / Toys
酒店大堂 Hotel Lobby
百货 美容SPA 儿童天地
Children’s World Department Store
深南大道
L3层 假日魅力体验
业态规划：中影嘉禾影院、中式餐饮、环球特色餐饮等 Digital Cinema, Theme Flavor Chinese Restaurant ,
2005深圳经济总体运行情况
Statistics of Shenzhen in 2005
国内生产总值（GDP）达￥4926.9亿元（US$60.93 billion ），比上年增长15％ 外贸进出口总额(Revenue of import and export)￥14625亿元（US$180.8billion ）， 连续13年居全国榜首 全年社会消费品零售总额（Total volume of social consumable retail sales）达 ￥1437.6亿元(US$17.8 billion) ，比上年增长15％ 全市人口1200万。人均GDP达￥ 60507元(US$7483)，位列中国第一 人均可支配收入达￥ 21494.4元(US$ 2658)，人均消费性支出￥15911.88元 (US$ 1968)，连续10年保持中国第一
百货
Department Store
美食天地 Food Court
公交 车站
Sunk Square
Bus Stop
300M
深南大道 Shen’nan Road
深南大道
1.2万平米的下沉式广场
Sunk Square
L1层城市奢华主义
业态规划：国际知名百货、品牌旗舰店、鞋类、皮具、珠宝、钟表 Famous Department Store, Flagship Store, Shoes,
Leather Goods, Jewelry, Watches
百货 Department 百货 Store
Department Store
品牌旗舰店
Flagship Store
Shen’nan Road
源自文库
深南大道
L2层 至上生活享乐
业态规划：国际知名百货、品牌男女时装、童装/玩具等 Famous Department Store, Men’s & Ladies’ Fashion，