《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001学习要点

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001学习要点1、新颁国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》适用的范围？

新规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收，但不适用于古建筑和保护性建筑。既有建筑是指已竣工验收合格交付使用的建筑（包括住宅工程）。

“建筑装饰装修”是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑手的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。其含义包括了目前使用的“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装潢”。

2、对新规范规定的施工质量要求应如何认识？

新规范是将原规范和相关部分合并的基础上修订的，取消了对工程质量划分为“合格”和“优良”两个等级的规定。新规范规定的施工质量要求是对建筑装饰装修工程的最低要求，建设单位不得要求设计单位按低于新规范的标准设计，施工单位也不得制订低于新规范规定的企业技术标准，各方均不得签订低于新规范要求的合同文件。当设计文件和承包合同规定的高于新规范的要求时，验收时应按设计文件和承包合同为准。

3、为什么建筑装饰装修工程必须进行设计？

建筑装饰装修工程是完整的工程实体及完成此实体所进行的全部技术工作的一部分，并非一项孤立的活动。当前装饰装修活动中还存在一此不规范甚至危险的作法，不仅影响到建筑物的使用功能，而且可以导致建筑手的安全度降低。这此新规范规定：

（1）建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件；

（2）承担设计的单位应具备相应的资质；

（3）该设计必须保证建筑物的结构安全和防水、采暖、通风、供电、供水、供燃气等主要使用功能；

（4）该设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定；

（5）防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准规定。

4、新规范对建筑装饰装修工程所用的材料有什么规定？

新规范对建筑装饰装修工程所用的材料主要作发下的规定：

（1）所用材料的品种、规格、质量和燃烧性能应符合设计要求和国家现行标准

的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。

（2）所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质量限量标准的规定；（3）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，进场后需要复验的材料种类及项目，应符合本规范各章的规定；

（4）所用材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境；

（5）所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

5、新规范要求承担建筑装修的施工单位具备什么条件？

新规范要求承担建筑装饰装修的施工单位具备下列基本条件：

（1）应具备相应的资质，并建立质量管理体系；

（2）施工前应编制施工组织设计并经审查批准；

（3）应按照施工工艺标准施工，对施工全过程实行质量控制；

（4）施工人员应有相应岗位的资格证书。

6、新规范要求建筑装饰装修工程施工中强制执行哪些规定？

建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施，控制施工现场和各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。7、为什么建筑装饰装修工程应要基体或基层质量合格后方能施工？

基体是指建筑物的主体结构或围护结构；基层是指直接承受装饰装修施工的面层。基体或其层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素。例如基层清理不干净，可能导致抹灰和涂饰工程出现空鼓、起皮等质量问题；基体或基层强度不够，可导致饰面层脱落甚至造成坠落伤人的严重事故。为了保证质量，避免返工，防止事故，新规范规定建筑装饰装修工程应要基体或基层质量验收合格后施工。

8、新规范将建筑装饰装修工程划分为哪些子分部工程和分项工程？

新规范按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定，将原标准中的“地面与楼地面”、“门窗”、“装饰”三个分部工程合并为“建筑装

饰装修”一个分部工程。新规范将建筑装饰装修工程划分为以下10项子分部工程和33项分项工程。

（1）抹灰：划分为一般抹灰、装饰抹灰，清水砌体勾缝，共3项分项工程；（2）门窗：划分不木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装，共5项分项工程。

（3）吊顶：划分为暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶，共2项分项工程；

（4）轻质隔墙：划分为板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙共4项分项工程；

（5）饰面板（砖）：划分为饰面板安装，饰面砖粘贴，共2项分项；

（6）幕墙：划分为玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙，共3项分项；

（7）涂饰：划分为水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰共3项分项工程；（8）裱糊与软包：划分为裱糊、软包共2项分项工程；

（9）细部：划分为橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装共5项分项工程；（10）建筑地面：划分为基层等4项分项工程，另有专门规范作出规定。

9、建筑装饰装修各子分部工程验收时应检查哪些文件和记录？

各子分部工验收时应检查下列文件和记录：

（1）施工图、设计说明及其他设计文件；

（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

（3）隐蔽工程验收记录；

（4）施工记录；

（5）其他特定需要的文件，例如生产许可证文件、设计确认文件、认定证书、试验检测报告和记录等。

10、建筑装饰装修工程中有哪些项目需要进行复检？

建筑装饰装修各子项分部工程中需要进行得检的项目有：

（1）抹灰：水泥凝结时间和安定性；

（2）门窗：人造木板的甲醛含量；外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能；

（3）吊顶：人造木板的甲醛含量；