《江苏省建设工程费用定额》教程
《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表表4-4仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一:《江苏省建设工程费用定额》(2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后,采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后,采用简易计税方式的建设工程费用组成中,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额.2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加.二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变.安全文明施工措施费取费标准表表4-93、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础,费率为11%。
江苏省建设工程费用定额
江苏省建设工程费用定额
目录
一、总那么
二、工程费用的组成
三、工程类别的划分
（一）建筑工程类别划分的标准及说明
（二）单独装饰工程类别的标准及说明
（三）安装工程类别划分的标准及说明
（四）市政工程类别划分的标准及说明
（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六）衡宇修缮工程类别划分规定
四、工程费用取费标准及有关规定
（一）企业治理费、利润取费标准及规定
（二）方法项目取费标准及规定
（三）其他项目取费标准及规定
（四）规费项目取费标准及规定
（五）税金计算标准及规定
五、工程造价计算程序。
《江苏省建设工程费用定额》()营改增后调整内容之欧阳引擎创编
附件一：欧阳引擎（2021.01.01）《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整 （一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表4-1序号 项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率 （%） 一类工程二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+除税施工机具使用费32 29 26 12 二 单独预制构件制作 15 13 11 6 三 打预制桩、单独构件吊装 11 9 7 5 四 制作兼打桩 1715 127 五大型土石方工程74单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表4-2序号 项目名称 计算基础企业管理费率（%） 利润率（%）一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费4315安装工程企业管理费和利润取费标准表表4-3序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%）利润率（%） 一安装工程人工费一类工程二类工程 三类工程 48444014市政工程企业管理费和利润取费标准表表4-5序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一仿古建筑工程人工费+除税施工机具使用费48 43 38 12 二园林绿化工程人工费29 24 19 14 三大型土石方工程人工费+除税施工机具使用费7 4 房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一修缮工程建筑工程部分人工费+除税施工机具使用费26 12二安装工程部分人工费44 14三单独拆除工程人工费+除税施工机具使用费11 5四单独加固工程36 12 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8项目计算基础各专业工程费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建仿古（园林）城市轨道交通（修缮安装）土建轨道安装临时设施分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1～2.30.3～1.30.6～1.6 1.1～2.21.1～2.1（0.6～1.6）1.6～2.7（0.3～0.8）0.5～1.6赶工措施0.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.10.4～1.3按质论价1～3.1 1.1～3.2 1.1～3.2 0.9～2.7 1.1～2.1 1.1～2.7 0.5～1.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
江苏省建筑工程费用定额修编说明共9页文档
江苏省建设工程费用定额修编说明为方便大家对《江苏省建设工程费用定额》（以下简称费用定额）的了解、熟悉和使用，我们编制了《江苏省建设工程费用定额修编说明》。
该说明叙述了费用定额的修编工作情况、总体概括、与前定额的区别及部分数据的计算方法等，供各单位在使用费用定额时参照使用。
第一部分概述一、费用定额编制工作过程1、修编原因及目的目前我省现行的费用定额编制于2019年，已使用6年，与当时相比，目前我省国民经济发展水平，人工工资单价，施工现场管理水平，施工机械化程度等都有了较大的变化；在此期间，建设部陆续发布了《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2019〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2019）等有关规定，省建设厅也出台了《江苏省现场安全文明施工措施费管理办法》等规范性文件。
这些变化都使得原各专业的《费用定额》已不能适应我省建筑市场在工程计价工作方面的需要。
为与规范等有关规定配套，同时进一步明确各项措施费费用标准，协调各专业定额水平，贴近建筑市场实际，合理确定和有效控制工程造价，根据有关规定，结合我省实际情况，省建设造价管理总站组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2009版）。
2、修编过程及主要工作(1)、2019年9月，省内外进行调研，召开座谈会征求各地及各方面意见，组织全省13个省辖市造价管理机构技术骨干成立了费用定额修编小组，集中讨论“定额编制方案”，并将方案中的工作落实到各市。
(2)、2019年12月，对收集的有关数据进行整理，初步确定建筑、装饰、安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成。
(3)、2019年3月，对调查资料进行整理，调整各项费用费率。
(4)、2019年5月，组织省编制组复核相关费用费率，确定建筑、装饰、安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成(5)、2019年7月，形成初稿，并与湖南、安徽、黑龙江、云南、山东、四川等兄弟省费用定额进行了比较。
297405-江苏省建设工程费用定额(2014)【苏建价【2014】299号】
江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。
本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。
由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。
目录一、二、三、总则建设工程费用的组成工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
《江苏省建设工程费用定额》()营改增后调整内容之欧阳地创编
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表4-1序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+除税施工机具使用费32 29 26 12二单独预制构件制作15 13 11 6三打预制桩、单独构件吊装11 9 7 5四制作兼打桩17 15 12 7五大型土石方工程7 4单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表4-2序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费43 15 安装工程企业管理费和利润取费标准表表4-3序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%）利润率（%） 一安装工程人工费一类工程 二类工程三类工程 48444014市政工程企业管理费和利润取费标准表准表 表4-5序 号 项目名称 计算基础企业管理费率（%）利润率 （%） 一类工程 二类工程 三类工程 一 仿古建筑工程 人工费+除税施工机具使用费48 43 38 12 二园林绿化工程人工费2924 1914 三 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费74房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6序号 项目名称计算基础 企业管理 费率（%）利润率 （%） 一修缮工程建筑工程部分 人工费+除税施工机具使用费 2612二 安装工程部分人工费4414三 单独拆除工程 人工费+除税施工机具使用费11 5 四单独加固工程3612城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8项目计算基础各专业工程费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建仿古（园林）城市轨道交通（修缮安装）土建轨道安装临时设施分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1～2.30.3～1.30.6～1.6 1.1～2.21.1～2.1（0.6～1.6）1.6～2.7（0.3～0.8）0.5～1.6赶工措施0.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.10.4～1.3按质论价1～3.1 1.1～3.2 1.1～3.2 0.9～2.7 1.1～2.1 1.1～2.7 0.5～1.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
297405_江苏省建设工程费用定额2014苏建价2014299号
297405_江苏省建设工程费用定额2014苏建价2014299号江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅297405_江苏省建设工程费用定额2014苏建价2014299号江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。
本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。
由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。
297405_江苏省建设工程费用定额2014苏建价2014299号目录一、二、三、总则建设工程费用的组成工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容【范本模板】
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后,采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加.3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后,采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》(2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除.3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加.二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4—72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外,其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11％.(二）简易计税方法税金包括增值税应缴纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加：1、增值税应纳税额=包含增值税可抵扣进项税额的税前工程造价×适用税率，税率：3％；2、城市建设维护税=增值税应纳税额×适用税率，税率：市区7%、县镇5%、乡村1% ；3、教育费附加=增值税应纳税额×适用税率，税率：3%；4、地方教育附加=增值税应纳税额×适用税率，税率2％。
江苏省建设工程费用定额
江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设厅二○○九年四月江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处目录一、总则 (1)二、工程费用的组成 (3)三、工程类别的划分 (15)（一）建筑工程类别划分及说明……………………………………..（15）（二）单独装饰工程类别划分及说明 (18)（三）安装工程类别划分及说明 (18)（四）市政工程类别划分及说明 (21)（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明…………………..（24）（六）房屋修缮工程类别划分及说明………………………………..（26）四、工程费用取费标准及有关规定 (27)（一）企业管理费、利润取费标准及规定…………………………...（27）（二）措施项目取费标准及规定……………………………………..（29）（三）其他项目取费标准及规定 (32)（四）规费项目取费标准及规定 (32)（五）税金计算标准及规定 (32)五、工程造价计算程序…………………………………………………..（34）江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表表4-4仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
《江苏省建设工程费用定额》()营改增后调整内容之欧阳理创编
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表4-1序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+除税施工机具使用费32 29 26 12二单独预制构件制作15 13 11 6三打预制桩、单独构件吊装11 9 7 5四制作兼打桩17 15 12 7 五大型土石方工程7 4单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表4-2序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一单独装饰工程人工费+除税施工机具使用费43 15 安装工程企业管理费和利润取费标准表表4-3序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%）利润率（%） 一安装工程人工费一类工程 二类工程三类工程 48444014市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表 表4-5序 号 项目名称 计算基础企业管理费率（%）利润率 （%） 一类工程 二类工程 三类工程 一 仿古建筑工程 人工费+除税施工机具使用费48 43 38 12 二园林绿化工程人工费2924 1914 三 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费74房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6序号 项目名称计算基础 企业管理 费率（%）利润率 （%） 一修缮工程建筑工程部分 人工费+除税施工机具使用费 2612二 安装工程部分人工费4414三 单独拆除工程 人工费+除税施工机具使用费11 5 四单独加固工程3612城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8项目计算基础各专业工程费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建仿古（园林）城市轨道交通（修缮安装）土建轨道安装临时设施分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1～2.30.3～1.30.6～1.6 1.1～2.21.1～2.1（0.6～1.6）1.6～2.7（0.3～0.8）0.5～1.6赶工措施0.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.20.5～2.10.5～2.10.4～1.3按质论价1～3.1 1.1～3.2 1.1～3.2 0.9～2.7 1.1～2.1 1.1～2.7 0.5～1.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表表4-4仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
《江苏省建设工程费用定额》教程综述.
江苏省建设工程费用定额
一、总则 二、工程费用组成 三、工程类别的划分 四、工程费用取费标准及有关规定 五、工程造价计算程序
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二 主要修编内容
（四）其他项目费的调整 1、总承包服务费定义与新规范一致，取消了原定额中 对于总承包（交钥匙工程的描述）； 2、结合新规范，取消了预留金、零星工作项目费；增 加暂列金额、暂估价内容、计日工内容。
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二 主要修编内容
（三）措施费的调整 1、现场安全文明施工措施费为不可竞争费，按照省造价 总站的有关规范性文件收取。为与新规范一致，将该费用 放入措施费，性质为不可竞争费，必须足额计取。 2、环境保护费不再单独计取，与安全文明施工措施费合 计计取，费率相应调整。 3、明确了临时设施费的范围(另详)。
包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。
包工不包料：指只承包工程用工的方式。
施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。
点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清 理等不在定额范围内的用工。
包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
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《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表表4-5房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
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二 主要修编内容
二、建筑工程费用组成的内容 （一）人工费、材料费、机械费的内容组成 基本参照了新规范及206号文内容，同时结合了我省实际情况。如养 路费等国家不再收取的费用在本次修编中也己取消。 （二）管理费的调整 1、本次管理费调整较大。考虑到建筑企业基本已完成改制，现场 管理形式与以前有很大的改变，以及各项细分的费用内容多有重叠， 本次修编将原定额中企业管理费、现场管理费、其他管理费名称取消， 3个部分的费用统称为企业管理费，内容组成基本按照206号文的规 定，同时结合我省实际情况以及以往费用定额的内容。
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总
则
适用范围 本省范围内的建设工程项目（新建、扩建和改建的建筑与 装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工 程） 费用组成 分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 使用注意点 与新计价规范配套使用 与对应的本省现行计价表配套使用 造价计算程序与施工合同中承包商性质对应 取费标准与专业类别、工程类别对应 原有关规定与本定额不一致的,以本定额为准
二 主要修编内容
四、费率调整
1、企业管理费、利润计算标准及规定：
（1）企业管理费、利润计算基础按本定额规定执行。 （2）包工不包料、点工（计日工）的管理费和利润包含在其 工资单价中。 （3）意外伤害保险费在企业管理费中列支，费率不超过税前 总造价的0.6‰。（现已包含在管理费中）
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二 主要修编内容
三、建筑工程类别划分的调整
1、建筑工程类别划分根据施工难易程度，取消了面积的
划分标准，基本以高度、层数进行划分； 2、根据实际使用情况，增加了栈桥项目
3、单独承包地下室工程的按二类标准取费，如地下室建
筑面积≥10000㎡则按一类标准取费。（新增内容） 4、轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准 计算，但不行最低标准。（新增内容）
付的六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、
按规定支付给离休干部的各项经费。 4、意外伤害保险费用不作为规费，放入管理费中列支。
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二 主要修编内容
（三）措施费的调整
1、现场安全文明施工措施费为不可竞争费，按照省造价
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江苏省建设工程费用定额
一、总则
二、工程费用组成
三、工程类别的划分 四、工程费用取费标准及有关规定 五、工程造价计算程序
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（7）2008年10月，对社会保障费、工程排污费、意外伤害 保险费等争议较大的费用又专门进行了测算。
（8）2008年12月，为与新的《建设工程工程量清单计价规 范》（GB50500-2008）配套，结合我省实际情况，对费用定 额进行了修改。
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一、概 述
2、修编过程及主要工作
（1）2007年9月，省内外进行调研，召开座谈会征求各地及各方面意见， 组织全省13个省辖市造价管理机构技术骨干成立了费用定额修编小组，集中 讨论“定额编制方案”，并将方案中的工作落实到各市。 （2）2007年12月，对收集的有关数据进行整理，初步确定建筑、装饰、 安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成。 （3）2008年3月，对调查资料进行整理，调整各项费用费率。 （4）2008年5月，组织省编制组复核相关费用费率，确定建筑、装饰、 安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成。
一、总
则
编制目的 规范计价行为，合理确定和有效控制工程造价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 《建筑安装工程费用项目组成》（建[2003]206号 主要作用 是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控 制价（或标底）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是 确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部 核算和制订企业定额的参考。
一、概 述
（9）2009年1月，对新旧费用定额计价水平再次进行测算、
比较；
（10）2009年2月，形成征求意见稿，向全省造价管理机构 征求意见； （11）2009年3月，向省发改委、财政、审计、物价，建管 局，招标办等相关部门征求意见。 （在对费用组成、费率情况的测算工作中，共对全省 13个市， 共61个施工企业以及相应在建和己完工工程进行了调查）
江 苏 省 建设工程费用定额
卜龙章
卜龙章
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费用定额修编说明
一、概述 修编原因及目的 修编过程及主要工作 二、主要修编内容
说明部分
建筑工程费用组成 建筑工程类别划分调整 费率调整
工
程
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二 主要修编内容
2、由于近年来施工工艺改变，工程机械化水平提高，人
工工资单价不断调整等因素，对造价影响较大，本次调整
中，对各专业的管理费和利润做了相应调整。降低了管理 费水平，缩小了各类别管理费的差距。
3、相关费率进行了补充和调整，内容另详
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一、概 述
一、费用定额编制工作过程 1、修编原因及目的
现行的费用定额已使用6年，与当时相比，目前我省国民经济发展水平，人 工工资单价，施工现场管理水平，施工机械化程度等都有了较大的变化；在此 期间，建设部陆续发布了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206 号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定， 省建设厅也出台了《江苏省现场安全文明施工措施费管理办法》等规范性文件。 这些变化都使得原各专业的《费用定额》己不能适应我省建筑市场在工程计价 工作方面的需要。 为与规范等有关规定配套，同时进一步明确各项措施费费用标准，协调各 专业定额水平，贴近建筑市场实际，合理确定和有效控制工程造价，根据有关 规定，结合我省实际情况，省建设造价管理总站组织编制了《江苏省建设工程 费用定额》（2009版）。
二 主要修编内容
（五）规费
1、取消了建筑管理费
2、取消以劳动保险费 3、取消了定额编制费 4、取消了安全生产监督管理费(改为建筑安全监督管理) 5、增加了工程排污费。根据各地规定计取
6、增加了建筑安全监督管理费
7、增加了社会保障费
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点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清 理等不在定额范围内的用工。 包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
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二 主要修编内容
一、说明部分 1、明确了本费用定额的作用：本定额是建设工程编制设计概算、 施工图预（结）算、招标控制价（或标底）以及调解处理工程造价纠 纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部 核算和制订企业定额的参考。 2、明确了本费用定额的适用范围：本定额适用于在我省行政区域 范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园 林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古 建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规 定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 3、说明了费用定额的组成内容：包括分部分项工程费、措施费、 其他项目费、规费和税金。
总站的有关规范性文件收取。为与新规范一致，将该费用 放入措施费，性质为不可竞争费，必须足额计取。
2、环境保护费不再单独计取，与安全文明施工措施费合
计计取，费率相应调整。 3、明确了临时设施费的范围(另详)。
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