《江苏省建设工程费用定额》教程

一、概 述
（9）2009年1月，对新旧费用定额计价水平再次进行测算、
比较；
（10）2009年2月，形成征求意见稿，向全省造价管理机构 征求意见； （11）2009年3月，向省发改委、财政、审计、物价，建管 局，招标办等相关部门征求意见。 （在对费用组成、费率情况的测算工作中，共对全省 13个市， 共61个施工企业以及相应在建和己完工工程进行了调查）
二 主要修编内容
4、检验试验费：对检验试验费进行了界定，明确了承发包
双方应承担的内容。
5、冬雨季施工增加费：新增加定义 6、赶工费：修改原定额定义
7、工程按质论价：修改原定额定义
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二 主要修编内容
二 主要修编内容
四、费率调整
1、企业管理费、利润计算标准及规定：
（1）企业管理费、利润计算基础按本定额规定执行。 （2）包工不包料、点工（计日工）的管理费和利润包含在其 工资单价中。 （3）意外伤害保险费在企业管理费中列支，费率不超过税前 总造价的0.6‰。（现已包含在管理费中）
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8、住宅工程分户验收费：新增内容
9、特殊条件下施工增加费：指地下不明障碍物、铁路、
航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。 10、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施等费用。
（原为在特殊条件下施工增加费，现根据新规范单列）
11、详细明确了各专业工程的措施项目费。
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二 主要修编内容
2、根据新规范和工地实际管理情况，将冬雨季施工增加
费等从管理费中提出放入措施费中。
3、管理费中职工待业保险费取消，相关内容归入社保费 中列支。另外增加劳动保险补助费，内容包括：由企业支
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一、概 述
一、费用定额编制工作过程 1、修编原因及目的
现行的费用定额已使用6年，与当时相比，目前我省国民经济发展水平，人 工工资单价，施工现场管理水平，施工机械化程度等都有了较大的变化；在此 期间，建设部陆续发布了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206 号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定， 省建设厅也出台了《江苏省现场安全文明施工措施费管理办法》等规范性文件。 这些变化都使得原各专业的《费用定额》己不能适应我省建筑市场在工程计价 工作方面的需要。 为与规范等有关规定配套，同时进一步明确各项措施费费用标准，协调各 专业定额水平，贴近建筑市场实际，合理确定和有效控制工程造价，根据有关 规定，结合我省实际情况，省建设造价管理总站组织编制了《江苏省建设工程 费用定额》（2009版）。
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二 主要修编内容
二、建筑工程费用组成的内容 （一）人工费、材料费、机械费的内容组成 基本参照了新规范及206号文内容，同时结合了我省实际情况。如养 路费等国家不再收取的费用在本次修编中也己取消。 （二）管理费的调整 1、本次管理费调整较大。考虑到建筑企业基本已完成改制，现场 管理形式与以前有很大的改变，以及各项细分的费用内容多有重叠， 本次修编将原定额中企业管理费、现场管理费、其他管理费名称取消， 3个部分的费用统称为企业管理费，内容组成基本按照206号文的规 定，同时结合我省实际情况以及以往费用定额的内容。
二 主要修编内容
（五）规费
1、取消了建筑管理费
2、取消以劳动保险费 3、取消了定额编制费 4、取消了安全生产监督管理费(改为建筑安全监督管理) 5、增加了工程排污费。根据各地规定计取
6、增加了建筑安全监督管理费
7、增加了社会保障费
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二 主要修编内容
（四）其他项目费的调整
1、总承包服务费定义与新规范一致，取消了原定额中
对于总承包（交钥匙工程的描述）； 2、结合新规范，取消了预留金、零星工作项目费；增
加暂列金额、暂估价内容、计日工内容。
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一、概 述
（5）2008年7月，形成初稿，并与湖南、安徽、黑龙江、云 南、山东、四川等兄弟省费用定额进行了比较。
（6）2008年9月，选择典型工程，测算新老费用定额水平差， 对新的各费用组成与原费用定额组成偏离情况较大的进行分析。
江 苏 省 建设工程费用定额
卜龙章
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扬州大学建筑科学与工程学院 College of Civil Science and Engineering
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费用定额修编说明
一、概述 修编原因及目的 修编过程及主要工作 二、主要修编内容
说明部分
建筑工程费用组成 建筑工程类别划分调整 费率调整
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二 主要修编内容
2、由于近年来施工工艺改变，工程机械化水平提高，人
工工资单价不断调整等因素，对造价影响较大，本次调整
中，对各专业的管理费和利润做了相应调整。降低了管理 费水平，缩小了各类别管理费的差距。
3、相关费率进行了补充和调整，内容另详
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一、概 述
2、修编过程及主要工作
（1）2007年9月，省内外进行调研，召开座谈会征求各地及各方面意见， 组织全省13个省辖市造价管理机构技术骨干成立了费用定额修编小组，集中 讨论“定额编制方案”，并将方案中的工作落实到各市。 （2）2007年12月，对收集的有关数据进行整理，初步确定建筑、装饰、 安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成。 （3）2008年3月，对调查资料进行整理，调整各项费用费率。 （4）2008年5月，组织省编制组复核相关费用费率，确定建筑、装饰、 安装、市政、房屋修缮、古建园林专业的工程类别划分和费用项目组成。
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总
则
包工包料、包工不包料和点工计算规定
包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。
包工不包料：指只承包工程用工的方式。
施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。
点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清 理等不在定额范围内的用工。 包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
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二 主要修编内容
5、建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。
（不再考虑面积的因素） 6、原桥梁工程更新为桥涵工程 7、桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。(新 增加的内容)
二 主要修编内容
三、建筑工程类别划分的调整
1、建筑工程类别划分根据施工难易程度，取消了面积的
划分标准，基本以高度、层数进行划分； 2、根据实际使用情况，增加了栈桥项目
3、单独承包地下室工程的按二类标准取费，如地下室建
筑面积≥10000㎡则按一类标准取费。（新增内容） 4、轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准 计算，但不行最低标准。（新增内容）
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总
则
适用范围 本省范围内的建设工程项目（新建、扩建和改建的建筑与 装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工 程） 费用组成 分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 使用注意点 与新计价规范配套使用 与对应的本省现行计价表配套使用 造价计算程序与施工合同中承包商性质对应 取费标准与专业类别、工程类别对应 原有关规定与本定额不一致的,以本定额为准
8、10000㎡以上广场为二类，以下为三类。(新增加的内容)
9、单独装饰工程原定额按施工企业资质进行划分，共分三类， 现根据实际情况，不再分类。 10、修缮工程根据工程内容分为土建和安装两部分，不再分类。
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二 主要修编内容
一、说明部分 1、明确了本费用定额的作用：本定额是建设工程编制设计概算、 施工图预（结）算、招标控制价（或标底）以及调解处理工程造价纠 纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部 核算和制订企业定额的参考。 2、明确了本费用定额的适用范围：本定额适用于在我省行政区域 范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园 林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古 建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规 定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 3、说明了费用定额的组成内容：包括分部分项工程费、措施费、 其他项目费、规费和税金。
总站的有关规范性文件收取。为与新规范一致，将该费用 放入措施费，性质为不可竞争费，必须足额计取。
2、环境保护费不再单独计取，与安全文明施工措施费合
计计取，费率相应调整。 3、明确了临时设施费的范围(另详)。
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付的六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、
按规定支付给离休干部的各项经费。 4、意外伤害保险费用不作为规费，放入管理费中列支。
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二 主要修编内容
（三）措施费的调整
1、现场安全文明施工措施费为不可竞争费，按照省造价
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江苏省建设工程费用定额
一、总则
二、工程费用组成
三、工程类别的划分 四、工程费用取费标准及有关规定 五、工程造价计算程序
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（7）2008年10月，对社会保障费、工程排污费、意外伤害 保险费等争议较大的费用又专门进行了测算。
（8）2008年12月，为与新的《建设工程工程量清单计价规 范》（GB50500-2008）配套，结合我省实际情况，对费用定 额进行了修改。
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一、总
则
编制目的 规范计价行为，合理确定和有效控制工程造价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 《建筑安装工程费用项目组成》（建[2003]206号 主要作用 是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控 制价（或标底）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是 确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部 核算和制订企业定额的参考。