资产评估原理 第六章教学幻灯片
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许婷 南京财经大学
概述 实物类流动资产的评估 非实物类流动资产的评估
南京财经大学会计学院
2
2020/10/6
流动资产
企业在一年内获超过一年的一个营业期 内可以变现或能够被耗用的资产。
一般包括库存现金、银行存款、其它货 币资金、应收及预付款项、存货及其他
3
2020/10/6
流动资产评估的特点 1、是单项评估 2、必须选准评估基准日 3、对企业会计核算资料依赖程度
38
2020/10/6
第二节 实物类流动资产的评估
市场法在产成品及库存商品的评估中的 应用
产成品的使用价值 市场供求 公开市场近期交易价格 根据损坏程度调整 销售费用、利润和税金
39
2020/10/6
公式
十分畅销=实有数量*不含税的出厂销售价 -(销售费用+销售税金及附加+所得税)
—
已确定的 坏账损失
—
可能的坏账 损失与费用
•坏账比例法 •帐龄分析法
44
2020/10/6
第三节 非实物类流动资产的评估
坏账比例法
年度
例：对某企业进行整体资产 评估，经核实，截至评估基 准日，应收帐款的帐面余额 第1年
原合理工资、费用*（ 1+工资、费用变动系数）
25
2020/10/6
[例]某企业准备继续生成已入库的某系列在 产品,试评估其价值.具体资料如下:
1)至评估日该系列在产品账面累计总成本为 250万元,该系列中有一种在产品150件报废, 账面单位成本为100元/件,估计可回收的废 料价值为1500元;
确认已发生的坏账损失 估计可能发生的坏账损失与费用
1、业务往来较多，债务 人结算信用良好 2、业务往来少，债务人 结算信用一般 3、偶尔发生业务往来， 债务人信用情况不清楚 4、有业务往来，但债务 人信用状况较差
43
2020/10/6
第三节 非实物类流动资产的评估
应收帐款 评估值 =
应收帐款 账面价值
部件名称 编号
A
B001
计量单位 实有数量
件
1800
现行单位市 价
54
资产价 值
B
B002
件
600
100
C
B003
台
100
250
合计
2020/10/6
33
第二节 实物类流动资产的评估 报废在产品
在产品 名称
A001
计量单 位
件
实有数 量
5000
可回收 废料 （公斤/ 件）
35
可回收 废料数 量（公 斤）
15
2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 ✓ 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
16
2020/10/6
盘盈材料的评估
市场法
评估值＝盘盈材料数量×现行市价－损 耗
36
2020/10/6
[例]某评估事务所对某企业进行正常 评估.经核查,该企业产成品实有数量 为12000件,根据该企业的成本资料,结 合同行业成本耗用资料分析,合理材料 工艺定额为500千克/件,合理工时定额 为20小时.评估时,由于生成该产成品 的材料价格上涨,由原来的60元/千克 涨至62元/千克,单位小时合理工时工 资,费用不变,仍为15元/小时.试评估.
南京财经大学会计学院
23
2020/10/6
在产品的评估
在产品的内容
生产过程中尚未加工完毕的在制品 已加工完毕但不能单独对外销售的半成
品。
在产品的特点
数量不易查实 需要估计完工程度
24
2020/10/6
成本法在在产品评估中的应用
根据价格变动系数调整原成本 适合于生产经营正常、会计核算水平较高的企业 评估步骤： 1、剔除不合格在产品的成本 2、剔除不合理费用 3、测算价格变动系数 4、测算工资、制造费用等的调整系数 5、计算 评估值=原合理材料成本*（1+价格变动系数）+
周转时间长、不构成产品实体等特点
20
2020/10/6
低值易耗品的评估
在库低值易耗品:参考材料的评估 在用低值易耗品:成本法或市场法
成新率的计算与摊销方式
成新率=
低值易耗品实际已使用月数 (1 低值易耗品可使用月数 ) 100%
21
2020/10/6
包装物的评估
指为包装本企业产品而储备的各种包装 容器，如桶、箱、瓶、坛、袋等
评估值＝盘盈材料数量×替代品现行市 价×(1+调整系数)－损耗
17
2020/10/6
[例]某企业对库存材料进行评估时,盘 盈甲种材料2000千克,该种材料市场已 经脱销,现有乙种材料可以作为替代品. 乙种材料的现行市价为50元/千克.根据 比较鉴定,乙种材料优于甲种材料,故引 入减值系数10%,且因甲种材料存放时间 较长,质量有所下降,损耗率为5%,试确 定甲种材料的评估值.
材料工艺定额*单位材料现行市价+该工 序单件工时定额*正常工资费用） *完工 程度
27
2020/10/6
按在产品的完工程度计算评估值 在产品的评估值=产成品的重置成本*在产
品约当量 在产品约当量=在产品数量*在产品完工率 约当量区分材料和其他费用
28
2020/10/6
[例]某企业评估时,有某在产品20件,该 在产品的材料已投入50%,完工程度为 25%,该产品的单位定额成本资料为:材 料定额4000元,工资定额1000元,制造 费用定额1400元.试确定该在产品的评 估值.
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
9
2020/10/6
成本法
[例]A企业中的某材料是三个月以前从 外地购进的,数量5000千克,单价400元/ 千克,当时支付的运杂费为600元.根据 原始记录和清查盘点,评估时库存尚有 1500千克材料.请确定该材料的评估值.
南京财经大学会计学院
29
2020/10/6
市场法在在产品评估中的应用
通用性好，能够作为产成品的部件，或 用于维修
在产品评估值=该种在产品实有数量*市场 可接受的不含税的单价-预计销售过程中 发生的费用
不能继续生产，又无法通过市场调剂出 去的专用配件
报废在用品评估值=可回收废料的重量*单 位重量现行的回收价格
评估值＝库存数量×进价×同类商品物价指数－减值因素
评估值＝库存数量×进价×市场供需升降指数－减值因素
14
2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 ✓ 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
10
2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 ✓ 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
11
2020/10/6
市场法
某企业要求对其库存的特种钢材进行评 估.该特种钢材是分两期购进的:第一批 购进时间是去年10月,购进1000吨,每吨 3800元;第二批是今年四月购进的,数量 100吨,每吨4500元.今年5月1日评估,经 核实,去年购进钢材尚存500吨,今年购 进的尚未使用,试评估.
第三节 非实物类流动资产的评估
现金、银行存款的评估
现金 银行存款
41
2020/10/6
第三节 非实物类流动资产的评估
应收帐款的评估
企业在经营过程中由于赊销等原因形成 的尚未收回的款项。
评估注意点
清查核实 坏账损失 坏账准备
42
2020/10/6
第三节 非实物类流动资产的评估
确定账面价值
31
2020/10/6
材料名称 黑色金属
第二节 实物类流动资产的评估 车间已领用尚未加工的原材料
编号 A001
计量单位 吨
实有数量 150
现行单位市 价
1600
资产价 值
有色金属 A002
公斤
3000
18
有色金属 A003
公斤
7000
12
合计
2020/10/6
32
第二节 实物类流动资产的评估 车间已加工成部件并可直接销售的在产品
库存材料和在用材料 库存材料:原料、主要材料、辅助材料、
燃料、修理备用金、外购半成品、低值 易耗品和包装物
7
2020/10/6
材料评估的步骤
实物盘点，帐实相符 选择评估方法 运用存货管理的ABC方法，突出重点
8
2020/10/6
库存材料的评估
✓ 近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
正常销售=实有数量*不含税的出厂销售价 -(销售费用+销售税金及附加+所得税+适 当税后利润)
勉强销售=实有数量*不含税的出厂销售价 -(销售费用+销售税金及附加+所得税+税 后利润)
滞销\积压\降价产品=实有数量*不含税的 出厂销售价*(1-折扣率)
南京财经大学会计学院
40
2020/10/6
南京财经大学会计学院
18
2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 ✓ 破产企业库存材料的评估
19
2020/10/6
低值易耗品的评估
低值易耗品的内容
单位价值在规定限额以下或使用年限在1 年以内，且能多次使用而基本保持其实 物形态Hale Waihona Puke Baidu劳动资料。
注：核算方法不影响评估结果
12
2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 ✓ 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
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2020/10/6
评估值＝库存数量×替代品现行市价×调整系数－减值因 素
第二节 实物类流动资产的评估
成本法在产成品及库存商品的评估中的应用
评估基准日与产成品完工时间接近 评估值=产成品数量*产成品单位成本
评估基准日与产成品完工时间间隔较长
评估值=产成品实有数量*（合理材料工艺定额* 材料单位现行价格+合理工时定额*单位小时合 理工时工资、费用（含借款费用））
或
评估值=产成品实际成本*（材料成本比例*材料 综合调整系数+工资、费用（含借款费用）成本 比例*工资、费用综合调整系数）
高 4、分清主次，重点与全面清查相
结合 5、账面价值基本上可反映其现值
5
2020/10/6
流动资产评估的程序
确定评估对象和评估范围 对具有实物形态的流动资产进行质量和
技术状况调查 对企业的债权情况进行分析 合理选择评估方法 评估流动资产，得出评估结论
6
2020/10/6
材料的评估
材料的内容
30
2020/10/6
例：某企业因产品技术落后而全面停产，现 准备与M公司合并，有关在产品的资料如下：
在产品原帐面记录的成本为175万元。按其 状态及通用性分为三类：
第一类：已从仓库中领出，但尚未加工的原 料；
第二类：已加工成部件，可通过市场销售且 流动性较好的在产品；
第三类：加工成的部件无法销售，又不能继 续加工，只能报废处理的在产品。
回收价 资产价 格（元/ 值 公斤）
0.4
A002
件
6000
10
0.4
A002
件
4500
2
6
合计
2020/10/6
34
第二节 实物类流动资产的评估
产成品及库存商品的评估
内容
已完工入库和已完工并经过质量检验但 尚未办理入库手续的产成品以及商品流 通企业的库存商品
评估方法
成本法和市场法
35
2020/10/6
2)该系列在产品的材料成本占总成本的60%, 到评估日价格上涨10%;
3)前期漏转费用6万元计入本期成本,其他费用 未变化.
南京财经大学会计学院
26
2020/10/6
按社会平均工艺定额和现行市价计算评 估值
需要掌握的材料： 完工程度 有关工序的工艺定额 耗用物料的近期市场价格 合理工时及单位工时的取费标准 评估值=在产品的实有数量*（该工序单件
南京财经大学会计学院
37
2020/10/6
[例]某企业产成品实有数量60台,每台 实际成本58元,根据会计核算资料,生 成该产品的材料费用与工资及其他费 用的比例为60:40,根据目前价格变动 情况和其他有关资料,确定材料综合调 整系数为1.15,费用综合调整系数为 1.02.试评估.
南京财经大学会计学院
未用 已用 出租、出借
回收 押金
22
2020/10/6
[例]某厂进行破产清算，共有80万元 包装物，其中库存未用包装物10万元， 库存已用包装物20万元，出租、出借 包装物50万元，全新包装物重置成本 上涨10%，已用包装物成新率70%，出 租、出借包装物根据经验分析一般只 能回收 40%,贬值率10%,假设原 加收包 装物押金是按摊余价值的1倍收取的, 试评估该包装物的价值.
概述 实物类流动资产的评估 非实物类流动资产的评估
南京财经大学会计学院
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2020/10/6
流动资产
企业在一年内获超过一年的一个营业期 内可以变现或能够被耗用的资产。
一般包括库存现金、银行存款、其它货 币资金、应收及预付款项、存货及其他
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2020/10/6
流动资产评估的特点 1、是单项评估 2、必须选准评估基准日 3、对企业会计核算资料依赖程度
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2020/10/6
第二节 实物类流动资产的评估
市场法在产成品及库存商品的评估中的 应用
产成品的使用价值 市场供求 公开市场近期交易价格 根据损坏程度调整 销售费用、利润和税金
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2020/10/6
公式
十分畅销=实有数量*不含税的出厂销售价 -(销售费用+销售税金及附加+所得税)
—
已确定的 坏账损失
—
可能的坏账 损失与费用
•坏账比例法 •帐龄分析法
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2020/10/6
第三节 非实物类流动资产的评估
坏账比例法
年度
例：对某企业进行整体资产 评估，经核实，截至评估基 准日，应收帐款的帐面余额 第1年
原合理工资、费用*（ 1+工资、费用变动系数）
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2020/10/6
[例]某企业准备继续生成已入库的某系列在 产品,试评估其价值.具体资料如下:
1)至评估日该系列在产品账面累计总成本为 250万元,该系列中有一种在产品150件报废, 账面单位成本为100元/件,估计可回收的废 料价值为1500元;
确认已发生的坏账损失 估计可能发生的坏账损失与费用
1、业务往来较多，债务 人结算信用良好 2、业务往来少，债务人 结算信用一般 3、偶尔发生业务往来， 债务人信用情况不清楚 4、有业务往来，但债务 人信用状况较差
43
2020/10/6
第三节 非实物类流动资产的评估
应收帐款 评估值 =
应收帐款 账面价值
部件名称 编号
A
B001
计量单位 实有数量
件
1800
现行单位市 价
54
资产价 值
B
B002
件
600
100
C
B003
台
100
250
合计
2020/10/6
33
第二节 实物类流动资产的评估 报废在产品
在产品 名称
A001
计量单 位
件
实有数 量
5000
可回收 废料 （公斤/ 件）
35
可回收 废料数 量（公 斤）
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2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 ✓ 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
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2020/10/6
盘盈材料的评估
市场法
评估值＝盘盈材料数量×现行市价－损 耗
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2020/10/6
[例]某评估事务所对某企业进行正常 评估.经核查,该企业产成品实有数量 为12000件,根据该企业的成本资料,结 合同行业成本耗用资料分析,合理材料 工艺定额为500千克/件,合理工时定额 为20小时.评估时,由于生成该产成品 的材料价格上涨,由原来的60元/千克 涨至62元/千克,单位小时合理工时工 资,费用不变,仍为15元/小时.试评估.
南京财经大学会计学院
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2020/10/6
在产品的评估
在产品的内容
生产过程中尚未加工完毕的在制品 已加工完毕但不能单独对外销售的半成
品。
在产品的特点
数量不易查实 需要估计完工程度
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2020/10/6
成本法在在产品评估中的应用
根据价格变动系数调整原成本 适合于生产经营正常、会计核算水平较高的企业 评估步骤： 1、剔除不合格在产品的成本 2、剔除不合理费用 3、测算价格变动系数 4、测算工资、制造费用等的调整系数 5、计算 评估值=原合理材料成本*（1+价格变动系数）+
周转时间长、不构成产品实体等特点
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2020/10/6
低值易耗品的评估
在库低值易耗品:参考材料的评估 在用低值易耗品:成本法或市场法
成新率的计算与摊销方式
成新率=
低值易耗品实际已使用月数 (1 低值易耗品可使用月数 ) 100%
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2020/10/6
包装物的评估
指为包装本企业产品而储备的各种包装 容器，如桶、箱、瓶、坛、袋等
评估值＝盘盈材料数量×替代品现行市 价×(1+调整系数)－损耗
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2020/10/6
[例]某企业对库存材料进行评估时,盘 盈甲种材料2000千克,该种材料市场已 经脱销,现有乙种材料可以作为替代品. 乙种材料的现行市价为50元/千克.根据 比较鉴定,乙种材料优于甲种材料,故引 入减值系数10%,且因甲种材料存放时间 较长,质量有所下降,损耗率为5%,试确 定甲种材料的评估值.
材料工艺定额*单位材料现行市价+该工 序单件工时定额*正常工资费用） *完工 程度
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2020/10/6
按在产品的完工程度计算评估值 在产品的评估值=产成品的重置成本*在产
品约当量 在产品约当量=在产品数量*在产品完工率 约当量区分材料和其他费用
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2020/10/6
[例]某企业评估时,有某在产品20件,该 在产品的材料已投入50%,完工程度为 25%,该产品的单位定额成本资料为:材 料定额4000元,工资定额1000元,制造 费用定额1400元.试确定该在产品的评 估值.
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
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成本法
[例]A企业中的某材料是三个月以前从 外地购进的,数量5000千克,单价400元/ 千克,当时支付的运杂费为600元.根据 原始记录和清查盘点,评估时库存尚有 1500千克材料.请确定该材料的评估值.
南京财经大学会计学院
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2020/10/6
市场法在在产品评估中的应用
通用性好，能够作为产成品的部件，或 用于维修
在产品评估值=该种在产品实有数量*市场 可接受的不含税的单价-预计销售过程中 发生的费用
不能继续生产，又无法通过市场调剂出 去的专用配件
报废在用品评估值=可回收废料的重量*单 位重量现行的回收价格
评估值＝库存数量×进价×同类商品物价指数－减值因素
评估值＝库存数量×进价×市场供需升降指数－减值因素
14
2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 ✓ 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
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2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 ✓ 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
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2020/10/6
市场法
某企业要求对其库存的特种钢材进行评 估.该特种钢材是分两期购进的:第一批 购进时间是去年10月,购进1000吨,每吨 3800元;第二批是今年四月购进的,数量 100吨,每吨4500元.今年5月1日评估,经 核实,去年购进钢材尚存500吨,今年购 进的尚未使用,试评估.
第三节 非实物类流动资产的评估
现金、银行存款的评估
现金 银行存款
41
2020/10/6
第三节 非实物类流动资产的评估
应收帐款的评估
企业在经营过程中由于赊销等原因形成 的尚未收回的款项。
评估注意点
清查核实 坏账损失 坏账准备
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2020/10/6
第三节 非实物类流动资产的评估
确定账面价值
31
2020/10/6
材料名称 黑色金属
第二节 实物类流动资产的评估 车间已领用尚未加工的原材料
编号 A001
计量单位 吨
实有数量 150
现行单位市 价
1600
资产价 值
有色金属 A002
公斤
3000
18
有色金属 A003
公斤
7000
12
合计
2020/10/6
32
第二节 实物类流动资产的评估 车间已加工成部件并可直接销售的在产品
库存材料和在用材料 库存材料:原料、主要材料、辅助材料、
燃料、修理备用金、外购半成品、低值 易耗品和包装物
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2020/10/6
材料评估的步骤
实物盘点，帐实相符 选择评估方法 运用存货管理的ABC方法，突出重点
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2020/10/6
库存材料的评估
✓ 近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
正常销售=实有数量*不含税的出厂销售价 -(销售费用+销售税金及附加+所得税+适 当税后利润)
勉强销售=实有数量*不含税的出厂销售价 -(销售费用+销售税金及附加+所得税+税 后利润)
滞销\积压\降价产品=实有数量*不含税的 出厂销售价*(1-折扣率)
南京财经大学会计学院
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2020/10/6
南京财经大学会计学院
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2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 ✓ 破产企业库存材料的评估
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2020/10/6
低值易耗品的评估
低值易耗品的内容
单位价值在规定限额以下或使用年限在1 年以内，且能多次使用而基本保持其实 物形态Hale Waihona Puke Baidu劳动资料。
注：核算方法不影响评估结果
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2020/10/6
库存材料的评估
近期购进的库存材料 购进批次间隔时间长、价格变化大的库
存材料 ✓ 购进时间早、市场已经无货的库存材料 呆滞材料 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 破产企业库存材料的评估
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2020/10/6
评估值＝库存数量×替代品现行市价×调整系数－减值因 素
第二节 实物类流动资产的评估
成本法在产成品及库存商品的评估中的应用
评估基准日与产成品完工时间接近 评估值=产成品数量*产成品单位成本
评估基准日与产成品完工时间间隔较长
评估值=产成品实有数量*（合理材料工艺定额* 材料单位现行价格+合理工时定额*单位小时合 理工时工资、费用（含借款费用））
或
评估值=产成品实际成本*（材料成本比例*材料 综合调整系数+工资、费用（含借款费用）成本 比例*工资、费用综合调整系数）
高 4、分清主次，重点与全面清查相
结合 5、账面价值基本上可反映其现值
5
2020/10/6
流动资产评估的程序
确定评估对象和评估范围 对具有实物形态的流动资产进行质量和
技术状况调查 对企业的债权情况进行分析 合理选择评估方法 评估流动资产，得出评估结论
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2020/10/6
材料的评估
材料的内容
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例：某企业因产品技术落后而全面停产，现 准备与M公司合并，有关在产品的资料如下：
在产品原帐面记录的成本为175万元。按其 状态及通用性分为三类：
第一类：已从仓库中领出，但尚未加工的原 料；
第二类：已加工成部件，可通过市场销售且 流动性较好的在产品；
第三类：加工成的部件无法销售，又不能继 续加工，只能报废处理的在产品。
回收价 资产价 格（元/ 值 公斤）
0.4
A002
件
6000
10
0.4
A002
件
4500
2
6
合计
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第二节 实物类流动资产的评估
产成品及库存商品的评估
内容
已完工入库和已完工并经过质量检验但 尚未办理入库手续的产成品以及商品流 通企业的库存商品
评估方法
成本法和市场法
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2)该系列在产品的材料成本占总成本的60%, 到评估日价格上涨10%;
3)前期漏转费用6万元计入本期成本,其他费用 未变化.
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按社会平均工艺定额和现行市价计算评 估值
需要掌握的材料： 完工程度 有关工序的工艺定额 耗用物料的近期市场价格 合理工时及单位工时的取费标准 评估值=在产品的实有数量*（该工序单件
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[例]某企业产成品实有数量60台,每台 实际成本58元,根据会计核算资料,生 成该产品的材料费用与工资及其他费 用的比例为60:40,根据目前价格变动 情况和其他有关资料,确定材料综合调 整系数为1.15,费用综合调整系数为 1.02.试评估.
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未用 已用 出租、出借
回收 押金
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[例]某厂进行破产清算，共有80万元 包装物，其中库存未用包装物10万元， 库存已用包装物20万元，出租、出借 包装物50万元，全新包装物重置成本 上涨10%，已用包装物成新率70%，出 租、出借包装物根据经验分析一般只 能回收 40%,贬值率10%,假设原 加收包 装物押金是按摊余价值的1倍收取的, 试评估该包装物的价值.