中级建筑经济-建设工程合同管理(精选试题)

中级建筑经济-建设工程合同管理

1、建设工程合同管理的特点主要是由（）的特点决定。

A.管理制度

B.招标方式

C.建设项目

D.工程合同

2、（）是否健全是合同管理的关键所在。

A.合同统计考核制度

B.合同管理评估制度

C.合同管理目标制度

D.合同管理质量责任制度

3、谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为（）。

A.起点战略

B.掌握谈判议程、合理分配各议题的时间

C.避实就虚

D.注意谈判氛围

4、根据《合同法》规定，依法成立的合同，自（）生效。

A.成立时

B.成立6个月后

C.审核合格后

D.法定代理人追认后

5、我国《合同法》规定，工程施工合同应当采用（）。

A.口头形式

B.书面形式

C.其它形式

D.以上都不对

6、我国的合同法中，法定的免责事由仅指（）。

A.自然灾害

B.战争

C.人为因素

D.不可抗力

7、我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据（）向仲裁机构申请仲裁。

A.仲裁协议

B.提交给人民法院的起诉书

C.调解书

D.和解结论书

8、建设工程的保修期，自（）计算。

A.实际竣工之日

B.验收合格之日

C.提交结算资料之日

D.提交竣工验收报告之日

9、以下关于索赔的说法中，不正确的是（）。

A.索赔具有双向性

B.索赔只能由承包商向业主提出

C.索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提

D.索赔可分为工期索赔和费用索赔

10、承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为（）。

A.合同中的明示索赔

B.综合索赔

C.合同中的默示索赔

D.双向索赔

11、下列关于索赔处理的说法中，不正确的是（）。

A.工程师在收到承包人递交的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作出进一步要求的，视为该索赔已经认可

B.通常，工程师对索赔的处理决定不是终局的，对发包人和承包人都不具有强制的约束力

C.当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准

D.承包人如果不同意最终的索赔处理决定，诉讼解决是最理想的方式

12、发出索赔意向通知后（）天内，或工程师可能同意的其它合理时间，承包人应递交正式的索赔报告。

A.15

B.20

C.28

D.60

13、有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛刻的条件，使对方过高估计我方的谈判底线，从而在谈判中作出让步，这种谈判技巧称为（）。

A.避实就虚

B.高起点战略

C.注意谈判氛围

D.适当的拖延与休会

14、损害国家利益的合同应认定为（）。

A.可变更合同

B.无效合同

C.可撤销合同

D.效力待定合同

15、根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（）。

A.2个采暖期

B.1个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期

16、工程项目施工过程中，常见的索赔证据不包括（）。

A.施工记录

B.各种工程合同文件

C.索赔报告

D.工程照片及声像资料

17、建设工程合同管理的特点是（）。

A.合同风险大

B.工程合同变动较为频繁

C.工程管理工作极为复杂

D.工程价值量大，合同价格高

E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程

18、工程合同谈判一般可由（）组成。

A.懂工程技术方面的人员

B.懂地质环境方面的人员

C.懂建筑方面相关法律法规与政策的人员

D.懂建筑经济方面的人员

E.懂建筑管理方面的人员

19、常用的合同谈判策略和技巧是（）。

A.避虚就实

B.高起点战略

C.不要拖延或休会

D.注意谈判氛围

E.分配谈判角色，注意发挥专家的作用

20、订立建设工程合同应当遵循（）原则。

A.公开

B.公平

C.合法

D.诚实信用

E.平等、自愿原则

21、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（）。

A.屋面防水工程

B.装修工程

C.有防水要求的卫生间

D.给排水管道

E.房间和外墙面的防渗漏工程

22、合同生效必须具备的一定的要件，包括（）。

A.行为人具有相应的民事行为能力

B.审查合同当事人意思表示是否真实

C.审查有无违反法律和社会公共利益的情况

D.审查是否确定了合理的合同工期

E.审查合同是否具备法律规定的形式

23、施工索赔具有的特征有（）。

A.索赔具有双向性

B.索赔可以单方实现

C.不以实际发生的经济损失或权力损害为前提

D.是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现

E.以实际发生的经济损失或权力损害为前提

24、按索赔事件性质分类，建设工程施工合同的索赔分为（）等。

A.单项索赔

B.工程变更索赔

C.合同终止索赔

D.综合索赔

E.意外风险索赔

25、引起索赔的原因非常多且复杂，主要原因包括（）。

A.工程项目的特殊性

B.工程项目内外部环境的复杂性和多样性

C.参与工程建设主体的多元性

D.工程合同的复杂性及容易出错性

E.工程合同审查的复杂性

26、合同索赔按照索赔目的可分为（）。

A.工程变更索赔

B.工期索赔

C.费用索赔