国有建设用地使用权划拨审批

国有建设用地使用权划拨审批

国有建设用地使用权划拨是指县国土资源部门依据建设用

地划拨用地目录和相关法律法规规定，对建设单位的用地申请

进行审核，报县人民政府依法批准其无偿使用国有土地使用权

的行政许可行为。

一、法律法规及政策依据

《中华人民共和国土地管理法》第43条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22、23、24条、《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》第21条、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第3号令）、国土资源部《划拨用地目录》、省十一届人大常委会第十五次会议通过的《浙江省人民代表大会常务委员会关于修改〈浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法〉的决定》、《浙江省人民政府关于做好具体建设项目用地审批有关事项的通知》浙政发〔2010〕14号）。

二、申请人

淳安县范围内的具体建设项目的用地单位。

三、受理条件

1、地块涉及农用地已经批准农转用手续；

2、已完成建设项目的立项、规划、方案设计等审批手续。

四、办事流程

资料受理——审查——国土局集体研究——县土地规划联席

会议研究——会议通过——办理土地划拨手续

提交资料

1、申请报告

2、征收（收回）土地呈报表（国土局用地科领取）

3、机构代码证、法人身份证明

4、发改立项批复或备案（发改局办理）

5、土地预审意见（国土窗口办理）

6、无矿产资源压覆证明（国土窗口办理）

7、农转用批文（国土窗口办理）

8、建设项目选址意见书（住建局规划部门办理）

9、建设用地规划许可证（住建局规划部门办理）

10、规划设计条件（住建局规划部门提供）

11、规划红线图（住建局规划部门提供）

12、勘测定界技术报告书及宗地图（用地单位委托测绘公司）

13、涉及林地的需提供《林地许可证》

14、涉及违法用地，经同意补办手续的，需提供违法用地行政处罚决定书；罚没款收据复印件；有关责任人员处分建议书（涉嫌犯罪的应提交土地犯罪移送书复印件）；国土执法大队审查意见。

15、分期建设的项目，提供发改部门项目可行性研究报告

16、其他

备注：以上资料均为一式四份原件

附：提交资料的样表

样件1（申请报告）：

关于要求办理XX项目国有建设用地

划拨决定书的申请

（参考格式）

淳安县国土资源局：

由单位开发建设的项目，位于，规划建设用地面积平方米，该项目已取得县发改局的立项批复，文号：，建设项目选址意见书、建设用地规划许可证也已办理。

该项目用地范围内的征地拆迁、安置补偿、农转用手续等工作均已完成，规划红线和设计条件也已设定，土地权属确定无争议。根据该项目的建设内容，符合《划拨用地目录》（国土资源部第9号令）的规定，现特申请办理该项目的国有建设用地划拨决定书。

特此申请

单位（公章）

年月日

样表2（土地呈报表）：

征收（收回）土地呈报表

编号：淳土让字（）号

淳土拨字（）号

征地单位：（盖章）

填报机关：（盖章）

年月日