建筑形体规则性判定报告

附录3：建筑形体规则性判断报告(船牌结构-食堂)

贵州船牌饲料有限公司新建的饲料生产加工项目建筑形体规则性判断报告机械工业第六设计研究院有限公司2019年8月目录1 项目概况 (3)2 计算依据 (3)3 计算目的 (3)4 计算过程 (3)5 结论 (5)1 项目概况本工程为贵州船牌饲料有限公司新建的饲料生产加工项目-食堂，食堂为地上1层,层高4.5m；结构嵌固部位为基顶，房屋高度约为4.5m，为A级高度多层建筑。

建筑结构安全等级二级、建筑抗震设防类别为标准设防类、抗震设防烈度为6度、设计基本地震加速度值为0.05g、设计地震分组为第一组；场地类别II类。

2 计算依据1）《绿色建筑评价标准》DBJ/T45-020-20162）《绿色建筑设计规范》DBJ/T45-049-20173）《建筑抗震设计规范》GB50011-20104) 其它相关规范、规定、施工规范等。

3 计算目的本报告旨在通过计算项目建筑规则性，校核该项目的形体是否符合如下要求：《绿色建筑评价标准》DBJ/T45-020-2016中第7.2.1条：择优选用规则的建筑形体，评价总分值9分评分规则如下：1 属于国家标准《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 规定的、形体不规则的建筑，得 3 分；2 属于国家标准《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 规定的、形体规则的建筑，得9 分。

4 计算过程根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的有关规定，建筑设计应根据抗震概念设计的要求明确建筑形体的规则（规则、不规则、特别不规则、严重不规则）。

为实现相同的抗震设计目标，形体不规则的建筑，要比形体规则的建筑耗费更多的材料。

不规则程度越高，对结构材料的消耗量越多，性能要求越高，不利于节材。

混凝土房屋、钢结构房屋和钢-混凝土结构房屋存在表7.2.1-1所列举的某项平面不规则类型或表7.2.1-2所列举的某项竖向不规则类型以及类似的不规则类型，应属于不规则的建筑。

表7.2.1-1 平面不规则的主要类型表7.2.1-2 竖向不规则的主要类型本项目计算结果如下：建筑工程结构抗震基本参数表（2016年版）根据上述计算结果得出：平面不规则，但是不超限。

形体规则性报告

x办公楼建筑形体规则性判定报告xxxxxxxxx目录一、针对条文 (3)二、工程概况 (3)三、设计依据 (4)3.1本工程所遵循的国家及地方规范、规程和标准 (4)3.2岩土工程勘察报告 (4)四、结构设计主要技术指标 (5)4.1结构设计标准 (5)4.2抗震设防有关参数 (5)五、主要荷载（作用）取值 (6)5.1活荷载标准值 (6)5.2风荷载 (6)5.3雪荷载 (6)六、结构设计采用的计算软件 (7)七、计算分析 (7)7.1左右塔楼（1-1~1-3轴，1-8~1-10轴） (7)7.2中部塔楼（1/1-3轴~1/1-7轴） (12)八、得分判定 (17)建筑形体规则性判定报告一、针对条文《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014第7.2.1条：“择优选择建筑形体，评价总分值为9分。

根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010规定的建筑形体规则性评分，建筑形体不规则，得三分；建筑形体规则，得9分。

”二、工程概况建设单位：xxx建设地点：xxx项目名称：xxx总建筑面积：xxx建筑基底面积：xxx建筑层数：xxx主体结构形式：混凝土框架-剪力墙结构建筑高度：xx建筑功能：办公+商业三、设计依据3.1本工程所遵循的国家及地方规范、规程和标准⑴《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）⑵《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）⑶《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）⑷《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）⑸《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010(2015版)）⑹《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）⑺《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）⑻《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）⑼《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）⑽《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）⑾《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）⑿《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）⒀《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013）⒁《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）⒂《非结构构件抗震设计规范》（JGJ339-2015）⒃《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）⒄《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）其他国家及地方规范、设计条例、规定3.2岩土工程勘察报告xx公司提供的《xx岩土工程勘察报告（详勘）》。

高层建筑结构形体规则性判定报告

建筑结构形体规则性判定报告工程名称：西部城市某地块子项目名称： A栋办公楼编制单位：深圳市某建筑与规划设计研究有限公司（公章）编制人：***校对人：***审核人：***一七年四月八日0二编制时间：一、项目概况项目名西部城市某地栋办公子项目名西部某建设地西部某市房地产开发有限公建设单深圳市某建筑与规划设计研究有限公设计单 m2/ m建筑面建筑占地面办公、商建筑主要功二建筑分5设计使用年25F建筑层地)/1（地下建筑高框架核心结构类平板式筏形基基础形丙建筑抗震设防类抗震设防烈第二设计地震分设计基本地震加速I建筑物场地类二抗震等地面粗糙KN/m基本风KN/m基本雪)版 PKPM(2010工程部 PKPMCAD中国建筑科学研究院结构计算软件及版本二、绿建评价标准要求1. 根据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014的要求，应对建筑结构形体规则性进行判定，依据判定结果，赋予相应的评价得分。

2.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014条文原文如下：择优选用建筑结构形体，评价总分值为9分。

根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010规定的建筑结构形体规则性评分，建筑结构形体不规则，得3分；建筑结构形体规则，得9分。

3. 评分表：1表评价内容得分（满分9分）9 规则3 不规则建筑形体0 特别不规则0 严重不规则三、建筑结构形体规则性的判定1. 主要依据《结构计算书》《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》2. 依据《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》，建筑结构形体规则性的定义和判断不规则程度如下表：表2：同时具有下列三项及三项以上不规则的高层建筑工程不规则类简要涵备参考虑偶然偏心的扭转位移比大扭转不规1偏心率大于或相邻层质心相差大于相应边15偏心布参平面凹凸尺寸大于相应边30参2凹凸不规2参细腰形或角部重叠组合平楼板不连有效宽度小50开洞面积大30错层大于梁参相邻层刚度变化大70%按高规考虑层高修参 4刚度突80时，数值相应调或连续三层变化大且收进大竖向构件收进位置高于结构高204尺寸突参4m25%或外挑大10多参上下墙、柱、支撑不连续，含加强层、连体构件间参80承载力突相邻层受剪承载力变化大如局部的穿层柱、斜柱、夹层、个别构件错层已计1~局部不规项者除转换，或个别楼层扭转位移比略大于等注：深凹进平面在凹口设置连梁，当连梁刚度较小不足以协调两侧的变形时，仍视为凹凸不规则，不按楼板不连续的开洞对待；序号a、b不重复计算不规则项；局部的不规则，视其位置、数量等对整个结构影响的大小判断是否计入不规则的一项。

建筑体形判定报告(模板)

XXX建筑形体规则性判定报告分析单位：xxx设计院二零一五年五月目录第一章项目简介、判定要求第二章项目结构体形判定第三章结论第一章项目简介、判定要求1.1项目简介本工程位于南昌市九龙湖新区西客站学府南大道以西、西站大街南侧，由5幢高层建筑及数栋2~3层商铺和一座地下车库组成，其中A-1、A-2＃楼为32层住宅建筑，地上主要屋面高度分别为98.55米和98.10米，地下一层地下室；A-3#楼为23层住宅建筑，地上主要屋面高度71.50米，地下一层地下室；A-4#楼为30层住宅建筑，地上主要屋面高度92.50米，地下一层地下室；B-7.8#楼为21层产权式酒店，地上主要屋面高度73米，地下一层地下室。

A-S1#楼为3层商业建筑，地上主要屋面高度14.30米，B1.2.3.4.5.6#楼为3层商业建筑，地上主要屋面高度14.30米，局部地下一层地下室；地下车库为一层地下室。

A-1～A-4#楼结构型式为剪力墙结构体系，B-7.8#楼为框架—剪力墙体系，A-S1#及B1.2.3.4.5.6#楼结构型式为框架结构体系，地下车库及商铺为框架体系。

图1xxx鸟瞰图1.2判定要求本项目参评绿色建筑设计标识，评价参照依据为《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014,依照“7.2.1择优选用建筑形体”中要求，本项目新建主楼属于国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010规定的建筑形体规则。

第二章项目结构体形判定2.1建筑形体不规则的主要类型一、扭转不规则：在规定水平力作用下，楼层的最大弹性水平位移（或层间位移），大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍。

本项目采用pkpm软件进行计算分析，各子项目WDISP.OUT中的Ratio-(X)、Ratio-(Y)（最大位移与层平均位移的比值）及Ratio-Dx、Ratio-Dy（最大层间位移与平均层间位移的比值查看扭转位移比的数值，规定水平力需要考虑地震力偏向作用）具体如下：B-1#子项目该值最大为1.08<1.2，不属于扭转不规则类型。

建筑鉴定报告

建筑鉴定报告一、报告概述该建筑鉴定报告是根据委托人的要求，对位于XXX市XXX区XX路XXX号的建筑物进行鉴定评估，于xxxx年xx月xx日完成。

二、鉴定目的该建筑鉴定是为了确认该建筑物的建筑结构安全性、使用功能是否符合设计要求、存在的风险和安全隐患等问题，为房产交易、质押贷款、拍卖、投标、拆除和改造等提供科学依据和技术支持。

三、鉴定范围1. 对建筑物外观、内部结构、金属结构、电气装置、给水排水设施、通风设备、消防设施、对称性等进行了检查和分析。

2. 检测和测量了建筑物结构的材料、强度、耐久性、承载力、变形等性质。

3. 根据国家有关建筑法律法规、规范和标准，审核了该建筑物的设计文件、图纸、建造记录、验收报告、维护记录和检测报告等。

4. 参考了周边的环境、地质条件和其他因素，对建筑物的地基、基础、地下设施、地震安全性等问题进行了评估和判定。

四、鉴定结论和建议1. 建筑物的外观和内部结构均符合设计规范和要求，不存在明显的质量问题和安全隐患。

2. 建筑物金属结构受到了氧化和腐蚀，需要增加防腐保护措施。

3. 建筑物电气装置存在老化、缺陷和漏电等问题，需要进行维修和更新。

4. 建筑物的给水排水设施和通风设备需要进行清洗、检修和维护。

5. 建筑物消防设施不完善，需要增加灭火器、推拉门、疏散通道等设施，同时加强培训和演练。

6. 建筑物地基、基础、地下设施等均处于稳定状态，地震安全性达到二级以上的要求。

五、鉴定结果本次鉴定评估的建筑物符合国家有关法律法规和技术标准要求，其结构稳定、安全可靠，但存在一定的维修和改进问题。

根据鉴定结论和建议，建议委托方对建筑物进行必要的维修、更新和改进，以确保建筑物的安全性、功能性和价值性。

同时，应引起当地政府和社会部门的重视，加强对该建筑物的日常监管和检查，有效维护市民的财产安全和生命健康。

以上是本次建筑鉴定报告的全部内容，如有需要请咨询鉴定机构。

2017建筑施工合规性评价报告

满足要求
XXX建设工程有限责任公司合规性评价报告
序号
评价
项目
适用的法律法规和其他要求
评价内容
本公司执行情况
评价结果
4.
起重设备、压力容器安全
特种设备安全监察条例
特种设备目录
特种设备质量监督与安全监察规定
特种设备注册登记与使用管理规则
特种作业人员安全技术培训考核管理办法
压力容器安全技术监察规程
起重机械安全监察规定
2.实施的效果是否能够满足程序和相关法律法规和其他要求
公司开展建设项目基建委托建设单位完成，如有新项目，将一个执行三同时制度，开展环境影响评价工作，公司与施工单位签订安全环保协议，明确有关环境保护的控制要求。
经检查，目前我公司没有使用国家规定的淘汰的产品和工艺。
目前，我公司尚未受到过相关部门关于环境污染的投诉和处罚。
职业健康监护管理办法
粉尘危害分级监察规定
住宅室内装饰装修管理办法
职业性健康检查管理规定
有毒作业危害分级监察规定
企业职工劳动安全卫生教育管理规定
1.控制要求是否得到落实
2.实施的效果是否能够满足程序和相关法律法规和其他要求
公司对有职业危害的员工定期进行健康体检，对对作业现场加强通风，对作业人员配备必要的劳动防护用品，在高温季节作业时，配备必要的防暑降温用品，改善劳动作业条件。食堂工作人员持证上岗，做好食品的卫生、消毒管理。
控制要求是否得到落实
实施的效果是否能够满足程序和相关法律法规和其他要求
公司制定了各类容易产生噪声的设备的操作规程和维护保养规定，对易产生噪声的工具和设备进行管理，确保性能完好。对部分噪声较大的设备安装在原来休息区的一侧
满足要求
XXX建设工程有限责任公司合规性评价报告

建筑形体规则性判定报告(结构专业)

建筑形体规则性判定报告项目名称：东部现代城花园·四季水乡1）扭转不规则判别：楼层考虑偶然偏心的最大扭转位移比为1.18<1.2,不属于扭转不规则结构；2）平面不规则判别：2a) 凹凸不规则:平面凹凸尺寸与相应边长的比最大为0.43>0.3属于平面凹凸不规则；2b)组合平面：平面不属于细腰形或者角部重叠形；3）楼板不连续：楼板有效宽度大于50%，开洞面积小于30%，楼层无错层。

因此不属于楼板不连续；4）侧向刚度不规则判别：4a) 侧向刚度不连续：楼层与上层的侧向刚度比值均大于80%，不属于侧向刚度不连续；4b)尺寸突变：楼层竖向构件无缩进与外凸；5）竖向构件不连续：局部剪力墙竖向不连续，属竖向不连续结构。

6）承载力突变：楼层与上一层的抗剪承载力比最小指为0.97>0.75（位于计算6层），不属于承载力突变的结构。

结论：本栋有两项不规则，即凹凸不规则和竖向构件不连续，根据《广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则》判定属一般不规则结构。

1）扭转不规则判别：楼层考虑偶然偏心的最大扭转位移比为1.18<1.2,不属于扭转不规则结构；2）平面不规则判别：2a) 凹凸不规则:平面凹凸尺寸与相应边长的比最大为0.39>0.3属于平面凹凸不规则；2b)组合平面：平面不属于细腰形或者角部重叠形；3）楼板不连续：楼板有效宽度大于50%，开洞面积小于30%，楼层无错层。

因此不属于楼板不连续；4）侧向刚度不规则判别：4a) 侧向刚度不连续：楼层与上层的侧向刚度比值均大于80%，不属于侧向刚度不连续；4b)尺寸突变：楼层竖向构件无缩进与外凸；5）竖向构件不连续：局部剪力墙竖向不连续，属竖向不连续结构。

6）承载力突变：楼层与上一层的抗剪承载力比最小指为0.95>0.75（位于计算6层），不属于承载力突变的结构。

结论：本栋有两项不规则，即凹凸不规则和竖向构件不连续，根据《广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则》判定属一般不规则结构。

结构规则性判定

附录A：建筑形体规则性判定报告由设计单位结构工程师对下面表1~表4进行填写。

表1 特别不规则的主要类型- 1-表2 平面不规则的主要类型表3 竖向不规则的主要类型- 2-表4 建筑形体规则性评定表注：1、如满足表1不规则要求的项数≥1，或者表2和表3不规则要求的项数总和≥3，则判定该形体结构为特别不规则结构；2、如满足表2和表3不规则要求的项数总和为1或2，则判定该形体结构为不规则结构；若为0，则判定形体结构为规则结构。

- 3-附录B ***工程高强度钢筋用量比例计算书- 4-附录C 可再利用材料、可再循环材料利用率计算书模板可再利用材料主要包括制品、部品或型材形式等旧建筑材料可再循环材料主要包括金属材料（钢材、铜等）、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材。

可再利用材料、可再循环材料总重量（t）=[制品、部品或型材形式等旧建筑材料（kg）+钢材重量（kg）+铜材重量（kg）+木材重量（kg）+铝合金型材重量（kg）+石膏制品（kg）+玻璃重量（kg）]/1000建筑材料总重量即为表中所有材料重量之和，换算为t（吨）可再利用材料、可再循环材料利用率C=可再循环材料总重量（t）/建筑材料总重量（t）- 5-- 6-附录D 技术要点审查表D.1 绿色建筑施工图技术要点审查表——居住建筑- 7-- 8-- 9-注：1. 本表由设计单位填写，相关专业设计人员对项目提交资料进行自审并在相应的签字栏签字，报审时提交给审图机构进行审核。

2. 所有控制项的条文必须达标。

3. 所有的控制项和评分项均达标的项目则可直接判定达标，不需考虑优选项。

4. 当“评分项”条文某一或者某几项不达标时，需选取相同条数“优选项”条文达标。

5. 当某条条文对于该项目不适用时，可直接判断满足要求。

- 10-- 11-- 12-- 13-- 14-- 15-- 16-- 17-- 18-注：1. 本表由设计单位填写，相关专业设计人员对项目提交资料进行自审并在相应的签字栏签字，报审时提交给审图机构进行审核。

房屋建筑本体诊断评估报告

房屋建筑本体诊断评估报告一、引言本报告是对房屋建筑本体进行诊断评估的结果汇总，旨在全面评估建筑物的结构状况、功能可靠性和运行状况。

本报告将针对建筑物的结构、材料、设备和安全性等方面进行分析和评估，并给出相应的建议。

二、建筑物概况建筑名称：房屋建筑本体建筑地址：XXX街道XX号建筑年限：X年使用功能：住宅建筑面积：XXX平方米三、结构诊断1.结构构成与材料经过对建筑物的外部和内部结构进行观察和检测，建筑物采用混凝土框架结构，主要结构构件采用优质钢筋混凝土材料，结构构成合理。

然而，在一些区域，存在一些细小的裂缝和渗漏现象，需关注其对结构强度的影响。

2.结构安全性评估通过对建筑物的框架结构进行力学计算和结构分析，整体结构安全系数满足设计标准要求。

然而，在建筑物使用过程中，必须定期检查结构的损伤和腐蚀情况，及时维修和加固受损部位，以确保建筑物的稳定性和安全性。

四、设备评估1.电气设备对建筑物的电气设备进行了检测和评估，所有电路均采用了安全可靠的导线和配电箱，电气设备运行正常，无异常现象。

建议定期检查和维修电路、插座和开关等设备，以确保电力供应的稳定和安全。

2.水暖设备对建筑物的水暖设备进行了检测和评估，供水管道和热水器等水暖设备正常工作，无漏水和渗漏现象。

然而，由于建筑物年限较长，部分设备已有一定的老化情况，建议更换老化的水暖设备，并加强日常维护和保养。

3.暖通设备对建筑物的暖通设备进行了检测和评估，暖气、通风和空调设备良好运行，没有异常噪音和气味。

建议定期清洗和维护设备，以确保室内环境的舒适度和质量。

五、其他评估1.建筑物功能性评估建筑物的使用功能良好，房间布局合理，充分满足居住需求。

然而，在一些区域，存在一些装修损坏和老化情况，建议进行局部修缮，以提升整体使用体验。

2.建筑物外观评估建筑物外观整体良好，无明显的裂缝和结构问题。

然而，建筑物外墙部分需进行清洗和重新涂漆，以提升外观的美观度和保护建筑物表面。

1形体规则性报告

x办公楼建筑形体规则性判定报告xxxxxxxxx一、针对条文 (3)二、工程概况 (3)三、设计依据 (4)3.1 本工程所遵循的国家及地方规范、规程和标准 (4)3.2 岩土工程勘察报告 (4)四、结构设计主要技术指标 (5)4.1 结构设计标准 (5)4.2 抗震设防有关参数 (5)五、主要荷载（作用）取值 (6)5.1 活荷载标准值 (6)5.2 风荷载 (6)5.3 雪荷载 (6)六、结构设计采用的计算软件 (7)七、计算分析 (7)7.1 左右塔楼（1-1〜1-3轴，1-8〜1-10轴） (7)7.2 中部塔楼（1/1-3轴〜1/1-7轴） (12)八、得分判定 (17)建筑形体规则性判定报告针对条文《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014第7.2.1条：“择优选择建筑形体，评价总分值为9分。

根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010规定的建筑形体规则性评分，建筑形体不规则，得三分；建筑形体规则，得9分。

”工程概况建设单位：XXX建设地点：XXX项目名称：XXX总建筑面积：XXX建筑基底面积：XXX建筑层数：XXX主体结构形式：混凝土框架-剪力墙结构建筑高度：XX建筑功能：办公+ 商业三、设计依据3.1 本工程所遵循的国家及地方规范、规程和标准⑴《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153-2008⑵《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001⑶《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008⑷《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012⑸《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010(2015版))⑹《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010⑺《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011⑻《砌体结构设计规范》(GB50003-2011⑼《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011⑽《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008(11)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)(12)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010 )(13)《混凝土外加剂应用技术规范》(GB50119-2013⑭)《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476-2008)(15)《非结构构件抗震设计规范》(JGJ339-2015)(16)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012 )(17)《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2010)其他国家及地方规范、设计条例、规定3.2 岩土工程勘察报告XX公司提供的《XX岩土工程勘察报告(详勘)》。

建筑项目合规性评估报告详解

建筑项目合规性评估报告详解随着城市化进程的不断推进，建筑行业在我国发展迅速，众多建筑项目相继涌现。

然而，由于建筑行业特殊性质的存在，合规性问题也逐渐凸显出来。

为了保证建筑项目的合法合规运行，进而保障建筑质量和参与方的利益，建筑项目合规性评估报告成为了一项必要的工作。

本文将详细解析建筑项目合规性评估报告的含义、核心内容和应用场景，并对其进行亮点及展望。

一、建筑项目合规性评估报告的概念和作用建筑项目合规性评估报告是指对建筑项目在法律、环保、质量、安全、专利权等方面的合规性进行全面评估的一份报告。

该报告旨在评估建筑项目是否符合相关法律法规的规定，是否符合国家标准和技术要求，是否存在潜在的风险和问题，并提出相应的改进建议。

其主要作用如下：1.保障建筑项目的合法运行：通过评估报告，可以及时发现和纠正建筑项目中存在的合规性问题，避免因合规性不达标而带来的各类风险和纠纷，确保建筑项目在合法合规的基础上进行运营。

2.提升建筑质量和可持续发展：合规性评估报告能够发现建筑项目中存在的质量问题，并提出改进措施。

通过落实改进措施，提高建筑项目的质量和可持续发展能力。

3.保护参与方的利益：建筑项目涉及众多参与方，包括开发商、设计院、施工单位、监理单位等。

合规性评估报告能够为参与方提供有力的法律依据，保护其合法权益。

4.为金融机构提供参考：银行和金融机构在向建筑项目提供贷款或授信时，需要了解项目的合规性情况，合规性评估报告成为了评估项目可行性和风险的重要依据。

建筑项目合规性评估报告的核心内容包括法律合规性、环保合规性、质量合规性、安全合规性和专利权合规性。

下面将详细解读其中的各个内容要点。

1.法律合规性评估法律合规性评估是评估建筑项目是否符合相关法律法规的规定，以及是否能够满足所在地区的法律要求。

具体评估的要点包括建筑用地的合法性、土地使用权的获取情况、建筑规划和设计的合规性等。

2.环保合规性评估环保合规性评估是评估建筑项目在环境保护方面是否达到相关要求。

锦绣科学园二期 1组团-建筑形体规则性判定报告

松岗第二小学改扩建工程建筑形体规则性判定报告松岗第二小学改扩建工程1#教学楼平面尺寸55.3x11.7m（地上层），建筑结构型式采用框架剪力墙结构，结构抗震等级为主体框架二级，剪力墙二级；2#体育楼平面尺寸32.50mx54.60mm（地上层），建筑结构型式采用框架剪力墙结构，结构抗震等级为主体框架二级，剪力墙二级；3#后勤服务楼平面尺寸28.60mx37.60mm（地上层），建筑结构型式采用框架剪力墙结构，结构抗震等级为主体框架二级，剪力墙一级；4#多功能报告厅平面尺寸23.90mx17.80mm（地上层），建筑结构型式采用框架结构，结构抗震等级为框架二级；5#地下室建筑结构型式采用框架结构，结构抗震等级为二级；6#连廊平面尺寸26.05mx6.45m （地上层），建筑结构型式采用框架结构，结构抗震等级为框架二级；7#室外大台阶平面尺寸18.20mx14.10mm（地上层），建筑结构型式采用框架结构，结构抗震等级为框架二级；根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)第3.4.3条，3.4.5条，对本建筑物的形体规则性进行判定：表1：特别不规则的主要类型序号不规则类型简要涵义工程情况（有或无）1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#1 扭转偏大裙房以上有较多楼层考虑偶然偏心的扭转位移比大于1.4无无无无无无无2 抗扭刚度弱扭转周期比大于0.9，混合结构扭转周期比大于0.85无无无无无无无3 层刚度偏小本次侧向刚度小于相邻上层的50%无无无无无无无4 高位转换框支墙体的转换构件位置：7度超过5层，8度超过3层无无无无无无无5 厚板转换7~9度设防的厚板转换结构无无无无无无无6 塔楼偏置单塔或多塔合质心与大底盘的质心偏心距大于底盘相应边长20%无无无无无无无7 复杂连接各部分层数、刚度、布置不同的错层或连体两端塔楼显著不规则的结构无无无无无无无8 多重复杂同时具有转换层、加强层、错层、连体和多塔类型中的2种以上无无无无无无无表2：平面不规则的主要类型不规则类型定义和参考指标工程情况（有或无）1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#扭转不规则在规定的水平力作用下，楼层的最大弹性水平位移或（层间位移），大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍有有有（<1.35）无无有无凹凸不规则平面凹进的尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30%无无有无无无有楼板局部不连续楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%，或较大的楼层错层无无无无无无无表3：竖向不规则的主要类型不规则类型定义和参考指标工程情况（有或无）1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#侧向刚度不规则该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层或出屋面小建筑外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25%无无有无无无无竖向抗侧力构件不连续竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递无有无无无无无楼层承载力突变抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的80%无无无无无无无表4：1、1#教学楼建筑形体规则性评定表要求不规则项数不规则程度判定按照表1中不规则的要求0不规则结构按照表2和表3中不规则要求的项数总和12、2#体育楼建筑形体规则性评定表要求不规则项数不规则程度判定按照表1中不规则的要求0不规则结构按照表2和表3中不规则要求的项数总和23、3#后勤服务楼建筑形体规则性评定表要求不规则项数不规则程度判定按照表1中不规则的要求0不规则结构按照表2和表3中不规则要求的项数总和2.54、4# 多功能报告厅建筑形体规则性评定表要求不规则项数不规则程度判定按照表1中不规则的要求0规则结构按照表2和表3中不规则要求的项数总和5、5# 地下室建筑形体规则性评定表要求不规则项数不规则程度判定按照表1中不规则的要求0规则结构按照表2和表3中不规则要求的项数总和6、6# 连廊建筑形体规则性评定表要求不规则项数不规则程度判定按照表1中不规则的要求0不规则结构按照表2和表3中不规则要求1的项数总和7、7# 室外大台阶建筑形体规则性评定表要求不规则项数不规则程度判定按照表1中不规则的要求0不规则结构按照表2和表3中不规则要求1的项数总和注：1.如满足表1不规则要求的项数≥1，或者表2和表3不规则要求的项数总和≥3，则判定该形体结构为特别不规则结构；2.如满足表2和表3不规则要求的项数总和为1或2，则判定该形体结构为不规则结构；若为0，则判定该形体结构为规则结构。

建筑结构评估报告模板

建筑结构评估报告模板
1. 概述
在本报告中，我们对某建筑物的结构进行了评估。

评估的目的
是确定该建筑物的结构安全性以及有无需要修复或强化的问题。

以
下是我们的评估结果和建议。

2. 评估方法
我们采用了以下方法对建筑物的结构进行评估：
- 外观检查：检查建筑物外观是否有明显的结构问题，如裂缝、变形等。

- 结构测试：使用非破坏性测试方法对建筑物进行结构测试，
以评估其强度和稳定性。

- 文件分析：研究建筑物的相关文件和记录，了解其设计和施
工情况。

- 调查访谈：与相关人员进行访谈，了解他们对建筑物结构的
看法和经验。

3. 评估结果
基于我们的评估，我们得出以下结论：
- 建筑物的整体结构良好，没有明显的安全隐患。

- 一些轻微的裂缝在建筑物外墙上被发现，但不影响整体结构
的安全性。

- 建筑物的承重结构经过了正确的设计和施工，能够满足设计
要求。

4. 建议
尽管建筑物的结构良好，我们仍然提出以下建议：
- 定期进行结构检查和维护，以确保建筑物的持久性和安全性。

- 修复任何已经出现的裂缝或变形，以防止未来的进一步损坏。

- 如有需要，考虑增强建筑物的结构，以满足未来的使用需求。

5. 结论
建筑物的结构评估结果显示其结构安全性良好。

我们建议在维
护和修复方面持续关注，以确保建筑物的长期使用和安全性。

以上是本次建筑结构评估报告的内容，如有任何问题或需进一
步讨论，请随时与我们联系。

谢谢！。

房屋建筑本体诊断评估报告

房屋建筑本体诊断评估报告尊敬的业主：您好！根据您的要求，我给您撰写了一份关于房屋建筑本体诊断评估的详细报告。

请您仔细阅读并对报告中的内容进行评估和评价。

在本次的房屋建筑本体诊断评估中，我主要针对房屋的结构、外墙、屋顶以及门窗进行了全面的检查和评估，以了解房屋当前的状况和潜在的问题。

通过评估报告，您将更加清晰地了解到房屋的整体状况，以便您可以做出相应的维修和改善计划。

1. 结构评估:经过对房屋的结构进行全面检查和评估，发现了一些问题。

首先，房屋的基础存在一些裂缝，可能是由于地基沉降或抗震设计不合理导致的。

其次，房屋的承重墙出现了一些开裂和变形的现象，需要及时修复和加固。

另外，房屋的楼板也有部分变形和老化的迹象，需要进行维修。

建议您聘请专业人员进行结构加固和维修，以确保房屋的安全和稳定性。

2. 外墙评估:对房屋外墙进行检查后，发现一些老化和脱落的部分。

这可能是由于长时间的风吹日晒、雨水侵蚀以及维护不当造成的。

建议您进行外墙的清洗、修补和保护工作，以防止进一步的损坏和渗漏问题。

另外，还建议您加装适当的外墙保温材料，提高房屋的保温性能。

3. 屋顶评估:房屋的屋顶存在一些老化和渗漏问题。

主要是由于屋顶的防水层老化、瓦片破损以及排水系统堵塞等原因造成的。

建议您及时修复和更换破损的瓦片，并加强屋顶防水层的保护。

同时，检查和维护屋顶的排水系统，保证屋顶及时排水，防止渗漏问题的发生。

4. 门窗评估:房屋的门窗也需要进行评估和维护。

首先，检查门窗的密封性能和防盗性能，及时更换老化和破损的门窗密封条、五金配件等。

其次，对门窗框架和玻璃进行清洗和保养，确保门窗的正常使用和美观。

综上所述，房屋建筑本体诊断评估报告显示出了房屋存在一些结构、外墙、屋顶和门窗方面的问题。

针对这些问题，我们建议您聘请专业的建筑公司和维修工人进行修复和加固。

同时，注意对房屋的日常维护，保持房屋的整洁和良好的使用环境。

希望该报告能对您有所帮助，如果您有任何疑问和意见，请随时与我们联系。

(完整版)建筑形体规则性判定报告

建筑形体规则性判定报告
一、平面和不规则的主要类型
为不规则结构；不规则项数3个及3个以上时为特别不规则结构。

二、特别不规则
注：表中出现不规则项数时，即为特别不规则结构。

三、不规则程度判定
四、结论
本工程为多层公共建筑，采用框架结构,对提高建筑功能有很好的适应性。

结构方案不属于特别不规则和严重不规则结构，结构方案遵循抗震概念设计基本原理。

根据不规则程度判定结果，本工程仅有平面不规则项数1项，无其它不规则项。

综合判定为一般不规则结构。

计算过程详见结构计算书。

建筑物评估报告模板

建筑物评估报告模板一、建筑物基本信息这可是咱评估的主角呢！先说说这建筑物在哪吧，就像它住在哪个街区似的，把地址写清楚，还有它是啥类型的建筑，是住宅呢，还是写字楼之类的。

它的建造年代也很重要哦，就像人的年龄一样，能反映出很多事儿。

建筑的规模得说说，多大面积呀，几层楼高呀。

外观风格也不能忘，是古色古香的中式建筑，还是充满现代感的玻璃幕墙建筑呢？二、建筑物的结构状况这部分就像是给建筑物做个体检。

基础结构稳不稳呢？要是基础不牢，那可就麻烦大了。

主体结构是啥材料的，是坚固的钢筋混凝土，还是传统的砖木结构？结构有没有损坏的地方呀，像有没有裂缝之类的。

还有结构的承载能力，能不能承受得住正常使用的重量和可能出现的额外压力呢？三、建筑物的使用状况这里就像了解这个建筑物的生活习惯。

它现在是干啥用的呀，是用来住人的，还是用来开店做买卖的？里面的设施设备咋样呢？比如水电暖这些设施是不是都正常工作呢。

使用频率高不高呢？如果是一个商场，天天人来人往的，和一个很少有人用的仓库，那使用状况肯定不一样。

四、建筑物的维护历史就像人看病有病历一样，建筑物也有维护的历史。

以前都做过哪些维护呀，是简单的修补墙面，还是大规模的结构加固呢？维护的频率高不高，是经常维护还是偶尔才想起来维护一下呢？维护的质量咋样，有没有找专业的队伍来做呀？五、市场价值评估这可是大家都很关心的部分。

先看看周围类似建筑物的价格，做个比较。

再考虑这个建筑物自身的独特之处，比如说它有个超美的花园，或者绝佳的视野。

评估的时候要考虑到土地价值对建筑物价值的影响哦，毕竟房子不能离开地嘛。

还有市场的需求情况，如果这个地方的房子很抢手，那价值肯定会高一些。

六、折旧情况建筑物就像人一样，会慢慢变老，会折旧。

根据它的使用年限、结构状况和维护情况等因素，算出它的折旧率。

哪些部分折旧得比较厉害呢？是屋顶因为风吹日晒老化得快，还是内部的装修已经过时了呢？七、评估结论综合前面说的所有情况，给出这个建筑物的评估结论。

建筑评估报告范本

建筑评估报告范本1. 项目描述该项目位于XX地区，是一座建于XXXX年的商业办公大楼。

建筑面积为XXXX平方米，共有XX层，主要用途为办公和商业零售。

该建筑在过去几年里经历了一些维护和改进。

2. 建筑结构评估根据对建筑的详细检查和评估，以下是建筑结构的主要评估结果：2.1. 基础建筑的基础状况良好，没有明显的裂缝或沉降迹象。

基础的地下排水系统也经过维护并运行正常。

2.2. 外墙和屋顶外墙和屋顶的检查显示，整体状态良好，没有严重的水渗透或结构损坏问题。

然而，个别区域可能存在少量破损或老化，并建议及时进行修复。

2.3. 结构框架建筑的结构框架经过良好的设计和施工，没有明显的结构问题。

支撑柱和梁等结构元件的状态均良好。

2.4. 室内装修室内装修整体上处于良好状态，没有明显的质量问题。

然而，根据检查，存在一些装修细节不够精细的地方，建议进行修复和改进。

3. 建筑系统评估以下是对建筑系统的主要评估结果：3.1. 电气系统电气系统运行正常，设备无明显故障。

然而，根据检查，部分电线和插座存在老化及不足的情况，建议进行相应的维修和更新。

3.2. 空调系统空调系统工作良好，并按照设计要求提供适当的冷暖气。

但其中某些区域的温度控制不够准确，建议对系统进行调整和修复。

3.3. 管道系统建筑的排水和给水系统运行正常，没有明显的泄漏或阻塞问题。

然而，根据检查，部分排水管道存在老化和腐蚀，建议进行修复和更换。

4. 综合评估结果根据对建筑的评估，该建筑的整体状况良好，没有较严重的结构或系统问题。

然而，建议定期进行维护和修复，以确保建筑的持续安全和舒适。

5. 建议和建议根据评估结果，建议做出以下改进和措施：- 进行外墙和屋顶的修复，以防止水渗透和结构损坏。

- 更新和维修老化的电气设备和线路，以确保安全和正常运行。

- 对空调系统进行调整和修复，以提高温度控制的准确性。

- 修复和更换老化的排水管道，以保证正常排水。

6. 结论综上所述，该建筑的整体状况良好，但存在一些小范围的维修和改进需求。

建筑结构检验报告模板

建筑结构检验报告模板1. 检验概要本次建筑结构检验旨在评估建筑物的结构稳定性和安全性，以确认其是否符合相关建筑标准和规范要求。

2. 检验对象2.1 建筑物基本信息- 建筑名称：- 建筑用途：- 建筑面积：- 建筑高度：- 施工时间：2.2 检验范围本次检验涵盖建筑物的主要结构部分，包括但不限于：- 地基基础结构- 承重墙体- 柱梁结构- 屋面结构- 幕墙结构（若适用）3. 检验过程3.1 现场勘察在建筑物现场，我们对以下方面进行了勘察和记录：- 建筑物外观和整体结构- 隐蔽结构的开放和检查- 施工图纸和设计文件的核对3.2 检测方法采用以下方法进行结构检测：- 目测观察和测量- 非破坏性测试（如超声波检测、电磁波测试等）- 设备检测（如倾斜仪、温湿度计等）- 关键部位开放检查（如开孔、拆除等）3.3 数据分析收集的检测数据进行分析，结合相关建筑标准和规范要求，评估建筑物结构的稳定性和安全性。

4. 检验结果4.1 结构稳定性评估根据检验过程中的数据分析，建筑物的结构稳定性评估结果如下：- 建筑物整体结构稳定，无明显异常；- 地基基础结构符合要求，未发现明显沉降或松动情况；- 承重墙体、柱梁结构和屋面结构均满足设计要求；- 幕墙结构（若适用）各部位连接牢固，无明显安全隐患。

4.2 安全性评估根据检验过程中的数据分析，建筑物的安全性评估结果如下：- 建筑物在正常使用条件下具备足够的抗震和抗风能力；- 结构材料的使用符合相关标准，无明显质量问题；- 建筑物各部位的防火措施符合要求，保证了人员安全；- 建筑物设备的安装位置和使用方式存在一些安全隐患，需进一步改进。

5. 建议措施基于对建筑物结构的检验结果和安全性评估，提出以下建议措施：- 加强设备的安全管理，确保其正确使用和定期维护；- 将存在的安全隐患及时整改，确保人员的安全；- 加强建筑物结构的定期监测和养护工作，确保其长期稳定安全。

6. 结论本次建筑结构检验报告确认建筑物的结构稳定性和安全性满足相关建筑标准和规范要求。

项目建筑形体规则性判定书20170816

建筑形体规则性判定书：表1 1#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，1#楼结构存在2项不规则，属于一般不规则建筑。

表2 2#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，2#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表3 3#7#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，3#7#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表4 4#6#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，4#6#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表5 5#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，5#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表6 8#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，8#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表7 9#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，9#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表8 10#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，10#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表9 11#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，11#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表10 12#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，12#结构存在3项不规则，属于特别不规则建筑。

表11 13#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，13#结构存在1项不规则，属于一般不规则建筑。

表12 14#规则性判断总结：根据GB50011-2010建筑抗震设计规范3.4.3及条文说明，14#为规则建筑。