赢商共享-长春新天地购物公园概况
长春市各区商圈简介
1．长春市站前商圈：南广场医药批零市场、西广场杭州路医药市场、芙蓉路联合书城、辽宁路华正批发、东三条远东服装批发、黑水路批发、东广场周围、长江路商业街、长春客运总站商圈。
2．长春北站商圈：包括铁北二路蛋禽厂、客运北站区域。
3．铁北天光路商圈：含东天光路钻石礼都小区、君子兰小区、金苹果小区、西天光路中远农贸市场、九台路露天市场。
7．东岭商圈：以东岭南街和东岭北街为主线的商业区域，小型商业密集，主要集中在东岭南街沿线和北街两端。包括：东岭北街鼎源商厦、东岭南街百屹会馆、华润万家、鹏程医院、解困小区。
8．东南湖大路商圈：工农广场以东、磐石路以南、亚泰大街以西、繁荣路以北区域，以餐饮娱乐业为主。包括亚泰大街南岭小街段、南街超市、远方超市、盘石路吉大南门、繁荣路东南阳光综合市场。
5．春城大街家乐福超市商圈
6．万福街商圈
六、经开区
（一）经开区基本情况
经开区位于长春市东部，面积112.72平方公里，人口约17万。属于国家级经济技术开发区，区内大型工业园区众多，多家世界500强企业入驻。
（二）经开区主要商圈情况
1．经开一区商圈：包括北方市场商圈，中日联谊医院商圈。
南关区地处长春市中南部，城区面积49.7平方公里，人口约62万。区内交通便利，道路四通八达，人民大街、亚泰大街、长春大街、自由大路、南湖大路、解放大路纵横东西南北。
相比于长春市内的其他城区，南关区属于老城区，产业结构以商业、服务业为主。
辖内拥有重庆路、永春路、新天地、全安、平阳、桃源路、东岭、东南湖大路、卫星广场、南部新城等十大商贸圈，以及四马路灯饰街、岳阳街地板街、长通路轮胎街、民康路汽车装饰街、东南湖大路餐饮街等10余条专业特色街路。
长春各大卖场
地址：人民大街77号
电话：8922318、8922310
乘车路线：6路、5路、62路
欧亚商都
位于红旗街商业区，经营面积9万1平方米。是吉林省最大的商业零售企业之一。内设11个经营商场，经营百货食品、服装鞋帽、针纺织品、钟表眼镜、金银首饰、文体用品、家具用具、家用电器、五金交电等160大类9万种商品。现以成立长春欧亚集团股份有限公司，旗下还有欧亚集团汽车城百货大楼及欧亚卖场两个大型商场,先后荣获“全国百家无假冒伪劣商品商店”、“全国执行物价计量政策法规最佳单位”等称号,该商场始终坚持 “以人为本、诚实守信”的办店宗旨，严格遵守“全心全意为消费者服务，善始善终对消费者负责”的服务承诺，取得了良好的社会效益和经济效益，销售利税两项经济指标始终居于全省商业企业前茅。
地址：红旗街5号
电话：5661420
乘车路线：25路、54路、62路、362路
长春国际贸易中心
大型高档商场。位于市中心，营业面积1.8万平方米。该中心积极参与“中国名表店”网站，经营各种世界知名品牌及数种国内知名品牌手表。是我市又一综合性百货商店。
贸易中心地下层经营五金交电、小家用电器；一楼是化妆品、食品烟酒、家庭用品、厨房用品；二楼针织用品，鞋帽袜类，睡衣内衣，卫生用品；三楼纺织品，文化用品，寝室用品，精品时装；四楼女仕休闲装，童装，儿童玩具；五楼家用电器，皮具箱包，通讯器材；六楼钟表工艺，名牌时装，精品店；七楼家具。
地址：新发路1号
电话：2776419
好望角大厦
是一座集购物、娱乐、餐饮、宾馆等商工贸于一体的大型现代商厦。营业面积3.6万平方米，有12部上、下副题，4部直升梯。下设百货、食品、五金、纺织、针织、鞋帽、儿童用品、电讯、服装、钟表、文化、精品、等12个商场，经营国内外名、优商品35000余种，其中进口商品5000余种。大厦本着高档商品精、优、新、特；中档商品系列化；销商品丰富的经营方针，实行厂价直销，使商品达到优质廉价。六楼的餐饮娱乐、保龄球、桑拿浴让您领略到大厦的温馨。
长春皓月超市购物攻略
长春皓月超市购物攻略长春皓月超市购物攻略想要一次愉快的购物体验，最好的选择当然是选择一家好的超市。
长春皓月超市就是这样一家值得推荐的商场。
接下来，我们就来介绍一下长春皓月超市的购物攻略。
一、超市位置长春皓月超市位于长春市净月经济开发区东南角，新天地购物广场南侧。
地理位置十分优越，交通便利，方便前往。
二、商品分类长春皓月超市商品种类齐全，品种繁多。
大体上可以分为食品、日用品、家电3类，每一类中的商品以品牌、生产商为主要的维度进行分类。
1. 食品类长春皓月超市的食品系列非常丰富，涵盖了饮料、零食、米面粮油、肉禽海鲜、蔬菜水果等品类。
价格情况也比其他超市更加实惠。
推荐购买精品红枣、特级金丝猴茶叶、人参等食品。
2. 日用品类日用品主要包括洗衣用品、卫生用品、文体用品、家居饰品等。
特别值得推荐的是它家的自主品牌-“皓月”系列产品，质量好、价格实惠。
家居饰品也非常多，香薰烛台、绿色植物、毛巾等都是好的选择。
3. 家电类长春皓月超市家电品牌丰富、种类繁多。
通常情况下，它们的电器价格比其他超市更低，优惠力度也比较大。
推荐购买美的空调、海尔冰箱、格力洗衣机等品牌。
三、服务环境长春皓月超市服务质量非常好，店员热情周到、耐心服务。
向店员咨询，他们都会给出令人满意的答案。
同时，它家的环境也非常优美，四周都是绿树环绕，让人心情愉悦。
四、支付方式长春皓月超市支持各种支付方式，如现金支付、POS机刷卡、微信支付、支付宝支付等。
方便顾客进行付款。
五、注意事项1. 在购物前，最好先列一份购物清单，避免浪费时间和金钱。
2. 在长春皓月超市购物时，最好要关注产品的保质期和生产日期，避免买到过期食品和不新鲜的食品。
3.关注超市促销信息，可以省下很多钱。
总之，长春皓月超市是值得你前往的好去处。
这里有着优质的服务、丰富的商品、优美的环境和方便的支付方式。
希望这篇长春皓月超市购物攻略，可以为你的购物之路提供一些帮助。
长春欧亚超市
长春欧亚超市概述长春欧亚超市是一家位于中国吉林省长春市的大型综合性超市。
作为该地区最大的购物中心之一，长春欧亚超市为消费者提供广泛的日常生活用品、食品、家居用品以及其他商品。
其丰富的产品种类、优质的服务以及便利的位置使其成为该地区居民喜爱的购物场所。
商店布局和产品长春欧亚超市以其宽敞的店铺空间和多样化的产品种类而闻名。
超市的内部布局整齐、明亮，为顾客提供了舒适和便利的购物环境。
超市以不同的部门划分商品，包括食品、饮料、个人护理、家居用品、厨房器具、时尚服饰等。
每个部门都有专门的工作人员负责维护货架和提供咨询服务。
长春欧亚超市食品部门提供了广泛的选择，包括新鲜蔬果、肉类、海鲜、面包、糕点、熟食、乳制品等。
超市致力于提供高质量的产品，并与当地供应商建立了紧密的合作关系，确保产品的新鲜度和品质。
此外，超市还提供进口食品部门，为消费者带来各种各样的国际食品。
在个人护理部门，长春欧亚超市提供了各类日常生活用品，如洗发水、香皂、牙膏、化妆品等。
顾客可以从众多品牌和产品中选择，以满足不同的需求。
家居用品和厨房器具部门提供了各种各样的产品，包括家具、床上用品、灯具、厨具、餐具等。
这些产品不仅具有吸引力，而且具有高品质，使顾客能够在舒适和时尚的环境中享受家居生活。
超市还提供时尚服饰部门，为顾客提供各种时尚的服装和配饰。
这个部门的产品定位于不同的年龄和风格需求，以满足顾客对时尚的追求。
服务和促销活动在长春欧亚超市，顾客能够享受高质量的服务和良好的购物体验。
超市的工作人员受过专业培训，他们友善、周到地为顾客提供帮助和咨询。
此外，超市还提供购物车、购物篮、婴儿推车等购物辅助设施，以方便顾客购物。
为了回馈顾客，长春欧亚超市定期举办各种促销活动。
这些促销活动包括打折、买一送一、会员积分和折扣等福利，能够帮助顾客以更低的价格购买心仪的商品。
超市还积极参与社区活动，为当地居民提供帮助和支持。
他们与各种组织合作，举办慈善募捐活动，支持慈善事业的发展。
长春盛世城购物中心Grand Plaza 2011 June
Popular brands 时尚服饰
Open Cafe 开放式咖啡茶座 Cosmetics 化妆品 Home Deco 时尚家居
International brands 国际知名品牌 International Luxury Brands 国际奢侈品品牌 Food Court 美食广场
B/1
地下一层平面图 | B1 layout
Average price of office at 2008: RMB 11,000/sqm (bare shell, sold out), the current rental of the office is about RMB 3/sqm/day 盛世城底商销售均价：38,000－50,000/平米 (2009) Average price of Office retail podium at 2009: RMB 38,000-50,000/sqm 地下一层家乐福超市2009年开业，签约20年， 面积17,048平米 B1 leased to Carrefour. It opened at 2009, area is about 17,048sqm for 20 yrs lease term. 星美影院签约10年，2012年五一开业 Stellar International Cineplex cinema will open in May 2012 for 10 yrs lease term.
盛世城购物中心 Grand Plaza
盛世城公寓 Grand Plaza apartment
盛世城公寓 Grand Plaza apartment
盛世城公寓 Grand Plaza apartment
项目内部设计 | Project Interior Design
浅谈长春新天地超市的员工管理
**************************学士学位论文论文题目：浅谈长春新天地超市的员工管理年级专业：*********************学生姓名：******学号：**********指导教师：*******评阅教师：******完成日期：年月日*****************浅谈长春新天地超市的员工管理学生: ***专业: ***指导教师: ***摘要新天地连锁超市是长春地区发展最快的超市连锁企业，该企业的便民化，使其经营建立在广泛的社会公众基础之上。
然而其大规模的扩张将导致经营管理人才奇缺，而管理人才的奇缺又会使企业经常遇到的“人难管，管人难”的这一课题无法得到根本性的解决。
本文通过对长春新天地超市在员工管理方面存在的问题进行研究分析，为其提出相应的建议和对策，希望在今后的发展之中长春新天地超市能注重使员工及企业的利益相一致，使两者充分融合进而积极性发挥到最大，最终为企业创造出更多的利益和更大的社会价值。
关键词：连锁经营；长春新天地超市；员工管理: ***:: ***. . , " ,".[]. , . . .：；；目录摘要错误!未指定书签。
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一长春新天地超市员工的管理错误!未指定书签。
（一）长春新天地超市员工的特点........... 错误!未指定书签。
入职关系化............................ 错误!未指定书签。
年龄集中化............................ 错误!未指定书签。
性别区分化............................ 错误!未指定书签。
（二）长春新天地超市员工的管理现状错误!未指定书签。
二长春新天地超市员工管理中存在的问题分析错误!未指定书签。
（一）制度方面错误!未指定书签。
员工招聘制度不科学.................... 错误!未指定书签。
员工培训体制不健全.................... 错误!未指定书签。
201310长春商业项目市场调研报告(中东新天地购物公园、欧亚卖场等)
长春商业调研报告一、调研背景为了更好的了解**周边商业市场的现状及其发展趋势，系统地搜集与本案有关的周边商业市场的相关信息，为**商业市场的预测和定位提供客观、有效的依据，为经营活动提供有效的导向作用，2013年9月16日，长春北方市场**商业管理团队全体成员对长春商业市场展开了调研。
此次调研选取了与本案较为相似，具有较大借鉴意义的商业作为重点调研对象，重点关注了长春北方市场、金恒市场、中东大市场、新天地购物公园、远东服装大厦、欧亚卖场、黑水路服装批发市场、圈楼花卉市场、青怡坊花卉市场等与本案拟经营品类有较大关联的市场，虽然只有短短三天的行程，但内容丰富，意义深远。
所见、所看令人振奋，所做、所过令人触动，所思、所想令人感悟。
在本次调研中，大家都本着认真、负责任的态度，边调研、边学习、边讨论、边思考，并结合本案，找到很多契合点，具有较大的借鉴意义，现将此次调研的总体情况总结如下：二、各市场的基本概况、优劣势分析、可借鉴之处（一）北方市场1. 基本概况长春北方市场位于长春市经济技术开发区自由大路4848号，西与宏泰商场隔街相望，南与金恒北方农贸市场相连，北与韩国城相接，共同形成了以北方市场为核心的综合性购物商圈。
市场以“布一样的生活，布一样的时尚”响亮春城，经过多年的经营与发展，北方市场现已发展成为长春乃至吉林省最大、最全的布批批发市场，成为长春裁剪行业的领跑者。
北方市场共有9个封闭式营业大厅，经营面积近2万多平方米，以布批、家纺及高端高档时装定制、中低档服装加工，批量的工装定制为特色品项，兼营箱包、鞋帽、小百等商品，在省内市场享有盛名。
2. 优劣势分析（1）优势:周边公交线路集中，交通便利物业设施较为齐全主力品项突出并具有特色、辅助品项搭配协调周边商业基本以家居、家饰为核心，互动性较强主力品项坪效产出较高，经营面积所占市场份额较大主力品项品种全、款式多、价格合理（2）劣势：整体购物环境一般，商场通透性较差商品密度较大，部分区域物品陈列较乱配套设施较少，缺少现代化、人性化的服务设施市场缺少时尚元素，无法吸引年轻一族的眼球商品定价较为随意，议价差别较大市场营销氛围较弱3. 可参考和借鉴之处北方市场是以布批、家纺、窗帘及高端高档时装定制、中低档服装加工，批量的工装定制为特色品项，结合本案，可将此项目引进并作为本案的主力品项，有北方市场成功的操盘经验及经营模式、品牌联盟更容易获得成功。
长春欧亚卖场平面图
长春欧亚卖场长春欧亚卖场有限责任公司隶属长春欧亚集团（沪市600697），2000年末开业，是享誉全国的著名商贸购物中心和城市综合体，位于东北腹地的吉林省省会城市长春，是长吉图战略先导区的中心城市，单体建筑面积56万平方米，位居世界第一位，现正申请吉尼斯世界纪录，并已通过英国总部预审；停车场20万平方米，泊车位近万个；日均接待客流20万人次，节假日达到50万人次；2010年总销售实现65亿元，同比增长25%。
依托卖场巨大的体量优势，塑造了纵贯每层的四条大街：渤海大街、黄海大街、东海大街、南海大街，每条大街长达一公里；构建了四大景观共享厅：太平洋厅、大西洋厅、印度洋厅、北冰洋厅，环绕四街四厅，坐落着各大商城。
欧亚卖场经营范围涵盖零售业的家具用具、家用电器、装潢材料、百货食品、精品服饰、金银珠宝、文体用品、家居生活馆、休闲运动城、化妆品城、医药超市、皮装城、羽绒馆、奥特莱斯、罗浮宫精品家具馆等，以及休闲娱乐业的餐饮美食、国内顶级大型IMAX国际影院、高尔夫练习场、羽毛球馆、儿童乐园、大型室内真冰冰场、美容美发、金融服务、规范的会展中心等众多业态，强劲拉动周边房地产业、制造业、加工业、交通运输、餐饮服务、观光旅游等上下游产业的快速发展，对地方经济的发展、振兴东北老工业基地、提高人们生活的幸福指数起到极大的促进作用，被国内外专家一致认可为最具活力的现代摩尔（shopping mall）商业业态，曾荣获全国和谐商业企业、全国达标百货店、吉林省现代流通业示范单位、纳税信用等级A级单位等众多殊荣。
中共中央总书记、国家主席胡锦涛曾亲临欧亚卖场视察工作。
十二五期间，欧亚卖场面积将再扩70万平方米，强势打造五星级酒店、CBD商务中心、大型游乐场、海洋式主题公园、大型主题餐饮、量贩式KTV、汽车4S店、股票交易大厅、图书交易市场、花卉交易市场、社区综合服务一条街等更多业态，完善欧亚卖场城市综合体服务功能，成为集购物、休闲、娱乐、商务、金融、教育、医疗、健身、餐饮、展会、住宿、旅游等多业态、多功能为一体的世界级商贸、旅游胜地。
世界级购物中心——长春·欧亚
双首层设计，一层主出入口为20号门，主要提供零售百货、超市及 会展功能。
双层以奥特莱斯名品折扣广场、美食城为主力商家，兼顾其他零售 业销售。
三层共计20万㎡，全部为家具购物点，以罗浮宫欧美精品家居馆。
四层主要业态为体验性休闲娱乐项目，兼顾部分家居产品。
双首层进入区域，1号门等多个入口，主要业态为超市二店，装饰 材料。
世界级购物中心——长春·欧亚卖场
项目概况
欧亚卖场集商品零售、商品储备、物流配送、连锁加盟、生产加工、 休闲娱乐、观光旅游、丼办展会等多种经营业态和服务功能为一体。
总体规划占地面积：100万平斱米 目前建筑面积：60万平斱米
火车站商圈 人民广场商圈 红旗街商圈 桂林路商圈
建筑总长度：约1000米 营业面积：52万平斱米 会展场地：5万平斱米
家电生态化、娱乐化的斱向发展
建筑层数：地上4层、地下2层 停车场：20万平斱米停车场，近万个停车位
欧亚卖场
开业时间：2000年
开发商：欧亚集团
位于长春新安新的中心城区，朝阳区开运街5178号， 独立于四大商圈之外，依托巨大的体量优势及丰富的业 态，吸引顾客消费，日均接待客流20万人次，节假日到 达50万人次，2001年丌到一个亿，2008年销售额已经 达到45亿元,2009年预计销售额达50亿元。2011年总销 售实现65亿元，同比增长25%。
上海新天地的介绍
上海新天地的介绍上海新天地是上海市黄浦区著名的购物、餐饮和娱乐中心，也是上海市的著名旅游景点之一、上海新天地位于上海市中心地带，占地面积50万平方米，是一个综合性的城市社区，集合了购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体。
新天地是上海著名的文化地标之一，以其充满浓厚历史气息的石库门建筑和现代时尚的商业设施而闻名于世。
新天地地处上海老城厢地段，曾是上海法租界的核心地带，因此保留了大量具有历史价值的石库门建筑。
这些石库门建筑以其厚重的历史感和独特的建筑风格吸引着无数游客前来观赏。
在这里，游客可以感受到上海老城厢的独特魅力，领略到上海传统文化的魅力。
新天地不仅是一个文化地标，也是上海市的购物、餐饮和娱乐中心。
在这里，游客可以找到各种时尚品牌的专卖店，满足自己的购物欲望。
同时，新天地还汇聚了各种美食餐厅，提供中西餐、甜点、饮品等各种口味的美食选择。
此外，新天地还拥有各种娱乐设施，如电影院、咖啡厅、酒吧等，为游客提供了多样化的娱乐选择。
除了购物、餐饮和娱乐设施外，新天地还举办各种文化活动和展览。
在这里，游客可以欣赏到各种艺术展览、音乐会、戏剧表演等文化活动，感受到上海文化的独特魅力。
此外，新天地还定期举办各种主题活动，如新年庆典、万圣节派对、圣诞市集等，吸引了众多游客前来参与。
作为上海的文化地标和购物、餐饮、娱乐中心，新天地每年吸引了大量游客前来参观和购物。
这里不仅是外国游客了解上海文化的重要场所，也是上海市民休闲娱乐的好去处。
新天地以其独特的文化氛围和多样化的商业设施而蜚声海内外，成为了上海市的重要地标之一总的来说，上海新天地是一个集文化、购物、餐饮、娱乐于一体的综合性城市社区，是上海的一个重要旅游景点和文化地标。
新天地以其石库门建筑、时尚品牌、美食餐厅、文化活动等各种元素吸引了无数游客前来参观和购物。
新天地是上海市的一个重要标志，也是一个体现上海城市魅力的地方，值得一游。
-长春新天地概况
新天地概况新天地购物公园是东北首家将购物、休闲、餐饮、娱乐及室内景观完美结合的超大型时尚生活MALL；新天地购物公园于2006年11月18日盛大开业；建筑面积20万平方米，整体规模居东北商业同行翘首；拥有新天地百货、家乐福超市、国美电器、欢乐世界四大主力店；内有运动365、国际皮草城、时尚羽绒城、屈臣氏、健康万家医药超市五大次主力店；拥有中华美食街商街、曼哈顿商街、威尼斯水街、环球风情美食街等多条室内主题商街；设有欢乐世界、17.5国际影城两大主力功能设施及银行、餐饮、KTV、健身馆、网吧、邮局、诊所、停车场等多项辅助配套功能，全方位满足人们时尚生活需求；200米长的威尼斯水街、1000平米的共享大厅、2000平米的圣马可广场以及30000余平米的室内公园，为人们提供了良好的休闲娱乐空间；拥有1500多个停车位，58部自动扶梯、14部垂直升降梯和全方位监控系统及中央空调系统；商圈半径150公里，辐射吉林、四平、松原等省内大中城市；新天地不仅是人们理想的购物场所，更是长春市民的日常生活中心、聚会交友中心、商务服务中心和社会公益活动的中心。
新天地百货各品类分布钟表、眼镜、珠宝、化妆品、饰品：A座一层；精品鞋、男鞋、女鞋、休闲鞋：A座一层金履馆；运动服饰、运动器材、户外休闲、配饰：B座一层运动365；淑女装、皮装、饰品、羊绒羊毛制品、内衣、睡衣、文胸、袜子：A座二层淑女馆；少女装、配饰：B座二层少淑馆；男士正装、商务装、休闲装、男士配饰、箱包：A座二层绅士馆；特价商品：A座三层名品折扣店；家居工艺、小家电、厨具、床品布艺、童装、妇婴用品、玩具、图书、健身器材爱乐游园地、柏斯琴行、金宝贝早教中心：A座三层幸福家庭；裘皮、皮草养护：B座三层国际皮草城；羽绒服、棉裤：A座三层时尚羽绒城。
金履馆位于北座一层，建筑面积 5600 平方米，经营面积 4000 平方米。
少淑馆位于南座二层建筑面积为6354㎡，经营面积为5389㎡.淑女馆位于北座二层，建筑面积8070㎡。
吉林省吉林市长影世纪城介绍
吉林省吉林市长影世纪城介绍吉林省吉林市长影世纪城是一座集电影文化、旅游观光、商业综合体于一体的现代化城市综合体。
该项目占地面积广阔，拥有丰富的电影资源和高品质的文创产品，成为吉林省乃至整个东北地区的文化旅游热点。
下面将为您介绍吉林省吉林市长影世纪城的主要亮点。
1. 优美自然环境吉林市长影世纪城位于吉林市城乡结合部，周边环境优美，群山环抱，水域纵横。
世纪城借助周边的自然资源，打造了一片独具特色的生态园区，给游客营造出一种亲近自然的感受。
在园区内，游客可以漫步于宽阔的绿草地，欣赏自然美景，呼吸新鲜空气，放松身心。
2. 电影文化体验吉林市长影世纪城以电影为主题，将各类电影元素巧妙融入园区的建筑、景观和活动中。
城内设有多个电影院，放映国内外优秀的影片，为观众提供精彩的观影体验。
此外，世纪城还设有电影博物馆，展示电影制作的历史和技术发展，让游客了解电影的魅力和发展历程。
3. 文化艺术展示吉林市长影世纪城是一个集艺术表演、文化展览为一体的综合性文化艺术中心。
园区内设有艺术剧院、画廊和展览馆等，定期举办各类文化艺术活动和展览。
无论是戏剧演出、音乐会还是艺术展览，都能在这里找到令人满意的选择。
游客可以近距离感受到吉林市的文化艺术氛围，享受高品质的文化盛宴。
4. 商业购物中心作为商业综合体，吉林市长影世纪城还拥有大型的商业购物中心。
这里汇集了各大品牌的商店、餐厅和娱乐设施，满足游客的购物需求和娱乐消遣。
无论是品尝各地美食，还是购买时尚潮流商品，都能在这里找到心仪之物。
5. 旅游度假胜地吉林市长影世纪城作为一个集休闲度假、旅游观光于一体的综合体，为游客提供了丰富多样的旅游体验。
不仅可以观赏电影、欣赏艺术，还可以参观博物馆、游览园区，体验不一样的文化魅力。
同时，世纪城还拥有高品质的度假酒店，为游客提供舒适的住宿环境，打造出一个理想的度假胜地。
吉林省吉林市长影世纪城凭借其多元化的文化旅游资源，吸引了大量游客前来观光旅游。
长春活力城简介
黄金业态比例 弥补商圈不足
Golden state proportion, make up for a lack of business circle
重庆路商圈业态占比 活力城规划业态占比
精准定位 无限商机
Precisely positioned, unlimited opportunities·
客群年龄特点 消费者月收入
100.0% 90.0% 80.0% 70.0% 60.0% 50.0% 40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 0.0%
客群消费态度
54.6% 36.1% 20.0% 41.1%
50.3% 35.9% 25.8% 19.6% 8.8% 6.0% 2.8%
好
食
动
好
中
造的“时 尚潮流聚集地，城市青年约会地”。建成后将成为集时尚 零售、餐饮、娱乐、文化和城市生活配套、商务办公于一体的新生
代精密型大型城市综合体，做为新一代商业先锋领跑长春商业，成
为“长春第一，中国前沿，业内领先”。为保证运营品质与规范发 展，项目物业全部采用自持的经营方式。
地处成熟商圈
火车站商圈 重庆路商圈
全
近
便
境
全
美
活
量
强
适
齐
较
方
环
齐
饮
销
质
性
格
施
所
车
物
类
餐
促
务
味
价
设
/停
场
购
种
色
有
服
趣
套
作
利
品
特
常
务
配
春节长春好玩的地方
春节长春好玩的地方
春节期间，长春有很多好玩的地方。
以下是一些推荐：
1.文化广场：长春最大的城市广场，可以欣赏到各种文化活动和表演。
2.南湖公园：长春最大的公园之一，可以进行各种户外运动和休闲活动，如
划船、野餐、放风筝等。
3.胜利公园：位于长春市中心，有各种游乐设施和表演，适合家庭游玩。
4.伊通河：长春的母亲河，沿岸风景优美，可以进行散步、骑行等活动。
5.长春动植物园：可以观赏到各种珍稀动物和植物，是孩子们认识大自然的
好去处。
6.长春冰雪大世界：冬季长春最受欢迎的旅游景点之一，可以欣赏到各种冰
雕和雪景，同时还能体验滑雪、滑冰等冰雪运动。
7.长春世界雕塑公园：可以欣赏到来自世界各地的雕塑艺术品，是艺术爱好
者必去之地。
除了以上景点，长春还有很多其他值得一游的地方，如净月潭、长春市博物馆、伪满皇宫博物院等。
无论您是文化爱好者还是自然爱好者，都能在长春找到适合自己的旅游项目。
长春新天地(商业案例)
本报告是严格保密的。
案例研究
长春新天地
功能组合——新天地购物广场以全业态、全客群、 全服务的模式倾力打造全新一站式购物方式
五大卖场及主力超市分布情况及经营业态 层数 G层 1层 名称 业态 规模（平米） 3万 3.3万
1-3F：中央商街
家乐福超市、 超市、中华美食街组成 美食街 时尚天地 淑女装、少淑装、箱包皮具、流 行饰品、女士内衣、针织世界、 名店广场、男人世界、羊毛羊绒 店、休闲餐饮等为一体
亮点：商场内设置的娱乐中心与200米长的中央威 尼斯水街，成为商场的核心亮点，置身其中，欧洲 风情的街景及亚热带风光令人心旷神怡，为人们提
供了不可多得的休闲、娱乐空间。吸引着大批青年
及带孩子的中高端消费者的到来。
构成：商场中娱乐天地由轮滑场、幽灵谷、运动 营、欢乐水世界、快乐森林、科技乐园、时代 今典影城、环球风情美食街、天天美食城九大 主题板块构成，是目前国内最大的四季室内主 题娱乐公园
室内景观精心设计，巧妙运用了石与水 的元素，配以大量绿植，呼应公园化购 物主题，实现了室外景观室内化
宽敞的购物空间内设置舒适的休憩区，让 人随时体会到购物的轻松与假日的闲适
巧妙营造叙事性的动线空间，加入小品、 故事等元素，使动线空间故事化，唤起猎 奇心，引导人群一路寻找下一个故事，让 购物充满乐趣。
本报告是严格保密的。
案例研究
长春新天地
室内景观——在内部装修上不仅强调欧式元素以及 水景主题，且动线叙事性强，极具特色与风情
威尼斯主题景ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ设置将水的元 素赋予文化的韵味，购物中充满了 异域风情。
购物中心充分运用主题化设计 理念，故事化的景观贯穿始终，使 人仿佛置身童话世界，体会难得的 童话购物感觉。
长春商业市场研究分析2020
► 随市场不断细分，寻找空隙日益艰难，这时出 现在一定辐射范围内经营相同门类、且档次有 重合的不同商圈，相互分流客户，产生替代性 竞争
► 城市原始商脉的发展和延续，民间自发形成， 具备相对集中的商业设施和综合性的商业业 态，承担城市商品流通中心的基本功能
► 市场信息和市场机会被 充分关注，商家有比较 明确的市场目标，经营 同类商品的商家群体汇 聚在一起形成行业整体 竞争力
15,000 80,000 40,000 65,000 25,000 25,000 160,000
170,000 50,000 55,000 26,600 160,000
4,000 3,000 20,000 20,000
600,000 30,000 200,000 110,000 180,000 50,000
生存需求
$500以下
价格
品质
便利
文化、情感需求
$500~1000
$1000~3000 $3000~5000 $5000~7000
$7000~10000
$10000以上
出现业态
形成条件 形成过程 阶段特征
集市&沿 街商业
百货商店& 批发市场
大型综合
都市MALL
超市&专业店 长春市
发展阶段
便利店
仓储式购 物中心
郊区MALL
传统形态阶段
业态丰富阶段
业态替代阶段
► 刚刚走出农业社会的自给自足，商贸交易信息不 ►Fra bibliotek市场需求多元化，主
充分
流产品面临激烈竞争
► 商业业态细分完全，总量饱和
► 伴随生活资料相对过剩，各种商业业态在城市 中心混杂聚集，车水马龙、景象繁华，形成人 们共同认知的生活服务和商贸交易聚集区
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餐饮：位于地下一层的天天美食广场（大众型）
餐饮：位于地下一层美食名品店（KFC）
餐饮：位于地下一层美食作坊（老字号品牌）
音乐喷泉：位于新天地正门外，伴随着音乐，喷泉周围的水雾给炎
炎夏日的人们清凉的感觉。
附属功能：
结束
业态划分：
主力店：
新天地百货、家乐福、国美电器 欢乐世界室内公园
次主力店：
国际影城、品牌会员店、迪士尼梦幻城、国际皮草城、羽绒服城、运动 365、数码广场、屈顿商业街（20余家特色功能专营店）
威尼斯水街：200米
餐饮：美食作坊 风情美食街 美食广场 娱乐：欢乐世界 17.5影城 印象TKV
规划特色：位于四层生态园3万平方米
室内公园—经营品项
电玩城 游戏类（成人）
海盗船 旋转飞椅 转马 滑行龙 碰碰车 高空观览车 激战鲨鱼岛
运动类（青少年）
乒乓球 旱冰场 台球 保龄球 恐怖城 遥控船 射击射箭 情人岛 盟军阻击 模拟 射击 激光打气球 桌上足球 三级投篮 水陆大战 遥控车 娱乐船 水上观光船 快乐足球 金龙游戏 魔域奇兵 嘉年华礼品游戏 飞鹰 电瓶车 快乐 叮当锤 模型世界
附属功能：
美食名店 欢乐世界小吃街（16）
婚纱摄影、婚庆、美容美发沙龙、纹绣、美甲、生活服务中心、旅游服务中心、航空铁 路售票、银行、自助银行、通信营业厅、音像、图书、画廊、中介服务、影像冲洗、 洗染中心、皮鞋美容、鲜花礼品、彩票中心……景观：圣马可广场 曼哈顿商街 威尼 斯水街 浪漫情人岛 侏罗纪时代 恐龙广场 中央商街 音乐喷泉
智力开发（少儿类）
儿童动物园 哈哈尼手工制作 画娃娃 彩泥 小火车陶吧 海豚套圈 摇摆机 淘气堡 钓鱼1 钓鱼2 整蛊玩具
手工艺品：画像 十字绣 面人大米竹板刻字 金粉画 商品售卖：伊香果园糖果屋 花卉售卖 时尚饰品亭 糖人 爆米花 棉花糖 水
吧 牛皮气饰品 其他：自拍机 唱吧 基因成像 艺术摄影 立体观片机 体重仪（约69项）
三、规划特色之一：水景—威尼斯水街
威尼斯水街长200米，是国内唯一空中室内水街，欧洲建筑鳞次栉比、时尚名 店错落其间，演绎真正的欧式街景文化，涵盖了奥玛瑜伽、淘之趣儿童摄影、 上岛咖啡、印巴文化等时尚品位店。
规划特色：水景—威尼斯水街（室内空中）
三、规划特色之一圣马可广场:2000平方米的
：游艺项目介绍
恐龙广场：位于新天地四层欢乐世界，靠近风情美食街和
欢乐世界小吃街，恐龙广场矗立着两只巨大的恐龙，四周种植着巨型椰子树，中 间是一个中小型广场，在这里可以进行各种文化活动。
餐饮：风情美食街位于四层，店面风格充满浓郁的异国风情，引
进世界各地风情美食（商务、时尚型）
餐饮：位于四层欢乐小吃街（地方特色）
浪漫情人岛：位于新天地四层欢乐世界，整体的仿石雕建
筑结构，绿色园林风格，是情人休息和畅谈的最佳场所。
。
侏罗纪时代：位于新天地四层情人岛旁，形态各异的
恐龙在水中嬉戏，逼真的火山，喷水的飞石，史前鳄鱼惟妙惟肖。孩子 们可以在水中划船、钓鱼。
室内生态园
；
：游艺项目介绍
室内生态园
：游艺项目介绍
室内生态园
广场
规划特色：位于三层的室内水街与广场
三层平面图
威尼斯水街 200米
广场2000 平方米
主题型商业街:
位于一层室内商街，长200米东西贯通，荟萃精品数码、时尚珠宝、 情调首饰品等品位名店。
曼哈顿商业
商业街
中央商街：（又称九米商街）位于新天地一层、二层、三层，在中
间位置纵向南北，商街的两侧是时尚精品店面，。
长春新天地购物广场概况
一、概念设计：
新天地购物公园以国际性、前瞻性的设计理念, 引领长春商业潮流,置身其中,欧洲风情的街景 美仑美奂,亚热带风光令人心旷神怡。200米长 的中央威尼斯水街、欧式建筑... 最大限度满足市民：吃、穿、万、美、用五大 生活需求。
二、建筑面积
建筑面积20万平方米 特色: 200米长的威尼斯水街（在三层） 2000平米的圣马可广场（在三层） 1000平米的共享大厅 室内公园33000万平方米（在四层） 2006年11月开业
一层平面规划图：
步行街
四、规划特色之一：
位于四层的欢乐世界主题生态园
“欢乐世界” 是目前国内最大的室内主题园。 建筑面积33000平米。 其中大型项目20余个：包括电玩城\恐怖城\海盗船\飞椅\矿 山车\碰碰车\保龄球\观览车\豪华转杯\真人CF反恐基地等。 小型项目50余个：年接待客流近200万人次。