世茂集团简介
世茂房地产简介
世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。
现已经发展成为以“世茂房地产” 及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。
经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。
二十多年前，世茂进军中国大陆房地产市场，在发展历程中，致力于不断提升人居品质和居住品位，为城市的形象增添更多光彩。
本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。
目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。
同时，世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业。
不仅如此，公司更是放眼全球，融汇欧亚文化，把“全球销售理念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。
在弘扬民族经典文化的同时，也为项目当地引进国际资金，促进国际间经济、文化交流。
正是这种一如既往的追求和责任，让世茂峥嵘业界数十载，在生态住宅、商业地产、旅游地产等多个领域取得瞩目成就，并成为中国房地产颇具影响力的行业翘楚。
将每一寸土地的价值都发挥到极善尽美；以点石成金的手笔，赋予土地以生命的灵感；让每一作品都成为中国走向国际的地标与名片！世茂创始人许荣茂（太平绅士），世茂集团创始人，世茂房地产控股有限公司董事局主席，上海世茂股份有限公司第五届董事会董事长。
澳洲南澳大学工商管理硕士。
许先生，以睿智、理性与沉稳，纵横捭阖于宏大事业中的成功企业家。
他在物业发展、物业投资及酒店经营业务方面拥有20多年经验，主要负责本集团的整体策略规划和业务管理。
由他创办的世茂集团，紧跟国家改革开放的战略步伐，积极投身于中国的城市运营和城市化进程，大力促进人居环境的改善和提升，在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩，业已成为中国房地产界领袖企业之一。
走进世茂-世茂集团简介V2.0
世茂房地产组织架构示意图
董事会
集团执委会
集团职能
研工成财 综 发程本务 合 设管管管 管 计理理理 理 中中中中 中 心心心心 心
法审 务计 部部
东北区域 环渤海区域 西部区域 苏沪区域 中南区域 杭州区域 宁波区域 重庆区域 旅游地产 酒店公司
设工成财综投 计程本务合资 管管管管管开 理理理理理发 部部部部部部
截至2010年底，“世茂爱心医院”已达百所，撒落全国百个贫困乡镇，覆盖 人口达2000万人。
2012年底，以世茂爱心医院为题材的公益微电影《不一样的梦想》上映，见 证公益美丽篇章。
2013年6月，“梦的千公里行动——世茂爱心医院医生上海行”启动，以提 升爱心医院医疗软实力。
创办香港新家园协会
发展历程
80年代
进入中国大陆市场开，在福建、甘肃等地建造当时的标志 性房产及旅游项目
90年代
战略重点移至北京，开发了亚运花园、华澳中心等楼盘， 占据北京近1/3高档外销住宅市场，并多次获得“北京明 星楼盘”称号及“1996年首都十佳公共建筑设计奖”
20世纪 初
战略重新调整至上海，并正式启用“世茂”品牌，此后陆 续开发了“滨江模式”的一系列经典项目，着力打造“世 茂”品牌
奖金/股票
福利
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持续增长的业绩-近六年销售额增长趋势
成立至今始终保持稳健快速的发展。2012、2013连续两年实现近50%的 销售额增长。2013年完成销售额670.6亿元。
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上海世茂股份有限公司治理分析
上海世茂股份有限公司治理分析摘要：上海世茂股份有限公司(前身为“上海万象(集团)股份有限公司”，以下简称“世茂股份”)系于1993年9月29日经上海市财贸办公室沪府财贸(93)第315号文批准，采用社会募集方式设立的股份有限公司。
本公司股票于1994年2月4日在上海证券交易所挂牌上市。
主要经用范围房地产开发。
关键字：公司改革、公司治理、外资并购、经济危机、管理控制正文：一、公司改革及治理：（一）公司治理措施：上海世茂股份有限公司系于1993年9月29日经上海市财贸办公室沪府财贸(93)第315号文批准，采用社会募集方式设立的股份有限公司。
本公司股票于1994年2月4日在上海证券交易所挂牌上市。
2000年8月，上海世茂投资发展有限公司协议受让黄浦区国有资产管理办公室持有的公司部分法人股6,250万股，成为本公司第一大股东，同时经批准调整了资产结构和经营范围。
2001年4月16日经本公司2000年度股东大会决议通过，本公司名称变更为“上海世茂股份有限公司”。
2002年12月上海世茂企业发展有限公司协议受让上海世茂投资发展有限公司持有的本公司法人股6,250万股，成为本公司第一大股东，并于2002年12月19日完成了有关股权交割手续。
公司法定代表人：许荣茂，注册资本354,667,166元。
世茂公司通过改革措施，不断强化股本份额，并扩展到各个行业领域，加强了公司的影响力既规避风险的能力。
与此同时，世茂股份不断加强公司的改革治理步伐，及时发现自身存在的问题。
公司按照《公司法》、《上市公司治理准则》、《上市公司股东大会规范意见》、《上市公司章程指引》和《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规的要求，不断完善公司法人治理结构和内部管理制度，制定了较为完善的三会议事规则，积极开展规范运作。
1、股东大会：公司股东大会职责清晰，有明确的《股东大会议事规则》并得到切实执行，有方便社会公众投资者参与决策的制度安排。
中国家族企业传承的典型案例
中国家族企业传承的典型案例有很多，以下是一些比较知名的例子：
1. 美的集团：美的集团是中国最大的家电制造商之一，也是一家典型的家族企业。
该集团的创始人何享健通过多年的努力，将一个小作坊发展成为一家全球性的企业。
在2012年，何享健将美的集团的董事长职位传给了他的儿子何剑峰。
2. 福耀玻璃：福耀玻璃是中国最大的汽车玻璃制造商，也是全球最大的汽车玻璃供应商之一。
该公司的创始人曹德旺一直担任董事长，并将其职位传给了他的儿子曹晖。
3. 新希望集团：新希望集团是中国最大的农业和食品企业之一，也是中国家族企业的代表之一。
该集团的创始人刘永好将新希望集团发展成为中国最大的饲料制造商和禽肉加工企业之一，并将其职位传给了他的女儿刘畅。
4. 红豆集团：红豆集团是中国著名的服装品牌之一，也是一家典型的家族企业。
该集团的创始人周海江一直担任董事长，并将其职位传给了他的儿子周超。
5. 世茂集团：世茂集团是中国著名的房地产开发商之一，也是一家典型的家族企业。
该集团的创始人许荣茂一直担任董事长，并将其职位传给了他的儿子许世坛。
这些案例表明，中国家族企业在传承方面有多种方式，包括子承父业、兄弟姐妹共同经营、聘请职业经理人等方式。
这些企业在传承过程中都面临着各种挑战和风险，但也有很多成功案例值得借鉴和学习。
世茂集团简介
世茂集团介绍创始人许荣茂太平绅士，世茂集团创始人，世茂房地产控股有限公司董事局主席，上海世茂股份有限公司第五届董事会董事长。
澳洲南澳大学工商管理硕士。
由他创办的世茂集团，在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩，业已成为中国房地产界领袖企业之一。
1997年，许荣茂先生被授予“太平绅士”称号，以此表彰其对社会的卓越贡献。
2011年7月1日，香港特区政府为表彰对香港作出重要贡献的人士，授予许荣茂太平绅士香港至高荣誉——金紫荆星章。
集团简介世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。
现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业。
本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。
目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。
同时，世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业。
不仅如此，公司更是放眼全球，融汇欧亚文化，把“全球销售理念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。
在弘扬民族经典文化的同时，也为项目当地引进国际资金，促进国际间经济、文化交流。
发展战略经过多年发展和探索，世茂构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略。
作为城市营运商，世茂通过实施稳固长三角，发展中西部、东北、环渤海湾、珠江和海西，积极布局东南、华南版图的开发战略，为更多的城市留下了新的名片，在描绘高雅栖居艺术的同时，缔造一个又一个地产奇迹。
根据“核心区域发展”战略，世茂将一如既往集中优势资源投入到中国经济发达或极具发展前景的经济圈。
世茂物业规模
世茂物业规模1. 世茂物业简介世茂物业是中国知名的物业管理公司，成立于2001年，总部位于广东省深圳市。
公司是世茂集团旗下的子公司，致力于提供全方位的物业管理服务。
世茂物业以专业、高效、创新的管理理念和服务方式，为客户提供优质的物业管理服务。
截至目前，世茂物业已经在全国范围内建立了广泛的服务网络，拥有庞大的物业管理团队和先进的管理经验。
2. 世茂物业规模概述2.1 物业管理项目数量世茂物业管理的项目数量庞大，涵盖了各个行业领域。
目前，世茂物业管理的项目包括住宅小区、商业综合体、写字楼、酒店、工业园区等。
其中，住宅小区是世茂物业管理的主要项目类型，占据了物业管理项目数量的大部分。
2.2 物业管理面积世茂物业管理的物业面积也相当可观。
截至目前，世茂物业管理的物业总面积已经超过1000万平方米。
其中，住宅小区的物业面积占据了绝大部分。
世茂物业通过专业的物业管理团队和先进的管理技术，确保物业面积得到高效、精细的管理。
2.3 物业管理人员为了保证物业管理的质量和效率，世茂物业拥有庞大的物业管理团队。
目前，世茂物业的物业管理人员数量已经超过10000人。
这些物业管理人员经过严格的培训和专业的考核，具备丰富的管理经验和专业知识，能够为客户提供优质的物业管理服务。
3. 世茂物业规模的优势3.1 资源优势世茂物业作为世茂集团旗下的子公司，可以充分利用集团的资源优势。
世茂集团在房地产开发、商业运营等方面拥有丰富的经验和庞大的资本实力，为世茂物业提供了强大的支持。
这使得世茂物业在物业管理的规模和质量上能够取得优势。
3.2 技术优势世茂物业注重技术创新，不断引进和应用先进的物业管理技术。
通过信息化系统的建设和应用，世茂物业能够实现对物业管理的全面监控和高效运营。
同时，世茂物业还积极推动智能化物业管理，通过物联网技术和大数据分析等手段，提升物业管理的效率和服务水平。
3.3 品牌优势世茂物业作为知名物业管理公司，拥有良好的品牌形象和声誉。
世茂集团简介
世茂集团简介世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，是以房地产开发为主的国际化企业集群。
多年来世茂集团一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域。
现已经发展成为以“世茂房地产（0813.HK）”及“世茂股份（600823.SH）”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。
集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城。
2004年集团入选“中国蓝筹地产”、获2004年度中国“超级品牌”、并名列“中国城市运营商50强”之首，董事长许荣茂先生更被评为“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”。
早在上世纪八十年代末，在甘肃兰州投资开发了著名的东方红商业城。
同时，在福建兴建了振狮开发区、闽南黄金海岸度假村、福建武夷山度假村等多个标志性房地产及旅游项目，为当地的招商引资奠定了良好的基础。
进入九十年代，集团在北京先后开发建设了亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等大型优质房地产项目，北京亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园多次获得“北京明星楼盘”称号，华澳中心荣获“1996年首都十佳公共建筑设计奖”。
进入新千年，集团将发展重点移到上海，在上海陆续开发了五大经典项目。
其中，上海世茂滨江花园于2001-2004连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”，2004年在加拿大获“国际花园社区”金奖；上海世茂房地产有限公司被评为“上海2001年房地产十大著名企业”，2004年度上海房地产关注品牌（商标）等。
自2005年以来，集团先后实施了新世纪的新战略。
首先是“专注主业，兼顾房产领域多元组合”战略，集团有计划有步骤地推进产业拓展，现已逐步建立北京房山项目住宅北京市西南良乡开发中世茂集团2012年度商业地产大事件盘点2012年，世茂集团销售460.97亿，旗下无锡世茂国际广场开建，苏州昆山世贸广场二期开业，发布上海世茂·纳米魔幻城旅游地产项目；截至2012年，世茂集团已建及在建城市综合体项22个，包括世茂广场、世茂国际广场、世茂中心三大产品线；未来将以每年三到五个项目的速度在全国发展，同时发展酒店、百货、影院、儿童品牌等商业业态……世茂集团2013年上半年度商业地产大事件盘点世茂房地产2013上半年合约销售325.3亿，已完成全年550亿销售目标的59.15%；旗下济南世茂国际广场及徐州世茂广场二期项目启动招商，上海世茂深坑酒店、世茂纳米魔幻城亮相，长沙世茂广场、石狮世茂钞坑城市综合体项目奠基；上半年分别在杭州、苏州、宁波、福建、江苏南通五地拿地……。
世茂简介
世茂集团简介
世茂介绍，世茂的业务称作四驾马车，香港世茂房地产是个上市公司（HK0813）主要的业务是做住宅和酒店，上海世茂股份是个上市公司（SH60823）主要业务是写字楼和商业，世茂旅游以旅游地产为主，海峡投资基金（下设云端科技）以做科技园区和总部基地为主，旅游地产和云端科技计划今年年底或明年初在香港上市。
世茂自成立以来在全国累计投资达到3500亿元，为长三角和部分珠三角的城市发展作出了贡献，尤其是珠三角地区一直是世茂的重点。
世茂的作品走高端路线，自己持有已建成或在建的五星级酒店全国超过35家，目前全国20多个城市的标志性建筑都是由世茂完成或在建，是做超高层建筑最有经验的公司之一；同时对于生态城市（天津滨海生态城是由世茂经过多年研究和积累，制定出生态城市的标准，并于去年完成生态示范区的建设，温总理和王岐山副总理都亲临现场参观）研究多年，并制定出相关生态城市的标准；世茂对于综合性的大盘也有丰富的建设和操作的经验，大连1000万平方米，武汉888万平方米正在建设中，这两个项目是集住宅、办公、会议、展览、酒店、总部基地、科技园区、主题公园、高尔夫、游艇、公共设施、基础设施等于一体，世茂称这种开发模式为嘉年华模式，目前这种嘉年华模式还有几个过千万平米的大盘（珠海、海南、启东、长沙等地）正在前期阶段。
徐州房地产公司汇总
1.世茂集团是以房地产开发为主的国际化大型企业集团。
现已经发展成为以“世茂房地产（0813.HK）”、“世茂国际（0649.HK）”及“世茂股份（600823.SH）”三家上市公司为主体的大型企业。
世茂集团凭借充足的资金实力与丰富的开发经验，品味城市文化内涵，着眼城市未来发展，在北京、上海、福州、南京、昆山、常熟、武汉、哈尔滨等城市建造一个又一个精品项目，促进了城市的繁荣和活力，并建立了知名的品牌形象，获得了良好的投资收益。
在华投资的二十年间，集团以开发项目的质量好、品质高、运作快、信誉佳赢得了社会各界普遍赞誉。
随着“世茂”品牌的进一步提升，世茂集团城市运营的步伐正有节奏地向华东、华北、华中地区拓展，并继续深入酒店、商业、旅游等房地产衍生产业。
世茂徐州项目位于徐州市云龙区，紧邻汉文化景区、黄河故道，占地逾67万平方米，总规划建筑面积约130万平方米。
规划建成以汉文化泛主题公园为主体的城市独特历史文化休闲娱乐景区、时尚的步行商业街区、敞开式市民广场以及高品质居住社区等。
随着徐州项目的启动，世茂将在长三角地区的发展推入一个崭新的阶段。
2.徐州博顿置业有限公司是专业的房地产开发企业，公司目前在徐州已成功开发了商业项目“中国徐州五金机电产业基地”和住宅项目“君廷湖畔”。
“君廷湖畔”位于徐州市经济开发区金桥国际商务区，处于徐州市“副城市中心”高铁站区核心区。
距京沪徐州高铁站仅1500米，距新城区3000米。
东接金山桥科技大厦，南临330亩活水金龙湖公园，配套建设五星级君廷国际大酒店。
“君廷湖畔”项目总占地191亩，是集五星级酒店、高档商业街、生态居住为一体的30万平方米高尚居住区。
小区共20栋楼约1800户，以小高层、高层为主，配有少量多层。
小区傍湖而居，一组团将于年底上房。
3.中国城市置业有限公司为基汇资本成员公司，公司致力于大中华地区高品质的房地产投资、开发与经营。
中国城市置业有限公司拥有先进的投资管理理念、强有力的资金支持，由来自国内外著名企业的房地产职业经理人专业运作管理，将国际化开发理念和中国实际有机结合。
世茂城基本信息介绍
世茂城基本信息介绍前言世茂城位于中国广东省深圳市南山区，是一座集住宅、商业、办公为一体的城市综合体。
本文将从以下几个方面进行介绍：项目背景、项目规模、项目定位、项目特色。
项目背景世茂集团是一家国际化的房地产开发企业，在香港联交所上市。
自1996年起进军中国内地房地产市场，截至2021年已经入驻全国19个城市，涉及住宅、商业、办公等多个领域。
世茂城作为集团在深圳的一项标志性项目，于2011年开始规划，2015年正式开工建设。
项目规模世茂城占地面积为37.1万平方米，总建筑面积为69.2万平方米，由7栋住宅楼、1栋甲级写字楼以及商业中心组成。
其中，住宅区为精装修高品质住宅，提供可适应不同需求的户型，总户数为929户；商业中心由两栋高层商务楼组成，一栋为世茂城购物中心，另一栋为深圳市首个上市公司总部组团，总租赁面积达4.3万平方米；甲级写字楼为世茂创展大厦，总建筑面积为7万平方米，可容纳600多家企业入驻。
项目定位世茂城定位为“品质生活中心”，是集居住、商业、办公于一体的多元化城市综合体。
以高品质住宅为主体，商务办公区与购物中心相互衔接，形成宜居、宜商、宜游的城市中心。
世茂城以品质的物业服务和高端的生活配套，吸引了众多国内外企业、高端白领及海归人士入住。
项目特色地理位置世茂城位于深圳市南山区粤海街道。
毗邻科技园区和蛇口深港现代服务业合作区，距离深圳湾口岸约5公里，交通便捷。
环境及配套世茂城内部秉承“城市绿心”理念，规划有约7万平方米的景观绿地，形成宜居城市环境。
同时，商业配套丰富，拥有超市、咖啡厅、餐厅、影院等多元化商业服务。
物业服务方面，世茂城引入知名物业管理公司，提供管家式服务。
生活品质世茂城秉持“品质生活”的理念，提供高端品质的生活配套设施，例如24小时安保、健身房、泳池、休闲会所等。
同时，丰富多彩的社区活动和优秀的社区文化，让业主享受到舒适愉悦的社区生活。
结语世茂城作为深圳市南山区的一项标志性综合体项目，以高品质的住宅、商业、办公为主体，为广大市民提供了一个宜居、宜商、宜游的城市中心。
世茂集团
上海世茂国际广场
上海世茂国际广场坐落于上海的城市心脏地带—－人 民广场。以333米的高度问鼎「浦西第一高楼」。整 幢建筑物由三个相对独立又相互联繫的建筑单体组成， 总建筑面积约17万平方米：主体塔楼60层、裙楼10层、 开放式广场近两千平方米。 世茂国际广场塔楼为拥有770间超宽大客房的超五 星级酒店——上海世茂皇家艾美酒店，由著名的国际酒 店管理集团喜达屋经营管理，为各国游客和商务人士 提供高品质的服务，包罗万有的各国美食，完善的商 业、会议、宴会及娱乐设施。 世茂国际广场裙楼已成为南京路上集购物、观光、 休閒、餐饮、娱乐等多功能于一体的购物天堂。在中 华商业第一街——上海最繁华、最闻名的南京路步行街 起点，与第一百货、新世界商厦共同营造南京路「金 三角」商业圈。
上海世茂滨江花园，吉尼斯中国最高江景华宅，80万平方米超大型建筑群， 高达70%绿化率，15,000平方米会所。紧倚黄浦江东岸、充满现代感的七幢 全江景板式高层住宅与东方明珠、金茂大厦形成「一波三峰」的城市天际线。 深入浦江东岸上海中央商业区（CBD），以大视野大手笔，建造沿江一公里 的尊崇生活领地，把城市的丰富延伸到寓所近地，却与城市的喧嚣保持应有 的距离。项目包括佔总面积逾70％的六大世界风情主题园林景区：中式苏州 园林、美式夏威夷衝浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫花园、 奥林匹克运动花园。无尽的尊崇享受，完全拥有私有化的修身雅境。心灵不 因外物所扰，视野不因四壁设限，一道前所未有的生活景致，越过外滩古老 的灯火，由此向您完全打开。 作为「滨江模式」的首创典范，上海世茂滨江花园2001年、2002年、 2003年、2004年连续四年名列上海市销售金额第一名；问鼎绿色「 奥斯 卡」，荣获在加拿大颁发的「国际花园社区人造类金奖」。 上海世茂滨江花园，气势恢弘的花园水岸豪宅，为您彰显非凡的生活梦想
世茂集团文档
世茂集团世茂集团是一家在中国房地产行业中具有重要影响力的大型企业集团。
自成立以来，世茂集团一直秉持着“质量第一、信誉第一、服务第一”的企业宗旨，在房地产领域取得了显著的成绩。
本文将介绍世茂集团的发展历程、核心业务、战略定位以及对社会的贡献。
发展历程世茂集团成立于1988年，总部位于中国广东省广州市。
初期，世茂集团主要从事房地产开发和销售。
经过近30年的发展，世茂集团逐渐形成了一个多元化的房地产企业集团。
目前，世茂集团在整个中国国内拥有多个子公司和分支机构，涉及住宅、商业、办公等多个领域。
核心业务世茂集团的核心业务主要包括房地产开发和物业管理两大方面。
房地产开发世茂集团在房地产开发领域具有丰富的经验和先进的开发理念。
集团始终坚持以市场需求为导向，注重产品质量和用户体验。
世茂集团开发的项目涉及住宅、商业、办公等不同类型的房地产，覆盖了广东、北京、上海等多个国内重要城市。
物业管理世茂集团的物业管理业务是为了提供全方位的服务，保护客户权益同时增加企业的利润。
世茂集团拥有一支专业的物业管理团队，致力于提供高效、便捷、贴心的服务。
集团通过引入先进的管理理念和技术，实现了物业管理的专业化和高效化。
战略定位世茂集团的战略定位是“打造具有全球竞争力的综合性房地产企业集团”，并坚持可持续发展的原则。
世茂集团深入挖掘市场需求，拓展核心业务的同时，积极探索新的业务领域。
集团致力于成为一个有社会责任感的企业，通过致力于公益事业，回报社会，实现与社会的共同发展。
社会贡献作为一家大型企业，世茂集团积极承担社会责任，以回报社会为己任。
集团通过多种形式的公益活动，为社会做出了积极的贡献。
世茂集团关注教育、环境保护、扶贫济困等诸多领域，提供资金、物资和人力支持。
结论世茂集团作为一家在中国房地产行业中具有重要影响力的大型企业集团，不仅在房地产开发和物业管理领域取得了显著的成绩，还积极承担社会责任，为社会做出了积极的贡献。
未来，世茂集团将继续坚持“质量第一、信誉第一、服务第一”的企业宗旨，稳健发展，为客户和社会创造更多的价值。
中国十大商业地产公司简介
一、大连万达集团股份有限公司(一)主要产业：商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假(二)高层管理：(三) 组织结构：为适应集团发展战略的需要，集团对组织结构进行了较大幅度的调整，将原来的三层次结构优化为二层次结构，从而实现了组织结构的扁平化，提升了组织的运作效率，而且对集团现有的专业资源进行了整合，系统地梳理， 清晰和强化了项目开发和物业经营两类业务的运作流程和资源配置。
(四)运作模式：只租不售订单式商业地产具有战略伙伴关系的主力店占购物中心70%面积的商业，其余30%为招商的小店铺，并根据不同区域选择不同品牌。
平均租金：不就单个项目的租金水平进行谈判，节约谈判时间，从而保证了快速扩张、快速发展以及稳定的租金收益。
将全国的城市分三等租金：一等是北京、上海、广州；二等是省会城市；三等是其他城市。
(五)招商提成模式：商业地产\万达\厦门湖里万达广场室外步行街招商激励方案_2011.doc(六)官方主页：/二、 SOHO 中国有限公司(一) 主要产业：高档商业地产开发(二) 高层管理：1. 执行董事：董事会主席：潘石屹行政总裁：张欣总裁：阎岩财务总裁：唐正茂2. 高级管理层：公司副总裁：赖楚珊（法律事务）、王胜江（销售管理）、徐强（工程项目管理）、吴宣霆（物业管理与客户服务）、阴杰（设计研发管理）。
上海分公司联席总经理：贺亚楠（销售管理）、李强（工程项目管理）。
金融总监及合资格会计师：赵桂林。
(三) 组织结构：(四) 运作模式：散售商业地产模式。
开发商不持有物业，全部分割为产权式小商铺分散出售(五) 招商提成模式：图表 1 SOHO 中国产品业态分布组合（单位：万平方米）1.高额的佣金：一线销售人员的佣金高达1%。
2.严格的末位淘汰制：淘汰未达销售任务小组，被淘汰人员仍然作为项目的“编外人员”继续项目销售活动，但不属于公司正规编制，新进优秀销售人员的引进，刺激销售团队及人员间的竞争。
图表 2 SOHO中国客户与营销对位的销售奖励机制(六)官方主页:/三、凯德置地(中国)投资有限公司凯德中国是嘉德置地集团在华业务统称。
上海世茂股份有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海世茂股份有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海世茂股份有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海世茂股份有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业商务服务业-组织管理服务资质增值税一般纳税人产品服务地产综合开发经营，本公司商标特许经营，酒1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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世茂集团简介
世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，是以房地产开发为主的国际化企业集群。
多年来世茂集团一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域。
现已经发展成为以“世茂房地产（0813.HK）”及“世茂股份（600823.SH）”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。
集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城。
2004年集团入选“中国蓝筹地产”、获2004年度中国“超级品牌”、并名列“中国城市运营商50强”之首，董事长许荣茂先生更被评为“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”。
早在上世纪八十年代末，在甘肃兰州投资开发了著名的东方红商业城。
同时，在福建兴建了振狮开发区、闽南黄金海岸度假村、福建武夷山度假村等多个标志性房地产及旅游项目，为当地的招商引资奠定了良好的基础。
进入九十年代，集团在北京先后开发建设了亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等大型优质房地产项目，北京亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园多次获得“北京明星楼盘”称号，华澳中心荣获“1996年首都十佳公共建筑设计奖”。
进入新千年，集团将发展重点移到上海，在上海陆续开发了五大经典项目。
其中，上海世茂滨江花园于2001-2004连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”，2004年在加拿大获“国际花园社区”金奖；上海世茂房地产有限公司被评为“上海2001年房地产十大著名企业”，2004年度上海房地产关注品牌（商标）等。
自2005年以来，集团先后实施了新世纪的新战略。
首先是“专注主业，兼顾房产领域多元组合”战略，集团有计划有步骤地推进产业拓展，现已逐步建立
北京房山项目住宅北京市西南良乡开发中
世茂集团2012年度商业地产大事件盘点
2012年，世茂集团销售460.97亿，旗下无锡世茂国际广场开建，苏州昆山世贸广场二期开业，发布上海世茂·纳米魔幻城旅游地产项目；截至2012年，世茂集团已建及在建城市综合体项22个，包括世茂广场、世茂国际广场、世茂中心三大产品线；未来将以每年三到五个项目的速度在全国发展，同时发展酒店、百货、影院、儿童品牌等商业业态……
世茂集团2013年上半年度商业地产大事件盘点
世茂房地产2013上半年合约销售325.3亿，已完成全年550亿销售目标的59.15%；旗下济南世茂国际广场及徐州世茂广场二期项目启动招商，上海世茂深坑酒店、世茂纳米魔幻城亮相，长沙世茂广场、石狮世茂钞坑城市综合体项目奠基；上半年分别在杭州、苏州、宁波、福建、江苏南通五地拿地……。