建筑相关术语及定义

建筑相关术语及定义

1、何为建筑工程？

答：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。

2、建筑工程质量是指哪些内容，何为强制性条文？

答：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。

强制性条文简称强条，是国务院《建设工程质量管理条例》的一个配套文件，是工程建设强制性标准实施监督的依据，违反本《强制性条文》将按照建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》进行处罚。对不按照现行工程建设标准执行，造成工程事故和隐患的，应以现行工程建设标准为依据按照有关法规进行处罚。强条就是必须要遵守的条文。如果不遵守，就是违规，没有可以通融的，一般规范上的黑体字就是强制性条文。

3、何为建筑工程验收？

答：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批（按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，有一定数量样本组成的检验体）。

举例说明单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批之间关系：一座住宅楼属于单位工程；地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、建筑节能分部工程；地基处理属于地基与基础的一个子分部工程；用砂石这种方法处理的地基为地基处理的一个分项工

程。自大而小：单位工程→子单位工程→分部工程→分项工程→检验批（按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，有一定数量样本组成的检验体）。

竣工验收备案是一种程序性的备案检查制度，是对房屋工程建设参与各方质量行为进行约束的制度化的规定手续。竣工验收备案不免除房屋工程建设参与各方的质量责任。

房屋建筑工程完工后，施工单位进行自评，完成单位工程设计内容和合同约定的各项内容，工程质量符合国家有关规定，并满足使用要求；工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的质量合格证明、进场试验报告等资料符合有关规定；有完整的技术档案和施工管理资料；符合有关建设技术规范、设计文件及合同要求的质量标准，实行监理的工程，应经总监理有总监理工程师签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程质量保修书。

房屋建筑工程竣工验收，应按照以下程序进行：施工单位自行组织工程质量验收，并形成单位工程质量的验收文件；监理单位核查形成的单位工程质量验收文件；施工单位向建设单位写出单位工程申请竣工验收报告。申请竣工验收报告内容包括工程概况及完成情况；企业自评及监理核定的工程质量情况；施工技术资料和施工管理资料情况；建筑设备调试情况；有关检测项目检测的情况；建设单位请专业部门对规划、消防、环保等进行单项审查情况等。

建设单位报请质监机构对工程进行竣工前检查，建设单位提报竣工验收人员组成名单，质监机构对其资格进行核查，人员应符合相应的资格；建设单位组织勘察设计、施工、工程监理等单位进行竣工验收，并形成文件；质监机构应对单位工程竣工验收过程进行监督。质监机构在工程竣工验收通过后五日内签署工程质量监督报告，工程质量监督报告由质监机构负责人签字并加盖单位公章后生效。质监机构收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上加盖备案机关公章。工程竣工验收

备案表一式二份，建设单位保存一份，质监机构留存一份。备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款；建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。

4、材料进场验收？

答：对进入场地现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。

5、检验批？

答：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，有一定数量样本组成的检验体。

6、何为见证取样检测？

答：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。

7、哪些是主控项目，一般项目？

答：主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目。一般项目：除主控项目以外的检验项目。

8、地基与基础包括哪些内容？

答：地基可以称为基槽，如土方开挖、土方回填，地基处理（开挖后如果地质情况达不到设计承载力，需对土质进行处理，如用灰土、砂石等材料进行换填原有土，使其地基承载力满足设计要求）；基础是在地基以上可以比作人的两只脚如桩基；混凝土基础；砌体基础。土方开挖施工工艺：施工准备→测量放线→排水降水→机械挖土→人工修整→竣工验收。砂石地基处理施工工艺：施工准备→挖土开槽→基底清理→铺填砂石→振压→检查验收是否达到设计标准。

9、主体结构包括哪些内容？

答：主体结构如人的脚以上的所有部位。主体结构分框架结构、砖混结构、木机构、钢结构等结构类型。简单点说砖混与框架结构的区别，砖混就是搭积木，由砌体和构造柱组成，砖砌体受力构造柱不受压力，房子低一点的话没有问题，不能太高了；框架架构就是用铁丝编一个框架，然后再往空的地方填砖头，此时砖头不是用了受力的，而是用了填充的，受力的是框架的梁和柱。

砌体工程相关术语：通缝是砌体中，上下皮块（如砖）材搭接长度小于规定数值的竖向灰缝，通俗理解就是三皮砖竖向灰缝重到一起；假缝是为掩饰砌体竖向灰缝内在质量缺陷，砌筑砌体时仅在表面作灰缝处理，表面看有砂浆其实就是很薄的一层，里面是空的，两块砌块之间是空的；芯柱也可称为构造柱，在砌块内部空腔中插入竖向钢筋并浇灌混凝土后形成的钢筋混凝土小柱，构造柱顾名思义是起构造作用，在砖混结构中不承重。

混凝土工程相关术语：混凝土结构是以混凝土为主制成的结构，包括素混凝土结构（内部无钢筋）、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构（在混凝土内部钢筋在浇筑前预加一个应力）；现浇结构系现在混凝土结构的简称，是在现场支模并整体浇筑而成的混凝土结构；装配式结构系装配式混凝土结构的简称，是以预制构件为主要受力构件经装配、连接而成的混凝土结构；施工缝是混凝土在浇筑工程中，因设计要求或施工需要分段浇筑而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝；混凝土施工工艺：钢筋和水泥先检验→支模板→绑扎钢筋→按照配比搅拌混凝土→浇筑混凝土→养护→拆模。建筑抗震设防：国家在建筑物抗震设计当中，明确提出三个标准：“小震不坏，中震可修，大震不倒”。当遭遇低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，一般不受损坏或不需要修理可继续使用；当遇到相当于本地区抗震设防烈度是，可能损坏，经一般维修或不需要维修仍可继续使用；当