施工图重大设计变更范围

一、岩土工程勘察报告

（一）改变建筑场地类别和岩土分层；

（二）改变有关岩土层的物理力学性能指标，改变主要岩土的强度参数、变形参数和地基承

载力参数的建议值；

（三）施工时发现与勘察报告不相符，需进行的工程勘察补勘或施工勘察；

（四）改变对不良地质作用、地下水作用的评价，包括液化等级和液化指数、地下水水位和

地下水腐蚀等级等；

（五）设计文件在建筑规模、场地、平面形状和尺寸、结构的抗震设防等级、结构体系、荷重、基础形式、基础埋深等方面的重大变更，造成原勘察报告不能满足要求时而进行的补充

勘察工作。

二、施工图设计文件

（一）建筑专业

1.消防通道宽度、场地主要出入口或各单位建筑之间的消防间距改变；

2.单体建筑平面使用功能性质及用途改变，建筑物层数的增加及建筑面积的改变，建筑物的

竖向高度改变以及在总平面图中位置的改变；

3.安全出口或通道的位置、数量、宽度或疏散距离的改变；

4.临空部位栏杆、玻璃的改变；

5.改变建筑造型，改变主体结构；

6.改变建筑平面形状和外形尺寸，改变建筑内部的布局和尺寸；

7.改变消防、人防等专项设计（包括改变防火分类、消防设施、防火分区、疏散通道等）；

8.改变无障碍设计；

9.改变建筑的墙体材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使

建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的；

10.改变楼梯、电梯的数量和形式；

11.影响结构安全和建筑节能效果的改变外门窗形式、数量与尺寸。

（二）结构专业

1.桩型改变，桩身强度、基桩承载力及桩施工工艺改变；

2.基础及结构型式的改变、主要结构布置改变，使用荷载的改变，或地基基础的承载力改变；

3.结构材料强度等级或主要受力构件截面的改变，钢结构焊缝等级由一或二级改为三级；

4.增加幕墙，幕墙改为窗，或门窗改为幕墙；

5.改变建筑结构的抗震设防烈度或抗震设防等级；

6.改变建筑结构的人防等级；

7.改变主要荷载，改变抗震墙的位置；

8.改变结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置；

9.改变基础形式或地基处理形式、基础埋置深度或±0.000标高，地基持力层选取有变化的。（三）节能专业

1.外维护结构（屋面、墙体、门窗等）材料、材料厚度或构造的改变；

2.遮阳措施的构造改变；

3.设计文件中主要暖通空调、照明设备及其节能性能改变；

4.单体建筑在总平面图中的朝向的改变。

（四）给排水专业

1.单位建筑平面使用功能的改变；

2.改变给水、排水、消防系统和涉及环保、卫生、公共利益的设施；

3.生活、消防给水系统的给水方式改变及给水分区改变。

（五）暖通专业

1.建筑物内房间使用功能发生改变，建筑物层数的增加及建筑面积的改变，层高改变，防火分区、防烟分区、防烟楼梯间位置或面积发生改变；

2.设计文件中主要冷（热）源设备、暖通空调设备型号及末端设备型号发生改变；

3.由于建筑专业或相关专业围护结构、构造发生改变，应重新提交《建筑空调系统节能审查表》；

4.涉及节能设计、影响公共与居住建筑节能指标的设计计算参数修改；

5.改变防排烟系统及设施。

（六）电气专业

1.主要供电系统图、低压配电系统图、发电机容量的改变；

2.变配电房、发电机房内电气设备及其布置的改变；

3.消防报警系统图、消防控制中心内设备及其布置的改变。

4.改变防雷类别、雷电防护做法、接地形式等。

三、其他涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性条文的变更。