熊猫国际旅游度假区概念性规划 PPT

熊猫生态游乐
文
互
化
动
演
绎
国际度假酒店
创
意
互
体
动
验
国际风情商业
发 展
产
互
业
动
龙
头
熊猫文化创意
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开发路径
主题活动、论坛
城
市
横向演绎
文化倡导与国际传播
互 动
推 广
主ຫໍສະໝຸດ Baidu
题
环保教育示范基地
活
动
熊猫生态文化
旅
生态环保事业
互
游
动
经
济
拉
动
生态环境教育公园
生态建设与环境教育
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产业规划篇
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总体定位
成都“世界现代田园城市”示范项目
成都熊猫国际旅游度假区
世界熊猫文化旅游归属地
在成都市相关政策和规划的指导下，项目依托最具世界影响力的“大熊猫”品牌，以熊猫主题 游乐和生态度假为龙头，整合国内外产业和生态资源，倡导低碳生活方式，培育和发展“高端低碳、 产业联动”的现代服务业产业带，发展成为区域文化、社会和经济发展的增长极，致力于打造成都 “国际知名旅游目的地城市“的引擎项目，打造成都现代田园城市“高端低碳、产业联动”的示范 项目。
熊猫国际旅游度假区概念性规划
方案框架
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规划原则
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项目回顾
熊猫国际旅游度假区，依托熊猫基地，坐拥 国宝熊猫的文化和生态基础，资源稀缺，发展 意义重大，应加倍珍惜、有效利用。 为使片区资源配置更加有效，为使两大集团 的项目在主题定位、产品开发、产业培育和综 合配套等方面偕同发展、优势互补，特进行此 次规划和优化设计。
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定位要点
项目集中体现熊猫主题、旅游、产业和生态的有 机结合和偕同发展： 片区发展以熊猫文化为主题，可发展主题类生 态游乐和度假项目，开发文化创意产业、环保教 育和会议产业，配套发展商业服务业和高端生态 社区，打造体现熊猫主题和生态的旅游和产业区。 片区发展以低碳、环保、产业示范和宜居社区 为基本理念，在规划形态上，旅游项目用地、产 业用地与生态用地和谐交融，规划设计“现代田 园城市”和“生态城市”的空间形态。
•2007 ，国家综合配套改革试验区
•2007 ，中国最佳旅游城市
•2009 ，“世界优秀旅游目的地城市” ——亚洲首个”世界优秀旅游目的地城市中心” •2010 ，“美食之都”——亚洲第一个世界级美食之都并加入创意城市网络
（联合国教科文组织）
成都 -8-
政策和规划背景
2009年12月，市委工作会议确立了成都建设“世界现代 田园城市”的历史定位和长远发展目标。 成都市《“198”区域现代服务业发展规划》和《成都市 产业功能区规划》，将 “198”生态及现代服务业综合功能 区定位于生态和旅游休闲功能，重点发展以文化创意、文博 旅游、总部经济为主的高端现代服务业。 2009年成都明确了发展目标“中国文化创意之都”，确立 文化创意产业“一带、五片、多点”的布局，其中： 北郊片区 主题景观：熊猫“竹海”天堂； 主导功能：观光旅游、休闲娱乐、居住。
Chengdu Panda International Tourist & Holiday Resort
1 产业规划
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产业定位
高端低碳、产业联动
深入挖掘和演绎熊猫文化主题，培育熊猫文化创意产业，以旅游 业为龙头，配套发展和培育现代服务业，打造“高端低碳、产业 联动”的现代服务业经济带，发展成为区域文化、社会和经济发 展的增长极。 •生态与文化度假精品型目的地 •熊猫文化主题创意产业聚落 •成都现代服务业产业带
成都文化创意产业规划布局（2009年）
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核心资源解读
熊猫基地：项目用地紧邻熊猫基地，作为大熊猫的繁育和科普教育基地，为片区发展熊猫文化创意 和旅游休闲度假产业提供基础。 熊猫文化：大熊猫文化主要体现在纵向的虚拟熊猫的演绎和创意，以及熊猫生态文化的研究和国际 活动，依托两大主题资源，可发展主题类生态游乐和度假项目，开发文化创意产业、环保教育和会议 产业，配套发展商业服务业和生态社区，打造体现熊猫主题和生态的旅游度假区和产业区。
文旅集团项目 传媒集团项目 安置区用地
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规划原则
统一规划 设计原则
目标整合 文化整合
产业整合 规划整合
成都熊猫国际 旅游度假区 统一的文化主题
完善的产业链
用地整合 功能整合 交通整合 生态整合 配套整合
目标和价值 熊猫文化的纵向挖掘 熊猫文化的横向拓展
产业结构 产业布局 产业发展
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总体定位篇
熊猫文化的横向拓展
通过对熊猫文化的外延拓展，以熊猫生态 文化为表现方向，通过生态保护与环境教 育等手段，产业与生态相结合，倡导生态 环保与低碳发展理念，建立国际环保 NGO生态环境教育示范基地。
全球唯一熊猫文化品牌推广高地
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开发路径
游乐生活
纵向拓展
高端度假
世界唯一 全球聚焦
商业体验
创意体验
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产业体系
由明星产业、主导产业 和配套产业三大产业门 类组成的产业体系，基 本框架如右所示：
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产业体系
由明星产业、主导产业和配套 产业三大产业门类组成的产业 循环结构体系，以产业联合创 意平台为产业孵化器，辐射带 动其他产业，可实现循环联动 发展，其基本框架如右所示：
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规划用地布局
依据产业的总体布局，在规划总用地7350亩中 规划2090亩的建设用地，其余5260亩为生态绿 地。
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建设用地布局
依据产业的总体布局，在项目内2090亩的建设 用地中，按用地性质分类为：
熊猫主题 内涵
产业发展 支撑
旅游体验 龙头
生态示范
目标
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开发路径
大熊猫文化作为片区开发的灵魂，引导片区的旅游产品开发、产业体 系培育、配套商业和设施的发展，因此，以保护熊猫为根本出发点，
围绕熊猫主题的两大方向，探索片区发展的路径。
熊猫文化的纵向挖掘
注重对熊猫形象和内涵演绎和创意，以主 题游乐和创意体验为表现方向，通过游乐 项目、创意体验项目、动漫影视等创意产 品、生态度假项目的综合开发，构建熊猫 主题的国际游乐度假区。
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项目概况
项目位于成都市东北部北郊风景区， 198区域核心位置，跨越成华区和新都 区两个行政区，东侧与南侧以成绵高速 公路为界，中部南北方向由蜀龙大道穿 越，东西由熊猫大道穿越,西、北与保利 公园198相接。
本案
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经济发展背景
成都正在走向世界，成为国际之都！
•2004，全国十大最具经济活力城市”