工程施工质量验收管理制度

项目部检验批、分项、分部、单位工程

质量验收制度

北项目部

年月日

1 管理流程

1.1 检验批质量验收管理流程

1.2 分项工程质量验收管理流程

2 管理规定

2.1 建筑工程质量验收的划分

建筑工程质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检

验批。

2.2 检验批工程

2.2.1 检验批根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段变形缝等进行划分。

2.2.2 检验批合格质量符合下列规定：

⑴主控项目和一般项目的质量经检查验收合格。

⑵具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

2.2.3 检验批验收含资料检查和实物检验，在施工班组自检的基础上，由专业质量检查员进行验收，同时填写检验批质量验收记录。在检验合格的基础上，报监理工程师（建设单位项目技术负责人）进行验收。

2.2.4 检验批工程由监理工程师组织项目专业质量检查员、技术人员、施工工长等进行验收。

2.3 分项工程

2.3.1 分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑分项工程按（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 P11-17页）的工程划分表执行。

2.3.2 分项工程质量验收合格符合下列规定：

⑴分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。

⑵分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。

2.3.4 分项工程由项目部专业技术负责人组织专业工长、专业质量检查员进行验收，同时填写分项质量验收记录。在验收合格的基础上，报监理工程师（建设单位项目技术负责人）进行验收，并填报《分项/分部工程施工报验表》。

2.3.3 分项工程质量验收在检验批验收基础上进行。由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目部专业技术负责人、专业工长、专业质量检查员等进行验收并签认。

2.4 分部（子分部）工程

2.4.1 分部工程的划分按专业性质、建筑部位、材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 P11-17页）的工程划分表执行。

2.4.2 分部（子分部）工程质量验收合格符合下列规定：

⑴分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格。

⑵质量控制资料文件完整。

⑶地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程、所含分项工程有安全及功能检验和抽样检测结果、均验收合格、且相应的分项工程符合相关规定。

⑷观感质量验收应符合要求。

2.4.3 分部（子分部）工程完成后，由项目技术负责人组织技术、专业工长、专业质量检查员进行验收，合格后填写分部（子分部）质量验收记录，报公司科技质量发展部核查。

2.4.4 由公司科技质量发展部组织对施工资料和实体质量进行核定，合格后签认分部（子分部）质量验收记录。由项目报监理工程师（建设单位项目技术负责人）进行验收。并填报《分项/分部工程施工报验表》。

2.4.5 分部（子分部）工程由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、专业工长、专业质量检查员进行验收。

2.4.6 地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程负责人和施工单位技术、质量部门质量负责人参加相关分部工程验收。其它分部工程均报公司科技质量发展部进行验收。

2.5 单位工程

2.5.1单位工程的划分：

⑴具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑为一个单位工程。

⑵建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

2.5.2 单位工程质量验收合格符合下列规定：

⑴单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均验收合格。

⑵质量控制资料完整。

⑶单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。

⑷主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

⑸观感质量验收符合要求。

2.5.3 单位工程完工后，由项目经理组织技术、质量负责人、专业工长、专业质量检查员对工程施工质量、观感及施工资料进行验收，合格后填写《单位(子单位)工程质量控

制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》。报公司科技质量发展部核查。

2.5.4 由公司科技质量发展部对单位工程施工技术资料及实物质量进行核查，核查合格后分别由专业资料人员对《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、 《单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》签认，报监理单位。

2.5.5 由施工单位编写施工总结、竣工报告、并提供相应的竣工资料（包括分包单位的竣工资料及《单位工程竣工预验收报验表》、《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、 《单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》报监理单位，申请工程竣工预验收。

2.5.6 总监理工程师组织项目监理人员和施工单位，根据有关规定共同对工程进行检查验收，合格后签署《单位工程竣工预验收报验表》、《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》。

2.5.7 工程竣工预验收合格后，建设单位在接到总监理工程师的《工程质量评估报告》和单位(子单位)工程质量竣工验收申请之后，组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量竣工验收，验收记录上各单位必须签字并加盖公章。《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》由施工单位填写，验收结论由监理单位填写，综合验收结论应由参加验收各方共同商定，并由建设单位填写，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。

2.5.8 质量监督站对单位工程的验收程序进行监督。

2.5.9 竣工验收和政府相关部门的验收后，进行竣工备案，项目工程师负责将竣工备案表复印件返回公司科技质量发展部。

2.5.10 对核定等级为优良的单位（子单位）工程，由公司科技质量主管部门报集团公司主管部门进行核查，并予以确认。