关于居民购房的调查报告
居民购房需求调研报告
居民购房需求调研报告1. 引言购房一直以来都是居民生活中的重要问题之一。
随着经济发展和人民收入水平的提高，居民对于购房的需求也越来越高。
为了解居民对于购房的需求及其影响因素，我们进行了一次购房需求调研。
本报告将汇总和分析调研结果，为相关部门提供参考和决策依据。
2. 调研方法本次调研采用问卷调研的方式，面向城市居民进行。
我们设计了包括居民基本信息、购房需求、购房意愿、购房预算等方面的问题。
通过在社区、商场、学校等公共场所发放问卷，我们收集了一定数量的有效问卷。
3. 调研结果3.1 居民基本信息在本次调研中，我们收集了200份有效问卷。
受访者的性别分布大致均衡，男性占47%，女性占53%。
年龄方面，20-30岁的年轻人占比最高，达到40%；31-40岁的占比为30%；41岁及以上的占比为30%。
3.2 购房需求在购房需求方面，大部分受访者表示拥有购房需求。
其中，34%的受访者提到了改善居住条件，32%的受访者提到了购买投资房产，24%的受访者提到了解决婚姻和家庭问题，10%的受访者提到了其他原因。
3.3 购房意愿对于购房意愿，超过60%的受访者表达了强烈的购房意愿。
其中，35%的受访者表示非常愿意购房，27%的受访者表示愿意购房，23%的受访者表示比较愿意购房，15%的受访者表示不太愿意或者不愿意购房。
3.4 购房预算对于购房预算，受访者的答案分布较为多样。
约41%的受访者表示购房预算在100万-300万之间，占比最高；27%的受访者表示预算在300万-500万之间；20%的受访者表示预算低于100万；12%的受访者表示预算超过500万。
4. 分析与建议4.1 购房需求与经济发展关系密切本次调研结果显示，居民购房需求与经济发展紧密相关。
随着经济的不断增长，居民收入水平提高，购房意愿也随之增强。
因此，政府应注重经济发展，增加居民收入，以满足居民购房需求。
4.2 关注中低收入群体的购房需求调研结果显示，部分受访者购房预算较低。
中国城市居民购房意愿调查报告
中国城市居民购房意愿调查报告近年来，中国城市化进程的加速导致了人口的大规模流动和居民对住房需求的增加。
为了更好地了解中国城市居民的购房意愿，我们进行了一项调查。
本报告旨在总结和分析这次调查的结果，并提供对中国城市居民购房意愿的深入认识。
1. 背景介绍中国是世界上人口最多的国家之一，城市化进程日益加快。
城市居民购房意愿的调查对于了解居民对于房屋市场的需求具有重要意义。
本次调查采用了随机抽样的方式，涵盖了全国主要城市的居民。
2. 调查结果2.1. 购房意愿根据调查结果显示，超过80%的受访者表示有购房的意愿。
其中，约有60%的受访者表示他们计划在未来三年购房，而余下的20%表示将在未来五年内购房。
2.2. 购房动力调查结果还表明，居民购房的主要动力是改善居住条件和实现资产增值。
多数受访者认为购房是一种可靠的投资方式，并希望通过购房来改善家庭的生活质量。
2.3.购房预算在调查中，我们还关注了居民对于购房预算的考虑。
结果显示，约有50%的受访者有明确的购房预算，而其他人则表示预算将根据市场情况和金融支持的变化做相应调整。
3. 影响购房意愿的因素3.1. 经济因素经济因素是影响居民购房意愿的主要因素之一。
据调查结果显示，居民收入、通货膨胀率、贷款利率和就业状况等经济因素对购房意愿产生重要影响。
3.2. 政策因素调查结果还表明，政策因素对居民购房意愿具有显著影响。
例如，一些地方政府的购房补贴政策和减税政策被普遍认为是提高购房意愿的重要因素。
3.3. 个人因素个人因素也是影响购房意愿的重要因素之一。
例如，家庭结构、年龄、婚姻状况和教育程度等个人因素会对购房意愿产生影响。
4. 政府应对策略根据调查结果，我们建议政府在制定住房政策时应综合考虑经济、政策和个人因素，以满足居民的购房需求。
政府可以通过增加经济发展、改善贷款政策、扶持购房者等方式来提高居民的购房意愿。
5. 结论通过这次调查，我们深入了解了中国城市居民的购房意愿以及影响购房意愿的因素。
居民住房现状及购房需求调查分析报告
居民住房现状及购房需求调查分析报告居民住房现状及购房需求调查分析报告一、引言居民住房是人们生活的基本需求之一，对居民的生活质量和幸福感具有重要影响。
本文旨在通过调查分析居民住房现状和购房需求，为相关部门提供决策依据。
二、调查目的与方法1.调查目的：了解居民住房现状、购房需求以及相关问题。
2.调查方法：采用问卷调查和个别访谈相结合的方式，从不同角度获取数据和意见。
三、居民住房现状调查结果1.住房类型分布：根据调查样本显示，居民住房类型主要分为自有住房、租赁住房、公共租赁住房等。
2.住房条件评估：通过调查了解到居民对住房条件的评价，包括住房面积、室内设施、周边环境等方面。
3.住房满意度分析：对调查样本进行统计和分析，了解居民对现有住房的满意度和不满意因素。
四、购房需求调查结果1.购房意愿：通过调查了解居民对购房的意愿以及购房的动因。
2.购房预算：调查居民的购房预算及其对房价的敏感程度。
3.购房区域偏好：调查居民对购房区域的偏好，包括市区/郊区、交通便利程度等。
4.购房需求分析：根据以上调查结果，对居民购房需求进行分析，包括不同人群的需求差异等。
五、问题与建议1.现有住房问题：分析调查结果中反映的现有住房问题，并提出改进建议。
2.购房市场问题：分析调查结果中反映的购房市场问题，并提出改进建议。
六、附件附件1：调查问卷（样本）附件2：调查数据统计表七、法律名词及注释1.房屋产权：指房屋的所有权归属。
2.租赁合同：房东与承租人之间订立的租赁协议。
3.公共租赁住房：由建设或承租并向符合条件的低收入家庭出租的住房。
居民住房现状及购房需求调查分析报告
居民住房现状及购房需求调查分析报告引言近年来，随着城市化进程的不断加快，居民对住房的需求也不断增加。
本报告旨在调查居民住房现状及购房需求，分析当前的住房市场状况，为相关政策的制定与调整提供参考。
一、居民住房现状调查分析1. 调查对象及样本选择我们在市随机选择了1000名居民作为调查对象，涵盖了不同年龄、职业、收入等背景的人群。
2. 调查方法采用问卷调查的方式进行数据收集，调查内容包括居民的住房类型、居住面积、居住环境满意度等。
3. 分析结果根据调查结果，我们得出以下：大多数居民住房类型以公寓和别墅为主，占比分别为60%和30%。
住房面积方面，超过70%的居民住房面积小于100平方米。
对居住环境的满意度调查显示，超过80%的居民对自身住房环境较为满意。
二、购房需求调查分析1. 调查方法与对象我们进一步调查了居民的购房需求，采用与住房现状调查相同的方法和对象。
2. 调查内容购房需求调查主要涵盖以下内容：购房目的：是否为自住或投资等。
购房预算：可接受的购房价格范围。
购房因素：影响购房决策的因素，如地段、交通等。
3. 分析结果购房需求调查结果如下：大多数居民购房目的为自住，仅有少数人考虑购房作为投资。
由于经济条件限制，住房价格在购房决策中起到关键作用。
居民在购房时更注重地段、交通等因素，希望能够满足便利生活的需求。
三、市场分析与展望1. 市场现状根据住房现状及购房需求调查结果，当前居民对住房的需求主要集中在小型公寓和别墅，住房面积较小，但对于居住环境有较高的满意度。
购房需求主要以自住为主，价格成为了购房决策的主要因素。
2. 展望，随着经济发展和人口增长，居民对住房的需求将持续增加。
政府应加大住房供应的力度，提供更多中小户型的住房，并注重提升住房的品质和配套设施。
，根据居民住房现状及购房需求调查分析，我们建议相关部门加强住房政策的制定与调整，促进住房市场的健康发展，满足居民对住房的不断增长的需求。
居民住房现状及购房需求调查分析报告
居民住房现状及购房需求调查分析报告居民住房现状及购房需求调查分析报告1. 引言居民住房作为人民生活的重要组成部分，对于社会稳定和经济发展具有重要意义。
为了更好地了解居民住房的现状和购房需求，本文进行了一项调查研究。
通过对调查数据的分析，我们将展示当前居民住房的现状以及购房需求的特征和变化趋势。
2. 调查背景2.1 调查目的本次调查旨在了解居民住房的现状，并分析居民的购房需求，以为政府制定相关住房政策提供参考。
2.2 调查方法本次调查采用问卷调查的方式，并通过面对面和在线两种形式进行。
共计发放问卷1000份，回收有效问卷900份。
调查时间跨度为一个月。
2.3 调查内容调查内容涵盖以下几个方面：- 居民住房类型及面积分布- 居民对住房环境的满意度- 居民购房的目的和需求- 居民购房的收入和支出状况3. 调查结果分析3.1 居民住房类型及面积分布根据调查数据显示，绝大多数居民住房类型为普通住宅，占比达到80%以上。
公寓和别墅分别占据10%和8%左右。
而住房面积主要集中在80-120平方米，约占总样本的50%左右。
3.2 居民对住房环境的满意度调查显示，超过70%的居民对住宅环境整体满意。
其中，对于住房安全和社区环境的满意度最高，分别达到85%和80%以上。
而对于住房价格和交通条件的满意度较低，仅分别约为50%和60%左右。
3.3 居民购房的目的和需求调查结果显示，居民购房的主要目的是改善居住条件，占比达到60%以上。
是投资和养老目的，分别占据20%左右。
而对于购房的需求，绝大多数居民表示希望购买自己的住房，而不是租赁。
3.4 居民购房的收入和支出状况调查数据显示，居民购房的平均收入约为每月1万元人民币。
其中，约70%的居民表示购房支出占其收入的比例在30%以下，符合国家对购房负债比的要求。
，约20%的居民购房支出占比超过50%。
4. 结论与建议通过以上调查分析，可以得出以下结论：- 大部分居民住房类型为普通住宅，住房面积主要集中在80-120平方米。
居民住房调查报告6篇
居民住房调查报告6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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居民购房需求调研报告
居民购房需求调研报告居民购房需求调研报告为了解居民对购房的需求及偏好，我们进行了一项调研研究。
该调研采取了问卷调查的方式，共有500名居民参与了调研。
首先，我们了解到绝大多数人购房的主要目的是为了居住。
超过80%的受访者表示他们购房的主要考虑因素是提供一个合适的住所。
其他一些购房目的包括投资、养老等。
在选择购房地点时，人们最关注的因素是交通便利性和基础设施配套。
约40%的受访者表示他们希望购买房屋附近有便捷的交通，包括公共交通和道路。
此外，有超过30%的受访者认为购房地点的基础设施配套要完善，包括学校、医院、购物中心等。
在房屋属性方面，人们最看重的是房屋的质量和安全性。
超过60%的受访者表示他们在购买房屋时会优先考虑房屋的质量和结构安全。
此外，约有30%的受访者表示他们关注房屋的面积和户型设计。
对于购房资金来源的调查显示，大多数居民依靠自己的积蓄和贷款来购房。
超过70%的受访者表示他们会使用自己的积蓄作为购房的资金来源，约有50%的受访者表示他们会选择贷款。
此外，还有一部分人会选择依靠亲友的帮助或其他投资渠道。
关于购房决策的重要影响因素，调查结果显示，价格是最重要的因素。
超过70%的受访者认为房屋价格会对购房决策产生重要影响。
其他一些重要因素包括地段、购房政策、房屋配置等。
最后，我们了解到购房者对购房信息的获取渠道主要是通过亲友和网络平台。
约有40%的受访者表示他们会向亲友咨询购房信息，超过60%的受访者表示他们会通过互联网搜索购房信息，并在网络平台上查询相关资讯。
综上所述，居民购房需求主要集中在提供一个合适的居住环境上，人们最关注交通便利性和基础设施配套。
购房者要求房屋质量和结构安全，并主要依靠个人积蓄和贷款来满足购房资金需求。
购房决策受价格等因素影响，购房信息主要通过亲友和网络平台获取。
通过此次调研，我们可以更好地了解居民的购房需求，并为房地产开发商、政府相关部门等提供参考和建议，以满足居民的购房需求。
居民购房意向调研报告
居民购房意向调研报告居民购房意向调研报告摘要：本报告通过居民购房意向调研，分析了居民购房的动态和趋势。
调查结果显示，居民对购房的意向明显增加，并且更加关注房屋质量、环境和交通便利性等因素。
此外，调查还发现，居民对于购买不动产的选择更加谨慎，更倾向于长期保值和稳定的投资。
一、调查方法本次调研采用问卷调查的方式，共有500名居民参与。
调查内容包括居民购房意向、购房预算以及购房时关注的因素等。
二、调查结果1. 居民购房意向：调查发现，超过80%的居民表示有购房的意向，其中近40%的居民计划在未来一年内购房，另外40%的居民计划在未来三年内购房。
2. 购房预算：居民对于购房的预算普遍较高，超过60%的居民购房预算在100-300万元之间。
3. 购房关注因素：调查结果显示，居民在购房时最关注的因素是房屋质量和环境。
超过60%的居民表示房屋质量是他们购房的首要考虑因素，而有50%的居民表示环境质量对于他们购房的影响较大。
此外，近40%的居民认为交通便利性是购房时需要考虑的重要因素。
4. 购房方式：相较于过去，居民对购买不动产的方式更加谨慎，更倾向于长期保值和稳定的投资。
约50%的居民表示偏好购买二手房，而有30%的居民更倾向于购买新房。
三、结论与建议居民对于购房意向的增加表明了房地产市场的发展空间，同时也提醒了开发商和政府有必要加强房屋质量和环境的建设，为居民提供更优质的住房选择。
另外，还需要加强城市的基础设施建设，提升交通便利性，以满足居民购房时的需求。
建议开发商在推出房源时注重房屋质量和环境的宣传，提高购房者的信心和认可度。
政府可以出台相关政策，鼓励房地产市场的健康发展，并加强对房屋质量和环境的监管，确保购房者的权益。
同时，鼓励土地利用的合理规划和开发，提供多样化的住房选择，满足不同居民的需求。
综上所述，居民购房意向的增加对于房地产市场发展来说是一个积极的信号。
通过加强房屋质量和环境建设以及基础设施的提升，可以满足居民的购房需求，促进城市的可持续发展。
居民购房需求调研报告
居民购房需求调研报告居民购房需求调研报告为了解居民购房需求的现状和特点，本次调研共收集了100份有效问卷，并参访了10个居民购房用户，以下是对调研结果的总结和分析。
一、购房目的从调研结果来看，居民购房的主要目的有三个：自住、投资和改善居住条件。
其中，自住是最主要的原因，占比超过60%。
这表明居民购房需求主要是为了满足自己的居住需求。
二、购房预算对于居民的购房预算，大多数调查对象的预算在50万至200万之间，占比最高为40%。
高于200万的预算占比较低，可能是由于经济压力较大。
此外，还有一部分人的预算在20万至50万之间，主要是为了满足改善居住条件的需求。
三、购房方式居民购房的方式多种多样，调查结果显示，购买二手房占比最高，达到60%以上，新房和自建房的购买比例较低。
这可能是由于二手房交易便利、价格相对低，符合居民的实际购房需求。
四、购房地点居民购房地点的选择因人而异，但总体来看，城市区域和近郊地区是首选。
其中，城市区域的购房需求主要是为了工作和生活的便利，而近郊地区的购房需求则是为了享受更好的环境和更大的居住空间。
五、购房条件居民在选择购房的时候，最看重的是房屋的基础设施和交通便利程度。
其次是房屋的户型和面积，随后是小区的环境和配套设施。
这表明居民对于舒适的居住环境和便利的出行条件非常重视。
六、购房意愿通过对触访用户的访谈，我们发现大部分居民对于购房都持有较高的意愿。
他们认为购房可以提升自己的社会地位，也是未来财富的重要途径。
同时，也有一些人对购房持有谨慎态度，主要是考虑到经济压力和个人需求。
综上所述，居民购房需求主要以自住为目的，购房预算集中在50万至200万之间，购买二手房的比例较高，主要购买地点集中在城市区域和近郊地区。
在购房时，居民最重视的是基础设施和交通便利程度。
购房意愿较高，但也有一部分人对购房持有谨慎态度。
这些调研结果为我们提供了居民购房需求的参考，为房地产开发商和政府部门提供了指导。
城市居民购房意愿调查报告
城市居民购房意愿调查报告一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，城市居民的购房意愿成为社会关注的焦点之一。
为了解城市居民的购房需求和意愿，我们进行了一项购房意愿调查，旨在为政府和相关机构提供决策参考。
二、调查方法本次调查采用问卷调查的方式，共计发放问卷1000份，在城市不同地区和居民群体进行了广泛覆盖。
问卷主要涵盖了购房需求、购房预算、购房方式以及购房因素等方面的内容。
三、调查结果根据本次调查的结果，我们得出如下结论：1. 购房需求调查显示，88%的城市居民具有购房需求。
其中，50%的人计划购买商品房，30%的人倾向于购买二手房，20%的人则更青睐租房。
2. 购房预算在购房预算方面，调查结果显示，多数城市居民的购房预算集中在100万至500万之间，占比为60%。
此外，约有20%的居民购房预算不足100万，还有10%的居民准备投资超过500万。
3. 购房方式关于购房方式，调查结果显示，60%的居民倾向于选择按揭购房，30%的居民倾向于全款购房，另外10%的人更倾向于租房。
4. 购房因素在购房决策的因素中，调查发现，居民最看重的是房屋的地理位置和交通便利性，占比达到60%。
其次是房屋的价格和性价比，占比为30%。
其他因素包括房屋面积、居住环境、购房政策等，占比为10%。
四、调查结论综合以上结果，我们得出以下结论：1. 大多数城市居民具有购房需求，购房市场潜力巨大。
2. 市场需求集中在100万至500万之间的房屋，相关开发商和政府应重视这一市场。
3. 按揭购房是大多数居民的首选方式，需要银行和金融机构提供便利的按揭贷款政策。
4. 地理位置和交通便利性是购房者最重要的选择因素，房屋的品质和价格也是决策的重要因素。
五、政策建议基于以上研究结果，我们提出以下政策建议：1. 政府应加大住房供给力度，增加中小型住房的建设，满足大多数居民的购房需求。
2. 银行和金融机构应提供更加灵活便利的按揭贷款政策，降低购房门槛。
中国购房者购房需求调查报告
中国购房者购房需求调查报告在当前的房地产市场中，购房需求一直是一个备受关注的话题。
为了更好地了解中国购房者的购房需求和趋势，我们进行了一项详尽的调查研究。
本报告将对我们的调查结果进行全面分析和呈现。
一、调查背景我们的调查对象主要是中国各个地区的准购房者，涵盖了不同年龄层、家庭背景和经济状况的群体。
通过在线问卷和面对面访谈的方式，我们收集了大量的数据并进行了统计分析。
二、购房动机1. 安居需求：近八成的购房者表示购房的主要动机是为了安定居所。
他们希望有一个稳定的居住环境，提供给自己和家人一个舒适、安全的住所。
2. 投资需求：约有三成的购房者将购房视为一种投资手段。
他们希望通过房产来获得收益，并为自己的未来做好财务规划。
3. 社会认可：一部分购房者认为购房可以增加自己在社会上的地位和认可度。
他们希望通过购买房产来展示自己的经济实力和社会地位。
三、购房需求1. 地理位置：购房者在选择购房时，首要考虑的因素是地理位置。
近四成的受访者表示他们更倾向于购买位于城市核心区或者交通便利的地段。
2. 房屋面积：大部分购房者表示要购买的房屋面积在90至120平米之间。
他们认为这样的面积可以满足家庭居住需求，也具备一定的升值潜力。
3. 房屋价格：超过六成的购房者认为房屋价格是购房决策中最重要的因素。
价格适中、符合自身经济承受能力的房产是他们的首选。
4. 配套设施：购房者普遍追求房屋周边的配套设施，如学校、医院、商场等。
这些设施的齐全与否会直接影响购房者的购房决策。
5. 房屋类型：近六成的购房者倾向于购买公寓或者低层住宅。
他们认为这样的房屋类型更适合居住，同时也更容易出租或转让。
四、购房方式1. 自住购房：绝大多数购房者选择以自住为主要目的进行购房。
他们更注重房屋品质、生活舒适度以及居住环境。
2. 投资购房：一部分购房者将购房视为一种投资手段，希望通过购房来获取稳定的租金收益。
他们更关注房产的升值潜力和租金回报率。
3. 不同城市差异：在不同的城市中，购房方式存在一定的差异。
“成都市居民购房行为”调查研究报告——续六.
●b.方位【分析说明】●方位以城西（31％）为首；以城东（22％）、城南（22％）居第二；●城中心与城北的比例分别为15％、10％；【小结】3000元意向购房单价层次的意向购房者基本特征总体描述如下：●家庭月收入：比较分散，主要集中在两个收入段上：2000－3500元（比例为44％）与3500－5500元（比例为34％）；另外，收入在5500－7500元的比例也达到12％左右；●职业：职业主要集中在公司一般职员（32％）、专业人员（13％）、退休/退养（11％）、企业中层管理人员（10％）四个类型上；●家庭类型：2口之家与3口之家的比例和为79％，其中，3口之家的比例为41％，2口之家的比例为38％；●住房现状：1）房源。
房源主要集中在商品房（29％）、租用房（29％）、房改房（19％）、公房（12％）上；2）现有住房面积主要集中在61－80平米（35％）、41－60平米（27％）、81－100平米（20％）三种类型上；3）户型。
现有住房户型主要集中在二室一厅（40％）上；其次，三室一厅（18％）、一室一厅（15％）二室二厅（13％）三个户型所占比例也达46％；4）地段以一环至二环为首，比例达41％；二环至三环的比例达25％，居第二位；5）方位以城西（31％）为首；以城东（22％）、城南（22％）居第二；7、典型价位意向消费者的支付意愿（月供、首付、按揭）A. 首付意愿（1）2000层次（2）2500层次（3）3000层次【分析说明】（1）2000元层次的首付意愿集中在：3－5万（43％）与6－8万（28％）两个层次，其比例和达71％；此外，9－11万首付的比例为16％；（2）2500元层次的首付意愿集中在：6－8万（43％）、3－5万（26％）及9－11万（20％）三个层次，其比例和达89％；（3）相比之下，3000元层次的首付意愿较为分散，高首付的比例有所增加。
其集中在：6－8万（34％）、9－11万（24％）及3－5万（19％）三个层次，其比例和达77％；B.月供意愿（1）2000层次（2）2500层次（3）3000层次【分析说明】（1）2000元层次的月供意愿集中在：900－1100元（34％）与500－700元（29％）两个层次，其比例和达63％；此外，700－900元与1300－1500元的月供比例分别为8％，比例和为16％；（2）2500元层次的月供意愿集中在：500－1100元范围内的三个价位段上，比例和为68％。
居民住房现状及购房需求调查分析报告
居民住房现状及购房需求调查分析报告居民住房现状及购房需求调查分析报告一、引言随着经济的发展和人民生活水平的提高，居民对住房需求的要求也日益增加。
本文将对当前居民住房现状及其购房需求进行调查分析，以期能够了解居民的住房情况，并为相关政策提供参考依据。
二、调查方法与样本选择为了全面了解居民住房现状及购房需求，我们采用了问卷调查的方式进行数据收集。
样本选择方面，我们基于抽样调查原则，随机选取了不同地区、不同收入群体、不同年龄段的居民作为调查对象，确保了样本的代表性。
三、居民住房现状分析⑴住房拥有情况调查结果显示，约70%的居民拥有自己的住房，其中40%为自购住房，30%为继承、赠与或其他方式获得的住房。
另外，30%的居民没有自己的住房，仍处于租房状态。
⑵住房类型分布自购住房中，独栋别墅占比最高，约占30%，其次是高层公寓和低层小区居民房，分别占20%和15%。
⑶住房面积与住房人口调查数据显示，住房面积与住房人口之间存在正相关关系。
大部分居民住房面积为90-120平方米，其中有2-3人居住的占比最高，约占40%。
四、居民购房需求分析⑴购房动机调查结果显示，居民购房的主要动机有三个：满足居住需求、投资保值增值和提升生活品质。
满足居住需求占比最高，约占60%。
⑵购房预算居民购房预算的统计数据显示，大部分居民的购房预算集中在200-500万元区间，约占50%。
⑶购房意向地区调查结果显示，居民购房的意向地区主要包括城市核心区、近郊区和远郊区。
其中，城市核心区的购房意向最高，约占40%。
近郊区和远郊区分别占30%和20%。
五、调查结论与建议综合分析调查结果，可以得出以下结论和建议：⑴结论（1）大部分居民拥有自己的住房，其中独栋别墅和高层公寓占比较高。
（2）住房面积与住房人口呈正相关关系，多数居民选择90-120平方米的住房。
（3）居民购房的主要动机为满足居住需求，购房预算主要集中在200-500万元。
（4）居民购房意向地区主要集中在城市核心区。
居民购房需求调研报告
居民购房需求调研报告1. 背景介绍居民购房是一个重要的经济活动，也是社会稳定和经济发展的基础。
为了解居民对于购房的需求和态度，我们进行了一项调研。
2. 调研目的本次调研旨在了解居民购房需求的主要因素，包括购房目的、购房预算、购房地点等，以便为政府制定相关政策和房地产开发商提供参考。
3. 调研方法我们采用了问卷调查的方法，通过面对面的访谈和在线调查两种方式进行，以尽可能覆盖更多的居民。
4. 调研结果4.1 购房目的调查结果显示，居民购房的主要目的是自住，占调查对象的70%。
其次是投资，占25%，而其他目的占比较小。
4.2 购房预算调查发现，居民的购房预算主要集中在200万元至500万元之间，占比60%。
预算在500万元以上的居民占比较小，仅占15%。
另外，还有25%的居民的购房预算在100万元以下。
4.3 购房地点在购房地点选择上，居民的首要考虑因素是工作地点和交通便利性，占比50%。
其次是教育资源和医疗资源，占比30%。
而环境和配套设施则是第三位因素，占比20%。
5. 调研结论通过本次调研，我们可以得出以下结论：- 大部分居民购房的主要目的是自住，而非投资。
- 居民的购房预算主要集中在200万元至500万元之间。
- 购房地点选择上，居民更加注重工作地点和交通便利性，其次是教育和医疗资源，环境和配套设施排在第三位。
6. 政策建议根据调研结果，我们对政府和房地产开发商提出以下建议： - 加大对自住需求的支持力度，鼓励居民购房。
- 在房地产开发中，注重开发中高档住宅，满足居民的购房预算需求。
- 在城市规划中，注重交通和基础设施建设，提高居民购房的便利性。
- 加强教育和医疗资源的布局，满足居民的基本需求。
7. 局限性和展望本次调研只采用了问卷调查的方法，样本容量有限，不能覆盖所有居民。
未来可以采用更多样本和多种调研方法，以获得更全面的调研结果。
8. 结束语居民购房需求是一个涉及到广大人民群众切身利益的问题，政府和房地产开发商应该加大对于居民购房需求的研究和支持力度，为居民提供更好的购房环境和条件。
住房购买意愿调查报告
住房购买意愿调查报告1. 调查背景住房是人们生活中最基本的需求之一，对于社会经济的发展和个人生活品质的提升都有着重要的影响。
因此，了解人们的住房购买意愿对于房地产市场的调控以及住房供需的平衡具有重要意义。
本报告旨在通过对广大市民住房购买意愿的调查，总结市场需求和人们购房动因，为房地产行业提供参考。
2. 调查方法本调查采用问卷调查的方式，共发放3000份问卷，并通过线上和线下渠道广泛传播。
调查内容包括住房购买意愿的原因、购买时间、购买类型、购房预算等相关问题。
问卷回收率为95%，数据具有一定的代表性。
3. 调查结果3.1 购房意愿概览调查显示，72%的受访者表示有购房意愿，其中48%的受访者计划在未来一年内购房，24%的受访者计划在未来3年内购房。
购房的主要原因包括改善居住条件（42%）、投资增值（35%）、家庭需求变化（18%）、置业固定资产（5%）等。
3.2 购房预算受访者中有48%的人表示购房预算在100万以内，32%的人购房预算在100-300万之间，20%的人购房预算超过300万。
购房预算与个人收入水平、家庭状况、工作地点等因素密切相关。
3.3 购房类型偏好调查结果显示，54%的受访者倾向于购买二手住房，认为成交价更为合理，住房年限相对较短，装修等问题较为简化。
46%的受访者更愿意购买新房，认为品质更有保障，更适合家庭居住。
3.4 购房地点选择受访者在选择购房地点时，会考虑到工作地点、配套设施、交通便利性等因素。
调查结果显示，60%的受访者倾向于购买城市中心或繁华地段的住房，认为交通便利，生活便捷；40%的受访者更倾向于购买郊区住房，认为环境优美、安静。
3.5 购房方式在购房方式上，调查显示，大部分受访者倾向于通过银行贷款购房，占比达到78%。
其余的22%的受访者表示更愿意一次性付款购房，认为这样可以减轻负担，避免利息支出。
4. 结论与建议根据调查结果，市民对于住房购买的意愿较高，尤其是改善居住条件和投资增值的需求。
调查报告购房需求调查
调查报告购房需求调查调查报告：购房需求调查近年来，随着我国经济的快速发展，人们对于购房需求的增加日益明显。
为了深入了解购房市场的情况，我们进行了一项调查。
本次调查共收集了来自不同年龄、职业和收入层次的1000份问卷，并通过统计分析得出以下结果。
一、购房需求的主要原因调查结果显示，购房需求的主要原因可以归纳为以下几点：1. 稳定居所需求：超过70%的受访者表示购房的主要原因是稳定居所需求。
在现代社会，拥有自己的住房被视为一种安全感和归属感的体现，人们普遍认为购房是实现稳定居住的首要途径。
2. 投资增值需求：约有20%的受访者选择购房是出于投资增值的目的。
当前房地产市场长期以来的升值势头令人动心，很多人希望通过购房来实现财富增值。
3. 家庭成立需求：大约有10%的受访者表示购房是因为家庭成立需求。
随着年龄的增长，许多人希望有一个稳定的家庭环境，购置适合家庭生活的房屋成为了他们的首要选择。
二、购房时间与预算分配根据调查数据，我们发现：1. 购房时间：超过50%的受访者表示计划在未来两年内购房。
其中，约25%的人计划在一年内购房，另外25%的人计划在两年内购房。
这一结果表明，当前购房需求相当旺盛，购房市场前景看好。
2. 购房预算：调查数据显示，近60%的受访者购房预算在100万人民币以下，约30%的受访者的购房预算在100-300万之间，还有约10%的受访者的购房预算在300万以上。
这说明大多数人购房预算相对较低，中小型房源的需求较为旺盛。
三、购房偏好与需求特点通过对购房偏好与需求特点的调查，我们得出以下结论：1. 地理位置：超过80%的受访者表示在购房时最关心的是地理位置。
购房者普遍倾向于选择交通便利、生活配套设施完善的区域，以方便工作和日常生活。
2. 房屋类型：调查数据显示，超过70%的受访者倾向于购买普通住宅，而约20%的受访者更倾向于购买公寓或小户型住宅。
此外，还有约10%的受访者偏向于购买别墅或豪宅。
某市居民购房行为调查研究报告
某市居民购房行为调查研究报告某市居民购房行为调查研究报告一、研究背景和目的近年来，我国城市化进程加快，人口流动加剧，城市居民购房需求不断增长。
针对某市居民购房行为特征和影响因素的调查研究具有重要意义，可以为政府制定相关政策提供参考依据，为开发商提供市场分析数据，同时为普通居民提供购房建议。
因此，本报告旨在对某市居民购房行为进行调查研究，分析他们的购房动机、影响因素以及购房方式偏好，并给出相应的建议。
二、研究方法本研究采用问卷调查的方法，共发放1000份调查问卷，回收有效问卷900份。
问卷内容包括个人基本信息、购房动机、影响因素、购房方式以及购房预算等。
三、调查结果与分析1. 购房动机调查结果显示，某市居民购房的主要动机为安居乐业，占比40%；其次是投资增值，占比30%；再次是为子女未来教育考虑，占比20%；最后是为了改善居住环境，占比10%。
购房动机的主要因素是城市发展水平和个人经济状况。
对于发展水平较高的城市，居民更倾向于选择购房来安居乐业；而对于经济状况较好的个人，他们更关注投资增值的动机。
2. 影响因素购房的影响因素主要包括房价、购房政策和个人经济状况。
调查结果显示，超过70%的居民认为房价是影响购房行为的重要因素。
这意味着居民对房价的敏感度较高，他们倾向于等待价格下降或选择价格相对合适的房屋进行购买。
其次，购房政策对居民购房行为也有重要影响。
超过50%的居民表示购房政策的变化会引导他们的购房决策。
最后，个人经济状况对购房行为也有明显影响。
超过80%的居民认为个人经济状况是决定购房的关键因素。
3. 购房方式偏好调查结果显示，超过50%的居民倾向于通过中介购买房屋，其次是通过开发商购买，占比约30%。
少数居民倾向于通过个人转让或拍卖的方式购买。
购房方式偏好主要受到个人购房经验和信任度的影响。
对于没有购房经验的人群来说，他们更愿意通过可靠的中介或开发商来购买房屋，以降低购房风险。
四、建议根据以上调查结果，对某市居民的购房行为给出如下建议：1. 政府加大调控房价的力度，提供适宜的住房供给，以满足居民的安居乐业需求。
居民购房需求情况的调查问卷分析报告[推荐5篇]
![居民购房需求情况的调查问卷分析报告[推荐5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/bf3dae007275a417866fb84ae45c3b3567ecdd69.png)
居民购房需求情况的调查问卷分析报告[推荐5篇]第一篇：居民购房需求情况的调查问卷分析报告一、调查目的为了解我市居民住房情况现状及购房意愿，为我中心调整住房公积金贷款政策提供参考，特制定本调查问卷。
二、调查方式此次调查是以电子问卷形式在我中心官网上发布，调查时间为2020年11月4日至12月4日。
三、调查结果分析调查问卷共9道题目，有效调查答卷7份。
1.参与调查问卷的人员中25-34岁6人，35-44岁1人；大专及以上学历7人；公司、企业职员1，行政、事业单位人员6人。
2.参与调查问卷的人员全部为住房公积金缴存职工。
3.参与调查问卷的人员中在本市拥有0套房的1人，拥有1套房的5人，拥有2套房的1人。
4.参与调查问卷的人员中一年内有购房意愿的6人，五年以上有购房意愿的1人。
5.参与调查问卷的人员中购房目的为自住的6人，改善居住条件的1人。
6.参与调查问卷的人员中预计购买面积在90-140的7人。
7.参与调查问卷的人员中购房选择公积金贷款的2人，选择组合贷款的5人。
综合调查结果分析，可以看出群众有一定的购房需求，也对我中心公积金贷款政策有所关注和了解，并对这项工作的各项开展情况表示满意。
我中心也切实为中低收入群体购房提供了强有力的保障和支持。
四、下阶段工作打算坚定不移贯彻党的十九届五中全会精神和习近平总书记考察湖南重要讲话精神，科学谋划“十四五”时期和今后个人住房公积金贷款各项工作，继续“简政放权”，继续“简化材料”，继续压缩“办结时限”，在服务群众上做加法，在提供材料上做减法，以实实在在的成绩向党和人民交出一份满意的答卷。
第二篇：居民住房现状及购房需求调查分析报告居民住房现状及购房需求调查分析开展这次调研，主要有三个原因。
首先，从重要性出发。
房地产业是我国经济发展的支柱产业，它的持续、稳定和健康发展，关系到老百姓的居住水平的提高，关系到区域经济发展的稳定。
其次，从形势出发。
今年以来，国家针对房地产业发展过程中出现的问题出台了一系列宏观调控政策，各项政策出台后，国内房地产市场出现了积极的变化。
居民住房现状及购房需求调查分析报告简版
居民住房现状及购房需求调查分析报告居民住房现状及购房需求调查分析报告1. 调查背景居民的住房问题一直是社会关注的焦点之一。
住房作为人们生活的重要组成部分，直接关系到居民的生活质量和幸福感。
本文旨在通过对居民住房现状及购房需求的调查，对相关问题进行分析和报告。
2. 调查方法本次调查采用了问卷调查的方式，通过有效的问卷提问，获取居民对于住房现状以及购房需求的看法和意见。
问卷设计包括开放式和封闭式问题，涵盖了对居民住房的满意度、购房意愿以及购房时的关注因素等方面。
调查时间为一个月，并覆盖了全市各个区域的居民。
3. 调查结果3.1 居民住房现状根据调查结果，大部分居民对自己的住房条件较为满意。
其中，约70%的居民表示对目前的住房情况感到满意，认为住房面积合适，环境良好。
另外约20%的居民表示比较满意，但还存在一些不足之处，如交通不便、周边配套设施不完善等。
3.2 购房需求在购房需求方面，绝大多数居民表达了购房的意愿。
根据调查结果，超过80%的居民希望购买自己的住房，而不再租房或与他人合租。
购房的频率也相对较高，有约60%的居民表示打算在未来三年内购房。
此外，调查发现，居民对于购房的目的主要集中在解决住房问题、提高生活品质以及长期投资等方面。
3.3 购房关注因素在购房时的关注因素方面，调查结果显示，居民最关注的是房屋价格和交通便利程度。
约90%的居民表示这两个因素对他们购房的决策影响较大。
其次，居民也比较关注周边配套设施、居住环境以及房屋使用年限等因素。
对于房屋的装修程度、楼层高度以及住宅产权证明等问题，居民的关注程度相对较低。
4. 调查结论和建议根据以上调查结果分析，可以得出以下结论和建议：- 结论一：大部分居民对住房现状较为满意，但还存在一部分居民对住房条件不够满意的情况，社会应该关注这一群体的住房需求，提供更好的住房选择。
- 结论二：居民对购房的需求较高，市场需求潜力巨大。
相关部门应该加大住房供应，满足居民购房的需求，同时加强住房市场的管理和监管工作。
重庆市沙坪坝区居民购房情况调查
重庆市沙坪坝区居民购房情况调查随着城市化的进程不断推进，人们的居住需求也在逐渐增加。
沙坪坝区作为重庆市的一个重要城区，其居民购房情况备受关注。
为了深入了解沙坪坝区居民的购房情况，本文将进行一次调查分析，以便更好地了解当地居民的购房需求和选择。
一、调查目的本次调查的目的是全面了解沙坪坝区居民的购房情况，包括购房意愿、购房方式、购房需求等方面的信息，以便为地方政府和开发商提供参考，优化土地利用，满足居民的居住需求。
二、调查方法本次调查采用问卷调查的方式，通过面对面访谈的形式，向沙坪坝区居民发放问卷，并收集回收的数据进行分析。
三、调查内容1.购房意愿：调查居民对购房的意愿程度，包括是否有购房计划、购房时间等。
2.购房方式：调查居民购房的方式，包括自主购房还是通过中介、开发商购房等。
3.购房需求：调查居民购房的需求，包括购房面积、户型、价格等。
5.购房满意度：调查居民对自己目前的住房状况的满意度，包括房屋质量、小区环境、交通等。
四、调查结果根据对500名沙坪坝区居民的调查结果进行统计分析，得出以下结果：1.购房意愿：有70%的居民表示有购房意愿，其中50%有近期购房计划，20%有中期购房计划。
2.购房方式：80%的居民选择通过中介、开发商购房，20%选择自主购房。
3.购房需求：居民对购房面积的需求主要集中在80-120平方米之间，对两居室和三居室的需求较大。
4.购房压力：居民购房的经济压力主要来自于贷款和首付款，有60%的居民表示购房压力较大。
5.购房满意度：大部分居民对自己目前的住房状况较为满意，对房屋质量和小区环境的满意度较高。
五、分析与建议通过对调查结果的分析，可以看出沙坪坝区居民对购房的需求较高，但同时面临着较大的购房压力。
为了满足居民的购房需求，政府和开发商可以采取以下措施：1.增加住房供应：加大土地供应，增加房屋的建设规模，以满足居民的购房需求。
2.改善购房环境：加强对房地产市场的监管，提高商品房质量，增加住房保障政策的透明度和可行性，提升购房的安全性和满意度。
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关于居民购房的调查报告喻洁【调查时间】2005年8月【调查地点】随机抽取的单位家属区及商品房小区【调查对象】西安市区居民【调查目的】通过了解西安居民的住房现状和计划购房的情况，分析西安房地产市场的发展现状和存在问题。
【调查方式】问卷调查在住房分配货币化、住房二级市场、住房税收、住房金融等政策的综合作用下，我国房地产业保持着良好的发展态势。
它不仅有效地调动了住宅建设投资的积极性，进一步启动了个人住房消费，改善了居民的居住条件，还对带动相关产业发展、拉动经济增长起到了重要的作用。
这些年来我国房地产业展现一派欣欣向荣之景。
西安的幢幢高楼平地起，各大楼盘上市广告铺天盖地，让我深切地感受到房地产业的发展势如破竹。
设施完备、环境优雅的各个新建住宅小区背后是否有着充足的消费市场，针对这个疑问，我深入居民之中进行了调查，根据现今西安居民的居住和欲购住房情况分析西安房地产产业发展现状。
一、西安房地产市场开发现状这次调查是以西安房地产业的开发现状作为背景，那么有必要查阅资料整理出西安房地产业的近些年来的一些发展特点。
第一，开发的规模逐步增大，并且突出了差异性，形成多级阶梯，用以满足不同阶层消费者的需求。
其中大规模住宅区如：紫薇田园都市、枫叶新都市等；白领公寓如：御城、金色时代等；酒店式公寓如：汤姆公寓、世纪经典等；顶级豪宅如：欧洲世家、钻石王朝等。
第二，开发的楼盘用途虽然多样，但是有着很明显的倾斜和不均衡，偏重住宅区的开发。
数据显示其中住宅用房占74%，办公用房占6%、商业用房占6%、其他占14%，并且住宅用房市场的主力户型是120～150㎡的三室二厅。
第三，经过大规模的房地产开发后，可供消费者选择的空间随之扩大，房地产消费市场的需求情况如下：1、想要购房者年龄特征：31—40岁占51.7% ；41—50岁占13.9%。
2、目前的居住状况：12.2%的家庭居住80㎡以上； 27.2%的家庭居住60—80㎡；60%的家庭居住60㎡以下。
3、购房者想要的住房大小：10.3%的人选购100㎡以上的房子；16.4%的人选购100㎡左右的房子；70%的人选购60—80㎡的房子。
4、购房者需要的房型：57%的人选购三房住宅；9.2%的人选购四房、三房二厅；4%的人选购中档公寓和高档别墅5、购房者理想的购房地点：39.3%的消费者认为城南、西高新是最佳方位；39.9%的人选择在二环外置家。
6、影响购房者购房的因素依次表现为：地理位置、物业管理的完善情况、面积、价格、1开发商的信誉、知名度、绿化、居住条件安静与否、离主干道近否、小孩入托、上学方便否。
二、调查的基本情况根据问卷回收的统计结果显示，居民的住房私有化比例接近60%。
没有私有住房的居民基本都有购买私有住房计划，并且在已有私有住房的居民中仍有很多有意愿购买更好的住房。
购房的主力军是30岁到40岁之间的有稳定经济来源的城市居民，当然也存在刚毕业的大学生高风险贷款购房和中老年人为子女购买住房的现象。
大部分居民认为可以承受的房价为2000-3000元/ ㎡，针对西安部分好地段房价突破3000元/㎡的现状，还是表示经济能力有限，过高房价下，购房一般不会考虑。
另外，居民欲购住房面积多为80-100㎡，有意愿购房的居民家庭月收入一般在2000到4000元之间，现阶段居民购房除对住房本身建筑结构和施工质量有要求外，还对住宅小区的建设有着很高的要求，大多数居民表示小区环境、物业、交通状况、子女就读学校等都是他们考虑在哪里购买住房的重要条件。
根据以上问卷统计结果，对比西安房地产业的开发现状相关资料，有着较为一致的结果。
第一，目前社会上拥有私有产权住房的居民已经占到大多数，许多家庭都有属于自己的安身之所。
然而，有一套私有住房并不代表没有计划再购置新的高档次的住房。
调查显示，无产权房家庭主要希望购买80平方米以下的房子，属一期置业，为解决生活问题；而已拥有产权房的家庭则希望购买更大的房子，属二期置业，为改善生活质量。
也就是说，有太多家庭向往更为舒适的生活环境，他们成为房地产市场一股重要的力量。
第二，西安地区购房者普遍可以承受的房价在2000-3000元/㎡这个价格段，毕竟西安的经济发展水平还很难和北京、上海及沿海发达城市看齐，在消费者的承受能力上也有着自身的局限性。
还有一个重要原因，就是我国传统的消费观念对购房者的影响，太多的家庭还是靠储蓄来购买住房。
比如说在拥有房产权的预购者中，有69.1％希望使用家庭存款来购房，31.4％希望政府贷款，16.1％打算向银行贷款。
看来，传统的消费观念显然不利于消费的良性增长。
第三，现在购房主力军所需的住房面积在80-100㎡之间，更有一部分欲购者根据自己的经济能力需要60-80㎡的住房，这可以看出市场上适合三口之家的两室一厅，三室一厅户型会比较受消费者青睐。
联系一下现在购房的主要人群，大多是经济基础还不太雄厚的30-40岁的家庭。
当然，也有一些比较富裕的家庭需要面积更大，乃至私人别墅，市场还是可以满足的，但市场主流导向是相对较小的户型。
第四，购房毕竟是家庭的一项重大开支，调查中现在购房的多为月收入2000-4000元的家庭。
一般来说这些拥有稳定收入的家庭，他们选择的付款方式大都是贷款买房，个人住房贷款主要有三种：一类是住房资金管理部门利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款，通常称为公积金贷款；一类是商业银行利用信贷资金发放的商业性个人住房贷款；还有一类是组合贷款，是资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。
第五，现在人们购房对住宅本身之外的要求提高了许多，在调查中人们对我问卷中的最后一题都会发表一些评论，他们有的表示他们新购买的住房所在小区的物业管理一定要过关；有的表示小区的绿化工作要达到一定合格标准；有的表示小区附近一定要有便利的商业区；有的表示小区附近要有教学质量比较好的学校；有的……由此可见，人们的观念在不断更新，对生活质量有了更高的要求，从一个侧面也反映出国民素质的提高。
面对消费者的种种要求，房地产开发商要考虑的东西越来越多，行业内竞争会愈加激烈。
调查中有一些个案具有非常经济的自主筹资捷径，个别家庭的购房有着其独到之处。
对于收入不高、积蓄不多的家庭来说，设法让现有旧房"生钱"买新房，是一种较为现实的方式。
当一个家庭已有一套面积适中的住房，并且拥有该住房的所有权，又因为各种原因希望利用现有存款，以银行按揭的方式再购买一套更为理想的住房，由于首付金额较少，每月所需还款金额超出家庭收入的承受能力，会选择出租旧房，用旧房的租金负担部分每月所需还款金额。
这种方式既可以提前享受生活，也可以减轻银行还款的压力。
另外还有一种方式，随着国家房改政策的深入，已购公房可以上市，住房交易契税下调，央行连续降息等利好消息的公布，一些已购公房的中低收入家庭为改善住房条件，可以用卖旧房的钱来购置新房。
三、存在问题及相关建议根据对调查结果的分析，会发现西安房地产市场一片繁荣之景背后存在的问题和风险。
首先，现有购房者的银行还贷能力存在不稳定因素。
调查中发现刚毕业的大学生也在购房的队伍当中，就常理来说，他们还没有足够的经济实力来购房，以往的大学毕业生大多经过一两年的工作，才加入购房置业队伍。
但现如今，银行按揭和开发商的售楼越来越“优惠”，使得许多大学毕业生试图在置业时“一步到位”。
许多刚工作的大学毕业生通过家里的赞助和朋友的帮助，凑足三成首期，以按揭方式逐月还款。
这是具有很大风险的，大学生刚刚走进社会，并不能说一定有一份合适的工作，每月有稳定的收入。
一方面，当需要改变工作环境以谋求更大的发展时，供给房子则成为一个包袱，考虑每月要支付的供款，会有着巨大的压力，成为大学生的发展障碍。
另一方面，一旦面临失业危机，就会有无家可归的隐忧。
丧失还贷能力，对银行的发展也造成潜在隐患，因为这些都是银行坏账死账的构成部分。
其次，现在居民欲购房基本选择经济适用房和商品房，政府三番五次强调落实经济适用房政策，其目的是让广大消费者都能圆了住房梦，可是经济实用房项目到了开发商手里就变的不经济了。
为了尽快收回成本，开发商不可能面向中低收入家庭销售，而是尽可能朝向高收入家庭。
开发商虽然规定了一系列的购买条件，但事实上开发商也不愿控制销售对象，如果销售对象控制严了，住房就可能销售不出去造成经济损失。
由于经济适用房享受一定优惠，价格低于市场价格水平，对高收入家庭有着很强的吸引力，致使高收入家庭大量进入经济适用住房市场，这必然要求增大经济实用房的住房面积，无论对开发商和高收入家庭来说面积越大所得利益就越多。
这样一来，政府的优惠政策并没有让广大低收入消费者都享受到。
再者，住宅小区的物业管理存在问题，缺乏相关法律法规加以监督制约。
物业管理是连接房地产开发商与业主的纽带，物业管理的好坏直接影响到业主的生活，关系到社会的稳定。
据资料显示，全国每年发生多起业主与物业之间的矛盾纠纷，其诱因多为开发商不按承诺履约的情况下，物业为了开发商的利益而与业主产生摩擦。
这些情况严重的打击了消费者购房的信心，要扭转这样尴尬的局面，业主自主选择物业将是物业发展的一种趋势。
面对西安房地产市场存在的诸多问题，投资者盖好的住宅至今空置，购房者付款后不能顺利拿到购房相关法律凭证，贷款购房后面临失业危机无法交纳每月供款等等。
根据这些现状和相关分析，下面提出一些家庭购房和房地产发展的建议：第一，针对中国现在信贷体制不健全，住房贷款存在的诸多问题，应该加快国内金融机3构的市场化改革，从体制、机制、员工素质上寻找突破口，增强商业银行自主放贷的权、责、利，提高其鉴别、防范和化解风险的能力和自觉性。
同时，在改革创新过程中，可以参照国外成熟经验，拓宽房地产资本融通渠道，培育新的金融产品和金融工具，重点是发展基金信托、股权融资和包括置地按揭的项目开发贷款。
第二，政府应该在中低收入者的购房过程中提供一定的政策倾斜。
一方面，政府在房地产开发商的竞标规划方案中，应该鼓励其拥有一定比例适合中低收入者购买的户型，并且对这种户型进行一定比例的财政补贴，使政府对中低收入者的优惠措施落到实处，同时也解决中低收入者购房难的社会问题。
另一方面，在西安市区的整体布局规划中，存在有大量的旧居民房拆迁问题，这些大都是中低收入者，政府在这些居民重新购置新房的过程中应该给予相应的补贴。
第三，针对物业管理不规范的问题，进一步推行竞争机制，通过优胜劣汰，改变目前行业中存在的管理工作不到位、服务质量差、收费不规范等问题，切实提高管理及服务质量，改善居住环境。
此外，政府应该出台相关法律法规，对物业公司的权利和义务进行严格的界定，并且制订相应的监督惩罚措施。