装配式建筑监理规划[精品文档]
装配式工程监理规划
装配式工程监理规划装配式建筑是现代化建筑行业的一项新型技术，它的出现大大缩短了建筑工期，提高了建筑质量，降低了建筑成本。
但是，装配式建筑也存在一些监理问题，因此，制定装配式工程监理规划显得尤为重要。
一、装配式建筑类型装配式建筑包括钢结构、混凝土板组合、彩钢夹芯板、岩棉夹芯板、硅酸盐板、大型预制构件、轻质隔墙板、装配式房屋、悬挂构件等。
二、装配式建筑的监理规划1.项目资质审查在开展装配式工程施工监理前，首先要对该项目的资质进行审查，包括资质证书齐全、建设单位合法等。
2.监理单位的选取采用招标方式选取监理单位，要求监理单位的人员职称等级、专业技能、品行和经验符合国内的监理标准。
3.监理合同签订合同签订应双方协商制定监理合同，合同中的内容应包括监理人员的职责、监理人员的待遇及工作条件、监理工作的内容、监理报酬、权责等。
4.监理计划制定监理计划是指监理人员根据施工图纸，计算施工周期，编制监理工作计划表，明确监理人员的进场时间，监理人员的安排、监理人员的工作进度、质量审查、材料合格证明等。
5.监理文书的编制针对装配式建筑施工过程中的各项工作，制定监理文书。
如隐蔽工程验收记录、施工日志、进站验收记录等。
6.监理报告制定在装配式建筑的每个施工阶段结束时，监理人员需填写监理报告，说明该阶段已完成的工作内容、质量、安全等情况。
7.监理人员的监督检查监理人员需要对施工过程进行全面的监督检查。
包括材料验收、构件安装、质量检查、成品验收等。
8.质量验收装配式建筑的质量验收需根据国家相应质量验收标准和规范进行质量验收。
监理人员需严格按照质量验收规定进行验收。
总之，制定装配式工程监理规划是确保装配式建筑施工质量和安全的重要方式。
监理人员要掌握先进的施工技术，并了解国家标准和规范，以确保装配式建筑项目顺利进行。
《装配式混凝土结构工程监理规程》
5
4.1， 4.7，5.1.4
这几条文均提及“当工作范围包括预制构件驻厂监造时”的内容，条文理解上该部分工作取决建设单位与监理单位签署合同的约定。实际工程由于预制构部件除节点外的大部分隐蔽验收均需在厂验收，根据规范5.2.5及5.2.6的工作职责，驻厂监理的职责要求较高，规范未提及不采用驻厂监造外的其它方法，对于预制构部件从质量控制及监理系统性的管控角度是否应要求驻厂监造为必须的工作内容？
不采纳
预制构件生产和现场施工可能不是同一个单位
10
5.2.2.e)
建议把“组织编写工程质量评估报告、驻厂监造工作报告、工程竣工预验收，”改为“组织编写工程质量评估报告、驻厂监造工作报告,组织工程竣工预验收”。
采纳
11
5.2（g）
“审核工程或预制构件生产的开工、复工条件报审资料”，建议改为“审核工程包括预制构件生产的开工、复工条件报审资料”。理由：构件厂的生产归属总承包施工单位，监理不应单独直接管控
部分采纳
预制构件生产和现场施工可能不是同一个单位，有可能由业主平行发包
28
8.3.3
这两条的要求均应总承包单位应做的工作和内容，应改为“监理单位督促总包单位在每月或按合同规定，定期提供进度情况包括生产厂家材料供应情况，影响进度的应及时调整”
部分采纳
预制构件生产和现场施工可能不是同一个单位，有可能由业主平行发包
建议改为：项目建设单位或监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。（建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样送样的规定第三条）
不采纳
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 “3.0.2未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责。”
装配式建筑监理规划
装配式建筑监理规划装配式建筑指的是在工厂中制造预制构件，再组装到工地上的建筑系统。
由于其具有节约时间和成本、减少浪费和能源、提高品质和安全、降低环境影响等优点，因此很受欢迎。
然而，由于其与传统建筑方式有很大区别，需要特别的监理规划来确保质量和安全。
装配式建筑的监理规划包括以下几个方面：1. 原材料供应链管理装配式建筑需要大量的预制构件和零部件。
因此，监理人员需要对原材料的供应链进行管理，确保供应商的质量和交期符合要求。
与传统建筑不同，装配式建筑对材料的要求更高，需要更严格的检验和认证。
2. 工厂生产质量控制装配式建筑的预制构件和零部件大多在工厂中生产。
监理人员需要对工厂的生产质量进行全面监控，确保每一个构件的尺寸、外观、质量都符合设计要求。
同时，监理人员需要确保每个工厂都有完备的设备和技术，以保证工厂的生产能力和质量。
3. 现场施工质量控制装配式建筑的现场施工主要是组装和安装预制构件和零部件。
监理人员需要对现场施工质量进行全面把控，确保每个构件和零部件的拼接和连接质量符合要求。
同时，监理人员还需要对现场安全和环保进行监督，确保施工过程中不会对周围环境造成负面影响。
4. 管理与监督装配式建筑的施工更加复杂，需要更高水平的技术和管理能力。
监理人员需要在施工前，制定详细的施工计划和质量标准，确保施工按照规定的步骤进行，严格执行质量标准。
同时，监理人员需要监督和管理施工现场的人员，确保施工队伍具有足够的专业技术和责任心。
5. 售后服务和质保装配式建筑的售后服务和质保也十分重要。
监理人员需要确保装配式建筑在使用过程中能出现的问题得到及时有效地解决。
同时，监理人员还需要管控装配式建筑的质保期，确保装配式建筑在质保期内能够得到及时、高效和专业的维护。
综上所述，装配式建筑监理规划需要从多个方面进行把控，确保质量和安全。
与传统建筑相比，装配式建筑需要更严格和专业的监理规划，以确保施工和使用的安全和可靠。
装配式工程监理规划
江苏东塔装配式混凝土构件生产办公楼工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位（章）：总监理工程师：监理单位技术负责人：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况 (2)二、监理工作范围、内容、目标 (3)三、监理工作依据 (5)四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6)五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14)六、本工程须编制的监理细则 (22)七、监理工作制度 (23)八、P C工程监理工作要点 (45)九、工程质量控制 (56)十、工程造价控制 (62)十一、工程进度控制 (66)十二、安全生产管理的监理工作 (70)十三、建筑节能监理方案 (74)十四、合同与信息管理 (80)十五、组织协调 (84)十六、监理设施 (87)十七、监理服务考核办法 (88)第一章工程概况1、项目名称：装配式混凝土构件生产项目办公楼2、建设单位：江苏东塔建筑科技有限公司3、建筑设计范围：建筑、结构、电器、暖通、给排水4、本单位总建筑面积：7094.94m2,其中地上建筑面积：7094.94m2，地下建筑面积—。
5、建设地点：本项目位于高淳区北部，永城路以东，双湖路以南。
6、建筑层数、层高、功能，地上四层，地上一层为4.5m，二～四层层高均为：3.6m，局部高度为：6.6m。
7、建筑高度：18.6m（室外设计地坪至屋顶结构板的高度）8、建筑耐火等级为二级。
9、建筑防火等级：屋面为二级。
10、抗震设防烈度：7度。
11、主要结构类型：钢筋混凝土框架结构。
12、设计年限：50年。
第二章监理工作范围、内容、目标1、监理工作范围：设计院出具的施工图和饰装修要求的施工内容。
（场地测量、土方工程、基坑支护、基础工程、结构工程、内外装饰工程、楼宇自控工程、电气、给排水、暖通设备、电梯安装工程、在监理范围内）。
张家港装配式工程监理方案
张家港装配式工程监理方案1.1 项目基本情况张家港位于江苏省苏南地区，是江苏省南部地区的一个县级市，也是一座具有悠久历史的文化名城。
近年来，张家港市建设了大量的装配式建筑工程项目，装配式建筑工程是一种新兴的建筑模式，具有施工速度快、质量可控、环保节能等优势，受到了广泛关注和应用。
1.2 项目目标本次装配式建筑工程监理工作是为了确保项目安全、质量和进度的工程进展。
项目目标是充分利用监理手段，全面对装配式建筑工程施工进行监督，有效保障装配式建筑施工质量，保障项目各项指标达到规定标准。
1.3 项目任务本次监理工作的任务是：全面审查装配式建筑施工方案，监督施工过程，认真进行验收和结算工作，确保项目经济、合理，并且按照国家相关标准和规定进行施工。
二、监理方案2.1 招标及选聘监理单位应经过合法程序的招投标，并严格按照相关规定选聘监理人员，确保工程监理人员具有相关专业资格和丰富的工程经验。
2.2 项目启动监理单位应在工程启动前，详细了解项目背景和各项条件，准备相关监理文件，并组织监理人员对工程进行深入调研和了解，制定详细的监理计划和工作方案。
同时，监理单位应与业主和施工单位及时沟通，并协商确定监理内容和工作范围。
2.3 施工过程监理2.3.1 施工方案审查监理单位应对装配式建筑的施工方案进行全面审查，包括工程设计文件、施工图纸、施工方案和安全、质量、环保等技术措施，并提出必要的合理化建议，并且依据相关的规范和标准进行审核。
2.3.2 施工现场监督监理人员应每日到达施工现场进行巡视，并对施工进度、施工质量等进行全面监督，发现问题立即提出整改意见，并及时通报业主和施工方。
2.3.3 施工质量验收监理人员应对工程各阶段和各项工程进行全面检查和验收，对合格的工程进行记录和备案，对不合格的工程进行整改验收工作。
2.3.4 安全生产监督监理人员应对装配式建筑施工现场的安全生产工作进行监督，要求施工单位严格执行安全生产制度和操作规程，确保施工现场安全。
装配式建筑监理规划
装配式建筑监理规划随着科技的不断发展和人们对环保节能的重视，装配式建筑在我国的发展趋势越来越明显。
然而，在新型建筑快速发展的过程中，监理问题也随之而来。
为了确保装配式建筑的建设质量、安全性等方面的要求，装配式建筑监理规划变得至关重要。
装配式建筑的盲区在传统建筑中，问题往往会直接呈现在我们面前，可以很容易地发现和解决。
而在装配式建筑中，由于其建造方式的复杂性和材料的特殊性，很多问题并不容易被察觉，这给装配式建筑的监理带来了诸多难题。
装配式建筑的一些重要部分，例如墙板、地面、屋顶等，都是由厂家提前制作好的，然后现场进行装配组合。
而在这个过程中，人们会发现装配式建筑的缺陷往往并不明显，存在的问题也不一定能得到及时有效地解决。
与此同时，由于装配式建筑中许多部分都是由工厂提前制作好的，故而在现场出现问题时，修复难度较大，且花费也较多。
因此，需要更为有效的监理规划来确保装配式建筑的建设安全和质量。
装配式建筑监理规划的意义装配式建筑监理规划是指对装配式建筑在施工过程中的各个方面进行全面监督、检验和管理，辅之以全面的技术支持，确保装配式建筑的质量和安全。
在装配式建筑监理规划中，监理不仅在施工现场进行，也涉及到装配式建筑的制造、设计等各个方面。
因此，装配式建筑监理规划不仅对于装配式建筑的建设过程具有重要意义，也对于装配式建筑产业的推进发展有着不可忽视的作用。
在具体实践中，装配式建筑监理规划可以做到：•对装配式建筑的原材料和制造过程进行全面的监督和管理，防止低质量原材料进入装配式建筑制造流程，从而提高装配式建筑的质量水平。
•对装配式建筑的施工进行全面的监督，确保现场施工人员的操作符合要求，从而避免操作失误带来的后果。
•对装配式建筑的材料和产品进行全面的检验和质量验收，防止低质量产品出现在装配式建筑的施工过程中。
•对装配式建筑工程项目进行全面的技术支持，从而避免现场发生重大技术问题，确保工程的顺利开展。
装配式建筑监理规划的实施为了对装配式建筑进行全面的监理和管理，需要配备一流的工程师和监理团队。
装配式建筑监理规划培训资料(doc 52页)
装配式建筑监理规划培训资料(doc 52页)本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。
因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。
并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。
装配式住宅工程监理规划编制依据：GB\T50319-2013（建设工程监理规范）总监理工程师：年月日目录一、工程情况和特点十九、监理细则编制计划二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段一、工程项目基本概况概况：现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。
装配式结构工程监理控制的难点：一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行二、深化设计，充分体现精细化；三、工厂PC加工的质量控制；四、PC的吊装策划，现场平面布置；五、吊装过程人的不安全因素；六、工具化脚手架安装、使用、拆卸；七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；二、监理范围、内容和目标1．监理范围：(根据监理合同专用条款中施工监理范围编写)2．工作内容：(根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写)3．监理目标：(关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制)三、监理工作依据1、法律法规及建设工程相关标准1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.9 1.0.102、建设工程勘察设计文件3、建设工程监理合同及其他合同文件 1.0.3 2.0.2 2.0.34、监理大纲5、施工组织设计、专线方案（已审批的）四、项目监理机构组织和管理形式2.0.41、监理组织机构框图总监理工程师土建监理工程师安装监理工程师测量监理工程师安全监理工程师资料员见证员总监代表2、项目监理组织机构的人员配备计划五、项目监理机构的人员进场计划投入本工程检测仪器、设备汇总表六、施工准备阶段监理工作总程序1、施工准备阶段监理工作总程序实施要点：⑴参加设计交底、审查施工组织设计；审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。
装配式工程监理规划模板
***************地块（************）住宅项目监理规划（房屋建筑工程）监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司目录一、工程概况 (2)二、监理工作范围、内容、目标 (3)三、监理工作依据 (5)四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6)五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14)六、本工程须编制的监理细则 (22)七、监理工作制度 (23)八、P C工程监理工作要点 (45)九、工程质量控制 (56)十、工程造价控制 (62)十一、工程进度控制 (66)十二、安全生产管理的监理工作 (70)十三、建筑节能监理方案 (74)十四、合同与信息管理 (80)十五、组织协调 (84)十六、监理设施 (87)十七、监理服务考核办法 (88)第一章工程概况1、项目名称：*************项目工程2、建设单位：上海*************有限公司3、设计单位：上海**********设计顾问有限公司PC工程深化设计单位：上海**********设计顾问有限公司4、施工单位：******有限公司（总包单位）PC构件加工单位：上海*******有限公司5、建设地点：上海市*******6、总建筑面积：总建筑面积约128299.68 m2，其中地上建筑面积92399.68m2，地下建筑面积35900 m2（含有人防），±0.000相当于吴淞高程5.550。
7、栋数、层数：本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠墅及商业用房组成，其中部分楼栋精装修，总高度12.4—49.95米,8、PC工程内容：其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4#楼为住宅装配式，装配内容：外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板，构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接（属构造连接），外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm防水胶带贴面。
相城区装配式工程监理方案
相城区装配式工程监理方案一、项目概述装配式建筑是指通过在工厂生产制作建筑组件，再将这些组件运输到施工现场进行组装和安装的一种建筑方式。
相较于传统的现场施工，装配式建筑具有工期短、质量稳定、资源节约、环保等优势。
因此，在当前建筑行业中，装配式建筑成为了一种备受关注的新型建筑方式。
相城区作为苏州市的一个重要区域，近年来也开始大力开展装配式建筑工程。
为了保证装配式建筑工程的质量和安全，监理工作显得尤为重要。
因此，本文将针对相城区的装配式工程监理工作进行详细规划和安排。
二、监理工作内容装配式工程监理工作是指对装配式建筑施工过程中的质量、安全和进度等进行全面监督和检查，确保施工工作的合规性和质量合格。
具体的监理工作内容包括：1. 施工图纸审核：对装配式建筑的施工图纸进行审核，确保图纸与设计文件一致，符合规范要求。
2. 施工过程监督：对装配式建筑施工现场进行巡查和监督，确保施工过程符合规范和施工计划。
3. 质量检验：对装配式建筑的材料、构件和工艺进行质量检验，确保施工质量符合标准要求。
4. 安全检查：对装配式建筑施工现场的安全措施和施工过程进行安全检查，预防事故的发生。
5. 进度监控：对装配式建筑的施工进度进行监控和评估，确保工程按时完成。
6. 施工总结：对装配式建筑施工完成后进行总结和评估，提出改进建议和经验总结。
根据以上监理工作内容，需要制定相应的监理方案和实施计划。
三、监理方案1. 监理机构由于装配式建筑工程的特殊性，监理工作需要由专业的监理机构进行。
因此，应该选择具有相关资质和经验的监理公司，确保监理工作能够得到专业的保障。
2. 人员配备监理人员需要具备相关专业知识和经验，能够熟练掌握装配式建筑的施工工艺和规范要求。
监理人员应包括结构工程师、建筑工程师、安全工程师等专业人员，以确保监理工作的专业性和全面性。
3. 监理计划监理计划应该根据装配式建筑工程的实际情况进行具体制定，明确监理工作的内容、时间和责任人等。
装配式建筑质量监督规划
装配式建筑质量监督规划简介本规划旨在确保装配式建筑的施工质量，提高建筑安全性和可靠性。
以下是本规划的主要内容和实施步骤。
目标- 提供装配式建筑施工质量监督的准则和流程- 确保装配式建筑的结构安全和耐久性- 防止施工过程中的质量问题和安全隐患- 促进装配式建筑行业的可持续发展和创新规划内容1. 监督机构的设立和职责- 设立装配式建筑质量监督机构，负责制定和执行监督标准和流程- 监督机构负责对装配式建筑相关企业进行资质认定和监督检查- 监督机构应与相关部门合作，共同推动装配式建筑质量的监督和改进2. 施工前的准备工作- 建立装配式建筑施工前的准备工作标准，包括设计审核、基础设施准备等- 确保装配式建筑的施工图纸和工艺方案符合相关标准和规定- 对施工现场进行现场评估和风险评估，确保施工环境和安全条件满足要求3. 施工过程的监督和管理- 制定装配式建筑施工过程的监督和管理标准，包括材料采购、工序控制等- 对装配式建筑施工过程进行巡查和抽查，确保施工质量和安全符合要求- 监督施工现场的环境保护和安全管理，主动预防事故发生4. 施工后的评估和验收- 制定装配式建筑施工后的评估和验收标准，包括结构性能测试、功能性测试等- 对装配式建筑进行结构稳定性和耐久性评估，确保符合相关要求- 进行装配式建筑竣工验收，确保施工质量和安全性达到规定标准5. 监督报告和反馈机制- 定期发布装配式建筑质量监督报告，公开监督结果和问题整改情况- 接受相关企业和公众的投诉举报，建立快速反应机制和问题解决渠道- 定期组织装配式建筑质量管理经验交流和培训活动，提升监督工作的专业水平实施步骤1. 成立装配式建筑质量监督机构，并明确其组织架构和职责分工。
2. 制定装配式建筑质量监督标准和流程，确保各项要求明确可行。
3. 组织培训班或研讨会，提升相关工作人员的专业能力和素质。
4. 开展装配式建筑质量监督试点项目，在实践中不断总结经验和改进。
5. 定期评估和监控监督工作的效果，并根据需要进行调整和优化。
(完整版)装配式建筑监理规划
本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。
因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。
并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。
装配式住宅工程监理规划编制依据：GB\T50319-2013（建设工程监理规范）总监理工程师：年月日目录一、工程情况和特点二、监理范围和目标三、监理工作依据四、项目监理组织机构的组织形式五、项目监理组织机构的人员配备计划六、项目监理机构的人员岗位责职责七、施工准备阶段的监理工作八、施工阶段监理工作要点九、PC结构施工的监理控制工作要点十、进度控制工作总程序十一、工程造价控制十二、合同其它事项管理十三、安全监理十四、绿色施工监理十五、项目监理机构工作管理制度十六、旁站监理方案十七、监理音像资料十八、信息管理监理工作方法与措施十九、监理细则编制计划二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段一、工程项目基本概况概况：现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。
装配式结构工程监理控制的难点：一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行二、深化设计，充分体现精细化；三、工厂PC加工的质量控制；四、PC的吊装策划，现场平面布置；五、吊装过程人的不安全因素；六、工具化脚手架安装、使用、拆卸；七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；二、监理范围、内容和目标1．监理范围：(根据监理合同专用条款中施工监理范围编写)2．工作内容：(根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写)3．监理目标：(关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制)三、监理工作依据1、法律法规及建设工程相关标准1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.9 1.0.102、建设工程勘察设计文件3、建设工程监理合同及其他合同文件1.0.3 2.0.2 2.0.34、监理大纲5、施工组织设计、专线方案（已审批的）四、项目监理机构组织和管理形式2.0.41、监理组织机构框图总监理工程师土建监理工程师安装监理工程师测量监理工程师安全监理工程师资料员见证员总监代表2、项目监理组织机构的人员配备计划五、项目监理机构的人员进场计划投入本工程检测仪器、设备汇总表六、施工准备阶段监理工作总程序1、施工准备阶段监理工作总程序实施要点：⑴参加设计交底、审查施工组织设计；审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。
装配式房建监理规划
质量是我们的尊严和荣誉房建监理规划编制：审批：目录一、工程概况 (2)二、监理工作依据 (6)三、监理工作范围、内容及目标 (9)四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 (11)五、监理工作制度 (14)六、工程质量控制 (22)七、工程造价控制 (30)八、工程进度控制 (34)九、安全生产管理的监理工作 (37)1危险性较大的分部分项工程（简称危大工程） (45)2 重大危险源安全管理监控 (79)十、监理工作控制目标及控制要点 (136)十一、建筑安全生产文明施工巡视监理监控要点 (141)十二、装配式混凝土结构工程施工监控要点 (142)十三、合同与信息管理 (143)十四、组织协调 (148)十五、建筑节能工程监理措施 (149)十六、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施 (153)十七、旁站方案 (156)十八、绿色施工控制措施及相关要点 (158)十九、BIM技术的应用与要求 (159)二十、监理工作设施 (160)一、工程概况工程名称：建设地点：建设单位：勘察单位：设计单位：基坑支护设计单位：监理单位：总承包单位：结构类型及层数：装配式结构建筑面积：本项目建设用地面积约20937.13㎡，总建筑面积约为62223.04㎡。
工程概算投资造价：约19000万元质量标准：合格工程工期：500天（一）、本工程设计简况***房地产开发有限公司拟建的桂柳路***基坑支护项目位于桂柳路与静柳路交汇处东南角，场地地形现状比较平坦，局部起伏较大，整体呈南侧高，西北侧低之势。
本工程使用性质为商住综合用地，规划总用地为20937.13m2，总建筑面积为41874.26 m2，地下建筑面积为23700 m2。
拟建建筑包括：1#～4#楼为13F住宅楼，5#楼为3F农副产品市场，其中1#、2#楼为两层地下室，基坑开挖深度约为9.7m，其余为一层地下室，基坑开挖深度约为5.8m。
装配式监理规划演示文稿
四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4 3.1.1
1、监理组织机构框图
总监 代表
总监理 工程师
土建监理 工程师
安装监理 工程师
测量监理 工程师
安全监理 工程师
资料员 见证员
3．专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单 上签署验收意见，并备份存档。
现浇结构控制流程和要点
6、基础监理工作总流程 7、模板工程施工质量控制工作流程
现浇结构控制流程和要点
8、钢筋工程施工质量控制工作流程
9、混凝土工程施工质量控制 工作流程
现浇结构控制流程和要点
10、 地下防水施工质量控制工作流程
装配式结构工程监理控制的难点：
一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行 二、深化设计，充分体现精细化； 三、工厂PC加工的质量控制； 四、PC的吊装策划，现场平面布置； 五、吊装过程人的不安全因素； 六、工具化脚手架安装、使用、拆卸； 七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；
二、监理范围、内容和目标 2.0.1 2.0.2 2.0.3
十四、绿色施工监理
（监理规范第 1.0.2条）
十五、项目监理机构工作管理制度 (监理规范第 2.0.21 2.0.22 2.0.24条)
十六、旁站监理方案
（监理规范第 2.0.13 条）
十七、监理音像资料
（监理规范第 5.1.1条）
十八、信息管理监理工作方法与措施 （监理规范第 4.3.4条）
装配式监理规划演示 文稿
上海万杨建设托管监理有限公司
装配式住宅工程监理规划
编制依据：GB\T50319-2013（建设工程监理规范）
2022年以装配式住宅工程为例的监理规划编制指导范本
以装配式住宅工程为例的监理规划编制指导范本导读：本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满意老龄人口对电梯房的需求。
因此本监理规本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满意老龄人口对电梯房的需求。
因此本监理规划根据地下一层，地上1118层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。
并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导看法。
编制依据：GBT50319-2022（建设工程监理规范）一、工程项目基本概况现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。
装配式结构工程监理掌握的难点：一、全部方案策划必需前置，对PC构件进行二、深化设计，充分体现精细化；三、工厂PC加工的质量掌握；四、PC的吊装策划，现场平面布置；五、吊装过程人的担心全因素；六、工具化脚手架安装、使用、拆卸；七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；二、监理范围、内容和目标 2.0.1 2.0.2 2.0.31．监理范围：(依据监理合同专用条款中施工监理范围编写)2．工作内容： (依据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写)3．监理目标：(关键内容，依据监理合同、公司及部门目标编制)三、监理工作依据1、法律法规及建设工程相关标准 1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.91.0.102、建设工程勘察设计文件3、建设工程监理合同及其他合同文件 1.0.3 2.0.2 2.0.34、监理大纲5、施工组织设计、专线方案（已审批的）四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4 3.1.11、监理组织机构框图2、项目监理组织机构的人员配备方案五、项目监理机构的人员进场方案投入本工程检测仪器、设备汇总表六、项目监理机构的人员岗位责职责（监理规范第 1.0.32.0.62.0.93.2.1-3.2.4条）1、总监理工程师作为监理公司派驻施工现场的全权代表，负责履行监理合同中规定的各项服务内容，其主要任务是：负责项目监理合同的全面实施，定期向监理公司报告工作；负责组建项目监理组，配备监理人员，明确岗位分工及岗位职责；主持项目监理组的工作，制定监理工作方针、工作程序、工作方法和措施；主持编制监理规划、审批监理细则，并负责实施；对监理人员的工作进行检查和督促，依据工程的变化进行人员的调配，对不合格的监理人员进行撤换。
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本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。
因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。
并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。
装配式住宅工程监理规划
编制依据：GB\T50319-2013（建设工程监理规范）
总监理工程师：
年月日
目录
一、工程情况和特点
二、监理范围和目标
三、监理工作依据
四、项目监理组织机构的组织形式
五、项目监理组织机构的人员配备计划
六、项目监理机构的人员岗位责职责
七、施工准备阶段的监理工作
八、施工阶段监理工作要点
九、PC结构施工的监理控制工作要点
十、进度控制工作总程序
十一、工程造价控制
十二、合同其它事项管理
十三、安全监理
十四、绿色施工监理
十五、项目监理机构工作管理制度
十六、旁站监理方案
十七、监理音像资料
十八、信息管理监理工作方法与措施
十九、监理细则编制计划
二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段
一、工程项目基本概况概况：
现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。
装配式结构工程监理控制的难点：
一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行
二、深化设计，充分体现精细化；
三、工厂PC加工的质量控制；
四、PC的吊装策划，现场平面布置；
五、吊装过程人的不安全因素；
六、工具化脚手架安装、使用、拆卸；
七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；
二、监理范围、内容和目标
1．监理范围：
(根据监理合同专用条款中施工监理范围编写)
2．工作内容：
(根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写)
3．监理目标：
(关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制)
三、监理工作依据
1、法律法规及建设工程相关标准1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.9 1.0.10
2、建设工程勘察设计文件
3、建设工程监理合同及其他合同文件1.0.3 2.0.2 2.0.3
4、监理大纲
5、施工组织设计、专线方案（已审批的）
四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4
1、监理组织机构框图
总监理工程师
土建监理工程师
安装监理
工程师
测量监理
工程师
安全监理
工程师
资料员
见证员总监代表
2、项目监理组织机构的人员配备计划
五、项目监理机构的人员进场计划
投入本工程检测仪器、设备汇总表
六、施工准备阶段监理工作总程序
1、施工准备阶段监理工作总程序
实施要点：
⑴参加设计交底、审查施工组织设计；审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。
⑵审查开工准备情况要注意以下事项：施工许可已获政府主管部门批准，征地拆迁符合进。