项目施工图预算结算管理目标办法
工程项目估算、概算、预算和结算管理办法
![工程项目估算、概算、预算和结算管理办法](https://img.taocdn.com/s3/m/e5ed5c7c178884868762caaedd3383c4bb4cb4ab.png)
附件1西南油气田分公司工程项目估算、概算、预算和结算管理办法第一章总则第一条为了进一步规范西南油气田分公司(以下简称“分公司")工程项目估算、概算、预算和结算管理,建立职责明确、办事高效、运转协调、行为规范的工程项目估算、概算、预算和结算管理体系,根据《中国石油天然气集团公司投资管理办法》、《中国石油天然气集团公司钻井系统工程投资估算编制办法》、《中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定》和《中国石油天然气集团公司建设项目概算编制办法》等有关规定,结合分公司实际情况,制定本办法。
第二条本办法中,估算、概算、预算和结算管理包括:估算和概算(包括动用预备费和调整概算)的编制、预审及审批;预算(包括标底、控制价)和结算的编制、预审及审定;估算、概算、预算和结算的统计分析。
估算、概算、预算和结算等专业术语的定义及解释见附件一。
第三条本办法适用于分公司及所属建设单位物探、钻(试)前、钻井、修井、地面建设、地面大修及自然灾害恢复等工程项目的估算、概算、预算和结算管理。
第四条估算、概算、预算和结算管理遵循的主要原则一、坚持估算控制概算、概算控制预算和预算控制结算的原则。
二、坚持实事求是、合理确定工程造价的原则。
三、坚持估算、概算、预算和结算管理与基本建设管理阶段一致的原则。
第二章管理机制、机构与职责第五条分公司工程项目估算、概算、预算和结算业务实行统一领导、分级授权管理机制,分公司工程项目造价管理部按照统一的管理制度、计价依据和计算规则,归口管理分公司工程项目估算、概算、预算和结算业务。
第六条分公司工程项目造价管理部主要职责一、负责制定分公司工程项目估算、概算、预算和结算有关管理制度、办法,指导、监督、检查各建设单位估算、概算、预算和结算管理工作.二、负责权限范围内估算、概算预审及审批,标底(控制价)、结算审定及授权建设单位审批概算抽查核备.三、负责国家、地方及行业颁发定额管理及临时计价标准制定、发布.四、负责对建设单位年度造价管理能力测评及授权管理.五、负责钻前工程和土建大修项目设计管理.第七条建设单位工程项目造价管理部门按照分公司对建设单位年度造价管理授权文件规定,归口管理权限范围内的工程项目估算、概算、预算(标底、控制价)和结算业务。
项目工程预决算管理制度
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项目工程预决算管理制度第一章总则第一条为规范项目工程的预算与决算管理,保证项目资金使用得当、合理、节约,加强对项目工程资金的监督管理,提高工程建设质量和经济效益,特制定本制度。
第二条本制度适用于各类项目建设单位在编制、审批、实施、验收及结算工程项目的预算与决算管理,保障项目工程的合规性和经济效益。
第三条项目工程预决算管理应遵循公平、公正、公开的原则,确保项目工程资金使用完全透明、合法合规。
第四条项目工程预决算管理应遵守相关法律法规,遵循项目管理的专业性和规范性,充分体现资金使用的合理性和经济效益。
第五条本制度由工程建设单位负责制定并实施,相关部门负责监督检查,确保项目工程预决算管理的规范执行。
第二章预算管理第六条项目工程预算应根据项目建设方案、设计方案和施工图纸,合理编制,明确项目工程的建设规模、工程量、工程造价等具体内容。
第七条项目工程预算应经过专业技术人员审核,并报相关部门审批,在预算编制阶段,各项费用应细化到每一个组成部分,确保资金的使用合理性和经济效益。
第八条项目工程预算管理应按照预算编制、审批、调整、执行等流程,确保预算的科学性和合理性。
第九条项目工程预算管理应定期进行预算分析与比对,及时发现问题,并采取有效措施予以解决,确保预算的执行情况符合实际。
第十条项目工程预算管理应严格控制预算调整的程序,在确有需要的情况下,经过相关部门批准,方可进行相应的预算调整。
第三章决算管理第十一条项目工程决算应根据实际施工情况,结合工程量清单,重新核定工程造价,确保决算与实际工程开支完全一致。
第十二条项目工程决算应经过专业技术人员审查,并报相关部门审批,决算编制应细化到每一个工程量的具体金额,确保经济效益的最大化。
第十三条项目工程决算管理应按照决算编制、审批、结算、归档等流程,确保决算的准确性和合理性。
第十四条项目工程决算管理在结算过程中应严格执行合同约定和相关规定,确保工程款项的合法性和透明度。
第十五条项目工程决算管理对结算单位进行定期监督检查,确保结算单位的合法性和信誉度。
项目部工程预结算管理制度
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项目部工程预结算管理制度一、总论为规范项目部工程预结算管理,提高工程造价控制水平,保证工程质量,特制定此管理制度。
二、应用范围本管理制度适用于项目部工程预结算管理工作。
三、责任分工1. 项目经理负责制定项目部工程预结算管理计划,并监督落实;2. 财务部门负责审核预算,并提供相关数据支持;3. 技术部门负责提供工程技术支持,并核实预算的合理性。
四、管理制度1. 预算编制项目部在启动工程前需制定完整的预算计划,包括项目概况、造价结构、材料价格、工程量清单等详细内容。
预算应符合国家有关规定,并经过相关部门审核批准。
2. 预算查验项目部需按照预算计划对工程造价进行详细核算,包括材料成本、人工费用、设备费用等,确保预算与实际情况一致。
3. 预算调整如实际工程造价与预算计划有较大差异,项目部需及时调整预算,并报请相关部门批准。
同时需要对预算调整的原因进行详细的分析和说明。
4. 预算管理项目部需建立健全的工程造价管理体系,包括预算编制、核算、调整和监督等环节。
同时要加强对工程造价的监控和控制,确保预算的合理性和准确性。
5. 预算审核项目部需定期对预算进行审核,包括工程量清单、施工方案、材料价格等内容。
如有不合理之处,应及时纠正,并报请相关部门批准。
6. 预算执行项目部需按照预算计划执行,确保工程造价的准确性和及时性;如需调整,须得到上级部门批准。
七、监督检查1. 上级部门对项目部工程预结算管理制度实施情况进行定期检查,如有违规行为,应及时处理并报告有关部门;2. 内部监督机制要健全,确保工程造价管理工作的顺利进行;3. 如有发现造价异常情况,需立即进行调查处理,并采取相应措施。
八、附则1. 本管理制度自颁布之日起执行;2. 对于本制度有任何疑问或建议,请及时反馈;3. 本制度最终解释权归项目部负责人所有。
以上便是项目部工程预结算管理制度的相关内容,希望项目部全体员工严格遵守,确保工程造价的准确性和合理性,共同努力,为工程建设事业做出贡献。
项目部预结算管理规定
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项目部预结算管理规定第一章总则第一条为加强公司各成员企业所属项目部工程预结算、核算管理工作,做到规范化、标准化、制度化,制定本规定。
第二条本规定适用于公司及公司控股企业所属各项目部的工程预结算、核算管理。
第二章机构设置及人员配备第三条项目部根据工程项目规模、复杂程度及专业种类,设立预结算、核算管理部,并明确预结算、核算管理部负责人。
如不设置预结算、核算管理部,应明确预结算、核算管理的归口部门。
第四条项目部根据工程项目规模、复杂程度及专业种类,配备1名以上与工程项目专业种类相匹配的专业工作能力的预结算、核算人员。
第三章岗位职责第五条项目部预结算、核算管理部门负责人岗位职责1、全面负责项目部预结算、核算管理工作,确保部门各项工作正常有序开展。
2、督促本部门成员贯彻实施国家有关工程造价的法律、法规、定额、标准及公司下发的项目部预结算、核算管理等各项相关管理制度。
3、负责组织编制本部门的各项工作计划,组织实施并掌控各项计划的进展情况。
4、负责组织并审核各项工程预结算及工程月进度产值的编制工作。
负责组织对本项目的预结算及工程月进度产值与相关审核方进行核对、确认。
5、负责本项目工程内部成本的控制工作。
6、负责组织本项目施工过程中的现场签证费用与设计变更等涉及工程造价增加费用的编制,并对上述费用进行审核后向实际业主方申报、签认。
7、负责组织竣工结算所需各项造价依据资料的收集、整理与归档。
8、负责督促按公司要求建立各项工作台帐,工程竣工结算定案后,建立完整档案。
9、负责跟踪工程合同经济条款的履行,审核已发生的经济索赔项目。
10、负责组织对上级部门检查所发现的问题进行及时整改,并及时向上级部门反馈整改情况。
11、负责组织本部门专业人员参加行业及公司举办的专业培训、学习与取证,切实提高其业务知识与业务能力。
12、负责与相关部门协同工作,完成领导交办的其他工作。
第六条项目部预结算员岗位职责1、在项目部预结算、核算部门或归口管理部门负责人的领导下开展工作,能熟练掌握国家有关工程造价的法律、法规、定额、标准,能熟练使用计量软件及工程合同约定的计价软件,理解并掌握公司下发的项目部预结算、核算管理等各项相关管理制度。
预决算工作管理制度(6篇)
![预决算工作管理制度(6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/a6833486b8f3f90f76c66137ee06eff9aef84987.png)
预决算工作管理制度为了加强工程项目成本管理,提高成本核算的准确性和及时性,通过实行项目成本预算制,有效控制项目成本,改进经营管理,提高经济效益,特制定本办法。
1、项目部负责整个工程的前期施工预算、过程预算及竣工预算工作。
项目部上报预算的时间为每月初____号之前上报当月预算。
2、根据成本计划、相应的消耗定额,控制各项成本费用,防止浪费和损失,促使各项目部执行成本计划、节约费用、降低成本消耗。
3、正确及时地进行成本核算,反映各项目部成本计划的执行情况。
4、针对各项目工程成本的形成进行监督并纠正发生的偏差,使工程成本限制在计划范围内,以实现降低成本的目标。
5、分析和考核各项消耗定额、成本计划的执行过程和结果,促使项目部改进项目管理,挖掘降低费用的潜力,提高管理效率。
预决算工作管理制度(2)第一章总则为公司总体战略规划顺利实现,为了加大成本控制力度,降低成本费用,提高市场竞争力,实现公司利益最大化,确保工程预结算的及时,准确地反映项目实际成本,有效控制项目建设资金投入,结合公司预算管理方面的要求,制定本制度。
第二章制度及要求1.在工作中以身作则、谦虚谨慎、团结协作、开拓进取、加强职业道德建设。
2.坚持原则,实事求是。
3.杜绝弄虚作假和高估冒算,合理____预算,提高投资效益。
4.必须经常深入施工现场,为结算提供第一手资料。
5.必须在预结算过程中不重不漏、准确无误。
6.严禁泄露业务____,有损公司利益。
7.应当加强合同预算、造价管理等方面知识的学习,提高工作责任心,做好各项基础工作,维护公司的合法利益。
8.在工作和与外方交往中,要做到有礼有节、相互尊重、实事求是、据理力争。
9.遵守预结算管理的总体原则“合同为本、事实为据、合法合理”。
第三章岗位职责造价工程师1、负责编制总概算和单项工程综合概算,施工图预算,做到编制及时,内容齐全,数据准确。
2、参加图纸会审和设计交底。
3、负责审核施工单位编报的工程预结算和材料计划。
建筑公司预结算管理制度
![建筑公司预结算管理制度](https://img.taocdn.com/s3/m/8030447eb80d6c85ec3a87c24028915f804d8421.png)
建筑公司预结算管理制度预结算管理制度的核心在于对工程项目的成本进行预测和控制。
制度应当明确预结算的定义、目的、责任主体、编制流程、审核程序以及调整机制。
以下是该制度的具体框架:一、定义与目的预结算是指在工程建设过程中,根据施工图纸、工程量清单和相关市场价格信息,对工程项目的预期成本进行预测的过程。
预结算的目的在于为项目管理提供决策依据,帮助管理层合理分配资源,有效控制成本,预防和减少经济损失。
二、责任主体预结算工作应由专业的预算人员负责,他们需要具备相应的专业知识和经验。
同时,项目经理、财务部门和采购部门等相关部门也应参与到预结算的编制和审核过程中,确保预结算的准确性和合理性。
三、编制流程预结算的编制流程通常包括以下几个步骤:1. 收集资料:包括施工图纸、工程量清单、历史成本数据等。
2. 分析市场:调研人工、材料、设备的市场价格变动。
3. 编制预算:根据收集的资料和市场分析结果,编制初步的预结算。
4. 审核修改:由项目经理和财务部门对预结算进行审核,提出修改意见。
5. 最终审定:经过反复修订后,形成最终的预结算报告。
四、审核程序预结算的审核程序应当严格,确保预结算的准确性和合法性。
审核程序包括:1. 预结算的合规性审查:确保预结算符合国家法律法规和行业标准。
2. 成本合理性审查:分析预结算中的成本是否合理,是否有超出常规的部分。
3. 经济性审查:评估预结算的经济性,确保项目的投资回报率。
五、调整机制由于建筑项目周期长,市场环境变化快,预结算需要有一定的灵活性。
因此,制度中应包含预结算的调整机制,当遇到重大设计变更、市场价格波动等情况时,应及时调整预结算,以适应变化。
六、监督与考核为了确保预结算管理制度的有效执行,需要建立一套监督和考核机制。
监督机制包括定期的预结算执行情况检查,以及对预算偏差的分析。
考核机制则应结合项目实际成本与预结算的差异,对相关人员和部门进行绩效评价。
【管理】建筑施工企业工程结算管理办法
![【管理】建筑施工企业工程结算管理办法](https://img.taocdn.com/s3/m/a95b1a64bceb19e8b9f6ba6a.png)
建筑施工企业工程结算管理办法1.总则1.1.为了加强工程项目经济管理,规范和完善结算编制和审查行为,合理确定并有效控制工程造价,提高经济效益,特征制定本办法。
1.2.本办法适用于公司所属的自营和联营工程项目预结算管理。
1.3.工程结算书在报送前原则上必须会审通过后,方可报送建设单位、监理单位、咨询公司,并送公司主管部门备案。
2.工程结算对象2.1.已按照合同约定的内容施工完毕,并经竣工验收合格的工程。
2.2.经工程相关方约定甩项竣工的工程。
这种情况要仔细审核合同文件中工程范围约定的工程部位、工程数量对应的合同金额、变更洽商增减帐和工程验收情况,以及剩余工程量的实施计划,从而确定最终结算的工程数量及最终结算金额。
2.3.保修期满之后的工程保修金额结算。
3.结算的依据3.1.合同文件及其补充文件。
3.2.由相关单位签章之工程竣工验收报告或工程竣工验收单(工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明)。
3.3.经业主确认的施工图纸(或工程竣工图纸)、设计变更、洽商变更、现场签证和相应的预算书。
3.4.有关结算内容的专题会议纪要等。
3.5.合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及有关规定。
3.6.经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证及隐蔽工程技术资料。
3.7.与上述得到签认之施工签证对应的由承包商申报之相应的预算书,及造价咨询公司对该申报预算书之最终审核意见。
3.8.经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。
3.9.由业主代表签章之关于甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。
3.10.按相关规定或合同中有关条款约定需持凭证进行结算的原始凭证。
3.11.由现场工程师(由业主代表授权指定)提供并经业主代表签字认可的符合扣款规定的相关证明。
3.12.不可抗拒的自然灾害记录以及其他与结算相关的经业主与承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。
4.结算的内容按照合同文件及其补充文件的约定进行各项结算,包括但不限于施工图纸变更、工程洽商变更、合同文件已约定的各项调整项目、甲供材料及设备、工期奖罚、质量奖罚、安全奖罚、水电费、业主已代缴费用的扣款项目、配合管理费、总包服务费、保修金等。
中国建筑工程公司项目预结算管理办法及实施细则
![中国建筑工程公司项目预结算管理办法及实施细则](https://img.taocdn.com/s3/m/68c635f3b90d6c85ed3ac69f.png)
中国建筑第六工程局有限公司项目预结算管理办法及实施细则1、目录总则 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12、组织机构与职责 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23、项目预结算管理策划 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54、工程总包预结算管理 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115、工程分包结算管理 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166、工程签证(索赔)管理 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 217、奖惩 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 248、附则 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271 总则1. 1 为加强项目预结算管理,规范预结算管理程序,维护企业合法权益,提高企业经济效益和精细化管理水平,降低工程成本,特制定本办法及实施细则。
1. 2 本《办法》适用于工程局所属各单位的工程项目预结算管理。
预结算管理办法及操作细则
![预结算管理办法及操作细则](https://img.taocdn.com/s3/m/71790ea2f605cc1755270722192e453611665b54.png)
目录1目的 (4)2适用范围 (4)3术语与定义 (4)4预结算职责 (4)4.1集团成本管理中心: (4)4.2审计监察中心: (4)4.3项目公司项目总经理: (4)4.4项目公司成本管理部: (4)4.5项目公司项目工程部; (5)4.6集团/项目公司设计管理部: (5)4.7集团/项目公司财务管理部: (5)5结算时间要求 (5)6结算权责 (6)7结算工作流程 (6)8结算工作细则: (7)8.1结算计划编制 (7)8.2竣工验收 (7)8.3结算通知 (7)8.4结算资料报送 (7)8.4.1结算方式: (7)8.4.2结算资料的接收: (7)8.4.3结算资料报审要求: (7)8.5结算初审: (8)8.6结算单价审查 (9)8.7结算清单子目复查 (10)8.8项目公司发起线上结算流程 (11)8.9结算确认单 (11)8.10结算资料归档 (11)8.11结算的分析与汇总 (11)9争议项的解决 (11)9.1结算争议处理步骤 (11)10结算要求 (12)11结算审计配合: (12)12施工图预算转闭口 (12)13施工图预算转闭口类别 (13)14施工图预算转闭口审批流程 (13)15 工程结算资料表单模板.......................................................................... 错误!未定义书签。
1目的为规范公司结算管理,明晰权责,确保结算的高效、公平、准确,及时反映项目实际成本,特制定本制度。
2适用范围本指引适用于**控股集团及所属项目公司工程承包类(含开发工程类、营建工程类)、材料设备类、及咨询类(含设计及造价咨询类)合同的结算工作。
3术语与定义3.1结算文件:指根据竣工结算资料并按合同相关条款完成计价的项目文件。
3.2结算条件:合同约定的全部工作内容已经完成,工程遗留问题已处理完毕,并通过项目公司竣工验收或交付,结算资料齐备。
工程预结算管理方案及流程
![工程预结算管理方案及流程](https://img.taocdn.com/s3/m/07220afdf12d2af90342e6d5.png)
工程预结算工作流程一、工程预结算工作管理目标为加强工程成本控制目标执行过程中的控制管理,规范成本控制流程,提高成本控制效率。
二、适用范围和管理内容本办法适用于集团公司和集团下属公司施工项目的成本管理,即招标活动的管理,合同的管理,目标成本的设定及调整,动态成本的管理控制,设计变更和现场签证的管理,结算管理,成本管理资料的备案,项目后评估(成本部分)等各类工程成本管理.三、预结算工作管理的部门职能1. 集团运营管理中心:(1)作为工程预结算工作审核的职能部门,对工程预结算审核工作负主要责任。
(2)负责收集工程预结算资料,负责审核其齐全和真实性。
(3)负责审核分子公司初审后的结算资料。
编制工程结算报告.(4)集团运营管理中心总经理对集团运营管理中心提交的结算报告进行内审,同时对外审的结算报告进行审核,负责结算报告中差异项目的调整.2。
分子公司相关部门(1)现场工程师负责收集整理工程资料及工程所在地的造价资料,提交集团运营管理中心。
(2)现场工程师负责向施工单位发出结算通知,并审核施工单位提交的结算资料。
(3) 按照集团公司规定,负责对结算报告根据管理系统内部流程规定进行申报.(4)分子公司总经理负责审批运营管理中心总经理审核后的结算资料.3. 集团相关领导集团副总裁及总裁根据金额不同分别负责审批结算报告。
四、预结算工作管理办法1.工程预算管理(1) 所有工程应编制施工图预算,并按管理流程图执行审核.(2)在进行工程招标之前,编制好施工图预算,并作为工程招标之投标控制价。
所有的工程必须是工程量清单报价。
(3)项目主体工程确因工期紧张需采用费率招标或工程合同暂估价,应严格按《工程招标管理办法》有关内容办理;当施工图齐备后,应立即要求承包单位编制施工图预算,而后,运营管理中心部应督促并始终参与施工图预算的核对工作,按核定的预算价签定补充工程合同。
上述所有工作,应在施工图完备后60天内完成.(4)如果仅是委托造价咨询机构进行施工图预算的编制,造价咨询酬金一般按总造价的一定比例计取;如果是委托编制预算并负责审核承包单位编制的预算,造价咨询酬金可采取按总造价的一定比例并结合核减额的一定比例计价的方式计取。
土建工程预结算管理制度
![土建工程预结算管理制度](https://img.taocdn.com/s3/m/27c1ab4053ea551810a6f524ccbff121dc36c57f.png)
土建工程预结算管理制度一、总则为规范土建工程预结算管理,加强工程成本控制,提高工程质量和效益,制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于公司所有土建工程项目预结算管理工作。
三、管理机构公司设立土建工程预结算管理部门,负责公司土建工程预算编制和管理工作。
四、预算编制1. 预算依据:预算编制应严格按照工程招标文件、设计文件、成本指导价等相关依据,确保预算合理、准确。
2. 预算单元划分:预算按照工程划分为单元,明确工程范围和内容,确保预算明细清晰。
3. 预算内容:预算内容应包括工程量清单、价格计算表、费用汇总表等,全面反映工程造价情况。
4. 预算审核:预算编制完成后,应由专业人员进行审核,确保预算质量符合要求。
五、预算管理1. 预算控制:严格控制预算,不得随意调整,如需变更必须经过合理程序和审批。
2. 预算更新:根据设计、工程进度等情况,及时更新预算,确保预算与实际工程一致。
3. 预算监督:预算执行过程中,应进行监督检查,确保实际支出符合预算。
4. 预算分析:对于超支情况,应进行分析研究,找出原因并及时纠正。
六、预算执行1. 预算执行责任:预算执行由项目经理负责,必须按照预算要求进行执行,不得擅自改变。
2. 预算监控:预算执行过程中,应定期对预算进行监控,确保费用合理、透明。
3. 预算核算:工程结束后,应进行预算核算,与实际情况对比,找出偏差和原因。
4. 预算分析:对于预算核算结果,应进行分析研究,提出改进意见,为以后工程预算编制提供依据。
七、附则本管理制度由公司土建工程预结算管理部门负责解释和执行,如有需要,可根据工作实际进行适当调整和修改。
项目工程预结算管理办法
![项目工程预结算管理办法](https://img.taocdn.com/s3/m/0edd00f490c69ec3d4bb7557.png)
XX有限公司开发(投资)项目工程预结算管理暂行办法第一章总则第一条根据XX集团《房地产业管理暂行办法》,为提高专业化管理和强化成本(投资)控制,加强工程预结算管理,特制定本办法。
第二条本办法适用于集团公司范围内的固定资产投资项目和集团房地产开发管理中心及所属各项目部(公司)的房地产开发项目。
第三条本办法工程预结算管理的内容主要是指开发(投资)项目的投资估算、设计概算、施工图标准预算和竣工结算。
第二章工程预结算管理原则、机构及审批权限第四条工程预结算管理原则:(一)实行三级管理,即:项目部(公司)编报和被授权执行;房地产开发管理中心审核;成本(投资)控制中心评审,集团核准。
预结算管理实行会审会签制。
(二)集团对工程预结算造价实行事前审计核准、事后督查考评。
(三)集团房地产开发管理中心负责对工程成本(投资)实行全过程控制。
项目部(公司)负责项目建造及营销成本的实施与控制,并建立目标责任制,实施奖罚。
第五条成本(投资)控制中心负责集团公司范围内固定资产投资项目和房地产开发项目的成本控制监督与管理。
工作职责是:(一)审核项目“三算”的总成本和单位成本经济指标;(二)审核项目标准预算、零星工程造价、正式工程总价或单价,审核施工合同中的经济条款;(三)审核竣工结算;(四)审核项目工程和大宗设备材料招标计划书和方案,并组织和督导有关招标工作;(五)参与项目投资阶段的可行性分析报告,设计阶段的规划(建筑)设计方案,工程建设阶段的项目总体开发方案,房屋营销阶段的营销策划与执行方案的评审,发表成本控制方面的意见.(六)参与项目开发中临设方案,单项(专项)设计方案的评审会,发表成本控制方面的意见。
(七)依据新修订的《内部项目及大宗机电设备材料招标管理办法》中的相关规定,组织、参与、指导各项目的招投标工作,做到规范工作程序、保证工程质量,实现提高投资效益的目标。
(八)参与项目成本控制执行结果评价分析.第六条房地产开发管理中心是成本管控的主体责任者,负责集团房地产业的专业管理与督导。
工程预结算管理办法
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工程预结算管理办法1工程预结算的编制及审查1.1预算的编制:工程施工图预算是甲已双方确定工程造价,办理工程拨款及工程结算的依据,是施工企业进行成本核算的基础与前提,对施工项目有密切的指导作用。
本工程施工图预算由项目部经营办全面组织,各施工单位预算人员编制。
参编人员必须是经过专业考试取得石油天然气总公司预算资格证的预算员。
不得以无证人员编制预算。
1.1.1施工图的编制依据:⑴经正式会审过的施工图纸;⑵经监理单位及甲方技术部门批准的施工措施;⑶正式的设计变更和材料代用单;⑷按合同约定的工程预算定额和相应的费用定额;e)建筑安装工程项目部与业主签订的合同;f)施工招标文件及投标书。
1.2预算的审查1.2.1工程预算由项目部预算人员编制并严格审查,而后由材料、技术人员进行综合审查。
1.2.2预算核稿加盖公司项目部预结算专用章。
1.2.3报送监理及甲方审查。
项目部对预算复核,经主管领导同意,报送监理及甲方并按其业务流程逐一审批。
审定后的预算书审定稿由各单位预算员抄写四份,存1份,项目部1份,监理单位1份,业主1份。
1.3外包工程预算编制审查:对外发包项目的工程预算,由承包单位完全依据与项目部签订的合同约定,进行预算编制,报项目部预算岗审定,做为外包结算及拨款依据。
2办理工程拨款2.1按合同约定办法及时间,预算员依据月度施工图预(结)算书,包括设计变更预算,签证预算等。
填报进度款申请表向甲方办理拨款手续。
2.2外包工程,由承包单位按合同约定的时间及比例提出拨款申请,经项目部预算岗审核,从项目部财务办理有关拨款手续。
3工程结算本工程按甲方的有关规定,分月度结算和施工结算。
其中月度工程结算是对当月完成的经监理及甲方确认后的工程量进行结算,因此,预算人员要及时会同有关部门收集现场情况,收集各种签证,变更及材料代用的资料,迅速准确地完成这项任务。
3.1工程结算书的编制:3.1.1经监理及甲方审定的施工图预算书;3.1.2经监理及甲方确认的月度工程量或竣工图;3.1.3经监理及甲方技术部门批准的施工措施;3.1.4正式的设计变更及有效的现场签证;3.1.5由甲方材料供应部门出具的材料价格以及我方材料领用凭证;3.1.6材料代用等其它与造价有关的有效文件;3.1.7工程预算定额及费用定额。
工程项目预决算管理制度
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工程项目预决算管理制度一、绪论工程项目是指为实现特定的目标和要求而组织的一系列有限活动的集合。
工程项目预算管理是工程项目管理过程中的一个重要环节,能够帮助项目组织在项目实施过程中更好地掌控成本和风险,保证项目顺利完成。
为了规范工程项目的预算管理,确保项目实施符合预期目标,提高项目管理的科学性和规范性,制定《工程项目预决算管理制度》。
本制度适用于所有工程项目管理的相关组织,旨在规范项目的预算管理,实现预算的合理编制和控制,确保项目按预算进度和质量完成。
二、项目预算编制1、项目立项阶段预算编制项目立项阶段是工程项目的起始阶段,项目经理应根据项目的规模、内容和要求,结合项目的可行性研究结果,合理编制预算。
必须充分考虑项目的资金来源、预计支出、风险控制等因素,并制定详细的预算计划。
2、项目实施阶段预算调整项目实施阶段,随着项目的推进和实际情况的变化,预算可能需要进行调整。
项目经理应定期进行预算分析和控制,及时发现问题和风险,做出相应的调整措施。
预算调整应经过相关部门审核,并及时记录和通报。
3、项目完工阶段预算总结项目完工阶段是项目实施的结束阶段,项目经理应对项目的预算执行情况进行总结和评估。
评估结果应反映项目的实际成本、进度和质量情况,并提出改进建议和经验总结。
同时,应制定完善的项目结算方案,确保项目符合预算要求。
三、项目预算控制1、成本控制成本控制是项目预算管理的核心内容,项目经理应根据预算计划和实际情况,严格控制项目的成本支出。
必须对各项费用进行详细核算和分析,及时发现超支和浪费情况,并采取有效措施予以整改。
2、进度控制进度控制是项目实施过程中的重要环节,项目经理应根据项目计划和进度目标,合理安排工作进度,确保项目按时完成。
必须定期进行进度检查和评估,发现和解决项目延误和拖延问题,加快项目进度推进。
3、质量控制质量控制是项目成功的关键保障,项目经理应建立和完善质量管理体系,确保项目实施过程中的质量监督和控制。
结算工程管理制度
![结算工程管理制度](https://img.taocdn.com/s3/m/72993678a22d7375a417866fb84ae45c3a35c256.png)
结算工程管理制度一、总则1. 本制度旨在规范工程项目的结算管理流程,确保工程款项的合理支付,维护建设方和施工方的合法权益。
2. 结算管理应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
3. 本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目。
二、结算管理责任1. 项目经理负责监督和管理整个项目的结算工作。
2. 财务部门负责审核结算资料的真实性和合规性。
3. 施工单位应及时提交完整的结算资料,并对资料的准确性负责。
三、结算流程1. 工程完工后,施工单位应按照合同约定,及时编制工程结算书。
2. 结算书应包括工程量清单、单价表、材料使用记录、人工费用等详细内容。
3. 项目管理部门应对结算书进行初步审核,确保结算数据的准确性。
4. 财务部门对初步审核通过的结算书进行复审,核对款项是否与合同相符。
5. 经过审核无误的结算书,由项目经理签字确认后,提交给建设方进行最终审批。
6. 建设方审批通过后,财务部门根据审批结果办理款项支付。
四、结算争议处理1. 如在结算过程中出现争议,应由项目经理协调双方进行协商解决。
2. 协商不成时,可依据合同约定的争议解决方式进行处理,或提交仲裁机构裁决。
3. 在争议未解决前,暂停相关款项的支付。
五、结算文件管理1. 所有结算文件应按照公司档案管理规定进行归档保存。
2. 结算文件包括但不限于合同文本、变更单、结算书、审批文件等。
3. 结算文件应保证真实、完整、可追溯。
六、监督管理1. 公司应定期对结算管理工作进行审计和评估。
2. 对于违反结算管理制度的行为,应按照公司规定进行处理。
3. 鼓励员工和合作方对结算管理提出合理化建议。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施,由公司管理层负责解释。
2. 本制度如有更新,将及时通知各相关部门和人员。
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施工图预算结算管理办法第一章总则一、目的为全面推进经营精益化管理、增强企业管控能力,进一步完善项目责任管理、强化管理问责,加大同业对标深度,加强对公司各层面经营活动的调控作用,逐步建立工程项目对标经营管理标准,严格成本目标考核,强化成本全过程控制,提高项目盈利能力,公司预算结算管理强化工程全过程管控,以对业主结算模式作为切入点,结合公司分包结算模式,实行工程量清单计价规范,量价分离,最终实现工程量计算方法标准化,使公司管理更加适应市场发展的需要。
二、原则1、多级审核原则:建立公司总部、项目部、专业工地多级审核管理体系,实行工程预算结算全过程的审核管理,实现工程预算结算管理规范统一、工作流程统一、编制标准统一、内容深度统一。
2、准确高效原则:工程预结算中的各项计算应准确、清晰、合规,具有很高的准确度,体现出较高的专业水平;同时工程预结算工作应保持及时性,以适应工程成本核算、工期的要求。
3、可复查性原则:工程预结算工作的全过程应有详细、真实的记录及完善的资料管理制度,量价计算过程、审批记录等文件、资料应具备完全的可复查性。
三、施工图预算结算管理体系及职责划分1、公司预算结算中心根据项目部工程施工网络计划及月度施工计划,按照施工安排的主次顺序,依据施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工措施、施工合同或协议、图纸会审的资料及相关政策性文件,根据合同工程量清单的计算规则,兼顾劳务供方结算的需要,计算施工图工程量,并发放至项目部,作为项目控制人工、材料、机械等各项指标的依据。
负责项目部施工范围内的劳务供方结算审核。
在预算成本控制过程中行使整体监督控制、指导、服务的职能。
2、项目部是项目成本控制的责任主体,负责项目全过程的成本控制。
应根据图纸,结合技术方案、施工措施,以单位工程为对象,计算工程量,并对公司预算结算中心下发的施工图工程量进行审核,依照合同价格,确定施工图预算,以此为基础,进行人工、材料、机械、管理费等各项费用指标和实物量指标的分解,确定控制目标,对专业工地提出的人工、材料、周转工具等各种消耗量进行审核和控制,确保控制目标的实现。
同时进行对业主合同量差、价差及其他索赔资料的编制。
3、专业工地在项目部的直接领导下,负责控制工程人工、材料实物量、机械台班、周转工具的消耗,确保项目部下达控制目标的实现。
第二章施工图预算管理办法一、施工图预算适用范围1、公司预算结算中心计算的施工图工程量经项目部审核后编制的施工图预算作为项目成本控制的依据。
2、项目部作为合同执行主体,全面负责工程对内对外结算工作。
应根据业主合同,结合工程现场实际情况,参考施工图预算编制对业主的相关索赔资料。
项目部应结合现场实际情况进行项目内部管理和劳务供方结算,不得照搬施工图预算,但不得超出施工图预算。
二、施工图预算的编制范围1、公司预算结算中心负责计算的施工图:项目部施工合同范围内的正式施工图纸。
2、项目部负责编制的施工图预算:设计变更、工程签证、工程联系单、合同外委托项目、临建等现场发生的合同内正式施工图纸以外的工程项目。
三、施工图工程量的形式1、施工图工程量的表现形式为编制工程量清单计量底稿,主要是软件算量的电子版本,或者是EXCEL表格,要求计算公式表达清楚,便于项目部在有效时间内进行准确、全面地审核。
2、编制说明中需要列清施工图纸及编号、工程主要特征、主要实物量、施工组织设计或施工方案、图集名称以及需要特殊说明的内容。
四、施工图纸及施工图预算书传递流程1、施工图纸传送及施工图预算书接收部门设有计划部门的项目部,项目部计划部门负责将图纸传送至公司预算结算中心,并负责接收施工图预算书。
项目部计划部门的负责人为第一联系人,或指定项目部计划部门其他人员。
没有设置计划部门的项目部,由项目部指定专人负责施工图纸的传送及接收施工图预算书,项目部应将所指定专人的姓名及联系电话,报公司预算结算中心。
2、施工图纸的传送项目部计划部门在传递施工图纸的同时,要提供一式二份的《施工图纸发放签收单》(详见附件1),经公司预算结算中心签收后,一份保留在项目部计划部门;一份留在公司预算结算中心。
《施工图纸发放签收单》的编号,自第1次图纸发放起,顺序编制。
项目部计划部门均须建立《施工图纸发放台账》(详见附件2);公司预算结算中心须建立《施工图纸接收台账》(详见附件3)。
设计院出版的施工图纸、该项工程图纸总目录、设计院指定的非国标图集、设计院编制出版的图集、图纸会审资料、设备厂家图纸及相关技术资料、项目部编制的工程项目划分明细、施工方案与施工措施、月度施工计划,均列入施工图纸传递范畴。
每月25日前,项目部编制下月新开工单位工程及分项工程计划,由计划科负责报预算结算中心,预算结算中心按照该计划拟定预算编制计划。
电子版的月度施工计划、新开工单位工程计划、图集、施工图纸、施工方案与施工措施、图纸会审资料,由公司预算结算中心指定腾迅通号或邮箱负责接收,并将腾迅通号或邮箱通知项目部。
电子版与纸制版发生差异时,以纸制版为准。
项目部编制的工程项目划分明细应依据现行的《火力发电工程建设预算编制与计算标准》和合同中工程量清单明细项目编制。
3、施工图预算计算书的传递公司预算结算中心在传递施工图预算计算书的同时,提供一式二份的《施工图预算计算书发放签收单》(详见附件5),经项目部计划部门签字后,一份留在预算结算中心,一份留在项目部计划部门。
《施工图预算计算书发放签收单》的编号,自第1次施工图预算计算书发放起,顺序编制。
电子版施工图计算书,由项目部指定腾迅通号或邮箱负责接收,并将腾迅通号或邮箱报公司预算结算中心。
公司预算结算中心须建立《施工图预算计算书发放台账》(详见附件6);项目部计划部门须建立《施工图预算计算书接收台账》(详见附件7)。
4、传递期限项目部收到图纸后5天内应传递到预算结算中心。
公司预算结算中心根据项目部工程施工网络计划及月度施工计划,按照施工安排的主次顺序及时安排相应单位工程施工图预算的编制,对个别单位工程,需提前编制施工图预算的,项目部计划部门应提前通知公司预算结算中心。
预算结算中心收到图纸7天内将需开工单位工程的施工图预算编制完毕,传递到项目部。
项目部编制的设计变更、签证单、合同外委托项目、临建等合同内正式图纸外的施工图预算应于工程开工前5天编制完毕,并上报预算结算中心审核。
五、对施工图纸问题及施工图预算书意见的反馈1、对施工图纸的反馈意见对施工图纸中存在的问题,公司预算结算中心可通过《施工图纸问题反馈单》(详见附件8)等不同形式,将问题传递至项目部计划部门,项目部计划部门应在尽可能短的时间内,将答复以书面方式传递至公司预算结算中心。
2、对施工图预算书的审核意见反馈对公司编制下发的施工图预算书,项目部必须进行审核,每月30日前项目部计划部门将审核的范围和审核意见汇总后,填写《施工图预算书审核意见单》(详见附件9),以书面形式向公司预算结算中心反馈,同时,必须附有与意见有关的支撑性资料。
如果反映的意见对该单位工程施工图预算总价有较大影响或经项目部复核确有重大遗漏,项目部可随时与预算结算中心编制人员直接沟通。
公司预算结算中心收到以《施工图预算书审核意见单》反馈的意见,应迅速安排人员核实,并将核实结果及时答复。
公司预算结算中心建立《施工图预算书审核意见台帐》(详见附件10),对反馈意见及答复按项目部分别汇总。
六、竣工工程施工图预算书的编制1、单位工程竣工后10天内,项目部必须将该工程实际采购的材料出库完毕,并编制完成竣工工程施工图预算书。
2、设计变更、工程签证、工程联系单、合同外委托项目等现场发生的设计图纸以外的竣工工程预算书由项目部按单位工程单独编制。
要求于单位工程竣工10日内完成。
3、整体工程完工30日内,项目部按现行《工程技经资料汇编规定》完成相关资料整理归档工作。
七、施工图预算相关台帐1、公司预算结算中心:单位工程主要工程量统计台帐。
2、项目部计划部门在收到施工图预算书后,应建立单位工程人材机费用台帐、实物量统计台帐,施工图预算、实际成本价对比台帐,典型工程量差、价差比较台帐等相关台帐。
具体台帐格式及要求见《工程技经资料汇编规定》。
第三章劳务供方结算审核办法一、公司预算结算中心负责审核的范围工程项目部施工范围内的劳务供方结算。
(包括为工程项目部服务的二级单位发生的劳务供方结算)。
二级单位对外承揽施工任务所发生的劳务供方结算,由二级单位直接递交公司审计与法规部审计。
二、劳务供方结算审核程序:1、劳务供方使用单位的技术员根据劳务供方施工合同规定的工程量确认原则,计算劳务供方实际完成工程量并填写《劳务供方验收结算凭证》,交劳务供方使用单位负责人审核签字。
施工图纸工程量和设计变更(签证、联系单等图纸以外)工程量要按单位工程分开结算。
结算凭证必须注明单位工程项目编号、施工图纸号、设计变更号、签证单号。
工程签证、联系单等正式图纸以外的工程量结算凭证必须附经项目部施工科、项目主管经理签字确认的能够计算工程量的施工图纸。
技术员对结算工程量负主要责任。
2、计时工结算依据必须齐全详实,须附有计时工用工申请、施工部门签发的任务单或联系单等签证、考勤表。
3、劳务供方使用单位的负责人审核签字后,由负责本工程的技术员将《劳务供方验收结算凭证》递交项目部计划科,计划科专业人员依照施工图纸、施工图预算等有效资料审核工程量,对有出入的工程量要及时与技术人员沟通并修正,并根据劳务供方施工合同规定的合同价款结算依据,计算结算价款并编制填写《劳务供方结算明细表》。
项目部对劳务供方结算的工程量、单价套用和合同价款负责。
4、项目部计划科将已办理的《劳务供方结算明细表》递交公司预算结算中心审核。
项目部计划科递交设计变更、工程签证、工程联系单、合同外委托项目、临建等现场发生的合同内正式施工图纸以外的工程项目的《劳务供方结算明细表》,应附有本部门人员编制的相应的施工图预算书。
5、预算结算中心对报送资料进行审查,资料符合要求,签字接收, 内容不完整、格式不规范的资料退回项目部计划科进行修改, 项目部补充完善后再报预算结算中心审查。
预算结算中心根据施工图预算、劳务供方实际完成情况、施工合同(及补充协议)、国家及公司有关规定进行审核,如发现结算单中工程量或结算标准超出合同规定等情况的,有权向劳务供方使用单位技术人员、计划部门结算人员提出纠正意见,对情节严重的,有权提出处罚。
审核完毕后填写审核意见递交审计法规部审核。
6、项目部计划部门在传递劳务供方结算的同时,提供一式二份的《劳务供方结算签收单》(详见附件11),经公司预算结算中心签收后,一份保留在项目部计划部门;一份留在公司预算结算中心。
项目部计划部门均须建立《劳务供方结算台帐》(《详见工程技经资料汇编规定》);公司预算结算中心须建立《单位工程劳务供方结算审核台账》(详见附件12)。