河北温塘项目整合传播策略案
某产品广场舞整合营销传播案
某产品广场舞整合营销传播案1.引言随着社会的发展，广场舞越来越受到人们的喜爱，成为一项受欢迎的健身运动。
因此，某产品决定利用广场舞这个热门话题，通过整合营销传播的方式，进一步推广该产品，提升品牌知名度和销售额。
2.目标群体分析广场舞的参与者通常是中老年人群，尤其是退休人士，他们有更多的时间和精力进行健身活动，而且由于年龄和身体状况的限制，他们更倾向于选择低强度、有趣、适合群体性的运动方式。
因此，我们的目标群体是50岁以上的中老年人。
3.整合营销传播策略3.1 平面媒体广告通过报纸、杂志、传单等平面媒体广告，将产品的特点和优势展示给目标群体。
图片中展示一些参与广场舞的中老年人，形象愉悦、身体健康，传递健身快乐的信息。
同时，结合优惠活动，吸引目标群体购买。
3.2 电视广告电视广告是整合营销传播中的重要一环。
制作一段精彩的广告片，用轻松、愉快的画面搭配欢快的音乐，展示不同年龄段的中老年人在广场上跳舞的场景，展示他们的快乐和活力。
结合品牌印象和产品特点的宣传，让观众产生购买愿望。
3.3 社交媒体传播社交媒体成为现代人生活中不可或缺的一部分。
利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，推送与产品相关的内容。
例如，制作一些简单易学的广场舞教学视频，发布在抖音上，吸引用户学习广场舞；同时，结合产品的优点，在微博上发布中老年人健康养生知识，提高品牌形象。
3.4 手机APP推广开发一个专门的手机APP，集成广场舞教学、音乐欣赏、社交互动等功能。
用户可以在APP上学习广场舞教学视频，与其他舞友交流体验，还可以设置健身计划和目标，实时监测锻炼情况。
通过APP与用户互动，提高用户粘性，并在APP上进行商品销售和优惠活动。
3.5 活动营销组织一些广场舞比赛和互动活动，吸引中老年人积极参与。
比赛中可以设置各个年龄组别和舞蹈风格，增加参与者的乐趣和竞争性。
通过赛事的举办，提升产品知名度和美誉度。
4.整合营销传播效果评估通过多渠道的整合营销传播，快速提升产品的知名度和影响力。
河北文旅品牌传播路径——以“这么近，那么美，周末到河北”品牌为例
随着以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的深入开展,旅游强省已经成为中国式现代化建设各省场景的重点内容之一。
因此,旅游市场竞争逐渐由原来的旅游产品竞争转向省域旅游目的地之间的竞争,目前逐渐上升为省域文旅品牌之间的竞争,而省域文旅品牌打造与传播成为一种重要的竞争手段。
河北省委十届三次全会把加快建设旅游强省作为中国式现代化的河北场景之一予以部署,提出要让“这么近,那么美,周末到河北”成为新风尚。
河北是一个旅游资源大省,应对当前国际和国内旅游市场的变化,要树立绿色生态可持续发展理念,以文化旅游资源为基础,以市场需求为导向,突出省域旅游目的地产品特色,充分发挥资源优势和产品优势,打造具有较强吸引力和号召力的省域文旅品牌,促进河北文化旅游产业高质量发展。
近年来,面对省域旅游目的地品牌竞争、游客消费行为模式的深刻变化,河北省不断加大改革创新力度,加强品牌建设,推动旅游产业创新发展。
“这么近,那么美,周末到河北”品牌一经推出,就产生了巨大反响,获得较高的社会效益和经济效益。
一、“这么近,那么美,周末到河北”分析(一)品牌传播促进旅游业快速发展自2018年推出“这么近,那么美,周末到河北”旅游品牌以来,河北文化旅游业取得了长足发展,无论是旅游接待人次还是旅游综合收入,都得到了快速提升。
河北省2019年国民经济和社会发展统计公报显示,旅游总收入9313.4亿元,增长22.0%;接待国际游客187.9万人次,旅游外汇收入9.4亿美元,分别比上年增长6.9%和10.2%;接待国内游客7.8亿人次,创收9248.7亿元,分别增长15.5%和22.0%。
因为疫情影响, 2020年至2022年旅游人次和旅游总收入不太具有可比性,不作为定量分析参考,但可以作为发展趋势的定性分析参考。
中国旅游研究院发布的《中国国内旅游发展年度报告(2022-2023)》显示,2022年全国10大省内旅游客流量省份排名河北位居第一、10大省际旅游目的地排名河北位居第三、10大省际旅游客源地排名河北位居第四,说明“这么近,那么美,周末到河北”旅游品牌推出以来,河北文化旅游业发展成效显著。
某温泉地产项目传播策略课件(PPT 117页)
4 人文 沉淀
明月山历史悠久，人文景观丰富，为我国宗教文化 繁衍之地。早在西汉文帝刘恒在位时，就有“仰山 古庙”，即是古时闻名遐迩的仰山龙王香火地，又 是全国各地龙王菩萨的发祥地。魏晋时，相传道教 祖师葛玄、葛洪曾先后在仰山集云峰修仙炼丹。唐 会昌元年，我国佛教禅宗五派之一沩仰宗创始人慧 寂禅师在仰山创建栖隐寺(太平兴国寺)。自此，该 寺1000多年佛事活动绵延不息，沩仰宗风遍传天下， 成为中国古代佛教丛林胜地，印度、新罗国(今朝 鲜半岛)、日本等海内外僧人前来参学问道，游览 观光者不可胜数。现在其遗址前后两侧，已发现唐、 宋、明、清时期禅僧坟塔一百余座。
5 度假 配套
共舞天涯明月，独钓一江秋色。天沐•明月山温泉 度假村坐落在明月山脚下，配套设施一应俱全。 利用明月山的山泉水在度假村内形成了两个美丽 的湖面，171套五星级特色观景客房临湖而建，依 山傍水；山景、湖景、庭景三景合一，所有客房 的窗户都是面对外湖及自然山水，绿色盈然，舒 适写意。纵横交错着五十多泓形态各异、功能有 别的特色温泉浴池，宛如山间一条玉带。
3 自然 环境
明月山位于全国第一个生态城市：宜春，袁州区城 西南31公里处，国家级风景名胜区、国家AAAA景区、 国家森林公园、国家地质公园、国家自然遗产、江 西省新赣鄱十景之一。规划面积136平方公里，景区 核心面积80平方公里，属武功山东北端的山麓部分， 是以"奇峰险壑、温泉飞瀑、珍稀动植物和禅宗文化 "为主要特色，集"生态游览、休闲度假、科普教育 和宗教旅游"为一体的山岳型风景名胜区。
天沐集团的开发、运营、管理能力为物业品质和 投资价值提供强力的品牌保障。
2 资源 平台
作为中国休闲度假和度假地产行业的领跑者，天 沐集团扶旗下十余家高品质温泉度假村，首创 “产权+时权+网络”度假模式，为业主实现行遍 全球的度假梦想。 近期目标：凡购买天沐美庐荟公寓产品可委托庐 山天沐度假村代为经营管理，除享受前三年固定 回报后期固定分成收益外，每年还可免费30天居 住权，此居住权可在天沐旗下任意一家度假村实 现。 远期目标：只要是天沐集团旗下产业业主，就可 以通过集团的时权交换系统，预订天沐旗下的所 有温泉度假村客房，而在未来，这种荣耀，还将 遍及全球。
建设新型传播平台：媒体深融的“关键一招”
强化正面宣传的到量、阅读量、点击量，迫使在技术上，冀云·融媒体平台具备对全省各级媒体单位新媒体端进行统一整合、赋能的能力，支持实现新媒体与报业、IPTV、有线电视、无线广播等传统媒体业务端之间的联合运营机制，能够帮助用户培育和建立适应互联搭实平台：坚持内容为王，以“传播效果”强化正面宣传的到达量、阅读量、点击量，迫使新一代采编人员研究新媒体时代的传播规律，把“重要的”做成“必要的”，把“有意义”做成“有意思”，以互动式、服务式、体验式、可视化为重点，用心用情制作有品质、有格调的精品。
长城新媒体努力把握新媒体传播规律，打造“长城视频”“冀云海报”“手绘长卷”等长城IP，努力成为省内新媒体宣传的主力军。
其中手绘长卷《河北抗疫图景志》《河北脱贫攻坚图景志》《河北筹办冬奥图景志》等，受到广泛社会关注，《河北脱贫攻坚图景志》还在河北省脱贫攻坚成果展上展出，被河北档案馆永久收藏。
为建党百年创作的《百年风华图景志》被省委定为全省党史学习教育教材，在全省领导干部读书班上学习；融媒专题《我们的“全村福”》为全省206个深度贫困村全部拍摄全村大合影，为有代表的脱贫户拍摄全类社会资源视为自己的资源，通过算法、数据驱动来实现对各类社会资源的科学配置、有机整合、全面融合，让资源的能量和效益在自己的平台上“变现”。
长城新媒体依托两个平台建立起与外界的全面连接，让更多的用户吸附，在平台上交流信息、生产内容。
“学习强国”河北学习平台、冀云·融媒体平台都以编发省内外优质内容为主，集团原创内容汇入两个平台，只是其中的一部分，海量的内容是靠用户来提供和生产。
“学习强国”河北学习平台目前已建立供稿链路近30条，有来自省内各级各类媒体和各地各行业通讯员400多人。
冀云·融媒体平台本身就是县级融媒的指挥调度中心和公共平台，具备支撑200家以上单位接入能力，目前已为163个市县融媒体中心全部开通入驻账号，实现了全省全覆盖；为全省147个县级融媒体中心全部开发了本地客户端；开通冀云号，入驻单位和个人达到6000多个，总端和分端每天发稿数千篇。
石家庄中院发布打击房地产领域违法犯罪典型案例
石家庄中院发布打击房地产领域违法犯罪典型案例文章属性•【公布机关】河北省石家庄市中级人民法院,河北省石家庄市中级人民法院,河北省石家庄市中级人民法院•【公布日期】2022.07.04•【分类】其他正文石家庄中院发布打击房地产领域违法犯罪典型案例案例一：被告人任某合同诈骗案【基本案情】2017年1月18日，任某以河北杰华房地产开发有限公司的名义与另外两个房地产公司签订《项目合作协议》，合作开发建设霍寨美丽乡村建设项目。
按照协议约定，被告人任某负责合作项目的管理工作。
2017年8月份，任某将霍寨美丽乡村建设项目命名为盛世天下城，在没有办理《国有土地使用证》《土地规划许可证》《建设规划许可证》《建筑施工许可证》《房屋预售许可证》的情况下，就开始销售盛世天下城项目的商品房。
2017年8月16日，任某将所持河北杰华房地产开发有限公司的股权全部转让给第三人，任某不再在该公司任职。
但被告人任某在其已不在该公司任职、且退出霍寨美丽乡村建设项目之后，仍利用POS机继续销售盛世天下城项目商品房。
经审计，自2017年8月30日至2018年3月23日之间，任某非法收取36户购房款810.9057万元，该款项均由其支配使用，致使36户购房款无法退还。
【裁判结果】石家庄市鹿泉区人民法院经审理认为，被告人任某以非法占有为目的，在明知所在公司合作开发的盛世天下城房产项目无任何手续无法履行，且在退出公司经营之后，仍继续签订购房合同，收取购房款，供自己挥霍或处分，导致购房款不能退还，数额特别巨大，其行为构成合同诈骗罪。
故以被告人任某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十四年零六个月，并处罚金人民币10万元；被告人任某违法所得810.9057万元追缴后返还焦某某等36名被害人。
石家庄市中级人民法院二审维持了鹿泉区人民法院该刑事判决。
案例二：被告人廖某、张某某挪用资金案【基本案情】2010年3月，被告人廖某、张某某成立河北灵东房地产开发有限公司，并开发四季花城项目。
温泉品牌宣传提案策划书3篇
温泉品牌宣传提案策划书3篇篇一《温泉品牌宣传提案策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康养生的重视，温泉旅游逐渐成为一种受欢迎的休闲方式。
我们的温泉品牌拥有独特的自然资源和优质的服务，但在市场上的知名度和影响力还有待提升。
因此，制定一套有效的品牌宣传方案，对于提高品牌知名度、吸引更多客户、促进业务发展具有重要意义。
二、宣传目标1. 提高温泉品牌在目标受众中的知名度和美誉度。
2. 增加温泉的客流量和客户粘性。
3. 树立温泉品牌专业、优质、独特的形象。
三、目标受众1. 年龄在 25-50 岁之间的都市白领，他们注重生活品质和健康养生。
2. 家庭群体，尤其是有孩子的家庭，希望通过温泉度假享受亲子时光。
3. 中老年人，他们对温泉养生有较高的需求和兴趣。
四、宣传策略1. 线上宣传建立官方网站，展示温泉的特色、设施、服务和优惠活动等信息。
利用社交媒体平台（如、微博、抖音等）进行品牌推广，发布精彩的图片、视频和文字内容，吸引用户关注和分享。
与旅游博主、网红合作，邀请他们到温泉体验并进行宣传推广。
开展线上营销活动，如抽奖、优惠券发放等，吸引用户前来体验。
2. 线下宣传在城市中心、商业广场等人流量较大的地方投放广告，如户外广告牌、电梯广告等。
与旅行社、酒店等合作，进行联合推广。
参加旅游展会、健康养生展会等，展示温泉品牌形象和产品特色。
举办主题活动，如温泉文化节、亲子活动等，吸引目标受众参与。
五、宣传内容1. 突出温泉的独特卖点，如优质的温泉水源、多样化的温泉泡池、专业的 SPA 服务等。
2. 强调温泉的健康养生功效，如缓解疲劳、改善睡眠、促进血液循环等。
3. 展示温泉的舒适环境和完善设施，如酒店、餐厅、娱乐设施等。
4. 讲述客户的真实体验和好评，增加品牌的可信度和吸引力。
六、实施计划1. 第一阶段（1-3 个月）完成官方网站的建设和优化。
制定社交媒体宣传计划，开始发布内容。
与部分旅游博主、网红建立合作关系。
项目整合营销项目策划方案
项目整合营销策划方案第一部分市场实态分析及入市时机选择一、市场实态分析二、入市时机选择第二部分项目定位一、案名定位二、主广告语定位三、整体形象定位四、目标客户群定位五、卖点主题挖掘第三部分营销策略一、项目营销原则二、项目营销节点划分（一）项目的开发周期（二）项目工程进度排期（三）项目策划进度排期（四）项目销售阶段排期及各阶段推广重点第四部分媒体推广一、项目整体包装策略二、主体包装架构三、销售物料成本预算第五部分项目组合与投放一、媒体优劣势分析二、媒体选择三、媒体推广费用预算四、媒体组合投放第六部分销售回笼资金模拟后记前言**项目是**房地产开发最新力作，此项目位于铜山新区规划的未来商务中心轴线上，其优越的地理位置和巨大的发展潜力必将引发市场的投资和购买的热潮。
瑞尔特工作人员在对市场进行了实地的缜密的调研分析之后，对项目做了周密的规划和准确的定位。
在此基础上，我方工作人员又对项目的卖点进行了更进一步的深入挖掘和提炼，制作了切实可行的营销策划方案。
通过制作本次策划方案，旨在明确下一步工作的思路、方向以及工作的重点。
以便于双方下一步工作顺利、有序、快速的开展。
第一部分市场实态分析及入市时机选择一、市场实态分析1、经济发展状况1） 2006年经济总量和速度双创新高。
全市国民生产总值（GDP）达到1388.92亿元（按政府15％增长计算），增速创近十年来的新高，同时这也是自2004年总量迈进千亿大关后，连续3年保持了14%以上的高增长。
2）生活水平有明显上升：居民家庭恩格尔系数，城市为38.2%，农村为43.8%，生活质量有了明显变化，表明城市居民家庭的生活水平已进入相对富裕阶段。
3）居住条件有较大改善空间：2005年末城市居民人均住房建筑面积 23.31平方米，比上年末增加2.50平方米；农村居民人均生活用房面积29.36平方米，增加1.56平方米。
城市居民家庭人均住房使用面积17.12平方米，比上年增加1.45平方米，居住条件尚有巨大改善空间。
营销策划书,营销策划方案
纯园酿新闻爆破媒介策略
媒体传 播项目 报纸专 题深度 报道 电视新 闻栏目 报道 媒体种类 行业报纸期 刊 大众/消费/ 经济类报纸 央视新闻 媒体列表 《糖烟酒周刊》《中国食品质量报》《销售与市场》
媒体发布内容规划
门户网站
行业网站 论坛/博客 百科问答/知 道问答
网络媒 体
纯园酿 用心酿造好酒成 就行业领先地位 CCTV-2《经济信息联播》、CCTV-2《经济半小时》 纯园酿：100%原生态葡 等新闻节目 萄酒是如何酿成的？ 纯园酿创新引领中国葡 新浪、千龙网、光明网、网易、搜狐、人民网、优酷 萄酒文化新潮流 网等网站专题 纯园酿 开启原酿葡萄酒 中国酒业网、中国糖酒网、中国食品商务网、食品伙 的新时代 伴网、中华美食网、食品产业网、39健康网美食频道、 纯园酿以优质产品赢得 网易美食频道、新浪美食频道等网站专题 消费者信赖 终端销售火爆
CCTV新闻高调报道
纯园酿 … 横空出世
纯园酿亮相长沙市中心，消 费者免费品饮以100%原汁纯 酿葡萄酒，纯园酿品牌一炮 而红，深受消费者喜爱
网络、报纸、电视媒体三位 一体强势传播纯园酿品牌和 产品独特优势，吸引大批消 费者及广大经销商关注，为 企业招商和销售做好充足的 舆论铺垫
消费者体验吹响品牌号角
汉马传播顾问机构：中国顶级媒体关系顾问
国际在线论坛 杭州网论坛 阿里巴巴社区 水本社区 雅虎口碑 烟台论坛 EMKT论坛 厦门小鱼社区 中国经理人论坛
2、纯园酿作为行业的黑马，之前一直默默无闻，要想在瞬间取得爆发性的品 牌影响力增长，必须选择央视这样的权威媒体以新闻的形式进行品牌公信力的 塑造与品牌影响力传播。
汉马传播顾问机构：中国顶级媒体关系顾问
纯园酿新闻爆破第二波——行业黑马强势亮相 为消费者带来信心与希望
第二届全国管理案例精英赛全国总决赛初赛案例
第四届“卓越杯”管理案例分析大赛（2014）初赛电商大潮中如何百战“百盛”——PARKSON的O2O之旅0 引言2013年十一黄金周的尾声，彼时天津的秋老虎还在肆意释放着最后的灼热，百盛商业集团有限公司（下文简称“百盛”）天津/河北大区总经理刘筠女士一早就赶往位于河北保定的百盛店，凌晨的大雾遭遇假期返程，高速路上正在堵车，刘总望着眼前排队的长龙和不远处的高速路指示牌眉头渐渐紧锁，虽然与同行者聊天时仍旧谈笑风生，但表面的平静无法掩盖她内心的焦虑。
头顶“外资第一店”光环的百盛是最早进驻中国的外资百货店，曾是国内最大的百货连锁企业，伴随中国经济的飞速发展和消费水平的提升，百盛经历了多年的快速扩张和发展，然而近20年的繁荣和辉煌却戛然而止，百盛2013年销售总额174.81亿元，同比仅增长4.3%，此外其他主要业绩均出现下滑，净利润更是从58.4亿元暴跌至3.54亿元。
百货行业从2011年底开始整体进入了发展瓶颈期，甚至有人预言传统百货业将成为下一个“实体书店”在街头消失。
在行业竞争格局剧烈变动特别是电商的强力冲击和影响下，百盛这家在中国市场辛苦耕耘20年的马来西亚传统百货零售商，与中国众多百货企业同样面临着行业经营发展的寒潮而陷入被动，不知何去何从。
传统百货商业绩的惨淡与电子商务的蓬勃发展形成了鲜明对比，2012年我国网购市场交易额已超1.32万亿元，而大中型百货店销售总额仅为2282亿元。
电商仿佛成为百货业寒潮中的洪水猛兽，如何应对电商已成为百盛未来战略目标能否得以实现的关键。
虽然百盛于2012年推出百盛网作为对电商冲击的应对之举，但自上线以来，百盛网从销售贡献率到品牌影响力都不尽如人意，面对百盛网发展的停滞不前，刘筠在苦苦思索：百盛到底是否应该继续谋求线上业务的发展？是采取分别推动和管理线上线下业务的战略思路还是应该力图实现线上与线下的互动与融合？这场电商大潮中百盛究竟应走向何方？这时刘筠回过神来发现高速路终于畅通无阻了。
温塘市场调研报告2006.08.20
平山温塘房地产市场调研报告一、温塘概况温塘镇位于平山县境内，距石家庄市55公里，距平山县城20公里，石闫公路穿镇中心而过。
辖区总面积98平方公里，共43个行政村，2.3万人口，所在地域正是处于群山环绕的盆地之中，地形地势基本为平地、河道、沟谷、丘陵组成，地势较低。
该镇因拥有丰富的温泉水资源而闻名，该区域拥有十几家度假村、酒店、会所等服务设施。
同时自2000年以来有9家成规模的度假型房地产住宅项目逐渐崛起，其中有6家已渐成为成熟社区，使得目前该镇的旅游、度假项目建设已初具规模，由此温塘镇被河北省确定为全省改革发展重点镇、国家级旅游度假区、全省文化示范镇。
二、总体市场分析温塘地域开发于1999年，房地产市场依托于当地温泉旅游度假区的开发在2003-2004年迅速放量，围绕温塘镇陆续出现了十几个住宅楼盘。
自04年至今，该地区房地产市场发展出现以下特征：1、总体发展情况发展趋势：经过六七年的开发，该区域可供开发土地已日渐减少。
目前在温塘镇地段的石闫公路两侧，已基本无可开发土地。
西部因由石闫公路收费站阻隔发展可能性不大，因此只能沿石闫公路两侧向东（但距镇中心将渐远）和镇中心纵向向南北发展（目前交通设施不完善），预计今后两年该区域项目开发量将减少。
自2004年以来，该区域市场产品在不断升级，由早期的小户型度假公寓发展到目前的MINI别墅及洋房，户型设计及品质在不断提高，小区配套也日渐完善。
近期新开楼盘已向中高档发展，娱乐、休闲配套一应俱全，设计合理的MINI别墅类产品较受欢迎。
此外价格也上升到较高水平（公寓最高2200元/平方米，别墅达2550元/平方米）。
●总体开发量：目前该镇度假型住宅项目共17个，其中结案楼盘2个为：莱茵假日和绿色家园，在售项目11个：阳光河谷、乐城、星期八假日公社、温泉假日、神池花园、兰溪谷、清清世界、温泉桃花城、心岛怡岸、千百度阑珊、西苑温泉公寓；正在办理手续尚未开售的项目4个：滨河花园、温塘国际、兆隆公司拟规划憩园山庄（695亩）和马振生意向地块（200亩），年新增项目约4-5个。
温泉酒店市场方案策划书
温泉酒店市场方案策划书一、市场背景分析温泉酒店作为一种结合了温泉浴和酒店住宿的休闲度假项目，近年来受到了越来越多消费者的喜爱和追捧。
温泉酒店结合了温泉的放松疗效和酒店的舒适住宿条件，为人们提供了独特的休闲体验。
随着人们对健康和生活质量的追求不断提升，温泉酒店市场潜力不断释放，具有广阔的发展前景。
二、目标市场定位1. 目标群体针对目标市场的的定位，我们将主要以以下三个群体为目标消费群体：- 高收入群体：拥有较高购买力和消费能力的群体，他们注重生活品质和享受，愿意花费较高的价格享受高品质的温泉酒店服务。
- 健康养生群体：注重健康和生活质量的群体，他们对温泉的放松疗效有较高的认知，愿意通过温泉酒店来改善身心健康。
- 休闲度假群体：热爱旅行和度假的群体，他们希望找到一个可以放松身心，享受美景和温泉的地方。
2. 市场定位我们将以高端、舒适、健康为基本定位，打造一个集温泉浴、酒店住宿、养生保健为一体的高品质温泉度假酒店。
三、竞争分析虽然温泉酒店市场的潜力巨大，但目前已有众多竞争对手，竞争激烈。
本项目通过与竞争对手的差异化竞争，寻找自身的特色和优势，提供独特的价值创造。
1. 竞争对手分析* 酒店行业：传统的高星级酒店也推出了许多温泉项目，尝试在服务中融入温泉元素。
* 地方温泉度假村：一些地方性度假村也具备温泉资源，并致力于打造温泉度假村。
* 其他温泉酒店：已经存在的一些温泉酒店项目，如酒店式温泉疗养中心等。
2. 差异化竞争策略* 高品质服务：提供豪华、舒适的酒店住宿和贴心的服务，提升消费者的满意度。
* 独特的温泉体验：借助多样的温泉浴场景和设施，为消费者提供个性化的温泉体验。
* 养生保健服务：结合温泉特性，提供养生保健服务，满足健康养生群体的需求。
四、营销策略1.产品策略* 酒店住宿：提供高品质的酒店住宿服务，打造舒适、高端的住宿体验。
* 温泉浴场景：设计多样化的温泉浴场景，满足消费者不同心理和需求上的差异。
温塘项目word版
西柏坡会所项目策划提案报告内容提要第一部分市场篇第二部分定位篇第三部分规划篇第四部分特色篇第五部分营销篇第一部分温塘房地产市场分析一、近年来温塘房地产市场回顾温塘的自然环境和温泉资源是温塘板块最抢眼的亮点。
温泉板块的房地产开发自1999年起步以来，历经7年时间，经历了三个阶段，即“温泉→温泉+景观→温泉文化”。
在不同阶段，为满足消费者的不同需求，开发模式发生了质的变化，从初期的只注意建筑单体设计本身，发展到对业主的生活方式、交往要求和社区文化的建立的研究和开发。
价格也随着产品升级及市场需求的扩大，呈阶梯式增长。
温塘房地产开发逐渐成熟，亦成为省会市民怡养心情，放松身心的首选区域。
１、温塘房地产开发的三个历程自2000年以来温塘镇温泉休闲度假功能居所大体上经历了启蒙期、起步期、成长期三个阶段。
启蒙期温塘房地产的启蒙期首先是由省直单位如河北省公路职工培训中心、铁路温泉度假村、河北邮电温塘疗养院、省总工会疗养院等自建疗养、度假项目发起，初步奠定了温塘“温泉水”资源与“无污染”的双重优势。
至2000年，各省直疗养院、御温塘度假村、西苑温泉度假村基本构成了温塘第一代温泉文化以“居住+沐浴”为主导的地产启蒙期。
起步期随着城市化发展速度加快，温塘地产开始起步，一些如“温泉绿色庄园”等中小规模的多层公寓出现，至2004年，价格保持在700元/㎡—1280元/㎡范围内。
销售较好的项目如莱茵假日、温泉假日等，“第二居所”概念开始出现并被石家庄等城市居民所接受，其产品主要以“温泉+景观”为特征，以此为特征的住宅被称为“第二代温泉居所代表作”，其中以神池花园I期项目最具代表性。
成长期自2005年开始，“第二居所”概念的普及，普遍为都市人群所追寻和向往，加上外埠资金及石家庄市房地产市场（价格）影响，温塘“近城市”优势为自身房地产的成长获得了地缘的优势。
温塘地产项目的特点表现在：大规模、低密度、新颖居住空间、完善物业配套等多方面，这些因素综合决定了温塘现阶段住宅产品所具备的高品质。
公关策划案例集锦(经典)
公关策划案例集锦1、"阿婆炖品"的上市促销活动万佳平价百货广场人群熙熙攘镶，川流不息。
但是大家很快就发现，今天的万佳和往日格外不同。
在商场门口，扯着一条鲜艳的横幅："吃中秋月饼、喝阿婆炖品"。
商场内处处闪动着一群老太太的身影。
她们个个精神矍烁，笑容可掬，穿着一袭中国传统的银缎旗袍，慈祥中透着年轻，稳重中透着俏丽，每个人身上还斜披着一条鲜红的授带："阿婆炖品"。
干净利落、神采奕奕，这样的精神头，让人眼睛一亮。
无论在商场门口，还是货架旁走道口，她都会对你一笑，像邻居大妈似的，亲亲热热地对你说："来，尝尝阿婆的炖品"。
在商场宽敞的大厅里，赫然竖着几块大立牌，上书："免费品尝传统珍品老火靓汤，阿婆炖品。
花旗参炖乌骨鸡，淮杞炖甲鱼。
"一张大桌上码放着一堆洗干净的乌骨鸡、甲鱼、花旗参、淮杞，桌上还摆着三个很大的电饭煲，煲里正咕嘟咕嘟地冒着热气，煲着易拉罐炖品，随着蒸气散发出一阵阵诱人的香味，让人直咽口水。
三位同样装束，慈眉善目的阿婆正忙着从煲里将一罐罐浓浓的汤品捧给大家："来来来，尝尝新上市的阿婆炖品。
"围观的顾客有的接过来一尝，果然滋润淳和，非常可口，便纷纷表示想再喝一碗。
旁边的人一见，都挤过去要求尝一尝。
一时间，桌旁竞然排起了长队，三个阿婆都快忙不过来了。
尝过的人纷纷打听哪里有这种炖品卖。
旁边的阿婆连忙接应："这里有，这里有!"把他们引到了货架边，不一会儿，商场里到处都是手握一两罐易拉罐式的"阿婆炖品"的顾客，有的还在购物手推车里放了一打。
阿婆们有的在给顾客介绍炖品，有的在赠送靓汤食谱。
到处人头攒动，黑压压一片。
商场的广播里正播放着《好歌送给你，今晚明洁将与你共享阿婆炖品》音乐节目。
九位阿婆唱了"主角"。
2、“父亲节购物活动策划”活动一给老爸拍张照片寄给世都：举办“为父亲留个影”摄影比赛活动二与老爸去翠微买礼物玩ＯＫ：举办“父子情深”卡拉ＯＫ演唱会活动三在华堂给老爸买支玫瑰花：“听装啤酒节”活动四去赛特参加啤酒盛会3、举办"乐华电器世界杯百万大奖赛"活动，用32万元寻找"中国最有价值的球迷"："乐华电器世界杯竞猜百万大奖赛"4、ＴＣＬ金能电池公关案例：实战策略一：包装中国锂电池之父；宣传策略上：（1）强调锂离子电池是世界最先进的电池生产技术，聚合物锂离子电池是当今最尖端最前卫的技术。
温泉推广策划方案
温泉推广策划方案【篇一：温泉年度营销策划方案】一、营销目标力求在09年度内将阳西咸水矿温泉顺利被市场所接受，打开目前运营不佳的被动局面，逐步将企业导入正轨、提高企业的经济效益是我们在09年营销主要的目标。
营销初步阶段的工作在不断发展的良性运转下，那么这个营销规划将在半年到一年之间得以实现，估计在半年后（进入09年温泉旺季时）出现正面的结果。
二、现状分析a、劣势分析：①、阳西咸水矿温泉在主流客源地市场的知名度不够，不为客人所认知，原因在于我们在宣传广告方面的推广力度跟不上有着直接的关联。
虽然各地都有着许多旅行社在与我们合作，也都在帮助我们推广及做市场。
但我们应该要清楚的认识到，任何一家旅行社基于风险的考虑，不大可能会为任何一家景区作大规模广告宣传来开发市场，而双方的合作是建立在风险互担以及互相配合的基础上，所以不难理解08年度我们在与各地区旅行社的合作基本上是失败的，是不成功的。
②、因为08年度我们的景区正处于完善的过程中间，各种的硬件配套设施及软件服务都没能做到尽善尽美，甚至出现人为的对客服务过失，很大程度制约了我们的接待能力与水平，不能满足客人需求，也就造成我们流失了一定量的客户。
③、过去的一年里我们曾走进了一个经营的误区——没有作好连贯的整体营销策略，单位团体的开发没能真正起到联动的作用，针对旅行社的许多政策是随机即兴性质，不稳定以及做市场时急于求成的战略思想给市场造成了一定的混乱，对方的信心不强（如广州地区市场一度混乱，茂名国旅放弃合作等等的一系列问题事件），合作期间对于对方而言没有十分的保证，这就形成了我们不断开发新客户，但部份老客户却打退堂鼓的反常现象。
④、我们温泉区内的客房虽说上了一定的档次，也具备了休闲度假的各种基本条件，但可做团队的客房数量有限，加上温泉区外两家宾馆用房在运营过程中得不到很好的养护，设施残旧及距温泉区有一定距离给予客人直观上的感觉不是很好。
⑤、恩平的数家温泉、阳江温泉、春都温泉等是我们沿高速公路轴心线最大的竞争对手，而目前分阶段他们都处于成熟发展期，无论是知名度或接待水平，甚至于地理位置都对我阳西咸水矿温泉打开市场带来了直接的压力。
养生地产温泉项目营销推广策略方案
养生地产温泉项目营销推广策略方案养生地产温泉项目营销推广策略方案：1. 了解目标受众：通过市场调研和分析，确定目标受众，例如中老年人、高收入家庭或商务旅行者等，并了解他们的养生需求和消费习惯。
2. 品牌建设：打造独特的品牌形象，树立“养生地产温泉项目”的专业形象和服务理念。
通过高品质的温泉、专业的养生理疗服务和舒适的住宿环境等，提升消费者对项目的认可度和信任感。
3. 创建线上和线下渠道：建立一个完整的线上和线下推广渠道体系。
线上渠道可包括建设一个专属网站，通过搜索引擎优化(SEO)提升网站曝光率，同时开设社交媒体账号并定期发布有趣和有价值的养生相关内容，吸引潜在客户。
线下渠道可以利用传统媒体广告、展会等方式来宣传项目。
4. 与旅行社、酒店合作：与旅行社、酒店等相关合作伙伴建立合作关系，共同推广养生地产温泉项目。
提供特别优惠和套餐，吸引旅行社和酒店推广项目，增加客户来源。
5. 举办养生讲座和体验活动：组织养生讲座和体验活动，邀请专家分享养生知识和技巧，吸引目标受众参与并提供项目的实地体验。
这些活动可以增加项目的知名度和口碑效应。
6. 强化口碑营销：通过提供优质的服务和便利的设施，让客户得到良好的体验和回忆。
在客户离开后，通过邮件、短信等方式邀请客户撰写评价，并在网站、社交媒体等渠道积极回应和推广。
7. 利用在线平台和影响者合作：与养生相关的在线平台、微博大V、知名博客等合作，通过评测、报道和推荐等方式推广项目。
通过与影响者合作，扩大项目的曝光率和影响力。
8. 不断创新和改进：根据市场反馈和消费者需求，持续创新和改进项目，提供新的养生体验和服务。
通过不断提高项目质量和差异化的竞争优势，吸引更多的目标受众。
通过以上的养生地产温泉项目营销推广策略方案，可以增加项目的知名度和吸引力，获得更多的目标受众，并提高项目的收益和盈利能力。
同时，将策略和计划细化并制定实施时间表，确保顺利执行。
养生地产温泉项目营销推广策略方案：9. 制定定价策略：根据市场需求和竞争情况制定合理的定价策略。
公共关系整合传播案例
公共关系整合传播案例公共关系整合传播是指通过整合多种传播渠道和手段，以提升品牌形象、塑造企业声誉、建立良好的公共关系为目标的传播活动。
下面将通过一个实际案例来介绍公共关系整合传播的实施过程和效果。
某知名企业在市场竞争中面临着品牌形象不够突出、公众认知度不高的问题。
为了解决这一问题，该企业决定进行公共关系整合传播活动。
首先，该企业成立了专门的公共关系整合传播团队，团队成员包括公关专员、媒体策划人员、社交媒体运营人员等。
团队制定了整合传播的具体策略和方案，包括制定品牌传播目标、明确目标受众群体、选择传播渠道和媒体、确定传播内容和形式等。
其次，团队通过多种传播渠道和手段进行整合传播。
在传统媒体方面，通过新闻稿、专访报道、赞助活动等方式提升品牌曝光度；在社交媒体方面，通过微博、微信公众号、抖音等平台进行品牌推广和互动传播；在线下活动方面，举办产品发布会、公益活动、行业论坛等，增加品牌的社会影响力。
随后，团队对传播效果进行监测和评估。
通过媒体监测工具和调研问卷等方式，对整合传播活动的效果进行定量和定性分析，包括曝光量、触达人群、传播效果、公众反馈等方面的数据和信息。
最后，团队根据监测评估结果进行调整和优化。
根据数据分析，对传播效果不佳的渠道和内容进行调整，对传播效果良好的渠道和内容进行加强，以实现整合传播效果的最大化。
通过上述公共关系整合传播活动，该企业取得了显著的效果。
品牌曝光度和认知度大幅提升，公众对企业的好感度和信任度明显增加，企业形象得到了有效塑造和提升，公共关系得到了良好的维护和管理。
总之，公共关系整合传播是一种有效的传播策略，通过整合多种传播渠道和手段，可以实现品牌形象的提升、公众认知度的增加、公共关系的良好维护。
希望以上案例对您有所启发，谢谢阅读！。
石家庄市平山县温塘镇社区工作者招聘考试试题汇总2024
石家庄市平山县温塘镇社区工作者招聘考试试题汇总2024（满分100分时间120分钟）姓名：________________ 准考证号：_______________一、单选题1.城市居民申请最低生活保障，由户主向（）提出书面申请。
A.物业委员会B.派出所C.社会救助事务管理所D.街道办事处【答案】：D2.社会工作者小梁准备在社区实施助老服务项目，为了合理有效配置资源，保障项目成效，小梁首先要做的是（）。
A.了解现有资源，并与实施项目所需资源进行对照B.充分利用社区内外资源，避免资源的闲置和浪费C.通过发布广告、张贴海报等方式招募社区志愿者D.加强资源的统筹和协调，发挥资源的整合性效果【答案】：A3.小刚高中毕业后一直没找到工作，靠父母养活，最近因交通肇事被判处有期徒刑一年缓刑一年，为此，小刚情绪十分低落，躲在家中足不出户，拒绝与外人交往。
小刚父母也因此事经常发生争吵，家庭关系十分紧张，本案例中，小刚的服务需求主要有（）。
A.法律维权的需要B.教育，就业的保障需要C.正常家庭生活的需要D.再社会化的需要【答案】：B4.下列组织中属于社区专业服务组织是（）。
—1 —A.物业管理公司B.社区居委会C.业主委员会D.社区党组织【答案】：C5.社会工作实务过程的第一步、也是整个助人过程的基础和起点是（）。
A.预估B.评估C.计划D.接案【答案】：D6.张芳有个患孤独症的儿子，张芳把所有的精力都放在儿子身上。
她对自己的丈夫公婆很有意见，觉得自己付出太多，而丈夫一家人对孩子照顾不周。
家人之间经常吵架，张芳感到很无助和疲惫。
社会工作者了解了这一家人的情况后，开始积极地介入。
他为张芳及其家里人进行辅导，让大家彼此表达自己的感受。
张芳也慢慢地知道丈夫和婆婆并不是如自己所想的那样，家人逐渐互相理解，一起参与到孩子的治疗和生活中。
这个案例中，社会工作者所做的工作是（）。
A.外展服务B.危机干预C.家庭治疗D.心理社会评估和干预【答案】：D7.关于社区社会组织的内涵,说法正确的是（）。
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河北温塘项目整合传播策略案
•PART 1—市场 Market Analysis
•目录 Contents
• 客群 Groups of passengers
•1.1、区域分析 Regional analysis •1.2、竞争分析 Competitive Analysis •1.3、客群定位 Customer-orientation •1.4、客群分布 Distribution passengers
藏的高度
•第二 •思路
•第三 •思路
•打造周边另 类的异域概念， 打造北美风情 主题社区，通 过社区的文化 深入人心，再 加以相关配套， 直指目标客群
内心
•走情感路线， 与波尔多形成 差异，打造童 话生活并冠以
概念诠释
河北温塘项目整合传播策略案
•竞争分析
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河北温塘项目整合传播策略案
•代表对手分析
•乐城 •阳光河谷 •东方波尔多
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•社区主题：“快乐”主题 •占地面积：260亩
•建筑面积：83703㎡
•产品类型：联排、独栋、公寓
•景观亮点：9万㎡超大规模“彩叶”社区
•景观特点：保留原生植被，各种乔木
•社区配套：运动类项目：野战场、极限运动场、射箭场、
•
漂流、山地车赛道、滑道、滑草、沙滩足球
•
（排球）、滑 沙场、攀岩、登山、划艇、潜
•
水、 滑翔伞；
休闲类项目：趣味采摘、汽车电影吧、拓展
•
训练营、山洞酒吧、乡村酒吧
餐饮类项目：草原之夜、农家院、烧烤园；
健康类项目：大型温泉城，包括中式、日式、
•
韩式、泰式等囊括世界风情的浴种
河北温塘项目整合传播策略案
•代表对手分析
•乐城 •阳光河谷
•东方波尔多
•社区主题：“度假，景观”主题 •占地面积：700余亩
•建筑面积：450000㎡
•产品类型：联排、独栋、公寓
•景观亮点：5000㎡三个山顶公园
•景观特点：充分打出景观牌
•社区配套：法国风情小镇商业街、三星
•
级会所、商务中心、中西医
•
治疗室、室外温泉汤池
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•
嵌于建筑与景观之间，打造
•
“泛会所”，
河北温塘项目整合传播策略案
• 客群定位
•（购买二居的前提）
有钱 懂享受
珍视生命 热爱宽泛艺术
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二居消费
有闲 懂生活 珍视家庭 热爱自然氛围
河北温塘项目整合传播策略案
• 客群定位
•世界级
•生活私享家
•他们也许不满足央视的新闻，追求的是全球性的重要新闻，他们是上帝造福社会的主力军， •他们有着金钱与权力，但是他们并不是铜臭十足，他们热爱生活，珍惜家庭，喜爱自然，他 •们有着自己的养生之道及生活观念，独特的艺术是吸引他们的重要力量，向私享家致敬。
河北温塘项目整合传播策略案
•代表对手分析
•乐城 •阳光河谷
•东方波尔多
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•社区主题：“法国红酒”主题 •占地面积：13.9万㎡
•建筑面积：8.2万㎡
•产品类型：联排、独栋、公寓
•景观亮点：法国风情景观
•社区特点：法式酒桶，葡萄沟，酒窖。
•社区配套：儿童乐园、健身广场、休闲
•
场地、文化景观盒等穿插镶
•PART 2—策略 Strategies
•
创意 Idea
•2.1、 区域策略 Regional strategy
•2.2、 定位策略 Positioning strategy
•2.3 案名释义／Name Ecplain
•2.4、广告创意 Idea
•2.3、 产品策略Product Strategy
•市场 •客群
•区域分析
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•区域
•全
•石
•区
国
家
域
知
庄
已
名
唯
形
的
一
成
温
的
以
泉
以
温
度
温
泉
假
泉
为
基
为
基
地， 支
础
天
撑
一
然
的
系
温
区
列
泉
域，
的
带
前
休Leabharlann 景闲良度
好
假
体
系
•经历
•产品
•第 一 阶 段： 多 为 事 业 机 关 的 休 闲， 疗 养 去 处。
•第 二 阶 段： 以 温 泉 为 基 础 形 成 一 定 的 旅 游 及 简 单 的 居 住。
•第一客群： •事业单位领导，私企企业家 •第二客群： •高级管理者，退休老干部 •第三客群： •投资客，行为艺术家
河北温塘项目整合传播策略案
•策略 •创意
区 域 策 略（
温 塘 发 展 三 阶 段 ）
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•
•第一 •阶段
•单纯的温泉卖 点，纯粹的温 泉，打造休闲
疗养项目 •代表作 •（青青家园）
•第 三 阶 段： 开 发 商 大 力 发 展， 已 形 成 一 定 产 业 化 发 展
•简 单 的 度 假 别 墅， 主 要 以 温 泉 为 卖 点
•加 入 多 元 化 的 建 筑， 及 简 单 的 会 所 功 能。
•功 能 化， 国 际 化， 园 林 景 观 加 会 所 及 温 泉 卖 点
河北温塘项目整合传播策略案
•第二 •阶段
•第三 •阶段
•整体社区氛 围景观都有明 显提高，增加 会所，产品形 态也丰富多样， 加之温泉概念
代表作 •（阳光河谷）
•加入概念因素， 淡化温泉概念， 打造纯美欧陆 风情，加之创
意元素 •代表作 •（东方波尔多）
河北温塘项目整合传播策略案
•项目定位（弊端分析） •第一阶段：单一的温泉已经不足以吸引消费者
•第二阶段：景观人人都在做，单比景观不足以突围 •第三阶段：概念满天飞，随时间的推移，仍有危机
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河北温塘项目整合传播策略案
项 目 定 位 （ 第 四 阶 段 ）
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•
•第一 •思路
•使项目温泉卖 点得以回归， 回归到温泉概 念，并进行升 华，升华到世 界的高度，升 华到艺术的高 度，升华到收
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河北温塘项目整合传播策略案
•属于他们的词 汇
•实事、政治、新闻、论坛、事件报道 •家庭、事业、亲人、朋友、良师益友 •清茶、咖啡、红酒、温泉、品味品质 •凤凰卫视、CCTV、BBS、环球时报 •运动、休闲、养生、质感、绝对品味
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河北温塘项目整合传播策略案
•客群分布
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河北温塘项目整合传播 策略案
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2020/11/24
河北温塘项目整合传播策略案
•惹目要全案解决的四大问题？
•一、如何打造与周边产品差异化明显的产品 •二、如何通过产品的运作，提升开发商的区域形象 •三、在温塘效应逐渐衰落的今天，我们怎样在如此众多的地产项目中杀出重围。 •四、如何挖掘温泉项目产品的深层次精髓，重新塑造温泉文化至高点。