物业保洁安全操作规程
物业各岗位安全操作规程
物业各岗位安全操作规程
《物业各岗位安全操作规程》
为了保障物业工作人员的安全，提高工作效率，制定了以下物业各岗位安全操作规程。
一、安全防范岗位
1. 巡查人员需佩戴防护头盔、手套、安全鞋，并携带手电筒和通讯设备。
2. 密切关注周围环境，发现异常情况及时上报，不得擅自触碰或疏忽大意。
二、保洁岗位
1. 各种清洁液体需储存在防火、防爆的容器中，严禁在作业过程中吸烟。
2. 操作清洁机械时，需穿戴好防护装备，并进行必要的培训和考核。
三、绿化岗位
1. 在进行树木修剪和维护时，需使用专业工具，并配备上安全带和防护眼镜。
2. 对于危险物品和有害环境，应严格按照相关规定操作，不得私自处理。
四、保安岗位
1. 保安人员需经过专业培训，熟悉各类应急处置程序，能够熟练使用消防器材。
2. 在执行任务时，应保持警觉，遇到可疑人员或情况应及时向上级通报，不得私自处理。
五、维修岗位
1. 维修人员需严格遵守相关操作规程，佩戴好防护装备，并遵循相关消防安全操作。
2. 在进行高空作业时，需配备好安全绳索和其他安全设备，严禁单独作业。
物业各岗位安全操作规程是保障工作人员安全的重要保障，全体员工必须严格遵守，任何违反者都将受到严肃处理。
同时，物业方也会不断完善规程，在工作中加强安全教育，提高员工的安全意识，共同保障工作的顺利进行。
景区物业保洁安全操作规程
景区物业保洁安全操作规程景区物业保洁安全操作规程一、总则景区物业保洁安全操作规程是为了保障景区环境的整洁和游客的安全，规范景区物业保洁工作流程和操作行为，保障景区的良好形象和顺利运营。
二、保洁操作规程1. 环境清扫（1）每日清晨，保洁人员应从景区入口开始，依次清扫各个区域，确保景区的干净整洁。
（2）清洁过程中要注意扬尘问题，使用湿拖抹地或湿抹布进行清洁，减少扬尘对游客的影响。
2. 垃圾管理（1）景区设置垃圾箱和分类垃圾桶，保洁人员应根据垃圾种类进行垃圾分类，确保垃圾被正确处理，防止二次污染。
（2）保洁人员应按时将垃圾箱和分类垃圾桶进行清理和更换，避免满溢造成环境污染。
3. 厕所卫生（1）景区厕所是游客停留的重要场所，保洁人员应每隔一小时检查一次，确保卫生情况良好。
（2）保洁人员应经常对厕所进行清洁，保持通风，清理污渍，定期进行消毒。
三、安全操作规程1. 消防安全（1）景区物业保洁人员应每日检查消防器材的完好情况，及时报修或更换不合格的器材。
（2）保洁人员应定期参加消防安全培训，掌握基本的火灾扑灭技能和逃生知识。
2. 交通安全（1）保洁人员在工作过程中应穿戴安全装备，如安全帽、反光衣等。
（2）在清扫过程中，应注意道路交通情况，遵守交通规则，确保人车分流，防止交通事故发生。
3. 危险物品处理（1）保洁人员禁止擅自使用、触摸或移动危险物品，如易燃、易爆物品等。
（2）发现危险物品或可疑包裹应及时向上级报告，并迅速采取撤离人员的措施。
4. 应急处理（1）保洁人员应每天随身携带急救包，并熟悉急救知识，能够在紧急情况下提供基本的急救处理。
（2）发现游客受伤或发生紧急情况时，应及时报警或寻求其他救援人员的帮助。
四、责任与处罚1. 若保洁人员违反以上规程造成严重后果的，将被追究相应的法律责任并承担相应的经济赔偿责任。
2. 若保洁人员违反次要规定造成轻微后果的，将根据情节轻重给予警告、记过等处理。
五、附则本规程自颁布之日起执行，如有需要，景区可根据实际情况进行必要的修改和补充，并及时通知相关人员。
物业小区保洁工作管理规程完整
保洁, 管理规程, 小区物业小区保洁工作管理规程一、工作范围1、负责管辖区域内的清扫工作以及单元楼道、栏杆的保洁。
2、负责小区内的垃圾清运工作。
3、完成上级领导交办的其它工作。
二、小区保洁规章制度根据国家《物业管理条例》精神,结合我们工作的具体情况制定如下工作制度,请员工自觉遵守。
1、员工上岗必须穿着公司工作服,戴好工作牌。
2、每天上午八时前对所负责区域的地面、绿化带、露台、明沟等进行全面清扫。
3、每天上午9:00-10:30,下午2:00-4:30 对所负责区域的地面、绿化带、明沟、垃圾桶、首层楼梯口进行保洁,以确保无垃圾、无蜘蛛网等。
4、每周对楼梯、扶手、走廊、通道清扫两次。
5、每月20 号前清洗楼梯、垃圾桶〔箱一次。
6、所有清出的生活垃圾要做到日产日清,及时运到垃圾处理站,不得留在车上过夜,垃圾车清洗干净后按指定位置停放,不得乱停乱放。
7、对各楼层的住户装修情况要有所了解,发现有住户乱丢装修垃圾的应及时报告部门经理。
8、清洁工要作到洁身自爱,不得偷窃公共或者私人财物,如有发现,即将处罚。
9、每天对小区院内进行治安巡查工作。
三、岗位职责1、严格遵守物业部、环境室的各项管理制度和操作规程。
2、负责本辖区的卫生清扫工作。
3、负责本辖区内的公共设施的清洁工作。
4、全面完成小区的环卫清扫和保洁工作。
5、负责道路、公共场地、垃圾箱、果皮箱内的垃圾清理、清运工作。
6、负责家属楼楼道、楼梯、扶手、墙裙、公共洗手间清扫保洁工作。
7、完成领导交办的其它工作。
四、保洁员的责任和义务小区内环境卫生统一由物业管理公司负责管理,卫生保洁员必须做到:1. 每天清扫小区内公共场所一至二次,并保持全天的清洁。
2. 保持绿化带全天的清洁,做到无纸屑、无烟头、无脏物。
3. 每天清运生活垃圾两次,根据气候定时间。
4. 做到垃圾车和垃圾箱的清洁。
5. 夏季药物喷杀蚊、蝇、虫二至三次,主要在垃圾桶、排污井和易于蚊、蝇、虫兹生处。
6. 卫生保洁员每天必须把自己卫生区域的工作完成,如有工作量较大问题,应立即向有关领导汇报,组织人员进行清除。
保洁安全工作规程(8篇范文)
保洁安全工作规程（8篇范文）【第1篇】保洁安全工作规程1.确保安全操作,牢固树立"安全第一"的思想。
2.在操作与安全发生矛盾时,应先服从安全,以安全为重。
3.保洁员在室外收垃圾或推垃圾车时,应小心操作,以免夹伤或压伤。
4.保洁员不得私自拨动任何机器设备及开关,以免发生意外事故。
5.保洁员在使用机器时,不得用湿手接触电源插座,以免触电。
6.保洁员在擦拭带电电源插座时,不得用湿毛巾进行擦洗,以免触电。
7.保洁员在打开水时,应思想集中,小心谨慎,以免烫伤。
8.保洁员应该严格遵守防火制度,不得擅自动用明火,以免发生火灾。
9.保洁员在进行高空作业时,应妥当做好安全保护措施后,才可进行作业。
【第2篇】保洁高空作业安全操作规程保洁高空作业安全操作规程(附国家安全法规参考内容)1)作业者必须是年满18周岁的男性公民,且经过专门技术训练,懂得吊篮工作原理及性能,经考试合格方可上岗作业。
2)作业者必须经过身体检查和定期检查,确认无危及安全的疾病后方可进行工作。
3)作业者在工作期间严禁喝酒和嘻笑,更不准在吊蓝内打闹或投掷物品。
4)作业者在工作期间必须穿工作服,戴安全帽及手套,系好安全带(包括清洁室内活窗的人员。
)5)作业者如遇身体不适或没休息好,不得参加高空作业。
6)作业前应将现场围栏装好并由专人进行安全检查,对吊篮各部位如吊篮紧固件、连接件、提升机、安全保护装置、钢丝绳、电缆等逐一检查,确认无隐患后方可工作。
7)作业前对屋面结构悬挂装置的连接件、紧固件、牵引绳进行检查,确认无隐患后方可工作。
8)在吊篮作业中严禁修理或移动吊篮悬挂结构及制动器等。
9)在移动屋面某部分结构时,吊篮中严禁站人;在吊篮跨越障碍移动中,必须用缆绳稳定吊篮以防止碰撞到其他地方。
10)严禁用吊篮做垂直运输工作,更不能在超负荷下工作,3m吊篮作业人员不得超过2人、6m吊篮不得超过4人。
11)在吊篮工作时要设法使吊篮稳定,以防大的晃动;在4级风以上,如风向对吊篮有影响应停止工作。
医院物业保洁作业操作规程
一、操作规程（一）大厅日间的清洁卫生1 .推尘。
大厅多是硬质地面，在医患活动频繁的白天，必须不停地进行推尘，使地面保持光亮如镜，做到无脚印，无污渍，无烟蒂,无痰迹，无垃圾；雨雪天时，应在大厅入口处铺上蹭鞋垫（踏垫）和小地毯，放上存伞架，大门入口处经常擦洗地面的泥土和水迹。
2 .整理座位。
大厅休息处的沙发、茶几等，由于患者或家属使用频繁，必须随时整理归位。
地面上、沙发上、茶几上若有果皮、纸屑应及时清理，大厅椅垫、沙发应每天除尘，对倚在扶手靠背上的患者或家属应劝其坐在沙发座上，也不允许在沙发上睡觉。
3 .除尘。
负责大厅清洁的保洁员，必须不断地巡视大厅各处抹去浮尘，包括大厅柱面、台面、各种指示牌、灯座、大厅玻璃门、栏杆、椅子、沙发、门框等。
4 .玻璃大厅。
无手印及灰尘，保持光亮，干净，完好无损。
5 .饰品。
门厅、大厅内不锈钢饰品，保持光亮，无手印，无灰迹，无污渍。
6 .墙面。
保持门厅、大厅墙面无灰尘，无蛛网，无污迹，无划痕印迹。
7 .设施。
保持消防设施无灰尘，无污渍，无蛛网。
8 .垃圾桶。
保持外表洁净，无积灰，无污渍，垃圾不超过2/3桶内无异味，无蚊虫，及时消杀。
9 .保持风口无灰尘，无蛛网，灯罩、灯盖无积灰。
10 .其他工作。
大厅休息区地面铺有地毯，保洁员应及时吸尘，还应清洁大厅公共洗手间，用湿布擦拭花盆边，保持盆内无枯叶及脏物，清理过道地面等等。
上述工作一般在日间进行，保洁员应根据客流情况，一般要求一两个小时循环一次，进行上述工作时，应尽量做到不影响患者或家属和其他员工。
（二）大厅晚间的清洁保养大厅进一步的清洁工作，一般在晚间进行，因为那时来往人员减少，影响较小。
夜间大厅保洁员的工作内容主要有吸尘，清扫地面,用拖把清洗大门外的地面，洗刷地毯，家具除尘，倒净并擦净立式理石垃圾桶内外，擦净墙面、木器、金属面、门把手等处的指印或污点，用擦拭铜器的油或不锈钢擦亮所有铜及不锈钢器具，洗净、擦亮所有的玻璃门和镜面。
物业保洁工作操作规程
物业保洁工作操作规程1. 概述物业保洁工作是指负责维护物业区域内卫生、环境的工作。
本操作规程将从卫生保洁、设备维护、道路养护、垃圾处理等方面详细介绍物业保洁工作的操作规程。
2. 卫生保洁2.1 日常清洁日常清洁是指针对公共区域进行的日常卫生保洁工作，包括扫地、拖地、擦窗、擦桌椅、清洁厕所等。
日常清洁的工作时间应在人员流动较小的时段进行，餐厅等高峰时段需特别注意。
2.2 定期清洁定期清洁是指针对特定场所或物品进行的清洁工作，包括对地毯、沙发、窗帘、空调等设施进行清洁保养。
定期清洁的周期根据使用情况和实际情况进行调整，并记录在物业保洁工作计划表中。
定期清洁工作应在人员流动较少的时段进行。
2.3 特殊清洁特殊清洁是指针对某些特殊情况进行的一次性清洁工作，包括清理污水、痰盂、血液等，特殊清洁工作需要采取防护措施，确保清洁人员以及周围人员安全，清洁时应避免直接接触到污物和污物周围的物品，清洁后应及时用消毒剂进行消毒。
3. 设备维护3.1 电梯保养电梯保养是指对物业区域内所有电梯进行保养和维修工作，包括定期更换电梯绳、检查电梯运行状态、清洁电梯等。
电梯保养的周期应根据电梯使用频率和实际情况进行调整，并在物业保洁工作计划表上记录。
3.2 暖气设备保养暖气设备保养是指对物业区域内所有暖气设备进行保养和维修工作，包括定期检查管道、散热器和阀门等，以确保暖气设备运行正常和使用安全。
暖气设备保养的周期应根据实际情况进行调整，并记录在物业保洁工作计划表上。
4. 道路养护道路养护是指对物业区域内各道路进行清理和养护工作，包括清理道路上的垃圾、保持地面的平整和干净、修缮道路表面的损坏等。
道路养护的周期应根据使用情况和实际情况进行调整，并记录在物业保洁工作计划表上。
5. 垃圾处理物业保洁工作的最后一个环节是垃圾处理，垃圾应按照分类进行投放，分类包括可回收垃圾、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾。
保洁人员应检查垃圾桶的运作情况，确保垃圾桶的使用安全和清洁，如果发现垃圾桶损坏或故障应及时报修。
物业保洁操作规程【最新版】
一、小区地面清洁操作规程1、配备人员:地面每3000 平方米面积配备一位清洁工人。
2、保洁地点范围:住宅小区红线范围内(含绿化带、汽车道、人行道、消防通道)保洁时间:早上7:00-17:30。
3、每天早上7:00-8:30 对地面彻底清扫一遍，清扫垃圾中转站。
4、每日7:30--17:30 每隔一小时巡回清扫一次。
5 、保洁时用铲刀清除地面上的污渍、香口胶等杂物。
6、每日将地面的警语牌、指示牌每天擦抹一次(雨过之后即将擦干表面水分)。
7 、每星期循环对裙楼三米以下的玻璃清刮一次。
8、每隔10 天使用水龙头对地面冲刷一次。
9、地面有喷水池的清洗，夏季半月期进行清洗一次，冬季每一个月清洗一次。
二、标准楼层清洁操作规程1、配备人员:一十八层的高层楼宇每栋配备一位清洁工人，多层不带电梯的每叁个单元配备一人。
2、保洁范围:从地下室到大厦顶层天台所有的公共部份。
3、保洁时间:早晨7:30-12:00，下午2:00-17:304、每天早晨7:30 对标准层的生活垃圾采集至地面垃圾周转站，清洗垃圾桶，套上垃圾袋放回相应的楼层。
首先清洁干净首层大堂地面，电梯厅内地面卫生之后，然后再用扫把对楼层各通道及后楼梯踏步台阶清扫一遍。
5、用地拖拖抹通道地面及楼梯台阶。
再用清洁毛巾对楼层的公共设备，包括通道防火门、消防栓、平开窗、楼道灯罩、开关、排风口、楼梯扶手、楼层墙面、后楼梯管线等擦拭一遍。
6 、楼层所有灯具每星期用干净的白毛巾擦拭一遍。
7、每月对楼层通道地砖用去污粉清洗一次;每月至少对后楼梯顶面扫尘、除蛛网一次。
8 、每半月对各栋楼宇首层大堂大理石地面清洗上蜡抛光一次。
并根据大理石磨损情况不定时进行补蜡保养。
三、地下室清洁操作规程1、人员配备:根据地下室的面积大小而定，每6000 平方米配备壹名清洁工。
2、保洁地点:地下室自行车库、汽车库、地下室宿舍区。
3、保洁时间:早上7:30--上午11:00，下午1:30-5:30。
物业保洁安全操作规程
物业保洁安全操作规程为加强物业保洁安全操作意识，避免在工作中由于操作不当，出现人员受伤或设备损坏等情况。
从而给公司和员工造成不必要的损失和伤害，特制定本物业保洁安全操作规程。
1、全体工作人员，必须坚决贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的方针，时时刻刻提高警惕，确保安全操作。
2、在保洁作业超过1.5米高处操作时，工作人员必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。
3、工作人员在保洁作业时，无论使用手动工具或机械工具，都必须礼貌让人，及时躲闪来往车辆。
在使用机器时，应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。
4、雷雨天气暂时避开阔地露天作业，不要在树下避雨，以防雷击。
5、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。
不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。
6、使用升降机、梯子或集体作业时，必须放置警示黄牌，易滑地面必须铺设防滑垫，必须放置小心地滑黄牌。
7、高空作业时必须系安全带，并检查安全带绳索及固定部分是否牢固，高空中使用的工具必须放置稳固，以防坠落发生危险。
8、工作前必须检查所用工具、设备是杏完好，有否不安全因素。
工作人员在保洁工作时应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。
9、日常工作中，使用的工具或设备出现损坏，应及时修理或更换，不准使用不合格的工具作业。
10、工作中使用的运输工具由专人负责，不准非专业人员操作。
私自使用者如发生问题后果自负。
三轮车不准在坡道骑行，不准在离机动车较近或其它贵重物品存放窄小的地方骑行。
在经过路口，车辆出入口、行人较多的地方应减速慢行。
车辆使用出现故障，当事人必须及时上报修理，隐瞒不报者追究责任。
11、机械工具必须有专人使用，严禁把机械设备、工具给非专业人员使用。
私自使用的自行承担后果。
培训员工使用机械工具必须经主管负责人批准。
12、工具或机械工具暂停使用时，必须安全的带整齐摆放，以免阻碍交通，造成不安全因素。
在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。
物业保洁服务内容、检验标准和操作规程(重点项目)
物业保洁服务内容、验标准和操作规程卫生清洁专项服务内容一、服务项目内容1.对物业区域内的主次干道、公共通道、公共架空层、地面、小区外围人行步道等公共场所，每天进行定时清扫和巡视保洁，垃圾日产日清。
2.对停车场的地面、附属设施、公共管道进行保洁。
3.对小区内配套的公共桌椅、连廊、雕塑、儿童活动设施、健身器材等进行保洁。
4.对楼宇的楼内通道、楼梯、公共活动场所定期拖扫保洁；对楼梯护手、配套灯具、公共门窗定期擦拭；对公共天花板、公共天台巡视保洁。
5.对防盗门、信报箱、消防管道、阀闸、消防栓箱、灭火器、宣传栏、阅报栏、各种标志、指示牌、宣传牌、公共灯箱、路灯电杆等公共设施进行保洁。
6.公共垃圾桶、果皮箱每日清理，清洗保洁，无满溢现象。
7.垃圾车、垃圾中转站每天清理冲洗。
8.配套水景每天巡视清除杂物，需要进行定期清理、换水。
9.住户生活垃圾日产日清，每天按时收集垃圾，并及时清运，不得在小区范围内进行垃圾分类或袋装垃圾开拆分类，造成二次污染。
10.对住户弃置在梯间、天面、绿化带的废弃盆栽进行清理。
11.对二次供水蓄水池定期清洗。
12.对小区的公共沟渠、沙井、雨水井进行定期清理。
13.根据实地情况开展“四害”消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孳生。
14.每月水洗楼梯2次，可以结合重大节假日安排。
15.公共环境、外立面巡视检查。
16.负责服务中心办公场所的日常卫生清洁工作。
17.保洁员工应全天候服从服务中心的工作安排，及时对小区突发清洁事件进行处理。
二、卫生清洁专项服务检验标准三、清洁人员操作规程。
清洁工安全操作规程
清洁工安全操作规程一、引言清洁工作是社会运行的重要组成部分，也是各类场所正常运营的基础保障。
为了保障清洁工的安全和健康，制定本安全操作规程，以指导清洁工进行安全操作，防范事故的发生。
二、一般规定1.清洁工要熟悉所在场所的安全管理制度和操作规程，严格遵守相关规定。
2.清洁工要保持良好的个人卫生习惯，注意饮食健康，提高身体素质，增强自身抵抗力。
3.清洁工在工作前应认真检查所需工具和设备的安全状况，待确认无问题后才可开始工作。
4.清洁工要做好身体热身运动，预防因长时间重复动作导致的肌肉劳损。
三、劳动保护1.清洁工需穿戴合适的劳保用品，如防滑鞋、手套、口罩等，根据具体工作环境决定是否佩戴安全帽、护目镜等。
2.清洁工要正确使用工具和设备，严禁违规使用或私自调整设备。
3.清洁工要合理安排工作强度和时间，避免长时间连续作业，每小时需休息10-15分钟。
四、危险化学品和物品1.清洁工要熟悉所用化学品的性质和安全操作方法，严禁混合使用不相容的化学品。
2.清洁工在使用危险化学品时，务必佩戴好防护用品，如手套、口罩和防护眼镜等。
3.清洁工如发现危险物品或危险化学品泄漏，应立即停工、撤离，并及时报告上级管理人员处理。
五、电器使用安全1.清洁工在使用电器之前，应先检查电器的线路、插头是否完好，严禁私拉乱接电源线。
2.清洁工在清洁电器时，务必确保电器已经断电，避免触电风险。
3.清洁工要及时进行电器的维护保养，以保证其安全使用。
六、防止跌倒和滑倒1.清洁工要保持工作区域的通道畅通，如有地面不平或积水等情况应立即报告上级人员。
2.清洁工在操作时要注意地面，尽量避免使用过多水或清洁剂，以减少滑倒的风险。
3.清洁工要根据实际情况选择合适的工作姿势和方法，避免因不良姿势而导致的跌倒。
七、火灾防范1.清洁工要熟悉场所的消防设备和疏散通道，熟悉火灾报警器的操作方法。
2.清洁工要妥善保管清洁用品，避免存放易燃物品或堆积杂物。
3.清洁工在工作中如发现明火或明显的火灾隐患，应立即报警并进行紧急疏散。
物业公司保洁管理与保洁工安全操作规程防护措施
物业公司保洁管理与保洁工安全操作规程防护措施保洁管理是物业公司日常运营的重要部分，保洁工作的质量和保洁工的安全对于物业公司形象和员工的健康至关重要。
为了确保保洁工作的质量和保洁工的安全，物业公司应制定相应的保洁管理与保洁工安全操作规程，并采取必要的防护措施。
一、保洁管理规程1.保洁工作任务分配：根据物业需求和工作量，合理分配保洁工作任务，确保各个区域和楼层的清洁工作得到有效覆盖。
2.保洁工作标准：制定明确的保洁工作标准，包括清洁频率、清洁内容和清洁质量等方面的要求，并在保洁工作中进行监督和检查。
3.保洁设备和清洁工具管理：确保保洁设备和清洁工具的配备齐全，并定期检查和维修，确保其正常运行和安全可靠。
4.垃圾处理和清运：建立垃圾分类和清运的制度，确保垃圾合理处理，避免出现异味和滋生细菌的问题。
5.物品管理：对物业内的公共设施和财产进行定期巡检和清洁，确保物业设施的正常运行和良好的使用体验。
二、保洁工安全操作规程1.培训和教育：对保洁工进行必要的培训和教育，包括了解和掌握保洁工作的技巧和方法，以及安全操作规程和应急处理措施等方面的知识。
2.防护用具：为保洁工提供必要的防护用具，如工作服、手套、口罩、耳塞等，并确保其使用的安全和有效性。
3.作业环境安全：对保洁工作区域进行必要的安全检查和整改，确保工作环境的安全和卫生。
4.安全操作要求：明确保洁工应遵守的安全操作要求，包括梯子使用、电器操作、化学品使用等方面的规定，并加强监督和培训，确保操作的安全性。
5.应急处理措施：在保洁工作中存在意外伤害和突发事件风险，物业公司应制定相应的应急处理措施，并对保洁工进行培训和演练，提高应对突发事件的能力。
三、防护措施1.安全防护设施：在必要的场所设置安全警示标志、防护护栏、防滑垫等设施，确保保洁工作环境的安全性。
2.健康体检和防护：定期对保洁工进行健康体检，并加强个人防护意识的培养，如勤洗手、戴口罩、避免接触有害物质等。
清洁安全操作规程
清洁安全操作规程
安全操作是物业清洁管理工作中一项必须长期认真抓的工作，保洁部各领班应做好本班的安全预防工作，保障本班的安全操作，保洁主管或分管领导应定期进行安全知识培训或提醒工作，并进行安全操作的检查，对不符合安全操作的地方应及时进行整改。
对一些需经常进行但潜在危险较大的工作应制定好安全作业规程。
●安全操作规程
1) 牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。
2) 清洁人员在超过2米高处操作时，必须双脚踏在梯子上，不得单脚踏在梯子上，以免摔伤。
3) 清洁员不得私自拔动任何机器设备及开关，以免发生事故。
4) 清洁人员在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。
5) 清洁人员应该严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。
6) 清洁人员在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。
7) 在天台和雨篷作业时，上下梯时注意安全，防止摔伤，需两个人同时操作，杂物垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。
8) 在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。
9) 所有员工严禁复制工作单元房门钥匙，员工复制工作单元房门钥匙时，须征得驻场经理同意，此举应有书面记录。
10) 员工离职必须移交清全部工作钥匙。
物业保洁服务方法及操作细则
物业保洁服务方法及操作细则1 楼梯的保洁（1）日常保洁项目1）清扫步梯地面的垃圾、尘土。
2）擦拭走廊墙壁和墙壁饰物、标牌等。
3）擦拭走廊内摆设及消防栓等设施。
（2）注意事项1）清扫楼梯一般从上到下倒退着作业，要注意安全，避免跌落事故。
2）清扫楼梯为立体作业，不能让垃圾、尘土等从楼梯边落下去。
拖擦时，地拖不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水迹。
3）事先了解确认电梯门、电梯轿厢壁板、楼梯扶手所用的材质，然后选用相应的清洁剂。
一般应做试验后才能大量使用，以防损坏及腐蚀材质。
4）清扫自动扶梯时，应在停止运作时进行，以确保安全。
5）用清洁剂刷洗步梯时，应竖立中英文的“工作进行中”告示牌，并用拦护绳拦护，以防行人滑倒跌落。
（3）清洁、保洁程序1）用扫帚扫除垃圾尘土，要自上而下，逐级清扫，把垃圾、沙泥、尘土等脏物从两边扫至中央或从外侧扫至靠墙的一侧，再扫到下一级。
2）用垃圾铲随时收集垃圾或集中到平台后再收集。
前者操作不方便，但扬起的灰尘少，后者反之，各有利弊，作业时应视梯面尘土状况而定。
3）用地拖拖地，注意不准在边侧留下水迹。
4）用抹布擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板，脏的地方可用清洁剂擦拭。
5）用抹布擦拭墙壁饰物、窗台及门窗玻璃等，墙壁可用带静电的除尘器除尘。
2 大厅的保洁（1）门厅和大堂的主要特点门厅和大堂来往人流最多、最频繁，带入的尘土亦较多，如不及时清除，将会扩散到楼内的其他区域及楼层。
另外门厅和大堂是外来客人进入楼内的第一场所，是显示等级和脸面的重要区域。
（2）日常保洁项目1）地面及入口处脚垫的清扫。
2）玻璃门和玻璃幕、间隔的擦拭。
3）各种家具摆设以及装饰物、标牌、消防器等擦拭。
4）墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭。
5）果皮箱的清倒、擦拭。
6）金属柱子、扶手、饰物等金属的擦拭。
7）天花、吊灯等特殊清扫项目。
（3）注意事项1）为减少室外尘土带入室内，门厅入口处应铺设防尘脚垫。
遇雨天，应铺吸水性的脚垫。
保洁操作规程
保洁操作规程
《保洁操作规程》
为了确保环境卫生和员工健康，公司制定了一套保洁操作规程，以规范保洁工作，提高保洁效率和质量。
一、工作安排：
1. 每天早上由主管对各个区域进行巡查，确认清洁人员的分工和工作进度。
2. 根据不同区域的特点和使用频率，合理安排保洁工作的时间和人力资源。
二、清洁工具和用品：
1. 建立清洁工具和用品的领用制度，确保每位清洁人员都能按需要领取相应的工具和用品。
2. 对清洁工具和用品进行定期检查和更换，保证其清洁度和使用效果。
三、操作流程：
1. 在开始工作之前，保洁人员应认真阅读工作流程和注意事项，并严格按照规程执行。
2. 从上至下、从内到外的清洁原则，保证清洁的彻底性和全面性。
3. 在清洁过程中，注意对特定区域和物品进行特殊处理，如厕所、地板、玻璃等。
四、安全防护：
1. 使用化学清洁剂时，应严格按照说明书操作，并在操作过程中佩戴好防护用具。
2. 对于高处清洁工作，必须有专门的登高设备和安全带，并由专人负责协助和监督。
五、清洁效果评估：
1. 定期对各个区域的清洁效果进行评估，及时发现问题并进行改进。
2. 对于工作表现优异的保洁人员，公司将给予相应的奖励和表彰。
六、应急处理：
1. 在清洁过程中，如发现异常情况或问题，保洁人员应立即报告主管并采取相应的应急处理措施。
2. 在遇到突发事件或紧急情况时，应按公司的应急预案进行持续的应急处置工作。
以上便是公司的《保洁操作规程》，希望每位保洁人员都能认真遵守，并不断提高工作标准和质量，为公司的环墶卫生和员工健康保驾护航。
物业保洁操作规程(3)
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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物业保洁操作规程（三）二十一、挡雨棚（自行车棚）的清理保洁1、保洁范围：大厦、住宅内的所有挡雨棚，防护罩等。
2、清洁程序：1）每天用扫把清扫棚面上的杂物。
2）每星期用去污粉长柄手刷对棚面彻底清刷并冲洗干净。
3）防护罩表面每星期用水冲洗一次，并用清洁布擦干净。
4）防护罩不锈钢部分用起渍水清洁后上不地锈钢油保护，防止生锈腐蚀墙面。
3、保洁标准：雨棚面上无灰尘，垃圾杂物，不锈钢表面无迹。
二十二、地下室管线的清洁1、保洁范围：小区、大厦地下室自行车库、汽车库内的所有管线。
2、作业程序：先用干净的胶扫或鸡毛刷把水管上的灰尘清除。
然后用拖布浸水稍拧干在水管上有顺序地拖抹。
拖抹完之后，用毛巾浸入清水并彻底清抹一次。
每周小清，每月大清，并时刻保持水管干净。
3、标准：保持管线上无杂物、无明显积尘。
二十三、地下室水沟的清理1、地下室自行车库，汽车库内的水沟、下水道。
2、清洁程序：1）每天在清扫地下室地面的同时，打开沟盖一并清扫水沟内杂物。
如发现水沟内有沉淀物即时清扫干净，并将水沟内的积水一并扫入地下污水井内抽走。
2）每隔10天在冲洗地面的同时一并冲洗水沟，保持水沟内无沉淀物。
水沟上的铁盖保持无污渍粘于表面，如发现及时清理干净。
3、标准：水沟内无杂物，沉淀；保持无异味产生。
二十四、地下室污水井的清理1、保洁范围：大厦及住宅小区所有的地下污水井。
物业保洁操作规程
物业保洁操作规程（一）大堂地面清洁1.天天夜间对大堂地面举行彻底打扫或抛光补蜡。
白天用尘推推尘反复循环操作，每间隔10-15分钟举行一次。
2.擦地推尘从大堂门口远处开头，按规定的路线举行；操作时避免客人和客人集中的地方，待客人离开后，再予以补施。
遇见客人，应主动招呼问好。
3.按照客人进出大堂的频率和污染程度，简单污染的区域要重点清洁。
4.下雨天，要在大堂人口处放置"当心地滑'告示牌和防污地毯，同时增强推地次数。
（二）大堂地面推尘保洁1.预备所需用具。
尘推、扫把、撮箕、吸尘器。
2.将尘推底部贴放在后方地面上，朝后方直走推行。
遇见客人时，应主动避让。
到墙边时作U行转向，确保尘推不离地面，转弯后直走推行与先推的地段重叠。
3.推尘时注重观看地面污点、痰桶上的垃圾及茶几、烟缸是否需要同时清洁。
4.水牌下的地面，可移开水牌举行尘推然后归位。
死角或尘推推不到的地方，可用扫把扫整洁。
5.推尘的时光，可按照客流量的大小来确定。
6.推完大堂后，将尘推推到角落，用扫把和撮箕打扫角落灰尘、垃圾。
7.用吸尘器将尘罩上的灰尘吸整洁，以备下次使用（下次推尘步骤同上）。
8.将全部用具按方案清洗整洁、收齐、检查、归位，随时保持整洁备用。
（三）大堂大理石地面保养1.天天用清洁尘推保洁后，再用地拖拖整洁大理石地面。
2.大面积的大理石面，要用洗地机清洗，然后用吸水机吸干地面水份光机按挨次抛光吸尘。
3.高层楼宇首层大堂的大理石地面每月至少上蜡保养二次；而商场局部的大理石地面每月不少于上蜡保养三次，天天举行抛光吸尘一次。
大堂大理石地面上蜡保养操作时，先将《地面打蜡保养暂停通行》告示牌放在工作场地。
4.将洗地机推到工作现场并安装好洗地针座和百洁刷。
按1:10配好起蜡用的起渍水，装入洗地机的水箱内。
接通电源开动机器，按动水箱控制杆，将起渍水匀称的擦在地面上。
5.根据挨次由左至右清洗遍，待彻底清洗整洁之后再用吸水机吸干起腊水。
物业保洁安全操作规程
物业保洁安全操作规程随着人们生活水平和环境意识的提高，物业保洁已成为现代社会中一个重要的服务行业。
物业保洁不仅仅是一项工作，更是一种责任和义务。
物业保洁的质量和安全对于居民的舒适感和生活品质有着不可忽视的影响。
为了确保物业保洁工作的安全和高质量完成，制定一套严格的操作规程就显得尤为重要。
第一部分：卫生与安全措施1. 穿戴合适的工作服：物业保洁人员应穿戴统一的工作服，以便居民和其他人员能够识别他们的身份。
工作服应舒适、透气，并能够保护工作人员的身体免受外界环境的伤害。
2. 使用个人防护装备：物业保洁人员在清理或处理危险物品时，应佩戴适当的个人防护装备，如手套、口罩、护目镜等，以确保他们的安全。
此外，在高空作业时，应配备防摔安全带。
3. 掌握正确使用清洁剂的方法：物业保洁人员应接受专业培训，了解不同清洁剂的性质和使用方法。
清洁剂的使用应遵循正确的浓度和操作步骤，以防止对环境和人体健康产生不利影响。
4. 妥善处理垃圾和废弃物：物业保洁人员应确保垃圾和废弃物被妥善处理和分类。
有害物质应单独收集和处理，以免对环境和人体健康造成污染和伤害。
第二部分：清洁工具和设备使用规范1. 定期检查和维护清洁工具和设备：物业保洁人员应定期检查和维护清洁工具和设备，确保其安全和工作效率。
如有任何异常，应及时更换或修理，并确保使用前进行必要的检查和试运行。
2. 正确使用清洁工具和设备：物业保洁人员应掌握清洁工具和设备的正确使用方法，避免操作中出现不安全因素。
使用电动工具时，应注意安全用电，避免电击和火灾等意外事故的发生。
3. 合理使用清洁剂和消毒品：物业保洁人员应根据不同的清洁需求和场景，合理选择和使用清洁剂和消毒品。
注意防止过量使用或混合使用不同的清洁剂，以免对环境和人体健康造成不利影响。
第三部分：工作流程和责任分工1. 确定工作流程：物业保洁人员应根据工作内容和范围，制定详细的工作流程和清洁计划。
工作流程应包括任务分配、时间安排、工具准备等，以确保工作的高效率和协同性。
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保洁安全操作规程
一、公司所讲的安全是包括交通安全、消防安全、治安安全、生产安全在内的
广义的安全。
二、全体工作人员，必须坚决贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的方针，
时时刻刻提高警惕，确保安全，防止火灾和自身盗窃，防止不法分子破坏捣乱。
三、在保洁作业时，无论使用手动工具或机械工具，都必须礼貌让人，及时躲
闪来往车辆。
四、使用升降机、梯子或集体作业时，必须放置警示黄牌，易滑地面使用湿物
擦拭时，必须放置小心地滑黄牌。
五、高空作业时必须系安全带，并检查安全带绳索及固定部分是否牢固，高空
中使用的工具必须放置稳固，以防坠落发生危险。
六、日常工作中，使用的工具或设备出现损坏，应及时修理或更换，不准使用
不合格的工具作业。
七、工作中使用的运输工具由专人负责，不准非专业人员操作。
私自使用者如
发生问题后果自负。
三轮车不准在坡道骑行，不准在离机动车较近或其它贵重物品存放窄小的地方骑行。
在经过路口，车辆出入口、行人较多的地方应减速慢行。
车辆使用出现故障，当事人必须及时上报修理，隐瞒不报者追究责任。
八、机械工具必须有专人使用，严禁把机械设备、工具给非专业人员使用。
私
自使用的自行承担后果。
培训员工使用机械工具必须经主管负责人批准。
九、工具或机械工具暂停使用时，必须靠边找安全地带整齐摆放，以免阻碍交
通，造成不安全因素。
十、严禁在保洁区域或库房使用220伏以上电器设备。
使用电动机械应有人看
管，工作完毕必须切断一切设备的电源。
十一、所有保洁人员不准乱动各类阀门、消防设备、电器开关、电梯等一切设
备、设施，如需使用必须上报主管，请工程人员配合工作。
十二、保洁区域内不准私自存放易燃、易爆等物品，以防发生火灾。
十三、未经批准，不准到非保洁区域闲逛，更不准到电气机房、水暖机房等大型设备间，以免发生危险。
十四、遇雨、雪天气等，必须在出入口，台阶、大厅等易滑地方放置小心地滑黄牌，确保行人安全，以防责任事故发生。
十五、严禁在库房，垃圾点等区域吸烟，防止火灾发生。
十六、高空作业时，严禁保洁员在下面进行清扫工作，应保持一定距离，以防高空坠物。
十七、在工作中使用过氧乙酸、洁厕剂、外墙清洗剂等含腐蚀的药剂时，请勿用鼻子近距离闻；使用此类药品时应轻拿轻放，以防药液溅到皮肤、眼睛或其它部位。
严禁把酸性药品放在大理石地面、桌面、电器上，防止毁坏物品，使用以上药剂必须贴标签，以防误用发生危险。
十八、稀料、杀虫药剂等使用必须经领导批准。
不准私自将药剂赠予别人，使用中必须贴上标签以防误用发生危险，剩余药剂应及时交回库房，严禁在其它地方存放。
十九、上班时间不准穿易滑工作鞋，以免摔伤。
二十、车库工作人员必须及时躲闪来往车辆，必要时停止工作让行，在车辆周围近距离工作，必须小心谨慎以防损坏。
所有工具必须靠墙存放，以防阻碍通行发生危险。
二十一、工作中打开污水井盖、水蓖子等必须放置标牌。
工作完毕恢复原位，应做到谁打开谁盖好，现场负责人应起到检查作用。
二十二、所有清洁工作，必须严格遵守操作规程，避免一切事故发生，违章者重罚，出现事故应负一定责任。
二十三、上下班骑车应严格遵守交通法规。
人车多时、过往路口时，应该减速慢行或推行。
以防发生交通事故，下班期间发生事故责任自负。
2018年1月1日修订。