江苏省吴江市同里镇总体规划年样本

江苏省吴江市同里镇总体规划( -2020年)

附件: 总体规划说明书

说明书目录

第一章城镇概况----------------------------------------------------------------------

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第二章规划背景----------------------------------------------------------------------

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第三章规划依据与总体规划目标--------------------------------------------------08

第四章城镇性质与规模--------------------------------------------------------------10

第五章镇域村镇体系规划-----------------------------------------------------------12

第六章镇域空间管治与自然环境保护规划--------------------------------------14

第七章镇域旅游规划-----------------------------------------------------------------15

第八章镇域交通规划

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第九章城镇用地总体布局-----------------------------------------------------------17

第十章城镇居住与公共设施用地规划--------------------------------------------21

第十一章城镇道路交通与对外交通规划-------------------------------------------24

第十二章城镇绿地与河网水系规划-------------------------------------------------26

第十三章城镇工业与仓储用地规划-------------------------------------------------27

第十四章历史文化名镇保护规划----------------------------------------------------28

第十五章城镇市政工程设施规划----------------------------------------------------34

第十六章城镇环境保护与环境卫生设施规划---------------------------------------37

第十七章城镇综合防灾规划------------------------------------------------------------39

第十八章城镇近期建设规划------------------------------------------------------------40

第十九章规划实施建议------------------------------------------------------------------42

第一章城镇概况

1.1现状概况

1.1.1基本概况

1.1.1.1 地理位置

同里镇位于江苏省吴江市东部, 东经120°44’, 北纬31°09’处。同里镇地处太湖沿岸, 大运河畔, 是太湖流域典型的水乡古镇。东南接318国道, 距虹桥机场80公里。西连苏嘉205省道, 离苏州18公里, 吴江6公里, 水陆交通便捷, 地理位置优越, 素有”苏淞要涂”之称。

1.1.1.2 行政区划及人口

同里镇镇域总面积131.54平方公里, 辖原同里镇区、屯村镇区2个镇区, 共有4个社区居民委员会, 12个居委以及29个乡村, 镇区面积9.7平方公里。末, 全镇总人口53590人, 18063户, 其中非农业人口12185人, 人口密度为407人/平方公里。全镇国民生产总值91795万元, 人均国民生产总值为17129元。

表1: 同里镇乡村基本情况表( )

数据来源: 《同里镇国民经济及社会统计资料》

同里现有镇区范围包括东溪街、富观街、新填街、竹行街、南新街、上元街、三元街、鱼行街、东新街9个居委。末, 镇区常住人口为12160人; 屯村镇区现有屯溪街、东关街和迎燕街3个居委会, 镇区人口2806人。原同里和屯村两个镇区的常住人口共计为14966人( 其中包括居住在镇区的农业人口2781人) 。

1.1.1.3 历史沿革

1. 建制沿革

同里镇处于太湖流域, 六千多年前, 曾一片湖沼地。随着渔牧社会向农业社会的过渡, 先民在此围圩造田, 形成了河网密布的自然地貌。同里镇北九里湖一带发现的新石器时代遗址, 代表着五千多前”崧泽文化”的历史陈迹。

唐代初, 居民聚居城市, 当时称铜里。地点在九里村。后梁开平三年, 吴越王钱缪置吴江县后, 铜里先后属吴江县感化乡、范隅下乡。北宋初建镇, 设巡检司, 改名为同里。元明时, 镇区逐渐南移至河道更为密集的现址。1981年, 同里镇被列为太湖风景区13个景区之一。1982年, 被江苏省政府列为省省级文物保护镇。1995年12月又被江苏省人民政府列为首批省级历史文化名镇。

2. 历代城池演变

唐宋时, 镇在九里村( 现镇区北约1公里处, 地处九里湖畔) 。元代开始, 镇中心向河道更为密集的现镇区迁移, 原镇区遂变为农村。明代, 镇区格局基本成形。至清代, 镇区内基本无空地, 形成一个完整、繁荣的城镇。

同里古镇原有五湖围绕, 分别为同里湖、南新湖、九里湖、庞山湖和叶泽湖。现还存有同里湖、南星湖和部分九里湖。

(1) 地貌变化

古镇区由河网分割为8个圩, 分别是: 东桧楖圩、西桧楖圩、佛字圩、东柳圩、西柳圩、秵镰圩、漆字圩和洪字圩。整个古镇地势西高东低。

西桧楖圩和东柳圩间, 原有濠潭, 北通富观桥东侧后港, 南通市里( 石皮弄南口) 得春桥港。明末, 南北水道淤塞, 濠潭成为低地。至清代末, 低地成为农田。这是镇区中保留的唯一一块农田的由来。

东桧楖圩和秵镰圩间, 原有池塘称荷花荡, 向西通忏堂滨, 往南至泰来桥西侧与东埭港相通, 向东延伸称放生河。清代前期, 放生河淤塞, 填土架屋, 成为闹市, 即新填地西段。清末, 荷花荡淤塞成荒地。解放初期, 该荒地和在其北的周家坟被平整成广场, 成为全镇居民的公共活动场所。其后, 忏堂浜也被填没, 并拆除了浜口的里仁桥。

西柳圩广仁桥南原有一小浜( 今陆家埭北端) , 上有石板桥名蒋家桥, 清末淤塞。

东桧楖圩和佛字圩间原有船舫浜。1969年, 因工厂占用, 船舫浜被填没, 并拆除了浜口的玉带桥。

1966年开始, 因防治血吸虫病和扩展镇区用地等原因, 将丁字河填没( 北口为吉利桥, 西口在圣堂弄北端, 东口在东棣北端) 。拆除吉利桥、长春桥、升平桥。 1997年重开丁字河, 除重建三桥外, 增建泰安桥。1999年开始移建乌金桥。

(2) 城池演变

1).南宋以后, 由于士绅、富户的出现, 竞相建造私家园林。所选地址, 多在现镇区周围, 平民也往该地集中。

南宋宝佑年间, 诗人叶茵在西柳圩和西桧楖圩一带( 卧云庵西) 建水竹墅别业。叶茵自定水竹墅十景, 各咏诗一首。这是同里镇最早的园第记载。

2).元代, 江南财赋司副使宁昌言在秵镰圩建别墅( 今广场西侧) , 称万玉清秋轩。中有菊坡、岁寒屏、苍茛谷、来鹤亭、桔圃、吴蓉沼、金粟坞、碧梧岗、师古斋、棲云馆等。可惜此别墅寿命太短, 至元末已荒芜。

元末, 沈万三婿陆仲和在南秘圩( 今北新村) 和东桧楖圩( 今南濠弄) 建走马街, 设帐子廊, 亭台池囿, 辉耀桑梓。明初抄没为官街, 遂废。元末, 富户叶振涛在同里湖滨建水花园( 今田浪村荡湾里) 。园广数里, 中有聚书楼、约鸥亭、小垂虹等, 池阁石梁、映带左右。明初抄没入官, 遂废为渔丛。此处是同里湖岸最为曲折的一段, 岸边竹林农舍, 掩映其中, 为同里八景之一的”水村渔笛”。

3).明代, 官绅阶层建造大批住宅, 平民人口也随之增加, 商业繁荣。基本形成住宅区在北、商业区在南的格局。

①.住宅、园第

据里志记载, 摘录如下:

西桧楖圩: 今南棋杆、东棋杆、电机厂一带有: 明洪武时太医院院使周缪所居恒心堂; 明正统江西右布政使何源归老所居的遗老堂; 明宣德间清丰县教谕吴骥宅; 诸生陈序