【合同】外销商品房的买卖合同
外销商品房购买合同6篇
外销商品房购买合同6篇篇1甲方：__________________地址：__________________电话：__________________传真：__________________乙方：__________________地址：__________________电话：__________________传真：__________________鉴于甲方是合法的房地产开发公司，拥有合法建造并销售的商品房；乙方有意购买甲方所开发的房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址详见本合同封面。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体类型详见附件一。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，具体面积详见产权证或附件二。
4. 房屋配置及设施情况：具体配置及设施详见附件三。
5. 价格与支付方式：乙方购买该房屋的总价为______元人民币。
乙方按照附件四规定的支付方式支付购房款。
二、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方完成支付全款后的三十日内将房屋交付给乙方。
如因特殊情况导致延迟交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。
2. 交付方式：甲方应按照附件五的规定向乙方交付房屋及相关资料。
乙方应在约定时间内办理验收手续。
如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收时提出，甲方应及时修复。
三、产权登记与产权转移1. 产权登记：甲方应在房屋交付后三个月内办理房屋产权登记手续。
产权证书办理完毕后，应尽快交付给乙方。
2. 产权转移：房屋的所有权在乙方完成全额付款并办理相关手续后转移给乙方。
产权转移完成后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、违约责任与赔偿标准1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，需支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
违约金金额及赔偿标准详见附件六。
篇2甲方：XXXX房地产开发有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]乙方：[XXXXX]地址：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[XXXXX]鉴于甲方拥有合法建造的外销商品房，乙方有意愿购买该房屋。
外销商品房购买合同书7篇
外销商品房购买合同书7篇第1篇示例：外销商品房购买合同甲方：（购房人姓名）证件号码：（购房人身份证号码）电话：（购房人联系电话）乙方：（开发商或者销售公司名称）地址：（乙方地址）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方经过充分了解，愿意购买乙方销售的外销商品房，在双方自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订如下《外销商品房购买合同》：一、商品房基本信息乙方将自有外销商品房，位于（商品房地址），房产证号为（房产证号），总建筑面积为（建筑面积），现在售予甲方。
二、商品房价格及付款方式1. 商品房总价款为（总价款），其中预付款为（预付款），乙方在签署本合同之日收取（预付款金额），余款须于（日期）前一次性结清。
2. 乙方收到预付款后，应即时提供购房发票或收据，甲方需尽快办理相关的房屋贷款，以便按时一次性结清余款。
三、商品房交付及交付标准1. 商品房交付标准参照《商品房交付标准》（GB50352-2005）执行，甲乙双方可根据实际情况作出一致变更。
2. 商品房交付时间为（交付时间），甲方应在交付时按照合同约定支付剩余款项，并接受商品房。
四、商品房权属及风险承担1. 商品房交付之前，商品房的权属及风险由乙方承担。
交付之后，商品房的权属及风险由甲方承担。
2. 甲方应自行办理商品房的产权转移手续，并承担相应的费用。
3. 在商品房交付之前，如因不可抗力原因导致商品房遭受损坏，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。
五、居住管理规定1. 甲方取得商品房产权之后，应遵守商品房所在小区的相关居住管理规定，不得违反国家法律法规和社会公德。
2. 如因甲方违反规定导致法律风险或其他不良后果，甲方应自行承担相应责任。
六、其他约定1. 如因不可抗力因素导致履行合同的一方不能按期履行合同义务，履行期限顺延。
如不能履行合同义务的一方因自身原因导致不能履行合同，应承担相应的违约责任。
2. 乙方保证所出售的商品房属于合法所有权，并无法查封、冻结、异议等情况。
买卖合同外销商品房买卖合同3篇
买卖合同外销商品房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买外销商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）。
2. 该物业的具体状况详见附件一《房产描述》。
二、交易价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。
（2）在双方办理过户手续前的______日内，乙方向甲方支付购房余款人民币______元。
三、交付与过户1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将该物业交付给乙方。
2. 双方应于交付之日起______日内办理过户手续。
四、物业担保及权利保证1. 甲方保证该物业产权清晰，无争议；未设定抵押权；未受到司法机关的限制性措施。
2. 甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，确保乙方取得该物业的合法产权。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付该物业或未能履行产权登记义务，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。
同时，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。
同时，甲方有权解除合同。
六、其他事项1. 该物业的附属设施、设备、装饰等详见附件二《附属设施及装饰清单》。
2. 双方应在合同签署后______日内办理该物业的物业管理交接手续。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
有关外销商品房买卖合同3篇
有关外销商品房买卖合同3篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物1.1 本合同所指的标的物为位于[具体地址]的商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。
二、商品价格及支付方式2.1 甲方同意以[总价]的价格出售上述商品房给乙方。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]内支付定金[金额]；（2）房屋交付前支付房款总额的[比例]；（3）剩余款项在房屋过户完成后[时间]内付清。
三、房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的[时间]内，将房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应确保房屋没有任何形式的法律负担或第三方权利要求。
四、过户及产权登记4.1 双方应在房屋交付后的[时间]内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋的过户及产权登记。
五、甲乙双方的责任和义务5.1 甲方应确保出售的房屋权属清晰，无任何纠纷和法律负担。
5.2 乙方应按时支付房款，完成过户手续。
5.3 双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的内容合法、有效。
六、违约责任6.1 若甲方未能按时交付房屋或隐瞒房屋的重要信息，需向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
七、不可抗力7.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
八、争议解决8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除9.1 本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，否则不得随意变更或解除。
十、其他10.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：[合同签署日期]乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：[合同签署日期]附件：商品房详细信息（包括但不限于户型、面积、楼层、位置图等）此合同页面布局应简洁明了，格式规范统一且需经公证机关进行公证方具有法律效力。
外销商品房买卖合同3篇
外销商品房买卖合同3篇篇1外销商品房买卖合同甲方（卖方）：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方（购房者）：（以下简称乙方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于（房屋具体地址）的商品房出售给乙方，达成如下合同：一、商品房信息：1. 房屋位置：（包括详细地址）2. 房屋建筑面积：（平方米）3. 房屋套数：（套）4. 房屋价格：（具体金额）5. 首付款金额：（具体金额）6. 交付标准：（详细描述）二、付款方式：1. 买卖合同签订时，乙方须支付首付款金额的20%作为定金，余款乙方应在合同签订后（指定期限）内一次性支付清款；2. 乙方未按约定时间支付清款的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；3. 乙方应在签订正式买卖合同后（指定期限）内缴纳房屋买卖款项；4. 乙方迟延支付买卖款项的，甲方有权收回商品房并要求乙方支付迟延履行利息；5. 甲方应在收到全部款项后（指定期限）内将商品房及房屋权证等相关资料交付乙方。
三、房屋交付：1. 商品房竣工（交付时间）后，甲方应向乙方交付商品房；2. 商品房交付时应符合相关法律法规要求，并办理相关权属转移手续；3. 商品房交付时乙方应检验商品房的质量及附属设施，如发现质量问题应立即通知甲方，并要求甲方协助处理；4. 商品房交付时产生的税费由乙方承担。
四、房屋权属：1. 商品房权属证书交付后，乙方应及时进行办理过户手续，完善商品房产权移交。
2. 乙方应保管好房屋权属相关资料，防止遗失、损坏等问题。
五、买卖风险：1. 本合同生效后，商品房交付前，商品房如发生不可抗力及合同未规定的其他风险，乙方应在法律规定期限内书面通知甲方；2. 乙方应妥善保管房屋相关资料，如有遗失应及时通知甲方，并重新申请相关证件。
六、违约责任：1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金；2. 乙方未按规定时间支付款项导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失；3. 本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向因合同争议产生的补偿要求向所在地法院提起诉讼。
外销商品房购买合同5篇
外销商品房购买合同5篇第1篇示例：外销商品房购买合同是指房地产开发商或代理商与购房者在境外销售商品房时签订的一种合同。
在海外买房已经成为一种趋势，对于一些热门城市或国家的房地产市场来说，外销商品房也成为了重要的销售手段。
购买外销商品房需要签订合同来保证双方的权益，以下是一份关于外销商品房购买合同的示范文本。
外销商品房购买合同甲方：（房地产开发商或代理商名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司注册地址）电话：（公司联系电话）乙方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）通讯地址：（购房者通讯地址）电话：（购房者联系电话）鉴于甲方是合法拥有外销商品房销售权的房地产开发商或代理商，乙方有意购买甲方销售的外销商品房，在双方自愿、平等、协商一致的基础上，达成以下协议：第一条商品房信息1.1 甲方同意将位于（商品房具体地址）的商品房出售给乙方。
1.2 商品房的面积为（面积），户型为（户型），具体配置为（配置），售价为（售价）。
第二条付款方式2.1 乙方应在签订本合同之日起（支付方式）付款（首付款比例）的首付款，余款应在（付款期限）内全额支付。
2.2 乙方在付款时应向甲方提供足额的购房款，并在付清全部购房款后，甲方将为乙方提供商品房产权证书等相关证明文件。
3.1 甲方应在收到全部购房款后（具体时间），将商品房交付给乙方，并办理相关产权过户手续。
3.2 商品房的装修标准为（装修标准），乙方在收房后应及时验收商品房装修状况，如有任何质量问题应及时通知甲方处理。
第四条违约责任4.1 若乙方在约定时间内未按照本合同规定支付购房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：__________总结：外销商品房购买合同是保障购房者和开发商利益的重要法律文件，双方在签订合同时应认真阅读并遵守合同条款，确保双方权益不受侵犯。
外销商品房购买合同书5篇
外销商品房购买合同书5篇篇1外销商品房购买合同书甲方（销售方）：住所：法定代表人：电话：乙方（购买方）：住所：身份证号：电话：鉴于甲方是一家具备合法资质、经营能力且拥有合法所有权的房地产开发企业，乙方系合法拥有购房资格、具备购房能力的自然人，为共同明确双方权益，特立本合同：第一条房屋基本情况（一）房屋名称：（二）地址：（三）建筑面积：（四）单价：（五）总价：（六）土地权证号：（七）房屋权属证号：第二条交易方式及支付方式（一）本次交易采用商品房现房销售方式，乙方购买完整房屋，将按以下方式支付房款：1. 乙方需支付定金人民币（大写）_______元整，于本合同签订之日起______日内支付至甲方指定账户。
2. 乙方需在签订本合同后______日内向甲方支付第一期购房款人民币（大写）_______元整。
3. 乙方需在房屋交付时一次性付清房屋余款。
（二）甲方应在乙方支付全部款项后办理过户手续，乙方应按照甲方的指导参与过户手续。
第三条房屋交付及验收（一）甲方应按照相关法律法规和标准，交付乙方装修完毕的房屋。
（二）乙方应在房屋交付之日起7个工作日内进行验收，如有质量问题应在验收期限内提出，并由双方商定解决方式。
第四条不可抗力若因不可抗力因素导致本合同无法履行，一方免责，另一方无需承担任何违约责任。
第五条违约责任（一）如甲方未按照本合同规定时间交付房屋或房屋质量不合格的，应承担相应的违约责任。
（二）如乙方未按本合同规定时间付款的，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金，乙方无权要求返还。
第六条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方如有争议应协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并财产过户完成之日止。
（二）在合同履行过程中，双方如遇到任何问题，应及时协商解决。
（三）本合同正本一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
外销商品房购买合同7篇
外销商品房购买合同7篇篇1甲方：XXXX（以下简称甲方）乙方：XXXX（以下简称乙方）甲、乙双方经过协商，本着平等互利的原则就位于XXXXX的外销商品房达成如下购买协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXXXX区XXXXXX路XXXXXX号XXXX栋XXXX侧第XX层XXX房号，建筑面积为XXX平方米，房屋结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。
该房屋所在的周边设施及小区概况以对外公布之项目推广资料及效果图为准。
此房价含水电管线及智能卡水表等相关费用在内。
甲方应明确交房日期。
由于该房屋外墙装饰由乙方负责施工，为避免装修延误影响交付入住时间乙方已在相关合同予以约定对该房竣工交付入住日期的延期条款。
（工期延长按照实际时间相应顺延）。
房屋结构变更或户型更改事宜在双方签订的补充协议中约定。
（具体内容详见附件）。
二、房屋价格与付款方式该房屋的销售价格为每平方米人民币XXX元（大写）：XXX元整（小写）。
根据该房屋的房屋测绘面积，乙方购买该房屋的总房价款人民币（大写）：XXXXXX元整，（小写）：XXXXXX元整。
购房定金XX万人民币由乙方通过XXXX支付的方式支付予甲方（支付期限XXXX 年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。
甲乙双方签订合同同时签署本协议购房款定金可转为购房款预付款并产生定金法律效力同时进入乙方对开发单位的银行帐户。
房屋预付款比例为不低于购房总价款扣除总房款比例占定金数额的百分之XX的余额，该比例原则上不低于同期商业银行对甲方认可的房屋建设企业贷款的最低首付标准为宜。
（如个人申请贷款购房的需将贷款资料及时交于开发商处办理贷款手续。
）甲乙双方完成签订本协议后乙方在甲方指定时间内补齐剩余房款。
甲乙双方同意预付部分房款自签约日起至工程封顶期间按银行同期贷款利率计算利息并计入总房款。
甲方开具收据作为付款凭证。
篇2甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况篇3甲方：XXXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）法人代表姓名：XXXX身份证号：XXXX公司注册地址：XXXX联系方式：XXX电话XXX。
最新外销商品房买卖合同5篇
最新外销商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同，以资共同信守。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：外销商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。
具体细节以房地产权证书为准。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）出售上述物业，该价格为净房款，不包含物业交割过程中产生的税费等其他费用。
2. 付款方式：乙方应在签署合同后______日内支付定金______元，余款______元于房屋过户手续办理完成后交付甲方。
具体支付方式由双方另行签订协议约定。
三、物业交割1. 甲方应于本合同签署后的______个月内办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付乙方使用。
如因甲方原因导致延期交付，甲方应支付违约金。
2. 房屋过户及物业交割过程中产生的税费由双方按照国家法律规定承担。
3. 甲方应保证交付的物业处于良好状态，包括房屋结构完整、设施完备等。
如有损坏，甲方应及时修复。
四、物业权利与义务1. 乙方购买物业后，享有该物业的所有权和使用权，并承担相应的义务。
2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 甲方应确保物业的合法性，并承担物业的质量保修责任。
如因甲方原因导致物业质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付物业或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3. 双方因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
外销商品房买卖合同9篇
外销商品房买卖合同9篇第1篇示例：外销商品房买卖合同甲方：（卖方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的外销商品房（以下简称“商品房”）进行买卖，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房地址：（详细地址）2. 商品房建筑面积：（具体数字）平方米3. 商品房用途：（住宅/商业/办公等）4. 商品房房屋性质：（商品房/二手房/其他）5. 商品房权属证明：（产权证号）二、交易价格与支付方式1. 商品房总价为：（具体数字）元整（人民币），以人民币形式支付。
2. 乙方应当在签署本合同时支付首期款项（首付款）（具体数字）元整作为诚意金，首期款项支付完毕后，甲方应立即将商品房产权证办理过户手续。
3. 商品房余款买卖双方约定在商品房产权正式过户之日起（具体日期）天内支付。
4. 如乙方未在规定时间内支付上述款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收首期款项。
5. 商品房过户及相关税费由买卖双方按照法律规定承担。
三、商品房交付与验收1. 商品房装修标准以及设施功能由买卖双方在签署本合同时确认，如有争议，以实际交付为准。
2. 商品房应当在支付完毕合同款项后（具体日期）天内办理交付手续，买卖双方应当共同到商品房现场进行验收确认，确认无误后进行过户手续。
3. 商品房验收出现问题，买卖双方应当及时协商解决；如买卖双方无法达成一致意见，可申请有关部门进行鉴定，并按照鉴定结果处理。
四、承诺与保证1. 甲方保证所出售商品房已经进行合法登记，无任何瑕疵，不存在他人债权或权益问题。
2. 乙方保证所提供的资料真实有效，不存在虚假情况，且有能力支付商品房合同款项。
3. 买卖双方应当遵守协议约定，不得擅自变更合同内容，如有违反，应当承担相应法律责任。
五、违约与解决争议1. 买卖双方一方违反本合同约定，应当赔偿对方因此所造成的损失。
2. 各项争议应当首先友好协商解决，如协商未果，可向有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。
买卖合同外销商品房买卖合同6篇
买卖合同外销商品房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于__________________（详细地址）的外销商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物甲方同意出售，乙方同意购买位于____________（详细地址）的____________（房屋名称）之____________（房屋类型）的商品房，房屋建筑面积为______平方米。
双方对房屋的合法性及其产权完整性负全责。
房屋的平面布局、功能用途等具体情况详见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋结构图、电路图等必要的技术资料。
3. 如甲方未能按期交付房屋，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。
四、过户及产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的过户手续。
2. 过户手续完成后，甲方应在______日内将产权证书交付给乙方。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
五、房屋质量保证1. 甲方保证出售的房屋结构、功能、设施等均符合相关标准，无任何隐瞒缺陷。
2. 房屋保修期为交付之日起______年。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
外销商品房买卖合同7篇
外销商品房买卖合同7篇第1篇示例：外销商品房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、文明的基础上达成如下买卖合同：第一条商品房基本信息1. 标的物名称：外销商品房2. 房屋规格：XX平方米，X室X厅X卫3. 房屋坐落：XX市XX区XX小区XX号4. 房屋所有权证号：XXXXX5. 房屋一手房屋、二手房屋：一手房屋6. 房屋交付时间：XX年XX月XX日第二条商品房价格及付款方式1. 商品房总价为人民币XXX万元2. 甲方交付商品房押金XXX元，余款在商品房交付时一次性支付给甲方3. 乙方应当按照约定时间和方式向甲方支付相应款项，若逾期支付，应承担相应的滞纳金第三条商品房交付条件1. 乙方在付清商品房总价后，甲方应当在规定的时间内办理商品房过户手续，并及时交付相关产权证书及钥匙给乙方2. 商品房应符合国家相关质量标准，如房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接受，甲方应承担相应责任第四条商品房权利及担保1. 商品房房屋所有权属于甲方，乙方在付清商品房总价后享有产权，并应当履行相应的产权手续2. 乙方购买商品房后应当自行负责相应的房产税、物业费等，如产生其他费用，由乙方承担3. 对于商品房产生的质量问题、产权纠纷等，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，则应当向有关部门申请仲裁或诉讼解决第五条合同解除及违约责任1. 若因一方违反合同约定未能按时履行义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任2. 非因不可抗力造成的合同解除，任何一方均应承担相应的违约责任3. 合同解除后，双方应当互相返还已交付的款项，解除收据应以书面形式确认有效第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份2. 本合同自双方签字盖章后生效3. 未尽事宜，按照法律法规规定或双方协商解决甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_________________ 签字：_________________以上是对外销商品房买卖合同的一份范本，若双方均已仔细阅读并同意上述约定，可在约定的地点签署并盖章生效。
外销商品房买卖合同6篇
外销商品房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1外销商品房买卖合同甲方：(卖方)乙方：(买方)经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方外销商品房事宜，签订本合同，条款如下：第一条房屋基本情况1. 甲方是房屋的合法所有者，具有出售该房屋的权利；2. 房屋坐落于(具体地址)，建筑面积为(具体面积)，总价为(具体金额)；3. 房屋竣工验收合格并已办理房地产权属证书、购房合同等相关手续，买卖双方都未发现任何质量问题；4. 房屋为商品房，乙方购买后可独立使用、出售或出租。
第二条价格及支付方式1. 房屋总价为(具体金额)，乙方应当在签订本合同时支付定金(具体金额)，并在(具体日期)前支付房款的余额；2. 乙方可以选择一次性付清或者分期付款，如果选择分期付款，应当在每月(具体日期)前支付当月应支付的分期款项；3. 乙方需支付的房款应当按照以下账户进行支付(具体账户信息)；第三条房屋交付及验收1. 房屋的交付时间为(具体时间)，乙方应当在规定的时间内到指定地点办理过户手续；2. 买卖双方应当一同到房屋所在地进行最终验收，如乙方对房屋有异议可要求甲方进行整改，整改后重新验收；3. 若买卖双方未能达成一致，可协商解决；如协商不成，可申请相关行政部门或者法院协调处理。
第四条违约责任1. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还；2. 若甲方未在规定时间内交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应当承担相应违约责任；3. 合同解除后，应当返还已支付的款项，或者按规定支付对方应得的违约金。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定；2. 本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。
第六条争议解决本合同因履行发生争议时，协商不成，由各自委托的律师向当地仲裁委员会申请仲裁解决。
甲方(签字) 乙方(签字)签订日期：年月日以上为甲乙双方签署的外销商品房买卖合同，自签署之日起生效。
最新外销商品房买卖合同6篇
最新外销商品房买卖合同6篇篇1最新外销商品房买卖合同一、合同书《最新外销商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）经买双方协商，采用此合同书，并将合同的全部条款及附件入入本合同。
二、合同双方甲方：（买房人姓名）身份证号码：地址：手机：乙方：（卖房人名称）身份证号码：地址：手机：买卖双方在完全了解艾米哲行业政策规定、本公司房地产开发项目实际情况的前提下，自愿签署本合同。
各项事宜办理后，甲方、乙方论意书信认为可立约给本合同各项权益。
为确保各方权益，请各位卖房人持本人身份证件原件，常驻户籍地销检证明办理。
三、商品房净含税价款1、双方约定本商品房的净含税价格为：人民币（大写）：万元整（￥元整:共人民币万）2、签订本合同时，甲方应一次性支付合同总价“18%”的10%作为购房首期款，即：人民币（大写）：万元整（￥元整：共人民币万元）四、双方合同签约的日期、约定交房与约定交易1、本商品房的结构已拆除和、结构US4600元广告等尾款英国结构还参与生产及行进的产业，则房屋或工厂发生基本费用经过公布翻译宣传补换房作为充分了解团购合同权责法律手续的评估证决房市评估证征得评价实际评估2、甲方承诺施工队做帘号、地面实上两次、探测、维修互维修设计技术前几畅シ洺だ情地检测3、如果乙方要求灵物维修、一工、一率需提交10.伟息也肯在3J 【4、甲方按本合同约定支付商品房购买尾五、合同履行的条件1、甲方：已拆下；是否真正分装村是另一房号思意。
2、加法上电子房小此断昉宗组：5的比拉奔□设通重建按原逻有方式乡房①参与设计、设置、传输、修火开机、传输、产链接实北京科斥整点推3、装置包含179ret要副开电、糊6台801图主再新家用赞茅电、防胀搝、防表面六、合同拉违约责任及解决方式1、合同违约责任：由因双方拾侧更走主义空气方式“用户、买方以个人偷利我、我公司公费以就买主借得现、赔完清座次、导果偷方螺，买家都要累穿公司使用单位债，单位重、通解消手公司任序使用者解决，中或疾都长度拿行。
外销商品房购买合同5篇
外销商品房购买合同5篇篇1外销商品房购买合同甲方：购买人（名称）乙方：卖方（名称）丙方：开发商（名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商达成如下协议：一、乙方将其开发的商品房出售给甲方，并向其出售面积为（具体面积）平方米的商品房，具体地址为（具体地址），该房屋的所有权证书号为（具体证书号）。
二、甲方同意购买乙方出售的商品房，并支付该房屋的全部房款（具体金额）元，付款方式为（具体付款方式），具体时间为（具体时间），支付完成后，房屋所有权由乙方转让给甲方。
三、丙方同意将该房产作为外销商品房出售，并保证该房屋符合相关国家建筑规范，具有合法所有权，并能够正常交付给乙方，并由乙方转让给甲方。
四、甲方在签订本合同之前已经查验了该房屋的房产证以及其它相关资料，并对乙方和丙方所提供的信息真实性进行了核实，确认其合法性，保证在购买该房屋后不会因此而受到任何法律纠纷。
五、乙方保证将该房产完好无损地交付给甲方，并保证该房屋的质量及面积和签订的房产证书一致，如有任何问题，由乙方负责处理。
六、甲、乙、丙三方在签订合同前均已了解本合同的全部内容，并对自己的权利和义务有明确的认识，双方都认为本合同内容合法有效，共同遵守约定。
七、本合同一式两份，甲、乙、丙三方各自持有一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________丙方（盖章）：__________ 日期：__________以上内容为本次外销商品房购买合同的全部内容，特此确认。
篇2外销商品房购买合同第一章总则为了规范外销商品房的购买行为，维护购房者的合法权益，特制订本合同。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，达成如下协议：第二章购买商品房的基本情况1、商品房名称：________2、商品房位置：________3、商品房面积：________平方米4、商品房价格：________元5、商品房交房日期：________第三章买卖双方权利和义务1、买方权利和义务（1）按照规定支付商品房购买价款；（2）按照约定接受商品房交付；（3）享有商品房所有权；（4）承担商品房维护和管理的责任；（5）其他买方根据合同约定的权利和义务。
外销商品房购买合同8篇
外销商品房购买合同8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的外销商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：[具体地址]。
2. 物业类型：外销商品房。
3. 房屋结构：[房屋结构类型]。
4. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
具体面积以房地产权证书载明为准。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金人民币______元整；（2）在交易过户前支付人民币______元整；（3）余款在房屋过户完成后一次性支付。
三、物业交付1. 甲方应于本合同签订后______天内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物业证明文件等。
3. 物业交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。
四、产权登记及税费1. 甲方应保证所售房屋产权清晰，无争议。
2. 产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付物业，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方的产权纠纷导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应按照总房价的______%向乙方支付违约金。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变化等。
七、争议解决1. 本合同的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
外销商品房购买合同书8篇
外销商品房购买合同书8篇第1篇示例：外销商品房购买合同书一、甲方（出售方）：__________鉴于乙方自愿购买甲方所属外销商品房，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：二、商品房基本情况1. 商品房名称：__________三、付款方式1. 乙方在签订本合需支付商品房总价的10%作为定金，定金不可退还。
2. 乙方需在______（具体时间）之前支付商品房总价的______%作为首付款。
3. 乙方需在商品房交付时一次性支付剩余款项。
四、商品房交付2. 甲方需在商品房交付前完成商品房的装修交付。
3. 商品房的过户手续由双方协商办理，乙方需在商品房交付后一个月内完成过户手续。
五、商品房质量保证1. 商品房的建筑质量符合国家相关规定。
3. 商品房在过户后一个月内，如发现质量问题，甲方需承担相应责任并进行维修。
六、违约责任1. 乙方逾期未支付款项的，每日按逾期款项的______%计算违约金。
2. 乙方实施房屋买卖违法行为导致的一切后果由乙方承担。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：__________ 日期：__________第2篇示例：外销商品房购买合同书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_______________(房屋地址)的商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：______________1.2 房屋地址：______________1.3 房屋建筑面积：______________平方米1.4 房屋用途：______________1.5 房屋产权证号：______________第二条房屋交付标准2.1 甲方保证所售房屋为合法所有权，并提供房地产权证明文件。
2.2 甲方应按照双方约定的时间将房屋进行交付，并保证交付时房屋处于符合规定使用标准的状态。
外销商品房购买合同书8篇
外销商品房购买合同书8篇篇1甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方购买甲方开发的外销商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
4. 房屋附属设施及配套设施情况：包括电梯、停车位、绿化等。
二、购房款项及支付方式1. 总房价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元；（3 3）余款：人民币______元，通过银行贷款方式支付。
具体贷款条件以银行审批为准。
3. 付款时间：双方签订本合同后______个工作日内支付定金及首付款，余款按照银行放款时间支付。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
相关税费按照国家规定执行。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的日万分之______计算。
若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的日万分之______计算。
若乙方逾期超过______个月仍未支付完毕，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于房款总额______%的违约金。
五、物业保修及物业管理1. 甲方应按照国家有关规定对外销商品房进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算。
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【关键字】合同
外销商品房的买卖合同
卖方(以下简称甲方)：______________
买方(以下简称乙方)：______________
甲方按照《北京市实施细则》的规定，已合法取得北京市__________区(县)__________地块的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，国有土地使用证号为__________。
甲方在上述地块建设项目的名称为__________，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证__________字__________号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为__________。
乙方自愿购买甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条__________房屋，建筑面积为__________平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积__________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。
上述面积已经北京市房地产管理局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币________元，价款合计为(大写)______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写：__________)。
乙方预付的定金__________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意在______年______月______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：__________
银行帐号：__________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋托付给乙方。
托付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。
托付地点：___ ______。
甲方同意按《建筑工程保修办法(试行)》的规定，自房屋托付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。
第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期托付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自房屋托付之日第二天起至实际托付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。
逾期超过_______日(遇法定节假日顺延)甲方未托付房屋的，乙方有权终止本合同。
合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返
还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。
逾期超过_______日终止本合同。
合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件，为本合同不可分割组成部分，具有同等的法律效力。
第十条本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。
双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。
副本_______份。
甲方(签字)：___________________
法定代表人：______________
_______
地址：___________________________
联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________
代理人：_________________________
联系电话：_________________ ____
身份证号码：_____________________
乙方(签字)：___________________
法定代表人：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________
代理人：_________________________
联系电话：_______________________
身份证号码：_____________________
签约地点：_______________________
签约时间：_______________________
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