2建设程序法规

2.3.2工程建设准备阶段的内容
规划：在规划区内建设的工程，必须符合城市 规划或村庄、集镇规划的要求，其工程选址和 布局必须取得规划部门的同意、批准。
征地：工程建设用地必须通过国家对土地使用 权的出让或划拨而取得，国家征用农民土地， 然后再将土地出让或划拨给建设单位或个人。
拆迁：遵守国务院颁发的《城市房屋拆 迁管理条例》规定。
和设备安装工程、建筑装修工程等工程项 目的新建、扩建、改建，是形成固定资产 的基本生产过程及其与之相关联的其他建 设工作的总称。 建筑活动：是指从事土木建筑工程、线路 管道和设备安装工程的新建、扩建、改建 及建筑装修活动。
2.1.2工程建设程序的概念
工程建设程序：指工程建设全过程 中各项工作都必须遵守的先后次序， 它也是工程建设各个环节相互衔接 的顺序。
1983年，《关于颁发建设项目进行可行性研究 的试行管理办法的通知》；
1984年，《关于编制建设前期工作计划的通 知》；
1987年，〈关于建设项目经济评价工作的暂行 规定〉……………
1988年，关于大型和限额以上固定资产 投资项目建议书审批问题的通知，
1994年，工程建设项目实施阶段程序管 理暂行规定，
工程建设准备阶段：
规划→征地→拆迁→报建→招标投标
工程建设实施阶段：
勘察设计→设计文件审批→施工 准备→工程施工→生产准备
工程验收与保修阶段：
竣工验收→工程保修
终结阶段：
生产运营→投资后评价
2.3 工程建设前期阶段 及准备阶段的内容
2.3.1工程建设前期阶段的内容： 投资意向 投资机会分析 项目建议书 可行性研究 审批立项
创名牌、夺优质，全厂员工齐努力。2 020年9 月30日 星期三 11时49 分59秒 11:49:5 930 September 2020
质量放松,劳而无功.安全发展，国泰民 安。上 午11时 49分59 秒上午 11时49 分11:4 9:5920. 9.30
读安全书，做安全人。体系有效运行 ，销售 蒸蒸日 上。20. 9.3020. 9.3011: 4911:49 :5911:4 9:59Sep-20
工程建设特点：社会化大生产、体 积庞大、场所固定、建设周期长， 占用资源多。工作量大，牵涉面广， 活动空间有限，后续工作无法提前。
2.1.3我国工程建设程序的立法现状
1978年,国家计委、建委财政部联合颁发的 《关于基本建设程序的若干规定》；
1982年，关于简化基本建设项目审批手续的通 知》；
同心协力，提高品质。2020年9月30日 星期三 11时49 分59秒 Wednes day, September 30, 2020
质量是制造出来的，而不是检验出来 的。20. 9.30202 0年9月 30日星 期三11 时49分 59秒20 .9.30
谢谢大家！
生产准备
2.4.2工程竣工验收与保修阶段的内容 工程竣工验收
工程保修
投资后评价
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消除隐患，确保安全，保障稳定，促 进发展 。20.9.3 020.9.3 0Wedn esday, September 30, 2020
人民消防人民办，办好消防为人民。1 1:49:59 11:49:5 911:49 9/30/2 020 11:49:59 AM
1994年，工程建设项目报建管理办法.
《中华人民共和国土地法》、《中华人 民共和国城市规划法》、《中华人民共 和国建筑法》、《中华人民共和国招标 投标法》
2 .2 工程建设程序阶段的划分
工程建设前期阶段（决策分析）：
投资意向→市场研究与投资机会分析 →工程建设前期→阶段决策分析→项目建 议书→可行性研究→审批立项
做好安全工作，树立企业形象。20.9.3 011:49: 5911:4 9Sep-20 30-Sep -20
绊人的桩不在高，违章的事不在小。1 1:49:59 11:49:5 911:49 Wednes day, September 30, 2020
人人保安全，家家笑开颜。20.9.3020. 9.3011: 49:5911 :49:59S eptemb er 30, 2020
每项振作求质量，产品质量有保障。2 020年9 月30日 上午11 时49分 20.9.30 20.9.30
人人有专职，工人有程序，检查有标 准，做 好留证 据。202 0年9月 30日星 期三上 午11时 49分59 秒11:4 9:5920. 9.30
由前至后一条拉，从上到下一条心。2 020年9 月上午 11时49 分20.9. 3011:4 9Septem ber 30, 2020
2 工程建设程序法规
本章提要 工程建设程序的概念 工程建设阶段和环节的划分 工程建设前期阶段、准备阶段、实
施阶段的工作内容
本章内容
2.1 概述 2.2 工程建设程序阶段的划分 2.3 工程建设前期阶段及准备阶段的内容 2.4工程建设实施阶段及保修阶段的内容
2.1 概述
2.1.1工程建设的概念 工程建设：是指土木建筑工程、线路管道
报建：建设项目被批准立项后，向当地 建设行政主管部门或其授权机构进行报 建。
工程发包与承包：发包方为建设单位或 其代理机构，须对拟建工程进行发包， 以择优选定工程勘察设计单位、施工单 位或总承包单位。
2. 4 工程建设实施阶段 及保修阶段的内容
2.4.1工程建设实施阶段的内容 工程勘察设计、施工准备、工程施工、