职工报销燃气初装费办理流程
燃气初装费的财税处理_秦文娇;
海峡财经导报/2013年/8月/7日/第017版会计实务燃气初装费的财税处理秦文娇日前，中国证监会进行抽查企业的选取工作，首批选中30家企业，重庆两家企业重庆燃气和蓝黛传动名列其中。
在此抽查中，有媒体称，重庆燃气利润构成里面，一次性非经常性损益占利润比例过大，燃气初装费会计处理不合常规，招股书有“包装”的嫌疑。
本文主要对初装费(一次性入网费)的会计处理进行分析。
一、会计处理《企业会计准则》(2006)实施前，对于一次性入网费的会计处理.一般按照《财政部关于印发<关于企业收取的一次性入网费会计处理的规定>的通知》(财会[2003]16号)文件第一条“企业收取的入网费的会计处理”规定:提供公共服务的企业，按照国家有关部门规定的收费标准收取的入网费，应按以下规定进行会计处理:(一)企业按照国家有关部门批准的收费标准和合同约定在取得入网费收入时，应借记“银行存款”等科目，贷记“递延收益”科目。
计入“递延收益”科目的金额应按合理的期限平均摊销，分期确认为收入。
确认收入时，应借记“递延收益”科目，贷记“主营业务收入”等科目。
2006年《企业会计准则》实施后，对于一次性入网费财会[2003]16号文件会计规定属于旧会计准则体系，在执行新会计准则后已经不在适用。
《企业会计准则第14号——收入》应用指南明确:“申请入会费和会员费只允许取得会籍，所有其他服务或商品都要另行收费的，在款项收回不存在重大不确定性时确认收入；申请人会费和会员费能使会员在会员期内得到各种服务或商品。
或者以低于非会员的价格销售商品或提供服务的，在整个受益期内分期确认收入。
”由于燃气公司对收取初装费的用户和对不收取初装费的＼用户收取的价格是一样的，即享用同样的供气义务和收费的权利，在款项收回上不存在重大不确定性。
按照《企业会计准则第14号——收入》的五个收入确认条件，应该在收到初装费的当期全额确认当期收入，而不再按照财会[2003]16号文件递延以后到各期确认收入。
燃气企业自用燃气的税务问题与会计处理技术
（作者单位：中国石化集团茂名石油化工有限公司）燃气企业自用燃气的税务问题与会计处理技术◎周敏财政金融保预算管理全面覆盖。
四、企业管理会计工具应用实践优化建议探究（一）企业要强化管理会计工具与应用价值认识当前企业各个职能管理部门要能有效认识到会计管理工作应用重要作用，结合自身具体发展现状做好常规化管理。
过去传统会计管理中仅仅关注财务活动处理，未能对管理会计作用集中应用。
其次，有诸多管理人员对财务管理缺乏专业化认识，对财务数据缺乏全面分析，长期发展将会导致企业财务管理会计工作不能得到有效重视。
目前要想全面突出会计管理工具应用作用，企业管理层要提高财务管理活动重要性认识。
在企业发展内部做好各项财务知识宣传与针对性引导，促使管理人员能对会计管理应用工具建立更为全面的认识。
在管理会计体系构建中并非是短期内能有效实现的，在企业发展中要注重基于相关业务发展规划，拟订完善的管理会计工具，提升各项工具实用性，保障管理会计能全面贯穿到企业日常运行发展体系中。
（二）全面突出管理会计工具多项应用功能会计实务基于企业管理会计工具应用，能与企业实际发展业务之间有效关联。
相关管理会计工具要注重基于企业财务发展现状以及企业整体发展优劣势集中分析，确保会计实务管理体系规范化发展。
在企业财务管理长期发展中，要注重突出会计学科学性，还要基于各类财务管理工具应用为多项决策拟定提供有效保障。
基于管理会计工具为基础实现会计实务全面发展，促使企业内部多个产业链能稳定衔接，促使多部分发展沟通能有效强化，能全面提升企业人员综合素质。
这样能保障企业综合考核以及人员发展积极性全面提升，实现企业能稳定运行。
现阶段要想保障企业管理会计工具作用全面发挥，要注重基于大数据展开财务、非财务数据有效统计分析，突出企业审计应用作用，保障企业组织架构建设更为合理。
（三）确保管理会计工具与企业会计实务同步发展当前我国社会经济趋向于多样化发展趋势，在企业各项会计实务发展中要注重合理应用管理会计工具。
城市燃气行业初装费收入确认探析
城市燃气行业初装费收入确认探析陈雪松国内城市燃气行业是一个竞争性很强的市场，自2002年4月国家放开城市燃气投资领域后，外资企业、港资企业、民营企业、国有企业等各路资本竞相进入，全国燃气行业规模以上(年销售额500万以上)企业就有500多家。
几年来，随着竞争的不断加剧，逐渐形成国有、外资(港资)、民营等三大阵营10多家企业占据优势的竞争格局，市场开发也从围攻纷争进入强强对抗阶段，开发并购成本更大，竞争更加激烈。
在本文中，笔者拟对城市燃气行业初装费收入确认进行简要探讨和分析。
一、案例背景根据公开披露的年报信息，2009年12月7日，上市公司上海大众公用事业(集团)股份有限公司(简称“大众公用”)的控股子公司上海大众燃气有限公司(简称“大众燃气”)与华润燃气(集团)有限公司(简称“华润燃气”)签署了《产权交易合同》，将其持有的南昌市燃气有限公司(简称“南昌燃气”)49%的出资额转让给华润燃气。
本次出售的股权为大众燃气所持南昌燃气的4900万元出资额，占南昌燃气总出资额49%的股权。
出售股权的方式为竞价定价。
股权的转让价格为6.98亿元人民币，由上海联合产权交易所鉴证生效。
受让方华润燃气为一家香港上市公司，主要在中国内地投资经营城市燃气业务。
自2004年投资运营第一家城市管道燃气项目后，业务发展迅速，目前已在30多座大中城市投资了燃气企业。
标的方南昌市燃气有限公司是由上海大众燃气有限公司、南昌市政公用投资控股有限责任公司、自然人股东共同出资组建的有限责任公司。
其中，上海大众燃气有限公司投资4900万元，占注册资本的49%;南昌市政公用投资控股有限责任公司投资4600万元，占注册资本46%;自然人股东投资500万元，占注册资本5%。
但奇怪的是，此项股权转让交易后续并未实质完成，根据大众公用2010年年报公布的信息:截止2011年3月24日，华润未就收购南昌股权支付价款，股权转让并未实质完成，华润仅为此交易支付了5000万元的保证金。
物业公司代收煤气初装费的纳税之争
发 现 该 物 业 公 司账 面往 来 中反
晓 向购 房 业 主 每 户 收 取 了 ２ ０ ６０ 元 的 煤 气初 装 费 ． 总计 ６ ０万 ２ 元 ． 收 费用全 额 交 给 了 当地 燃 所
气 公 司 ． 业 公 司 对 代 收 的 煤 气 物
水 产 有 限公 司提 出 ： 某 、 林 陈某 、
同样 无 法 证 明 王 某 是 非 农 业 生 产 者 ． 无 法 证 明 某水 产 有 限公 也 司 实 际 上 是 向 王 某 丈 夫 经 营 的
初 装 费收 入 未进 行 纳税 申报 。 对 物 业公 司代 收 的 煤 气初 装 费 收
入 是 否 应 当 征 收 以 及 如 何 征 收
记 情况 表 和 工 商 营业 执 照 ． 所 与 要证 明 的事 实没 有 关 联性 ： 第
据 进行 分 析 。首 先 ， 申请 人 提 被
交 的林 某 、 陈某 、 某 、 某 等 四 张 王
人 书 写 的 书 面 证 明 材 料 关 于 这
一
营 业税 有 关规 定 ． 供 劳务 单位 提
仓 管 员 所 做 的 询 问 （ 查 ） 录 调 笔 内容 含 糊 ． 存 在 相 互 矛盾 。经 且 过 审 查 ． 议 机 关 以违 法事 实不 复 清 、 据 不 足 为 由撤 销 该 项 税 务 证 处理 决 定
某 的 书 面证 明 内容 是 ： ． 叫 陈 ．我
某 ， 份 证 号 Ｘ Ｘ 我公 司 名 称 身 Ｘ Ｘ， 海 山 水产 有 限 公 司 ． 定 代 表 人 法
购 销 合 同 ． 人 数 量 、 种 入 库 购 品 单 、 付 款 凭 证 、 购 发 票 上 有 有 收
签字 等手 续
住房燃气开通的流程
住房燃气开通的流程
一、准备材料
1. 身份证原件及复印件
2. 房屋产权证明(如房产证、租房合同等)原件及复印件
3. 开户银行卡
二、选择燃气公司
1. 咨询物业或业主委员会,了解小区使用的燃气公司
2. 比较不同燃气公司的收费标准和服务质量
3. 选择合适的燃气公司办理手续
三、提交开通申请
1. 拨打燃气公司客服电话,说明开通需求
2. 提交身份证、房屋产权证明等材料
3. 等待燃气公司上门勘察确认后付费开通
四、安装燃气表
1. 等待燃气公司技工上门安装燃气表
2. 技工会检查管道接口和室内设备,确保安全
3. 签字确认后完成燃气表安装
五、开通燃气
1. 等待燃气公司完成管道接入和通气
2. 技工打开燃气表开关,确认能正常通气
3. 试用燃气灶等设备,检查燃烧正常后完成开通
六、缴纳押金及收费
1. 根据燃气表读数和收费标准缴纳首期燃气费
2. 缴纳一定金额的押金
3. 设置自动扣费或轮值缴费方式
以上就是住房燃气开通的主要流程,准备齐全材料后按步骤完成开通即可。
天然气公司业务办理流程
天然气公司业务办理流程
天然气公司业务办理流程如下：
１．居民开户：核实居民身份证、居住地址、门牌号以及电话联系方式，凡具备开户安装条件的，收费后开具发票，将用户资料及开户编号录入电脑，同时签订《安全协议》。
２．施工安装：按照开户情况和承诺，由燃气公司工程技术部及时组织安排庭院施工和户内管安装。
３．通气点火：安装到户3个工作日内，用户可预约通气点火。
通气前，用户应携带开户发票到公司营业大厅领取IC卡，并同时购气刷卡充值。
第一次开通点火时，用户不得私自开通，必须由公司点火维修人员上门对用户室内燃气管道及其它安全
质量进行检测，合格后，方能通气点火，并交代安全使用注意事项。
用户应严格遵守《天然气安全使用手册》，同时签订《安全协议》。
４．IC卡充值办理：客户凭IC卡在客服中心办理充值购气，客服前台受理人员根据公司和客户需求设置购气数额，并提醒客户核对充值气量、金额。
客户凭购气收据、发票交费后取回已充值的IC卡，核对充值金额。
客户遗失IC卡或坏卡办理补卡，需核查（房主）本人身份证后补发。
关于“管道燃气初装费”相关法律问题分析
关于“管道燃气初装费”相关法律问题分析作者：卢建华来源：《行政与法》2014年第07期摘要：本文认为，我国各地征收的“管道燃气初装费”是不平等的行政性强制收费，目前的三类收费模式均存在不同程度的法律问题。
解决这一问题较为可取的途径不是移植国外两部制气价等制度，而应将初装费并入地方政府城市基础设施配套费予以征收并完善相关征管制度，在主管管网建设基本饱和、补偿金每年支出较少的地方应逐步取消本项收费。
关键词：“管道燃气初装费”；“城市基础设施配套费”；收费模式；法律问题中图分类号：D922.112文献标识码：A文章编号：1007-8207（2014）07-0088-07收稿日期：2014-03-08作者简介：卢建华（1969—），男，湖南省人民政府法制办公室依法行政指导处副处长，研究方向为经济法、行政法和应用法学。
一、问题的提出“管道燃气初装费”是一个争论不休的话题，并一次次被推到风口浪尖。
一是在一些城市取消煤气管网费的形势下，沈阳市却逆势而上提高了煤气管网费的收费标准。
据粗略统计，该市每年收取煤气管网费的数额近3亿元。
［1］湖南省2014年《政府工作报告》提出新增天然气用户15万户年度目标，以该省管道燃气居民用户平均收费标准每户1800元计算，燃气企业1年可收初装费2.7亿元。
二是海南省委省政府2013年开展为民办实事项目征集活动，网民们纷纷建议取消“管道燃气初装费”，但海南省物价局和燃气企业明确表示目前不会取消。
［2］三是山东省邹城市名仕豪庭小区业主就开发商违法收取天燃气初装费进行集体维权。
业主代表在网上发表公开信，自称“县级城市楼市地震级事件”，并呼吁该市近30个小区联合行动。
公开信称：国家和山东省早已取消与城市基础设施配套费重复征收的水、电、气、热、道路等专项配套费，而邹城市政府红头文件却仍规定征收专项配套费每平方米70元（其中供气为每平方米16元）。
2014年以来，邹城市信访局与业主代表进行了多次对话，但仍未达成共识（争议焦点是能否在配套费之外征收供气等专项配套费以及这些费用由谁负担）。
燃气初装费法律规定(3篇)
第1篇一、引言燃气作为现代城市生活中不可或缺的能源，其安全、稳定供应对于保障市民生活质量具有重要意义。
燃气初装费是指用户为接入燃气设施，由燃气企业收取的一次性费用。
我国政府对燃气初装费的管理有着严格的法律规定，旨在保障用户权益，规范燃气市场秩序。
本文将详细解读我国燃气初装费的法律规定。
二、燃气初装费的定义及性质1. 定义燃气初装费是指燃气用户为接入燃气设施，由燃气企业收取的一次性费用。
该费用主要包括燃气管道、燃气表具、阀门等设备的购置、安装、调试等费用。
2. 性质燃气初装费属于服务性收费，是燃气企业为用户提供燃气服务所必需的合理支出。
根据《中华人民共和国价格法》的规定，燃气初装费应遵循合法、合理、公开、透明的原则。
三、燃气初装费的法律依据1. 《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国价格法》是我国价格管理的根本大法，对燃气初装费的管理具有重要意义。
根据该法规定，燃气初装费应遵循市场调节与政府指导相结合的原则，实行政府定价或政府指导价。
2. 《城市燃气管理条例》《城市燃气管理条例》是我国城市燃气行业的基本法规，对燃气初装费的管理做出了明确规定。
根据该条例，燃气初装费应当合理确定，并实行政府定价或政府指导价。
3. 《燃气用户服务管理办法》《燃气用户服务管理办法》是我国燃气用户服务的基本规范，对燃气初装费的管理提出了具体要求。
根据该办法，燃气企业应当合理确定燃气初装费，并向用户公开收费标准。
四、燃气初装费的管理规定1. 政府定价与政府指导价燃气初装费实行政府定价或政府指导价。
政府定价是指由政府价格主管部门根据市场价格形成机制，制定燃气初装费的具体标准。
政府指导价是指由政府价格主管部门制定燃气初装费的价格区间，燃气企业在此区间内自主确定具体收费标准。
2. 燃气初装费的构成燃气初装费由以下部分构成：（1）设备购置费：包括燃气管道、燃气表具、阀门等设备的购置费用；（2）安装调试费：包括燃气设备安装、调试等产生的费用；（3）其他费用：包括设计、施工、验收、监理等产生的费用。
关于燃气开口费及有线电视初装费问题
关于燃气开口费及有线电视初装费问题庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装，业主支付的购房款应该包含了房屋以及附属设施的相关费用。
开发商收取燃气开口费费没有任何法律依据，购房人有权拒绝缴纳。
开发商以此拒绝交房的，购房人可以通过司法渠道追究开发商逾期交房的违约责任。
●本期做客律师：庄清忠广东广大(北京)律师事务所律师答疑：开发商以购房人先行结算房屋面积差价款、支付公共维修基金、契税、物业费、采暖费并且必须委托开发商指定的代办机构办理产权证书、交纳产权代办费，作为房作为交钥匙的前提条件。
况且购房人还未取得钥匙，还没有占有使用所购房屋，还没有成为业主，未发生物业服务关系，当然不能先交物业费。
综上所述，在合同约定的房屋交付日期到来时，开发商却未按合同约定交付房屋，利用掌约定的按总房价款的日万分三承担逾期交房的责任，直至将房屋交付给你们。
目前关于房屋交付的纠纷比较多，现在法院对双方合同没有约定交付程序的情况下，开发商坚持所谓的行规导致房屋不能交付的情况一般都判决开发商无条件交付房屋钥匙并承担逾。
之所以规定3%，是因为面积误差在3%之内是当事人可以预见到的，如果误差超过了3%，就不是当事人合理的预期之内，合同的目的能否实现就是一个问题，是否是根本违约也是一个问题，所以法律规定了3%的法定解除权。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；有线电视、天然气初装费及办理土地使用权证费用等相关问题一、商品住宅销售价格包括以下部分：“住宅开发成本费用，包括土地使用权出让金、征地费、房屋拆迁补偿补助费、勘察设计及前期工程费、建筑安装工同样，购房合同中如果明示了提供天然气、有线电视、热水、门禁系统、宽取各种名义的初装费、开通费。
解读管道燃气初装费政策
用，使用管道燃气的准入门槛被取消，使用管道燃气的 “ 管道燃气销售价格今后按合理成本 、费用 、税金和利 代价大大减小。停止收取初装费后，对新用户 的气价确 润核定”的规定，在各地物价部 门在制定具体 的销售 实可能 比原来的气价要高，但也不一定。具体 的定价模 价格时，怎样核定 成本和 费用才算合理 ？解决这个 问 式和气价水平，需要各地物价局将按规定的程序，认真 题 ，需要各地物价部 门对合理成本 、费用 、税金和利 深入开展成本审核，并举行听证会，最后 才能确定 。 润制定出规范性的核算办法 。不过如果由省物价局做 对于燃气企业，停止收取初装 费对确 实会在短期 出全省统一 的规范核算办法，可能更利于规范 管道燃 内产生一定的负面影响，使企业的收入直接减少。长期 气销后价格 中成本 、 费用、 税金和利润的核定工作。 ． ２ 以来，燃气企业习惯 了收取初装费，新政策出台后，燃 对原已缴交初装费的用户优惠问题，优 惠的时间为多 气企业在短期内肯定会有所不适应 。但从长期来看，新 长？优惠 的标准是多少？ ３ 对于低收入 困难家庭采取 ． 政策有利于管道燃气企业用户的增长， 从而会使管道燃 价格优惠或补贴措施 问题，低收入困难 家庭 的标准如 气企业的收入增加 。同时，新政策有利于规范企业价格 何确定？优惠或补 贴的具体措施和标准是什 么？ ４ 对 ． 行 为，有利于企业改善 内部 管理和提高效率，从而有利 于各地根据当地实际情况选择性采取两部制气价问题， 于燃气企业的长远发展 。因此，这个政策并不是说好 了 如果有些地方确 实要采取 两部制气价，那这个两部制 消费者而损害 了经营者的利益，而是 同时充分考虑了企 气价的价算公式又如何确定？对一些计 算参数 的选择 业和消费者 的利益 。
２０ １ 月 ２ ０６年 ２ ６日零时起 ，政策开始生效。此时间以
城市管道燃气初装费的会计税务处理探析
城市管道燃气初装费的会计税务处理探析作者：罗联布来源：《商业会计》2013年第08期摘要：本文对我国城市管道燃气企业初装费会计核算及税务处理实务中存在的问题进行研究，分析了城市燃气初装费的实质及相关会计、税务政策，提出了城市管道燃气企业初装费具体的会计、税务处理模式：在会计核算上，采取“收入成本”模式，在流转税上采取“建筑业”营业税处理模式，在企业所得税上采取“完工百分比法”模式，并建议相关部门给予统一规范。
关键词：城市管道燃气初装费会计税务处理收入成本模式完工百分比法随着经济的发展及人类对环境的掠夺，资源稀缺性进一步凸现，世界各国政府在发展经济的过程中，都强调“节约、环保、新能源”，我国政府也十分关心经济发展中的“节能减排、低碳经济”。
城市管道燃气作为一种便捷、洁净、新型能源正在走进居民日常生活、工商业领域。
2002年4月以来，我国对城市管道燃气投资领域放开后，外资、民营资本、国有资本等各路资本竞相进入，我国城市管道燃气发展迅猛，很多城市管道燃气企业开始上市融资。
然而，城市管道燃气初装费的会计核算和税务处理，还一直困扰着城市管道燃气企业的财务人员及审计、资产评估人员。
城市管道燃气企业向用户收取的初装费，在实务中其收入是按财政部《关于企业收取的一次性入网费会计处理的规定》（财会[2003]16号）的“递延法”进行账务处理，还是按《企业会计准则第15号——建造合同》及《企业会计准则第14号——收入》的“收入成本法”进行账务处理？流转税是按财税[2005]165号征收营业税，还是按财税[2003]16号征收增值税？企业所得税是按完工百分比，还是按吉地税发[2008]137号规定收取时款项或合同约定收款时一次性并入当期缴纳所得税呢？本文对此进行分析。
一、城市管道燃气初装费的内容及工程成果的权属研究城市管道燃气初装费的会计及税务处理，必须研究城市管道燃气初装费的内容、构成、范围及工程施工完成的成果——庭院管网的权属。
燃气初装费
海口一小区居民反映：20年前缴了50多万元燃气初装费，至今没能通上气本报讯海南省海运总公司机关宿舍第五栋的108户居民，1994年买房时共缴了27万元的管道燃气初装费，但至今未通燃气。
业主吴先生质疑，“我们的钱都交到哪里去了？”无独有偶，家住海口市文明东路海华轮胎宿舍的陈先生也来电反映称，20年前该小区业主同样每户缴了2500元、共计50多万元燃气初装费，但至今未享受到燃气服务。
收了钱为何不铺设燃气管道？海口有多少小区存在同样的问题？时隔20年，为何至今没解决？能不能申请退款？带着这些问题，记者近日展开了调查。
记者黄婷实习生李娟文/图缴款票据遗失登记名单【居民反映】20年前缴了初装费，至今未通燃气家住海口新港路省海运总公司机关宿舍的吴先生告诉记者，1994年该小区报建时被要求缴纳每户2500元的管道燃气初装费，单位为整栋楼108户共缴了27万元。
没想到，20年过去了，他们至今没能用上燃气，虽然向有关部门反映了很多次，但问题始终没有解决。
“这笔钱当时是单位缴的，缴费收据也是单位保管的。
”吴先生说，由于工作人员换了一批又一批，一时找不到缴费收据，“20年了，不知道当时缴的初装费还有没有效？”无独有偶，1994年，陈先生在海口文明东路海华轮胎宿舍买房时，同样被要求缴纳2500元的管道燃气初装费。
“我们小区共200多户，当时整个小区总共缴了50多万。
”陈先生说，他和其他业主按要求缴纳了费用，可是至今没有用上燃气。
“现在我家每个月用液化气要100多元，但如果用管道燃气，就只要五六十元。
”陈先生表示，希望有关部门引起重视，尽快帮小区通上管道燃气。
对于管道燃气初装费，家住海口白龙北椰子园新村的王先生同样有话说。
他告诉记者，1995年，他也按规定缴了燃气管道初装费，可是不知道什么原因，一直没有人来安装管道。
几年后，他委托朋友在滨海大道城建大楼办理了退款手续。
“我算是比较幸运的了，我听说有些邻居至今没能退费，也没通上燃气，他们现在想退都不知道去哪儿退。
燃气初装费燃气初装费及契税
燃气初装费燃气初装费及契税关于物业费2004年10月出台了《保定市区金沟线住宅区物业管理服务等级标准及等级基准价》，明确了市区五个等级的物业服务标准及收费标准。
各等级的基准价格为：一级0.70元/㎡/月；二级0.52元/㎡/月；三级0.35/㎡/月；四级0.24元/㎡/月；五级0.18元/ ㎡/月。
每个基准价可上下浮10%。
此标准至今未做调整。
开发商强迫强行收取燃气初装费，强迫安装太阳能，费用昂贵！1.国家明文规定燃气初装已经包含在中其。
2.河北省税务局明文规定房按房价的百分之1.5收取，但开发商按3%收取3.河北保定要建设节能，强迫新建小区全都装设要安装太阳能，虽然有补贴，但是都被开发商贪污了，跟业主收取高于市场价格的太阳能的费用。
不论你的户型能不能见到太阳都强制安装太阳能。
1. 2010年8月下发的《关于印发《河北省天然气价格油气管理办法（试行）》的通知》第十条中规定“新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发职能部门缴纳，不得向用户单独收取。
”2. 近期下发文件，一律将建为商品房（含经济适用房）天然气初装费作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发统一缴纳，2011年1月1日前取得《施工许可证》尚未交付的，自本通知下发之日起，也一律不得向购房者房价上涨在房价以外收取天然气初装费。
凡是2011年1月1日后取得《施工许可证》，并在房价外收取天然气地产商初装费的房产开发商，一律将天然气初装费退还用户。
1. 2005年下发的《河北省契税实施办法》修改版中规定“契税税率为百分之四。
但是，对个人购买自用普通住房的，税率为百分之三。
”（2011版为最新修订标准版，但关于这一条的规定一直未变）2.2010年下发的《关于调整房地产交易交易环节房产税个人所得税优惠政策的通知》中进一步规定：“对个人购买普通住房，且该商品房属于家庭（成员范围包括借款人、配偶以及未成年儿女，下同）唯一住房的，减半征收契税（2005年版本中规定为3%,此处减半即为1.5）。
双气初装费的收与退谁说了算
双气初装费的收与退谁说了算《郑州市城市基础设施配了套费征收管理办法》自二○○七年十月一日起实施，从此，暖气、天然气入网费停止征收。
政府文件，白纸黑字，清清楚楚、明明白白，本不存在争议，可实际的执行却并非如此，矛盾重重，纠纷不断。
有的开发商在2007年10月1日前向购房人代收了双气初装费，却并未在办法实施之前，向郑州燃气股份有限公司与郑州市热力总公司交纳，有的开发商在2007年10月1日之后售房，却仍向购房人收取了双气初装费。
有的小区业主为此起诉到法院要求开发商退还双气初装费，位于郑东新区89号的盛世年华小区诉开发商郑州裕兴置业有限公司的案件中，双气初装费的退还就是一项主要的诉讼请求。
参加诉讼的业主有一期、二期的，一期的9—14号楼及二期的6—8号楼的售房合同与建设规划许可证都形成于2007年10月1日之前，二期的1—5号楼的售房合同与建设规划许可证都形成于2007年10月1日之后。
在签订售房合同时，开发商无一例外代收了双气初装费。
开发商应否退还双气初装费的焦点在于：一、开发商是否代交了双气初装费？二、如果开发商未代交，是否还需要再交？三、如果开发商未代交双气初装费，也不需要再交了，那么开发商是否应当向业主退还？回答第一个问题，就看开发商能否提供代交双气初装费的发票，开发商不能提供发票，所以，开发商没有代交双气初装费。
回答第二个问题，就看双气经营报务公司是否还再收取。
东方今报2007-12-5□东方今报记者王磊/文《双气初装费到底该不该退？》中，有明确的答案：郑州市热力总公司东明路分公司李经理告诉记者，10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。
随后，记者从郑州市热力总公司和郑州燃气股份有限公司获悉，10月1日后凭借开发商的城市配套费收据即可办理双气入网手续。
可见，即使售房合同与建设工程规划许可证形成于2007年10月1日之前，但只要2007年10月1日之前，开发商未与两个公司签订双气入网合同，今后将不再收取双气初装费。
居民办理燃气手续流程
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新奥燃气上户申请流程
新奥燃气上户申请流程
咱要是想给家里申请新奥燃气上户呀，第一步就是得准备好相关的材料呢。
这材料就像咱们出门要带钥匙一样重要。
你得带上身份证原件和复印件，这个可不能忘哦，这就像是你的身份标识一样。
还有房产证或者购房合同的原件和复印件，如果是租的房子呢，那得有租赁合同和房东的授权证明之类的，不然人家咋知道这房子的情况呀，对吧？
准备好了材料之后呢，咱就可以去新奥燃气的营业厅啦。
到了营业厅呀，你就会发现那里的工作人员都还挺热情的呢。
你进去就和工作人员说你是来办理燃气上户申请的。
这时候呀，工作人员会给你一张申请表，这申请表就像一个小问卷一样。
你要认认真真地填写上面的信息，像姓名、地址、联系电话这些，可千万不能写错啦，要是写错了，后面联系你可就麻烦咯。
填好申请表之后呢，工作人员就会开始审核你的材料啦。
他们会仔细地看看你的身份证、房产证或者合同这些是不是齐全，有没有什么问题。
如果材料都没问题呢，那这事儿就顺利了一大步啦。
要是有什么小问题，比如说复印件不太清晰之类的，工作人员也会很耐心地告诉你怎么解决，你可别觉得不耐烦，毕竟人家也是为了把事情办好嘛。
等安全检查完，设备也安装好了之后呢，你就差不多可以用上燃气啦。
不过在这之前呀，还有一个小步骤，就是要缴纳相关的费用。
这费用包括初装费呀，还有可能有一些其他的小费用，具体的工作人员都会给你详细解释清楚的。
咱可不能糊里糊涂地交钱，得知道钱都花在哪了不是？。