某楼盘建筑风格和园林风格建议

品质打造方向——材质建议
品质打造主要通过较为高档的建筑材料来实现，同时尽量避免低端涂料、马赛克、瓷 砖等材质的使用。
品质打造方向的材料举例： 项目底层商业立面——大理石等石材的运用 外立面——干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、玻璃幕墙等的运用； 屋顶——玻璃、石材等
品质打造方向——色彩搭配
品质打造方向——符号语言
典型案例：水木澜山
局部采用打孔铝塑板 （格栅），一方面具 有通风采光、隐藏空 调机的功能，另一方 面美化了外立面，时 尚而具有现代感； 类似于抽屉式的BOX 外观，很具有符号化 的特点
品质打造方向——局部点睛
典型案例：后海公馆、水木澜山 底商部分采用鲜艳 色彩，打破了沉闷 的底色，时尚活泼
白洞石 深灰色面砖 砖红色面砖 深灰色陶土板 砖红色陶土板 米白仿洞石瓷板
现代典雅风格
现代典雅 现代典雅主义建筑风格源于西方,是现代主义与古典主义的折衷和融合。它与现代古典主义 有非常多的类似之处。现代典雅主义更多的是一种营销学的分类。 现代典雅主义在建筑运用上表现出的特点： 住宅外立面多结合采用涂料、陶质、石材等建筑材料 色彩运用方面稳重、大方 重视比例和三段论，基部多用石材 顶部造型复杂，靠不同材料的结合使用营造稳重，豪奢的氛围； 实际效果与造价密切相关（低档涂料和廉价线条的效果较差），使用工时较长；
谨呈：山东通乾地产
通乾鲁泰项目建筑与园林风格示意
深圳同致行顾问 2010年6月
专题一：建筑风格建议
ART DECO建筑风格
风格流派
1、Art Deco 2、现代主义 3、现代典雅 4、现代简约 5、现代沉稳 6、高技派
7、欧式风格
Art Deco
Art Deco——装饰艺术 起源于法国，介于古典与现代之间，融合了立体派、构成主义包括机械美学，具 有现代主义的简约而不是简单，又有古典主义的精致而不繁复琐碎。
屋顶设计沉稳、开 扬，给人大气稳中 之感 通过浅黄、黄色、 深橙色三种同色系 色彩的搭配和渐变， 稳重大气中透露出 尊贵的气质
现代典雅风格
典型案例：侨香诺园 屋顶的造型为方框形， 与外立面承接得天衣 无缝。暖色涂料的运 用让屋顶成为整个项 目的点睛之笔
立面由简洁的大 小错落的方框组 成，现代、时尚。 造型非常有力度 和张力
Art Deco在建筑运用上表现出的特点： 建筑物以其高耸、挺拔，以拔地而起、傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象 形体呈阶梯状收分，强调垂直线条，于稳重中显气质 注重装饰几何化，多用放射状、V形图案 ART DECO应用于建筑风格，常外挂面砖、天然石材等。同时，其建筑装饰会尝试新鲜元 素的使用，如钢铁、玻璃等，不拘一格，旨在追求单个建筑作品的个性与不可复制性。 注重表现材料的质感、光泽； 色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色，造成华美绚烂的视觉印象。
现代典雅风格
典型案例：星河丹堤
屋顶设计简洁，方 块状稳重大方
线条组合出大小不 一的方块状图形， 富于层次感；冷暖 两种色调的搭配给 人一种差异华的视 觉享受。底部石材 运用尊贵沉稳
现代典雅风格
典型案例：华润幸福里 建筑立面采用黄金分割的色彩构成原则， 红色、灰色和米白色为主色调 洞石、瓷板、陶土板采用干挂工艺，内衬 防水铝背板，在住宅项目中首次大面积使用 干挂的安全性测试：400公斤的拉力测试、 红外线空谷率测试3 材料一览
北京星河湾主要植物种类及引进的具体操作方式
主要种类： 玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子 、紫 椴、山槐、直径超过30公分的特大玉兰、 榆叶梅 、智利蜜枣
选择方式： 全球同纬度地区寻求合适在北京生长的树种 ；买树成本不高，运费较高
培育方式： 1.提前栽培，培养对气候的适应度 2.全冠移植，保持造型 3.切根运输，提前适应环境
同致行建议以下两个能够更好突出品质感的色彩搭配方向：
方向一: 相同/相近色系色彩搭配
方向二: 差异化色彩运用，冷暖对比搭配
相同/相近色系色彩搭配
波托菲诺、香蜜湖一号、奥林华府
高端住宅 的色彩使用 有规律可循
波托菲诺 香蜜湖1号 奥林华府
色彩搭配采用相关色系，和谐中 富于层次变化。
冷暖色差异化对比运用
园林设计建议
第一，保证四季常绿，三季有花； 第二，立体式密植园林，拒绝“平、直、透”； 第三，多色叶植物相互搭配； 第四，保证大乔、小乔、灌木、宿根、时令花卉的丰富使用；
第五，选用成树，全冠移植；
第六，保证植物、石料、小品的有序搭配。
现代自然园林风格
欧式皇家园林风格
THANKS
花半里、金地梅陇镇、星河丹堤
高端住宅 的色彩使用 有规律可循
波托菲诺 香蜜湖1号 奥林华府
冷暖色调的鲜明对比，既可以庄 重雅致，也可以跳跃时尚
品质打造方向——细节处理
细节的处理关键在于以下几点： 通过造型处理和色彩的搭配，在某些细节部分打造符号，让该符号成为 项目的独特标志； 通过材质的运用让某个部分成为亮点
现代典雅百度文库格
典型案例：香蜜湖１号
现代古典主义中典型的 坡屋顶设计，造型优雅、 稳重而不张扬，符合项 目自身豪宅定位的内涵 需要 运用了相似色系三种色 彩的搭配，和谐中赋予 了层次性的变化。整个 立面庄重典雅，既弥补 了现代主义过简的生硬 感，又避免了古典主义 过繁的世俗感
现代典雅风格
典型案例：奥林华府
品质打造方向——局部点睛
瓷砖贴面的方式非常具有细节感
贴砖处理手法： 1、材料：采用暖色调深浅搭配的瓷砖； 2、贴砖方式：通过纵横两种手法，贴出变化 的效果，使立面层次丰富。
专题二：园林风格建议
典型案例：北京星河湾
成功要点
实施细节
星河湾引进了近百多种 以资金和技 7000多棵树，保证秋冬 术支持，引 两季1/3 落叶，1/3彩叶， 进稀有树种 1/3保持绿色 采用立体平均式园林景 观，主动创造场地高差， 主动营造园 形成自然的起伏。有效 林高差 增大绿化面积(斜角边大 于直角边) 园区分布 9000吨黄蜡 石 黄蜡石也称黄石，清代 以来我国公认的四大园 林名石之一。