无锡太湖新城规划图

园区位于无锡市太湖新城的核心区域。太湖新城是2007年由无锡市委、市政府决定，根据“城市南进、中心南移 “战略，保护性开发无锡环南太湖地区，大力建设的新城区。
无锡位于长江三角洲平原腹地，是“苏锡常”都市圈的中心城市。太湖新城位于无锡市滨湖区（在我司承接的项目——无锡CSST联创物联网商业应用示范区西面10 公里左右），是无锡市目前保存最为完整、开发价值最大的板块。
可以打造成为集研发、办公、配套为一体的创意产业基地，以新兴产业、服务外包、设计研发、总部经济等高端服务业为主的低碳产业园区（如总部办公、商务文化交流中心、服务式人才公寓、特色商业街）。

园区占地150亩，一&二期60亩土地性质为研发用地，三期90亩为商业用地。
距金融街和市民中心距离3 公里以内，旁有公交站、地铁站，区位优势明显，周边配套成熟（金融街、海岸城、工人文化宫、金桥小学等都已在周边入驻，国际医院也在规划中，内容涵盖了金融、商业、文化、教育、医疗等方面）。楼内尚未装修，可量身装修。价格底，可以租赁或者买卖等多种方式合作。

无锡太湖新城正在崛起的新城市中心

无锡太湖新城正在崛起的新城市中心前言巍巍太湖，悠悠水韵。

滨水而建的城市，总是有着出众的灵性与魅力。

水，是孕育文明的摇篮。

滨水而建的城市，总是有着出众的灵性与魅力。

巍巍太湖，悠悠水韵，被评为全国首批绿色生态示范城区的无锡太湖新城，位于长三角中心点，成长于无锡城南三面环湖之毓秀板块，东起京杭运河，西接梅梁湖，南依太湖，北至梁塘河，总面积约150平方公里，融汇自然生态，实现超前规划，精铸品质生活，绘制着无锡最引人向往的魅力宜居之城，正朝着打造“无锡城市新中心、产业发展新高地、生态宜居新天堂”的目标迈进，助推无锡从“运河时代”向“太湖时代”的全面跃进。

作为无锡“一城一岛一带”重要承载地的太湖新城，按照150平方公里统一规划的原则，自东往西分为东区、中心区和西区。

东区为无锡太湖国际科技园，全力打造滨水型国际化科技新城、国家传感信息中心及国家物联网产业创新示范区。

中心区是无锡最富魅力、最有特色、最具品质的城市新名片，是集产业、资本、人才、就业和工作、生活、商务、休闲活跃便捷的无锡城市新中心。

西区为无锡科教产业园，着力开发以休闲度假、文化创意为核心功能的国家公园、国际化度假区和新兴产业高地。

无锡城市新中心无锡因水而兴市，因市而兴城，这种发展脉络，造就了无锡老城早年的繁华。

近年来，随着无锡经济持续高速增长，经济总量和城市人口不断攀升，无锡市委市政府制定了一条新型城市化发展战略思路：跳出老城建新城，从“运河时代”走向“太湖时代”。

于是，瞄准国内外先进标准，为无锡乃至长三角城市功能配套，并由此成为苏南都市圈发展新制高点的太湖新城正呼之欲出。

太湖新城中心区于2002年开始规划、2007年正式开建，经过5年规划、7年建设，“道路成网、绿地湿地成片、功能性项目成形”的城市新中心雏形已现。

在太湖之畔最美丽的土地，完备的基础设施、高品质的秀美建筑，与良好的生态环境和谐相融，正逐渐辉映成一幅现代化国际化滨水花园城市画卷。

按照集聚开发、集中见效的原则，太湖新城中心区以尚贤河湿地为纽带，将河西规划定位为金融商务和总部集聚区，河东规划为文化会展及商业街区。

无锡地铁规划图

无锡地铁规划图无锡地铁规划图示意图如下：【图上注释】1. 线路1：沙洲 - 滨湖新区 - 东亭 - 湖滨 - 太湖广场 - 湖墅南路- 新区火车站 - 湖山 - 蠡园 - 光华路 - 人民路 - 高新区 - 无锡新区2. 线路2：梁溪 - 小市 - 唯亭 - 无锡火车站 - 东林 - 渡船头 - 水岸新城 - 大桥南路 - 雅皮士广场 - 新吴大市场 - 太湖世纪城 - 月华湖 - 蠡湖3. 线路3：扬名寺 - 东林 - 地铁的 - 总站 - 东北角公园 - 人民大道 - 梁溪河 - 太湖大道 - 幸福广场 - 彩虹广场 - 天一广场 - 无锡火车站 - 滨湖新区4. 线路4：无锡火车站 - 人民路 - 高新区 - 无锡新区 - 龙翔桥 - 东亭 - 滨湖新区 - 蠡园 - 解放路 - 南禅寺 - 毛山 - 南站 - 无锡南站5. 线路5：胜利公园 - 无锡火车站 - 人民路 - 环镇南路 - 崇安寺 - 惠山 - 新区火车站 - 无锡新区 - 钱桥【备注】1. 线路1和线路2交汇于无锡火车站，在市中心区域形成了交通枢纽。

2. 线路3主要贯穿市中心区域，连接了主要商业中心和办公区域。

3. 线路4从市中心区域向东南方向延伸，连接了城市内外的重要交通枢纽。

4. 线路5主要服务于城市西部地区，连接了城市主要公园和居民区。

随着无锡人口的不断增加和城市的快速发展，地铁交通系统在缓解交通压力、促进城市发展、提升居民生活质量方面起着重要作用。

这个地铁规划图是为了满足未来数十年城市发展需求而制定的，可以为无锡市民提供更加便捷、高效的出行方式。

同时，规划中考虑了城市的交通状况、人口分布、产业布局等因素，使地铁线路覆盖面广，服务面积大，能更好地满足市民的出行需求。

无锡地铁规划图展示了多条线路的走向和站点位置，为居民和游客提供了参考和方便，在规划图的基础上，未来的无锡地铁还将不断完善和扩展，以适应城市的发展需求和人口的增长。

苏州太湖新城跨区地名名称规划方案表

4
旺山路
主干道
东太湖堤—绕城高速公路
3460/60
旺山路
已命名（苏地名字〔2007〕75号）。保留道路名称并向南延伸至东太湖大堤。
5
尧新路
（经一路）
主干道
湖滨路—绕城高速公路
4570/48
尧新路
已命名为尧新路（苏地名字〔2005〕15号），符合取词地名规划原则，建议保留道路名称并向南作延伸。
6
木东公路
七
湖东路
次干道
东三路—苏震桃一级公路
680/36
东太湖路
东太湖路向东延伸命名。
八
天鹅南路
次干道
天鹅东路—旺山路
1680/36
开甫路
归有光，字熙甫，又字开甫，明苏州府昆山县人。他对太湖地区的水利情况进行了研究，搜集当时相关的水利文献，著《水利论前》、《水利论后》等，撰成《三吴水利录》四卷，是古代太湖水利研究的重要资料。
5
隧道
太湖新城北线隧道
东起吴江区高新路，向西北弧形下穿苏州湾接吴中区旺山路。
长5330
苏州湾隧道
以穿越苏州湾区域命名。但存在与苏州湾大道、苏州湾隧道指位不一致的问题。
6
隧道
太湖新城南线隧道
东起吴江区东西快速路，向西北弧形下穿苏州湾接吴中区东山大道南北段。
长8400
东太湖隧道
以穿越东太湖区域命名。但存在与东太湖路、东太湖大道指位不一致的问题。
主干道
东三路—苏震桃一级公路—浦阳路
11700/72
东太湖路
此路南邻吴中区东太湖水域。已命名（苏地名字〔2010〕59号）。保留道路名称并向东作延伸。
三
天鹅荡路
主干道
东三路—苏震桃一级公路—木东公路

新联康无锡红豆太湖新城项目报告

目录规划篇一、太湖新城1、总体规划太湖新城位于无锡城市南部，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，规划常住人口100万，总面积约150平方公里，是无锡市“城市南进、产业北移”城市发展战略的重点地区。

新城南、西两侧皆临太湖，环太湖高速贯穿新城；东接无锡国家高新技术开发区、京杭运河与苏南国际机场；北靠蠡湖景区和梁塘河生态湿地公园与老城区相连，规划轨道交通1、4号线从新城穿过；加之规划建设的“五横九纵”的道路格局，使得太湖新城在区位、交通及生态环境方面的优势十分明显。

2、功能定位太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。

主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。

太湖新城以华谊路和蠡湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。

➢东区（华谊路以东、高浪路以南）——以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设计园、创意研发园。

➢中心区（华谊路以西、蠡湖大道以东）——重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。

➢西区（蠡湖大道以西）——以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。

3、建设目标太湖新城规划的总体目标是：塑造一个新城——开放的、现代化的湖滨新城；打造两个中心——中央商务中心和创意中心；完善三大功能——商务办公、创意产业和休闲居住功能；形成四个特色——特色鲜明的山水城、和谐共生的生态城、底蕴深厚的文化城、网络覆盖的数字城。

太湖新城形成“一核、一带、两园两区”的规划结构“一核”是指行政文化及商务金融核心“一带”是指环太湖山水风光带“两园两区”是指太湖国际科技园、科教产业园及核心区两侧的配套生活区二、金融商务第一街区金融商务第一街区建在方庙村袁湾里旧址约20公顷范围内，东西分别以立德道、立信路为界，北至观山路，南达吴越路。

目前已有无锡国联、香港昌兴等11家国内外着名企业合作开发金融街区。

无锡地铁1号线商业项目规划

雪浪太湖新城用地规划图
- 26 -
场地分析
湿地公园
项目用地
东西绿轴的提升—— 建立湿地公园与场地的步行连接，步行系统的延续要与城市广场道路衔接。
AXIS
交通及商业节点
场地整体的配套——
商业与交通的布点考虑整体片区的便捷性,形成大街区
。的向心力
BLOCK
- 27 -
场地分析
场地分析
太湖新城
四、规划研究
- 24 -
- 25 -
城市文脉
城市文脉
山水
规划用地处于新区与自然景区，湿地公园交汇点上，形成了 “山-水-城”的空间序列，规划中强化空间的融合与贯通，对城市价值的提升有益。
城
规划用地处于新区与自然景区、湿地公园的交汇点上，形成了“山-水-城”的空间序列，规划中强化对城市价值的提升，有益于空间的融合与贯通。
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步行路径步行路径地铁入口
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无锡市太湖新城生态城指标体系研究论证稿2010-无锡规划院

可持续景观规划
每单元绿色庭院面积 15m2 便捷的公园通路根据太阳轨迹和交通噪音设置建筑和街区朝向
300米内公共庭院和公园 ≥35m2 每人净化雨水和灰水的湿地。透水铺面 (建筑可再生/可持续能源利用率≥ 80 % 瑞典95% 的电力由非化石燃料生产)
污染物限制: - 10-15 mg/l BOD7 - 0.2-0.5 mg/l 磷 - 10-20 mg/l 氮
战略意义
无锡“四城”建设目标
2009年8月7日温家宝总理视察无锡时指出：生态城
“…把治理太湖和转型发展引向深入，加快建设生态城、高科技产业城、旅游及现代服务城、宜居城。”
总理要求无锡建成四城中，生态城是第一个，并重点强调：
高科技产业城
无锡四城建设目标
宜居城
旅游与现代服务城突出集约节约发展循环经济低碳经济节水型经济推广清洁和可再生能源耕地保护节约能源和保护生态的产业结构、增长方式和消费模式提升环保意识

城市样本
瑞典哈默比湖生态城（Hammarby）中新天津生态城曹妃甸生态城《中国低碳生态城发展战略》
国家标准和相关规范

无锡要求
无锡市创建国家生态园林城市指标分析情况无锡市“三城同创”五年行动计划无锡市循环经济发展规划无锡市“十一五”环境保护和生态建设规划无锡市生态市建设规划纲要
教育设施可达性
4大战略
4、微气候及空气质量
减缓热岛效应
住区热岛效应
住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃，达到《绿色建筑评价标准（GB50378）》一般项的要求
指标体系
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

太湖新城规划建设情况

提高轨道交通线网覆盖度
打造滨水慢行系统
优化公交站点布局
加大公交线路网密度
推广公交工具使用清洁能源
指标体系及实施导则
无锡太湖新城·国家低碳生态城示范区规划指标体系
（3）能源与资源
充分利用太阳能和地能，使可再生能源使用比例水资源循环节约利用
达到15%以上。
固废收集再利用
区域能源规划建设
能源战略、水资源战略、废弃物战略
生态建设战略
提升排氧能力、提高碳汇、提高绿化物种多样性
低循碳环经资济源战战略略
发展商业金融服务、科教创意、旅游等第三产业
提高公共交通站点的覆盖范围
绿色交通战略
提高公共绿地及社区配套设施的可达性
18
生态指标体系在奥雅纳（ARUP）公司提出的四大战略基础上，拓展深化形成了相对完整全面、普适性
（5）绿色建筑新建建筑的绿色建筑比例100%
生态技术与建筑的一体化设计
设计节能率不低于65%
提高建筑立体绿化比例
开展绿色施工，加强物业管理
25
指标体系及实施导则无锡太湖新城·国家低碳生态城示范区规划指标体系济，降低单位GDP能耗打造绿色社区，提高公众生活质量加强监督管理，提高公众满意度
9
二、太湖新城规划编制
1、总体规划
A、规划定位：无锡市新的行政商务中心、科教创意中心和居住休闲中心。建设目标为城市新中心、产业新高地、旅游新天地、宜居新天堂、生态新标杆。
B、规划人口：至 2020年，常住人口为80万人，吸引就业人口50万人。
11
2、控制性详细规划太湖新城共划分为10个控规编制单元，于2007年完成控规全覆盖，并每年进行定期维护。
4、专项规划太湖新城共编制完成供电、中压配电网、燃气、生态水系、综合交通、给水、污水

现代住宅小区景观设计探讨——记无锡太湖新城一号地块示范区及一期住宅景观设计

前雨瓣
民营科技
建筑・划・计规设
现代住宅小区景观设计探讨
记无锡太湖新城一号地块示范区及一期ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ宅景观设计
林小珊
（海东嘉园林养护有限公司，上上海２１０）０２０
摘要：人们现在关注的不单单是建筑本身，更加关心的是建筑所处的环境。在此以无锡太湖新城一号地块示范区及一期住宅景观设计为例，
对现代住宅小区景观设计进行探讨。关键词：代住宅小区；观设计；讨现景探
随着经济的迅速发展、地产业的崛起、越来越多小区的建设，开发商叠加别墅。景观设计先行的是东侧区域，西侧高层区暂未进行景观设计。及购房者不再单单注重建筑了，而更加关心建筑所处的环境，景观一词小区主要景观河系穿小区中央而过，叠加别墅沿河布置，园洋房位于花对于购房者不再陌生了，他们在购房时更加注重考虑的是小区的环境，小区内部，多层及小高层建筑沿小区南侧及东侧沿线布置。环境的好坏说明了一个小区品质的优劣，也影响了购房者的购买决心。４设计依据试图以做过的一个住宅项目为例，来探讨一下现代住宅景观设计中的一世间万事应该有因才有果，从一个项目的启动到结束都是有因可循些理念和方法。的。设计也是具有同样的道理。当接到项目要着手景观设计的时候，就要１项目背景先去ｕ解这个项目的背景。『从先期的城市规划到近期小区规划及建筑设１１城市历史文化分析。无锡市别名梁溪，．简称锡，于长江三角洲腹计，位都一一做了详细的了解。为了项目的顺利进行，当地政府分管部与地，江苏省东南部。东距上海市１８公里，２与苏州市接壤；南濒中国第三门、甲方、规划和建筑多方面多次进行碰头商讨。大淡水湖——太湖，与浙江省相望；西离南京市１３里，常州市交８公与本项目景观设计的设计依据主要有以下几项：）太湖新城总体规１《界；北临长江，与天然良港——张家港为邻。沪宁铁路横亘东西，京杭运划图》２《；）无锡太湖新城一号地块概念规划设计文本》３《；）无锡太湖新河纵贯南北，水陆空交通便捷，是江苏省重要的交通枢纽。城一号地块一期住宅方案设计文本》４）居住区环境景观设计导则》；《无锡山清水秀，温和湿润，四季分明，历史悠久，江河湖泊与山丘２０在０６版；）公园设计规范》Ｊ８９；）混凝土结构设计规范》５《ｃＪ —２６《４平原相间的４５６０平方公里的沃土上，生物种类达２０５０种左右，成明Ｇ５００２０；）建筑地基基础设计规范）Ｂ００ — ０２８甲方提供构Ｂ０１ — ０２７《）５０７２０；）Ｇ媚秀丽、生机勃勃的生态特色，索称 “ 鱼米之乡” 三千多条河流象水网一的设计任务书。。般布置在无锡大地上，构成小桥流水人家的独特风景。无锡之水，北通滔５设计理念、则及目标原滔大江，南汇烟波浩渺的太湖，于是，在无锡文化的创造中，就有 “ 如处５１设计理念。整个景观规划设计以宏观整体着眼，静．注重原有地貌环子，动如脱兔” 般的活力和“ 包孕吴越，通江贯海” 的气度。般境，强调生态理念，提倡人与自然的融合，同时符合地域特有的肌理及规无锡周边地区具有明显的吴文化特色，主要经济产业是农业、工业划要求，与城市整体结构和谐统一。和制造业。旅游业最初于１纪早期被引入该地区，在，锡已经发９世现无设计方案以现代、简约和自然的手法为主，与建筑紧密呼应，形成展成全国主要旅游城市之一。人、建筑、景观有机的融合，成为一体。１规划区域、目背景分析。．２项５２设计原则。１作为新城的开发，．）注重时尚、新颖的理念；）２作为一个１．项目位置。．１２无锡太湖新城城市的拓展延续，注重历史文脉的相连，与城市规划紧密结合，体现吴文号地块位于太湖新城城北部化特色；）３作为太湖之滨，水系贯穿其间，重点突出“ 的主题；）水” ４可持太湖镇范围内，西侧为青祁路、续发展的设计理念，注重远期和近期的结合；）５以人为本的指导思想，以南侧为周新西路、北侧为五里滨水绿化为主提，合理安排空间的转化，创造和谐的社区环境；）６将景观湖、东侧为新湖滨路。设计思想落到实处，加强项目的可操作性，并跟踪项目的进展，以达到施１２规划目标。．．２该地块位于太工完成时不偏离设计思想。湖的一个内湖港湾纵深，温暖舒５设计目。在设计理念和原则指导之下，＿３标最终将项目完成。示范区适的港湾归属感是这个大盘的建设成为一个现代新颖的展示工作区，合理安排路线，结合服务，到达触整体立意所在之一。动购房者的内心，为购房者拉开美好生活的序幕。并能考虑远期商业和新颖、尚是太湖新城另外行政的用地性质，时合理安排公共空间，最大限度地利用五里湖景。个重要的理念。划目标是建规期建设成花香鸟语富有诗意的国际社区。为整个项目确立长期的设成为一个新型的大生活社区，市场定位，并树立大国际社区的形象。借鉴莱茵河边的现代诠释语言，加分五期开发建设。强滨水绿化来营造一个大气、舒适、豪华的小区。

吴江东太湖城市设计

设计背景
DESIGN BACKGROUND
01
土地利用规划
设计原则 1、确定合理的地铁周边用地规模； 2、倡导滨水岸线的公共使用； 3、依据功能分区进行用地规划，确定各分区主导土地使用类型，以此界定每个分区的特征与功能； 4、完善的配套设施用地保障。
吴江市滨湖新城S230以东地区城市设计 WU JIANG SHI BIN HU XIN CHENG S230 YI DONG DI QU CHENG SHI SHE JI
吴江区太湖新城苏州湾大道以东地区城市设计
吴江市滨湖新城S230以东地区城市设计 WU JIANG SHI BIN HU XIN CHENG S230 YI DONG DI QU CHENG SHI SHE JI
规划总图
用地规模用地规模12.46平方公里。
人口规模规划总人口约22.8万。
01
设计背景
新生活：面向国际化，体验新江南
岛林
湖
精英消费——国际化、多元化的小众需求
地区愿景
02 REGIONAL VISION
吴江市滨湖新城S230以东地区城市设计 WU JIANG SHI BIN HU XIN CHENG S230 YI DONG DI QU CHENG SHI SHE JI
岛——太湖小众消费
地区愿景
02 REGIONAL VISION
吴江市滨湖新城S230以东地区城市设计 WU JIANG SHI BIN HU XIN CHENG S230 YI DONG DI QU CHENG SHI SHE JI
2 3
1
4 5
“墅”位置示意
1. 会所 2. 临水独栋别墅 3. 院落型别墅 4. 游艇码头 5. 社区中心

无锡新城城市设计

柏林波茨坦广场
伦敦CHISWICK PARK
新加坡BIOPOLIS生物科技园
Biopolis生物科技园是新加坡的一个综合性旳生物医药研究基地，新加坡主要的生物医学研究机构亦在此。 2001年开始动工新建的BIOPOLIS是新加坡政府生物医药科学产业里的标志性工程。整个项目依照地形高差和道路划分成相互联系的七个街坊，政府指定的规划咨询部门指定了区域的总体建设原则，并对地块的建筑提出了明确的控制条例以确保整体街区的形成。项目最大的亮点是构建了一条穿越不同建筑的空中步行通道，以确保不同的实验室之间的快捷联系。

项目区位
无锡，初由浩瀚的太湖孕育，后京杭大运河开凿，繁荣了沿岸经济，无锡城市发展与运河紧密相连；现金无锡已成为长江三角洲重要的中心城市，伴随城市快速发展，城市向南拓展，以充分利用太湖岸线资源；城市从运河时代跨入太湖时代。
北京
无锡
上海苏州
杭州
太湖新城是无锡新的城市中心，功能定位为无锡的行政商务中心、科教创意中心和休闲居住中心。位于无锡市区南部，距离市中心约10公里。新城建设稳步推进，重点地区开发全面展开，城市功能、形象和特色得到了充分的完善、提升和展示，城市环境质量进一步改善，城市绿化进一步加强。

第一部分项目概况
-设计要求 -项目区位 -区域概况 -项目定位
项目背景设计要求
无锡市于2007年开始全面推进太湖新城建设，“城市南进，建设湖湾城市”的城市建设发展目标在太湖新城得到了具体的行动体现。目前新城范围内市民中心、会展中心、艺术中心、金融商务第一街区都已开工建设，核心区吴越路以北、市民中心周边部分将在近期形成规模，亟待有效的空间引导。为使市民中心周边城市建设有序衔接、城市空间得到有效控制，无锡市规划局会同太湖新城建设指挥部开展无锡市太湖新城市民中心东侧地块城市设计招标工作。

新联康无锡红豆太湖新城项目报告

目录规划篇一、太湖新城1、总体规划太湖新城位于无锡城市南部，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，规划常住人口100万，总面积约150平方公里，是无锡市“城市南进、产业北移”城市发展战略的重点地区。

新城南、西两侧皆临太湖，环太湖高速贯穿新城；东接无锡国家高新技术开发区、京杭运河与苏南国际机场；北靠蠡湖景区和梁塘河生态湿地公园与老城区相连，规划轨道交通1、4号线从新城穿过；加之规划建设的“五横九纵”的道路格局，使得太湖新城在区位、交通及生态环境方面的优势十分明显。

2、功能定位太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。

主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。

太湖新城以华谊路和蠡湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。

东区（华谊路以东、高浪路以南）——以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设计园、创意研发园。

中心区（华谊路以西、蠡湖大道以东）——重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。

西区（蠡湖大道以西）——以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。

3、建设目标太湖新城规划的总体目标是：塑造一个新城——开放的、现代化的湖滨新城；打造两个中心——中央商务中心和创意中心；完善三大功能——商务办公、创意产业和休闲居住功能；形成四个特色——特色鲜明的山水城、和谐共生的生态城、底蕴深厚的文化城、网络覆盖的数字城。

太湖新城形成“一核、一带、两园两区”的规划结构“一核”是指行政文化及商务金融核心“一带”是指环太湖山水风光带“两园两区”是指太湖国际科技园、科教产业园及核心区两侧的配套生活区二、金融商务第一街区金融商务第一街区建在方庙村袁湾里旧址约20公顷范围内，东西分别以立德道、立信路为界，北至观山路，南达吴越路。

目前已有无锡国联、香港昌兴等11家国内外着名企业合作开发金融街区。

太湖新城核心区地下空间新立方_建筑设计_经典资料

•二、地下空间开发
一体化设计策略的探索与实践
项目概况地下商业空间的构成
在主轴基础上设置辅助轴，店铺分割及辅助通道灵活变化，通过车站、各街区和地下商业设施的协同效应，形成与自然融合的富有魅力的地下商业街道。
•二、地下空间开发
一体化设计策略的探索与实践
项目概况以行人、公共交通为中心的交通网络
设计概况苏州、太湖新城、核心区CDB、中轴大道
•前期规划：太湖新城坐落于苏州南部的吴中经济开发区，投资区域为太湖湖畔约10 平方公里。
位于苏州老城区南面，太湖边的新城区，充分发挥其得天独厚的自然环境优势，形成金融中心。
距老城区约15公里，拥有和金鸡湖工业区不同的独特地理环境魅力。
设计概况
设计概况
项目概况
建筑意向
城市设计理念
设计概况
项目概况
• 源点
作为城市源点的地下空间出入口玻璃门庭与采光天窗，外观让人联想起水流与波浪，拥有跃动感的设计。
城市设计理念
设计概况
项目概况
• 天窗波浪
街区中心的中轴大道两侧两边的人行道旁设置地下空间的天窗，其外观为如波浪，让地下的人产生在沿水流流动的感觉。天窗会将自然阳光引入地下的同时，也使地上空间丰富多彩。。
综合管廊连通
九安全防灾系统：地下疏散、消防系统、结构抗震。
周边地块联接
生态城市建设
智慧城市完善
一体化设计策略的探索与实践
项目概况
•一、市政设施建设
市政设施建设：交通规划、道路系统、综合管线一体化设计；
一体化设计策略的探索与实践
项目概况
•一、市政设施建设
市政设施建设：交通规划、道路系统、综合管线一体化设计；

苏州市太湖新城(启动区、启动区外)电信专项规划-苏州市吴中太湖新城

苏州市太湖新城(启动区、启动区外)电信专项规划江苏省邮电规划设计院有限责任公司2014年10月专家签到表目录第一部分太湖新城概况和总体规划一、地理位置二、人口三、规划区域第二部分电信专业规划一、电信现状1、通信局、所2、无线基站3、地下管道4、光、电缆线路5、通信业务能力二、规划依据、背景、原则和目标1、规划依据2、规划背景3、规划原则4、规划目标5、规划期限三、电信局、所（机房、基站）规划（一）、通信机房规划（二）、无线基站规划四、地下管道规划五、光缆规划六、宽带信息化小区、楼宇七、公用电话亭八、无线城市九、投资估算第三部分电信专业详细规划图纸一、苏州市吴中区太湖新城无线基站规划图二、苏州市吴中区太湖新城无线基站坐标定位图三、苏州市吴中区太湖新城通信管道规划图四、苏州市吴中区太湖新城通信设施现状图五、太湖新城集约化管道管孔分配示意图第一部分太湖新城概况和总体规划一、地理位置苏州坐落于太湖之滨，长江南岸的入海口处，东邻上海，濒临东海；西抱太湖，隔太湖遥望常州和宜兴；北濒长江，与南通、靖江隔江相望；南临浙江，与嘉兴接壤，构成中国长三角最发达的都市圈。

本次规划范围位于苏州南部，北接姑苏、南连吴江，作为苏州“一核四城”之太湖新城的重要组成部分，是苏州未来南部重要的战略空间发展腹地，是苏州城市发展轴线南延的重要地区。

二、规划区域（1）太湖新城规划规划范围本次规划区域涵盖整个太湖新城（吴中片），北至绕城高速，西至木东路，东、南至东太湖大堤，总面积约30 平方公里。

注：新城规划内容仅供参考，具体数值以规划文件为准。

启动区为太湖新城一期，西至旺山路，南至太湖大堤，北至绕城高速，地块面积为10 .05平方公里。

启动区外为太湖新城二期，位于苏州太湖新城启动区以西和以北，分为东西两个地块，总面积为19.73平方公里。

东侧地块：位于滨湖新城启动区以北，东至苏震桃一级公路，南至友翔路，北至沪常高速，西至龙翔路。

无锡市政府关于无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划动态更新的批复

无锡市政府关于无锡市太湖新城华庄地区控制性详细
规划动态更新的批复
文章属性
•【制定机关】无锡市人民政府
•【公布日期】2015.01.12
•【字号】锡政复〔2015〕3 号
•【施行日期】2015.01.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
无锡市政府关于无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划动
态更新的批复
锡政复〔2015〕3 号市规划局：
你局《关于报批无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划动态更新的请示》（锡规〔2014〕54 号）悉，经研究，原则同意该管理单元动态更新内容。

现批复如下：
一、原则同意该控规管理单元的用地代码按照《城乡用地分类与代码标准（试行）》更新。

二、原则同意该控规动态更新内容:
（一）原则同意本次动态更新范围，即北至吴都路、南至太湖岸线、西至贡湖大道—南湖大道、东至华谊路。

（二）原则同意该地区调整以后的用地布局。

（三）原则同意该地区调整以后的公共设施布局。

（四）原则同意该地区调整以后的支路网系统。

三、在下一阶段工作及规划实施中，要进一步提高规划的科学性、合理性和严谨性，有序推进华庄老镇区更新改造，加快市政基础设施及公共配套设施的开发建设，严格按生态城标准进行规划管控，加快太湖新城建设步伐。

无锡市人民政府
2015年1月12日。

无锡太湖城能源规划与实践

表１太湖城可再生能源利用优先级
可再生能源利用优先级可再生能源种类利用优先级太阳能光热 ★ ★ ★ ★ 太阳能光电 ★
建筑利用优先级
土壤源热泵 ★ ★ ★
污水源热泵 ★★ （近利用）就
管理。国
表２ｃＤＢ五期能源中心以冷，热定电系统容量比较
系统容量确定方式以冷定电
以热定电
制冷量ｋＷｌ１４ｌ８０
３２ｌ８８
供暖量ｋＷ８００６３
２４７９４
生活热水供热量ｋＷ４４７０
图１太湖城地理区位图
③ 资源评估。评估建筑常规能源供应能力及可再生能源可开发潜力。可再生能源可开发利用潜力预测是在资源（阳能、浅层地太
根据动态建筑能源负荷需求预测和建筑能源资源预测结果．
五、城市能源资源管理
创新的城市能源规划的成果实施，需要创新的实施保障措
施。无锡太湖城能源规划，配套设计了全面的规划保障机制
建设与管理需要在过程中持续进行精细化管理和投入．包括在整个过程中推广绿色建筑设计、能源系统设计与运行．以及利用现代信息化技术和智能化技术对城市能源规划建设的全过程监控与
能源利用目标科学分解纳入地块控制性指标。

对标上海张江！举全市之力！一文看懂太湖科学城规划！

对标上海张江！举全市之力！一文看懂太湖科学城规划！一文看懂—第02期读懂板块规划，方知板块未来上期规划：一文看懂！吴江运东规划全解析“一文看懂系列”是房苏州金牌专栏，上一期还是19年7月运东。

你还想看哪个板块评论区等你！今天就来说说当下频上热搜，风头正劲的苏州·太湖科学城。

举全市之力太湖科学城总概念正式落地太湖科学城，苏州第五座新城。

2020年7月22日蓝书记首次提出概念，12月7日高新区在北京举行发布会。

138天时间，太湖科学城总体概念正式落地。

为何如此高效？因为苏州市委市政府决定统筹全市资源合力打造太湖科学城。

苏州高新区领导华建男向与会嘉宾发布太湖科学城的总体概念在总体概念中我们可以看到，太湖科学城被规划为“一山一湖，一轴一带，一核多区” ！未来有5个主要功能板块，包括：重大科学研究区、科教资源汇集区、交叉平台集聚区、科技成果转化区、文化商务配套区。

走的是产+学+研+城融于一体的发展模式。

整个太湖科学城辐射范围非常广，几乎占了新区的一半。

总战略规划面积约105平方公里，科技城（东渚街道）、度假区（镇湖街道）、通安镇部分区域和大阳山都包括在内。

规划研究与设计范围示意图其中，约10平方公里是太湖科学城核心部分（即红色区域部分），其余将为太湖科学城中长期发展提供强劲支撑。

点击放大查看房苏州制图，如需使用请注明来源对于选择太湖科学城的买房人来说，最关心的就是：学校、商业、交通等配套。

这就得看板块控规了。

2019-2020年涉及该板块控规调整有3次，综合几次控规我做了图，方便大家一张图就能看懂！根据控规，粗略划一波重点：至少37块纯住宅地块，含一类居住地至少14所学校，大学1所+高中2所+初中3所+幼儿园5所+小学3所至少30块商业用地，14块商住用地至少3条地铁，9/11/13号线，还有有轨电车....下图请点击放大查看，还看不清楚？公众号回复：太湖科学城，送你高清大图。

注意：板块规划存在调整，尤其是新兴板块，后续规划如有变动，房苏州将实时关注，以下仅供交流参考。

环太湖规划情况介绍

欢迎各位领导莅临无锡指导！
无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考 1
汇报框架
一、环湖地区基本概况二、分板块规划情况三、各类专项规划
无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考 2
一、背景概况
无锡现辖 7区2市(江阴市、宜兴市 )，是坐拥太湖的最佳城市，位于太湖北侧，拥有最佳的太湖山水组合，也是全国 10 个重点旅游城市之一。
结构图
无锡万达文化旅游城是总投资达360亿元的文化旅游项目，
是目前江苏投资规模最大的文旅项目。
文化旅游城项目位于滨湖
区蠡湖大道，具区路一线，占地214公顷，规划有文化项目、
旅游项目、商业项目、酒店区四大内容。
项目预计2016年建成运行，建成后可同时容纳5万名游客，日最大接待量10万人次，年接待游客人数超过2000万人次。
1、规划编制
无锡环太湖地区有蠡湖景区、梅梁湖景区、马山景区三大景区。《太湖风景名胜区总体规划》修编在 2007年由省住建厅委托江苏省城市规划研究院进行编制，该规划经省政府审查同意后，将报国务院审批。目前已经经过专家论证和批前公示。
6
（一）太湖风景名胜区
十八湾
马山
滨湖区
太科园
2020/3/13
16
（三）蠡湖新城
新城和重点板块规划
打造蠡湖休闲中心RBD
?2001年，由市规划局牵头委托国际著名景观设计单位美国易道公司编制完成蠡湖地区概念规划。 2010年 som 蠡湖新城城市设计 ?2013年蠡湖湾策划 2014年 atkl 城市设计
第17页17
总体功能定位：一个由沿湖开放公园、湖滨居住区和城市公共服务设施组成的国内外著名观光旅游胜地。

无锡太湖新城概念性总体规划

无锡市太湖新城项目
Wuxi New Town Mixed Use Project
旧时无锡水乡意象 Wuxi’s Canal City Heritage
无锡工业传统 Wuxi’s Industrial Roots
太湖畔今日风貌 Today’s Taihu Lake Shore
无锡古运河畔今日风貌 Today’s Canal Bank
Located in Southern Jiangsu Province and Yangtze River Delta, Wuxi is bound by Yangtze River to the north and Taihu Lake to the south, with Jinghang Canal traversing through. Both a rich agricultural area and a modern industrial hub, Wuxi is blessed with natural scenery as well as historical and cultural heritage, making it one of the top ten tourist destinations in China.
苏锡常都市圈规划 Su-Xi-Chang Urban Circle Plan
无锡市位于江苏省南部，长江三角洲平原腹地，北临长江，南濒太湖，京杭运河从中穿过。无锡是著名的鱼米之乡，也是一座现代化工业城市，风景秀丽，历史悠久，又是一座享誉国内外的旅游城市，以丰富而优越的自然风光和历史文化，跻身于全国十大旅游观光城市之列。
无锡市太湖新城项目
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50
100 KM

无锡太湖新城双新产业园项目决策定位

无锡太湖新城双新产业园项目决策定位无锡太湖新城双新产业园项LI决策定位20123></a>. 1. 6目录市场调查篇无锡太湖新城规划建设无锡太湖新城双新产业园项U规划定位市场调查篇无锡市发展规划无锡市经济发展现状及前景城市景观、人文发展及前景城市交通路网规划及发展城市创意产业现状及前景城市住宅产业现状及前景城市商业发展现状及前景城市居民消费习惯及消费动向城市战略举措及政策导向,，”无锡太湖新城规划建设太湖新城概况：无锡太湖新城位于无锡城市南部，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，规划常住人口，，，万。

太湖新城以华谊路和濫湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。

东区（华谊路以东、高浪路以南），以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设讣园、创意研发园。

中心区（华谊路以西、蠡湖大道以东），重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。

西区（濫湖大道以西），以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。

功能定位:太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。

主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。

东区，着力打造无锡科技型国际化自主创新研发创业区；中心区，着力打造生态宜居区、商务大都会和无锡新核心;西区，着力打造创意前沿、科教高地、生态绿肺。

无锡太湖新城规划建设太湖新城功能定位无锡新的城市中心，主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。

O无锡太湖新城规划建设总体布局结构：太湖新城最终形成“一心、两轴、五大片区及两条开敞空间带”的空间结构。

一个发展核心区：即集行政文化中心、商贸中心、中央公园、金色港湾于一体的新城发展核心区。

两条发展轴线：即东西向创意山水轴，南北向都市魅力轴。