青岛市市南区和市北区情况
青岛市主要区初中学校状况
青岛市教育局直属初中班级数量学生数量教职工数量山东省青岛第三十九中学初高中共49个2800余人200（中国海洋大学附属中学）山东省青岛育才中学361800140青岛市市南区初中班级数量学生数量教职工数量青岛五中————————————青岛第二十六中学301605115私立青岛志荣中学361700————青岛第五十七中学2090084山东省青岛第七中学28135097青岛大学附属中学（青岛育才中学的分校）33个初中班，4个高中班1700134青岛市市北区初中班级数量学生数量教职工数量青岛二十八中1657084青岛第二实验初级中学————————————山东省青岛第五十三中学————————————山东省青岛第六十五中学————————教师68人山东省青岛第四十三中学————————————山东省青岛第三十四中学————————青岛市崂山区初中班级数量学生数量教职工数量青岛市崂山区第三中学251032119青岛市崂山区第八中学——1555149青岛市崂山区第五中学14——71青岛市崂山区第四中学1878580青岛市崂山区第六中学301236133青岛市崂山区第十中学727634青岛市李沧区初中班级数量学生数量教职工数量山东省青岛第六十一中学301382133山东省青岛第六十三中学————1472111山东省青岛第六十四中学2090085山东省青岛第六十二中学1335118山东省青岛第二十二中学24——103山东省青岛第三十一中学24104197山东省青岛第二十七中学1242939山东省青岛第四十九中学1636367山东省青岛第三十三中学1879071青岛市四方区初中班级数量学生数量教职工数量山东省青岛第二十一中学——————青岛五十中2183491青岛四十四中261000110青岛超银中学582800200余名教师山东省青岛第五十六中学20——89山东省青岛第四十中学——————青岛二十三中271187110青岛市城阳区初中班级数量学生数量教职工数量青岛市城阳第十一中学261178104青岛市城阳第六中学331549137青岛市城阳第七中学1251650青岛市城阳区实验中学301500141青岛市城阳区第二实验中学————107青岛市城阳第四中学371737160青岛市城阳第五中学321600137高级教师、优秀教师学生生源近80%的老师获得市级及以上荣誉称号，其中中学高级教师51人，省优秀教师2名，省特级教师2人、省教学能手3名，市级特级教师1名，市优秀教师11名，市拔尖人才2名，市教学能手24名，市学科带头人6名，市青年教师优秀专业人才32名，市教育教学先进工作者6名，市德育工作先进个人7名，市优秀班主任3名，10余名教师获得教育硕士学位初中部：普通生源面向市南区中片7所学校电脑派位招生，艺术生面向市内四区小学应届毕业生；高中部：根据教育局规定招收市内四区初中毕业生10名高级中学教师和3名中学一级教师青岛市内四区招生，实行电脑派位。
青岛中小学分布信息表
市南区
二十六中学
位于京山路18号，乘坐15、219、220、302、306、368、604路公交车到动物园站下车即可。
9
市南区
格兰德中学
2、11、308、301、226、227、319至镇江路南行300米；32、202、222、125、218、370、604、220至山东路；224、223、318、322、374至江西路。
39
市北区
大名路小学
市北区大名路193号，乘1、3、4、15、30、307、367、28路车到威海路下车。乘227、206、372到曹县路下车。乘8、211、221、232到长春路下车。
40
市北区
长阳路小学
41
市北区
北仲路第一小学
市北区北仲路6号,学校位于市北体育街北仲路6号，紧邻市北法院。119、205、212、206、32、219、307北仲小区站下车。
天山路小学
市南区宁国二路十八号，223、320、228
30
市南区
宁夏路第二小学
市南区高田路72号，11、33.226.227.301.309
31
市南区
贵州路小学
市南区贵州路12号，25、215、217、220、316至终点站，也可乘304、305、321至团岛站下。
32
市南区
青岛一中
市南区单县路46号，2，301，304，305，320，321西镇站，乘25，217，304，316，321到西康路站，乘202到青岛一中站
74
崂山区
私立青岛新育英学校
崂山区香港东路130号，坐301、304、125、104、102、321路车在海青路下车即到。
75
崂山区
朱家洼小学
青岛市区中小学招生划片及分析
区实验小 学
正阳小学
虎山路小 学
李沧 东片
64中
九水东 路249号
徐水路小学 、惠水路小 学、东川路 小学共计3
所小学
整体调 拨
徐水路小 学
东川路小 学
惠水路小 学
青岛实
2012年面向市内三
公立
验初级 中学
（育才
太平路2 号
市重点 区招生并招收特长 ★★★★ 生，报名人数超过招 每年升入二中人数（不含
郑州支路20 号
南丰路36号 安国路2号 汾阳路15号 永定路11号
振华路59号
唐山路87号 四流中路 221号甲
永昌路11号
兴国路 兴华路20号 邢台路15号 湘潭路86号 板楼路11号 十梅庵村村
西
下王埠
浮山路街道 办事处东李
村 青山路627 号，百通花 园小区里面
普集路小 学
合江路小学 吉林路小学 包头路小学
无棣四路
电脑派 位
上海支路 小学
小学 市北
区实验小学 智荣小学 少儿艺校
陵县路小 学
包头路小 学
42中
市北 B片
47中
延安二 路40号
中考成绩普高达线率70%，而且
学生学科竞赛取得卓越成绩，
上清路 10号
共100多人次获得国家级奖项， 近30人次获得国家级一等奖。 还有近60多人次在各项科技竞
其中直升青岛二中7名学生，位
居青岛市前列，有4人直升一
中，有2人直升9中，有4人直升
58中。
普通类 ★★★
麦岛小学 宁夏路小
学
嘉峪关路 小学
新世纪学 校
格兰德小 学
银海学校
4中
德平路5 号
青岛市区燃气费标准
青岛市发改委公布市区天然气最新价格。
市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区和高新区，管道天然气配气价格为每立方米0．88元。
此次调整，增加了普通居民用户第一阶梯年用气量，由现行0－216（含）立方米调整为0－228（含）立方米，气价由每立方米2．90元调整为3．25元；第二阶梯年用气量为228－348（含）立方米，气价由每立方米3．48元调整为3．83元；第三阶梯年用气量为348立方米以上，气价由每立方米4．35元调整为4．70元。
对市内三区不具备集中供热条件的天然气独立采暖居民用户，适当增加第一阶梯年用气量，取消第三阶梯。
第一阶梯年用气量由0－1016（含）立方米调整为0－1200（含）立方米，气价调整为每立方米3．25元；第二阶梯年用气量1200立方米以上，气价调整为每立方米3．83元。
通知还制定了相关配套政策。
一是对市内三区持有《城市居民最低生活保障证》的城市低保家庭生活用气继续给予补贴，补贴标准由现行每年108元调整为158．40元；二是对市内三区执行居民用气价格的非居民用户非经营性用气不实行阶梯价格，调整后为每立方米3．54元，不允许上浮，下浮不限；三是一户多人口政策。
每户按4人计算，超过4人的，每增加1人，每年增加60立方米气量基数。
关于不具备集中供热条件的天然气独立采暖居民用户和一户多人口家庭的认定程序等事宜，燃气经营企业应按照简化手续、便民利民的原则，在本通知实施前进一步完善实施细则予以明确。
市区管道天然气配气价格及相关价格改革政策，由市发展改革委、市城市管理局、市财政局、市民政局联合下发通知出台。
官方解读：市区天然气价格上涨依据是什么青岛市发改委公布市区最新天然气价格，三大阶梯均有上涨。
用气价格为何上升？依据是什么？日前，青岛市发展改革委等四部门下发《关于管道天然气配气价格及居民阶梯气价政策的通知》《关于印发青岛市居民用气价格上下游联动办法的通知关于印发青岛市居民用气价格》，出台了青岛市管道天然气配气价格及相关价格改革政策，就有关政策进行了解读：一、为什么要核定独立的管道天然气配气价格？如何核定？《中共中央国务院关于推进价格机制改革的若干意见》（中发〔2015〕28号）明确提出，按照“管住中间、放开两头”的总体思路，推进天然气价格改革。
青岛房地产市场分析
青岛房地产市场分析一、青岛市居住格局及类型分布至解放前夕，青岛市的主要居住区大致分为以下三类：一类在观海山、观象山、青岛山、信号山和小鱼山等地区，这里多是别墅、洋楼和公寓区；第二类是德县路、保定路以北至小港大港地区，主要是平民区，建筑较为简陋，亦有“里院式”的货栈和公寓等建筑;第三类是东镇、四方的居民居住区。
自建国至改革开放时期,城市“带状”布局得到有效调整,但改变甚微。
九十年代青岛市实施“跨越式”大发展,在实施旧城保护性开发与改造的同时，市南区东部成为城市发展的新区和商务中心区，该区集中了大量的合资企业和外资企业，使这一地区的中介机构、服务结构和各类设施快速发展，该区的购买力大大提高。
经济快速发展，外销房、商品房大量地集中于市南区东部地区，崂山区西部海尔路地段的高科技、国际会展中心和文化中心等行业和设施的集中将使该地段成为未来居住生活极具吸引力的地方。
二、重点投资与建设区域城区投资热点的市南区是青岛市的政治、经济、商务和文化中心,具有优美的环境资源，集中了青岛市大部分的写字楼和商务中心，其竣工面积、新开工面积、销售量及销售价格目前都是青岛市最高的地方。
当前该区大部分地区已开发完毕,土地供应量将很少，只有部分旧城改造项目可供开发，土地资源十分稀缺。
崂山区是青岛市高科技园区和旅游度假区，近十年为实施市中心东移的战略，该区已成为全市商务、经济和文化体育的重点区域。
2002年该区受市场供应量减少的影响和市场对住宅物业自然环境景观资源的重视程度增大，市场销售非常热烈,价格飞涨，商品房平均售价达至4990元/平方米，涨幅达34。
8％，商品房空置率较上年下降了44％。
三、办公写字楼市场状况2002年中国加入世贸，青岛市作为沿海开放城市，在吸引外资、促进投资方面具有较大的优势，许多跨国公司如电信、金融、保险业等行业加入,对写字楼特别是高档写字楼的需求越来越旺盛，办公楼的销售面积加大，空置面积大幅减少。
受中国加入WTO和北京申奥成功的影响，商家对办公楼的投资持积极态度，2002年全市办公楼开发投资为5。
青政发2007---35号 关于调整市内四区城镇土地级别与基准地价的通知
青岛市人民政府办公厅文件青政办发…2007‟35号青岛市人民政府办公厅关于调整市内四区城镇土地级别与基准地价的通知各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：为全面掌握城区土地质量和利用状况，加强政府对土地价格的宏观调控和地价管理，引导土地市场健康发展，促进土地优化利用，保障国有资产的合理收益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定和省国土资源厅《关于开展城镇基准地价更新工作的通知》（鲁国土资发…2007‟11号）要求，市政府决定，调整市内四区城镇土地级别与基准地价。
现就有关问题通知如下：一、此次土地级别与基准地价调整的范围为市南、市北、四方和李沧区，总面积为198平方公里。
—1—二、此次基准地价调整是按不同的土地级别分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格，评估基准日为2007年1月1日。
具体地块的出让底价、交易底价可以由基准地价结合地块大小、形状、容积率、土地使用年限、区域因素、市场情况、产业政策等基准地价修正系数测算。
三、市政府将根据国家主管部门的规定和实际情况，每隔1至2年调整一次土地级别与基准地价。
在地产市场价格发生重大变化的情况下，也将适时进行调整并予公布。
四、市政府办公厅《关于市内四区土地级别及基准地价有关问题的通知》（青政办发…2003‟5号）同时废止。
五、基准地价具体应用问题由市国土资源房管局负责解释。
附件：1．城镇土地分类表2．青岛市市内四区土地级别范围3．青岛市市内四区基准地价内涵4．青岛市市内四区基准地价表青岛市人民政府办公厅二○○七年九月六日—2—附件一：城镇土地分类表—3—附件二：青岛市市内四区土地级别范围一、商业用地土地级别界线1．一级地第一片：西起朝城路，沿费县路—沿铁路线—北京路—即墨路—济宁路—安徽路—广西路—龙口路—大学路—莱阳路—文登路—香港西路—延安三路—江西路—香港中路—台湾路—海岸线所围成区域。
市南区、市北区、李沧区自来水(污水处理费)价格表
分户计量
基本热价:
9.12元/m2使用面积.采暖期
计量热价：42.29元/吉焦
非居民
采暖
按面积计费
最高价33.06元/m2建筑面积.采暖期
按流量计费价格可根据按热量计费价格换算执行。
市南区、市北区、李沧区自来水（污水处理费）价格表
类别
自来水价格
（元/立方米）
污水处理费
（元/立方米）
综合水价
（元/立方米）
居民生活用水
一档（A≤144立方米）
2.50
1.00
3.50
二档（144＜A≤204立方米)
3.65
4.65
三档（A＞204立方米)
7.00
8.00
执行居民水价的非居民用户
2.70
2.青岛市中小学生及身高超过1.2米的学龄前儿童乘车实行5折优惠。其他特殊群体优惠政策按现行地面公交优惠政策执行。
青岛市居民生活、农业生产用电价目表
（自2021年1月1日起执行）
类别
电压等级
电度电价
（元/千瓦时）
居民
生活
用电
一
户
一
表
第一档（年用电量2520度及以下）
0.5469
第二档（年用电量2520-4800度部分）
1.00
3.70
非居民用水
4.00
1.40
5.40
特种用水
16.00
1.40
17.40
备注：1. A为居民户年用水量。
2.执行居民用水价格的非居民用户范围：部队、学校、托幼、社会福利场所及社
青岛基本概况
青岛市即青岛。
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青岛市是计划单列市、副省级城市、山东省经济中心城市、全国首批沿海开放城市、国家级历史文化名城、全国文明城市、国家卫生城市。
青岛因名牌企业众多，被誉为：“中国品牌之都”、“世界啤酒之城”。
2008年青岛成功举办第29届奥运会帆船比赛成为奥运之城，被誉为“世界帆船之都”。
2011年1月，国务院批准山东半岛蓝色经济区规划，青岛市作为其核心区域和龙头城市。
[1]2012中国城市竞争力排名中，位列第九位。
2012年度城市科学发展指数排名发布青岛位列第七。
2013、2014年连续两届举办世界杯帆船赛，2014年世界园艺博览会、2014年APEC贸易部长会议在青岛举行。
[2]2015年世界休闲体育大会也将在青岛举办。
2013年12月，青岛成为中国新的一线城市之一。
景点美食文化人物历史建设学校中文名称青岛市外文名称Qingdao别名岛城、琴岛行政区类别副省级城市所属地区山东省下辖地区6个市辖区、4个县级市政府驻地市南区香港中路11号电话区号0532邮政区码266000地理位置山东省东部面积11282平方公里人口871.51万（2011年）方言胶辽官话-青莱片-青岛话气候条件温带海洋性季风气候著名景点崂山、五四广场、八大关、栈桥、奥帆中心等机场青岛流亭国际机场火车站青岛站车牌代码鲁B、鲁U市树雪松市花耐冬、月季国民生产总值8006.6亿元（2013）明清时期，青岛是中国北方重要的海防要塞，时称胶澳。
平方千米。
其中，市区（市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳等六区）为3293平方千米，即墨、胶州、平度、莱西等四市为7989平方千米。
[4]青岛新貌3行政区划编辑建国以来，青岛市行政区划变动较大。
1949年底为市南区、市北区、台西区、台东区、四沧区、李村区、浮山区。
1951年6月，胶州专区的崂山办事处划归青岛市领导，改称崂山郊区办事处；8月，撤销四沧区、浮山区，设立四方区、沧口区。
青岛出差住宿标准(一)
青岛出差住宿标准(一)青岛出差住宿标准在出差期间，住宿是必不可少的一项，而对于青岛这座城市的住宿标准，以下是一些需要了解的点。
地理位置•青岛市区位于山东半岛东部海岸线的中部区域。
•大部分的商务区和旅游区域分布在市南区和市北区中间的地带。
酒店等级•青岛市的酒店等级一般都集中在三星及以上。
•较高档次的酒店多分布于市南区。
房价水平•青岛市的房价相对较为平稳。
•酒店的房价在市区比较均衡，一般在300元至800元之间。
住宿类型•静安区、市南区、四方区和即墨区等地的商务酒店和舒适型酒店相对比较集中。
•市北区和崂山区等地的青年旅社、快捷酒店等经济型住宿相对较多。
交通便捷性•青岛市拥有较为完善的公共交通体系，在市区内可以选择地铁、公交等多种交通方式。
•酒店所在区域和交通工具选择应取决于具体出差地点及时间。
通过以上的了解，相信大家在青岛出差住宿方面能够更加得心应手。
周边配套设施•青岛市在餐饮方面丰富多样，尤以市南区、市北区和崂山区等地的美食文化更为特色。
•市区内的购物中心和超市等便民设施也相对集中。
•此外，青岛市的海滩和景点等自然风光也是一大亮点。
安全状况•青岛市整体治安较好，但仍需注意常规防范措施。
•在住宿方面，可以选择信誉好的酒店，注意保管好个人财物，确保床上用品干净卫生。
气候情况•青岛市属于温带海洋性气候，四季分明。
•与其他城市相比，青岛市的气候较为宜人，但在冬季需要注意保暖。
通过以上方面的了解，我们可以更加全面地了解青岛出差住宿标准，为出差期间更好地住宿做好准备。
2020-2021年青岛市及下辖各区市经济财政实力与债务研究报告
青岛市及下辖各区市经济财政实力与债务研究（2020）经济实力：青岛市地处山东半岛，是我国首批沿海对外开放城市、计划单列市及副省级城市，区位优势明显，交通网络体系发达，经济发展水平稳居山东省龙头地位、副省级城市中游。
2019年实现地区生产总值11741.31亿元，同比增速6.5%，较上年回落了0.9个百分点。
当年三次产业比重调整为3.5:35.60.9，青岛市工业基础较好，行成了家电电子、石化化工、纺织服装、食品饮料、电子信息、机械装备等千亿级优势产业链，品牌经济效应显著，拥有海信集团、海尔集团，青岛啤酒，中车四方等知名企业；同时以商贸物流、金融、旅游等为主的服务业保持中高速增长，已成为全市经济增长的重要支撑。
投资和消费是拉动青岛市经济发展的主要动力，受新动能投资和房地产开发投资拉动影响，2019年青岛市固定资产投资额同比增长21.6%，较2018年上升了13.7个百分点。
消费增长虽持续走弱，但增速保持在较高水平，2019年同比增长8.1%。
2019年山东自贸区青岛片区获批，随着“一带一路”国际合作新平台纵深推进，自贸试验区制度创新加快落地，青岛市外贸货物进出口额增长较快。
2020年前三季度，全市实现地区生产总值8739.59亿元，同比增长2.2%，固定资产投资同比增长1.9%，其中基础设施投资增长9.5%，房地产开发投资增长1.3%。
当期实现社会消费品零售总额3514.9亿元，降幅由上半年的9.2%收窄至3.0%。
进出口呈现稳中向好，当期货物进出口总额4578.3亿元，同比增长6.4%。
青岛市下辖区市经济发展特色各异，胶州湾东岸主城区经济发展以服务业为主导，其他区市工业集中度较高，其中胶州湾西岸的黄岛区及鳌山湾西岸的即墨区也是全市海洋经济发展的主力军，内陆县域平度市和莱西市是全市农产品主产区，农业基础较好。
沿湾城区经济结构及产业发展水平总体优于内陆县域。
近年来青岛市强化环胶州湾东岸、西岸、北岸三大城区辐射带动作用，西部湾区突出西海岸新区的作用，做大做强海洋经济，东部湾区围绕海洋教育科技发展，重点建设蓝谷；同时推动平度、莱西成为全域统筹发展的战略支点。
青岛市第七次全国人口普查公报(第二号)-各区市人口情况
青岛市第七次全国人口普查公报[1]（第二号）
——各区市人口情况
青岛市统计局
青岛市第七次全国人口普查领导小组办公室
2021年6月8日
根据第七次全国人口普查结果，现将2020年11月1日零时各区市的常住人口有关数据公布如下：
一、各区市人口
10个区市中，常住人口超过100万的区市有5个，在50万至100万之间的区市有4个，少于50万的区市有1个。
表2-1 各区市人口
单位：人、%
二、各区市人口变化
与2010年第六次全国人口普查相比，10个区市中，有7个人口增加。
人口增加较多的3个区市依次为西海岸新区、城阳区和李沧区，分别增加511041人、372397人和224892人。
注释：
[1]本公报数据均为初步汇总数据。
部分数据因四舍五入原因，存在总计与分项合计不等的情况。
[2] 2012年以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区行政区域。
2010年相关区域常住人口总量及比重数据已按调整后行政区划作了修订。
[3]2012年以原黄岛区、胶南市的行政区域为新的黄岛区行政区域。
2014年设立青岛西海岸新区，包括黄岛区全部行政区域。
2010年相关区域常住人口总量及比重数据已按调整后行政区划作了修订。
青岛市市北区,幼儿园评级
青岛市市北区,幼儿园评级青岛市教育局公布2020年度青岛市十佳、市示范（省级一类）幼儿园名单。
经检查评定，有14所幼儿园通过市十佳幼儿园认定，287所新申报幼儿园通过市示范（省级一类）幼儿园认定。
按照要求市十佳、市示范（省级一类）幼儿园进一步改善办园条件加强幼儿园管理，不断提高保教质量积极参与联盟办园，充分发挥示范引领作用，提高区域学前教育发展水平。
具体名单一起来看一下吧2020年青岛市十佳幼儿园名单市南区（2所）青岛市市南区延福花园幼儿园青岛市市南区栖霞路幼儿园市北区（2所）青岛市市北区第二实验幼儿园青岛市市北区广和幼儿园李沧区（2所）李沧区永宁路幼儿园李沧区夏庄路幼儿园西海岸新区（2所）青岛西海岸新区文化路幼儿园青岛西海岸新区滨海新村幼儿园城阳区（3所）青岛市城阳区城阳街道中心幼儿园青岛市城阳区实验幼儿园胶州市（2所）青岛胶州市教工幼儿园青岛胶州市粮食局幼儿园平度市（1所）青岛平度市红旗幼儿园2020年青岛市示范（省级一类）幼儿园名单市南区（8所）青岛市市南区四方路幼儿园青岛城投市南东天山幼儿园中国人民解放军海军第九七一医院幼儿园青岛市市南区枫之都幼儿园青岛市市南区春天幼儿园青岛市市南区童悦幼儿园青岛市市南区台西五路幼儿园青岛爱莉斯小哈佛幼儿园市北区（15所）青岛市市北区三颗糖锦园幼儿园青岛市市北区智荣温莎幼儿园青岛市市北区五洲佳世幼儿园青岛市市北区博雅实验幼儿园青岛市市北区八音河幼儿园青岛市市北区嘉乐幼儿园青岛市市北区博风实验幼儿园青岛市市北区福岭幼儿园青岛市市北区前哨科技园幼儿园青岛市市北区春田花花幼儿园青岛市市北区育红幼儿园青岛市市北区智慧熊雍翠华苑幼儿园青岛市市北区爱乐恩幼儿园青岛市市北区新太阳四方幼儿园。
青岛市发展和改革委员会关于调整市内三区非居民用管道天然气价格的通知
青岛市发展和改革委员会关于调整市内三区非居民用
管道天然气价格的通知
文章属性
•【制定机关】青岛市发展和改革委员会
•【公布日期】2019.05.07
•【字号】青发改价格〔2019〕129号
•【施行日期】2019.04.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】天然气
正文
青岛市发展和改革委员会关于调整
市内三区非居民用管道天然气价格的通知
青发改价格〔2019〕129号
青岛能源华润燃气有限公司，泰能天然气有限公司，各有关单位：
根据上游天然气企业2019年非采暖季对供我市非居民用天然气价格变动的实际情况，经研究，决定调整市内三区（市南区、市北区、李沧区）非居民用管道天然气价格，具体如下：
一、天然气经营企业可以每立方米3.25元为基础，在上浮不超过10%的幅度内自主确定具体销售价格，并应定期将实际采购价格及销售价格报市发展改革委。
二、对执行居民用气价格的非居民用户，其用气价格仍执行每立方米3.19元。
三、各相关天然气经营企业要严格执行价格政策，按规定进行明码标价并向社会公示，自觉接受社会监督。
四、本通知自2019年4月15日起执行，青价格〔2018〕53号文件同时废止，各天然气经营企业应做好价格调整的衔接工作。
青岛市发展和改革委员会
2019年5月7日。
青岛商圈市调报告2017
水悦城 | 阳光百货—经营状况
阳光百货商品品牌定位于“时尚、高档、健康、休闲”，GUCCI、 CHANEL、DIOR、LANCOME、巴利、保罗鲨鱼、铁狮东尼、著名的 咖啡品牌“星巴克”、德国 “保时捷”展厅，冰激凌第一品牌“哈根达 斯”等众多国际一流品牌汇集在此 阳光百货经营状况良好，年营业额达9.1亿，并且每年以10%~15% 的速度增长。其中，会员的消费额占整体消费额的65%左右。 阳光百货的化妆品品类是整个山东省内一线品牌最丰富、业绩最好、 发展潜力最大、整体形象最佳的
城市概况 | 商业现状
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国民经济的利好，为城阳带来大量的商业地产投资 青岛人均GDP
1.5万美金
发现青岛 | 商业情况
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福布斯中文网发布2015中国大陆最 佳商业城市100强，这也是该机构 连续12年发布该榜单。在其公布的 大陆最佳商业城市排名中，青岛排 名第九，这也是青岛首次入围前十
所在省份：山东省 总面积： 11282平方公里 国民生产总值： 8692.10亿元人民币 GDP增长率：8.0% 人均地区生产总值 : 96524元 常住人口：904.62万 市区户籍人口 : 487.59万万 产业结构： 4.2:44.6:51.2 社会商品零售总额： 3268.8亿元 市区人均可支配收入：38294元 旅游收入： 1061.1亿元 旅游人数： 6843.9万人次
崂山商 圈 台东 商圈 中山路 商圈
香港路 商圈
商圈分析 | 各商圈分析
水悦城 |
商圈介绍
商圈类型
商圈名称
区位 市南区
商圈概况 日益壮大、商业业态不断完善、 网点布局日趋合理、地标性商 业集聚区的雏形越来越清 “岛城第一商圈” 大量商家入驻， 打造青岛北部商贸中心。 利群与万达纷纷扩容，并引进 中高端产品，台东商业街也在 完善经营。
青岛市区中小学汇总
市南31市南区各小学1.青岛新昌路小学 (天台二路20号)2.青岛宁夏路小学 (宁夏路173号)3.青岛宁夏路第二小学 (田家村525号)4.基隆路小学5.青岛南京路小学 (洪泽湖路2号)6.燕儿岛路第一小学7.镇江路小学（泰州路1号）8.金门路小学9. 新世纪学校（逍遥三路4号）10.天山小学 (宁国二路18号)11.香港路小学 (徐州路18号)12.区实验小学 (新湛二路11号)13.嘉峪关学校 (嘉峪关路20号)14.文登路小学 ( 文登路4号)15.太平路小学 (太平路17号)16.青岛市实验小学 (江苏路9号)17.大学路小学 (大学路54号)18.莱芜一路小学 (莱芜一路19号)19.德县路小学 (德县路14号)20.北京路小学 (北京路65号)21.莘县路小学 (莘县路162号)22.朝城路小学（朝城路5号）23.定陶路小学（定陶路9号）24.市南区第二实验小学（濮县路10号）25.贵州路小学（贵州路12号）26.八大峡小学（明月峡路1号）27.三江学校（观象二路15号）28.福林小学29.银海学校（东海东路16号）30.榉园学校（湖南路29号）31.海利丰学校（徐州路161号）青岛市北区实验小学始建于1932年，前身为青岛黄台路小学，1997年更名为市北区实验小学，是全区唯一的一所实验学校40.宁安路小学市北区宁安路60号桦川路小学市北区桦川路延安二路小学市北区延安二路39号台东六路小学市北区四平路顺兴路小学市北区顺兴路40号广饶路小学市北区广饶路76号北仲路第一小学市北区北仲一路6号台湛路小学市北区芝泉路55号集美学校市北区南口路25号上清路小学市北区聚仙路北仲路第二小学市北区镇江路29号东仲小学市北区镇江路长阳路小学市北区长阳路4号市北区实验小学市北区嫩江路芙蓉山小学市北区长春路洮南路小学市北区洮南路103号上海路小学市北区阳信路寿光路小学市北区寿光路21号合江路小学市北区大连路敦化路小学市北区敦化路51号大名路小学市北区大名路193号长江小学市北区镇江支路2号同安路小学市北区东胜路小学市北区东莞路吉林路小学市北区松山路福州路小学市北区桦川路87号富源路小学市北区富源一路17号包头路小学市北区包头路40号普集路小学市北区大港二路4号济宁路小学市北区济宁路32号辽源路小学市北区错埠岭三路33号陵县路小学市北区陵县路30号南仲小学市北区宝应路无棣四路小学市北区无棣四路21号宝山路小学市北区宝山路13号上海支路小学市北区上海支路8号北区辅读学校市北区九水路7号临清路小学市北区临清路35号师范学校附属小学市北区辽源路7号山东路小学市北区四方31四方实验小学四方区海伦二路2号平安路第二小学四方区平安路32号鞍山路小学四方区鞍山路鞍山二路小学四方区鞍山二路6号重庆路第二小学四方区重庆南路46号四方小学四方区遵化路33号宜阳路小学四方区武宁路8号洛阳路第三小学四方区汝阳路育新小学四方区平安路43号乙开平路小学四方区开平路43号重庆路第三小学四方区重庆南路62号重庆路第一小学四方区鞍山一路98号人民路第一小学四方区人民一路人民路第三小学四方区人民路205号洛阳路第一小学四方区洛阳路嘉定路小学四方区顺昌路18号湖岛小学四方区兴隆路133号杭州路小学四方区瑞昌路北山二路小学四方区瑞昌路72号人民路第二小学四方区人民路34号青岛市少年科学院四方区南宁路16号双山学校四方区台柳路272号四方区辅读学校四方区四流南路68号长沙路小学四方区河西小学四方区 308国道296号淮阳路小学四方区阜阳路四方第二实验小学四方区杭州路1号四流南路第一小学四方区南丰路36号洛阳路第二小学四方区洛阳路39号郑州路第二小学四方区洛阳路5号甲郑州路小学四方区郑州支路16号35永宁路小学李沧区永定路11号虎山路小学李沧区虎山路李沧路小学李沧区君峰路32号广水路小学李沧区李沧区辅读学校李沧区四流中路133号青岛碧山小学校李沧区金水路青岛碧山朝鲜族学校李沧区天水路板桥坊小学李沧区振华路小学李沧区重庆中路第一小学李沧区遵义路小学李沧区湘潭路86号永定路小学李沧区永和路小学李沧区邢台路15号永安路小学李沧区兴国路徐水路小学李沧区四流中路第一小学李沧区唐山路小学李沧区湘潭路小学李沧区南岭路天水路小学李沧区书院路小学李沧区玉清宫路升平路小学李沧区永昌路11号四流中路第三小学李沧区四流中路李沧区实验小学李沧区东山四路42号李村小学李沧区九水路25号李沧区第二实验小学李沧区金水路小学李沧区汾阳路小学李沧区沧海路小学李沧区春雨小学李沧区兴华路20号惠水路小学李沧区九水东路浮山路小学李沧区大枣园小学李沧区北山小学李沧区兴德路东川路小学李沧区安国路小学李沧区安国路2号崂山青岛银海学校崂山区东海东路16号朱家洼小学崂山区中韩小学崂山区午山小学崂山区松岭路浮山小学崂山区林蔚小学崂山区崂山区实验小学崂山区沙子口小学崂山区惠特小学崂山区华侨学校崂山区市南区各中学A.青岛第五中学 (上杭路5号)B.青岛第七中学 (德县路27号)C.青岛第二十四中学 (云南路287号)D.青岛第二十六中学 (京山路18号)E.青岛第四十八中学 (荷泽路4号)F.青岛第五十一中学 (永嘉路17号)G.青岛第五十七中学 (江西路152号)H.青岛第五十九中学 (延安三路216号)I.青岛大学附属中学 (逍遥三路4号) J.私立青岛智荣中学 (团岛二路23号)志成（初中+高中）育才天山（高中）天龙（高中）海山（高中白山（小学+初中+高中）是私利25中29中30中32中35中36中39中（含初中）45中55中58 中66中都是高中（含职高）普高有：1中2中3中6中9中11中15中16中17中19中25中58中66中其余都是职高。
青岛市人民政府办公厅关于市内四区土地级别及基准地价有关问题的通知
青岛市人民政府办公厅关于市内四区土地级别及基准地价有关问题的通知文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2003.01.15•【字号】青政办发[2003]5号•【施行日期】2003.01.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文青岛市人民政府办公厅关于市内四区土地级别及基准地价有关问题的通知（青政办发[2003]5号）各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：为进一步推进土地使用制度改革，加强政府对土地价格的宏观调控和地价管理，引导土地市场健康发展，促进土地优化利用，保障国有资产的合理收益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，现就青岛市市内四区土地级别及基准地价有关问题通知如下：一、此次公布的土地级别及基准地价为市南区、市北区、四方区和李沧区的城市国有土地。
二、此次公布的基准地价是按不同的土地级别分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格，评估基准日为2003年1月1日。
具体地块的出让底价、交易底价可以由基准地价结合地块大小、形状、容积率、土地使用年限、区域因素、市场情况、产业政策等基准地价修正系数测算。
基准地价修正系数由市国土资源房管局另行制定。
三、今后，我市将根据国家主管部门的规定和本市实际情况，每隔1至2年对基准地价进行一次调整更新。
在地产市场价格发生重大变化的情况下，市政府也将适时进行调整并予公布。
四、基准地价具体应用问题由市国土资源房管局负责解释。
山东省青岛市人民政府办公厅二00三年一月十五日附1：青岛城区用地分类表类别范围商业商服：各种商店、对外营业场所、加油站等；饮食：饭店、酒店、饭馆、对外营业的食堂等；金融：银行、储蓄、信用、信托、证券、保险；旅游：为旅游设立的宾馆、大厦、游乐园、旅游区、俱乐部、康乐设施；办公：写字楼、营业性公司用房；服务：修理服务、停车场、商品转运、信息、租赁。
市北区十大必去景点
市北区十大必去景点
市北区是青岛市的中心城区之一，拥有丰富的历史文化和旅游资源。
以下是市北区十大必去景点：
1. 青岛啤酒博物馆：位于青岛市啤酒街，是全球首家啤酒主题博物馆，展示了青岛啤酒的历史、文化和工艺。
2. 青岛市市北区胶州路：这条路是青岛的历史建筑保护区，拥有众多德式和欧式建筑，是感受青岛历史和文化的好去处。
3. 青岛山炮台教育基地：位于青岛市市南区，是青岛重要的历史遗址之一，这里曾经是德国和日本的军事堡垒。
4. 市北区大港小港街道：这里保留了青岛的历史老街区，有传统的渔船码头和海鲜市场，可以感受到青岛渔民的生活气息。
5. 青岛天主教堂：位于青岛市市南区，是青岛最著名的地标之一，也是中国唯一的祝圣教堂。
6. 青岛德国监狱旧址博物馆：位于青岛市市南区，是一座保存完好的德国监狱建筑群，展现了青岛的历史和人文景观。
7. 青岛市市北区台东街道：这里是青岛的商业中心之一，有繁华的步行街和购物中心，可以满足游客的购物需求。
8. 青岛文化公园：位于青岛市市北区，是一个集文化、艺术、娱乐为一体的公园，内有博物馆、美术馆、图书馆等文化设施。
9. 青岛奥林匹克帆船中心：位于青岛市市南区，是2008年北京奥运会帆船比赛场地，这里有漂亮的建筑和广阔的海景。
10. 青岛市市北区海泊河公园：这是一个美丽的公园，有湖泊、花坛、亭台等景观，是市民休闲的好去处。
以上景点各有特色，无论是历史、文化、建筑还是自然风光都有所涵盖，是游客体验青岛、了解青岛的必游之地。
青岛各区市介绍
青岛各区市介绍1.市南区市南区位于青岛市东南部，面积30.01平方公里，人口45.57万，是青岛市政治、经济、文化、金融、旅游、科研中心，所辖14个街道办事处。
国内生产总值23亿元，地方财政收入7.1亿元，地方财政支出4.32亿元，固定资产投资4.24亿元。
市南区优越的环境对发展商贸特别有利。
从历史到现在，一直被商贸界有识之士所青睐。
目前有物流航运企业达到800余家，各类总部企业达到341家，市南区被确定为全国首批总部经济发展实践基地，现代服务业在半岛的聚集力、辐射力进一步增强。
2.市北区位于青岛市区中部是个商业发达的老城区，全区有各类商业网点1．2万个。
工业主要由区直工业、区属工业、街办工业、校办工业、农工商工业和民政福利工业组成，包括机械、电子、橡胶、塑料、印刷、轻工、服装、饮料等8大支柱产业，近20个行业，形成了门类齐全的综合性工业体系。
针对城区经贸发展特点，特定实施了“商贸兴工”发展战略，并确定了“一园二街二线三区”的全区经贸整体发展布局。
一园：即市北区工业园，位于辖区东部与市高科技工业园毗邻，是市北区高新技术产业区和工业生产区。
二街：即青岛科技街，位于辽宁路，以电子信息城建筑群为起点，以聚豪广场和科技街广场为基础，沿辽宁路、邹平路向四面辐射，建成市级科技开发、科技成果交流的核施。
二线：即市北区商贸走廊一线（胶州路－热河路－辽宁路－威海路－吴石路），通过商业设施建设和道路亮化、美化，使之建成集购物、饮食服务、旅游娱乐于一体，在国内具有一定知名度的繁华商业街。
三区：即辽宁路科技商业区、台东商业中心区和敦化路特色商业区。
辽宁路商业科技区，依托青岛科技街，初步形成以高科技产业区为核心，分布有商业、文化、餐饮等设施的新型高级科技商贸中心。
台东商业中心区，现已初具规模，要通过进一步建设和完善，建成商贸繁华、交通便捷、环境优美的以商业、金融、贸易为主的市级商贸中心之一。
敦化路特色商业区，以海博民俗食街为龙头，将敦化路一带培育发展成为具有一定规模、知名度高、辐射面广、集民俗、国内外特色小吃、购物娱乐为一体的民俗食街和综合商业区。
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市南区
2011年，全区上下坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，抓住蓝色经济区建设进入国家战略的重大机遇，坚持世界眼光、国际标准，立足本区优势，科学务实，积极作为，创新发展，全区经济结构不断优化，社会民生持续改善，各项事业全面发展，实现了“十二五”良好开局。
一、综合
全区经济平稳较快发展。
经初步核算，2011年，全区实现生产总值（GDP）634.21亿元，增长12.1%。
其中，第二产业增加值63.05亿元，增长11%；第三产业增加值571.16亿元，增长12.2%。
产业结构调整稳步推进，第三产业增加值占GDP比重的达到90.1%，比上年同期提高1个百分点。
经济效益实现稳步提高。
2011年，全区实现辖内地方财政一般预算收入96.03亿元，增长37.9%；区级地方财政一般预算收入33.41亿元，增长24.1%；区级地方财政一般预算支出27.7亿元，增长28.7%。
税收保持良好增势，全年国税系统组织税收收入51.08亿元，增长18.7%；地税税收收入77.52亿元，增长25.5%。
个体、私营经济健康发展。
截止2011年末，全区经工商注册登记的个体工商户达1.49万户，从业人员5.94万
人，注册资本（金）2.86亿元；私营企业2.37万户，从业人员15.41万人，注册资本（金）604.94亿元。
二、工业与建筑业
工业经济平稳运行。
2011年全区完成工业增加值35.0亿元，增长9.0%。
全区规模以上工业[1]完成工业总产值162.99亿元，增长12.5%，产品销售率为99.7%。
建筑业生产较快增长。
全年完成建筑业总产值189.1亿元，增长24.1%；实现建筑业增加值28.05亿元，增长
13.9%；实现利税总额11.2亿元，增长20.6%。
三、固定资产投资
投资保持适度增长。
全区规模以上固定资产投资施工项目96个，新开工项目32个，竣工项目46个。
全年累计完成规模以上固定资产投资133.1亿元，增长21.8%。
其中，房地产开发投资84.4亿元，增长59.8%；其他城镇项目完成投资48.7亿元，下降13.7%。
全区各类房屋竣工面积29.4万平方米，其中，住宅竣工面积16.8万平方米；商品房销售面积23.9万平方米，其中，住宅销售面积14.5万平方米。
[1]规模以上工业：包括国有工业企业以及年产品销售收入2000万元以上的非国有工业企业。
四、国内贸易
消费品市场繁荣活跃。
全年累计实现社会消费品零售额316.8亿元，增长17.6%。
其中，批发零售业实现零售额257.2亿元，增长17.8%；住宿餐饮业实现零售额59.6亿元，增长16.4%。
全年限额以上贸易业[1]企业实现社会消费品零售总额180.6亿元，同比增长32.7%，占全区社会消费品零售总额的比重达到57.0%；限额以上零售额列前三位的商品是服装、鞋帽、针纺织品类和粮油、食品、饮料、烟酒类以及汽车类，全年分别实现零售额50.2亿元、25.2亿元、
12.4亿元。
五、对外经济
全区外贸进出口总额达到138.03亿美元，居全省市（县）、区首位，增长34.0%；其中，出口额67.70亿美元，增长23.5%，进口额70.33亿美元，增长45.9%。
民营企业仍为全区外贸出口的主力，出口额55.04亿美元，占全区出口额的比重为81.3%，同比提高1.2个百分点。
全年共批准利用外资项目71个，合同外资1.6亿美元，外管局到账外资0.81亿美元，增长1.09%。
在新批的71个外资项目中，现代服务业项目68个，所占比重达到95.8%。
全区引进500万元以上的内资项目110个，实到注册资本49.1亿元，同比增长243%。
其中，引进1亿元以上内资项目13个，实际到位资金41.81亿元。
六、科学技术和教育
全区共有60项科技成果获得市级以上科学技术奖励。
其中，国家科学技术进步奖3项；省科学技术进步奖14项，省科技发明奖2项，省自然科学奖3项，省国际合作奖1项；市科学技术进步奖20项，市科技发明奖2项，市自然科学奖15项。
全年专利申请量1470件，授权专利950件，其中发明专利266件。
累计安排科技资金7089万元；有23个项目分别获得国家级、市级科技立项扶持，取得资金支持1330万元。
全区被评为全国科技进步先进区。
全区共有小学29所，在校学生2.81万人，与去年持平，学龄儿童入学率100%；全区共有初级中学10所，在校学生1.13万人，增长57.8%，学龄人口入学率100%。
七、文化、卫生和体育
全区共有文化机构12处，其中，文化馆1处，文化站10处，公共图书馆1处。
全区共有卫生机构577处，其中，医院28处（三级医院4处、二级医院3处、一级医院7处、专科医院14处），疗养院16处，社区管理中心1处，疾病预防控制中心1处，妇幼保健机构1处，卫生监督所1处，血站1处，
各类诊所528处；各类诊所中，有门诊部13处，服务中心、站54处，综合诊所107处，口腔诊所77处，中医诊所58处，美容诊所18处，卫生所、医务室和保健站196处，其他类5处。
年末各类卫生技术人员9414人，其中，医生3881人。
全区拥有医疗床位5602张，其中，医院床位3377张。
全区共有省级体育传统项目学校8所，市级体育传统项目学校10所。
八、城区建设与环境保护
城区环境进一步优化。
全年整治楼院1845个，新建、改造公厕17座，改造垃圾转运站12座，拆除违法建筑1.7万平方米、非法户外广告2.1万平方米；对40条道路进行了维修改造；改造一户一表13550户，新增供热170万平方米；市政设施完好率达到98%。
年末道路总长度232.79公里，道路总面积394.76万平方米。
环境保护得到加强。
全区空气质量功能区达标率90.4%；空气质量优良天数达到330天，占全年天数的90.4%；区域环境噪声平均值53.2分贝，道路交通噪声平均值67.8分贝。
全年共植树20.6万株；新增和改造绿地6.4万平方米。
建成区绿化覆盖率达到35.16%，绿地总面积达1001.2公顷；绿地率33.36%，公共绿地560.79公顷。
九、人口[2]、人民生活和社会保障
人口总量保持稳定。
年末全区总人口为54.85万人（户籍人口），下降0.3%；全年新出生人口4741人，出生率为8.7‰；死亡人口2766人，死亡率为5.1‰；人口自然增长率为3.6‰。
居民生活水平持续提高。
全年居民人均可支配收入30741元，增长15.3%；人均消费性支出22344元，增长11.0%；城市恩格尔系数37.0%。
在岗职工平均工资46430元，增长14.6%。
社会保障能力不断增强。
全区单位从业人员33.3万人，新增失业人员4.96万人，实现就业4.53万人，自主创业2821人，失业人员技能培训2703人。
全年共有3215户得到政府最低生活保障救济。
全区有各类养老机构13处，床位1603张。
注：1、公报中部分统计数据为初步统计数。
2、公报中全区生产总值、各产业增加值、按经济类型分组的增加值绝对数按现价计算，增长速度按可比价计算。
3、在岗职工平均工资:各单位在岗职工在一定时期内平均每人所得的工资额。
包括：国有经济、集体经济、联
营经济、股份制经济、外商和港、澳、台投资经济、私营经济单位等。
4、居民人均可支配收入、人均消费性支出：数据来源为抽样调查数据。
[1]限额以上贸易业：批发业为年营业额2000万以上的企业，零售业为年营业额500万以上的企业，住宿餐饮业为年营业额200万以上的企业。
[2]人口：户籍口径，有关数据均来源于青岛市公安局市南分局。
市北区
近年来，市北区围绕“科学发展、富民强区”的目标，以科学发展观统领全局，不断优化产业结构，2011年，全区生产总值完成310亿元，区级财政收入完成19.1亿元，固定资产投资、社会消费品零售总额、外贸出口分别累计完成130亿元、240亿元、12亿美元。
一直以来，市北区坚持以本土优势彰显特色，着力建设高品质的特色城区，积极打造商务之都、创业沃土、文化客厅、宜居家园，走出了一条特色城区的发展之路。
全区生产总值实现280亿元，增长13%。
区级财政收入实现16.8亿元，增长11%。
社会消费品零售总额完成204
亿元，增长18%。
固定资产投资完成115亿元，增长25%。
实际利用内资34.6亿元，增长18.5%。
实际到账外资完成1.3亿美元；外贸出口总额完成12亿美元，增长30%。