建设工程建筑材料信息价,是省内各地、市、州的建设工程

安徽省建设工程材料市场价格信息发布管理暂行办法

安徽省建设工程材料市场价格信息发布管理暂行办法第一章总则第一条为进一步规范我省建设工程材料市场价格信息发布工作，切实提高发布质量，根据《安徽省建设工程造价管理条例》和《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》等规定，结合我省实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本省设区市建设工程造价管理机构（以下简称“市造价管理机构”）的建设工程材料市场价格信息发布活动。

第三条建设工程材料市场价格信息（以下简称“材料价格信息”）包括材料编码、材料名称、规格型号、计量单位、材料价格。

第四条省建设工程造价管理总站负责全省材料价格信息发布的管理工作；市造价管理机构负责辖区内材料价格信息发布的具体工作。

第二章信息的采集第五条材料价格信息采集应遵循以下原则：（一）合格原则：采集价格的材料应为符合国家、行业、地方标准的合格产品；- 1 -（二）正常成交原则：采集价格应反映正常情况下批量现货交易的价格；（三）近期原则：应采集发布上月的价格。

第六条材料价格信息采集点设置（一）材料价格信息采集点设置应分门别类、布局合理，保障信息的及时性、真实性、广泛性和多样性。

（二）主要材料采集点数量应高于一般材料采集点数量。

第七条主要材料价格出现异常波动时，应增加材料价格信息采集频次。

第八条市造价管理机构应建立材料价格信息采集档案。

第三章价格的组成第九条材料价格由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成第十条材料价格按以下公式计算：材料价格=（材料原价+运杂费）×(1+运输损耗率)×(1+采购及保管费费率)（一）材料原价是指材料的出厂价格或商家供应价格。

（二）运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

（三）运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

（四）采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料的过- 2 -。

建筑工程材料信息价

建筑工程材料信息价近年来，建筑行业发展迅速，建筑工程材料市场也随之蓬勃发展。

建筑工程材料作为建筑行业的重要组成部分，其信息和价格一直备受关注。

本文将从建筑工程材料的信息获取途径以及价格形成的因素等方面进行探讨。

一、建筑工程材料的信息获取途径1.市场调研和采购渠道市场调研是获取建筑工程材料信息的重要途径之一。

通过与供应商、生产商和分销商进行接触，可以了解到市场上各种材料的品牌、规格、性能和价格等相关信息。

另外，采购渠道也是获取信息的重要手段之一，通过与供应商建立合作关系，可以及时了解到材料最新的信息和价格变动。

2.行业展览和论坛参加建筑工程材料的行业展览和论坛是获取信息的重要方式之一。

在这些展览和论坛上，供应商和生产商会展示最新的产品和技术，同时也提供了与专业人士交流和获取信息的平台。

通过参加这些活动，可以获得丰富的建筑工程材料信息，并与其他行业专业人士进行交流和讨论。

3.网络平台和媒体报道随着互联网的普及和发展，网络平台成为了获取建筑工程材料信息的重要途径。

各种建筑工程材料的供应商和生产商都会在网络上建立自己的官方网站或者在线商城，通过这些平台可以查找到各种材料的信息和价格。

此外，各类建筑行业的网站和媒体也会对建筑工程材料进行报道和分析，为用户提供相关信息参考。

二、建筑工程材料价格的形成因素1.原材料成本建筑工程材料的价格首先受到原材料成本的影响。

原材料成本包括采购成本、运输成本和加工成本等。

当原材料的价格上涨时，建筑工程材料的价格也会相应上涨。

2.人工成本人工成本是影响建筑工程材料价格的另一个重要因素。

包括生产、运输和安装等环节的人工成本都会对建筑工程材料的价格产生影响。

如果劳动力成本上涨，建筑工程材料的价格也会受到一定程度的影响。

3.市场供求关系市场供求关系是决定建筑工程材料价格的重要因素。

当市场需求大于供应时，建筑工程材料的价格会上涨；反之，当供应大于需求时，建筑工程材料的价格会下跌。

市场供求关系的波动会直接影响到建筑工程材料的价格水平。

湖北省住房和城乡建设厅关于建设工程材料价格风险管控的指导意见-

湖北省住房和城乡建设厅关于建设工程材料价格风险管控的指导意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于建设工程材料价格风险管控的指导意见各市、州、直管市、神农架林区住建局，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：近年来，我省钢材、水泥、预拌混凝土、砂石等主要建筑材料价格波动异常，引发合同履约困难，结算纠纷频繁。

为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格异常波动带来的风险，维护发承包双方的合法权益，现提出如下指导意见：一、发承包双方应增强风险防范意识，尤其是建筑材料价格风险。

在编制投资估算和设计概算时，应充分考虑建筑材料价格风险因素。

在招投标和施工合同签订中，发承包双方应按风险共担原则，明确约定主要材料的范围、风险幅度和调整方法，对主要材料价格不得采用无限风险、所有风险等类似表述。

二、对于招投标的工程，招标文件中要按照有关规定明确风险幅度。

招标控制价的风险幅度应与招标文件的约定一致，公布招标控制价时，要同时公布招标控制价的风险幅度。

在工程价款调整和工程结算时，确定主要材料价格变化幅度，要扣除公布的招标控制价风险幅度。

三、施工合同中，主要材料价格约定的风险幅度按《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》规定，宜控制在5%以内。

风险幅度以内的由承包人承担或受益，风险幅度以外的由发包人承担或受益。

四、施工合同中约定了主要材料的范围、风险幅度和调整方法的，按合同的约定执行。

施工合同中没有约定主要材料的范围、风险幅度和调整方法的，参照国家及建设行政管理部门的相关规定执行。

五、施工合同中约定不调整材料价格或约定承包人承担无限材料价格风险的，合同履行期间，当主要材料价格的涨跌幅过大，继续履行合同对合同一方显失公平的，发承包双方应本着实事求是和公平公正的原则，协商签订主要材料价格调整的补充协议。

江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程材料指导价格的通知

江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程材料指导
价格的通知
文章属性
•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2012.11.05
•【字号】苏住建价[2012]15号
•【施行日期】2012.11.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程材料指导价格的
通知
（苏住建价〔2012〕15号）
各市、区住房和城乡建设局，苏州工业园区规划建设局，市各有关设计、施工、建设、咨询单位：
根据市场价格变化和现场采价，经研究，决定调整建设工程材料指导价格。

现将有关事宜通知如下：
1.建设工程主要材料指导价格。

2.预拌砼公布价。

3.预拌砂浆公布价。

4.本次发布的价格从2012年11月1日起执行。

二○一二年十一月五日附表一：
建设工程材料指导价格调整表
二0一二年十一月一日起执行
注：原普通钢筋综合＝普钢高线Φ6.5Φ8Φ10综合*20%＋普通钢筋≦Φ25综合*60%＋普通钢筋﹥Φ25综合*20%
附表二：
预拌混凝土公布价
注：1.本公布价已包括泵送需要所添加的外加剂费用，实际采用的外加剂不同，不调整；但防水、抗渗、抗裂等功能性的外加剂费用应另行计算。

2.本公布价不含泵送费，
附表三：
预拌砂浆公布价
附注：本表价格为散装到工地价格。

具体计价办法参见苏建函价〔2009〕382号文。

材料的信息价、预算价、市场价的区别

材料的预算价、信息价、市场价的区别一、材料预算价——编制工程造价文件（预算）时采用的价格（单价），应为社会平均价格。

一般为政府指导价或指令价（定额价经调整换算得到），也可采用以市场价为基础的信息价或企业投标时的自主报价。

过去主要指定额价或经调价文件调整的定额价。

材料预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。

材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。

其一般计算公式：材料预算价格＝（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）*（1＋采保费率）－包装材料回收价值但未包括检验试验费。

二、材料信息价格——是政府造价主管部门根据各类典型工程材料用量和社会供货量，通过市场调研经过加权平均计算得到的平均价格，属于社会平均价格，因此，一般可看做是预算价格。

可作为承发包双方在确定工程造价时的参考价格。

多用于编制标底、拦标价或招标控制价。

材料的信息价格一般包括材料供应价（原价）、运杂费、运输损耗费、采购保管费。

未包括材料检验试验费。

材料的信息价格=（原价+运杂费+运输损耗费）×（1+采购保管费率）辽宁省的采购保管费率按下列规定执行：1.一般建筑材料为0.5%，其中采购费率为0.2%，保管费率为0.3%；2.钢材、管材、电缆、水泥、木材为0.3%，其中采购费率为0.1%，保管费率为0.2%；3.暖卫设备（锅炉、水泵、大型阀门）为0.2%，其中采购费率为0.1%，保管费率为0.1%。

三、市场价——一般指材料的供应价格，有时指出厂价（原价）；有时也指包括原价、运杂费及运输损耗费等到工地仓库或堆场的到场价，但一般不包括采购保管费。

因此，应用时应特别注意。

市场价属于个别价格或特定价格，随市场供需而经常变化。

多用于企业自主投标报价。

通常投标时会参考报告期的信息价格和企业询价确定。

四、取定价——一般指工程承包合同中确定的单价。

通常为企业的投标报价或业主供应价。

苏州建设工程材料价格信息发布和使用说明

附件3苏州市建设工程材料价格信息发布和使用说明为合理确定和有效控制工程造价，规范我市工程造价信息的采集、确定和发布工作，同时为工程建设各方主体提供更好的信息服务，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部16号令）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府66号令）等有关规定，特将《苏州工程造价信息》建材价格信息内容、发布和使用作如下说明：一、建材价格信息包括指导价和信息价指导价是多点采集、调查、分析、测算后定期发布的建设工程各类建筑材料的当期市场平均价格，包括材料自采购地运至施工现场或工地仓库所发生的全部费用，由材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费组成。

信息价是指建设工程中由于品牌、品质、产地不同，价格差异较大，不宜进行价格综合的材料，其生产商、供应商报价的信息。

信息价需标注材料的品牌、或供应商或产地。

二、建材价格信息的发布苏州市建设工程材料指导价、信息价刊登在《苏州工程造价信息》期刊上，每月发布一次。

三、建材价格信息的使用指导价是编（审）工程概预算、招标控制价，调解造价争议的依据，是投标报价和工程结算审核的参考信息。

信息价是参考性价格，供建设方、施工方、社会中介机构和有关职能管理部门在工程计价和建材采购决策时参考。

招标控制价的材料价格应按最近一期的指导价取定（指定品牌的材料除外），指导价没有发布的参照信息价或市场价，标底编制说明中应注明采用了哪一期指导价，并告知各投标人。

注：自2016年4月起，同时发布含税价格和除税价格，各类建设工程承发包计价时，根据《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价〔2016〕154号）文件相应选取使用。

各地政府关于建筑材料价格调整的政策文件

各地政府关于建筑材料价格调整的政策文件一、浙江省建设厅关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见建建发[2008]163号各市、县（市）建委（建设局、建管局），宁波市城市管理局，温州市市政园林局：近期，我省建设工程原材料（包括钢材、地方材料、有色金属等）及建筑劳务人工价格出现持续大幅度的波动，使工程造价发生了较大的变化，有些变化已超出发包人、承包人能够正常预见的范围和承担的风险，一定程度上影响了工程建设。

为维护建筑市场秩序，合理确定工程造价，保证工程建设顺利实施，根据本省实际，经研究，对我省建设工程的人工、材料要素价格的风险控制，提出如下指导意见。

一、凡施工合同对建设工程要素价格的风险范围、幅度有明确约定的从其约定。

未约定的，发承包双方可本着实事求是、风险合理分担的原则，按以下办法签订补充协议，协商解决。

（一）调整范围1、有关专用词解释市场价：是指施工合同当事人双方共同确认的人工、材料价格；信息价：是指造价管理机构通过《造价信息》定期发布的人工、材料价格；合价：是指施工承包方在投标报价文件中采用的单价与数量的乘积。

2、人工费调整范围当结算期人工市场价或合同前80%工期月份的人工信息价平均值与投标报价文件编制期对应的市场价或信息价之比上涨或者下降幅度在15%以上时。

（投标报价文件编制期采用的人工单价与对应的市场价或对应的信息价相比较，取大值参与调整条件的判别计算。

）3、材料费调整范围（1）单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%及以上，且该材料合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在10%以上时；（2）单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在20%以上时。

（二）调整方法1、凡符合人工费的调整范围，人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。

造价信息对工程造价的影响

造价信息对工程造价的影响作者：周燕来源：《审计与理财》2012年第02期工程造价信息是省内各地、市、州的建设工程造价定额管理部门对本区域内的建筑材料市场价格，进行市场调查，综合分析确定并定期向社会发布的建材参考价格。

它是建设、施工单位编制工程预、决算的重要参考价格依据。

工程造价信息的制定和发布，有利政府对国家投资建设的基本建设项目进行投资计划的决策和管理，有利于建设工程管理部门公正进行工程招投标工作；有利于工程造价咨询单位和审计部门规范进行建设工程造价的中介服务与管理；有利于建设单位和施工单位进行公平工程造价的决算。

它对平稳建材市场物价，方便施工管理，提高社会工作效益，有不可估量的积极作用。

但是，近年来，有些地方的工程造价定额管理部门，对信息价的制定和发布工作不够慎重和认真，使得信息价和市场实际材料供应价严重偏离，同类、同品牌、同规格的材料信息价过分高于市场实际材料供应价。

一、工程造价信息发布存在的问题根据对经常使用工程造价信息的用户作调查可知，70%以上的调查对象使用造价信息刊物的主要目的是为了结算、预算和招投标。

在为用户提供服务的过程中，工程造价信息发布存在的问题表现为造价信息不够准确、清晰、及时、完整和便利，未能很好地满足建设工程利益相关各方从事工程计价和进行工程造价管理的需要。

1.对信息的采集、加工和传播缺乏统一规划、统一编码，系统分类、信息系统开发与资源拥有之间处于相互封闭、各自为战状态，其结果是无法达到信息资源共享的优势，更多的管理者满足于目前的表面信息，忽略信息深加工。

2.信息网建设有待完善。

现有工程造价网多为定额站或咨询公司所建，网站内容主要为定额颁布、价格信息、相关文件转发、招投标信息发布、企业或公司介绍等，网站只是将已有的造价信息在网站上显示出来，缺乏对这些信息的整理与分析。

3.信息资料的积累和整理还没有完全实现和工程量清单计价模式的接轨。

由于信息的采集、加工处理上具有很大的随意性，没有统一的模式和标准，造成了在投标报价时较难直接使用，还需要根据要求进行不断地调整，很显然不能满足新形势下市场定价的要求。

湖北省住房和城乡建设厅关于建设工程竣工结算材料价格调整的指导性意见-鄂建文[2011]145号

湖北省住房和城乡建设厅关于建设工程竣工结算材料价格调整的指导性意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖北省住房和城乡建设厅关于建设工程竣工结算材料价格调整的指导性意见（鄂建文[2011]145号）各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会（建设局），各有关单位：为规避建设工程在招投标至竣工期间发生的材料价格波动风险，保证竣工结算的公平合理及真实性，经市场调查研究，现对建设工程竣工结算材料价格调整提出如下指导性意见：一、凡双方在施工合同中约定材料价格等风险的承担范围、幅度及调整办法的，按合同规定条款执行。

合同中约定不调整材料价格的，双方可参照第二条的内容协商解决。

二、凡双方在施工合同中没有约定材料价格等风险的承担范围、幅度及调整办法，在工程价款调整和工程结算时可参照下列规定执行：对于招投标的建设工程，扣除招标控制价中明确给出的材料价格风险系数之后，其材料价差调整原则：材料变化幅度超过±5%（含±5%），变化幅度以内的风险由承包方承担，超过部分由发包人承担或受益。

没有招标的建筑安装工程，可参照上述规定办理。

三、建筑工程材料差额的计算是以投标截止期前一个月省级或当地建设工程造价管理部门发布的预算价格或市场价格为基础，与施工期省级或当地建设工程造价管理部门发布的市场材料信息价格或发、承包双方认定价格之差。

计算的材料差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。

四、非承包人的原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担。

五、本指导性意见自发布之日起施行，以前与本指导意见规定不符的，以本指导意见为准。

建筑材料市场信息价

建筑材料市场信息价建筑材料市场是建筑行业的重要组成部分，其发展状况直接关系到建筑工程的质量和成本。

因此，了解建筑材料市场的信息价是非常重要的。

本文将对建筑材料市场的信息价进行详细介绍，希望能够对大家有所帮助。

首先，建筑材料市场的信息价包括了各种建筑材料的价格、供应情况、质量等方面的信息。

在建筑材料市场中，常见的建筑材料包括水泥、钢材、砖块、沙子、水泥板等。

这些建筑材料的价格会受到市场供求关系、原材料价格、运输成本等多种因素的影响。

因此，及时了解这些建筑材料的价格变化是非常重要的。

其次，建筑材料市场的供应情况也是影响信息价的重要因素。

在建筑材料市场中，有些建筑材料可能会存在供应紧张的情况，导致价格上涨；而有些建筑材料可能会存在供应过剩的情况，导致价格下跌。

因此，了解建筑材料市场的供应情况，可以帮助建筑企业做出更加合理的采购决策。

另外，建筑材料市场的质量信息也是建筑企业非常关注的内容。

建筑材料的质量直接关系到建筑工程的质量和安全，因此建筑企业在采购建筑材料时必须要对建筑材料的质量进行严格把关。

了解建筑材料市场的质量信息，可以帮助建筑企业选择到更加符合要求的建筑材料，提高建筑工程的质量和安全性。

最后，建筑材料市场的信息价对于建筑企业的成本控制也具有重要意义。

建筑材料的价格直接关系到建筑工程的成本，因此建筑企业需要通过了解建筑材料市场的信息价，来制定合理的采购计划和成本预算，从而降低建筑工程的成本，提高企业的竞争力。

综上所述，建筑材料市场的信息价对于建筑行业具有非常重要的意义。

建筑企业需要及时了解建筑材料市场的价格、供应情况、质量信息，以便更好地进行采购和成本控制。

希望本文所介绍的建筑材料市场信息价能够对大家有所帮助。

安徽省建设工程材料市场价格信息

安徽省建设工程材料市场价格信息发布管理暂行办法第一章总则第一条为进一步规范我省建设工程材料市场价格信息发布工作，切实提高发布质量，根据《安徽省建设工程造价管理条例》和《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》等规定，结合我省实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本省设区市建设工程造价管理机构（以下简称“市造价管理机构”）的建设工程材料市场价格信息发布活动。

第三条建设工程材料市场价格信息（以下简称“材料价格信息”）包括材料编码、材料名称、规格型号、计量单位、材料价格。

第四条省建设工程造价管理总站负责全省材料价格信息发布的管理工作；市造价管理机构负责辖区内材料价格信息发布的具体工作。

第二章信息的采集第五条材料价格信息采集应遵循以下原则：（一）合格原则：采集价格的材料应为符合国家、行业、地方标准的合格产品；（二）正常成交原则：采集价格应反映正常情况下批量现货交易的价格；（三）近期原则：应采集发布上月的价格。

第六条材料价格信息采集点设置（一）材料价格信息采集点设置应分门别类、布局合理，保障信息的及时性、真实性、广泛性和多样性。

（二）主要材料采集点数量应高于一般材料采集点数量。

第七条主要材料价格出现异常波动时，应增加材料价格信息采集频次。

第八条市造价管理机构应建立材料价格信息采集档案。

第三章价格的组成第九条材料价格由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成第十条材料价格按以下公式计算：材料价格=（材料原价+运杂费）×(1+运输损耗率)×(1+采购及保管费费率)（一）材料原价是指材料的出厂价格或商家供应价格。

（二）运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

（三）运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

（四）采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料的过程中所需要的各项费用。

包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

第四章信息员管理第十一条市造价管理机构应建立健全信息员管理办法，落实信息采集经费。

建筑工程信息价

建筑工程信息价建筑工程信息价是指在建筑工程领域中对材料、机械设备、劳动力等各项资源的价格进行统计、分析和计算，以便确定工程造价和项目预算。

在建筑工程项目中，信息价的准确计算和合理应用对于项目的顺利推进和效益的最大化非常重要。

本文将围绕建筑工程信息价的定义、计算方法和应用价值展开论述。

一、建筑工程信息价的定义建筑工程信息价是建筑工程领域中对各项资源的价格进行统计、分析和计算，以确定工程造价和项目预算的过程。

它包括材料价格、设备价格、劳动力价格等多个方面的信息，并通过权重分配和计算公式综合计算出一个综合信息价，用于工程建设项目中的成本控制、合同谈判以及工程变更等环节。

二、建筑工程信息价的计算方法建筑工程信息价的计算主要依据资源的价格和数量进行。

其中，材料价格可以通过市场调研和供应商询价等方式获取，设备价格可以通过设备租赁公司或市场价格进行获取，而劳动力价格则是依据劳动力的工作时间和单位工资计算而来。

通过将这些元素按照一定的比例结合在一起，并加以不同权重的配比计算，最终得出一个综合信息价。

三、建筑工程信息价的应用价值建筑工程信息价在项目管理中具有重要的应用价值。

首先，它可以提供项目决策的依据。

通过对建筑工程信息价的计算，可以准确掌握项目的成本估算，合理制定项目预算，并根据不同的价格方案和资源组合进行决策。

其次，信息价的计算可以帮助实现项目成本的控制。

通过信息价的计算和实际成本的对比，可以及时发现成本的偏差并采取相应的措施，确保项目的经济效益。

此外，建筑工程信息价还可以在合同谈判中发挥重要作用。

通过准确计算建筑工程的信息价，可以为合同谈判提供科学依据，避免信息不对称和合同纠纷的发生。

最后，在工程变更中，建筑工程信息价也可以提供重要的参考。

通过对变更项目进行信息价的计算，可以准确评估变更对工程造价和进度的影响，为变更的决策提供依据。

综上所述，建筑工程信息价在建筑工程领域中具有重要的应用价值。

通过准确计算和合理应用建筑工程的信息价，可以实现项目成本的控制和经济效益的最大化。

造价信息对工程造价的影响

一～
程投资预算将严重失实。这影响了政府对工程投
… … …… … …
审计与理财２１． … ０２２
资计划决策的准确性，且有可能导致国有资产的
大量流失。
方自己去购买）不管的，由是执行合同预算。是理而建设方明知对方是低价购买而按预算时的高价决算，自然主张据实调减。于是争议势必难免。
实际材料供应价。
工程造价信息发布存在的问题
低，集技术落后。在信息加工方面，造价信息采对
的处理带有很大的主管随意性，如部分造价信息期刊中的市场综合价基本上都是采用加权平均的
二、造价信息的不准确。建设工程市场管理和给相关其它社会管理事务带来诸多影响和危害
１不利于国家基本建设投资预算计划的实施和．
管理。
统一编码，系统分类、息系统开发与资源拥有之信
间处于相互封闭、自为战状态，结果是无法达各其
三、了使造价信息更贴近市场实际、系统、为更更准确及时，充实以下几方面内容应
估量的积极作用。
４造价信息采集、工、布的方法比较落后，．加发
并且缺乏科学的理论依据。在信息采集方面，主要通过 “ 脚并用 ” 获得信息资源，通过跑现场手来即

湖南省交通建设工程材料价格信息管理办法

湖南省交通建设工程材料价格信息管理办法第一章总则第一条为加强我省交通建设工程材料价格信息采集、编制、报送和发布管理,规范材料预算价格计价行为，根据国家和省有关规定,制定本办法.第二条本办法所称材料价格信息管理包括材料预算价格的编制,材料价格信息采集、报送和发布，材料价格信息使用说明等内容,为交通建设各方编制、审查工程投资估算、设计概算或修正概算、施工图预算、招标控制、调整概算、材料调差、工程结算、竣工决算等提供依据.第三条本办法适用于我省境内交通建设项目的工程材料预算价格编制.第二章材料预算价格编制第四条材料预算价格是指材料包括构配件、成品及半成品来源地或交货地，到达工地仓库或施工点的综合平均价格，由材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费组成,其计算公式为：预算价格＝（材料原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×(1+采购及保管费率）－包装回收价值其他费用或指标按照下列公式或规定确定：1、场外运输损耗=（材料原价+运费）×（场外运输损耗率+增加的装卸次数×每增加一次装卸损耗率)2、采购保管费=（材料原价+运费+场外运输损耗）×采购保管费率3、材料原价是指出厂价或料场价,根据市场确定,按供应点数采用均价计算。

4、运杂费的运输方式和运输距离，应当经过调查比选,综合分析后确定。

5、运价：汽车运输25km以内采用0。

7元/t·km，25km以上部分采用0。

6元/t·km。

6、运距:运距是指材料从采购点(集散码头)到施工点或工地仓库的距离，各市州材料平均运距见表1。

注:1、地方性材料运距是指一般性材料，特殊情况如玄武岩碎石、特别质量要求用砂等按实际运距计算。

2、商品混凝土运距统一按15km计算。

3、我站每季度将对各市州实际调查的中（粗)砂、砂砾类材料平均运距(km）进行实时更新发布。

第五条材料毛重系数及单位毛重如表2：第六条材料场外运输损耗率如表3：第七条材料的采购及保管费费率为2。

关于进一步规范建设工程材料价格波动风险条款约定及工程合同价款调整等事宜的通知

云南省建设厅文件云建标〔2008〕201号云南省建设厅关于进一步规范建设工程材料价格波动风险条款约定及工程合同价款调整等事宜的通知各州、市建设局，各建设、施工、造价咨询及有关单位：自2007年9月以来，我省建筑材料（如钢材、水泥等）价格持续上涨，一定程度上给建设工程项目成本、工程合同价款调整或工程造价结算带来一定影响。

我厅《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉和〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》（云建标[2005]5号）虽然对上述情况的处理已作出明确规定，但各建设、施工单位在履行施工合同时没有严格地按规定执行。

为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动给建设、施工单位带来的风险，维护建设工程发承包双方的合法权益，进一步认真贯彻执行云建标[2005]5号文件精神，现对有关内容再次作出具体要求，并提出材料价格调整的指导意见。

一、具体要求：（一）编制工程设计概算应当考虑工程建设期内价格波动等因素。

（二）依法招标的项目，招标人应当在招标文件及施工合同中明确约定：1．工程主要建筑材料包含的材料范围；2．承包方的投标价格中包含的材料价格风险包干幅度（一般风险包干幅度不应大于10%）；3．超过约定范围和幅度的调整办法。

（三）各级建设行政主管部门应做好对招标文件和施工合同材料价格风险控制条款的审查工作。

当招标文件中无相关条款时，应要求招标方补充材料价格风险控制条款。

当施工合同无相关条款时，应要求发承包双方签订补充协议，增加材料价格风险控制条款，否则不予以合同备案。

二、材料价格指导意见：（一）本通知发布前已经签订固定价格合同（包括固定总价与固定单价合同），尚未完成工程竣工结算的招投标工程，按以下原则调整：1．承包方的投标价格中已包含了材料价格风险包干幅度，当主要建筑材料的价格波动幅度超过投标价格中的风险幅度时，其超过部分材料价格调整原则：施工期间材料价格上涨或下降幅度在风险包干幅度以内的，其价差由承包人承担或受益；超过风险包干幅度的，超过部分由发包人承担或受益。

浅谈建材信息价格制定

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买。多建设单位自然不会同意，是争议必起。如果信息价的误差比例于建材信息价的不准确，给建设工程市场管理和相关其它社会管控制在５左右也许比较容易协商，少纷争。％减理事务带来诸多影响和危害，当引起人们的广泛关注和高度重视。应６不利于人民法院公正处理建设工程施工合同价款结算纠纷１不利于国家基本建设投资预算计划的实施和管理当前因工程结算争议诉之人民法院的纠纷案件仍然是居高不当前，了房地产企业投资的商品房开发等项目外，国尚有相下人民法院对确定工程价款的基本做法是委托社会上具有专业资除我当多的基本建设项目属于政府财政投资。由于工程建筑材料在投资格的工程造价咨询单位对工程造价进行鉴定由于鉴定中对合同未额中占有相当比重，又因为编制投资预算应按信息价对本省定额基另行约定材料价格的建筑材料一般采用信息价因此所作出造价鉴价进行调整，故依照不准确信息价格编制的工程投资预算将严重失定结果往往高于实际工程投资额导致结论不准。果鉴定结论不采如实。影响了政府对工程投资计划决策的准确性，有可能导致国有用信息价而采用市场实际材料价由于工程时过境迁，难在事后摸这且很资产的大量流失。准当时实际施工所用材料的真实价格除给法院审判人员和鉴定单２不利于建筑市场中对工程承包的正常竞争位增加市场调查的工作难度外双方当事人难免又因材料价格的调建设工程在对外发包施工的招标过程中，一般应首先依信息价查与确认发生新的争执最后的鉴定结果也不一定是准确、正的。公编制工程标书即标底。由于材料信息价格不实，故工程标底价与实际人民法院依此鉴定结论所作出的裁判就难免有失公正了判处结果投资额存在较大差距。这使得按市场实际材料价所作的正确标书与显失公平后方当事人难免不服而上诉，至再鉴定或申请再审，甚标底相差太大而脱标，反之则使按材料信息价所编的错误标书因与增大诉讼投入且难平争议笔者所在法院所审的一起工程造价算纠标底接近而中标，重损害了建设工程招标管理的公正、理性。同纷案件严合审鉴定结论与二次鉴定结论的造价差额竞达３０万元以０时，因按信息价所编标书工程造价较高，有额外利润可图，得少上使得一审判决和二审判决的结果截然相反。这之中，因复杂多大使原数施工企业采用各种非法手段来争夺发包工程。致使无效合同和非样但信息价格的不准确也是原因之一，了解此原因，自然就不难理法转包的行为增多。因为，当某一合同因履行争议并被确认无效后，解某报报导的一工程价款纠纷历经七次造价鉴定的新闻背景了裁决部门只能对其间接费用中的部分管理费和利润等不予保护，而建设工程材料信息价的不；的危害可能或已经渗透到社会经隹确对直接费包括依信息价所作工程价款中的材料费是要支付的。由于济生活甚至政治生活的相关方面应当引起政府职能管理部门和社材料信息价过高，施工实际投入的材料费用低，当合同无效后，实际会各方面的关注采取得力措施予以遏制。政府职能管理部门应加大上还可以获得利润。这便成了极少数施工单位不去考虑竞争行为的对信息价制定工作的管理和监督省级定额管理部门应加大对地、合法性而不择手段争夺工程的源动力。市州级定额管理单位的业务指导，严格规定编制与发布工作的原３不利于国家机关和国有企业在工程管理上的党风廉政�

安徽省建设工程材料市场价格信息

安徽省建设工程材料市场价格信息发布管理暂行办法第一章总则第一条为进一步规范我省建设工程材料市场价格信息发布工作，切实提高发布质量，根据《安徽省建设工程造价管理条例》和《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》等规定，结合我省实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本省设区市建设工程造价管理机构（以下简称“市造价管理机构”）的建设工程材料市场价格信息发布活动。

第三条建设工程材料市场价格信息（以下简称“材料价格信息”）包括材料编码、材料名称、规格型号、计量单位、材料价格。

第四条省建设工程造价管理总站负责全省材料价格信息发布的管理工作；市造价管理机构负责辖区内材料价格信息发布的具体工作。

第二章信息的采集第五条材料价格信息采集应遵循以下原则：（一）合格原则：采集价格的材料应为符合国家、行业、地方标准的合格产品；（二）正常成交原则：采集价格应反映正常情况下批量现货交易的价格；（三）近期原则：应采集发布上月的价格。

第六条材料价格信息采集点设置（一）材料价格信息采集点设置应分门别类、布局合理，保障信息的及时性、真实性、广泛性和多样性。

（二）主要材料采集点数量应高于一般材料采集点数量。

第七条主要材料价格出现异常波动时，应增加材料价格信息采集频次。

第八条市造价管理机构应建立材料价格信息采集档案。

第三章价格的组成第九条材料价格由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成第十条材料价格按以下公式计算：材料价格=（材料原价+运杂费）×(1+运输损耗率)×(1+采购及保管费费率)（一）材料原价是指材料的出厂价格或商家供应价格。

（二）运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

（三）运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

（四）采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料的过程中所需要的各项费用。

包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

第四章信息员管理第十一条市造价管理机构应建立健全信息员管理办法，落实信息采集经费。

安徽省工程建设材料预算价格动态管理暂行办法

安徽省工程建设材料预算价格动态管理暂行办法第一章总则第一条工程建设材料预算价格是工程造价的重要组成部分，对材料预算价格实行动态管理有助于合理确定和有效控制工程造价。

为适应社会主义市场经济体制，加强我省工程建设材料价格的动态管理，特制定本办法。

第二条本办法所称的材料预算价格动态管理，系指在全省统一定额预算价的基础上，各地市根据当地的市场情况定期发布市场信息价，并以此计算材料差价的管理制度。

第三条本办法适用于全省的建筑、安装、装饰、市政、抗震加固、房屋修缮及园林、仿古建筑等工程。

第二章材料价格的动态管理第四条材料预算价格的动态管理，包括对定额预算价、市场信息价和结算价的管理。

定额预算价——全省统一的作为编制安徽省建筑安装等定额单位估价表的材料预算价格，是编制各类工程定额单位估价表的依据，是计算材料价差的基础。

市场信息价——各地市根据当地工程建设材料市场行情变化定期发布的材料价格，包括运杂费和采保费。

它是编制施工图预算和招标工程标底的依据，是投标报价和承发包双方签订合同的指导性价格。

结算价——根据市场信息价，按本办法第十一条确定的结算价格，是工程结算的依据。

第五条材料预算价格的动态管理实行分工负责、分级管理。

定额预算价由省定额总站负责编制管理；市场信息价、结算价由地市工程建设标准定额站负责编制和管理。

第六条定额预算价应配套工程定额单位估价表适时地组织编制，市场信息价一般应按双朋（或月）发布，结算价按工程的合同工期确定。

第七条对占工程造价比重大，消耗量多的建筑材料，如钢材、木材、水泥、玻璃、沥青、地材（砖、砂、石）、工厂制品、高级装饰材料等按单项品种材料发布市场信息价进行调整。

其它占工程造价比重较小，单项消耗量不大的次要材料，要测算材料价差系数进行调整。

第八条市场信息价由地市工程建设标准定额站直接发布，同时报省定额总站备案。

省站按双月汇编各地市的市场信息价，供全省有关建设、设计、施工、咨询单位及政府决策部门参考。