国有建设用地招拍挂供地程序
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国有建设用地招拍挂供地程序
纳入储备的土地需要招拍挂供地的,一般需要下列程序:前期准备:{企业}提供地形图及电子版
一、{企业}联系规划局进行规划定点后,通知国土局;
二、{国土局}委托市国土局测绘院进行测量;
三、{国土局}向规划局申请规划条件;
四、{规划局}出具规划条件;
五、{国土局}委托市国土局测绘院依据规划条件出具供地图;
六、{国土局}委托市国土局评估所对土地进行评估(需提交规划条件和供地图);
七、{国土局}宗地如无违法,填写执法调查表;如涉及未批先建违法占地,提请市国土局执法机构立案、行政处罚并执行到位;
八、{区财政局}核算土地成本;
九、{国土局}集体会审,拟定出让方案;
十、{国土局}提请管委会会议确定出让起始价;
十一、{国土局}向招商事务局发文协助告知通知书,通知有意向的企业缴纳预申请保证金;
十二、{企业}足额缴纳预申请保证金;
十三、{区财政局}进行土地两补;
十四、{国土局}拟定的出让方案经管委会审签后呈报市政府
审批;
十四、{市政府}批准出让方案;
十五、{国土局}依据批准的出让方案发布出让公告;
十六、{企业}报名竞买,摘牌后签订成交确认书;
十七、{企业}到发改、环保等部门办理立项、环评等手续{工业项目};
十八、{国土局}登陆中国土地市场动态监测与监管系统网上传数据并下载出让合同;
十九、{企业}到市国土局测绘院做平面界址图,与出让方(市国土局)签订出让合同;
二十、{国土局}将材料转到区财政局,报市财政局结算并出具出让金单据;
二十一、{企业}持出让合同、批复、成交确认书、出让金单据到地租征收处办理建设用地批准书;
材料转地籍科办理土地登记手续。