棚户区(城中村)改造实施计划目标任务分解工作方案.doc

合集下载

2024年棚户区改造安置工作方案(二)

2024年棚户区改造安置工作方案(二)

2024年棚户区改造安置工作方案(二)清晨的阳光透过窗帘,洒在桌面上,我泡了杯热茶,打开电脑,开始构思这个方案。

棚户区改造,这是一个长期而艰巨的任务,涉及到无数家庭的命运,我深知责任重大。

一、项目背景想起那些破旧的棚户区,阴暗潮湿,电线乱拉,安全隐患无处不在。

改造这些区域,不仅是为了提升城市形象,更是为了让那些生活在那里的居民有一个安全、舒适的居住环境。

据最新统计,2024年计划改造的棚户区涉及5000户家庭,任务相当艰巨。

二、安置原则1.公平公正:确保每个家庭都能享受到政策带来的福利,安置过程中严格遵循公平、公正、公开的原则。

2.确保生活质量:改造后的安置房要满足居民的基本生活需求,提供完善的配套设施。

3.灵活安置:根据居民的实际需求,提供多种安置方式,如货币补偿、实物安置等。

三、安置方案1.货币补偿:对于愿意放弃原有住房,选择货币补偿的居民,我们将根据市场评估价给予合理的补偿。

(1)交通便利:位于城市主干道附近,出行方便。

(2)配套设施完善:包括幼儿园、小学、购物中心等。

(3)绿化率高:确保居民生活在优美的环境中。

3.租赁安置:对于暂时无法购买安置房的居民,提供租赁住房,租金低于市场价。

四、安置流程1.宣传动员:通过各种渠道宣传改造政策,让居民了解改造的意义和安置方案。

2.摸底调查:对棚户区居民进行摸底调查,了解他们的需求和意愿。

3.制定安置计划:根据摸底调查结果,制定详细的安置计划。

4.实施安置:按照安置计划,有序推进安置工作。

5.跟踪服务:在安置过程中,提供跟踪服务,确保居民顺利过渡到新生活。

五、保障措施1.政策保障:制定相关政策,确保改造工作的顺利进行。

2.资金保障:确保改造项目的资金需求,确保工程进度。

3.监督保障:设立监督小组,对改造过程进行全程监督,确保工程质量和居民利益。

六、后期工作1.配套设施建设:加快配套设施建设,提升居民生活品质。

2.社区管理:加强社区管理,为居民提供优质服务。

棚户区改造实施方案

棚户区改造实施方案

棚户区改造实施方案棚户区改造实施方案一、项目背景棚户区,也被称为城中村,是指城市中大量存在的建筑质量较低、居住环境恶劣、基础设施落后、安全隐患高的住房区域,主要由农民工和其他外来居民居住。

棚户区改造是城市发展和社会稳定的重要任务,通过改善棚户区居民的居住环境和生活条件,实现城市可持续发展和社会和谐稳定。

二、项目目标本次棚户区改造的目标是:提高棚户区居住环境和基础设施的质量,提供更好的居住条件,提升居民的生活品质和幸福感,实现城市的可持续发展。

三、项目内容1. 房屋改造:a) 重建低质量、危险和违法建筑,确保居民居住安全。

b) 改善棚户区房屋保温、隔音和节能性能,减少能源消耗。

c) 安装消防设施,提高火灾防范和应急能力。

d) 落实居民产权,提供合法居住权。

2. 基础设施改造:a) 修建道路和人行道,改善交通条件,提高居民出行便利性。

b) 建设供水、供电、供气等基础设施,确保居民正常生活需求。

c) 建设公共厕所和垃圾处理设施,改善卫生环境。

d) 修建公共绿地和公园,提供休闲娱乐场所。

3. 公共服务设施建设:a) 建设社区教育设施,提供学前教育和职业培训机会。

b) 建设社区医疗设施,提供基本医疗和卫生服务。

c) 建设社区文化设施,提供文化娱乐场所和活动。

d) 建设社区体育设施,提供体育锻炼和健康活动。

4. 社会管理和治理:a) 加强社区管理和服务,提高居民自治能力。

b) 安排社会组织和志愿者参与社区建设和管理。

c) 加强社区安全管理,维护社会稳定。

d) 建立有效的投诉处理机制,解决居民的问题和诉求。

5. 财务安排:a) 设立专项基金,用于棚户区改造项目的建设和运营。

b) 建立合理的收费机制,保障项目的可持续发展。

c) 探索多元化融资方式,吸引社会资本参与投资。

四、实施步骤1. 前期准备工作:a) 成立棚户区改造领导小组,制定和实施改造计划。

b) 进行土地调查和规划,确保改造项目的合法性和可行性。

c) 与居民进行沟通和协商,了解他们的需求和意见。

棚户区改造工作的实施方案

棚户区改造工作的实施方案

棚户区改造工作的实施方案为加快我区棚户区改造步伐,进一步改善人民群众居住条件,根据《X市人民政府办公厅关于印发X市棚户区改造工作实施方案的实施方案》(X政办发〔X〕90号)文件精神,针对我区棚户区改造实际情况,制定本实施方案。

一、目标任务(一)改造范围城区棚户区(北至胶王路,西至X路复线,南至文峰路,东至湖南路)是指在城区土地上,简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的居住区。

国有工矿棚户区是指城区规划区外,与城区棚户区标准相同的独立工矿居住区。

(二)目标任务力争在X年前基本完成具备改造条件的集中成片棚户区改造。

二、指导思想以党的十九大精神为指针,坚持棚户区改造与推动城市发展相结合、完善城市功能相结合、提高城市综合竞争力相结合、改善城市生态环境相结合、改善民生相结合,推动全区经济社会全面、协调、可持续发展。

三、改造原则(一)统一规划,突出重点要结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划,科学制定棚户区改造规划。

要将城市总体规划核心城区范围内人居环境差、安全隐患大、影响市容市貌和经济社会发展、群众改造愿望迫切的地块作为改造重点。

棚户区改造工作领导小组统一领导全区棚户区改造工作,制定统一的政策标准,确定工作计划,有重点、有步骤地实施。

项目由所在地镇办、开发区落实属地管理责任,具体组织实施。

(二)居民自主,公开透明棚户区改造工作要充分尊重群众意愿,对群众反映比较强烈,积极要求改造的项目,由镇办、开发区指导民主推选棚户区改造业主委员会或自治改造领导小组,在广泛协商的基础上制定拆迁补偿安置方案,依法按程序进行公开透明的操作,自主拆迁,自愿承担合理的安置房建设费用。

(三)依法征收,合理补偿房屋征收严格按照法定程序进行。

具体征收程序、补偿标准以《X 市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(X政办发〔X〕65号)和《X市国有土地上房屋征收相关补偿补助标准》(X政办发〔X〕58号)等文件执行。

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则(2篇)

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则(2篇)

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标随着城市化进程的加快,我国城市面临着庞大的棚户区群体问题。

这些棚户区存在着危险、不卫生、不安全等诸多问题,不仅影响了城市形象,也给居民的生活带来了很大的困扰。

针对这一问题,我们制定了推进城市棚户区改造的工作方案,旨在提高居民的居住条件和生活品质,推动城市的可持续发展。

二、工作原则1. 打破现有体制机制壁垒,构建工作协同机制,促进改革创新;2. 积极引导社会资本参与,推动多元主体共同参与棚户区改造;3. 以人民为中心,注重居民的参与和享受改造成果;4. 高标准规范建设,确保棚户区改造质量;5. 充分考虑环境和生态问题,推动绿色低碳建设。

三、工作重点1. 统筹规划,科学布局根据城市发展的需要和人口分布情况,统筹规划棚户区改造项目,科学布局改造区域。

在规划设计过程中充分考虑居民利益和生活需求,合理安排社区公共设施和服务设施的位置,并确保改造后的棚户区与周边环境的协调。

2. 多元资金筹措,推动项目落地采取多元化的资金筹措方式,吸引政府、企业、居民等多方参与棚户区改造项目。

通过政府引导基金、市场化债券融资、PPP模式等手段,推动项目的快速落地,加快改造进度。

3. 强化基础设施建设,提升居民生活品质注重改造区域的基础设施建设,包括道路、供水、供电、排水、通信等方面的改善。

同时,加大对社区公共设施的投入,提升居民的生活品质和享受感。

4. 推动居民积极参与,增强获得感在改造过程中,积极引导居民参与,让他们充分发挥主体作用。

通过组织居民议事会、开展公众参与活动等形式,听取居民的意见和建议,使居民参与改造的过程中能够感受到改造带来的好处。

5. 提升生态环境,推动绿色发展在棚户区改造过程中,注重生态环境的保护和改善。

通过生态补偿机制,推动生态环境的修复和保护,同时推广节能环保技术和建材,减少城市化过程中的资源消耗和环境污染。

四、工作措施1. 加强组织领导,健全工作机制各级政府要加强领导,成立专门机构负责棚户区改造工作,健全落地机制。

2024年度县棚户区拆迁改造计划

2024年度县棚户区拆迁改造计划

2024年度县棚户区拆迁改造计划摘要:近年来,县城棚户区问题日益凸显,给城市发展和居民生活带来了极大的不便和隐患。

为了改善城市居住环境,提高居民的生活品质,县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。

本计划旨在规划合理、有序地推进拆迁改造工作,为城市发展和居民生活做出积极贡献。

一、背景分析随着城市化进程的加速,县城人口不断增加,棚户区问题日益凸显。

诸如老旧、破烂、危险、脏乱等问题给城市发展和居民生活带来极大的不便和隐患。

为了改善城市居住环境,提高居民的生活品质,县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。

二、目标设定1. 拆除所有老旧危险的棚户区住房,确保居民安全。

2. 建设新的住房,提供良好的居住环境。

3. 完善基础设施,提升公共服务水平。

4. 保障拆迁户的合法权益,提供合理的安置条件。

三、工作内容1. 建立拆迁改造工作领导小组,明确分工,协调推进工作。

2. 制定详细的拆迁改造规划,确保工作有序推进。

3. 开展拆迁工作,逐步拆除老旧的棚户区住房。

4. 建设新的住房,涵盖经济适用房、商品房和公租房等多种形式。

5. 修建基础设施,如道路、供水、供电、燃气等,提升生活便利性。

6. 完善公共服务设施,如学校、医院、超市等,提高居民生活质量。

7. 组织专业机构对拆迁户进行评估和安置,确保合理、公正的安置方案。

8. 加强宣传工作,提高居民的认可度和支持度。

四、工作实施1. 人员组成:拆迁改造工作领导小组由县委、县政府领导和相关部门负责人组成,下设具体的工作小组。

2. 时间安排:拆迁改造工作将根据规划,分阶段、有序进行,确保工作质量和进度。

3. 资金保障:拆迁改造工作所需资金将由县财政提供,确保资金充足。

4. 协调合作:各部门要密切合作,共同推进拆迁改造工作,确保工作顺利进行。

五、预期效果1. 拆除老旧的棚户区住房,提供安全的居住环境。

2. 建设新的住房,提供舒适、宽敞的居住条件。

3. 改善基础设施,提高居民的生活便利性。

棚户区改造方案实施方案工作(二篇)

棚户区改造方案实施方案工作(二篇)

棚户区改造方案实施方案工作同志们:大家好。

为完成省委、省政府确定的“两到三年基本完成全省___万平方米城市集中连片棚户__改造任务”,根据全省___的现状、居民经济状况、各市财政状况的实际,政府制订全省城市集中连片棚户__改造实施方案。

一、指导思想工作目标和主要原则(一)指导思想以“___”重要思想和党的___大、___届___中全会、四中全会精神为指针,落实科学发展观,坚持以人为本,以建设和谐___、促进___协调发展为目的,提高居民特别是特困群体的居住水平。

(二)工作目标2到___年基本完成___万平方米的棚户__改造任务,使居住在___的___万户、___万人居住水平和居住环境得到明显改善。

(三)主要原则1.坚持全省统一领导、因地制宜、加强协调的原则。

2.坚持属地化实施的原则。

各市政府是棚户__改造方案制定、审批、资金筹措、工程___的实施主体、投资主体和责任主体。

由各市市长全权负责各自管辖区域的棚户__改造,实施严格的市长责任制。

3.坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。

棚户__改造过程中要高度重视房地产开发。

棚户__改造要与采煤沉陷区治理相结合,与房改相结合,与经济适用住房建设和推动廉租住房工作相结合。

4.坚持依法运作,确保社会稳定的原则。

严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市建设管理、城市房屋拆迁、工程建设等方面的规定。

在城市___拆迁补偿安置过程中,妥善解决好特困群体的住房问题,在政策上给予合理的照顾。

5.坚持统筹规划,搞好配套建设的原则。

按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针,实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施。

6.坚持棚户__改造要符合城市总体规划的原则,对没有商业开发价值的___地块,可以“平改平”。

二、建设标准1.安置回迁居民的户型面积标准应结合当地居民住房实际情况、财政和居民的收入水平确定,宜楼则楼,宜平则平,平均楼房户型不高于采煤沉陷区改造安置标准;平房不低于“三老”住房标准。

棚户区改造工作方案

棚户区改造工作方案

棚户区改造工作方案棚户区改造工作方案丰溪街道为加快城市改造步伐,改善棚户区居民居住条件和生活环境,根据中共广丰、广丰县人民政府《关于加快县城棚户区(城中村)改造的意见》,按照、县政府城市棚户区改造的统一部署,结合我街道实际,特制定丰溪街道。

一、指导思想坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,全面贯彻落实党的十七大关于着力改善民生、促进社会和谐的要求,坚持统一规划、界定范围、突出重点、典型引路、分步实施原则,采取政府“搭台”、居民“唱戏”模式,实现居民得实惠、城市变形象要求,加快推进棚户区改造,切实改善群众的居住条件和生活环境,全面提升我街道城市建设水平,保障我街道经济社会持续、快速、健康发展,在新的起点上再创丰溪新辉煌。

二、基本原则目前我我街道棚户区及居民的主要特点是周边区域环境恶劣,居民收入少、大多居民为失地农民,地处城乡结合部,居民的居住观念落后,因此,棚户区改造的基本原则是:1、坚持政府主导、市场运作的原则。

按照、县政府确定的原则、政策、目标,认真组织实施。

2、坚持科学规划、配套建设的原则。

按照城市总体规划,认真组织,科学合理,不降低标准;实行连片改造,不留死角,全面完成我街道所承担的建设任务。

3、坚持量力而行、积极而为的原则。

既要立足长远,又要面对现实,改革与改善相结合,突出重点、先易后难,综合治理、稳步推进。

4、按照县政府有关政策规定,实行阳光操作,依法运作,保持稳定。

三、改造模式坚持政府“搭台”、居民“唱戏”模式。

棚户区改造,要十分尊重人民群众的主体地位,充分调动和发挥其改善居住条件、提高生活品质的积极性和创造性。

改造工作实行一居一案并交由群众讨论。

拆迁、安置过程由群众参与,改造资金动作交由群众监督。

政府主要负责制定有关改造政策、编审改造规划和工作计划,审批拆迁安置方案,统筹协调相关部门提供支持服务等工作。

街道作为棚户区改造的责任主体,具体负责安排确定居委会改造时序和实施主体(居委会及居民理事会),提供智力支持和组织保障。

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板(2篇)

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板(2篇)

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板一、背景与目标随着我国城市化进程的不断加快,城市棚户区问题愈发突出。

棚户区存在着住房条件差、基础设施落后等问题,严重影响着居民的生活质量和城市的整体形象。

为推进城市棚户区改造工作,提升居民的居住品质,促进城市可持续发展,制定2024年的城市棚户区改造工作方案如下:1. 建设目标:到2024年底,全面完成棚户区改造工作,建成安全、环保、宜居的住宅区,提高居民的居住条件和生活质量。

2. 基本原则:按照“政府引导、市场运作、群众参与、保障先行”的原则,充分调动社会资源,确保改造工作的顺利进行。

二、重点任务1. 棚户区调查摸底:全面开展棚户区调查工作,了解其规模、户数、居住条件等情况,为后续改造工作提供基础数据。

2. 资金筹措:制定棚户区改造专项资金筹措方案,通过政府投入、社会募资、金融支持等方式确保改造资金的到位。

3. 改造方案设计:根据不同棚户区的实际情况,制定科学、合理的改造方案,包括住房建设、基础设施改善、环境卫生提升等内容。

4. 政策扶持:加大政策扶持力度,推出相关政策,包括改造补贴、税费减免、购房优惠等,鼓励居民积极参与棚户区改造工作。

5. 市场化推进:鼓励社会资本参与棚户区改造工作,通过引入市场机制,提高改造效率和质量,推动整体项目进展。

三、工作措施1. 加强组织领导:设立专门的工作组,协调各相关部门的工作,明确工作目标和责任,确保改造工作的顺利进行。

2. 加大资金投入:加大对棚户区改造的资金投入力度,争取更多的财政支持,促进改造工作的推进。

3. 引入社会力量:鼓励社会资本参与棚户区改造项目,采取PPP 模式等方式,提高改造的效率和质量。

4. 建立健全监督机制:建立健全改造工作的监督机制,加强对改造工作的监管,确保改造工作的实施效果。

5. 加强宣传教育:通过多种形式的宣传教育,加强对居民的政策宣传,提高居民的参与意识,推动改造工作的顺利进行。

四、工作进度安排1. 第一季度:完成棚户区调查摸底工作,制定改造方案,并展开宣传教育工作。

棚户区改造项目实施方案

棚户区改造项目实施方案

棚户区改造项目实施方案1棚户区改造项目实施方案为改善旧城区居民居住条件,满足低收入家庭基本住房需求,按照市区政府合力发展城区经济的总体部署,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)及省、市棚户区改造工作有关规定,结合我区旧城区以及北林区参与建城管城实际,制定本方案。

一、指导思想坚持以“和深入贯彻落实科学发展观为统领,以促进经济发展、社会进步、人民需求和城市开发建设相互协调、相互统一、相互促进为重点,以保障低收入家庭基本住房、改善中等家庭住房条件和促进城市品位提升为核心,以强力推行“统一规划、统一实施、统一政策”和“政府组织、开发商主体、市场化运作、社会力量支持”为经营模式,将棚户区改造与房地产开发有机结合,将新城区开发与旧城区改造相结合,举全区之力,努力实现棚户区改造在质量和数量上的跨越,促进城区经济社会和谐发展。

二、工作原则1、坚持以人为本,协调拆迁的原则。

以妥帖解决低收入家庭的住房困难为重点,最大限度地满足困难家庭的住房需求。

2、坚持公开、公正、公平的原则。

将政策、程序、体式格局、办法全面公开,做到阳光操纵,接受社会各界监督。

2棚户区改造项目实施方案3、坚持依法行政,稳步推进的原则。

加强思想宣传力度,扎实做好细致工作,严格依照法定程序规范操作,扎实稳妥推进。

4、坚持统一行动,全力攻坚的原则。

实行统一领导,统一政策,统一运作,形成合力,攻坚克难,有所作为。

三、工作目标从2016年起至2018年,利用3年时间将旧城区棚户区全部改造。

经由过程棚户区改造完成三个促进。

一是促进住房保障系统的建立和美满;二是促进居住环境的改善和提高,努力建设生态化、尺度化、文明化居住小区;三是促进谋划城市水平的提高,聚集城市资源,加速基础办法建设步伐,晋升城镇整体功能和城市品位。

四、运作方式与措施(一)棚户区改造的标准与范围棚户区是指集中连片、平房密度大、建设使用年限久、人均建筑面积小、房屋质量差、基础设施不齐全、交通不方便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。

山西省棚户区改造工作实施方案

山西省棚户区改造工作实施方案

竭诚为您提供优质文档/双击可除山西省棚户区改造工作实施方案篇一:棚户区改造货币化安置实施办法棚户区改造货币化安置实施办法第一条为加快推进我县棚户区改造(以下简称“棚改”)货币化安置工作,满足棚改居民多元化需求,消化存量商品住房,促进房地产市场健康发展,根据《山西省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展意见的通知》(晋政办发?20XX?103号)、《山西省住房和城乡建设厅、山西省发展和改革委员会、山西省财政厅、山西省国土资源厅、山西省地方税务局关于推进棚户区改造货币化安置工作的指导意见》(晋建保字?20XX?143号)等有关规定,结合我县实际,制定本办法。

第二条本办法所称棚户区是指由政府主导实施的、已经列入省、市棚改计划的项目,包括城市棚户区、重点镇棚户区。

城中村改造还迁安置房和城市危房改造纳入城市棚改范围。

第三条棚改货币化安置遵循政府主导、群众自愿、让利于民和公开、公平、公正的原则,执行国家、省、市国有土地上房屋征收与补偿规定程序,在尊重群众自主选择补偿方式的前提下,鼓励棚改居民选择货币化安置。

第四条对本办法实施后批准的棚改项目,应积极引导棚改居民优先选择货币化安置。

原已审批的棚改项目,具备实行货币化安置条件的,也可采取货币化安置。

第五条本办法所称棚改货币化安置,包括以下三种方式:(一)政府购买房源安置。

指政府集中购买商品房对棚改居民进行安置;(二)政府搭建平台组织棚改居民选购商品房安置。

指政府搭建交易平台,组织有购房需求的棚改居民自主购买存量商品房进行安置,政府将补偿资金直接支付给售房的企业或个人;(三)纯货币安置。

指政府直接将补偿资金支付给棚改居民,由棚改居民自行通过房地产市场购买、租赁住房或用于其他支出。

第六条政府购买和搭建平台组织棚改居民购买的商品房,应当符合以下条件:(一)住房套型建筑面积原则上控制在90㎡~145㎡范围内;(二)属于期房的,取得商品房预售许可证,且交付使用时间不超过12个月;属于现房的,取得销售备案证或房屋权属登记证;(三)建设手续齐全,质量安全合格,基础设施完备,满足基本使用需求;(四)无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况;(五)出售房屋的房地产开发企业资质证书在有效期内,且近3年开发经营活动中无重大违法记录,无重大法律纠纷,企业信用良好;出售房屋的个人未被法院列入失信被执行人名单。

城市棚户区改造工作方案(最新)

城市棚户区改造工作方案(最新)

城市棚户区改造工作方案城市棚户区的改造工作的进行,是对城市规划的一次合理设计,通过改造棚户区,增加城市的可流动性和美观,便于居民居住,下面就是城市棚户区改造方案,欢迎大家查看阅读。

方案一:城市棚户区改造方案实施城市棚户区改造是改善民生的一项重要举措,也是广大人民群众的迫切要求。

为加快我区城市棚户区改造步伐,改善人民群众居住条件和城市环境,完善城市功能,提升城市品位,根据财综〔21〕46号《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的通知和省政府办公厅《关于加快推进城全省棚户区改造实施意见》(青政办〔213〕194号)文件精神,依据棚户区改造相关规定,结合我区城市棚户区改造任务及旧城区改造实际,特制定本实施方案。

一、指导思想以科学发展观为指导,加快我区城市棚户区改造步伐,着力改善城市低收人家庭的居住条件,同时把城市棚户区改造与推动城市发展、土地资源整合、完善城市功能、提高城市综合竞争力、改善城市生态环境和改善民生相结合,使乐都城市建设焕发新的生机与活力,推动经济和谐发展。

二、基本原则(一)政府主导,市场运作。

区政府将城市棚户区改造工程纳入房地产重点工程,统筹组织安排,强化检查指导。

城市棚户区改造实行市场化运作,将城市棚户区改造与房地产综合开发、保障性住房建设相结合,与城市总体规划相结合,积极拓展融资渠道,多渠道筹措资金,吸引社会资金参与城市棚户区改造。

(二)多方结合,综合开发。

棚户区改造要与城市危旧房改造、城中村改造、城市建设用地挖潜结合起来,注重改善城市发展环境,提升城市形象品位,充分调动各方面积极性,鼓励综合开发。

(三)整体推进,配套建设。

坚持以人为本、安置先行,按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,道路、供排水、供电、供暖、供气、通讯、消防等基础设施和学校、商业等公共服务设施要同步规划建设,同步交付使用。

严格执行国家有关建设规范与标准,按照城市总体规划的'要求,将城市棚户区改造成房屋质量优良、功能齐全、设施配套、环境优美的城市新型住宅小区。

棚户区(城中村)三年改造提升实施方案

棚户区(城中村)三年改造提升实施方案

棚户区(城中村)三年改造提升实施方案为进一步贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》和《X省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》精神,按照《中共X市委X市人民政府关于加强城市规划建设管理工作的实施意见》要求,进一步加快改造进程,特制定市区棚户区(城中村)三年改造提升实施方案如下。

一、指导思想深入贯彻党的十九大和中央及省委城市工作会议精神,适应新型城镇化、工业化发展需要,突出促消费、扩投资、稳增长、惠民生指导方针,将棚户区(城中村)改造作为我市跻身全省“第一方阵”,在X崛起中更加出彩的突破点,坚持“市级主导、区级实施”的原则,以健全机构、创新机制、完善政策、提高效能为着力点,结合城市发展总体要求,坚持改造、保护与整治相结合,尊重群众意愿,注重有传统风貌村落的保护,重点改造沿河沿渠沿湖、城市断头路区域以及群众要求改造强烈的棚户区(城中村),实现城市变面貌、群众得实惠、经济增活力。

二、总体目标市区城市总体规划建设用地范围内,棚户区有25个片区,城中村60个,三年内要完成改造数量的70%以上,具体完成14个棚户区、52个城中村的征迁改造任务。

使棚户区(城中村)居民的居住条件和生活质量明显提高,居住环境明显改善,城市整体形象和品位大幅度提升。

三、改造重点(一)沿河、渠、湖两侧区域项目。

沿“三横”(南水北调干渠、X、X)、“六纵”河道两侧,共涉及3个棚户区、38个城中村。

(二)城市断头路和城建道路两侧区域项目。

拟打通的X路5条城市断头路两侧,共涉及5个棚户区。

拟打实施城建道路(X路)两侧等,共涉及2个棚户区、12个城中村。

(三)群众要求改造强烈的区域项目。

除沿河、渠、湖和城市断头路两侧区域外,其它群众要求改造强烈的区域,共涉及4个棚户区、2个城中村。

上述三类区域共涉及14个棚户区、52个城中村。

四、年度计划X年度至X年度主要实施8个棚户区、38个城中村的征迁改造任务。

棚户区改造项目实施方案

棚户区改造项目实施方案

棚户区改造项目实施方案一、项目背景随着城市化进程的加快,我国城市中的棚户区问题日益突出。

棚户区存在着诸多问题,如基础设施陈旧、居住环境恶劣、安全隐患较大等,严重影响了城市的形象和居民的生活质量。

为了改善棚户区居民的生活条件,提升城市品质,我市决定开展棚户区改造项目。

二、项目目标1. 改善棚户区居民的居住环境,提升居住舒适度;2. 更新棚户区的基础设施,提高城市综合竞争力;3. 解决棚户区存在的安全隐患,保障居民生命财产安全;4. 改善城市面貌,提升城市形象和品质。

三、项目实施方案1. 统筹规划:成立专门的棚户区改造项目规划小组,对棚户区进行全面调研和规划,制定详细的改造方案。

规划要充分考虑居民的意见和需求,确保改造方案符合实际情况。

2. 政策支持:加大财政投入,制定相关政策,为棚户区改造项目提供资金保障和政策支持。

同时,鼓励社会资本参与,引导各方共同参与改造项目。

3. 基础设施更新:对棚户区的供水、供电、供气等基础设施进行全面更新,确保居民生活的便利和安全。

4. 居住环境改善:对棚户区的住房进行整体改造,提升居住环境的舒适度。

同时,加大绿化建设力度,改善空气质量,打造宜居的生活环境。

5. 安全隐患排查:对棚户区存在的安全隐患进行全面排查,采取有效措施消除安全隐患,确保居民生命财产安全。

6. 社区建设:加强对棚户区社区的建设,提升社区管理水平,促进社区居民融入城市的过程。

四、项目实施步骤1. 制定改造计划:根据棚户区的实际情况,制定详细的改造计划,明确改造的具体内容和时间节点。

2. 资金筹措:通过政府投入、社会资本引入等方式筹集改造资金,确保改造项目的顺利进行。

3. 开展改造工作:按照规划和计划,逐步开展棚户区改造工作,确保改造质量和进度。

4. 宣传引导:加强对居民的宣传引导工作,提高居民的参与度和配合度,确保改造工作顺利进行。

5. 监督检查:建立健全的监督机制,对改造工作进行全程监督和检查,确保改造项目的顺利实施。

城市棚户区及城中村改造实施方案

城市棚户区及城中村改造实施方案

城市棚户区及城中村改造实施方案棚户区改造是一项惠民生、扩投资、促消费、稳增长的民心工程,实施棚户区改造对环古城地带环境综合整治,改善居民生活环境及化解房地产库存具有十分重要的意义。

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国土地管理法》、《X省棚户区改造工作实施方案》(X政办发〔201X〕22号)、《X省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅财政厅关于政府购买棚户区改造服务指导意见的通知》(X政办发〔201X〕78号)、《X省人民政府办公厅关于加快推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的实施意见》(X政办发〔201X〕122号)以及《X市人民政府关于印发X 市棚户区改造工作实施方案的通知》(市政发〔201X〕26号),现结合我县实际,制定本实施方案。

一、指导思想认真贯彻落实党的十九大以及中央城市工作会议精神,立足实际,以改善群众住房条件、完善基础设施和城市功能为出发点和落脚点,紧紧围绕转型跨越发展和以人为本的新型城镇化建设,坚持科学规划、分步实施,政府主导、市场运作,因地制宜、注重实效,完善配套、同步建设,切实加快各类棚户区改造,把我县建设成为“大美古城,小康X”的生态宜居城市。

二、目标任务X县“十三五”期间基本完成现有棚户区改造,东至惠济路、南至双林大道、西至永安路、北至中都街以内的区域。

201X年度完成城南堡、干坑(部分)2个城中村,3个城市棚户区和破产改制企业零星片区改造任务。

以上片区合计投资29.611亿元,户数3805户,实际拆迁面积359704.23㎡,补偿面积541131.94㎡。

三、改造范围本方案所称的棚户区改造范围是经县政府认定的环古城地带城镇旧住宅区综合整治、城中村改造、城市规划区内的国有工矿棚户区。

四、改造原则(一)坚持政府主导、市场运作的原则。

棚户区改造要充分发挥政府的组织引导和统筹协调作用,加大棚户区改造宣传力度,加强房屋征收补偿安置标准信息公开透明,在政策和资金方面给予积极支持。

棚户区和城中村的补偿_2022-2022年棚户区改造和城中村项目实施方案范文

棚户区和城中村的补偿_2022-2022年棚户区改造和城中村项目实施方案范文

棚户区和城中村的补偿_2022-2022年棚户区改造和城中村项目实施方案范文根据“两治三改”棚户区改造和“城中村”房屋调查摸底工作结果,为积极稳妥的推动我县棚户区改造和“城中村”项目,根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔2022〕37号)、《安徽省人民政府厅关于加快推进棚户区改造的通知》(皖政〔2022〕44号)等规定,以及《安徽省人民政府关于2022年实施33项民生工程的通知》(皖政[2022]10号)要求,为全力推进我县棚户区及城中村改造工作,改善棚户区及城中村居民的居住条件,确保我县2022-2022年棚户区及城中村改造目标顺利完成,结合我县实际,特制定本方案。

一、指导思想、工作目标和主要原则(一)指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,以提高城镇居民特别是低收入群体的居住水平、改善城镇环境为目标,统筹规划,精心组织,配套建设,高标准完成棚户区改造任务。

(二)工作目标于2022年-2022年9月20日前完成2022-2022年“两治三改”棚户区改造及“城中村”改造项目。

(三)主要原则1、坚持政府主导、市场运作的原则。

县委、县政府统一领导,各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施。

棚户区改造项目由老城改造指挥部办公室进行管理。

坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合的原则。

2、坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。

充分发挥个人、企业等多方面的积极性,多渠道筹措资金。

3、坚持依法运作、保持社会稳定的原则。

在棚户区拆迁补偿过程中,严格执行国家和省有关法律法规,妥善解决好特困群体的住房问题。

严格执行国家有关土地使用、资金管理、城市规划、房屋拆迁、工程建设、物业管理、最低保障等方面的规定。

4、坚持科学规划、配套建设的原则。

依据总体规划,按照“科学规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针,各项基础设施配套建设,功能完善。

实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施的原则。

棚户区(城中村)改造工作目标考核细则及评分办法

棚户区(城中村)改造工作目标考核细则及评分办法
机构不健全、人员不到位或分工不具体分别扣0.5分。
保障措施落实情况
(20分)
2、项目谋划及计划方案
早谋划、早规划,有方案、有计划,目标分解量化,项目包保到人。
2
无谋划项目、年度计划、月度计划和工作方案分别扣0.5分,未分解量化包保到人扣1分。
3、制度落实情况
项目督察通报及时,奖惩激励措施到位,形成高效运行机制。
3
无定时督查通报记录、奖惩激励办法分别扣0.5分,运行不畅影响工作扣1分。
4、依法拆迁和程序规范
依法拆迁、操作规范。坚持依法行政,程序合法、规范运作、和谐拆迁,做到公开、公正、公平。
3
抽查5个项目卷宗档案,发现一例不符合程序的扣0.5分。
5、矛盾防范和化解
工作深入细致,及时发现并处理和化解工作中出现的矛盾和纠纷。
棚户区(城中村)改造工作目标考核细则及评分办法
考核项目
考核内容
分值
评分标准
目标任务落实情况
(80分)
1、完成拆迁住宅面积
完成年初目标责任书签订的拆迁住宅建筑面积。
15
完成面积比年度目标每减少1万平方米扣0.5分,累计扣分不超过5分;完成面积比年度目标每增加1万平方米加0.5分,累计加分不多于5分。
2、完成安置房开工面积
7、统计报表、总结报送
准确、及时、规范做好信息、数据及其他资料的统计报送工作。
2
相关数据及其他资料有迟报、漏报、错报或不规范报一次扣0.1分,累计扣分不高于2分。
8、工作创新
积极探索、先试先行,不断总结完善棚改工作新机制、新方式,工作成效显著。
2
起步慢、工作方法简单,各运行机制相互掣肘,影响正常工作的扣1分。
4、完成交付净地面积

棚户区改造拆改工程方案

棚户区改造拆改工程方案

棚户区改造拆改工程方案一、项目概况棚户区改造拆改工程是针对城市中存在的城中村、老旧小区或棚户区进行的改造和拆迁工程。

通过对房屋的重建、道路的改善、基础设施的更新等多方面措施,旨在提高城市居民的居住环境和生活水平。

本文拟就如何开展棚户区改造拆改工程的方案进行详细介绍。

二、工程目标1. 改善居民居住环境。

通过拆除老旧房屋,建设新的住宅区,提高居住品质。

2. 完善城市基础设施。

改善城市道路、管网、照明等基础设施,提高城市功能和服务水平。

3. 保障居民权益。

在拆迁过程中,妥善处理居民安置和补偿问题,确保居民的合法权益不受损害。

三、工程范围1. 区域范围:本工程拟在城市的棚户区和城中村开展改造拆改工程,具体范围根据城市规划和实际情况确定。

2. 项目规模:根据具体城市规模和需要改造的区域大小,确定改造拆改的具体规模和工程量。

四、工程流程1. 前期准备:明确棚户区改造的政策和规定,成立改造拆改工程领导小组,确定项目范围和工程规模,制定改造拆迁的方案和计划。

2. 拆除老旧房屋:对老旧房屋进行勘察和评估,制定拆迁方案,确定拆迁序时表,落实资金支持和法律保障,进行拆迁工作。

3. 建设新住宅区:根据城市规划和建设标准,设计新的住宅区方案,进行新房建设工作。

4. 完善基础设施:改善城市道路、交通、水利、电力、通讯等基础设施,提高城市功能和服务水平。

5. 居民安置和补偿:妥善安置被拆迁居民,合理、公正地进行补偿和赔偿工作,确保居民的合法权益。

五、工程内容1. 拆除老旧房屋拆除老旧房屋是棚户区改造的必要工作之一。

针对各类老旧房屋,需要进行详细的勘察和评估,包括建筑结构、使用年限、土地性质等方面。

制定拆迁方案时,需要确保拆迁安全,避免发生安全事故。

同时,要保证拆迁过程中居民的合法权益,依法进行拆迁赔偿和安置。

2. 建设新的住宅区建设新的住宅区是改善棚户区居住环境的重要环节。

在设计新的住宅区方案时,应充分考虑居民的实际需求和城市规划要求,确保新的住宅区能够提供舒适的居住环境和便利的生活设施。

城中村改造工作计划

城中村改造工作计划

城中村改造工作计划随着城市的快速发展,城中村的改造已成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要任务。

为了有序推进城中村改造工作,特制定以下工作计划。

一、改造背景与目标(一)背景当前,我们城市中的城中村存在着诸多问题,如基础设施简陋、居住环境恶劣、安全隐患突出等。

这些问题不仅影响了居民的生活质量,也制约了城市的整体发展。

因此,进行城中村改造迫在眉睫。

(二)目标通过改造,实现以下几个主要目标:1、改善居民的居住条件,提供舒适、安全、便捷的居住环境。

2、优化城市空间布局,提升城市形象和品质。

3、完善基础设施和公共服务设施,满足居民的生活需求。

4、促进土地资源的合理利用,提高土地利用效率。

二、改造范围与内容(一)范围确定本次城中村改造的具体范围,包括_____等区域。

(二)内容1、房屋拆迁与重建对老旧、危险房屋进行拆除,并按照规划进行新建。

2、基础设施建设(1)道路建设:新建和拓宽村内道路,确保交通畅通。

(2)给排水系统:完善供水管道和排水管道,确保居民用水安全和污水排放顺畅。

(3)供电与通信:更新供电设施,提升供电能力;加强通信网络覆盖,提高通信质量。

3、公共服务设施配套(1)教育设施:新建或扩建幼儿园、小学等教育机构。

(2)医疗设施:设立社区卫生服务中心,提供基本医疗服务。

(3)文化体育设施:建设文化活动中心、体育场地等,丰富居民文化体育生活。

4、环境整治与绿化(1)清理垃圾和杂物,改善环境卫生。

(2)增加绿化面积,打造绿色宜居的社区环境。

三、工作流程与时间安排(一)前期调研(_____ _____)1、对改造范围内的土地、房屋、人口等情况进行详细调查。

2、了解居民的意愿和需求,征求意见和建议。

(二)规划设计(_____ _____)1、委托专业设计单位,根据调研结果和改造目标,制定详细的规划设计方案。

2、组织专家对规划设计方案进行评审和论证,确保方案的科学性和可行性。

(三)拆迁安置(_____ _____)1、制定拆迁安置方案,明确拆迁补偿标准和安置方式。

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标近年来,随着城市化进程的不断推进,我国城市中的棚户区问题日益突出。

棚户区存在严重的安全隐患、环境污染、设施落后等问题,不仅影响居民的生活质量,也阻碍了城市健康可持续发展。

因此,推进城市棚户区改造工作,是我国城市化进程中的一项重要任务。

____年,我国城市棚户区改造工作将继续深入推进,力争取得更加显著的成效。

具体目标如下:1. 改造棚户区面积3000万平方米,改善居住条件2120万户。

2. 解决棚户区居民饮水、供电、供气、供暖等基本生活服务问题,实现全面配套设施建设。

3. 完善棚户区改造后的公共服务设施,包括学校、医院、文化设施等。

4. 推动棚户区改造后的居住环境整治和绿化美化工作。

5. 加强社会保障和社会服务保障政策,确保棚户区改造居民的政治权益和社会权益得到有效保障。

二、改造工作策略和措施1. 加大政府投入。

中央和地方政府将加大对城市棚户区改造工作的财政投入。

整合各类资金来源,加强改造资金的使用效益管理,确保改造工作的顺利进行。

2. 引导社会资本参与。

鼓励社会资本投入棚户区改造项目,通过PPP模式引入市场化的运营机制,提高改造工作的资金利用效率和改造质量。

同时,加强对社会资本的监管,保障改造过程中的公平公正。

3. 加强政策支持。

制定和完善相关政策,为改造工作提供有力的支持。

包括土地政策、财税政策、金融政策等方面的支持,为改造工作提供便利条件。

4. 加强组织领导。

建立统一领导体制和协调机制,加强各级政府之间的协作配合。

明确责任分工,加强改造工作的组织协调和监督管理。

5. 健全评估监测体系。

建立棚户区改造工作的评估和监测体系,及时了解工作进展和开展情况,对工作中出现的问题进行及时纠正和改进。

三、改造工作重点和时间安排____年城市棚户区改造工作的重点将放在以下几个方面:1. 改造重点区域。

重点改造存在严重安全隐患和环境问题的棚户区,包括老旧住宅区、破败工业区等。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

棚户区(城中村)改造实施计划目标任务分解工作方案1蚌埠经济开发区蚌埠经济开发区棚户区(城中村)年棚户区(城中村)改造实施计划改造实施计划目标任务分解目标任务分解工作方案工作方案是我市完成棚户区(城中村)改造的攻坚之年、关键之年。

按照市政府的要求,为确保今年完成内环以里、完成集中连片棚户区改造任务,根据《蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市棚户区(城中村)改造实施计划的通知》(蚌政秘〔度目标任务。

二、计划目标市政府下达我区的棚户区(城中村)改造工作计划目标为:确保完成征收住宅面积60万平方米(其中棚户2区征收任务困难较多,棚户区征收的主要问题是要尽快启动实施铁路武五七厂周边棚户区和三院邮电宿舍棚户区;城中村的主要问题是要尽快启动八七三厂周边城中村和长淮卫镇所属城中村,力争全面完成棚户区征收任务。

(二)(二)、安置房、安置房开工计划目标任务分析开工计划目标任务分析依据现状情况,我区能够完成开工30万平方米的年度目标任务,但可能存在个别项目不能按时开工的情况,区投资集团要做好统筹安排。

为了保证季度考核名次,每季度的开工量不应少于10万平方米(破土刨槽或完成永久桩施工)。

(三)安置房竣工计划目标任务分析(三)安置房竣工计划目标任务分析依据现状情况,我区能够完成竣工度目标任务。

各责任单位要精心组织,确保完成各项目的年度目标任务,在11月底前到达基本建成认定标准(外墙齐、门窗齐,基本达到入住条件)并尽量提前。

(四)回迁安置计划目标任务分析(四)回迁安置计划目标任务分析考虑我区国有土地上征收项目少(目前基本具备征收条3件的项目仅有东航校和三院邮电宿舍)、集体土地上项目多的客观现状,要完成货币安置或购买商品房安置量不少于40%(1000户)的目标任务非常困难,这就要求我们必须从正常安置途径上确保完成目标任务:1、经联系九通公司和沪铁公司,上游街和沃尔玛西项目能够交付并安置;2、孙郢保障房和兰凤保障房的回迁任务也是保障房实物配租任务,区投资集团要确保按时交付,但配租工作存在很多客观因素,完成难度较大;3、要确保龙湖嘉园安置房二期1718套年底前达到交付使用条件;
4、滨湖安置房二期和戴湖翠微园南区两个项目至少要提供700套住宅年底前达到交付使用条件,并同步做好安置分配方案。

四、实施要求(一)未征收完毕的结转项目,内尽快完成征收扫尾并交付净地,全面开工建设。

(二)新实施项目要加大房屋征收力度,集中力量打好攻坚战,缩短房屋征收周期;国开行贷款项目,有条件的要尽可能选择货币化或购买商品房安置。

(三)开工项目,要确保竣工;开工项目,要确保部分基本建成。

(四)基本竣工项目,要实现回迁安置。

全区上下要凝心聚力、精心组织、细致谋划、抓好落实,在管委会的坚强领导下打好攻坚战,力争全面完成4棚户区(城中村)改造实施目标任务。

附表:1、征收计划目标任务分解表2、开工计划目标任务分解表3、竣工计划目标任务分解表4、回迁安置计划目标任务分解表4月28日。

相关文档
最新文档