年一级建造师建设工程经济高频考点
2024年一建工程经济考点重点总结完美版
2024年一级建造师工程经济考点重点总结一、项目投资决策1.项目投资所涉及的基本概念与基本方法：投资成本、投资收益、投资回收期、净现值、内部收益率等。
2.投资评价指标的计算与应用：净现值、内部收益率、投资回收期等指标的计算方法，以及其在项目投资决策中的应用。
3.投资成本的计算：项目投资成本的计算方法。
二、项目标价与造价控制1.项目标价的编制：标书报价的计算方法，标书编制与标书评审内容。
2.项目造价控制：造价控制目标、造价控制方法及措施。
三、合同管理与工程招标1.合同的分类与签订：合同的类型及其特点，合同签订程序及合同书写要求。
2.合同履约管理与造价计量：合同履行的管理及控制，合同价款计量的方法与计价依据。
3.工程招标与投标：工程招标的类型，招标文件的编制与评标方法。
四、施工组织与施工合同1.施工组织设计：施工组织设计的内容，施工工序与工程进度计划的编制方法。
2.施工合同的签订及履行：施工合同签订程序及合同履行中存在的问题与控制措施。
五、工程风险管理1.工程风险与风险管理：工程风险的特点、分类及分析方法；风险管理的原则与方法。
2.工程风险的投资评估：针对工程项目风险的投资评估方法及应用。
六、工程项目财务管理2.项目会计处理与资金管理：项目会计处理的特点与内容，资金管理的目标与方法。
以上是2024年一级建造师工程经济考点的重点总结。
这些考点涵盖了项目投资决策、项目标价与造价控制、合同管理与工程招标、施工组织与施工合同、工程风险管理以及工程项目财务管理等多个方面。
了解这些重点考点，对于备考一级建造师工程经济科目将有很大的帮助。
一建经济高频考点((精华版)
一级建造师《建设工程经济》高频考点----精简版一、科目特点工程经济是一级建造师考试独有的科目，主要介绍工程经济学的基本原理和方法，以工程经济实践活动的经济效果为研究对象，通过对现金流量情况研究分析，确定合适的技术方案，实现最佳的经济效果。
本科目包括工程经济、工程财务和建设工程估价共3章25节，约100目300个知识点，其中包含大量的计算题和相关公式。
考试中计算题的分值约占总分的30%，理解和理解性记忆的内容极多。
工程经济的主要难点在于对计算题的理解和把握，不仅要记忆公式，还要灵活运用。
根据往年的统计，工程经济的通过率在其他公共科目中最高，其原因有两个方面：一方面考生对于工程经济的重视程度高于管理和法规；另一方面，工程经济的知识点相对集中，命题相对比较单一，主要在于对公式和概念的理解和掌握。
二、高频考点1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用高频考点1：利息的计算【2016】某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为（）万元。
A.100B.124C.108D.126【答案】C【解析】每年末支付利息为100*8%=8万，每年末支付利息，所以第三年支付的本利和为100+8=108万元。
【2015】关于利率高低影响因素的说法，正确的有（）A.利率的高低首先取决于社会平均利润的高低，并随之变动B.借出资本所承担的风险越大，利率越低C.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高D.社会平均利润不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升E.借出资本期限越长，利率越高【答案】ACE【解析】B选项，风险越大，利率越高，故B选项错误；D选项社会平均利润不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率下降，故D选项错误。
高频考点2：资金等值计算及应用【2016】某施工企业拟从银行借款500万元，期限5年，年利率8%，按复利计息，则企业支付本利和最多的还款方式为（）。
一建经济高频考点(2)
全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》高频考点（2）考点1：利润利润的计算1、营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）；2、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出；3、净利润=利润总额-所得税税后利润的分配顺序1、弥补公司以前年度亏损；2、提取法定公积金。
公司分配当年税后利润时,应当提取利润的10%列入公司法定公积金。
公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。
法定公积金有专门的用途：①弥补亏损。
②扩大公司生产经营。
③增加公司注册资本。
3、经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；4、向投资者分配的利润或股利；5、未分配利润。
考点2：资产满足下列条件之一的，应当归类为流动资产：1、预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用。
主要包括存货、应收账款等；2、主要为交易目的而持有；3、预计在资产负债表日起一年内（含一年，下同）变现；4、自资产负债表日起一年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。
考点3：负债满足下列条件之一的，应当归类为流动负债：1、预计在一个正常营业周期中清偿。
2、主要为交易目的而持有。
3、自资产负债表日起一年内到期应予以清偿。
4、企业无权自主地将清偿推迟至资产负债表日后一年以上。
考点4：资产负债表的作用1、资产负债表能够反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况，可以分析企业的资产构成，以便及时进行调整；2、资产负债表可以提供某一日期的负债总额及其结构，表明企业未来需要用多少资产或劳务清偿债务以及清偿时间；3、资产负债表能够反映企业在某一特定日期企业所有者权益的构成情况，可以判断资本保值、增值的情况以及对负债的保障程度。
考点5：在判断负债的流动性时需注意1、对于在资产负债表日起一守内到期的负债，企业预计能够自主地将清偿义务展期至资产负债表日后一年以上的，应当归类为非流动负债；2、企业在资产负债表公或之前违反了长期借款协议，导致贷款人可随时要求清偿的负债，应当归类为流动负德；3、贷款人在资产负债表日或之前同意提供在资产负债表日后一年以上的宽限期，企业能够在此期限内改正违约行为，且贷款人不能要求随时清偿，该项负债应当归类为非流动负债。
2024年一级建造师经济必考知识点总结
2024年一级建造师经济必考知识点总结2024年一级建造师经济必考知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师在经济领域的作用越来越重要。
为了帮助广大考生更好地备考2024年一级建造师考试，本文将总结经济领域的必考知识点，包括宏观经济、投资、成本、市场以及企业等内容。
一、宏观经济1、宏观经济政策的目标：经济增长、物价稳定、国际收支平衡和就业保障。
2、财政政策：通过政府财政支出和税收来调节宏观经济，包括扩张性财政政策和紧缩性财政政策。
3、货币政策：通过中央银行调节货币供应量和利率，以影响宏观经济，包括扩张性货币政策和紧缩性货币政策。
4、通货膨胀及其治理：理解通货膨胀的定义、原因和影响，掌握治理通货膨胀的措施。
二、投资1、投资分类：按照投资性质和领域，可将投资分为实物投资和金融投资，其中金融投资又可进一步分为股票、债券、基金等。
2、投资决策程序：包括提出投资项目、进行项目评估、投资决策以及项目实施和监督。
3、风险评估：掌握风险衡量、风险溢价和风险补偿等概念，能够评估投资项目的风险。
三、成本1、成本分类：根据成本性质，可将成本分为固定成本和变动成本，同时还有机会成本和沉没成本等。
2、成本控制原则：成本控制应遵循经济效益原则、全面控制原则、责权利相结合原则以及目标管理原则。
3、成本控制方法：掌握成本分析、成本预算和成本考核等成本控制方法。
四、市场1、市场结构分类：根据市场供给和需求特点，可将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。
2、市场行为：包括企业的价格战略、产品战略、广告战略以及销售渠道选择等。
3、市场竞争策略：了解市场竞争的基本形式，掌握低成本竞争策略、差异化竞争策略和集中化竞争策略等。
五、企业1、企业组织形式：包括个人独资企业、合伙企业、公司制企业和连锁经营企业等。
2、企业经营战略：了解企业战略的基本类型和特点，掌握企业总体战略和经营策略的内容及实施方法。
3、企业财务管理目标：企业的财务管理目标包括利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化和相关利益最大化等。
2024(一级建造师)工程经济-考点归纳(过关必备)
2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。
一建经济高频知识点30条
一建经济高频知识点30条F=P(1+n×i)技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益人工费索赔包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价;在施工过程中，当施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致1.投标人复核认为招标人公布的招标控制价未按照《计价规范》进行编制,应2.设备及安装工程概算编制方法新建项目或新増加生产能力的项目,在交付生产前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求,进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部研究试验费是指为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的进口设备的抵岸价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手1.进口设备货价:一般指装运港船上交货价(离岸价FOB)国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,即出厂价。
如设备由设备成套公司供应,则以订货合同价为设备原价。
有的1.暂列指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素进行存货管理,就要尽力在各种存货成本与存货1.现金管企业置存现金的原因,主要满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。
企业现金管理的目标,就是要在资产的流动性1.资金成本是指企业为等措和使用资本而付出的代价,是资金使用者向资现金等价物,是指企业持有的期限短(三个月内)、流动性强、易营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-税金及附加-销售费用-管理费用-1.营业1.历史成本在历史成本计量下,资产是按照购置时实际支付的现金或付出的代价,负债是按照实际收到的款项或合同金额。
一建经济高频考点(4)
全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》高频考点（4）考点1：设计概算是编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
考点2：设计概算的作用1、设计概算是制定和控制建设投资的依据。
2、设计概算是编制建设计划的依据。
3、设计概算是进行贷款的依据。
4、设计概算是编制招标控制价（招标标底）和投标报价的依据。
5、设计概算是签订立程总承包合同的依据。
6、设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。
7、设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据考点3：设计概算编制依据：1、国家、行业和地方有关规定；2、相应工程造价管理机构发布的概算定额（或指标）；3、工程勘察与设计文件；4、拟定或常规的施工组织设计和施工方案；5、建设项目资金筹措方案；6、工程所在地编制同期的人工、材料、机械台班市场价格，以及设备供应方式及供应价格；7、建设项目的技术复杂程度，新技术、新材料、新工艺以及专利使用情况等；8、建设项目批准的相关文件、合同、协议等；9、政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇率、税率以及工程建设其他费用等；10、委托单位提供的其他技术经济资料等。
考点4：设计概算审查的方法1、对比分析法：通过建设规模、标准与立项批文对比、工程数量与设计图纸对比、综合内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济与同类工程对比等等。
发现设计概算存在的主要问题和偏差。
2、查询核实法：对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核实，逐项落实的方法。
3、联合会审法：有关单位和专家进行联合会审。
考点5：施工图预算对建设单位的作用1、施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。
2、施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结重要考点归纳1：资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
重要考点归纳2：利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
重要考点归纳3：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
重要考点归纳4：单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
重要考点归纳5：复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
重要考点归纳6：名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
重要考点归纳7：有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
重要考点归纳8：经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
重要考点归纳9：技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
重要考点归纳10：技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
重要考点归纳11：技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点2023年一级建造师考试中，建筑工程经济是一个常见的考点。
学习和理解建筑工程经济的相关知识，对于考生来说非常重要。
本文将从预算编制、成本控制、投资决策等方面，详细介绍2023年一级建造师考试中关于建筑工程经济的常见考点。
1. 预算编制预算编制是建筑工程经济中的重要内容。
建筑项目的预算编制是指根据项目设计和施工方案，对项目进行经济测算，制定出合理的预算，为项目的实施提供经济保障。
预算编制的主要内容包括工程量清单的计算、造价估算、成本控制和费用管理等。
在一级建造师考试中，常常涉及预算编制中的工程量计算和造价估算两个方面。
2. 成本控制成本控制是建筑工程经济中的关键环节。
在整个建筑项目生命周期中，有效控制成本可以保证项目的正常进行和良好的经济效益。
成本控制包括成本计划、成本分析、成本监控和成本评估等。
在一级建造师考试中，常常会涉及成本控制中的成本计划和成本分析两个方面。
3. 投资决策投资决策是建筑工程经济中的核心内容之一。
在建筑项目的前期阶段，需要进行投资决策，确定项目是否具有经济效益和可行性。
投资决策的主要方法包括静态投资评价、动态投资评价和不确定条件下的投资评价等。
在一级建造师考试中，常常会涉及投资决策中的投资评价方法和投资效益评估两个方面。
4. 经济指标经济指标是建筑工程经济中的重要内容之一。
常见的经济指标包括项目投资回收期、净现值、内部收益率和动态投资回收期等。
了解和掌握不同经济指标的计算和应用，对于进行准确的经济评价和决策具有重要意义。
在一级建造师考试中，经济指标的计算和应用是常见的考点之一。
5. 其他常考点除了以上提到的预算编制、成本控制、投资决策和经济指标等内容外，一级建造师考试中还会考察建筑工程经济中的其他常见知识点。
例如，建筑项目的成本管理与核算、利润分析与风险评估、经济合同与结算、施工企业的经济管理等。
考生需要全面了解和掌握这些常考点的相关知识。
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。
一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结
一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一，主要涉及工程项目的投资决策、成本控制、资金管理、项目经济效益评价等内容。
以下是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结：1.建设项目投资决策-建设项目投资的目标和任务-投资决策与资本运作-建设项目的投资可行性研究方法-建设项目的投资回收期计算-建设项目的投资风险评价-建设项目的投资决策方法与技术2.工程项目成本管理-工程项目成本组成与分析-工程项目成本控制方法-工程项目成本控制的途径和措施-工程项目成本变动与原因分析-工程项目成本管理的程序和要点3.工程项目的资金管理-工程项目资金的筹措方式与评价-工程项目资金计划编制-工程项目资金管理的基本原则-工程项目资金计划调整与控制-工程项目资金管理的方法和技巧4.建设工程项目的效益评价-建设项目经济效益的概念与评价指标-建设项目经济效益评价的方法与技术-建设项目经济效益的测算与评价-建设项目经济效益的敏感性分析-建设项目经济效益的评价报告编制5.建设工程合同与工程量清单计价-建设工程合同的种类和特点-建设工程合同的签订与履行-建设工程合同的索赔与变更-建设工程合同的质量与安全管理-建设工程合同的结算与支付6.工程项目投资与建设单位经济管理-工程项目投资的法律法规与政策-工程项目投资编制与审查-工程项目投资的控制与监督-工程项目投资的检查与评估-建设单位经济管理的组织与实施以上是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结。
考生在备考期间应重点掌握这些知识点，理解其理论原理和实际应用，同时进行大量的练习和题目训练，以提升解题能力和应试水平。
祝考生取得好成绩！。
2022年一建《建设工程经济》临考冲刺高频考点
2022年一建《建设工程经济》临考冲刺高频考点1Z101000 工程经济考点一：利息的计算一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
1、影响资金时间价值的因素：① 资金的使用时间（正比） ② 资金数量的多少（正比）③ 资金投入和回收的特点（晚投早收） ④ 资金周转的速度（正比）二、利息与利率的概念（一）利息：在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
即：I＝F-P① 利息是资金时间价值的一种重要表现形式之一；② 利息是由货款发生利润的一种再分配；③ 是资金的一种机会成本；④ 在工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。
（二）利率：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
即：i="#$×100%决定利率高低的五个因素：① 首先取决于社会平均利润率：社会平均利润率是利率的最高界限② 金融市场上借贷资本的供求情况：供过于求，利率下降；供不应求，利率上升③ 风险情况：风险越大、利率越高④ 通货膨胀：资金贬值会使利息成为负值⑤ 借出资本的期限长短：期限越长、利率越高三、利息的计算： 单利 （利不生利）单利计算本利和公式：It =P +P ´i单´n复利 （利生利，利滚利）复利计算本利和公式： It=P´（1+ i）n在利率和计息周期均相同时，复利计算的利息金额要大于单利计算出的利息金额。
本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距越大。
四、利息和利率在工程经济活动中的作用1、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点一、常见的建设工程经济定义和概念建设工程经济是指在建设项目的策划、设计、施工、运营及拆除等过程中，对项目资金、投资回报、经济效益进行量化分析和评价的学科。
建设工程经济常考点主要关注以下几个方面：1. 项目投资估算和可行性研究：包括项目的投资估算方法、项目可行性研究内容及要点、投资方案比较和选择等。
2. 经济效益分析：包括项目经济效益的计算和评价方法、经济效益指标的运用、灵敏度分析等。
3. 资金筹措和资金管理：包括项目的资金筹措方式、融资方式和融资渠道、资金管理和运作等。
4. 项目成本控制和管理：包括项目成本的估算、控制和核算方法、成本管理的要点和工具、造价管理体系等。
5. 建设工程造价管理：包括投标报价的编制和评审、合同价款管理、工程变更管理、索赔和结算等。
6. 工期和进度管理：包括工程工期计划和调整、工期约束与分析、进度管理与控制等。
二、项目投资估算和可行性研究1. 投资估算方法：建设工程投资估算方法包括数量估算法、参数估算法、比例估算法、单项估算法、综合估算法等。
在实际应用中，通常会根据项目类型和工程特点选择合适的估算方法。
2. 项目可行性研究内容及要点：项目可行性研究主要包括市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。
其中，经济可行性分析是一级建造师考试中的重要考点。
3. 投资方案比较和选择：在可行性研究的基础上，需要对不同投资方案进行比较和选择。
常用的方法包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
三、经济效益分析1. 经济效益的计算和评价方法：常用的经济效益计算方法包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
不同的计算方法适用于不同的项目情况和决策要求。
2. 经济效益指标的运用：计算出的经济效益指标可作为项目决策的依据，如净现值大于零表示项目收益大于投资，内部收益率高表示投资回报高等。
3. 灵敏度分析：灵敏度分析是对经济效益指标的变动进行分析，考察经济效益指标对项目经济结果的影响程度。
内部资料：2024 年一级建造师《建筑工程经济》
宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、拓展及考情内部资料：2024 年一级建造师《建筑工程经济》）考点1：资金时间价值概念及影响因素资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，资金的增值部分就是原有资金的时间价值。
影响资金时间价值的因素：1）资金使用的时机。
2）资金的使用时长。
（正比）；3）投入运营的资金数量的多少。
（正比）；4）资金周转的速度。
（正比）第1章资金时间价值的计算及应用（4分）。
考点2：利息和利息I：利息；i：利率；P：本金（现值）；F：本利和（终值）；n：期数；A：等额支付利息的本质：从本质上看，利息是对资金供给方（债权人）放弃一定时期资金使用权的补偿。
在工程经济分析中，利息常常被看作是资金的一种机会成本。
利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，体现借贷资金增值的程度。
决定利率高低的6个因素：1）社会平均利润率。
社会平均利润率是利率的最高界限。
但是，社会平均利润率变化的时候，利率并不会同比例变动。
2）金融市场上的供求。
3）风险。
风险越大，利率越高。
4）借出资本的期限长短。
期限越长，风险越大，利率越高。
5）政府宏观调控政策。
6）利率与经济周期的波动有密切的关联，在经济周期的扩张期上升，而在经济衰退期下降。
考点3：单利和复利1.单利：利不生利。
n P I ´´=i ()n i P n i P P I P F ´+=´´+=+=1单利常用于短期投资或者短期借款。
2.复利：利生利利率越高，计息周期越多，复利和单利的差距就越大。
复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中，常采用间断复利。
考点4：现金流量图1.横轴为时间轴，向右表示时间的延续。
轴上的每一个刻度表示一个计息周期；轴上的点称为时点，通常表示是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点；n表示时间序列的终点，也是技术方案的计算期。
一建经济高频考点(1)
全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》高频考点（1）考点1：影响资金时间价值的因素：1、资金的使用时间。
时间越长，价值越大。
2、资金数量的多少。
数量越多，价值越大。
3、资金投入和回收的特点：（晚投早收）。
4、资金周转的速度。
周转越快，价值越多。
考点2：现金流量图作图方法和规则1、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。
2、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。
对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。
3、在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。
但由于技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊而无法成比例绘出，故在现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可。
4、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小、方向和作用点。
考点3：基准收益率的确定1、概念：企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
是投资资金应当获得的最低盈利率水平。
2、基准收益率的测定：确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必然考虑的影响因素。
考点4：投资收益率分析1、判别准则：投资收益率R≥基准投资收益率（Rc），则可以接受；否则，方案不可行。
2、应用式：（1）总投资收益率=正常年份息税前利润/总投资；（2）资本金净利润率=净利润/资本金。
3、投资收益率优劣优点：经济意义明确、直观，计算简便，可适用于各种投资规模。
缺点：忽略了资金的时间价值;主观随意性太强，正常生产年份选取较困难。
考点5：经济效果评价指标体系1、盈利能力（静态分析）：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）静态投资回收期。
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内部真题资料，考试必过，答案附后一、单项选择题（每题1分）第1题某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10％，按复利计算，有A、B、C、D 四种还款方式，各还款方式中支付总金额最多的是（）。
A．每年年末偿还2万元本金和所欠利息B．每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金C．在4年中每年年末等额偿还D．在第4年末一次还清本息正确答案：D,第2题某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该技术方案投入运营并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80％可用于偿还贷款。
银行贷款年利率为6％，复利计息，借款期限为6年。
如运营期各年年末还款，该企业期初最大贷款额度为（）。
A．1234万元 B．1308万元C．1499万元 D．1589万元正确答案：A,第3题年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末的本利和为1000元，现在存款为（）。
A．558元 B．567元C．582元 D．625元正确答案：A,第4题技术方案经济效果分析中，计算经济效果评价指标、考察技术方案的经济效果可行性依据的是（）。
A．影子价格 B．历史市场价格C．现行市场价格 D．预期市场价格正确答案：C,第5题某技术方案固定资产投资为5000万元，流动资金为450万元，该技术方案投产期年利润总额为900万元，达到设计生产能力的正常年份年利润总额为1200万元，则该技术方案正常年份的总投资收益率为（）。
A．17％ B．18％C．22％ D．24％正确答案：C,第6题财务内部收益率是指技术方案在特定的时间范围内，财务净现值为零的折现率。
这一特定的时间范围是指技术方案的（）。
A．自然寿命期B．生产经营期C．整个计算期D．建设期正确答案：C,第7题如果某技术方案财务内部收益率大于基准收益率，则其财务净现值（）。
A．大于零B．小于零C．等于零D．不确定正确答案：A,第8题利息备付率表示使用技术方案某项利润指标偿付利息的保证倍率。
该项利润指标是（）。
A．支付税金后的利润B．支付税金前且支付利息后的利润C．支付利息和税金前的利润D．支付税金和利息后的利润正确答案：C,第9题盈亏平衡分析是分析判断不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，说明该技术方案实施的风险大小及项目承担风险的能力，其分析方法是通过计算技术方案盈亏平衡点的（）。
A．产销量 B．生产量C．供销量 D．销售量正确答案：A,第10题某技术方案年设计生产能力为20万台，产品单台售价为1600元，生产人员基本工资1600万元/年，设备折旧费850万元/年，管理费750万元/年，原材料费16000万元/年，包装费1400万元/年，生产用电费800万元/年，单台产品销售税金及附加为200元。
则该技术方案的盈亏平衡点的产销量为（）。
A．20000台 B．46300台C．65306台 D．80000台正确答案：C,第11题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >修理费是为了保持固定资产的正常运转和使用，充分发挥使用效能，对其进行必要修理所发生的费用。
在生产运营的各年中，修理费率的取值，一般采用（）。
A．固定值 B．变动值C．不定值 D．固定资产原值正确答案：A,第12题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某企业2011年新实施技术方案年总成本费用为300万元，销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，固定资产折旧费为35万元，摊销费为15万元，利息支出为8万元，则该技术方案年经营成本为（）。
A．197万元 B．220万元C．242万元 D．250万元正确答案：C,第13题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >教育费附加是地方收取的专项费用，应按营业税额的一定比例确定。
该比例是（）。
A．2% B．3%C．5% D．6%正确答案：B,第14题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >下列属于第一种有形磨损的是（）。
A．由于摩擦使设备精度下降B．在自然力作用下，设备的配件老化C．设备金属部件在自然力作用下锈蚀D．同类设备再生产价值降低，导致现有设备贬值正确答案：A,第15题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某企业5年前投资6万元购买一台设备，目前账面价值为1.6万元，如现在出售这台设备可得到1万元，该设备还可使用8年，8年末的估计价值为0.1万元，则该设备的沉没成本为（）。
A．0．6万元 B．1．6万元C．1万元 D．0．1万元正确答案：A,第16题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某企业需要某种设备，该设备经济寿命为7年，企业与租赁公司商定的融资租赁期限为4年，在不考虑物价变动及技术进步因素时，设备租赁与购买方案比选尺度是（）。
A．净现值 B．内部收益率C．净年值 D．投资回收期正确答案：C,第17题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >在建设工程的施工阶段也可以展开大量价值工程活动，以寻求技术、经济、管理的突破，获得最佳的综合效果。
关于施工阶段价值工程活动作用的描述，错误的是（）。
A．更加明确业主和设计要求、结构特点，利于施工方案的制定、组织和控制项目施工B．在保证质量的前提下，为用户节约投资，提高功能，降低寿命周期成本C．分析用户需求，提高规划设计水平，以达到节约成本的目的D．对提高项目组织的素质，改善内部组织管理，降低不合理消耗有积极的直接影响正确答案：C,第18题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某公司为了站稳市场，对占市场份额比较大的四种产品进行功能价值分析，得到相应的价值系数分别是：V甲=0.5，V乙=0.8，V丙=1.1，V丁=1.5，该公司应重点研究改进的产品是（）。
A．产品甲 B．产品乙C．产品丙 D．产品丁正确答案：A,第19题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某工程施工现有两个对比技术方案。
方案一是过去曾经应用过的，需投资120万元，年生产成本为32万元；方案二是新技术方案，在与方案一应用环境相同的情况下，需投资160万元，年生产成本为26万元。
设基准投资收益率为12%，该新技术方案的增量投资收益率为（）。
A．10% B．15%C．20% D．25%正确答案：B,第20题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某企业的12月31日资产负债表中资产有8000万元，所有者权益有5000万元，那么其负债有（）。
A．1300万元 B． 8000万元C．5000万元 D． 3000万元正确答案：D,第21题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >A企业2011年3月向B企业购买一台价值60万元的机器设备。
根据会计准则及相关规定，A企业购入的机器设备属于（）。
A．流动资产 B．固定资产C．流动负债 D．无形资产正确答案：B,第22题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >若购入不需要安装的设备一台，价款85470元，支付的增值税14350元，支付的包装费、运杂费1000元，价款及包装费、运杂费均以银行存款支付。
该项固定资产的价值为（）。
A．85470元 B．99820元C．100820元 D．14350元正确答案：C,第23题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某施工企业购入一台施工机械，价款为100000元，增值税额为17000元，预计净残值率为8％。
根据企业会计准则及其相关规定，该施工机械的净残值为（）。
A．9360元 B．8340元C．6390元 D．3960元正确答案：A,第24题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某建筑企业购入一台打桩机械，该机械原价20万元，预计使用年限为5年。
根据企业会计准则及其相关规定，按年数总和法计提折旧，该打桩机械第二年的折旧率为（）。
A．10％ B．20％C．25％ D．26.67％正确答案：D,第25题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >2011年10月，某施工公司购入一项固定资产价值20万元。
根据企业会计准则及其相关规定，购入的固定资产属于（）。
A．资本性支出 B．生产成本C．营业外支出 D．收益性支出正确答案：A,第26题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某建筑安装工程公司2011年3月发生施工费用如下：人工费30万元，耗用材料费用 50万元，机械使用费用 10万元，银行借款利息5万元。
根据企业会计准则及其相关规定，则此项工程的直接费用是（）。
A．30万元 B．50万元C．90万元 D．95万元正确答案：C,第27题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某路桥施工公司与B交通局签订了一项公路建造合同，公路总长为50公里，合同规定每公里建造单价600万元，则该合同是（）。
A．固定造价合同 B．可变动造价合同C．成本加成合同 D．成本加利润合同正确答案：A,第28题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >在可供分配的利润中，应最先提取的是（）。
A．法定公积金 B．任意公积金C．普通股股利 D．弥补前年度亏损正确答案：D,第29题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单项选择题 >某施工企业2011年10月共实现营业收入6000万元，发生营业成本3000万元，财务费用400万元，管理费用600万元。