杭州余杭西溪湿地项目定位报告
西溪湿地建设的调查报告
公众宣传教育
加强公众宣传教育，提 高公众对湿地保护和生 态旅游的认识和意识。
04
CATALOGUE
西溪湿地建设的优化方案
优化方案一：加强生态保护
01
02
03
保护生物多样性
保护西溪湿地的生物多样 性，包括植被、水源、动 物和微生物等，维护生态 系统的平衡和稳定。
强化生态修复
积极推进生态修复工作， 对受损的湿地生态系统进 行修复，提高生态系统的 韧性和稳定性。
调查时间
2022年1月至3月期间进行， 历时三个月。
调查结果和分析
植被丰富度
西溪湿地拥有丰富的植被资源 ，包括荷花、芦苇、茭白等水 生植物，以及鸟类栖息的树木
和草地。
水质改善
通过治理和保护，西溪湿地水 质得到明显改善，主要指标达 到国家二类水质标准。
生态旅游
西溪湿地吸引了大量游客前来 游览，生态旅游已成为当地重 要的产业之一。
鸟类保护
西溪湿地是多种鸟类的繁殖和 越冬地，加强鸟类保护对于维
护生态平衡具有重要意义。
调查结论和建议
加强湿地保护
为了维护西溪湿地的生 态环境，应继续加强湿 地保护工作，防止污染
和破坏。
发展生态旅游
在保护的前提下，积极 发展生态旅游，促进当
地经济发展。
加强鸟类保护
建立健全鸟类保护机制 ，加强巡查和监管，防 止非法捕猎和破坏鸟类
西溪湿地建设的调查报告
汇报人：
日期:
CATALOGUE
目 录
• 引言 • 西溪湿地建设现状 • 西溪湿地建设的调查分析 • 西溪湿地建设的优化方案 • 西溪湿地建设的未来展望 • 结论
01
CATALOGUE
西溪环境与自然资源调查报告
西溪环境与自然资源调查报告西溪湿地位于杭州市西部，主要属于西湖区的蒋村乡，小部分属于余杭区的五常乡。
西溪湿地是浙江省的省级重要湿地之一，亦是杭州市区最重要的城市湿地，是杭州市宝贵的生态与文化资源。
杭州西溪国家湿地公园东西长约5.7 km，南北宽约4.1 km，总面积为10.08 km2，属河流兼沼泽型湿地和以鱼塘为主、由部分河港湖漾及狭窄的塘基和面积较大的河渚相间组成的次生湿地。
上世纪70年代，西溪地区的地表水质量达II类标准，可供生活饮用。
2003年，西溪湿地水体及周边的河流水体质量基本为劣V类地表水。
2006年初，除朝天暮大水面以外，所有地点的总氮和氨氮都劣V类，磷超标不明显。
西溪国家湿地公园一期工程建成后，水体得到有效的保护和恢复，核心区（如秋雪庵、深潭口景区）的水体质量可达到地表水质量III～IV类标准，但周边的河流（如：严家港、沿山河、五常港、蒋村港）水体质量仍处在劣于V类地表水体。
西溪湿地土壤中有机质、全氮、全磷、速效氮（碱解氮）和速效磷等5种养分在土壤中的平均值分别为2.55%、0.14%、0.09%、116.17 mg/kg和21.53 mg/kg。
其总体土壤养分含量处于中等水平。
土壤表层七种重金属的平均含量分别为，铜36.8 mg/kg、锌91.5mg/kg、铅39.2 mg/kg、镉0.23 mg/kg、汞0.19 mg/kg、砷6.3 mg/kg和铬64.9 mg/kg。
多数重金属平均含量超过背景值，7种重金属单项污染指数（Pi）从大到小为：Cu>Pb>Cd>Zn>Cr>Hg> As。
西溪湿地土壤采样点中仅有一个样点无污染，多数样点为轻污染和中污染。
西溪湿地底泥表层中全氮、全磷的平均含量为0.21%和0.09%。
底泥表层七种重金属Cu、Zn、Pb、Cd、Hg、As和Cr的平均含量分别为46.3、121.3、45.8、0.367、0.223、7.9和67.5 mg/kg。
西溪湿地度假中心景观规划设计
社区福祉
提供优美的休闲环境， 改善周边居民的生活质 量，增强社区凝聚力。
可持续发展
采用绿色建筑材料和节 能技术，实现景观的可
持续发展。
保障措施与建议
加强项目管理
确保各个阶段的工作按时完成 ，确保项目质量和进度。
强化沟通协作
与相关部门和利益相关者保持 密切沟通，确保项目顺利推进 。
注重公众参与
通过合理利用湿地资源，发展生态旅 游和休闲产业，为当地带来经济收益， 促进地方经济发展。
实现可持续发展
在保护生态环境的基础上，实现经济、 社会和环境的协调发展，推动可持续 发展的实现。
02 景观规划设计理念
生态优先
保护自然环境
在规划设计中，优先考虑保护西 溪湿地的自然环境和生态系统， 确保湿地生态功能的完整性和稳
03 景观规划设计方案
总体规划布局
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Байду номын сангаас
规划理念
以生态优先、以人为本、可持续发展为原则，打 造一个集休闲、度假、观光为一体的湿地生态旅 游度假中心。
功能分区
根据用地条件和游客需求，将度假中心划分为湿 地观光区、休闲度假区、户外探险区和服务配套 区等四个功能区。
空间布局
以湿地为中心，各功能区沿周边分布，形成环状 空间布局，保证游客的便捷流动和景观的连续性。
在项目实施过程中，积极邀请 周边居民参与，听取他们的意 见和建议。
落实资金保障
确保项目资金充足，避免因资 金问题影响项目进度和质量。
05 结论与展望
结论
成功打造了生态与人文相融合的度假环境：西溪 湿地度假中心通过合理的景观规划设计，成功地 营造了一个生态与人文相融合的度假环境，为游 客提供了一个亲近自然、体验文化的理想场所。
杭州西溪湿地公园分析与评价
园林景观yuan lin jing guan70杭州西溪湿地公园分析与评价◎潘淼 魏静宇摘要：近年来，我国不断提高建设数量，许多大型湿地公园也逐渐成为旅游胜地，并且低位逐渐增强。
西溪湿地公园是国家级湿地公园位于浙江省杭州市，面积约10平方公里，属“杭州三西”之一。
无论是湿地规模还是公园建设水平都是在城市次生湿地中罕见的。
本文主要对西溪湿地公园的立意、主题、布局、要素组织等方面进行分析，来为今后湿地公园的建设和发展提供参考。
关键词：湿地公园；西溪；评价；分析近年来，生态旅游的发展逐渐成为我国越发强烈。
湿地公园称为建设的热点，湿地公园被社会各界高度重视。
直至今日，西溪还拥有大量的动植物，两栖类，鸟类，爬行类，鱼类等动物种类繁多，拥有植物数百种。
是国内建设较为成功的国家级湿地公园之一。
该园内景观优美，主要景点统称为“三堤十景”，并有多个核心景点。
本在最初建造的立意过程中就不单单是为了建造一个简单的公园，在布局和要素组织方面也是别具一格，具有自身的特点。
这些也为其成为湿地公园的代表典型奠定了基础。
一、立意立意是指在设计过程中的总体意图以及设计思想观念。
（一）意在笔先园林建设中自古便有“意在笔先”一说。
立意要在开始进行设计前便有所构思，人的在设计的同时让要设计产物与人的思想意识相结合，达到“虽由人作，宛自天开”的意境，不然就成了单纯的机械设计，便是没有灵魂的设计。
（二）神韵和意趣在构思园林中的各个要素的配置以及与场地相融合的过程中，要把握好寓情于景的神韵。
让山水在整个场景中有机融合。
西溪湿地公园的立意集文化，功能和环境于一身。
说到文化，西溪湿地文化底蕴深厚，早在上百年前便有无数的名人诗人到此留下千古名诗，例如《梅竹山庄图》《西溪秋雪庵 》等。
在功能方面，提供了公园的所能满足的所有基本需求，在保持真实性、完整性的前提下制定合理、科学的规划。
环境方面则是极力原保留始环境发展，按照可持续理念进行设计。
在进行设计中立意在所有准备之前，立意便是一个设计成果的灵魂所在，西溪湿地很好地利用了这一理念。
杭州西溪国家湿地公园总体规划说明书(64页
杭州西溪国家湿地公园总体规划说明书(64页篇一：杭州西溪国家湿地公园旅游规划计划书《西溪国家湿地公园开发计划书》研发计划书目录一、背景二、基本建设任务三、基本建设内容四、保障体系五、委托方工作六、项目报价一、背景西溪国家湿地公园坐落于杭州市区西部，距西湖没5公里，就是少见的城中次生湿地。
这里生态资源多样、自然景观质朴、文化底蕴浓厚，曾与西湖、西泠并说杭州“三西”，就是目前国内第一个也就是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。
西溪湿地公园自成立以来，发展迅速，特别是《非诚勿扰》在西溪湿地取景之后，广告效应明显，2021年全年游客量约300万，旅游收入达到1.1亿元。
短时间内的快速发展，《非诚勿扰》功不可没，但这种效应就是较长时间的，如何稳步保持和不断扩大公园知名度和影响力，稳步平衡和不断扩大市场份额，提升经济效益、推动游客在景区消费等，就是亟须化解的问题。
为介绍详情请，我院金锋院长与委托方商谈之后，2021年11月30日，根据委托方建议，经商议，我们特向委托方提交《西溪国家湿地公园旅游策划方案》基本建设计划书，对其基本建设任务、内容和方法以及作业进度等做出具体安排。
二、编制任务本方案通过对西溪国家湿地公园的发展历程和现状展开量测，通过现场实地考察和问卷调查以及其他综合条件分析，顺利完成以下来任务：（一）对客源市场进行客观详细地分析，明确市场发展趋势，定位目标市场，使公园旅游发展方向更加明确；（二）针对目标市场，制订有效率的营销和降价战略，研发多渠道的信息流通手段，积极主动高效率导入广告，并使信息有效地抵达受众群体；（三）根据景区发展现状，对新产品进行开发设计，提出旅游线路设计思路和方案；（四）将景区资源优势转化为经济优势，提高经济效益。
三、基本建设内容根据委托方要求，《西溪国家湿地公园旅游策划方案》的编制内容为：1、景区旅游发展背景阐释；2、景区旅游客源地市场背景分析与旅游客源地市场开拓分析；3、2021年景区目标市场定位及重点客源市场开发方案；4、2021年景区广告投放计划及宣传方案；5、景区旅游节庆活动产品策划；6、景区游线设计思路和方案；7、景区旅游新产品设计方案；8、景区旅游发展建议。
西溪湿地考察报告
西溪湿地的考察报告从西溪湿地东大门入口，沿着湿地小道前行，周边都是绿色的草，碧玉的水潭，红红黄黄的小花，在湛蓝天空的映衬下，显得特别可爱，心也似乎飞了起来，直通向河渚街。
小街两旁开着酒肆、茶馆、染坊、龙舟馆、丝绣馆、竹编馆，都是些民间的“土特产”。
来到小街的广场上，一座河渚塔高高耸立，沿着只容一个人通过的木楼梯登上塔顶，俯瞰西溪湿地美景，俨然江南水乡的又一典型代表。
我通过这次西溪湿地的实地考察，从以下五方面对其进行分析。
一、影响西溪湿地旅游知觉的因素1. 刺激物的新奇独特性。
西溪国家湿地公园是罕见的城中次生湿地。
这里生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚，曾与西湖、西泠并称杭州“三西”，是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。
它这独特的地位吸引着相关专家和普通游客前来一睹它独特的风采。
2. 他人的提示。
我们在考察过程中，恰巧听到一位导游在讲解蒋相祠、古戏台和壁画。
听完后感受到西溪丰厚的文化底蕴，感受到的不是沉默的西溪。
3. 旅游者的生理条件。
我们组成员正值年轻，血气方刚的时候，什么都会去尝试一下，如爬河渚塔，感觉很惬意！来回都没坐电瓶车也不觉得疲惫。
在途中发现老人团就明显不同，他们体力有限，有些活动就没有积极参加。
4. 刺激物的反复出现。
一部《非诚勿扰》电影，电影大力宣传的同时也使得西溪湿地红遍大江南北，它成为许多情侣向往的地方。
5. 兴趣。
对于我这个土生土长的浙江人，并且家乡也是山水风景区的我来说，山山水水对我来说真没太大吸引力。
说实话，我反而更向往北方广阔的草原和一望无垠的平原。
我想北方人和我的想法会恰恰相反吧，尤其看了电影后，我猜测原本有打算来南方的北方朋友就会更有兴趣了。
6. 知识与经验。
初来来到西溪湿地，我们毫无经验可言，去的比较仓促，之前也没做什么深入了解，想必下次带亲朋好友过去时就会有另一番状况了。
这次从周围的导游的讲解词中就学到了不少知识，下次我就可以班门弄斧了。
杭州西溪湿地案例分析报告
西溪湿地的建设的收益主要体现在周边土地价值的提升方面，随着湿地环境及交通的不断改善，周边土地及房地产市场价格迅速增长。2003年湿地改造之前，周边大华西溪风情一期排屋推出，均价仅4000元/平方米。至2008年3月，西溪风情一期排屋，二手房市场上至少每平方米在22000元左右。2008年年初开盘的西溪蝶园成交均价超过2万元/平方米。排屋部分，包括平层大宅，开盘价格则都超过3万元/平方米，留庄的成交均价达到33000元/平方米以上。
二期（东区）：4.89平方公里，2006年5月18日正式启动，2007年10月1日实现有限开园，2007年底基本建成
三期（西区）：工程涉及五常范围内的3.353平方公里，2007年1月《杭州西溪国家湿地公园三期工程控制性详规》得到市政府正式批复同意。2008年5月1日实现有限开园，2008年10月基本建成，2009年5月开园；
原三期湿地范围内79万多平方米的民居、企业等建筑被拆除，还绿还塘；50年以上历史的历史建筑则“应保尽保”，修复、改造建筑12.95万平方米，再现了高庄宸迹、河渚听曲、曲水寻梅等人文景观。
二、收益分析
《西溪国家湿地公园生态服务功能价值评估研究报告》结果显示，西溪湿地国家公园每年提供的生态系统服务功能总价值为11.32亿元/年。
一期
一期工程占地2.63平方公里，投资15亿元。
二期
二期湿地公园的面积将增加4.89平方公里，总体投资超过30亿元。
三期
三期工程占地面积3.15平方公里，预计总投资43.14亿元。
杭州西溪湿地发展策划
一、旅游资源总体特征（一）保护区概况西溪湿地综合保护区位于中国历史文化名城和国际风景旅游城市杭州城区的西北部，在西湖区蒋村乡、余杭区五常乡辖区范围内。
历史上的西溪风景区一般是指西溪古荡至留下段两岸的宽阔地带，其范围为：南岸包括今日老和山－秦亭山－灵峰山－北高峰－美人峰－龙门山－竹竿山－小和山山脊线以北的丘陵坡麓地带；北岸包括余杭塘河以南五常乡－蒋村乡一带水网平原，面积约60平方公里。
西溪自古便有“西溪之胜，独在于水”之说，但是自近代以来，伴随着杭州城市化的快速推进，原来的水乡泽国渐渐萎缩，只有在北至文新路延伸段，东到紫荆港路绿带西侧，南至沿山河，西到绕城公路绿带东侧面积约10.64平方公里的范围内水城风光最为突出，水乡田园风光依旧存在，杭州西溪湿地综合保护工程指挥部将该区域界定为保护范围，本次旅游策划即以此为区域范围。
西溪湿地综合保护区距离杭州市武林广场大约20公里，交通十分方便，从天目山路、文新路、紫荆港路均可直接进入景区；保护区西北角有绕城公路的进出口，是上海、常州、南京等方向的游客进入西溪湿地综合保护区的通道；另外，西溪湿地综合保护区通过紫荆港路及灵西隧道，能快速到达西湖风景区，实现强强联合，对外地游客有强大的吸引力，区位优势突出。
（二）资源特色1．古朴的田园风光按照国家《旅游资源分类、调查与评价》中的资源分类标准，西溪湿地综合保护区的旅游资源单体类型齐全，拥有地文景观、水域景观、生物景观、气象气候与特殊景象、遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品、人文活动8大主类的旅游资源。
西溪湿地综合保护区的水域面积广阔，水网、河道、水塘纵横交错，构成西溪湿地综合保护区景观的基本格调。
同时，西溪湿地综合保护区旅游资源类型组合优势明显，有水、山、植被、生物栖息地等自然景观，也有遗迹遗址、建筑设施、特色聚落、民俗等人文景观；有历史悠久的文化遗址、古寺庵；有观赏、参观价值较高的景观资源，也有休闲、参与价值较高的娱乐性资源；有各种有形的旅游资源，也拥无形的丰富的文学艺术类资源，它们共同构成具有江南水乡特点的古朴的田园风光，为资源的多方位、多功能、多层次开发奠定了基础。
西溪湿地建设的调查报告
03
生态环境保护措施
水质改善措施
污染源控制
加强对周边工业企业和农业污染 源的监管，减少废水排放，确保
水质安全。
水质监测
建立定期水质监测机制，对水质进 行实时监测和评估，及时发现并解 决问题。
水生态修复
采用生物、生态等综合措施，对受 损水体进行修复和改善，提高水体 自净能力。
生物多样性保护措施
生态系统保护
加强执法力度
加大对湿地保护执法力度，严厉打击破坏湿地生态环境的违法行为 。
加强科研与技术推广应用
加强科研合作
与国内外科研机构合作，开展西溪湿地生态系统的科学研究，深入 了解湿地的生态功能和价值。
推广先进技术
引进和推广国内外先进的湿地保护技术，提高湿地保护和修复的效 率和质量。
培养专业人才
加强湿地保护领域的人才培养，提高专业人才的素质和能力，为湿地 保护工作提供有力的人才保障。
积极推广绿色旅游理念，加强环保意识教 育，引导游客文明旅游、绿色消费，促进 生态旅游产业的可持续发展。
06
结论与展望
调查结论总结
生态保护成效显著
西溪湿地建设在生态保护方面取得了显著成效，湿地的水 质得到明显改善，生物多样性得到有效保护，为城市生态 环境做出了积极贡献。
旅游产业蓬勃发展
西溪湿地建设推动了旅游产业的蓬勃发展，吸引了大量游 客前来观光游览，为当地经济发展注入了新的活力。
西溪湿地建设的调查报告
汇报人： 日期:
目录
• 引言 • 西溪湿地建设现状 • 生态环境保护措施 • 经济效益与社会效益分析 • 未来发展规划与建议 • 结论与展望
01
引言
调查背景与目的
背景
西溪湿地位于中国浙江省杭州市，是杭州城市生态环境的重要组成部分。近年 来，随着城市化的加速和人类活动的增加，西溪湿地的生态环境面临诸多挑战 。
杭州余杭西溪湿地项目定位报告
1
宏观形势分析 杭州市场分析 西溪区域分析 客群需求分析
项目研究思路
市场情况
地块条件
公司目标
案例研究
开发意向 项目定位 产品方案
定位思考
地块规划 建筑风格 园林景观 户型建议 配套服务
2
第一部分 方向初判
3
宏观形势分析
4
全国房地产宏观政策
规范政策
两部委清查变更容积率预防地方政府违规托 市
杭州市总体房价呈现平稳增长态势，表明市场处在相对健康成长阶段。余杭区增 幅明显高于全市涨幅，表明余杭区正在受到市场关注，有助于这一新兴板块快速 成长。
12
杭州房地产市场分析——总体发展特征
楼市由局部火爆转向四面开花
13
重点板块分析结论
Hale Waihona Puke 住宅市场格局分布具有鲜明的板块色彩
闲林、西溪 城西、钱江新城 城北、滨江、三墩
“金镶玉”规划打造生态居住区
16
西溪区域分析——“金镶玉”模式
2009年3月，《杭州西溪湿地国际城市综合体概 念规划》方案评审胜出的两套方案提出围绕西溪 城市综合体“金镶玉”建设理念：以西溪湿地公园 为“玉”，以西溪湿地周边区域开发和保护为
“金”， 通过 “赋金于玉”实现“金玉成碧”，完成36平方
全国70个大中城市房屋销 售价格指从四月份开始数 持续回升，预示全国房地 产行业大趋势发展逐渐向 好。
注：数据来源国家发改委
全国房地产市场房价已经企稳回升，增长速率稳健，全国整体 房地产市场进入一个稳定发展期。
7
全国房地产市场——价升量跌后市仍须谨慎
随着今年上半年房地产价格理性回归，房产销售率迅速回升，同时国家政策
西溪湿地生态实践汇报
水生态系统恢复
随着水质的改善，西溪湿地的水生态系统得到了 恢复和发展，水生生物种类和数量明显增加。
05
生态实践中的挑战与 问题
面临的主要挑战
生态环境脆弱
西溪湿地生态系统较为敏感，容易受到自然因素（如气候 变化、水文条件改变）和人为干扰（如污染、开发活动） 的影响，导致生态失衡。
THANK YOU
预期成果和效益分析
生态效益
通过湿地生态实践项目，提高湿地生态系统的稳定性和生物多样性，改善水质和空气质量 ，为当地居民提供更加优质的生态环境。
社会效益
湿地生态实践项目将促进当地生态旅游和环保教育的发展，提高公众对湿地保护的认识和 意识，推动社会可持续发展。
经济效益
湿地生态实践项目将带动相关产业的发展，如生态旅游、生态农业等，为当地经济发展注 入新的活力。
西溪湿地概况
01
地理位置
西溪湿地位于杭州市西部，距离市中心约10公里，总面积约11.5平方公
里。
02 03
生态特点
西溪湿地是典型的城市湿地，拥有丰富的生物多样性，包括多种珍稀濒 危物种和重要的生态系统类型。同时，湿地还具有净化水质、调节气候 、提供休闲场所等生态服务功能。
历史沿革
西溪湿地历史上曾遭受严重的破坏和污染，近年来通过政府和社会各界 的共同努力，湿地生态环境得到了显著改善。
植被恢复与重建措施
植被调查
对西溪湿地的植被进行全面调查 ，了解植被的种类、分布和生长
状况。
植被恢复
通过种植乡土树种、草本植物等 ，逐步恢复湿地的植被覆盖，提
高植被的多样性和生态功能。
植被管理
西溪湿地生态实践汇报
西溪湿地生态实践汇报西溪湿地位于杭州市西部，主要属于西湖区的蒋村乡，小部分属于余杭区的五常乡。
西溪湿地是浙江省的省级重要湿地之一，亦是杭州市区最重要的城市湿地，是杭州市宝贵的生态与文化资源。
杭州西溪国家湿地公园东西长约 km，南北宽约 km，总面积为km2，属河流兼沼泽型湿地和以鱼塘为主、由部分河港湖漾及狭窄的塘基和面积较大的河渚相间组成的次生湿地。
上世纪 70 年代，西溪地区的地表水质量达 II 类标准，可供生活饮用。
2003 年，西溪湿地水体及周边的河流水体质量基本为劣 V 类地表水。
2006 年初，除朝天暮大水面以外，所有地点的总氮和氨氮都劣 V 类，磷超标不明显。
西溪湿地水域记录有大型底栖无脊椎动物种类有 17 种，主要为寡毛类、摇蚊及软体动物。
西溪国家湿地公园内的植被以人工及半人工植物群落为主，同时也有自然形成的植物群落。
自然植被可划分 4 个植被型组，6 个植被型，20 个群系组和 20 个群系。
人工半人工植被类型分为木本植被与草本植被两个植被型，木本植被类型有 11 个群系，草本植被类型有 11个群系。
西溪湿地位处亚热带季风气候区北缘，四季分明，光照充足，雨量充沛，植物资源丰富。
有诗赞曰：“千顷蒹葭十里洲，溪居宜月更宜秋……黄橙红柿紫菱角，不羡人间万户侯”，便是描绘了西溪湿地人与自然和谐共生的奇妙美景。
据了解，湿地内分布有维管束植物 85科182 属221 种、浮游植物 7 门，6 个植被型组。
其中蕨类植物 8 科 9属9 种；裸子植物 4 科5 属5 种；被子植物 73 科168 属207 种。
水生植物有芦、菱、萍、莲等，两岸栽植的植物有柿、柳、樟、竹、桑、李、桃、榆、鹅掌楸、莲香树、枫杨、木槿等。
其中桑、竹、柳、樟、莲等乡土树种在湿地区域内的种植历史较长，尤以芦苇、荻、柿、梅最具种植规模和景观特色。
现保存下来的老柿树在一期工程范围内就有2802 株。
湿地内动物资源也极其丰富，其中有白鹭、灰鹭、白额雁、绿头鸭、翠鸟等湿地鸟类、平原鸟类、山地鸟类、农田鸟类和城郊鸟类共 12 目 26 科 89 种，占杭州鸟类总数的近 50%；发现兽类有食虫目、翼手目、啮齿目等 3 目6 科；爬行类有龟鳖目、蜥蝎目和蛇目 3 目6 科；而鲤、鲫、鳊、鳙、青鱼、草鱼、鳜鱼、黄翅鱼等各种鱼类更是具西溪地方特色的水乡物产。
西溪湿地建设的调查报告
02Biblioteka 《浙江西溪湿地生态系统服务价值评估》
《城市湿地公园规划设计与管理保护》
03
THANKS
VS
目的
通过对西溪湿地的实地调查和数据分析， 了解其生态环境现状、人为干扰因素和生 态服务功能，提出针对性的保护和建设建 议，为促进湿地的可持续发展和生态环境 的改善提供支持。
西溪湿地概述
地理位置
西溪湿地位于杭州市区西部，涉及西湖区、拱墅区和余杭区等多个行政区域。
生态系统
西溪湿地是一个天然的生态系统，拥有丰富的野生动植物资源，同时承担着调节气候、净 化水质、保护生物多样性和提供休闲旅游等功能。
采取有效措施保护和修复湿地生态环境，包括保护湿地生物多样性、
修复受损湿地生态系统等。
02
提升湿地生态功能
通过加强湿地资源保护、强化湿地生态用水需求、加强湿地生态补水
能力建设等措施，提升湿地的生态功能。
03
严格控制湿地开发利用
制定湿地保护规划和开发利用标准，严格控制湿地开发利用，防止湿
地资源过度开发和生态环境的破坏。
加强公众参与和教育
加强公众参与
鼓励公众积极参与湿地保护和管理工作，提供意见和建议，增强公众的参与 感和获得感。
加强公众宣传和教育
通过各种途径加强公众宣传和教育，提高公众对湿地保护和管理工作重要性 的认识和支持，形成全社会共同参与湿地保护和管理的良好氛围。
05
结论
研究总结
1
本次调查报告通过对西溪湿地建设的实地考察 ，获得了第一手资料；
西溪湿地拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，如传统的农耕文化、水乡文化等，为游客提 供了独特的人文体验。
交通便利
西溪湿地交通便利，有多条公交线路和地铁线路通达，方便游客前来参观游览。
关于西溪湿地建设的调查报告
关于西溪湿地建设的调查报告一期工程涉及的650户农民的房屋被拆除。
政府对宅基地未做任何补偿，因拆迁补偿问题，村民与当地政府也是纠纷不断。
一些农民上访，曾被当地警方以各种罪名拘留。
据不完全统计，被拘留的农民超过14人，拘留时间最长者达一个月。
文件要求蒋村乡所有机关干部“如实填报”在征地拆迁范围内的亲戚，并要求在三天内做好该亲戚的工作，确保房屋拆迁的“及时丈量、评估、签约”，如未能完成，“将停止单位工作”，并给予“相关行政处分直至辞退处理”。
这份文件被当地农民称为有“株连九族”之功农民称：“对坚持不搬的人家，从2005年上半年起，政府断了电，村民没办法抽水种地，稻田都荒了。
现在全村房屋大多已经拆掉了。
”这些农民世代耕种和居住的土地，目前市场价至少每亩500万元以上，但政府的征地成本只有不到10万元，不及土地市场价的2%因动迁不力而被辞退的西湖区蒋村乡政府经济发展办公室干部周玉法说：“我们家的房子原来是550平方米，政府说有200多平方米是违章建筑，只按300平方米给了补偿。
安置房也只补了225平方米，没有做到…拆一补一‟。
”是否符合法规农民反映，“撤村建居”和集中居住并没有征求过农民的意见，也没有召开村民大会讨论05年3月4日，国务院法制办、国土资源部等专门针对《〈土地管理法〉实施条例》第二条第五项发出解释意见，重申“不得以征地为目的搞撤村建居”；并明确指出：只有在农民集体所有的土地逐渐被依法征收，并全部转为城市居民后，才能对农民集体剩余的少量土地转为国有杭州市政府理由是，“农民高层公寓用地已经通过国土资源部审批”。
但是，有土地法律学者认为，由于西溪农民并不符合撤村建居的条件，上述文件自然不应成为当地政府征用农地和强制拆迁农民房屋的依据；同时，征地和拆迁发生在2004年上半年，而上述审批却是一年后的事情，岂能将此审批“追溯”为征地和拆迁的依据湿地公园真相目前负责湿地公园经营的是上海一家民营公司，叫“中静实业”。
西溪湿地项目规划
规划策略
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规划策略
业主对本项目有何诉求？
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业主对本项目有何诉求？
诉求一
怎样安排建造周期，更加高效 的实现园区运作？
应对一
分期界限清晰明确，地块分割 均匀，各期可单独运作，利于 业主分期拿地，逐步开发。
杭州西溪湿地项目概念设2计4
规划策略
政府对本项目有何诉求？
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政府对本项目有何诉求？
诉求一
基地北侧紧邻文一西路城市主 干道，是连接市区与余杭地区 的主轴，怎样利用这一契机， 充分展示城市形象？
应对一
沿文一西路将设置城市形象展 示面，充分体现办公园区的现 代风貌
诉求二
如何充分兼顾基地本身自然资 源优势发展科技办公，实现 “天堂硅谷”的美誉？
5.各户独立电梯，保证私密性的同时提供办公楼档次。
杭州西溪湿地项目概念设2计2
规划策略
本项目的用地条件是怎样的？
杭州西溪湿地项目概念设2计3
本项目的用地条件是怎样的？
道路条件
地形条件
入口条件
规划策略
基地北临文一西路城市主干道，西临水城南路规划 基地内部自然条件丰富，有自然河道通过。 路，内部规划道路将基地分为四个大小不均的区域， 不利于整体规划。
总结：企业和园区一起长大，规模随着时间而壮大，要求园区有应变模式，以适应不同成长阶段的企业使用。
杭州西溪湿地项目概念设2计0
规划策略
如何在竞争中知己知彼？
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如何在竞争中知己知彼？
主要竞争对手
效果图
杭州西溪国家湿地公园三期规划.
杭州西溪国家湿地公园三期规划.杭州西溪国家湿地公园（三期）详规规划解读从2005年开始，余杭区从规划层面对杭州西溪国家湿地公园（三期）工程进行了充分地论证和精心地准备。
经过慎重选择，决定委托杭州园林设计院作为西溪国家湿地公园（三期）详规的编制单位，从2005年7月开始规划编制。
经过数轮深化和完善，余杭区于2007年1月24日正式将规划上报杭州市人民政府请求批准，杭州市人民政府于2007年7月3日正式批复同意。
核心提示杭州西溪国家湿地公园是杭州绿地生态系统的重要组成部分，以保护区域的生态环境、改善湿地公园的水质状况为根本立足点，同时恢复展示其清雅秀丽的湿地自然景观、底蕴深厚的历史人文景观。
其公园性质为：以秀丽的湿地生态自然景观、底蕴深厚的历史人文景观为特色，融保护、利用、研究、游览为一体的国家级城市湿地公园。
杭州西溪国家湿地公园（三期）西以绕城辅道为界，北至文二西路延伸段，南达五常大道，东侧边界按五常行政区划界线。
规划面积3.15平方公里。
为了保证规划的整体性，将绕城、五常大道、文二西路绿化带0.203平方公里纳入规划考虑范围。
两者合计面积为3.353平方公里。
定位：以保护、改善区域生态环境为根本立足点，以五常（洪氏）文化为内涵，以人与湿地和谐相处为特征的西溪国家湿地公园的重要功能区块。
规划的指导思想坚持西溪国家湿地公园总体规划中“综合整治西溪地区，合理调整产业结构，优化生态环境，改善西溪水质，扩大杭州市旅游空间”的规划指导思想，坚持“整体化方针、差异性方针、一体化方针”。
规划基本原则杭州西溪国家湿地公园承担着保护自然与文化遗产、进行科学研究、科普教育、生态旅游四大任务。
三期作为湿地公园的重要组成部分，其规划建设目标是合理平衡这四大任务，提出适合本区块的自我健全目标和社会作用目标。
一、坚持生态优先原则湿地具有保持水土、净化水质、蓄洪防旱、调节气候和维护生物多样性等重要生态功能。
健康的湿地生态系统是国家生态安全体系的重要组成部分和经济社会可持续发展的重要基础。
西溪湿地汇报
杭州西溪国家湿地公园
• 湿地简介 • 景点、分区 • 规划内容 • 规划特色 • 规划优点 • 规划缺点 • 改进建议
概况
•杭州国家西溪湿地公 园占地面积约10.08平 方公里，目前开放区 域3.46平方公里。环园 游步道长约8公里，步 行一圈需3个半小时以 上。
•西溪之胜，独在于水。水 是西溪湿地的灵魂，园内 河道总长100多公里，约 •70%的面积为河巷、池塘、 湖漾、沼泽等水域，水体 库容量约500万立方米。西 溪之美，美在生态。野、 冷、幽、静，皆成天趣。 西溪湿地位处于亚热带北 缘季风气候区，动植物资 源丰富，其陆地绿化率在 85%以上。西溪之重，重 在文化。西溪湿地留有大 批帝王将相、文人墨客的 诗文词章，西溪龙舟盛会 更是声名远播。
秋水庵、西溪水阁
•秋雪庵位于西溪河诸湿地最中心 的水域, 也是西溪湿地的精华区块。 建于宋淳熙初年, 为居式庭院, 大 量关于西溪的诗词碑画都是创作 于此。
•西溪水阁原是西溪居民泊船休息的 地方, 现在是感受西溪风俗文化的 好地方。水阁位于西溪的东南部, 在西溪草堂的东北面。登临水阁, 远处是连绵的青山,岸上桃红柳绿, 水中的波光和倒影相叠, 远眺令人 心旷神怡。
地理位置
•西溪湿地国家公园，位 于浙江省杭州市区西部， 距西湖不到5公里，是罕 见的城中次生湿地。这 里生态资源丰富、自然 景观质朴、文化积淀深 厚，曾与西湖、西泠并 称杭州“三西”，是目 前国内第一个也是唯一 的集城市湿地、农耕湿 地、文化湿地于一体的 国家湿地公园
西溪国家湿地公园八大景观
西溪的景色特点以天然质朴为美。 专家们将其提炼为4个字冷、野、淡、 雅。在首期湿地公园3.46平方公里 中,可供游人参观的八个景点, 个个充 满野趣雅致
杭州西溪湿地公园调研
●植被： a.植被构成：区内陆地绿化率达85％以上，主要的木本植物有香樟、
枫杨、柳、柿、桑、构树等。自然生长及人工种植的水生植物分布 面积达0.85km²，其中芦苇、茭白为主的挺水植物占据主体地位。
b.植被群落构建： 乡土树种为主（例如梅花、香樟、柿树、杨柳、枫杨）少量引 入稀有树种，进行乔灌草合理搭配。 展示农耕文化，恢复桑基鱼塘，在田埂地角种植时蔬叶菜。 在植物空间、色彩、立意方面做最佳搭配设计。 对原有植物群落进行调整，留优去劣。如：在桑树的种植上， 也是采用老桑与新桑夹杂种植，既体现植物的观赏多样性，又集 中体现了采桑文化。 遵循生态规律，形成具有自我修复与循环能力的湿地生态系统， 按照耐水湿乔灌木、挺水植物、浮水植物和漂浮植物、沉水植物 的空间序列来进行设计。
3.风景游赏规划
●景点设置：按照景观评价体系，将西溪规划为29个一级景点，
8个二级景点，5个三级景点，9个四级景点。
水乡集市 ●
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● 洪园
百曲西家水溪楼庵梅墅
龙舟竞渡 秋雪庵
3.风景游赏规划
●游线设置： 游线结构形式是闭合环形结构。西溪通过环形游
线将景点串联起来，同时将生态保护区隔离在游 览区外，保证了湿地生态系统的完善。
开放区域3.46平方公里。
●生态：水资源、多种植被和水生动物保存良好。这里自然景观质
朴、文化积淀深厚，是国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿 地、文化湿地于一体的国家湿地公园，被称为“杭州之肾”。
二. 原基地分析
1.宏观分析 ●基底条件 ●生态格局
2. 微观分析 ●原有水岸特征 ●构筑物与水的交界面处理 ●原有动植物资源