XX城市更新情况调研报告

XX城市更新情况调研报告

（原创，可修改）

20XX年度

XX城市更新情况调研报告

一、XX城市更新概况

XX的城市更新最早始于20XX年，当时叫旧村改造，20XX年后称为城市更新，其实质就是土地资源的再利用，通过综合整治、改变功能、拆除重建等措施，达到改善环境、完善基础设施配套、消除安全隐患之目的，XX城市发展已进入到以城市更新为主的发展阶段。

（一）城市更新的必然性

1．土地资源稀缺

据20XX年相关统计资料显示，XX市国土面积为1993平方千米，除去农用地面积906平方千米外，建设用地面积已达934平方千米，占全部国土面积的47%，接近城市规划要求建设用地总规模不能突破50%的红线。预计到2020年，XX可新增建设用地仅为42平方千米，既无外扩的空间，也无大幅度增加建设用地的可能，唯有提高土地利用效率。

2．人口密度大

XX建市之初，规划人口为600万，据XX市出租屋综管办统计，截止2011年10月底，XX登记在册的非户籍人口1280万人，户籍人口274 万人，全市实际居住人口已超过1500万，是中国人口密度最大的