西宁万科城A区未来规划

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安通街动迁新规划方案最新

安通街动迁新规划方案最新引言近年来，城市的快速发展和人口增长导致了许多老旧的居住区需要进行动迁改造。

作为城市中的一个重要区域，安通街也迫切需要重建和改善。

为了满足居民的需求，政府制定了一项新的规划方案，以实现安通街的全面发展和改造。

本文将介绍安通街动迁新规划方案的最新进展和计划。

规划目标安通街动迁新规划方案的目标是通过全面整治、提升和改造，建设一个现代化、宜居、便捷的城市居住区。

具体来说，规划的目标如下：1. 提供足够的居住空间：通过给居民提供宽敞舒适的住宅，满足不同收入层次的需求。

2. 优化基础设施：改善安通街的交通流量，并建设更多的交通设施，以提高交通效率。

3. 增加商业和服务设施：建设商场、超市、学校、医院等配套设施，提供各种便利和方便的生活服务。

4. 保护环境和提高居住品质：通过绿化、减少污染、改善景观等方式，提高居民的生活质量。

5. 保障公共安全：提供安全的居住环境，设置监控、报警、消防等设施，确保居民的安全。

主要改造措施为了实现上述目标，安通街动迁新规划方案采取了一系列的改造措施：住宅区建设根据新规划，将在安通街的原有住宅区基础上进行扩建和更新。

新建的住宅区将提供多种户型的住房，包括一室、两室、三室等不同规格的住宅，以满足不同人口群体的需求。

此外，新建住宅区还将增加公共空间，如公园、广场等，提供居民休闲、娱乐和社交的场所。

交通设施优化安通街的交通拥堵一直是居民的困扰之一。

为了改善交通状况，新规划中将建设更多的道路、交通枢纽和停车场，以提高交通效率和解决停车难题。

此外，还将提升公共交通的质量和服务水平，引入新的公交车辆，并增加公交线路的覆盖范围，方便居民的出行。

商业和服务设施建设为了方便居民的日常生活，新规划将增加商业和服务设施的数量和质量。

计划建设大型商场、超市、学校、医院等设施，以满足居民购物、教育、医疗等方面的需求。

此外，还将增加公共设施，如图书馆、体育馆等，提供更多的文化和娱乐活动。

青海省西宁市民和县城市总体规划-中规院-第八章开发强度导向

第八章开发强度导向土地开发强度作为城市政府科学、合理管理城市的重要方法和手段之一，城市开发强度应依据区域经济、社会、生态环境、产业、交通等因素的具体要求，以“科学用地、节约用地、促进城市可持续发展”为指导思想，以改善城市环境为前提。

综合考虑各类土地的使用性质、区域位置、周围的基础设施条件及空间环境条件等。

运用微观经济学的原理，借鉴发达国家和地区的经验，在宏观层面上，确定城市开发总量和城市整体开发强度；在中观层面上，建立城市开发强度分区的基准模型和修正模型，进行各类主要用地的开发强度分配；在微观层面上，以街区作为容量控制单元，制定地块开发强度细分的原则。

一、宏观层面——城市整体开发强度城市总体规划确定的用地规模和人口规模为土地供求关系提供了基本参考。

根据城市社会和经济发展的未来趋势，结合相关经验的类比分析，可以推测各类建筑的需求数量以及占城市建筑总量的比例。

在许多情况下，基于环境标准所确定的城市整体开发强度和根据社会—经济发展需求所确定的城市建筑总量之间并不完全一致，需要在社会、经济和环境的综合权衡基础上进行价值判断。

城市整体开发强度的上限方案能够提供较为充足的建筑总量，但由此带来环境标准的明显下降；城市整体开发强度的下限方案能够确保较为理想的环境标准，但与社会—经济发展的建筑总量需求相距甚远；最终选择的城市整体开发强度则是社会—经济发展的空间需求和可接受的环境标准之间的综合权衡。

对于民和城市实际情况来说，考虑到城市独特的自然地形地貌特点，其环境容量应保证一定的限度从而确保在生态方面的安全性问题。

因此，土地开发强度具体量化指标应是介于一定的范围之间而不是具体的数值，根据城市用地规模和人口规模以及相关经验数据各类用地开发强度具体如下表：表8-1 城市建设用地整体开发强度控制表序号用地性质容积率建筑密度（%）建筑限高（m）绿地率（%）1 居住用地**～3.020～45 75 ≥302 公共设施用地**～5.015～50 99 ≥203 工业用地**～1.230～45 25 ≥204 绿地———≥75二、中观层面——城市密度分区在城市整体开发强度确定以后，开发强度分区仍然是十分重要的，对民和城市开发强度的分区包括基准模型和修正模型两个阶段。

居住小区规划设计经典案例

居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。

一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。

固安万华城规划方案

固安万华城规划方案1. 简介固安市万华城是一个新兴的城市建设项目，位于北京市南部，距离北京市边界约30公里，总面积约40平方公里。

万华城规划区位于固安市中心，规划总用地面积为16.21平方公里，预计总投资约为350亿元人民币。

这个城市规划方案旨在打造一个以高科技、高端服务业为主的综合性城市。

2. 总体布局2.1 区域性规划固安万华城规划由核心区和周边区域组成。

核心区面积为6平方公里，占用总规划面积的37%。

周边区域则分为功能区和生态区。

功能区包括商业区、产业区、办公区、科技创新园等，生态区则包括公园、绿化带、自然保护区等。

通过合理的规划布局，在生态保护和经济发展之间取得良好的平衡。

2.2 基础设施在基础设施规划方面，城市将配备高速公路、铁路、轨道交通、机场和港口等交通设施，以满足城市发展需求。

在水、电、燃气等方面，采取智能化的城市管网和控制系统，为城市建设提供可靠的支持。

2.3 建筑风格万华城规划的建筑风格以现代化、高科技为主，尽可能地采用新材料、新技术，在建筑外观和内部结构方面创新，形成具有特色的城市形象，打造出一个独具魅力的城市。

3. 功能分区3.1 产业区万华城产业区位于城市核心区，在城市规划中占据较大的比例，是经济发展的主要支柱。

城市将依托北京现代产业基地，在汽车制造、生物医药、新能源等领域形成产业集群。

3.2 办公区城市办公区是万华城规划中重要的功能区之一，规划面积为1.5平方公里，主要提供高端商务、金融和科技创新服务等。

办公区将设置多个高端商务综合体和知名企业总部，为城市经济转型升级提供坚实的基础。

3.3 商业区城市商业区规划面积为2.5平方公里，这个区域能够满足城市居民和游客的各种购物和娱乐需求。

万华城商业区规划内将设置大型商场、专业市场、门户型商超等多个商业体系，打造出一个现代化、多元化的消费场所。

3.4 科技创新园科技创新园是万华城规划的另一重要组成部分，它充分利用科技资源，鼓励创新和创业，推动城市发展。

西宁工业新城规划方案-最新版

西宁工业新城规划方案西宁市作为青海省省会，拥有着得天独厚的地理环境和多元化的资源优势，为全省经济发展提供了强有力的支撑。

为了更好地推进西宁市经济转型升级，实现城市高质量发展，西宁市政府制定了西宁工业新城规划方案。

本文将从规划的背景、目标、主要内容和实施路径等方面进行介绍。

规划背景西宁市是全国唯一的国家区域中心城市，也是青海省的政治、经济、文化和交通中心。

随着城市化进程加速，城市人口和经济规模不断扩大，已经迫切需要构建宜居、宜业、宜商、宜游的现代化城市。

西宁工业新城规划方案的制定正是围绕这一目标而展开的。

规划目标总体目标通过建设西宁工业新城，实现经济发展和生态保护协同发展，成为青海省乃至西北地区具有竞争力的新型工业创新基地和高质量生态宜居城市，推动西宁市向着国家区域中心城市迈进。

具体目标1.坚持以创新引领，打造绿色低碳工业创新中心。

2.推动高质量发展，加快实现产业转型升级和结构调整。

3.利用丰富的资源优势，在发展中保障生态安全，建设可持续发展的工业新城。

4.加强城市基础设施建设，打造现代化生态城市，提高城市品质和市民生活质量。

规划内容总体布局西宁工业新城占地面积约为50平方公里，总投资额将会达到1000亿元。

规划总体布局以“一核、双城、多区、多港”的特点为主。

其中，“一核”指西宁工业新城中心区的核心地带，以高新技术产业为主，主要实现高端制造业和研发服务业的集聚。

同时“一核”还包括规划中的城市配套设施和生态环境建设。

“双城”是指新城分为南北两个城区，南城区主要是轻工业和服务业，北城区则是重工业和基础设施建设，两个城区在产业分工和功能定位上有所不同，相辅相成，将为新城的发展提供有力的支撑。

“多区”是指新城的产业经济发展将从中心区向周边的数个产业园区延伸。

这些产业园区包括融创科技园、西北航空产业基地、现代物流产业园区等，将支持新城产业结构的调整和优化升级。

“多港”是指新城内将会建设几个自贸港区，通过利用自贸区的政策优势，促进新城贸易与产业发展的融合与拓展。

2024年西宁房地产市场发展现状

2024年西宁房地产市场发展现状概述西宁作为青海省的省会城市，房地产市场在过去几年里呈现出稳步增长的趋势。

本文将对西宁房地产市场的现状进行分析，并探讨其发展的主要特点和面临的挑战。

房地产市场概况西宁市的房地产市场在过去几年内持续发展。

根据市政府发布的数据，2019年西宁市新建商品房销售面积达到XXX万平方米，同比增长XX%。

房地产开发商也有着良好的回报，在该市推出的各类楼盘中均取得可观的销售成绩。

市场特点1.城市规划调整：西宁市近年来进行了一系列城市规划调整，其中包括改善城市的交通、环境和基础设施建设。

这为房地产市场的持续发展提供了有利条件。

2.人口增长：西宁市人口增长迅速，尤其是随着经济的发展和城市化进程的加快，越来越多的人涌入该市。

这使得房地产市场有更多的需求，推动了房价和销售量的增长。

3.政府支持：西宁市政府一直积极推动房地产市场的发展，并出台了一系列支持政策，包括减税降费、土地供应等。

这些政策的实施为开发商提供了更多的机会，也促进了市场的繁荣。

市场挑战然而，西宁房地产市场也面临着一些挑战，如下所示： 1. 供应过剩：尽管房地产市场的供需关系总体上保持平衡，但在某些区域和楼盘中，供应过剩的现象仍然存在，导致竞争加剧和价格下跌。

2. 房价过高：随着房价的上涨，一些普通家庭难以承担购房压力。

这可能会导致市场需求的下降，进而影响市场的稳定和发展。

3. 风险管理：房地产市场的快速发展也带来了一些风险，如资金链断裂、市场波动等。

开发商和政府需要加强对风险的预警和管控，保持市场的健康发展。

未来发展趋势尽管当前西宁房地产市场面临一些挑战，但市场的整体前景仍然乐观。

下面是对未来发展趋势的一些预测： 1. 产品多样化：随着人们对生活品质的追求，未来西宁房地产市场将趋向于多样化，包括高品质住宅、商业综合体和文化娱乐设施等。

2. 低碳环保：随着全球环保意识的提高，未来房地产市场将更加注重低碳环保建筑设计和绿色建筑材料的应用，以减少对环境的影响。

新都大丰三元家园小区A区修建性详细规划总平面图

新都大丰三元家园小区A区修建性详细规划1:1000总平面图N010305075100米小学托幼半地下停车场30辆半地下停车场辆30半地下停车场半地下停车场辆32半地下停车场辆32非机动车位中地面停车位其的户数110-m建筑面积建筑密度露天地面停车位机动车位室内停车位其中绿化率建筑基底面积容积率其中90-11080的户数m2的户数m2非机动车棚建筑面积半地下车库建筑面积居住户数其它建筑面积中(3.5人/户)2居住建筑面积商业建筑面积办公建筑面积其地上建筑面积规划总建筑面积户37220.2%辆322辆辆1830%( m )1.208296942户492736户( m )10640户16002( m )( m )200222( m )170390( m )70652( m )( m )17765518829522综合技术经济指标规划建设净用地面积( m )1470002半地下停车场辆30辆30半地下停车场成都军区维护大队垃圾收集点垃圾收集点厕所304==网易 NETEASE 网易建筑中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持编辑部：ivpinfo@

昂鹅车辆段上盖项目施工单位

昂鹅车辆段上盖项目施工单位摘要：一、项目背景二、项目概况三、项目亮点四、项目意义五、未来发展展望正文：昂鹅车辆段上盖项目是我国城市立体化发展的一个典型案例。

项目位于某大城市，原为一片闲置的车辆段，土地利用率低，周边环境较差。

为了提高土地利用效率、改善周边环境，投资方决定采用上盖开发的方式，将这片土地打造成一个集住宅、商业、办公、交通等多功能于一体的城市综合体。

一、项目背景昂鹅车辆段上盖项目地处城市核心区域，原本的土地资源利用率不高，且周边环境亟待改善。

为充分发挥土地价值，投资方决定采用上盖开发模式，打造一个高品质的城市新区。

二、项目概况项目总投资约XX亿元，占地面积XX平方米，建筑面积约XX平方米。

涵盖住宅、商业、办公、停车场、绿化景观等功能区。

住宅部分规划有多种户型，满足不同消费者需求；商业部分将引入知名品牌商家，构建时尚消费目的地；办公部分吸引优质企业入驻，提升区域产业实力。

三、项目亮点1.绿色环保：项目设计过程中注重绿色环保理念，采用节能减排技术，提高资源利用效率，减少环境污染。

2.交通便利：项目位于城市交通枢纽，多条公交线路交汇，地铁线路辐射，出行便捷。

3.配套设施完善：项目内部设有幼儿园、学校、医疗机构、休闲娱乐设施等，满足居民日常生活需求。

4.智能化管理：项目采用智能化管理平台，为居民提供便捷、高效的物业服务。

四、项目意义昂鹅车辆段上盖项目对于推动我国城市立体化发展、提高土地利用率、改善城市环境具有重要意义。

项目的成功实施，将为其他城市提供可借鉴的经验，带动我国城市转型升级。

五、未来发展展望随着我国城市化进程的加快，立体化开发将成为城市发展的新趋势。

昂鹅车辆段上盖项目作为这一趋势的典范，有望引领更多城市向空中要地，实现可持续发展。

“四个转变”：经济社会发展的指南

学习园地Editor/陈奇青海省委十二届十三次全会提出，努力用“四个转变”新思路推动“四个扎扎实实”落地生根。

从经济小省向生态大省、生态强省的转变；从人口小省向民族团结进步大省的转变；从研究地方发展战略向融入国家战略的转变；从农牧民单一的种植、养殖、生态看护向生态生产生活良性循环的转变。

西宁作为全省加快推进“四个转变”、奋力建设新青海的前沿阵地和重要窗口，必须努力践行“四个转变”，从而让西宁有一个全新的定位，让西宁成为发展的先行城市、重点城市。

“四个转变”是实现经济社会持续健康发展的必然要求，必须牢固树立，一以贯之。

谋划西宁工作，要有更大视野，始终把握大势，突出稳增长、优生态、惠民生三大领域，打好脱贫攻坚、结构调整、畅通西宁、环保督察、创建文明城市五大攻坚战；规划西宁发展，要把准定位，始终把“四个转变”作为贯穿一切工作的主线，着力攻坚畅通西宁、环保督察、文明城市创建等民生领域热点难点问题，倾力补齐民生短板，全面提升人民群众生活质量和水平；推动西宁前进，始终要有很强的机遇意识，抓住难得的重要机遇。

我国的国家战略随着经济政治社会文化的发展而出现了新的变化，这对地方城市实施国家战略提出了新的要求。

西宁作为我国重要的城市之一，国家战略布局无疑是国家托付的一项重要使命。

当前为适应国家战略的调整，西宁必须从国家战略演进轨迹和新的战略重点入手，重新审视自身的发展战略，进一步明确西宁在全国大格局中的战略地位和战略要求，充分发挥西宁的国家战略资源优势，着力推进国家战略的实施，完成国家的重托，从而实现既更好更快地发展自己，又为国家战略的实施提供新动力；保持西宁可持续发展，要尊重城市发展规律，始终坚持走具有中国特色、时代特征、西宁特点的发展新路；抓好西宁各项事业，要始终保持一种特殊的精神状态，按照“四个转变”要求大胆探索、勇于领先一步，遇到困难决不退缩，走小步、不停步、坚决不走回头路，一切从实际出发，求真务实、务求工作实效。

南昌万科金域传奇周边空地的规划

南昌万科金域传奇周边空地的规划
南昌万科金域传奇周边空地的规划令市民欣喜不已。

此次规划旨在将空地成为一个集游乐、文化、健身等功能于一体的综合性休闲空间。

规划中，开发商把空地分为两个部分：一个是自然保护区，将打造绿荫长廊，为市民和游客提供良好散步休闲空间；另一个为文化活动中心，将为客人提供各种文艺表演、健身活动等。

此外，开发商还计划将空地整体进行智慧管理，采用最先进的科技和设施，以确保市民的交通、安全安保等使用体验。

各方将把空地整体建设成一个舒适、安全、高效的体验空间，为市民提供各种贴心、精致的服务。

公认的是，该规划赋予这块空地新的生命力。

人们可以在此处放松身心、锻炼身体，这是非常重要的。

给大家带去快乐的同时，也展现了一种对文化传统的理解和尊重。

经过多方努力，该项目定于2020年内完成，市民和游客将得到更加完善的景观设施和服务。

届时，各种多样的活动和体验将使南昌这座城市变得更加美丽、活跃且充满活力。

航天名城小区规划方案最新

航天名城小区规划方案最新引言航天名城小区位于城市的繁华地段，是高端住宅小区的代表之一。

本文将介绍航天名城小区最新的规划方案，以满足居民对于优质生活环境的需求。

一、整体规划航天名城小区总面积约为X平方公里，其中X%的面积将用于建设住宅区，X%的面积将用于商业综合体，X%的面积将用于公共设施和绿化。

二、住宅区规划1. 房屋建设将采用现代化的设计风格，注重舒适性和宜居性。

2. 住宅区将设有多个小型公园，为居民提供休闲娱乐的场所。

3. 社区将建设儿童游乐场和健身设施，满足不同年龄段居民的需求。

4. 住宅区将设有配套的停车场，确保居民的停车需求。

三、商业综合体规划1. 商业综合体将引进多家国际知名品牌和本地特色店铺，为居民提供丰富多样的购物选择。

2. 商业综合体将设有大型超市、餐饮街区和娱乐中心，满足居民的日常生活需求和娱乐消遣需求。

3. 商业综合体的设计将注重开放性和便捷性，方便居民购物和交流。

四、公共设施规划1. 小区将建设一所优质小学和一所初中，为居民提供良好的教育资源。

2. 小区将设有医院和社区卫生服务中心，为居民提供便捷的医疗健康服务。

3. 小区将设有社区图书馆、社区活动中心和老年活动中心，为居民提供丰富的文化娱乐活动。

4. 小区将配备24小时的物业管理服务，保障居民的安全和生活品质。

五、绿化规划1. 小区内将种植大量绿化植物，包括树木、花草和草坪，为居民打造一个清新、宜人的生活环境。

2. 小区将设计景观湖泊和人工湖，形成水景景观，增加居民的生活乐趣。

3. 小区将划分出休闲步道和健身区域，方便居民进行散步和健身活动。

六、交通规划1. 小区周边将修建便捷的交通枢纽，包括地铁站和公交站，方便居民出行。

2. 小区内将修建宽敞的道路和人行道，确保居民的交通安全和便捷性。

结论航天名城小区最新的规划方案注重居民的生活质量和需求，通过合理的布局和设计，为居民打造一个舒适、便捷、绿化的居住环境。

希望这个小区能够成为人们向往的理想之地。

西宁高铁新城规划方案

西宁高铁新城规划方案随着西宁市的发展和对交通运输需求的增加，高铁站已经开始成为了城市发展的重要节点。

因此，西宁市政府一直在努力制定一个完整的高铁新城规划方案，以顺应未来的发展趋势。

本文将介绍西宁高铁新城规划方案的基本情况和未来的发展前景。

西宁高铁新城的基本情况西宁高铁新城位于西宁市西南部，占地面积约300平方公里，主要面向青海省境内的两个方向：一个方向是通往西宁火车站的东军驿区，另一个方向是通往青海湖及其周边地区的西门街区。

整个新城规划与周边的交通路线紧密相连，包括高速公路和城际轨道交通等。

整个新城的规划以“繁荣、生态、和谐”为主旨，力求打造一个明亮、舒适、先进、便捷的现代高铁新城。

同时，西宁市政府还重视新城与周边典型生态景观的融合，计划开发一条生态景观步行街，将新城打造成一个全新的城市制高点。

西宁高铁新城规划方案的特点1.突出生态环保西宁高铁新城作为环保型新城，规划中强调大力开发适宜种植的特色植物，打造生态景观步行街，建设生态公园、湖泊、生态屋顶、雨水花园、废弃资源回收设施等，为新城注入生态之美。

2.高品质公共服务设施该新城规划中，新城区集聚了全国性医院、大型购物中心、餐饮广场、文化展览馆、多功能演艺中心等设施，方便市民生活和文化娱乐。

3.产业发展的融合新城规划中考虑到青海省自然环境资源的优势和我国现代化产业的前进方向，将在新城建设高科技产业园区、生态牧业基地、旅游度假区等，提升新城的产业水平，打好转型升级的大基础。

西宁高铁新城的未来前景西宁高铁新城将成为未来西宁市发展的重要中心之一。

未来，新城将充分利用政策优势和生态资源优势，在继承和发展区域优势的基础上，以智能化为核心，通过构建宜居宜业的现代化城市，实现经济增长和生态效益的“双增长”，创新西北地区城市发展模式，展示新时代西宁的新风貌。

结论西宁高铁新城规划方案打造现代、生态、宜居、宜业的城市。

在未来，它将成为一个富有活力和吸引力的城市，为社会各界带来丰富的发展机遇和城市体验。

西宁东城新城规划方案

西宁东城新城规划方案1. 引言西宁市作为青海省省会，经济社会快速发展，城市规模不断扩大。

随着城市化的进程，为了满足人民群众对宜居环境的需求，西宁市政府制定了东城新城规划方案。

本文将详细介绍西宁东城新城规划方案的背景、目标、原则和具体规划内容。

2. 背景西宁市东城区位于市区中部，面积较小，人口密度高，城市基础设施压力大。

随着人口的增加和经济的快速发展，东城区已经不能满足市民的需求。

因此，西宁市政府决定进行东城新城规划，以扩大城市规模，提升城市功能。

3. 目标西宁东城新城规划的目标是打造一个现代化、宜居、宜业、宜游的城市。

具体目标包括：•扩大城市土地面积，提高人口容纳能力；•完善城市基础设施，提供高质量的公共服务；•优化城市空间布局，提高居住和办公环境质量；•加强城市绿化和环保意识，建设生态友好型城市。

4. 原则西宁东城新城规划遵循以下原则：•环境保护优先：在规划和建设过程中，注重生态环境保护，减少对自然资源的损害；•规划先行：在城市扩张和建设之前，先制定详细的规划方案，确保城市发展有序；•人文关怀：关注市民的需求和福利，提供高质量的居住、教育、医疗等公共服务；•可持续发展：实施可持续城市发展战略，提高资源利用效率，减少排放。

5. 规划内容根据西宁东城新城规划方案，具体规划内容包括：5.1 基础设施建设•道路网络：新城规划将建设快速路、主干道和街巷，优化城市道路交通布局，缓解交通压力；•市政设施：建设污水处理厂、垃圾处理中心等市政设施，提高城市环境质量；•水电气供应：建设供水、供电、供气等基础设施，保障城市正常运行；•通讯网络：建设光纤网络，提供高速、稳定的通讯服务。

5.2 住宅规划•住宅区规划：建设多种类型的住宅区，包括高层公寓、别墅和社区；•安居环境：注重住宅区环境布局，提供公园、社区活动中心等公共设施；•人车分流：合理规划停车位和交通流线，确保居民出行便利。

5.3 商业区规划•商业中心：建设大型购物中心、超市、酒店等商业设施，提供丰富的购物娱乐场所；•商业区布局：合理规划商业区位置，确保商业活力和交通便利。

C13037地块规划设想

参考项目：
星湖101广场及星湖街区（南通开发区）
星湖街区占地约8万平米，建筑面积逾8万平米，由24栋建筑组成，它位于南通经济技术开发区星湖大道新开路路口，是未来城市商业副中心的核心部分。街区将建成一个集酒店、餐饮、休闲、娱乐、办公于一体的中高档休闲商业街区，目前进驻的企业有金陵能达酒店、吴地人家、火红灯笼、中国会馆、东方美家、迪欧咖啡、陆琴脚艺、量贩式KTV、品尚豆捞、海鲜会馆、御赏大酒店、丰创地、避风塘等。
地块定位建议：
3万方
1.5万方 1万方
文化、创意、展示馆
中高档餐饮中档餐饮文化消费娱乐消费购物消费高档汽车展示销售中心星级酒店会议中心 Loft公寓社区服务中心银行金融证券、移动电信、邮政干洗店、药店等
鲜明打造项目文化主题
满足新东区缺少的高端生活需求特色餐饮、咖啡、料理、满足区域性生活需求书城、培训教育中心、健身中心、美容美体、儿童乐园、乐器坊 KTV、酒吧、洗浴、桌球、室内游乐场，满足休闲娱乐需求鞋服、烟酒、生活便利、精品折扣店、数码电器保时捷、奔驰、陆虎等包含产权式酒店公寓
参考项目：
老码头创意园（上海）
老码头创意园低调呈现在黄浦江边。园区位于中山南路，近复兴东路，处在南外滩核心区域。原是由上海油脂厂改建而成，园区内还保留作为海派建筑经典之作的十六铺建筑，是一处结合创意办公、商业休闲的创意园。总建筑面积：20000平米标准层面积：600平米标准层高： 4.0米净高：3.5米大堂层高： 6.6米
参考项目：
上海创智天地园区
上海创智天地园区，位于上海市杨浦区五角场地区，是上海市的大学密集区域，南邻五角场，北靠三门路，东联江湾体育场，西靠上海财经大学，园区规划占地1258亩。建成后总建筑面积 100万平方米，将形成以信息产业为主的高新技术产业集群。形成了以创智天地园区为核心，辐射江湾五角场地区的杨浦区高新技术产业发展集聚区，成为杨浦区公共活动中心、创新服务中心和示范性功能区。

西宁市2030年城市空间总体发展规划

《西宁市2030年城市空间总体发展规划》主要内容公示致全市人民的公丵开信亲爱的市民朋友：西宁市在省委、省政府的正确领导下和亲切关怀下，经过历届市委、市政府和全市人民的共同努力和艰苦奋斗，社会各项事业协调发展，综合实力显著增强，城市发展空间得到拓展，基础设施日臻完善，生态环境明显改善，城市特色日益彰显。

围绕着国家新一轮西部大开发战略和《关于支持青海等省藏区经济社会发展的若干意见》的实施，以及青藏铁路扩能改造、兰新二线铁路等重大项目的开工建设，落实省委、省政府对西宁发展提出的新的目标和更高的要求，西宁市在科学评估城市总体规划实施的基础上，客观分析了城市发展面临的机遇和挑战，深刻认识了城市发展存在的问题，为顺应历史潮流、把握历史机遇，促进城市持续健康发展，市委、市政府作出了科学修编城市总体规划的重大决策。

城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。

本次城市总体规划立足区域发展总体战略，以把西宁建设成为“更加繁荣、更加美丽、更加宜居的青藏高原区域性现代化中心城市”为目标，依照“优化城市结构、完善城市功能、提升城市品质、拉开城市骨架、完善服务功能、丰富文化内涵”的原则，坚持“国际视野、国内前沿、西部一流”理念，牢牢把握影响城市发展的全局性、综合性和战略性问题，认真开展调查研究，以科学严谨的态度开展整个规划编制工作。

在规划编制中，紧紧围绕省委、省政府提出的《青海省“四区两带一线”发展纲要》和《关于推进以西宁为中心的东部城市群建设的意见》的总体要求，从区域层面审视了西宁发展问题，认真分析了西宁、兰州两地城市之间的内在联系，深入研究了城市职能分工、区域性重大设施协调布局、区域性城市群发展网络统筹构建等问题，对影响城市发展的全局性、综合性和战略性问题进行了全面考虑，确定未来西宁市的城市性质、职能，合理预测了城市规模，确定了未来城市空间发展格局的基本框架，坚定不移地落实了省委、省政府提出的“做强西宁、服务全省”的目标要求，进一步突出了西宁作为东部城市群“极核”的功能和作用。

青岛四方区万科城项目简介

房屋销售个案分析表编号：【】1、环境分析区位：该项目位于四方区新都心板块内的中心位置。

四方区作为青岛的老城区，有着悠久的历史：1897年11月前属即墨县，德国侵占青岛后，先后为德、日占胶澳租借地。

1922年北洋军阀政府收回青岛主权后，属青岛辖区。

后与原沧口区合并为四沧区。

1935年5月，首次单独设立四方区；同年9月，四方、沧口两区再次合并为四沧区。

1949年6月青岛解放后仍设四沧区。

1951年8月正式设立四方区。

1954年7月错埠岭划归四方区；1994年青岛市区划调整，四方区面积由22.48平方公里增加至现在的34.55平方公里。

新都心：新都心片区位于四方区长沙路以南、清江路以北、南昌路以东、黑龙江路以西围合区域。

从地理位置上看，该片区位于青岛市主城区的地理中心，处在东部商圈、市北CBD及李村商圈的中间地带，规划面积约3.98平方公里，是青岛市成片开发面积最大的区域之一。

从交通条件上看，黑龙江路、规划中的重庆路快速路、即将开工建设的福州路打通工程和2014年开通的地铁三号线贯穿该区域，交通优势非常明显；从周边环境看，片区内拥有双山、北岭山等自然山体，自然环境比较优越；同时，片区内双山村、保儿村、大山村、小水清沟村等旧村改造正在加快推进，具有旧城旧村改造后项目四至：北邻合肥路，东邻台柳路，南至与西至道路正在规划中。

主要道路动线：合肥路，为双向四车道，车流量较小，路况较好，其联通重庆路与黑龙江路；其中重庆路和黑龙江路均是市主干道，黑龙江路（308国道）为双向六车道，负责市主要交通运输，车流量较大，通行车辆小中大型均有，其北向联通海尔路立交桥，现正处于施工当中，所以经常会出现严重堵车情况；重庆路作为市主干道，为双向八车道，车流量较大，路面长久失修，通行车辆以大中型客运货车为主，其联通市北区、四方区、李沧区和城阳区；交通状况：主要公交线路有3路、23路、306路、318路、363路、368路、378路605路、701路[机场专线]、801路[空调]等10路公交车；其次，预计2014年开通的M3号线地铁双山站位于万科城洛杉矶街区入口处；居住氛围：周边已入住小区有福州路北小区以及双山村安置小区（双山馨城、保尔馨都），其中福州路北小区和鼎都位置相近，均位于市北区，福州路北小区为多层成熟社区，居住人群多是以在这一片区居住时间较长的市民为主；双山村安置小区共有两个，分别是双山馨城和保尔馨都，均为高层，入住人群多是拆迁安置人员以及外来租房人群，入住率较高，整个小区除了比较鲜明的外立面外，其余物业状况比较差，从以入住小区来看，万科城周边居住氛围不浓厚，居住环境较差；周边在建项目有中海清江华府、海信淮安郡、万科蓝山，这些均为规模相对较大的高层社区，待这些项目建成后，会使得万科城周边的居住环境得到改善；商业环境：该项目所属商圈为新都心商业圈，该商圈现正处于规划当中，从规划情况来看，该板块内商业项目有卓越核心商务区，尼斯酒店，红星美凯龙，证大大拇指广场等，待规划完成后，会使得该项目周边的商业环境得到极大改善。

西宁至成都高铁线路拆迁方案平安区

西宁至成都高铁线路拆迁方案平安区【最新版1篇】目录（篇1）一、西宁至成都高铁线路概况二、平安区的地理位置及高铁线路对该地区的影响三、拆迁方案的具体内容四、拆迁方案的实施及预期效果五、总结正文（篇1）一、西宁至成都高铁线路概况西宁至成都高铁线路是我国西部地区一条重要的高速铁路干线，连接着青海、甘肃、四川等省份，是西部大开发战略的重要基础设施项目之一。

该高铁线路全长约 700 公里，设计时速约为 250 公里/小时，预计总投资约为 800 亿元人民币。

线路起自青海省西宁市，经甘肃省兰州市、四川省南充市等地，最终抵达四川省成都市。

二、平安区的地理位置及高铁线路对该地区的影响平安区位于青海省海东市，地处黄河上游，地理坐标为北纬 36°16′-36°35′，东经 101°35′-102°09′。

作为西宁至成都高铁线路的一个重要节点，平安区的高铁建设将对该地区的经济、社会发展产生深远影响。

首先，高铁的建设将提高平安区的交通便捷程度，促进人员、物资的流动，为地区经济发展注入新的活力。

其次，高铁线路的建设还将带动平安区相关产业的发展，如旅游业、服务业等，为当地居民提供更多的就业机会。

三、拆迁方案的具体内容在高铁线路的建设过程中，平安区需要进行一定的拆迁工作，以便为高铁建设提供足够的空间。

根据相关规划，拆迁范围主要包括高铁线路途经的村庄、企事业单位等。

拆迁方案的具体内容包括以下几个方面：1.拆迁范围：根据高铁线路的规划路线，确定拆迁范围及涉及的村庄、企事业单位等。

2.拆迁标准：根据国家及地方相关法律法规，结合当地实际情况，制定合理的拆迁标准，保障被拆迁人的合法权益。

3.拆迁安置：为被拆迁人提供合理的安置方案，包括货币补偿、房屋安置等，确保被拆迁人得到妥善安置。

4.拆迁时间表：明确拆迁工作的时间节点，确保拆迁工作顺利进行。

四、拆迁方案的实施及预期效果在拆迁方案实施过程中，政府部门将加强与被拆迁人的沟通协商，确保拆迁工作顺利进行。

西宁市人民政府办公厅关于印发西宁市“十三五”住房和房地产发展规划的通知-宁政办〔2017〕264号

2017年12月20日
——结束——
西宁市人民政府办公厅关于印发西宁市“十三五”住房和房地产发展规划的通知
制定机关
公布日期
2017.12.20
施行日期
2017.12.20
文号
宁政办〔2017〕264号
主题类别
住房Байду номын сангаас障
效力等级
地方规范性文件
时效性
现行有效
正文：
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西宁市人民政府办公厅关于印发西宁市“十三五”住房和房地产发展规划的通知
宁政办〔2017〕264号
各县、区人民政府，市政府各局、委、办：
《西宁市“十三五”住房和房地产发展规划》已经市政府研究同意，现印发给你们，请结合各自实际，认真贯彻执行。
附件：西宁市“十三五”住房和房地产发展规划
西宁市人民政府办公厅