物业保洁常用清洁机器设备及操作要领
物业保洁常用清洁机器及使用方法
物业保洁常用清洁机器及使用方法一、常见的物业保洁清洁机器有：1.扫地机器人：扫地机器人是自动清洁地面的机器，它可以根据预先设定的路线自主清洁地面。
使用方法是将机器人放置在需要清洁的地面上，按下开关或者通过手机APP进行控制，然后机器人会自主清洁地面。
2.吸尘器：吸尘器是常用的物业保洁用品，可以有效清除地毯、地板、沙发等表面的灰尘和污垢。
使用方法是将吸尘器连接电源插座，打开开关，然后将吸头对准需要清洁的地方，移动吸尘器进行清洁。
3.擦地机：擦地机是一种可以自动擦洗地面的机器，通常用于清洁大面积的地板。
使用方法是将清洁液加入擦地机的水箱中，打开开关，然后将机器推动到需要清洁的地方，机器会自动擦洗地面。
4.洗地机：洗地机是专门用于清洗地面的机器，它可以自动喷洒清洁液，并用刷子或拖把清洗地面。
使用方法是将清洁液加入洗地机的水箱中，打开开关，然后将机器推动到需要清洗的地方，机器会自动清洗地面。
5.洗碗机：洗碗机是一种可以自动清洗餐具的机器，广泛应用于食堂和餐馆等场所。
使用方法是将餐具放入洗碗机的篮子中，加入洗碗液，然后选择洗涤程序，启动机器即可。
二、物业保洁清洁机器的使用方法：1.首先需要了解清洁机器的品牌和型号，并熟悉使用说明书，以便正确操作机器。
2.对于电力供应方面，需要将清洁机器连接到电源插座，并确保电源稳定。
3.清洁机器使用前，需要对机器进行检查，确保机器的各个部件完好，没有损坏或松动的地方。
4.针对不同的清洁机器，要根据具体的清洁需求，选择适当的清洁剂或清洁液，并将其加入到相应的容器中。
5.对于需要清洁的地方，要进行适当的准备工作，例如，移除移动家具、托盘等，以便清洁机器能够顺利进入清洁区域。
6.打开清洁机器的开关，根据需要选择相应功能和设置，然后推动或操作机器进行清洁工作。
7.清洁机器使用完毕后，需要及时清洁机器的刷子或拖把等部分，并将机器放置在干燥通风的地方，以便保养机器并延长使用寿命。
8.定期对清洁机器进行维护保养，例如清洗过滤器、更换刷子和拖把等，以确保机器的正常运行和出色的清洁效果。
保洁工具操作标准规范
保洁工具操作标准一、扫把扫把的握法：用一只手的大拇指按在扫把端上,并用其他四指握住；另一只手那末在下方处握住.这种握法既便于用力,又易于限制清扫方向.姿式：上身向前微倾,但不可太弯屈,要用不易疲劳的姿式.扫法：扫把不离地面,扫动扫把时,手要用力往下压,既要把灰尘、垃圾扫干净,又要预防灰尘腾起.地面灰尘较多时,每扫一下,应在地面上墩一墩, 以拍除沾在扫把上的灰尘及垃圾.为了不踩踏垃圾,应不断向前方清扫.从狭窄处向宽广处清扫,从边角向中央清扫.清扫楼梯时,站在下一级台阶清扫上方四周的垃圾、灰尘,集中到一处后扫入簸箕,要注意预防垃圾、灰尘从楼梯旁掉下去.假设垃圾、尘灰较多时,要随时将其扫入垃圾铲,不要总是把垃圾、灰尘往前推.不可在地面上留下扫把痕迹；特殊是将垃圾扫入簸箕时,不可留下未扫进去的垃圾和灰尘.扫把容易沾附棉状尘、头发等丝状物,应时常将其除去.保洁工作结束,扫把清理干挣、平直..扫把应从楼梯扶手处向墙壁处扫.上一梯级的垃圾、杂物应从墙壁处扫向下一梯级,以预防垃圾、杂物从上下家层楼梯缝隙间下落.每扫到一个楼梯平台,应将垃圾扫入撮箕内.清扫时应注意去除墙面与楼梯结合处易存留的垃圾.大堂、通道等场所的清扫.应从四边向中间清扫.每扫一边,应将扫出的垃圾、灰尘等污垢及时扫入撮箕内,以免造成再次污染.要注意墙角用于地面的夹角处和摆放物的底部, 摆放物可挪移的,应移动后清扫..用扫把横峰从两死角处扫向中间.用扫帚横峰清扫时,扫帚横峰不能抬得太高,以免垃圾、灰尘扬起, 特别是将俩及、灰尘从中间扫出时.将垃圾、灰尘扫出时,可用撮箕对准凹凸槽,直接扫出,但扫把不可扬得太高.清扫时,要稳、沉、重、慢,不能将灰尘扬起,更不能使垃圾飞撒. 要使扫出的垃圾、灰尘、杂物始终居于一堆,便于用撮箕撮出.清扫完毕,扫帚应放在撮箕中拿走,不得将扫帚悬空提走或者拖在地面上拖走,以预防扫帚上留存的即将、灰尘再次污染环境二、抹布干抹：有些外表,如带电部位的外表、铜面、不锈钢面等不宜时常湿抹, 可用干抹布擦拭.操作时要轻擦,以去除微细灰尘.如果用力干擦,反而会产生静电粘附灰尘.半干擦：对于不宜时常湿擦,但干擦又难干净的外表,可用半湿半干抹布擦拭.湿抹：使用湿抹布,可将污垢溶于水中,去污除尘效果好.使用时要经常清洗脏了的抹布,保持抹布清洁.抹布一定要拧干使用.加清洁剂擦拭：对于含有油脂的污垢,可用抹布沾上清洁剂后擦拭.擦拭后,再用清洗干挣的抹布抹去残留的清洁剂.抹布以选用柔软、吸水力强、较厚的棉制品为宜.使用时将抹布折三次叠成层,正反面,正好比手掌稍大一点.折好的抹布用脏一面后再用另一面,直到面全部用脏后,洗净拧干后再用.注意不可用脏布反复擦拭,否那末不仅不能去污,反而可能弄脏要清洁的表面.擦拭时应从左到右、先上后下将被擦拭物全部均匀地擦一遍,不要落下边角、不要漏擦.保洁工作结束,抹布洗净、晾干三、拖把干拖：主要用于擦亮地面或者抹去地面上的水迹.半干拖：用半湿半干的拖把擦拭地面.用这种方法既可以除去地上的灰尘、污垢,又可以不使地面留下水迹、失去光泽.水拖：将拖头浸湿后拖抹地面,主要用于去除地面上的泥和污垢.水拖是通过清洗将泥和污垢溶于水中,然后再拖擦干挣.水拖时应将拖把拧干,水拖完后地面不应留有水迹.握法：与扫把相同,即用一只手的大拇指放在拖把顶端并握住 ,另一只手握住下方拖法：原那末上应摆布挥动,使擦痕呈横向一字型.在角落处可用直拖擦一次,要翻动一下,尽量使拖把的干挣面都用到.洗地拖：拖把各面都脏了,将拖头全部放入桶中,上下颤动、摆布往返转动,洗净后拧干拖头上的水.拧干方法：稳固住拖把杆,把拖头分成两半,先拧一半,拧干后再拧一拖地前地面要用扫把扫干净.先拖擦角落,后拖擦中央.拖楼梯时,站在下一级台阶拖上方四周的地面. 拖平地时,原那末上应从里面开始作业.尽量注意不碰到墙壁.)拖头必须时常清洗,不可用脏拖头拖擦.己经用旧的拖头容易碎落,要及时更换.新拖头应浸湿后再使用.在挪移时,不要扛在肩上或者在地面上拖着走, 以免碰到他人或者墙壁玻璃暂不用时,应放在指定地点,不可随意放在不该摆放的地方,以免影响整体美观.保洁工作结束,必须将拖把洗干净、理顺,吊起或者倒立于架子上晾干备用,否那末拖头容易腐烂.四、钢丝球钢丝球主要作用在于清洁建造物装饰材料硬外表较厚、较难消除的污垢.钢丝球是不锈钢削成极薄的丝带制成的,有一定的硬度,带有弹簧的卷屈状,有空隙,有弹性,成团状.钢丝球的使用与考前须知如下：钢丝球浸入清洁保养剂溶液中, 使其空隙中含有大量的清洁保养剂, 擦拭建造物装饰材料的硬外表；将清洁保养剂洒在被清洁保养的建造物装饰材料的硬外表上, 用钢丝球直接擦拭；擦拭时不可用力太大,以免损伤被清洁保养的建造物装饰材料的硬外表, 同时也预防钢丝球失去弹性,影响使用寿命；使用钢丝球时,应戴有橡皮手套,以免损伤操作人员的手；使用后,及时清洗,晾干待用.四、板刷板刷的式样不少,有长柄的、有短柄的、有长方形的、有鸡蛋形的.刷毛有一定的硬度和韧性,可去除建造物装饰材料硬外表和软外表的污垢.板刷在使用时应注意：刷子头浸的清洁保养剂溶液不应太多,以免清洁保养剂溶液滴落；将清洁保养剂溶液喷在建造物装饰材料外表后,应及时刷擦,以免清洁保养剂流失；刷擦时,刷毛应与建造物装饰材料外表垂直,板刷托柄的前端不得与被清洁的建造物装饰材料外表形成锐角,以免硬质托柄触着并损伤建造物装饰材料外表,特别是木制托柄,因长期被浸泡而产生霉变黑色,会污染建造物装饰材料外表；刷擦时,用力要适当,不得损坏建造物装饰材料外表；板刷使用后应及时清洗,晾干待用.五、撮箕在物业清洁保养中撮箕是一种盛垃圾的工具,与扫把配合使用.建造物清洁保养所用的撮箕都安装了长柄,在扫入垃圾时,无须弯腰,可直立操作,因而省时、省力. 在物业清洁保养工作中大都选用塑料撮箕, 其操作要求是：清扫完毕后,应及时将撮箕中盛有的垃圾倒掉；盛有垃圾的撮箕挪移时,撮箕的敞口处不得低垂,以预防撮箕中的垃圾下落在地板上,造成再次污染；撮箕中盛有轻质垃圾(如纸片、泡沫塑料等)和灰尘时,要用扫帚抵住垃圾,预防垃圾和灰尘再扬起、撒落,污染地板；撮箕使用后,应及时清洗,晾干待用六、水桶水桶在物业清洁保养中十分重要,它既是盛放清洁保养剂的器具,也是存放其他清洁保养工具,如抹布、百洁布、板刷、钢丝球、喷壶、拖布、告示牌、鸡毛弹等的工具箱, 还是和拖布配合使用的工具.水桶有金属的,有塑料的,物业清洁保养中均选用塑料水桶,有条件的还可以选用装有轮子和扭绞设备的水桶、可别离的桶车,一减轻操作员工的兰董强度.使用水桶时应注意：桶内干净,无污物,无污垢；桶外壁及底部应干净,无污垢,不得污染地面；桶壁不能有破露；参加的溶液应占水桶容积的水桶用完后,即将清洗干净,待用.七、刮刀刮刀又称刀排,由刀排架和刀片组成.刀排架由两片厚勺塑料片、铝合金片或者不锈钢片组成,由颗螺钉固定.刀片颗用从市场上购置的美工刀片, 插入两片刀排架的缝隙里.刮刀能起到直接铲除建造物装饰材料硬外表上污垢的作用.使用刮刀时应注意：刀排架的螺钉一定要拧紧,应注意塑料刀架塑料片有无裂纹, 有裂纹那末不能使用；刀片在使用时,应检查刃口处有无锈迹,有锈迹那末不可使用；刀片应锋利,钝口刀片会刮坏建造物装饰材料的硬外表；长处污垢时,刀片与被清洁的硬外表的交角应小于角,夹角越大,损坏硬外表的可能性越大；使用过程中,常用反复轻力刮除污物,以防对建材的损伤；工作结束,清洗刀片、刀排架,待用.八、告示牌在物业清洁保养时,会影响其他人的正常工作或者生活,有时还会发生意想不到的伤害,因此在做清洁保养工作时,要对可能受到影响的人们赋予告示, 提醒注意并请求得到支持、匡助和谅解.告示牌有“人字形〞、“悬挂形〞、“阻拦形〞三种.“人字形〞告示牌由黄色塑料制成,配有黑色和红色的字样,上面提示性文字为“工作进行中〞、“路滑请留神〞、“不许进入〞、“暂停使用〞等. “悬挂形〞告示牌以白色塑料或者铝合金制成,悬挂在门的把手上,配以红色或者黑色字样, 上面的提示性文字为“正在清洁,请稍侯〞或者“暂停使用〞等. “阻拦形〞是由两个立柱之间拉上专用绳索或者链条组成, 并在绳索、链条上悬挂白色、红色三角旗或者警示语,也有活动式的铁栏栅.在物业清洁保养工作中,但凡在影响他人正常生活、工作和会产生意外伤害的环境中,必须按规定要求摆放、悬挂告示牌.告示牌的颜色要醒目,文字要清洗可见,摆放、悬挂位置要适当.使用完毕,即将收回,擦拭干净待用.九、尘推尘推是地板打蜡后日常清洁保养的工具.因它能将打蜡地板上的灰尘和污垢推走, 故称之尘推.尘推大体由两局部组成.尘推架.由电镀的钢筋弯成型的尘推套架和铝合金手柄组成.尘推套.由帆布做成,上面开口,可放入尘推架,下面时绒面,与地板接触,以清扫地面.尘推的尺寸由“市、等多种,小尺寸尘推主要用于比拟狭小的空间,大尺寸的尘推用于宽敞的大堂、通道.一个尘推架应配至个尘推套,以便清洗.操作尘推时的考前须知：尘推清扫地面时,应分清先后面,无论尘推处于任何一个平面位置, 应始终把灰尘和垃圾置于尘推的前面；尘推清扫地面时应将尘推布全部着地, 悬空于地面会将灰尘、垃圾遗漏；尘推清扫地面需喷洒静电吸尘剂,待至后,再用尘推清扫地面,效果较佳；尘推清扫面所沾染的灰尘、垃圾应及时抖落在地板上,再用扫帚扫入簸箕内；工作完毕,尘推应垂立于空水桶内拿走,不得在地面上再次推行, 以免造成二次污染地面；尘推套应清洁,发现变色,即将清洗；在使用过程中不要在中途将推尘布提离地面,以免形成漏推污痕.十、抹水器抹水器是将清洁保养溶液抹到建造物装饰材料硬外表和玻璃上去的专用工具.抹水器由抹水器架套组成.抹水器架是由长直径的塑料管或者不锈钢管和带有锥度的手柄组成,成“形.抹水器套是用帆布缝制而成的圆筒,长直彳^ 约圆筒外周一半是绒面的,用于吸水、抹水,另一半是百洁布,用于清洁,抹水器套一半开口,可放入抹水器架内.抹水器的操作过程和要求如下.抹水器在使用前必须干净,无污染.使用前先将抹水器放入玻璃清洁剂或者其他清洁保养溶液中浸泡.抹水器离开容器前应将其沾水压干到不滴水时再离开以免二次污染.用抹水器将玻璃清洁剂或者其他清洁保养溶液抹在玻璃或者建造物装饰材料的硬外表上.应注意四边和角落,不得漏抹.可以抹掉的污垢,可由抹水器来消除.在使用抹水器时,清洁剂或者抹下的污水均不应产生飞溅, 以免在成二次污.使用完毕,应及时清洗抹水器套,晾干待用,并妥善收放抹水器架备用.十一、刮水器刮水器又称玻璃刮,是物业清洁玻璃和建造物装饰材料硬外表不可缺少的工具.刮水器由刮水器架和橡胶皮条组成,它利用弹簧卡将橡胶皮条固定在不锈钢刮水器架的刮擦平面上.刮擦平面必须有一定的硬度,不得有弯曲和凹凸现象.弹簧卡必须将橡胶皮条卡死, 不使橡胶皮条松动、下滑.刮水器长度有不同种类,通用的为操作刮水器时的要求如下：刮水器的刮擦平面应平整,橡胶皮条无凹口或者裂缝；刮水器刮下的脏水、污垢应用抹布擦去,不得滴漏图片和飞溅；刮水器在刮擦玻璃和其他硬外表时可采用一刀连续刮擦或者一刀一刀刮擦的方式；刮水器在刮擦时,应一刀重叠一刀刮擦,不得在玻璃等硬外表上留下印迹,尽量预防在玻璃面中央停刀而造成接缝印痕；橡胶皮条一经发现凹凸、裂缝,应即将更换；染刮水器的刮擦平面不能受到外力的冲击, 应妥善保管,冲击后产生变形,不可再用；刮水器使用完毕,及时翻开弹簧扣,清洗刮水器架和橡胶皮条,晾干备用.十二、接杆(伸缩杆)接杆又称伸缩杆,由不锈钢管或者铝合金管制成,有两节、三节之分.接杆可伸缩,最长达伸长后或者缩短后由螺旋式锁紧器锁紧.接杆头部有一橡胶或者塑料制成的锥体,与抹水器、刮水器、老虎卡的手柄锥孔配合,使这些工具在使用时不脱落使用接杆时考前须知如下：锥体与锥孔的配合一定要密切,发现松动,不得使用,以免工具坠落伤人；要检查螺旋锁紧器是否安全可靠 ,锁紧后上下接杆不得松动 ,假设松动那末不得使用；伸长或者伸缩接杆时要缓慢,特别是伸长至极点时,不要猛烈拉动上下管,以免损坏锁紧器；旋转锁紧器时不要过分用力,以免使锁紧器旋转过头而损坏；伸长或者收缩接杆,并旋紧锁紧器后,不可用力拉或者推上下两管,以免锁紧器内固定簧套损伤、磨损,影响锁紧效果；接杆壁不得浮现凹进现象和不圆,接杆不得弯曲,影响伸缩；接杆使用完毕,擦拭干净,收缩复原,锁紧锁紧器,妥善保管,待。
物业保洁常用清洁机器设备及操作要领
物业保洁常用清洁机器设备及操作要领物业保洁是指对物业和公共场所进行日常清洁工作的一项专业服务。
在物业保洁中，常用的清洁机器设备有吸尘器、洗地机、地拖机、高压清洗机等。
吸尘器是物业保洁中常用的清洁设备之一，用于吸除地板、地毯、沙发等物体表面的尘土和杂物。
使用吸尘器时，需要注意以下操作要领：1.确保吸尘器电源已经接通，并将吸尘器插头插到电源插座上。
2.将吸嘴接头与吸尘器连接，确保接口紧固可靠。
3.打开吸尘器开关，根据需要调节吸力大小。
4.从工作区域的一侧开始，以直线或S型的方式移动吸尘器，保持平稳的推拉动作，确保吸尘器与地面充分接触。
5.在使用过程中，及时更换吸尘器袋或清空吸尘器储存桶，避免过度堆积影响吸尘效果。
6.使用完毕后，关闭吸尘器开关，拔掉电源插头，清理和维护吸尘器的过滤器。
洗地机是用于清洁大面积地板的机器设备。
使用洗地机时，需要注意以下操作要领：1.检查并确保洗地机的水箱已经装满清洁剂，并确保电源插头已插入电源插座。
2.调整洗地机的刷盘或刷头，使其与地面接触。
3.打开洗地机的开关，根据需要调整洗地机的速度，开始清洁作业。
4.以直线或S型的方式移动洗地机，确保刷盘或刷头与地面充分接触，达到清洁效果。
5.在使用过程中，及时更换清洁剂和水，保持洗地机的清洁效果。
6.使用完毕后，关闭洗地机的开关，断电并拔掉电源插头，清理和维护洗地机的刷盘或刷头。
地拖机也是物业保洁中常用的清洁设备之一，用于清洁中小面积地板。
使用地拖机时，需要注意以下操作要领：1.将地拖机的拖把部分插入水桶中，确保把布能够充分湿润。
2.从工作区域的一侧开始，将地拖机的把手抬起，将拖把部分放在地面上，然后慢慢放下把手，确保拖把与地面充分接触。
3.以直线或S型的方式移动地拖机，保持平稳的推拉动作，确保拖把与地面充分接触。
4.在使用过程中，及时更换拖把上的清洁布，保持清洁效果。
5.使用完毕后，将地拖机的拖把部分拿起，倒掉水桶中的脏水，清理和维护地拖机的把手和拖把部分。
物业清洁机械操作规程制度
物业清洁机械操作规程制度一、目的和范围为了规范物业清洁机械的操作行为，确保工作安全和效率，制定本规程。
适用于物业清洁工人操作各类清洁机械的工作。
二、操作前的准备1.工作人员需熟悉所操作的清洁机械的结构、性能、使用方法和操作手册，了解其合理使用范围。
2.检查清洁机械是否正常运行，是否存在安全隐患。
3.准备必要的个人防护装备，如手套、口罩、安全帽等。
4.验证清洁机械是否已经完成日常维护和保养，包括加油、润滑、清洁等。
三、操作过程1.操作人员必须经过相关培训和考核合格，获得相应操作证书后方可上岗。
2.操作人员必须在正常工作状态下操作清洁机械，任何时候都不得饮酒、吸烟或服用药品。
3.操作人员应按照清洁机械操作手册中的指引进行操作，严禁进行不正当行为或违反操作规程的行为。
4.操作人员应保持清洁机械的稳定状态，严禁在清洁机械运行时站在机械上或作任何不安全的动作。
5.操作人员应谨慎操控操作杆、刹车和油门，保证机械运行的平稳和安全。
6.在清洁过程中，操作人员应特别注意周围环境和人员，确保不会对他人造成伤害或危险。
四、操作后的清洁和维护1.操作结束后，操作人员应及时关闭清洁机械的电源。
2.清洁机械应进行及时的清洁和维护，包括清理机械表面的污垢和灰尘、检查油液和水的供应情况等。
3.检查清洁机械是否存在损坏或故障，如有发现应及时向上级汇报并进行修理或更换。
4.清洁机械定期进行例行保养和检修，确保其正常运行和使用寿命。
5.清洁机械在非使用状态下应妥善存放，避免外界因素对其造成损害。
6.定期组织操作人员进行清洁机械操作和安全知识的培训，提高操作人员的技术和安全意识。
五、安全责任和处罚1.对于严重违反操作规程的行为，物业公司有权采取相应的纪律和法律手段进行处理，包括停职、罚款和解雇等。
2.对于一般的操作违规行为，将进行警告和教育处分，同时要求操作人员进行重新培训和考核。
六、附则1.物业公司应定期审查和修订本操作规程，以适应工作和法律法规的变化。
保洁设备操作保养规程
保洁设备操作保养规程一、设备概述保洁设备是指用于清洁和维护建筑物、机械设备和其他设施的工具和装备。
常见的保洁设备包括洗地机、扫地机、蒸汽清洗器、吸尘器等。
正确的操作和保养保洁设备有助于提高设备的使用寿命和工作效率。
二、操作规程1.洗地机操作规程（1）检查设备：洗地机前的工作是检查设备是否完好。
包括检查水箱和油箱是否有足够的水和油，检查电线是否有损坏，以及清理刷头等。
（2）准备工作：清理地面上的障碍物，如垃圾、水洼等。
为了防止水溅出来，还应在地面周围设置隔离带或挡板。
（3）操作步骤：打开电源，调整洗地机的速度和方向，开始清理地面。
先从最远的地方开始清洁，逐渐向出口移动。
在清理时，要注意移动的速度，保持机器的平稳。
清理完后，关闭电源，清洁刷头和吸水器。
2.扫地机操作规程（1）检查设备：扫地机操作前，需要检查设备是否处于良好状态，包括电线、刷毛、滚筒等是否正常。
（2）准备工作：清理地面上的杂物和障碍物，并且封闭不需要清扫的区域。
如有需要，还可以洒水湿润地面。
（3）操作步骤：打开电源，调整扫地机的速度和高度，开始清扫地面。
先从最远的地方开始清理，逐渐向出口移动。
在清扫时，要注意保持机器的平稳，避免碰撞墙壁和障碍物。
清扫完后，关闭电源，清理刷毛和滚筒。
3.蒸汽清洗器操作规程（1）检查设备：蒸汽清洗器操作前要检查设备是否处于正常工作状态，包括水箱、加热系统和喷嘴等是否正常。
同时，检查电源是否接触良好，电线是否有损坏。
（2）准备工作：清理地面上的杂物和障碍物，并且封闭不需要清洗的区域。
如有需要，可以用刷子先擦洗顽固的污渍。
（3）操作步骤：打开电源，调整蒸汽清洗器的温度和压力，开始清洗地面。
先从最远的地方开始清洗，逐渐向出口移动。
在清洗时，要注意保持喷嘴与地面的适当距离，避免高温灼伤。
清洗完后，关闭电源，清理喷嘴和水箱。
4.吸尘器操作规程（1）检查设备：吸尘器操作前，要检查设备是否处于正常工作状态，包括吸尘袋、吸头和滤网等是否清洁。
物业保洁常用清洁工具和使用方法
物业保洁常用清洁工具及使用方法一、常用清洁工具概述物业环境卫生清洁服务，必须辅之以相应的清洁工具才能够完成，清洁工具一般指用于手工操作、不需要电机驱动的清洁用具。
常用清洁工具有水桶、抹布、扫帚、垃圾铲、白洁布、清洁垫、铲刀、尘推、拖布、尘掸等。
二、常用清洁工具介绍（一）擦拭类清洁工具1、水桶用于装工具或盛水。
水桶是塑料制品，严禁摔打、重放，随时保持桶内、外洁净。
2、抹布抹布应选用柔软并有一定吸水性的布，工作中要配备三种不同颜色的抹布进行清洁，便于区分使用。
一块用于清洁桌面及其装饰等用品，一块用于墙身、踢脚线等的清洁，一块用于清洁便池等。
用抹布擦拭时,应先将抹布叠成比手掌稍大的尺寸，顺着物品纹路擦拭。
一面用脏,再换另一面,或重新折叠,全部用脏时,应洗干净再使用。
（1）干擦：去除细微的灰尘，干擦用力不能太重；（2）半干擦；当灰尘较多时使用；（3）水擦：去除污垢，但抹布中也不能浸水过多；应经常清洗抹布，保持抹布清洁；（4）利用清洁剂擦拭：在去除不溶于水，含尚未脂的污垢时，应在用抹布沾有清洁剂擦拭后,再用干净的抹布擦一遍。
（5）注意事项：严禁不同颜色毛巾混合使用；毛巾随时保持整齐干净；下班前要将毛巾清洗干净整理好，保持干燥，以免出现异味。
3、白布用于清洁不锈钢、玻璃上的手印、水迹或污迹，以及擦拭铜等金属制品及红木家具。
（1）使用方法：与毛巾一样拆叠成16层，顺着物品纹路使用；（2）特点：不易藏匿尘土颗粒，因此不易造成物品划伤；（3）注意事项：因白布易脏且不易清洗干净，因此要定期漂洗。
4、百洁布用于粗糙的办公桌面、隔板、铝制品等物体表面，配清水或清洁剂一起使用，起到清洁物体污迹的作用。
（1）注意事项：不锈钢制品、瓷面、高档家具等光滑物体表面严禁使用。
5、鸡毛掸用于扫去物体灰尘，可配伸缩杆一起使用。
注意事项：严禁用于扫地面和有水的地方，用后清洁干净，并保持干燥。
禁止在业主身边使用。
（二）清扫拖洗类清洁工具1、扫帚配灰斗是清扫垃圾和尘土的常用工具，清扫时先边角后中间空旷地带,在此主要讲防风簸箕的使用。
物业保洁机械使用操作规范
物业保洁机械使用操作规范为了保障物业保洁工作的顺利进行，确保机械操作的安全性和效率性，以下是物业保洁机械使用操作规范：一、操作前准备工作1.对机械进行外观检查，确认没有明显损坏和故障。
2.确保机械的电源连接稳定可靠，避免出现电源不足或接触不良的情况。
3.仔细阅读机械的使用说明书，熟悉机械的各项功能和操作方法。
4.确保操作人员已经接受过相关的培训，并具备使用该机械所需的操作技能和知识。
5.确保机械周围的工作场地整齐干净，没有杂物和障碍物。
二、机械操作规范1.开启机械前，应先确认操作人员的人身安全，确保没有其他人员在机械周围。
2.将机械的电源开关置于“关”位。
3.根据需要，将机械连接到相应的电源插座。
4.使用机械前，应查看机械上的告示牌和标识，确保操作人员了解机械的风险和注意事项。
5.操作人员应正确佩戴防护装备，如手套、护目镜、口罩等。
6.按照使用说明书的要求，将机械置于正确的工作位置。
7.将机械的电源开关置于“开”位，启动机械。
8.在使用机械过程中，操作人员应保持专注和稳定的姿势，避免分散注意力和随意乱动。
9.操作时，应根据机械的性能和操作要求，选择正确的工作模式和速度。
10.严禁非授权人员对机械进行操作、维修和改装。
11.禁止使用机械时消耗大量能量和产生剧烈振动的装置附近。
12.在机械操作过程中，应定期检查机械的工作状态和运行情况，及时处理故障和问题。
13.操作结束后，将机械的电源开关置于“关”位，断开机械与电源的连接。
14.使用完毕后，及时清洁和维护机械，确保机械的良好状态。
三、安全注意事项1.严禁在机械工作时，将手、脚或其他身体部位靠近机械运动部件。
2.禁止使用机械时，擅自拆卸或更改机械的安全装置和防护设施。
3.严禁在机械工作时，穿着宽松的衣服、戴着长发、佩戴金属饰品或其他可能卷入机械的物品。
4.在机械操作过程中，应保持机械周围的通道畅通，确保操作人员的出入自由和紧急情况的疏散。
5.在机械操作过程中，如发现异常声音、异味和烟雾等情况，应立即停机检查，并采取相应的安全措施。
物业保洁机械使用操作规范
全自动洗地机操作规范
节点 作业环节 作业内容
标准要求
1、检查线路是否完好,有无破损；
1
检查
2、检查水箱有无破裂,出水管是否畅通； 3、检查机器保险、开关是否正常,有无松
动、脱落。
1、粗造地面清洗——安装洗地刷或黑垫
（安装黑垫需配置针盘）；
2
安装 2、石材、PVC、环氧地面清洗——安装
红垫（安装红垫需配置针盘）。
器（座驾式全自动洗地机直接按下或踏下
前进按钮或踏板），直线向前清洗；
5
结束
注意事项
1、 使用完后将污水箱、清水箱排水、清
洗干净； 2、 清洁过滤网； 3、 清洁吸耙内的残渣；
电线、电源插头、插座不要接触湿 地面。
4、 清洁机身，充电备用。
1、 污水箱内加适量消泡剂；
2、 注入清水时要小心，不要溅到电源部分；
1、 吸水不可过量，以免烧毁电机；
2、 不可吸太大或尖利物品，以免损坏机器；
3、 不可以用拉动吸管来带动机器；
发现设备异常立即报告当班负责人。
电源远离水源
1、拿好枪托打开枪托开关与水平面成 45 角对准冲洗
3
操作
物或地面，开启高压水枪电源，进行冲洗。 2、冲洗过程中可调节调压阀调压旋钮来调节回水大
安全操作
小，从而调节出水压力。
1、先关闭电源、再关闭水源，取下电源线；
4
结束
2、取下水管及水枪； 3、用毛巾将电源线、机器擦拭干净，收好电源线；
地面干净，无水迹
4、吸水顺序：从里向外，吸扒从前至后拉
5、污水达到污水箱的 2/3 时需进行放水
1、关闭电源，取下电源线；
2、用毛巾将电源线、机器擦拭干净，将电源
保洁设备操作规程
保洁设备操作规程第一章目的第一条为正确使用清洁工具、设备提供指引，保证清洁工具、设备完好。
第二章范围第二条适用各分/子公司、项目服务中心保洁设备操作及保养。
第三章保洁设备的管理第三条保洁设备应由经培训合格的保洁员使用，并由指定工作人员负责保管，确保设备完好无损。
第四条洗地机的操作及保养方法（一）工作前在需要清洗的场地边放置“清洁工作中，小心地滑”类告示牌。
（二）检查机器电源线、盛液桶、开关机插座是否正常（指示灯亮）。
（三）根据待清洗物品选择软（硬）毛刷头，并安装在洗地机底盘上。
（一般洗地用硬毛刷头，洗地毯则用软毛刷头）。
（四）按说明比例将水和清洁剂配好，装入盛液桶内。
（五）拉动高低操纵杆，将把手调至腰部适当高度，接通电源。
（六）双手抓紧左右把手，按动电源开关按扭后可启动洗地机。
（七）刷洗时应注意刷洗次序，从里至外按行清洗，有顽固污迹之处可适当延长刷头停留时间，直至污迹清除。
（八）洗地机移动的方向与左右手用力的方向始终相反，移动的快慢与用力的大小却成正比。
例如：要使洗地机向前移动，双手应适当用力往后压；要使洗地机向左移动时，双手应适当用力往右压。
（九）清洗结束，松开电源开关，停机后拔掉电源，收好电源线，调节把手至垂直状态，便于拆卸刷头和推动机器。
（十）清洗干净刷头及盛液桶，并用毛巾擦干净洗地机，放回仓库。
第五条抛光机的操作及保养（一）工作前在需要清洗的场地边放置“清洁工作中，小心地滑”类告示牌。
（二）检查机器电线、开关、插座是否正常（指示灯亮）。
（三）将抛光垫安装在抛光机底盘上。
（四）拉动高低操纵杆，将把手调至腰部适当高度，接通电源。
（五）启动和启动后的操作方法同洗地机相同。
（六）抛光机在地面重叠旋转，按照顺序由左向右依次进行，直至地面光滑，无痕印为准。
（七）抛光完后，应用毛刷刷干净抛光垫，清洁机器送还仓库。
第六条吸尘器的操作及保养（一）吸尘a)打开吸尘器箱体，检查吸尘袋是否干净。
b)根据吸尘的内容，安装吸尘刷头。
物业清洁设备保洁和日常保养操作规范
物业清洁设备保洁和日常保养操作规范1. 引言物业清洁设备是保持物业环境卫生和提供舒适生活的重要工具。
为了确保这些设备的正常运行并延长使用寿命，制定一套操作规范是必要的。
本文将介绍物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范。
2. 设备分类物业清洁设备可以分为以下几类：•扫地机：用于清扫地面的机器，如扫地机器人、手推式扫地机等。
•吸尘器：用于清洁地毯和地板的设备。
•洗地机：用于清洗地面的机器，如拖把型洗地机、自动洗地机等。
•高压清洗机：用于清洗墙壁、楼梯、车库等区域的设备。
•玻璃清洗器：用于清洁窗户和玻璃幕墙的设备。
•污水处理设备：用于处理清洁设备产生的废水的设备。
3. 设备保洁操作规范为了确保物业清洁设备的卫生和工作效率，以下是设备保洁的操作规范：3.1 清洁前准备在进行设备保洁之前，需要进行以下准备工作：•确保设备已关闭并断开电源。
•准备好所需的清洁剂和工具。
•穿戴个人防护装备，如手套和口罩。
3.2 清洁步骤根据设备的类型和清洁需求，以下是一般的清洁步骤：1.清洁外部表面：使用湿布或清洁剂擦拭设备的外部表面，去除灰尘和污渍。
注意避免液体进入设备内部。
2.清洁过滤器：如果设备配有过滤器，根据说明书的指示取出过滤器，清洗或更换。
确保过滤器干燥后再安装回设备。
3.清洁刷毛/刷轮：对于带有刷毛或刷轮的设备，需要定期清洁。
使用清洁剂和刷子清洗刷毛/刷轮，并确保彻底擦干。
4.清洁储存仓：对于带有储存仓的设备，需要定期清理储存仓。
倒掉其中的污物，使用清洁剂和布擦拭储存仓内部。
5.清洁吸头/刮板：对于带有吸头或刮板的设备，需要定期清洁。
使用清洁剂和刷子清洗吸头/刮板，并彻底擦干。
6.检查设备运行：在清洁完成后，重新连接电源并测试设备的运行情况。
确保设备正常工作。
3.3 清洁剂的选择在清洁设备时，应选择适合设备和清洁需求的清洁剂。
遵循以下原则：•遵循设备制造商的建议和说明书。
•避免使用具有腐蚀性或有害性的清洁剂。
•对于特定表面的清洁，使用专门的清洁剂。
工作物业清洁机器安全操作规程
工作物业清洁机器安全操作规程为了保障员工的人身安全，提高工作效率，减少清洁机器的损坏和故障情况，制定以下工作物业清洁机器安全操作规程：一、操作前准备1.熟悉并掌握清洁机器的各项功能和操作方法。
2.确保清洁机器处于正常工作状态，检查机器是否完好且无损坏。
3.准备好所需的清洁工具、材料。
二、操作过程1.佩戴好个人防护用品，如工作服、手套、安全帽等。
2.在操作前，先将清洁机器的所有电源断开。
3.启动清洁机器前，确保周围没有其他人员，避免发生意外伤害。
4.将清洁机器放置在平稳坚固的地面上，并给予足够的空间。
5.根据工作需要选择合适的清洁工具和材料，并确保它们的安全和有效性。
6.在清洁过程中，保持机器的稳定，避免突然移动清洁装置，以防破坏机器或造成伤害。
7.注意机器的清洁范围，避免清洁到不应清洁的区域，如高压电器、水源等。
8.操作过程中，注意保持良好的工作姿势，避免过度劳累或造成身体不适。
9.对于需要使用化学清洁剂的情况，应先了解清洁剂的性质和用途，并按照说明进行操作。
10.对于存在隐患的操作场景，应立即向上级汇报并采取措施避免意外事故发生。
11.定期检查清洁机器的安全性能，并进行维护和保养，确保机器的正常工作。
12.操作结束后，关闭清洁机器的所有开关，断开电源，并将机器清洁干净。
三、紧急情况处理1.当清洁机器出现故障或异常时，应立即停止操作，并立即通知维修人员进行检查和修复。
2.发生紧急情况时，应迅速采取相应的应急措施，确保人员和机器的安全。
3.在发生火灾或其他紧急情况时，应按照所在单位的应急预案进行处理，并确保人员的安全撤离。
四、员工培训和考核1.所有操作人员必须经过相关培训，并通过培训考核后方可独立操作清洁机器。
2.定期组织员工进行安全操作培训和考核，提高员工的安全意识和操作技能。
3.对于违反操作规程和安全操作指南的员工，应及时进行纠正和教育。
根据以上工作物业清洁机器安全操作规程，可有效保障员工的人身安全，提高工作效率，减少清洁机器的损坏和故障情况，达到安全、高效的工作目标。
物业保洁部清洁工具操作及保养标准作业规程
物业保洁部清洁工具操作及保养标准作业规程物业保洁部清洁工具操作及保养标准作业规程（一）目的：确保安全、正确使用清洁工具，延长工具使用寿命。
（二）适用范围：适用于物业管理公司有关清洁工具的操作。
（三）职责1、保洁部主管负责清洁设备的操作培训和督导工作。
2、保洁部领班负责协助主管做好培训、督导工作。
3、保洁员负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。
（四）程序要点1、轧水车操作与保养①操作方法：使用轧水车前要检查轧水车的弹簧固定是否完好，如固定弹簧处已损坏，则该轧水车不能使用，以免弹簧弹出伤人；水车内容器的液体不得超过容积的三分之一，以免在阴湿拖布的时候液体溢出或向四周溅射；拖布在轧水车容器内阴湿后，不得将拖布直接拿出使用，需将拖布放入挤压槽中将多余的液体压出后方可将拖布拿出；②注意事项：在使用轧水车的过程中，不得将轧水车放在墙边，以免溅射出的液体弄脏墙体；轧水车必须放在与地面水平的位置，不得放在着力点不稳的地面之上；③日常保养：每次轧水车使用完毕后，轧水车容器内不得留有残液，必须在清理干净后方能入库。
定期检查扎水车车轮。
2 蜡拖操作与保养①操作方法：将干净的蜡拖放入扎水车内，将蜡拖头均匀沾满蜡液，将蜡拖头放入扎水车的挤压槽中将多余的蜡液压出后拿出，右手握住蜡拖杆末端左手握住中间位置，对着地面画“8”字形进行打蜡，待第一层蜡干透后再进行第二层打蜡。
②注意事项：每次使用完毕后，必须立即清洗蜡拖头，以免蜡渍长时间留在蜡拖头上，造成蜡拖头发硬，影响下次打蜡效果。
在打蜡过程中注意做好防护，不要随便出入打蜡的地面，以免留下印记。
③日常保养：用后及时将蜡拖头清洗干净，晾干水分。
检查夹头铆钉是否松动，发现后及时报修，以免影响打蜡工作。
3 地面结晶玻璃刮操作与保养①操作方法：在使用前须检查玻璃刮前端的胶皮是否完好，胶皮槽固定是否稳固，如有问题须及时更换胶皮或固定胶皮槽；玻璃刮使用时要求与使用者平行，握杆姿势为右手在前左手在后，刮地时始终保持由前至后的顺序；使用玻璃刮处理地面结晶粉残留的液体时，玻璃刮子与地面的角度要保持在45度，且同一位置的刮地次数不得少于两次；②注意事项：在玻璃刮使用完毕后，须将玻璃刮直立在残液桶内，不得使前端胶皮与地面接触，以免地面被结晶粉残留的液体腐蚀留下印记。
物业清洁设备操作规程
清洁设备操作规程1 吸尘器1.1使用前必须认真检查电线、插头有无破损或松脱，避免引发事故。
1.2检查吸尘器机头隔尘网片、机身耳沟等是否损坏或丢失。
1.3使用时应一手抓吸尘器吸管一手拉其把手，以方便拉动，避免撞击他物。
1.4发现地毯上有大物体和尖硬物时要拉起，避免损坏内部机件，造成吸管堵塞。
1.5手握处可调整吸力大小，防止吸管吸住地面造成电机烧损。
1.6使用完毕后必须倒尘、清抹，机身应分拆放置，定期实行吸尘网的对吸保养。
1.7 使用前还应检查吸扒转动是否灵活，发现问题立即停止操作并报告，以免损坏扒头和底部铁盒。
1.8如果发生堵塞现象，不得继续使用，以免增加吸尘器的真空负荷、烧坏机头。
1.9用吸水和冲洗集尘袋的方法，减少堵塞尘袋、网眼、烧坏主机、吸管的发生，集尘袋冲洗后必须晾干，方可再使用。
2 高压水枪2.1水箱注水后（注意保持进水压力），打开喷枪手刹，启动电源。
2.2调节水压大小（喷枪前端的喷嘴向前推则水压增大，往后移则水压减小），顺时针或逆时针旋转喷嘴可调节出水形状（直柱、洒水、扫帚三种形状）。
2.3喷清洁剂时须沿顺时针方向调节清洁剂入口旋钮，同时喷枪、喷嘴保持在液面下。
2.4使用过程中要保持水源畅通，定期检查进水滤网、油泵油位，保持工作压力在150BAR以下。
2.5关闭次序：首先关闭水源，再关闭电源，待喷枪内水压释放完毕后，关闭喷枪开关即可。
2.6水枪使用过程中不可喷射人体、机器本身、插座电源、动物等，也不能将高压水管环绕。
3 沙发清洗机3.1将电源插头插到机身上，并用机身上的钩卡好，然后装入吸尘软管。
3.2倒入不超过7L清洁剂溶液在水箱中（使用漏斗），再在集尘箱内倒入一定量的化泡剂。
3.3刷头开关在OFF（关）的位置时，可启动主机箱电源，然后启动刷头，电源在DRY （干泡）和FOAM位置进行沙发地毯的清洗工作。
当处在FOAM位置泡沫太多时，可转到DRY位置调节泡沫量。
3.4待刷头工作2－3分钟后关闭刷头，使开关处在OFF位置，并用干湿洗尘嘴吸尘、泡沫。
物业保洁常用清洁工具和使用方法
扫帚
用于清扫地面上的垃圾和尘土 ，是保洁工作中最基本的工具 之一。
吸尘器
用于吸取地面、地毯、家具等 表面的灰尘和杂物，提高清洁 效率。
清洁布
用于擦拭家具、电器、门窗等 表面，去除灰尘和污渍，保持 表面清洁。
选用原则及注意事项
9字
根据清洁对象和污渍程度选 择合适的清洁工具，避免使 用不当导致损坏或清洁效果 不佳。
清洁布
超细纤维清洁布
具有吸水性强、不掉毛等特点，适用于擦拭各种家具、电 器表面。使用时需将清洁布浸湿后拧干，再蘸取适量清洁 剂进行擦拭。
静电除尘布
利用静电吸附原理清洁灰尘和污垢，适用于擦拭干燥环境 ，如玻璃、镜面等。使用时需将静电除尘布与表面紧密接 触，轻轻擦拭即可。
海绵清洁布
适用于擦拭卫生间、厨房等潮湿环境的墙面、地面和家具 表面。使用时需将海绵清洁布浸湿后拧干，再蘸取适量清 洁剂进行擦拭。
百洁布
传统百洁布
由纤维束紧密排列而成，质地较硬，适用于刷洗锅具、卫生 间瓷砖等。
海绵百洁布
结合海绵和百洁布的特点，一面可用于刷洗，一面可用于擦 拭，适用于清洁厨房用具和卫生间设施。
05
洗涤用品
洗洁精
主要用途
洗洁精是一种常用的清洁剂，主要用于去 除餐具、厨房用具表面的油污。
使用方法
将洗洁精倒在海绵或抹布上，搓出泡沫后 擦拭污渍，然后用清水冲洗干净。
工具保养
03
定期对清洁工具进行保养，如给扫帚、拖把等涂抹保护油，可
延长其使用寿命。
安全操作规范
使用安全
在使用清洁工具时，应注意安全，避免发生意外事故。如使用玻璃刮时，应注意刮刀锋利 ，避免割伤手指。
化学品安全
保洁工具使用方法及设备设施清洁标准
1.尘推的棉套要及时清洁、清洗。
2.定位：悬挂于清洁间墙壁上。
鸡毛掸
1.鸡毛掸上的灰尘及粘连物要及时清洁干净。
2.定位：放于清洁间内横档上。
洗地机
1.将插头插入插座前，必须先检查开关是否关闭，以防机器突然转动引起事故。
2.作业过程中机器中断或遇到停电暂不能作业时，必须关闭开关。
3.作业时必须避免刷子接触电源线，以免电源线卷入刷子内。
2.空调排风口：拿取湿抹布并拧干，擦拭出风口，将出风口擦拭干净。
3.空调滤网：将空调滤网拆下，先用软毛刷将滤网上的灰尘刷干净,再用清水冲洗,清洗干净后风干，将滤网安装还原。
检查位置：表面、出风口、滤网。
要求：
1.空调表面：无灰尘、无污渍，表面光亮、有光泽。2.Leabharlann 调出风口:无灰尘、无污渍，表面光亮。
3.空调滤网:无灰尘、无污渍，滤网空隙明显。
2.半干擦：对于不宜经常湿擦,但干擦又难净的表面，可用半湿半干抹布擦拭。
3.油处理抹布法：用少许油类浸湿抹布后擦拭。这种抹布粘灰尘效果好。
4.湿抹:去除建筑表面及家具表面的灰尘、污垢时，广泛用湿抹布可将污垢溶于水中，去污除尘效果好。使用时要经常清洗脏了的抹布,保持抹布洁净。另外，抹布不可渍水过多。
5.加清洁剂擦拭：对于含有油脂的污垢，可用抹布沾上清洁剂后擦拭。擦拭后，再用清洗干净的抹布抹去残留的清洁剂。
检查位置：沙发表面
要求：沙发表面无灰尘、无污渍、有光泽。
灯饰
用半干的抹布擦拭灯饰表面及开关表面。
要求：灯饰表面无灰尘、无污渍、明亮。
更衣柜
所需要的工具：
两块干净的毛巾，一瓶普通清洁剂，一桶热水，一个板刷。
清洁步骤:
1.准备一桶热水到更衣柜的房间。
物业保洁部清洁设备操作及日常保养标准作业规程
物业保洁部清洁设备操作及日常保养标准作业规程（一）目的：确保安全、正确使用清洁设备，延长机器使用寿命。
（二）适用范围：适用于物业管理公司有关清洁设备的操作。
（三）职责：1、保洁部主管负责清洁设备的操作培训和督导工作。
2、保洁部领班负责协助主管做好培训、督导工作。
3、保洁员负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。
（四）程序要点1、吸尘器的操作与日常保养：①吸尘器的操作：套上吸尘耙杆，插上电源并按动机上开关吸尘。
②吸硬地面时，应注意按耙头上调节开关使毛刷伸出，吸地毯时，应注意将毛刷按回耙头内。
③使用后应关闭电源，取下耙头、耙杆，电源线绕好挂在机身上。
④操作时注意事项：插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管。
⑤吸尘器的日常保养：每天下班前擦机身一次；每周清理尘袋1—2次，清洁方法如下：把桶耳打开，取出尘隔、尘袋；将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。
2、翻新机操作与日常保养①操作方法：：把机器放倒，将翻新碟片安装在针盘上；机器放平，使针盘连同翻新碟片紧贴地面启动电源开关，来回进行打磨。
打磨时速度应保持在5-8分钟内打磨4-5M2。
用完之后关闭电源开关，卸下针盘及碟片并清洗干净；盘好电源线。
②日常保养：操作前检查电源线是否破损；每次使用后，需把设备及针盘冲洗干净；对轮子等活动部分应每月加油一次。
3、洗地机操作与日常保养：①操作方法：在机器底部逆时针方向安装针盘或刷盘。
洗平滑地面时，应装针盘压紧洗地垫；洗不光滑地面应安装刷盘。
插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便于操作的高度；抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动；工作结束后拔掉电源线、卸下针盘或洗地刷，清洗刷盘或洗地垫。
②起蜡时的操作：在机体底部逆时针方向安装针盘并安上起蜡垫；插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；当机器移动，拉动控制杆将起蜡水喷出，由底盘的起蜡垫将起蜡水均匀涂抹地面上；起蜡后用清水清洗地面。
保洁机械设备安全操作规程
保洁机械设备安全操作规程洗地机：它主要用于硬性地面清洗或地毯清洗，是清洁不行缺少的清洁设备之一。
一、操作细则：1、装地刷或针盘，并使地刷或针盘按逆时针方向旋转；2、往水箱内注入+清水和清洁剂，按比例兑水；3、插上电源，按下调整开关，将手柄杆调至适合自己的高度；4、从最靠电源插座的地方开头操作机器，防止机器压过电线。
二、留意事项：1、员工在操作过程中应佩戴胶皮手套、脚穿绝缘鞋，防止发生导电现象；2、在清洁过程中，应避开电源线缠绕到洗地刷盘中，防止发生触电现象；3、员工在使用设备前，应领先检查掌握按钮是否开启，然后再接通电源线；4、用完设备后，应将储水箱内的清水倾倒干净，防止清洁剂腐蚀储水箱；并且将洗地刷盘拆卸下来，清洁干净备用；5、使用设备后，检查电源线及电源插头是否有烧焦、松动、线体有破损等现象；6、开动机器地机时，电源线要搭在操作者肩上；7、使用清洁剂时，留意不要让水弄湿电机；8、使用完毕，要留意安全，手不要任凭离开手柄，放开操纵杆，等机器完全停顿后再切断电源，卸下地刷或针盘；9、具有腐蚀性的清洁剂，制止参加水箱内。
三、保养工作1、使用完毕，把机身及配件清洗干净；2、用干净抹布擦净机器、电线，将电线绕回机械挂钩上，机器必需存放在枯燥地方。
吸尘机：它是用于地面、地毯、墙面等较平坦部位吸尘的专用设备，是清洁工作中常的设备之一。
一、操作细则1、把软管接口直接插入机身，接入 220v 电源；2、开动时按顶上的开关按钮；3、吸尘时，把吸嘴毛刷伸出。
二、留意事项1、使用前，检查机内尘袋是否已清尘；2、使用后，检查尘袋，如满尘需倒尘，用另一吸尘机吸去机内及尘袋外的灰尘；3、干性吸尘机，切勿把水吸入机内；4、不行吸牙签、大块物品等，以防堵塞软管；5、不行用力用软管拖拉桶体，以防软管断裂。
三、保养工作1、使用完毕后切断电源，取下软管和管夹头，将绕好的电线挂于机身外壳；2、将软管松开卷起或挂在墙上。
吸水机：用于去除积水，其构造原理与吸尘器一样。
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物业保洁常用清洁机器设备及操作要领一、常用清洁机器设备概述在所有的物业环境卫生维护行为中，科学地配置并使用必要的机器设备是提高劳动效率、提升环境卫生维护服务品质的重要工作内容，常用的机器有单擦机、抛光机、吸尘吸水机、高压清洗机、升降机、全自动洗地机，地毯抽洗机等。
下面将对常用清洁设备进行逐一介绍。
二、常用电动机器清洁设备介绍电动机器清洁设备有三大优点，一不污染环境；二是使用灵便；三是效率甚高。
（一）单擦机1、单擦机的组成及其运行原理单擦机大体由手柄座、操作杆、水箱、水管、电源线、底盘等组成，它利用马达转动带动针刷，对地面进行擦磨，主要用于硬质地面或地毯清洗，是物业环境卫生维护工作中不可缺少的环境卫生维护设备之一。
2、操作要领（1）手握把手稍用力按动机体，使底盘上翘并将整个机身平放在地面，然后在机底部转盘正中安上地毯刷或粘盘配上羊毛垫(毛球垫)。
（2）解开接线，装上地毯刷，按比例稀释好地毯水，倒入泡箱内；（3）把机体放平，使转盘连同地毯刷紧贴地面，接上电源，将手柄调节到便于自己操作的角度。
启动电源，便可以工作。
（4）工作时，将把手向下按，机器向左移动，反之向上提机器向右移动；按下左把手，机器重心向左时，机身向前移动，按下右把手，机器重心向右，机身向后退（注意不要过分用力）。
（5）解开电源线，检查电源线有无破损易漏电地方，若完好，则可以装上针盘，洗地垫或洗地刷，然后将手柄调节到便于自己操作的角度；（6）检查确认开关处于关闭状态后，插上电源；（7）将电源线放在肩上，双手握住把柄，然后打开开关，此时刷盘或针盘与地面保持水平，刷盘开始转动，确认无故障后，即可开始作业；（8）工作时应使毛刷盘或针盘的擦痕呈横向一字型，并一点点后退往复，第二行擦痕与第一次应有约三分之一的重叠；（9）工作完毕或中止时，关上开关，机器停止转动，完毕时将电源线圈好，清洁机器，交回库房。
3、注意事项（1）将插头插入插座前，必须先检查开关是否关闭，以防机器突然转动引起事故；（2）靠近墙壁的地方，可以先清洁边角，再清洁中间空旷地带，以防止操作不当弄脏或损坏墙壁，特别是有安装落地玻璃的地方；（3）工作移动时，注意接线的位置，防止接线绕在脚上或设施上；（4）作业过程中中断机器或遇到停电暂不能作业时，必须关闭开关；（5）作业时，必须避免底盘接触电源线，以免电源线卷入刷子内；（6）在业主室内操作时，选择电源应经过业主的同意，方可使用；（7）往水箱内倒清洁剂时，注意不要让水弄湿马达或电源线接口；（8）不能用任何湿的物品接触电源；（9）使用完毕，先拔除电源线，存放库房时，卸下地刷或针盘；4、单擦机的保养（1）机身活动部份的零配件要经常加机油，使之润滑，存放于空气流通，干燥的地方；（2）用后清洁机身，盘好电源线；（3）使用完毕，机盘及毛刷或针盘应立即清洗干净；（4）用干布把电源线及插座抹干净，然后绕回机上；（5）定期或不定期对机身及配件进行保养。
5、单擦机的用途可用于地面清洁、地毯清洁保养及石材养护：（1）用于地面清洁，参照单擦机中的第⑵、⑶、⑷项进行运作；（2）用于地毯的清洁保养(干洗\水洗)；（3）用于抛光、石材结晶等。
（二）抛光机用于已打过蜡的地面的维护保养；花岗石、大理石的日常护理或晶面处理等抛光，有些地方可以利用喷壶把抛光蜡喷洒在地面上，再用高速抛光机抛光，使地面更加光亮。
其它操作与单擦机大至相同。
（三）吸尘器吸尘器主要用于地面、地毯吸尘，是环境卫生维护中必备的机器设备。
经常使用的吸尘器的种类有小吸尘器（常用于办公室清洁吸尘）、直立滚刷式吸尘器（用于长纤维地毯的吸尘）、背负式吸尘器（主要用于高位区域的吸尘）。
1、操作要领（1）解开电源线，把软管接驳机身，并接上吸尘耙头，插上电源；（2）按吸尘机电源按钮；（3）握好金属把柄，将吸尘耙自然平放在地面上，微带力拉动即可，吸尘时按以下方式进行；（4）吸尘时，从里至外，先边角后中间空旷地方，边吸边退，这样操作不会留下工作人员踏痕；（5）吸尘时，一般由前向后移动，横向移动，两个吸尘部位应有几公分左右的重叠部分；（6）吸尘工作完成后，请及时整理好机器主体和配件，并放置于隐蔽处；（7）掌握好耙头的角度，将吸尘耙向前伸，然后向自己方向慢慢拉动，这样，空气和灰尘容易进入，吸得干净，操作也方便；（8）对硬质地面吸尘时，把吸尘耙的的两个按键按下，将吸耙的毛刷伸出，这样在吸尘时，不会损伤吸耙；在对地毯吸尘时，再按吸耙按键，收回毛刷；（9）吸尘完毕后，关闭电源，取下软管及吸尘耙头，清洁尘罩及外壳。
2、注意事项（1）在工作前后阶段，要求员工手提吸尘器行走，不允许出现推、踢、拉着机器行走；（2）使用前应该核对使用场所的电源电压与吸尘器标明的额定电压是否一致。
（3）若吸尘器带有地线，应该接上再使用。
（4）视不同的吸尘环境，选用不同的吸尘嘴，如清洁窄缝，电梯槽缝，铝合金轨等，则要用圆毛刷或长扁嘴；（5）使用前应当清扫场所中的较大脏物，纸片等，以免工作时被吸入管内堵住进风口或尘道，使吸尘器不能正常工作。
（6）不能用吸尘机吸铁钉，玻璃片，小石块（较大）等尖锐物体，防止损坏尘袋或堵塞管道；（7）使用时一旦发现有异物堵住吸管，应立即停止使用，待清除异物后再继续使用，否则会烧毁电机。
（8）工作时，不要让吸尘耙碰到墙壁或家具，不要让电源线绕在家具腿上，以防损坏家具；（9）移动机身时，不能拉着吸尘软管行走,以免出现软管断裂；（10）不能用吸尘机吸水，以免烧坏马达；（11）吸尘器不要处于长时间连续工作状态，一般不超过2小时，否则影响使用寿命。
（12）定期做机内尘袋、尘罩、马达的清洁工作，否则影响吸尘效果，同时也会减少机器使用寿命；（13）吸尘完毕后，必须除去内部积存的垃圾和灰尘，清洁尘袋、整理电源线和接管等配件，最后用抹布擦净。
（四）吸水机吸水机专用于清除地面积水，有单用吸水机和两用吸水机两种。
构造原理与吸尘机相同。
1、操作要领（1）安装好软管、吸水耙及尘罩（吸尘时），盖上排水塞，解开电源线，插上电源；（吸水时必须取出尘罩）（2）地面吸水用吸水耙，地毯吸水用地毯耙（铁耙头）；（3）吸水时手握金属管，将吸水耙放于地面，来回推动吸水耙吸水，吸地毯时要稍用力，地毯耙痕迹要有几公分重叠，防止漏吸。
（4）清倒污水时，将排水塞拔出，将排水管放于排水沟下，水自然流出，污水排完后，需仔细清洁贮水桶及其管道，防止堵塞。
2、注意事项（1）吸水时，要注意贮水桶的水位，到贮水桶约3/4时要及时倾倒；（2）吸水机用来吸尘时，一定要使用尘罩，使用方法同吸水机。
但不能用于吸大石块、钉子等物品。
（3）工作时，遇上带泡药水，如起蜡水、全能水、地毯水等需要在桶内添加化泡剂，否则泡沫升到马达处而极易烧坏马达；（4）吸水时要注意吸水耙不要碰到家具，墙壁等，以免损坏家具；（5）使用完毕后，要倒掉污水，用清水洗净贮水桶、过滤网、过滤球等，用抹布抹干吸水机表面及接线，收好接线(有些吸水机无过滤网及球)；（6）如机内吸入酸性环境卫生维护药剂，用后即清洗干净，以免生锈，机身不锈钢壳用不锈钢油进行保养。
（五）高压清洗机高压清洗机主要用于外墙、广场、车场、塑料地垫等冲洗，它利用马达加压，使水枪喷出高压水流，冲洗物体表面，从而达到清洗的目的。
1、操作要领（1）首先把高压管连接好，并接到机身上，然后把吸水管接到水龙头或贮水大桶里，接好电源。
（2）启动高压机，冲洗计划好的地方，冲洗时，一般从里到外向排水渠方向冲洗，一边冲洗，一边用水刮将地面上的水、砂刮透，如果地面上的垃圾较多，则先用垃圾铲将垃圾清除,再进行地面的冲洗。
2、注意事项（1）使用高压机，一定要电工接线和拆线，其他员工不得擅自接驳电源。
（2）使用前要检查机器或高压管是否损坏。
（3）使用完毕后，必须将高压管内的水放掉。
（六）升降机1、操作要领（1）升降机用于高位墙身、石材及高位玻璃清洁。
（2）使用升降机首先检查电源线是否完好。
如有损坏，严禁使用。
（3）固定好机械的位置，将四个支脚以45°的角度正确安装好才能升起平台，严禁在没有安装好支脚的情况下升起平台。
（4）确认机械已经固定好后，试启动机械检查是否有异常，确认无故障后，方可开始作业。
2、注意事项（1）升降平台周围必须放置警示标志及围拦，并要专人看管。
（2）施工人员进入围拦后必须锁好围拦。
（3）不准超载作业。
（4）使用中勿将任何物品掉入升降柱型腔及滑道内，以免影响使用或损坏机件。
（5）四级以上大风或下雨时禁止室外作业。
（6）在有输电线3米范围内，不要操作机器以防触电。
（7）不要坐、爬或站在平台护栏上，不要用梯子或其它设备增加平台高度及改变尺寸。
（8）当有人或材料在平台上，或平台已升起，或台架未降到最低位置，禁止移动作业平台。
（9）工作结束，应将电源切断并取走钥匙，以防被无关人员随意启动。
并将升降机放到安全的地方。
（10）如遇升高作业中停电，可以用手旋转手动下降阀，此时台架可缓慢下降至最低位置，以保安全。
（七）自动洗地机1、操作要领：（1）解开电源线，检查电源线有无破损，若完好，则可以装上针盘进行操作；（2）检查确认开关处于关闭状态后，插上电源；（3）将电源线放在肩上、双手握住推柄，然后打开开关，刷盘与地面保持水平并开始启动、确认无故障后，方可开始作业；（4）工作时，双手向前自然向前移动机器，打开放水开关，洗刷时打开吸水耙头，吸水器自然吸干（注：吸水耙头必须与地面保持水平）；（5）工作时机器呈纵向直线向前作业，第二擦痕与第一擦痕有几厘米重叠；（6）机器工作时，注意接线的位置，不要使电源线绕在脚上或室内设施上；2、注意事项（1）使用前先检查电源开关是否处于关闭状态，以防机器突然转动引起事故；（2）作业时，间断机器或遇到停电不能工作时必须关闭开关；（3）作业时必须避免刷子接触电源线，以免电源线卷入刷盘内；（4）使用完毕，先拔掉电源、使用脚踏器提起刷盘和吸水器；（5）电源不能直接插在电脑插座上。
3、特别提示：对于全自动洗地机（指采用自带锂电池或电瓶）的使用，除全面遵守上述操作要领及注意事项外，还应及时对电池或电瓶进行充电。
（八）地毯抽洗机1、操作要领（1）手握把手用力按动机体，使机体头部向上倾斜，然后在机底部转盘正中安上地毯刷。
（2）解开接线，装上地毯刷，按比例稀释好地毯水，倒入泡箱内；（3）把机体放平，使转盘连同地毯刷紧贴地面，接上电源，将手柄调节到便于自己操作的角度。
启动电源、水箱，便可以工作；（4）工作时，将把手向下按，机器向左移动，反之向上提机器向右移动，按下左把手，机器重心向左时，机身向前移动，按下右把手，机器重心向右，机身向后退（注意不要过分用力）。
2、注意事项（1）接通电源前，必须检查开关是否关闭，以防机器突然移动而引起事故；（2）作业过程中中断工作离开时，或遇到停电不能作业时必须关闭开关；（3）清洗地毯时，遇到特别脏或新地毯时，要多洗几次，不能用坚硬的刷进行清洗。