新建住宅小区生活供水标准化泵房
小区水泵房管理制度
小区水泵房管理制度小区水泵房是小区供水系统的核心设施，对小区的正常供水起着至关重要的作用。
为了保障小区供水系统的安全运行和住户的正常用水需求，制定一套科学合理的水泵房管理制度至关重要。
本文将从水泵房的管理职责、维护保养、安全管理和应急措施等方面，来探讨小区水泵房的管理制度。
一、水泵房的管理职责1. 管理人员应具备一定的专业知识和技能，熟悉水泵房设备的使用和维护，负责水泵房的日常管理和维护工作。
2. 管理人员应定期巡查水泵房设备的运行状态，及时发现并处理设备故障，保证供水系统的正常运行。
3. 管理人员应维护水泵房的环境卫生，保持水泵房的整洁和干燥，防止杂物堆积和腐蚀。
二、水泵房的维护保养1. 定期检查水泵房设备的润滑油，并及时更换和补充。
2. 定期清洗水泵房设备的滤网和过滤器，防止堵塞和影响水泵房的正常运行。
3. 定期对水泵房设备进行检修和维护，包括检查电机、阀门、传动装置等部件的工作状况，及时修复和更换有问题的部件。
三、水泵房的安全管理1. 水泵房应设有防火、防爆装置和灭火设备，并定期检查和维护，确保其正常工作状态。
2. 管理人员应定期开展安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力，确保在发生突发情况时能够迅速处理。
3. 管理人员应对水泵房周边进行安全监控，防止未经授权的人员进入水泵房。
四、水泵房的应急措施1. 管理人员应制定并定期更新水泵房的应急预案，包括突发故障、停电和供水中断等情况的处理措施。
2. 水泵房应备有备用电源和备用水泵设备，以应对突发情况。
3. 在发生突发情况时，管理人员应及时报警、断电和切断供水，保障小区住户的人身安全和财产安全。
小区水泵房管理制度的执行是保障小区供水系统正常运行的关键。
只有严格按照规定来管理和维护水泵房，才能确保小区住户的日常用水需求得到满足。
同时，应加强对管理人员的培训和监督，不断提高其管理水平和工作效率。
通过科学合理的管理制度，我们可以维护小区供水系统的安全可靠，为小区住户提供优质的生活保障。
二次供水泵房建设标准【模板】
二次供水泵房建设标准为规范和加强居民二次供水管理，确保居民饮用水安全，保证二次供水设备有一个安全的运行环境，根据《二次供水工程技术规程》（CJJ140-2010）等相关法律及标准规范，结合贯彻住建部、发改委、公安部、国家卫生计生委《关于加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理确保水质安全的通知》（城建[2015]31号）及省住建厅、省卫生计生委、省物价局《山东省城镇居民二次供水管理规定》（鲁建城字[2015]19号）精神，特制定本标准。
第一条居住建筑的泵房应符合下列规定（一）生活水泵房必须独立设置，泵房出入口应从公共通道直接进入。
不应毗邻起居室或卧室。
不得与消防等其他设施合用，泵房内不得有雨水管、污水管等其他管道。
（二）用户因规划等其他原因无法满足建设地面泵房的，则采用地下泵房，宜设置在居住建筑之外或居住建筑的地下二层，当居住建筑首层为公建时，可设置在地下一层。
（三）泵房需安装防火防盗门，其尺寸应满足搬运最大设备的需要，采用双开门，尺寸不低于高2.5m*宽1.6m，窗户及通风孔应设置防护格栅式网罩。
（四）地上泵房宜采用坡屋顶（尖顶），泵房内需配备柜机空调，向阳面的窗户要有遮阳设施，窗户应加装不锈钢防盗窗，以免控制柜内电子原件、电线因阳光照射而老化。
泵房内排水沟的设置须参照第四条第一款要求，并将排水沟连至室外排水管道。
第二条泵房内减振防噪应符合下列规定：（一）减振防噪措施，应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015的规定。
（二）环境噪声应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096和《民用建筑隔声设计规范》GBJ118的要求。
第三条泵房内基础建设应符合下列规定（一）泵房内有一套设备面积不应小于25㎡，每增加一套设备，相应增加面积15m2，水箱占有位置单独考虑，以周边距墙1米为限；泵房净高应不低于3.5m。
（二）水泵、控制柜基础使用不小于C25规格素混凝土制作，基础高出地面的距离不应小于0.2m，且须预留设备及控制柜接地接口。
二次供水泵泵房建设标准
二次供水泵泵房建设标准【二次供水泵泵房建设标准】在城市建设和居民生活中，二次供水系统扮演着至关重要的角色。
在保障居民生活用水安全和供水稳定方面，二次供水泵泵房建设标准至关重要。
本文将从建设标准、设计要点、设备选型和维护保养等方面，深度探讨二次供水泵泵房建设标准的相关内容。
1. 建设标准在进行二次供水泵泵房的建设过程中，首先需要遵循相关的建设标准。
根据我国的《建筑给水排水设计规范》，二次供水泵泵房应当符合建筑设计、消防设计和供水排水设计的相关规范和要求。
在泵房的选址、建筑结构、隔震设计、通风换气等方面都需要进行严谨的规划和设计，以确保泵房的安全性和稳定性。
2. 设计要点在进行二次供水泵泵房的设计过程中，需要特别关注以下几个要点。
首先是泵房的选址和建筑布局，要考虑到供水管网的接入情况和泵房设备的布置需求。
其次是泵房的结构设计，需要满足耐震、防水、防火等方面的要求，以应对各种突发情况。
还要考虑泵房的通风和排水设计，确保泵房内部空气流通畅通，并且能够有效排除泵房内的雨水和地下水。
3. 设备选型在二次供水泵泵房建设中，设备选型是至关重要的环节。
首先需要根据供水系统的实际需求，选择合适的水泵设备。
在选择水泵设备时，需要考虑到水泵的流量、扬程、效率以及运行稳定性等指标。
还需要考虑到水泵的节能性能和维护保养的便利性，以确保泵房设备的长期稳定运行。
4. 维护保养对于二次供水泵泵房的设备和设施，定期的维护保养是至关重要的。
在泵房建设后，需要建立健全的维护保养制度，包括定期的设备巡检、故障排除和设备维护等。
同时还需要保证泵房内部的清洁卫生，防止杂物堵塞水泵或影响泵房设备的正常运行。
个人观点：二次供水泵泵房建设标准的制定和执行，直接关系到城市供水系统的安全稳定运行，以及居民用水的安全和便利。
在泵房建设的过程中，应该充分考虑到设备的质量和选型、建筑的结构和安全、以及泵房的维护保养等方面，从而确保泵房设施的长期稳定运行，为城市供水系统的发展和居民生活的便利提供保障。
高层住宅二次供水泵房标准化建设初探
导 致 各 建 设企 业 在 二 次 供 水设 施 的设 计 标 准 、管 材 选 用 、设 备 选 型 等 方 面 均按 各 自要 求 进 行 开 发建 设 ．未达 到有 效 的 统 一 ，给 后
续 统 一管 理 带来 了困难 ，同时 也暴 露 出诸 多弊端 。 ２ ０ ０ ８年 １ １ 月 份 ，绍 兴 市 出 台 了 高 层 住 宅 二 次 供 水 管 理 办
远 传 装 置 负责 将 采 集 数据 上 传 至 监 控 中心 进 行显 示 与 记 录 ．数 据 必 须 保 持 实 时更 新 。监 控 系统 还 需 具有 数 据 记 录 与分 析 功 能 ．能 够 自动 生 成各 类 报 表 与趋 势 图 ． 以帮助 调 度 人 员分 析 比对 ．也 便 于 维 护判 断 。 ３ ． ３ 机 组设 备 需 要具 备 远程 操 控功 能 ．监 控 中心 可 远程 对设 备 进 行 启停 、进 出水 压 力 设 定等 操 作 。 每 套机 组 设 备安 装 进 （ 出） 水 电 动 远 控 阀 门 ．便 于 在 管 道 或 设 备 漏 水 时 ，及 时 关 闭相 应 阀
建设 标 准 与 要 求 ，便 于 日后 的 统 一 管理 ．提 高设 施 设 备 运 行 可 靠 性 ．确保 管 网水 质 安全 ．提升 服 务 品质 。
３ ． 数 据 监 控
３ ． １ 泵 房 通讯 采 用 光 纤 专 线 ，确 保 数 据 传 输稳 定 与 可 靠 。 同
时 ，为提 高 网 络 安全 性 ．应 将所 有 泵 房 光纤 通 讯 组 态成 虚 拟 局 域
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高层 住 宅 二次 供 水 泵 房 标 准 化 建 设 初 探
居住小区给水排水设计规范给水水泵房、水池和水塔[工程类精品文档]
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居住小区给水排水设计规范给水水泵房、水池和水塔[工程类精品文档]本文内容极具参考价值,如若有用,请打赏支持,谢谢!1、水泵房位置宜靠近负荷中心，可独立建设也可与锅炉房或热力中心等公用动力站、房合建。
2、水泵房机组噪声对周围环境有影响时，应采取隔振消声措施。
3、泵房的供水流量应满足下列要求：（1）给水系统有水塔或高位水箱（池）时，应满足给水系统的最大小时流量；（2）给水系统无水塔或高位水箱（池）时，应满足给水系统管道的设计流量；（3）泵房负有消防给水任务时，同时应满足生活给水流量和消防给水流量要求。
4、水泵的杨程应满足最不利配水点所需水压。
5、水泵的选择、水泵机组的布置、水泵吸水管和出水管以及水泵房的设计要求，应按现行的《室外给水设计规范》有关规定执行。
负有消防给水任务时，还应符合有关消防规范的规定。
6、水池的有效容积，应根据居住小区生活用水的调蓄贮水量、安全贮水量和消防贮水量确定。
其中生活用水的调蓄贮水量无资料时，可按居住小区最高日用水量的20%～30%确定。
7、水池贮有消防水量时，应有确保消防用水不作它用的技术措施。
8、不允许间断供水的水池或有效容积超过1000m3。
的水池，应分设两个或两格。
两池（格）之间应设连通管，并按每个水池（格）单独工作要求配置管道和阀门。
9、水池的溢流管不得直接与排水道相通，应有空气隔断和防止污水倒流入池措施。
10水塔和高位水箱（池）的有效容积，应根据居住小区生活用水的调蓄贮水量、安全贮水量和消防贮水量确定。
其中生活用水调蓄贮水量无资料时，可按规定确定水塔和高位水箱（池）生活用水的调蓄贮水量。
11、水塔和高位水箱（池）最低水位的高程，应满足最不利配水点所需水压。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
住建部关于供水设备和泵房安装的标准
住建部关于供水设备和泵房安装的标准是保障城市居民生活质量和城市供水系统正常运行的重要规定。
供水设备和泵房的安装标准直接关系到城市供水系统的安全性、稳定性和高效性，因此需要严格执行，确保城市供水系统的正常运行和居民生活用水的安全。
1. 标准概述住建部关于供水设备和泵房安装的标准包括了供水设备和泵房的选址、设计、建造、安装、验收等方面的规定。
这些标准旨在保证供水设备和泵房的安全可靠、运行稳定、管理便利等特点，为城市居民提供高质量的生活用水。
2. 标准要求根据住建部的相关规定，供水设备和泵房的选址应符合一定的地理位置条件，以保证供水设备和泵房的安全运行和便捷管理。
对供水设备和泵房的设计、建造和安装也有一系列具体的要求，包括建筑结构、设备选型、管道布置、设备连接等内容，保证整个系统能够正常运行并且方便日后的管理和维护。
3. 标准实施为了保证标准的有效实施，住建部规定了对供水设备和泵房安装的验收标准，确保供水设备和泵房的安全性和稳定性。
住建部也对供水设备和泵房的管理、维护提出了具体要求，落实责任到位，保障供水设备和泵房的长期运行。
4. 个人观点作为供水设备和泵房安装标准的执行者，我深感这些标准的重要性和必要性。
严格执行这些标准不仅可以保障城市供水系统的正常运行，也能够为居民提供安全可靠的生活用水。
标准的执行也能够提高城市供水系统的运行效率，减少因设备故障引起的停水事件，为城市居民的生活带来方便和舒适。
总结回顾住建部关于供水设备和泵房安装的标准是保障城市供水系统安全稳定运行的重要举措。
通过严格遵守这些标准，可以有效保障城市供水系统的正常运行，提高居民生活用水的质量和便捷性。
每一个城市居民都应关注这些标准的执行情况，并且积极支持和配合相关部门的工作，共同维护城市供水系统的安全和稳定。
关于供水设备和泵房安装标准的执行情况，需要全社会的广泛参与和支持。
在城市供水系统中，供水设备和泵房的安装标准不仅涉及到相关部门的监管和管理，也需要居民和企业的积极配合和参与。
住宅建筑生活供水泵技术
住宅建筑生活供水泵房技术Technical specification for domestic water supply pump house inresidential buildings目次前言 (II)1 范围 (3)2 规范性引用文件 (3)3 术语和定义 (3)4 组成及功能 (4)4.1 一般要求 (4)4.2 水质保障 (5)4.3 排水排涝 (6)4.4 增压设备 (6)4.5 供电保障 (7)4.6 数据采集及远程监控 (7)5 主要配置 (7)5.1 一般要求 (7)5.2 水质保障 (8)5.3 排水排涝 (9)5.4 增压设备 (9)5.5 供电保障 (10)5.6 数据采集及远程监控 (10)6 调试与验收 (10)6.1 一般要求 (10)6.2 调试 (11)6.3 验收 (12)I住宅建筑生活供水泵房技术1 范围本文件规定了住宅建筑生活供水泵房的组成及功能要求、主要配置要求、调试与验收等内容。
本文件适用于住宅建筑生活供水泵房技术。
2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB 4208 外壳防护等级的分类（IP代码）GB 5749 生活饮用水卫生标准GB 17051 二次供水设施卫生规范GB 19762 清水离心泵能效限定值及节能评价值GB 4706.1 家用和类似用途电器的安全第1部分：通用要求GB 50015 建筑给水排水设计规范GB 50242 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50275 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB 50265 泵站设计规范GB 50268 给水排水管道工程施工及验收规范GB 50300 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50339 智能建筑工程质量验收规范GB/T 50328 建设工程文件归档整理规范（2019年版）JG/T 162 民用远传抄表系统CJJ 140 二次供水工程技术规程JG/T 162 民用远传抄表系统CJ 224 电子远传水表CJ 266 饮用水冷水水表安全规则3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。
小区水泵房管理制度
小区水泵房管理制度1. 引言小区水泵房是小区供水系统中的重要组成部分，其正常运行对小区居民的日常生活非常重要。
为了保证小区水泵房的正常运行，保障小区居民的安全与利益，制定本管理制度，规范小区水泵房的管理工作，确保小区水泵房的安全、稳定运行。
2. 管理范围本管理制度适用于小区所有的水泵房，覆盖小区供水系统的全过程。
3. 水泵房设备保养1.定期检查设备每年至少进行一次全面检查，包括电气设备、水泵、水管、水压控制器、阀门等。
检查结果应记录并及时处理。
2.安全保障入口、出口应设置防护门，起到防盗、防破坏、防火等作用。
3.日常巡查巡查人员应定期检查水泵房设备运转情况，识别设备故障并及时处理。
4. 紧急情况应急措施1.断电应急措施在断电情况下，应该及时找到出现问题的原因并及时解决。
2.维修应急措施发现故障时，应该及时报告用户，同时通过维修排除故障。
5. 水泵房安全措施1.工作岗位的安全对工作人员的安全进行保障，工作人员必须具备一定的水泵房管理知识，穿着符合要求的工作服，保持工作环境的清洁卫生。
2.设备的安全安装、移动、检修设备设施时，应注意设备运行的安全，设备操作人员必须穿戴符合要求的劳保用品，并有专人指挥。
6. 工作流程规范1.管理制度的执行对于违反管理制度的人员需及时进行处理，制定相应的处罚措施。
2.工作标准的制定根据水泵房管理的实际情况制定管理措施的实施方案，按照制度执行。
3.工作量的分配必须合理安排工作，确保水泵房正常工作与日常管理工作的同时进行。
7. 后勤与保障鼓励小区业主通过物资捐赠、资金捐赠等方式，配合小区管理办公室为小区的水泵房提供必要的后勤与保障，例如：电费、水费等相关支出。
8. 后续管理情况小区物业服务公司应定期对水泵房的管理和监管情况进行检查，发现问题及时处理，完善管理制度。
9. 结论通过制定本条管理制度，规范水泵房的管理流程，加强对水泵房的监督管理，提高小区供水系统的效率与安全性，有助于小区物业的正常运作和业主们的安全与利益。
智慧标准化泵房建设方案
智慧标准化泵房建设方案随着城市的不断发展，饮用水的需求量越来越大，水泵房作为城市供水的重要组成部分，对于保障居民的生活用水以及城市的经济发展都具有非常重要的意义。
建设智慧标准化泵房，不仅可以提高供水的效率和质量，还可以降低运行成本和减少环境污染。
本文将探讨智慧标准化泵房建设的方案。
一、智慧泵房建设方案1、确定泵房地点和建筑面积。
首先需根据所处的环境以及居民的用水需求，确定泵房的建设地点和建筑面积。
建议选址在环境优美、接近水源、有良好通风的地区，建筑面积根据加装设备以及泵房所需的功能来确定。
2、设计智能控制系统。
在泵房建设的初期，必须针对泵房的情况，设计出一套智能化的控制系统。
包括管理控制系统、监测控制系统和报警系统，以确保泵房的稳定运行以及尽可能地减少事故发生的可能性。
3、水泵的选择和布局。
根据所属的供水管网的大小和需求量，选择相应的泵、管道及附件。
考虑到不同泵的特点和好处，建议根据需要选择几个泵，并且可以进行自动切换，以防止任何退行现象的发生，同时布局应尽可能简单。
4、制定管理规范。
为确保泵房的正常运行，必须针对泵房制定出一套管理规范，包括各类设备的使用、检查、维修等方面，做到及时、合理地安排运行和维护。
5、加强泵房的安全及环保措施。
在泵房建设中，应加强对于泵房的安全及环保措施，包括防火、防水、防雷等方面。
二、标准化泵房建设方案1、确认建设时的公共卫生标准。
标准化泵房建设时，首先需要确认建设时的公共卫生标准，包括环境卫生、生活饮水卫生、设备卫生等方面。
在建设时，需增加洗手池和洗手液等设施，满足人员日常保洁和洗手需求。
2、设计标准化设备操作和维护表。
标准化泵房需要针对所有设备制定标准化的操作和维护表，确保对设备的操作和维护满足标准化要求，规范设备保养和维修流程。
3、配备必要的应急设备。
在泵房建设和运行中，应加强应急管理，配备必要的应急设备，包括消防、防洪、备用紧急电源等。
4、加强对泵房员工的培训。
新建住宅小区生活供水标准
新建住宅小区生活供水标准本标准用于规定新建住宅小区生活供水的各项技术标准，以确保小区供水系统安全、稳定、可靠，满足居民生活需求。
1. 水质安全a. 供水水质应符合国家相关水质标准，如《生活饮用水卫生标准》等。
b. 水质应无异味、异色、浑浊等现象，清澈透明。
c. 水质应不含有害物质，如重金属、有机污染物等。
d. 水质应进行定期检测，确保水质安全。
2. 水压稳定a. 水压应保持稳定，避免水压波动过大影响正常用水。
b. 水压应符合国家相关标准，如《城市供水水压规范》等。
c. 水压应进行定期检测，确保水压稳定。
3. 水量充足a. 水量应满足居民日常生活用水需求。
b. 水量应不小于国家相关标准，如《城市居民生活用水量标准》等。
c. 水量应进行定期检测，确保水量充足。
4. 水源可靠a. 水源应来自可靠的水源地，如河流、水库等。
b. 水源水质应符合国家相关水质标准。
c. 水源应进行定期检测，确保水源可靠。
5. 水表准确a. 水表应准确计量水量，避免水损过高或过低。
b. 水表应定期进行校准，确保计量准确。
c. 水表应安装规范，方便居民查看和维修。
6. 水质消毒a. 供水系统应设置消毒设施，确保水质安全。
b. 消毒设施应定期检查和维护，确保其正常运行。
c. 水质消毒方法应符合国家相关标准和技术规范。
7. 水质检测a. 供水水质应定期进行检测，包括微生物、化学和物理等方面的指标。
b. 水质检测应由具有资质的专业机构或部门进行，确保检测结果准确可靠。
c. 水质检测结果应向居民公布，接受监督。
8. 水管材料a. 水管材料应符合国家相关标准和技术规范，如《给水排水管道工程施工及验收规范》等。
b. 水管材料应具备耐压、耐腐蚀、耐高温、耐老化等性能。
c. 水管材料应选择环保、可回收利用的材料。
9. 水管布局a. 水管布局应合理规划，确保供水覆盖面广，满足居民用水需求。
b. 水管布局应考虑地形、气候等自然条件的影响，确保供水安全稳定。
住宅二次供水标准化泵房建设规范
DBXX/TXXXX—XXXX 住宅二次供水标准化泵房建设规范1 范围本文件规定了住宅二次供水标准化泵房增压系统、控制系统、安全系统、环境系统、保障系统建设的技术要求。
本文件适用于合肥市新建住宅二次供水泵房建设，老旧泵房改造可参照执行。
2 规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。
其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单)适用于本文件。
GB50013 室外给水设计标准GB50014 室外排水设计标准GB50015 建筑给水排水设计标准GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 19762 清水离心泵能效限定值及节能评价值GB/T 29531 泵的振动测量与评价方法GB/T29529 泵的噪声与评价方法GB/T 20029 仪器、设备用橡胶隔震垫GB50275 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范合肥市城市供水条例合肥市二次供水管理办法合肥市二次供水工程技术导则3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。
3.1二次供水 Secondary water supply当民用建筑生活饮用水对水压、水量的要求超过城镇公共供水或自建设施供水管网能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户或自用的供水方式。
3.2二次供水标准化泵房Standardized Pump House for Secondary Water Supply为满足居民住宅二次供水水质、水压和供水安全要求，于小区内独立设置的可容纳增压、控制、安全、环境、保障等标准化功能实现设备、设施的场所。
3.3增压系统 Pump booster system二次供水标准化泵房根据不同储存、加压方式（水箱加变频增压、管网叠压），完成管网二次加压供水功能所设置的设备、设施的系统组合。
3.4控制系统 Control system二次供水标准化泵房根据控制要求，完成泵房内水泵机组变频控制、数据采集、状态信号显示、设备自动保护及远程控制等功能所设置的软、硬件设备、设施系统组合。
二次供水泵房建设标准及验收标准表
二次供水泵房建设标准为规范二次供水泵房建设，使泵房布局合理，检修方便快捷，满足专业化、一体化管理需求，确保二次供水设施安全正常运行，特制定本规范要求。
一、泵房土建要求1.泵房应单独设置，必须是密闭式的，位置须要方便设备进出，其上方不应有污水管道等其他设施。
2.泵房面积一般要求为30平方米，长×宽不少于6×4.5米，泵房净高一般不低于3.5米，每增加一套设备，相应增加面积20平方米（如有水箱占有位置应单独考虑）。
3.泵房大门应采用双开防盗门，宽度不小于1.2米，统一往外开，其尺寸应满足搬运最大设备的需要，颜色为灰色。
4.泵房窗户应加装不锈钢防盗防护网，地上式泵房向阳面的窗户要有遮阳设施，以免控制柜内电子原件、供电线路因阳光照射而加速老化。
5.泵房内墙、屋顶应粉刷（白色为主），墙面及房顶应无渗漏现象。
地上式泵房要保证屋顶无漏水现象；泵房地面及设备基础要光滑平整，泵房地面原则上应铺设浅色（灰色为主）防滑耐磨瓷砖或灰色地板漆。
6. 泵房应具备良好的通风、排水条件。
无窗子应设置通风孔并安装直径不小于500×500mm排风扇2个；地面必须有相应的排水系统或排水槽（排水槽宽25cm×深30cm），排水槽上铺设安全排水格兰。
7.完善泵房内设备用电入户安装手续，电源线路铺设到泵房内指定位置。
二、设备安装要求1.水泵机组安装一般采用混凝土基础，基础高度应高于地面排水设施25公分；基础平面要求形状规则、光滑平整，平面尺寸比设备槽钢底座长、宽各加大0.2米。
设备控制柜要求预留混凝土加槽钢底座0.3米，离墙0.5米安装。
2.水泵机组布置间距应符合正常检修需要，机组外廓面与墙面间距不小于1米，相邻机组外廓面间距不小于1米。
3.水泵设备基座与混凝土基础之间，必须有直径不小于M18×150mm内置式地脚膨涨螺拴。
4.成套设备电缆、信号线宜采用桥架方式布设，桥架尺寸不小于0.15×0.1米；如采用护套管布线的，套管安装应整齐有序。
小区泵房 管理制度
小区泵房管理制度第一章总则第一条为规范小区泵房管理，维护小区环境和设施的正常运行，保障居民的生活便利和安全,制定本管理制度。
第二条泵房是小区供水系统的重要部分，负责将自来水从供水站输送到小区内各个楼房的水池中。
因此，泵房的正常运行对小区供水质量、供水安全和供水正常运行有着重要的作用。
第三条所有管理泵房的工作人员必须对泵房设备进行定期维护及检查，确保泵房的正常运行。
第四条小区泵房管理制度适用于小区内所有的泵房。
第五条小区物业公司和相关部门负责对泵房进行管理和维护。
居民有义务对泵房进行监督。
对泵房的任何问题，居民可向物业公司投诉。
第六条小区泵房的管理遵循“谁使用、谁管理”的原则，使用单位对泵房的设备设施负有保管义务和日常维护责任。
第七条泵房管理人员必须严格遵守泵房操作规程，不得擅自进行改动和私自使用泵房设备。
第八条泵房管理人员必须定期接受相关技术培训，提高管理水平和技术水平。
第九条对故障设备，必须及时进行维修或更换，确保泵房设备设施的正常运行。
第二章泵房管理组织第十条泵房管理由小区物业公司和相关部门共同组织。
相关部门负责泵房设备的维护和修理，物业公司负责日常的管理和监督。
第十一条泵房管理人员必须由具备相关专业资格的人员担任，对于新的管理人员必须经过培训和考核方可上岗。
第十二条泵房管理人员岗位设置及职责：（一）泵房主管：负责泵房日常管理、设备维护和运行监控。
（二）泵房维修工：定期对泵房设备进行维护和维修。
（三）泵房管理员：负责泵房设备的日常巡视和维护。
（四）泵房监控员：负责泵房设备的监控和记录。
（五）泵房清洁工：负责泵房卫生的清洁和卫生保洁。
第十三条泵房管理人员在工作中，必须严格遵守操作规程，杜绝任何违规行为。
第十四条泵房管理人员应定期进行培训，提高技能和业务水平。
第十五条泵房管理人员应勤勉工作，爱岗敬业，认真履行职责。
第十六条泵房管理人员在工作中，有违反规定的行为，将根据情节轻重给予相应的处罚。
第三章泵房设备管理第十七条泵房设备的日常维护由泵房管理人员负责。
新建住宅小区生活供水标准化泵房
新建住宅小区生活供水标准化泵房建设技术标准（试行）1/71前言由于国家已经将二次供水安全保障提升至战略防恐的高度，而住宅小区二次供水又是城市供水安全保障工作的重要环节。
因此，为确保新建住宅小区二次供水的安全，提高我司供水设施的建设和服务管理水平，推进智慧水务、智慧城市管理平台的建设，我司对原有技术标准《成套变频增压设备技术要求》进行修订，并制定本标准。
本标准共分7章1个附录，主要技术内容有1.总则；2.术语；3.标准化泵房系统组成及功能要求；4.系统组成配置及技术要求；5.泵房土建装修及给水管道要求；6.系统设备安装要求；7.验收要求。
本标准由福州市自来水有限公司编制，具体技术内容由福州市自来水有限公司技术中心负责解释。
主编单位：福州市自来水有限公司参编单位：福州城建设计研究院有限公司主要起草人：魏忠庆郑文芳许兴中黄桦龚珑聪章良艺林永恩张璟林晓颖徐春玲陈魁石兰坤主要审查人：程宏伟陈礼洪林忠松陈天铭林捷陈硕林勇2/71目次1总则 (5)2术语 (6)3标准化泵房系统组成及功能要求 (8)3.1成套变频增压供水设备 (8)3.2安全防护 (11)3.3水质保障 (13)3.4减振降噪 (13)3.5排水防涝 (14)3.6防潮通风 (14)3.7供电保障 (14)3.8数据采集及远程监控 (15)4系统主要配置及技术要求 (16)4.1成套变频增压供水设备 (16)4.2安全防护 (26)4.3水质保障 (28)4.4减振降噪 (30)4.5排水防涝 (30)4.6防潮通风 (31)4.7供电保障 (31)4.8数据采集及远程监控 (32)5泵房土建装修及给水管道布置要求 (41)5.1泵房空间尺寸、土建及装修 (41)5.2泵房内的给水管道布置 (43)3/715.3其他 (44)6系统设备安装要求 (45)6.1成套变频增压设备安装要求 (45)6.2泵房内管道安装要求 (46)6.3监控设备安装要求 (46)6.4消毒设备安装要求 (46)6.5电缆安装要求 (47)7验收要求 (49)7.1试压及调试 (49)7.2冲洗消毒 (49)7.3技术资料 (50)7.4备品备件 (51)附录：验收表格 (52)本规范用词说明 (58)引用标准名录 (59)附：条文说明 (61)4/711总则1.0.1为保障社会公众利益，确保新建住宅小区二次供水的卫生、安全、可靠，保证生活泵房的建设质量，提高我司二次供水设施的建设和管理水平，使生活供水泵房工程技术先进、运行可靠、经济合理、管理规范，制定本标准。
论文：住宅小区给水泵房形式
论文：住宅小区给水泵房形式一、引言住宅小区的给水泵房是保障居民生活用水的重要设施，其形式的选择直接关系到供水的可靠性、安全性以及运行管理的便利性。
在设计和建设住宅小区时，需要根据小区的规模、建筑高度、用水需求等因素，合理选择给水泵房的形式。
二、常见的住宅小区给水泵房形式（一）地下式给水泵房地下式给水泵房通常设置在建筑物的地下室或地下车库内。
这种形式的优点是不占用地上空间，对小区的景观影响较小。
同时，由于位于地下，泵房的噪音和振动对居民的影响也相对较小。
然而，地下式泵房存在通风和防潮问题，需要配备良好的通风设备和防潮措施，以保证设备的正常运行和使用寿命。
（二）地上式给水泵房地上式给水泵房建在地面上，一般为独立的建筑物。
其优点是通风和采光条件较好，便于设备的安装、维护和管理。
但地上式泵房可能会影响小区的整体美观，需要在外观设计上进行一定的处理。
（三）半地下式给水泵房半地下式给水泵房部分位于地下，部分露出地面。
这种形式结合了地下式和地上式泵房的特点，既能减少对地上空间的占用，又能在一定程度上改善通风和采光条件。
三、给水泵房形式选择的影响因素（一）小区规模对于规模较小的住宅小区，用水量相对较小，可选择较为简单的给水泵房形式，如地下式或半地下式。
而对于大型住宅小区，由于用水量较大，对供水设备的性能和可靠性要求较高，可能更适合采用地上式泵房，以便于设备的布置和管理。
（二）建筑高度小区内建筑物的高度不同，对供水压力的要求也不同。
高层住宅需要更高的供水压力，这就要求给水泵房配备相应的增压设备。
在选择泵房形式时，需要考虑设备的安装空间和运行条件。
（三）用水需求居民的生活用水需求在不同时间段会有所变化，例如早晚用水高峰时用水量较大。
在选择给水泵房形式时，要充分考虑供水设备的调节能力，以满足不同时段的用水需求。
（四）地质条件小区所在地的地质条件也会影响给水泵房的形式选择。
如果地质条件较差，如地下水位较高或土壤承载力较低，可能不太适合建设地下式泵房。
住宅小区水泵房管理制度2
住宅小区水泵房管理制度2(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区生活泵房管理制度范文
小区生活泵房管理制度范文小区生活泵房管理制度范文第一章总则为了落实《中华人民共和国城市供水管理条例》（以下简称《供水条例》），规范小区生活泵房的管理，保障小区居民的安全和生活需求，制定本制度。
第二章泵房的设立与管理2.1 泵房的设立2.1.1 泵房的选址应满足以下条件：（1）离小区主要建筑物的距离应符合相关技术标准要求；（2）靠近供水管网，便于供水和维修；（3）泵房建设应符合市政建设规范。
2.1.2 泵房的建设应符合以下要求：（1）建设设备应符合国家相关标准；（2）泵房内的设备应设置防水等级符合要求的电气设施，确保设备及工作人员的安全。
2.2 泵房的管理2.2.1 泵房设备维护管理人员应具备相关的岗位资质和技能，并定期进行培训；2.2.2 泵房设备管理人员可以是由小区物业公司聘用，也可以是由小区居民自愿担任；2.2.3 泵房设备管理人员的职责包括但不限于以下几项：（1）定期检查泵房设备及配件的完好性；（2）定期维护和保养泵房设备，确保设备的正常运转；（3）遇到紧急情况及时处理并报告相关部门。
第三章泵房的运行和维修3.1 泵房的运行3.1.1 泵房设备管理人员应按照相关规定，定期进行泵房设备的运行检查和维护，并记录检查和维护情况；3.1.2 泵房设备管理人员应根据小区居民的用水需求，合理安排泵房设备的运行时间和频率。
3.2 泵房的维修与故障排除3.2.1 泵房设备管理人员在运行中发现设备故障时，应及时停机检查，如果无法自行解决，应及时报告上级管理部门，并配合维修工作。
3.2.2 泵房设备管理人员在设备故障维修期间，应做好安全防护措施，保障居民的正常用水。
3.2.3 泵房设备管理人员故障维修期间，应积极与上级管理部门和维修单位沟通协调，及时反馈维修情况。
第四章应急管理4.1 物资保障4.1.1 泵房设备管理人员应根据小区用水需求，储备必要的备品备件，并定期进行检查和补充。
4.1.2 泵房设备管理人员应具备应急维修设备，并做好维修工具的保养和更新。
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新建住宅小区生活供水标准化泵房建设技术标准（试行）1/71前言由于国家已经将二次供水安全保障提升至战略防恐的高度，而住宅小区二次供水又是城市供水安全保障工作的重要环节。
因此，为确保新建住宅小区二次供水的安全，提高我司供水设施的建设和服务管理水平，推进智慧水务、智慧城市管理平台的建设，我司对原有技术标准《成套变频增压设备技术要求》进行修订，并制定本标准。
本标准共分7章1个附录，主要技术内容有1.总则；2.术语；3.标准化泵房系统组成及功能要求；4.系统组成配置及技术要求；5.泵房土建装修及给水管道要求；6.系统设备安装要求；7.验收要求。
本标准由福州市自来水有限公司编制，具体技术内容由福州市自来水有限公司技术中心负责解释。
主编单位：福州市自来水有限公司参编单位：福州城建设计研究院有限公司主要起草人：魏忠庆郑文芳许兴中黄桦龚珑聪章良艺林永恩张璟林晓颖徐春玲陈魁石兰坤主要审查人：程宏伟陈礼洪林忠松陈天铭林捷陈硕林勇2/71目次1总则 (5)2术语 (6)3标准化泵房系统组成及功能要求 (8)3.1成套变频增压供水设备 (8)3.2安全防护 (11)3.3水质保障 (13)3.4减振降噪 (13)3.5排水防涝 (14)3.6防潮通风 (14)3.7供电保障 (14)3.8数据采集及远程监控 (15)4系统主要配置及技术要求 (16)4.1成套变频增压供水设备 (16)4.2安全防护 (26)4.3水质保障 (28)4.4减振降噪 (30)4.5排水防涝 (30)4.6防潮通风 (31)4.7供电保障 (31)4.8数据采集及远程监控 (32)5泵房土建装修及给水管道布置要求 (41)5.1泵房空间尺寸、土建及装修 (41)5.2泵房内的给水管道布置 (43)3/715.3其他 (44)6系统设备安装要求 (45)6.1成套变频增压设备安装要求 (45)6.2泵房内管道安装要求 (46)6.3监控设备安装要求 (46)6.4消毒设备安装要求 (46)6.5电缆安装要求 (47)7验收要求 (49)7.1试压及调试 (49)7.2冲洗消毒 (49)7.3技术资料 (50)7.4备品备件 (51)附录：验收表格 (52)本规范用词说明 (58)引用标准名录 (59)附：条文说明 (61)4/711总则1.0.1为保障社会公众利益，确保新建住宅小区二次供水的卫生、安全、可靠，保证生活泵房的建设质量，提高我司二次供水设施的建设和管理水平，使生活供水泵房工程技术先进、运行可靠、经济合理、管理规范，制定本标准。
1.0.2本标准适用于福州市自来水有限公司供水服务区域内的新建二次供水泵房。
1.0.3住宅小区供水设施的设计、施工、监理、调试、验收与监督管理除应符合本标准的规定外，尚应符合国家、地方现行的有关标准、规范的规定。
5/712术语2.0.1二次供水当水压、水量的要求超过城镇给水管网供水能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户的供水方式。
2.0.2二次供水设施为二次供水设置的泵房、水池（箱）、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力水容器、供水管道等设施。
2.0.3管网叠压供水供水设备从有压的供水管网中直接吸水加压的供水方式。
2.0.4标准化泵房以成套变频供水设备为核心，以满足供水企业对泵房的安全运行、维护管理和远程监控等功能的需要，包含了安全防护、水质保障、降噪减振、排水防淹、防潮通风、供电保障、数据采集及远传监控等系统，按统一的技术标准形成的生活供水泵房。
设备组成及配置形成应符合福州地区要求的规范化标准技术要求，并能通过远程监控管理平台实现安全防控、供水数据分析、设备故障研判等模块化智慧管理；标准化泵房为二次供水生活泵房整体运行的安全可靠、先进智能、节能环保、规范管理提供有效保证，是智慧水务的重要组成部分。
2.0.5成套变频供水设备由高效水泵机组、（水池（箱））、阀门管件、阀门、电接点压力表、压力表及变送器、水位计、胶囊式气压水罐、增压设备变频控制系统等组件构成，成套供水设备采用水泵电机一对一变频调速运行控制方式全变频驱动运行，以恒压变频方式供水，满足用户对水量水压的要求。
2.0.6数字集成全变频控制6/71设备中的每台水泵独立配置数字集成水泵专用变频控制器，各变频控制器通过总线技术相互通信、联动控制、协调工作，可直接通过显示屏进行人机对话实现泵组运行参数的设定与调整，使泵组实现全变频控制运行的供水设备变频控制系统。
2.0.7数字集成水泵专用变频控制器采用数字集成控制技术，将变频调速和水泵运行控制等功能集成为一体的水泵专用变频控制装置。
2.0.8远程监控平台泵房远程监控平台是泵房实现智能化管理运维的云端平台，是集实时数据接入、GIS展示、运维管理、数据分析等功能的大数据管理平台。
2.0.9物联网集中采集器具备智能化终端操作系统，负责采集泵房各类型数据，包括设备运行数据、环境数据、安防数据等的智能化数据采集终端设备。
设备具有边缘计算能力，能实现对设备的远程控制和策略定制。
7/713标准化泵房系统组成及功能要求3.1成套变频增压供水设备3.1.1成套变频增压供水设备可由高效水泵机组、水池（箱）、阀门管件、阀门、电接点压力表、压力表及变送器、水位计、胶囊式气压水罐、增压设备变频控制系统等组成。
3.1.2成套供水设备可采用下列形式：1采用成套变频增压设备时可选用下列增压方式：管网叠压、水池（箱）加变频增压、箱式管网叠压恒压供水（管网叠压加水池（箱）切换）。
2采用箱式管网叠压恒压供水方式，当市政管网压力低于限定压力时，叠压进水的电动阀关闭，水泵改由水池（箱）吸水，进入叠压泵前压力应满足供水要求当市政管网压力恢复至允许叠压供水压力以上时，电动阀应自动打开。
同时，水箱内的储水应采用智能控制方式至少每24小时更新一次。
3.1.3成套变频增压供水设备应符合下列要求：1采用变频调速供水泵组，应合理搭配水泵台数及变频器；2机组应具备手动、自动、远程控制功能；3安全可靠，维修方便，可快速拆装，便于备品备件替换；4能效应符合国家标准《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762的相关规定；5噪声应符合国家标准《泵的噪声与评价方法》GB/T29529中B级要求。
3.1.4电气及自动控制系统在下列环境条件下应能连续可靠工作：1环境温度：-5～+40℃；2环境湿度：≤90%（+20℃）；3电源电压及频率：电压：380×（1±10%）V；相间不平衡率≤3%；50Hz±2Hz。
3.1.5电气及自动控制功能应符合下列要求：1全变频控制宜采用具有数字集成全变频控制系统的供水设备。
其控制系统宜有备份，8/71应能在发生故障后自动切换到备份控制。
2系统应能保证设备在市政管网流量压力、用户端水量等条件变化工况下安全稳定运行，且不影响市政供水管网及其他用户的用水要求。
3设备机组系统的运行应满足下列功能要求：1）断水时停机，充水后自动开机，复电自行启动；2）泵组各水泵间应能够自动交替，定时轮换运行，并具有自动巡检功能；3）运行的水泵发生故障时,备用水泵应能自动投入运行；4）水泵启动时，系统（控制器)应能反馈水泵的量、压力、转速等运行工作信号；5）水泵电机的转速应能自动调速，使出水压力能调节到所设定的压力值。
4系统的自动报警功能应符合以下要求：1）系统应具有对过压、欠压、过流、过载、缺相等故障进行报警及自动保护，对可恢复的故障应能自动、手动或远程控制消除，并恢复正常运行；2）故障报警应及时、准确，并应具备报警记忆功能；3）变频器报警应具有自动复位和再启动功能。
5控制柜显示屏应采用中文触摸显示屏，并能显示相关参数，及参数设定功能界面，并提供监测数据曲线趋势查看功能。
调整工况时，必须输入密码经确认后才能允许进入进行调节、选择、设置等操作。
6各泵间应采用总线技术实现相互通讯，系统应能根据当前用水量，合理确定水泵运行台数。
7设备在断网时数据应能本地存储，网络恢复后数据续传功能，并应具有远程监视和控制功能,包括设备的启停、各泵的运行状态、进水及出水压力、保护功能、故障报警、参数设置等。
8显示变频控制柜应符合下列要求：1）成套供水设备中的显示变频控制柜应符合国家标准《电气控制设备》GB/T3797的要求。
显示变频控制柜内主要电气元器件，如断路器、接触器、接线端子、指示灯、9/71按钮、转换开关等，应性能可靠，运行稳定，经久耐用，电气器件及控制柜整体应具有合格证和相应的CCC认证；2）显示变频控制柜所有进线宜采用下进线方式。
缆线应采用穿钢管或电缆桥架敷设。
布线应符合国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303中的要求；3）数字集成水泵专用变频控制器、变频控制柜防护等级应不低于IP55。
9数字集成水泵专用变频控制器应具有下列功能：1）水泵变频调速和控制功能；2）PID控制功能；3）采用总线方式实现多台变频器相互间通讯与数据共享，采用R S485实现外部通讯的远程监控功能；4）水泵运行数据储存功能；5）单泵变频运行功能，主泵交替运行功能，多泵联动变频运行与控制功能；6）水泵或泵组成套设备整机进水口与出水口压力自动检测及差压比较控制功能；7）水泵或泵组成套设备无水保护功能；8）全变频控制多泵效率均衡运行功能；9）变压变量供水功能；10）变频控制器过热保功能；11）变频器自动报警功能；12）停电复位功能；13）无流量感应休眠功能；14）高电压、低电压、过电流、接地、过载、缺相、通讯故障等综合保护功能；15）故障声光报警和故障中文诊断显示功能；16）超压保护功能；17）自动越过故障泵运行功能；18）传感器保护功能；19）重新设定系统运行工况功能；10/7120）各类报警信息的显示与存储功能；21）锁定变频及控制参数，防止无授权人员误操作功能。
3.1.6系统管路应符合以下要求：1给水管道、管件压力等级应满足系统工作压力要求；2生活饮用水输水过流管道、管件材料应采用不低于S30408的不锈钢；3生活饮用水输水管道、管件应符合国家标准《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB17219的卫生要求。
3.2安全防护3.2.1安全防护系统包含设备及控制系统的报警保护、视频监控、门禁、破窗报警、语音对讲、超压保护、电气安全等部分。
3.2.2设备及控制系统的报警保护系统应能符合如下要求：1控制系统应具有完善的报警保护功能，应对过压、欠压、缺相、短路、过流等故障进行报警及自动保护，对可恢复的故障应能自动、手动或远程控制消除，恢复系统运行。
当系统出现不可恢复故障时，应在维修人员排除故障后，可手动恢复系统运行；2生活水池（箱）应有警戒水位及最低水位报警。
设备进水总管应配置电动阀门，具有与控制设备联动功能，在发生爆管或泄流事故时应能及时自动关闭阀门；3各报警信号应能就地声光警示，同时传送至远程监控平台，并应以声、光报警显示；4变频器应设置下列保护：过电流、过电压、欠电压、过热、缺相、短路、超频保护、失速保护、接地、防雷、功率器件故障、瞬时停电保护、浪涌吸收保护等，变频器报警应能自动复位重启；5电动机应具备短路、接地故障、过载、断相和低电压保护功能，并应符合国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055的规定。