对于地下室车库设计的研究

对于地下室车库设计的研究

发表时间：2017-08-10T11:39:54.330Z 来源：《基层建设》2017年第12期作者：杨曼雯

[导读] 摘要：本文就地下室交通设计产生的背景进行分析，阐述当前地下室交通设计存在的问题，并明确当下地下室交通设计研究的方向，确定下一步如何做好地下室车库的设计。

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摘要：本文就地下室交通设计产生的背景进行分析，阐述当前地下室交通设计存在的问题，并明确当下地下室交通设计研究的方向，确定下一步如何做好地下室车库的设计。

关键词：车库；设计；研究

引言

在豪宅日益增多的房地产市场，追求品质和人性化已经成为了房地产行业的共识，除了“地上”部分的产品规划、户行设计、细节的打造到极致外，车库也成为很多房企注重的卖点，由于过往对车库设计的不重视，地下出现的问题繁多，交通不流畅，标识不清晰、混乱，因此地下室车库的设计研究势在必行。

1地下室交通设计研究产生的背景

1.1客户对车库的敏感度越来越高

随着生活水平的提高，有车一族（豪华车）已经成为了普遍现象，因此大部分业主从地下室出入，充分利用地下室空间，改变普通车库冰冷的面貌，让住户进入到住所的每一处都充满着豪宅应有的配置与点缀，让住户从车库开始感受到家的温暖，提升车库设计的品质越来越重要。

1.2提升车库品质，产生溢价

随着地价的高涨，工程建造成本在整体地产开发成本中所占比例成本越来越少。如何才能做好产品，提高客户的认同感，使产品产生溢价，地下室车库作为客户出入第一敏感点，对于提升品质显得尤为重要。

1.3地下室车库投入不足，设计不重视

以往各开发商从上至下的管理对车库未引起足够的重视，地下室成本投入低，因此地下室车库无论是在基本交通设施与交通流线还是在效果上，均未引起足够的重视，导致了针对地下室的大量投诉，给业主的生活带来了非常多的不便。

2目前地下室常见交通问题

2.1出入口设置不合理

某公司的地下车库入口布置在1栋一单元架空层内,下到地下室正对人防分隔墙,而且车道左右分流,刚好形成“T”型路口，存在安全隐患。

3.2地下室车库研究解决地下室效果的问题；

3.2.1地下室的空间设计（各专业）

地下室的设计BIM必须参与，各专业设计要相互协调，严格控制标高，结构柱帽由原设计的椎形修改成方型减少柱帽对空间的影响，防火卷帘处的柱帽应做特殊处理，以免影响防火卷帘的安装；

地下室扩初完成后及时交由车库交通单位进行优化，对车库车行与车位的设置做个合理的研究，确保车位与规划备案图一致，避免验收困扰，以及不必要的产权车位损失，尤其是地下室电梯厅大堂的出入口，必须预留业主出入便捷的通道，增强入口的尊贵感，确保车库的舒适度，主要的风管尽量避开主要的车行通道。

对于微型车位尽量不考虑销售，因为微型车位作为停车不方便、停车稍困难的车位，可以用作给物业进行管理（比如访客临时停车）。

3.2.2地下室墙、柱、地面色彩的选择

为了提高车库整体的舒适度与温馨度，色彩的选择非常重要，经过多方的地库考察及效果的比对，对于某项目的地库的标准色彩进行如下的确定，基准色选定为蓝、绿、粉红、粉紫。

（1）地面色彩的确定：

某公司的地面车位部分确定为浅灰色，在车位编号处使用柱脚同色彩的颜色，进行色彩突出，车道使用深灰色，车位线使用白色，车位与车道间的人行道使用柠檬黄，人行斑马线、车道中分线、车道边线均使用白色，大堂出入口电梯厅标识框用柠檬黄，图案通过地面灰色突出，大堂出入口采用柠檬黄设计800mm宽人行通道直达电梯厅，具体效果见下图。

4结论

通过某项目的地下室车库设计的研究，现场施工时设计多次现场定板，调整效果，大大的提升了某项目的地下车库的品质，使得交通

指引更为清晰，地下室效果温馨、大气、尊贵感强，成为行内地下室车库的标杆。

参考文献

[1]某地下车库的结构设计[A]. 路伟,吴华.山东土木建筑学会建筑结构专业委员会2008年学术年会论文集[C]. 2008.

[2]关于地下室设计的若干问题[A]. 王贵生,刘党科.土木建筑学术文库(第15卷)[C]. 2011.

[3]建筑工程中地下室结构设计[A]. 武晓红,徐嘉君.科技研究——2015科技产业发展与建设成就研讨会论文集（下）[C]. 2015.