市长信箱

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作者：暂无

来源：《农家科技·城乡统筹》 2013年第7期

关键词：违章搭建

渝北区回兴街道宝桐路1号圣湖天域一居民反映：渝北区回兴街道宝桐路1号圣湖天域17

幢6-1房主，不顾其他业主的个人安危，私自在顶楼违法修建房屋，现已修了大部分，未避免

承重墙受重过度，导致房屋垮塌，望市领导及时派相关部门前往处理，要求17幢6-1房主尽快撤除违章建筑，目前该业主一直在抓时间修建，谢谢。

渝北区政府回复：来信人，你好！接到来信反映的问题后，按照职能职责，渝北区政府立

即责成区规划分局对此进行调查处理，现将情况回复如下：

首先，非常感谢你对渝北区规划管理工作的监督、关心和支持！

一、调查情况

经区规划分局工作人员现场调查核实，来信反映的情况属实。回兴街道圣湖天域小区17栋6楼住户在装修过程中擅自在室外露台修建房屋，属违反规划的违法建筑。

二、相关规定

根据《重庆市城乡规划条例》第六十三条规定，修建违法建筑的，按下列规定组织查处：

（一）在自然保护区、风景名胜区、森林公园、绿地、公路、河道和水工程管理范围等专

门管理区域内修建的，由有关法律法规确定的该区域的主管部门组织查处；

（二）非法占用土地修建的，由土地主管部门组织查处；

（三）在城市、镇规划区内其他不属于本条第（一）、（二）项规定违反城乡规划修建的，由城乡规划主管部门组织查处；

（四）在乡、村规划区内其他不属于本条第（一）、（二）项规定违反城乡规划修建的，由镇（乡）人民政府组织查处。

三、处理情况

鉴于以上规定，区规划分局于2013年5月9日对回兴街道圣湖天域小区17栋6楼住户修

建的违法建筑作出并送达了《限期拆除违法建筑决定书》。如该住户在限期内仍未拆除，区规

划分局将提请区政府作出强制拆除的决定。待相关法律文书履行完毕后，将根据《重庆市人民

政府关于进一步加强主城区违法建筑整治工作的通知》（渝府[2010]98号）和《渝北区查处违

法建筑实施办法》（渝北府办发[2010]33号）规定，在区政府作出强制拆除决定后，区规划分

局将会同相关部门对其依法进行处置。最后，祝你身体健康！工作顺利！再次感谢你对渝北

区规划管理工作的关心、支持和理解！同时，也欢迎你继续对我们的工作进行监督并提出宝贵

的意见和建议。如有其他问题，请致电区规划分局具体咨询，联系电话：67166552。

关键词：无安全生产意识

荣昌县一读者反映：我要检举荣昌长田坎矿业有限责任公司存在的重大安全隐患。

一、付井的回风风路垮塌严重。按规定断面是2米，实际垮塌后一半的断面都没有，有的

地方只有一个人勉强能爬过。巷道漏风大，实际使用的风率只有30%都不到，造成采煤工作面

微风作业，采煤工作面四、五班串联通风，而且四班用5.5KW局扇抽风向五班回风。

二、东面两个掘进碛头串联三班工作面通风。

三、采矿许可证上只能采盖山炭、腰炭。但是长田坎也在采砂炭，存在越层开采。实际在2012年由重庆煤监局检查就下达了停止采砂炭，要求向相关部门申请设计，并按建设项目建设，审批以后才能开采的煤层。

四、长田坎还存在超员生产，属三超范围。

五、井下使用非防爆产品、非阻燃电缆。（+270绞车是非防爆产品，大部分电缆是非阻燃

电缆）

六、使用淘汰电气设备。

七、无正规壁式开采工作面。

荣昌县政府回复：来信人，您好！来信收悉，市政府立即转请相关单位调查处理，现将情

况回复如下：

一、关于举报长田坎煤矿付井的回风风路垮塌严重的问题，经查，存在部分巷道垮蹋；关

于举报断面不符合规定、巷道漏风大、实际使用的风率不到30%、采煤工作面微风作业以及使

用5.5kw局扇抽风向五班供风的问题，经现场核查，均不属实。针对矿井+270m回风巷、+270

东翼总回风巷存在部分垮塌的现象，现已下达执法文书，责令矿井立即停产整改。

二、关于举报长田坎煤矿东西两个掘进碛头串联三班工作面通风的问题反映的情况基本属实。现已下达执法文书，责令矿井立即停产整改。

三、关于举报长田坎煤矿采矿许可证上只能开采盖山炭、腰炭，但是也在采砂炭，存在越

层开采的问题经查，长田坎煤矿采矿许可证上显示可采煤层除盖山炭、腰炭煤层外，也有砂炭

煤层，反映不属实；来信人反映重庆煤监局已经下达了停止开采砂炭，要求煤矿向相关部门申请，并按建设项目程序，审批后才能开采砂炭煤层的问题。反映基本属实。针对该问题，已于

今年2月27日与荣隆镇人民政府共同研究并形成会议纪要：“同意该公司在完善技改扩能审批手续之前，原布置的砂炭煤层采掘工作面在符合安全生产条件的前提下恢复作业。同时，责令

该矿在2013年年底前完成技改扩能建设项目的审批手续”。

四、关于举报长田坎煤矿存在超定员生产，属三超范围的问题。

经核实，该矿出入井时间登记表，6月14日早班井下总人数为142人，群众举报属实。现

已责令矿井立即停产改正，要求按照相关文件规定严格控制入井人员。

五、关于举报长田坎煤矿井下使用非防爆产品、非阻燃电缆（+270绞车是非防爆产品，大

部分电缆是非阻燃电缆）的问题。经现场检查，未发现使用非防爆产品、非阻燃电缆。群众举

报不属实。

六、关于举报长田坎煤矿使用淘汰电气设备（半数是淘汰产品）的问题。

经检查核实，反映基本属实。针对该问题，已于今年2月27日与荣隆镇人民政府共同研究并形成会议纪要：“责令该矿按照国家安监局煤监局的要求，进一步清理淘汰落后设备，确保

在2013年9月30日前更新矿井全部淘汰设备。”。

七、关于举报长田坎煤矿无正规壁式开采工作面（全部为平路洞儿开采）的问题。经核实，举报基本属实。根据荣昌县煤炭工业管理局《关于下达2013年全县煤矿重点工作的通知》（荣煤发〔2013〕63号）文件的时间安排，要求该公司于2013年10月30日前完成采煤方法改革。

关键词：商品房买卖

江津油溪镇一居民问：我朋友在江津油溪镇世纪新城购买了一套商品房，合同定于2103年

2月28日交房。2月28日开发商通知了交房，但是开发商不能提供竣工验收备案表和两书一证。我咨询了江津区国土局，回复是开发商属违规行为。让我向当地房管所反应。油溪房管所说问

一下，但至今开发商仍在交接房屋。我想咨询一下这种情况是否违规，如果违规，又该谁管？

江津区政府回复：来信人，你好！来信已收悉，市政府高度重视，立即责成江津区政府核

实处理。现将有关情况向你回复如下：

你反映“你朋友在油溪世纪新城购买的房屋合同规定于2013年2月28日交房，开发商虽

然通知了接房，但不能提供竣工验收备案表和两书一证，而且至今开发商仍在交接房屋，因此

想咨询这种情况开发商是否违规，如果违规，又该谁管。”

经查，你反映的情况属实。开发商在进行交接房屋时，的确没有提供“两书一证”（即

《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》、《新建商品房质量保证书》和《新建商品房使用说

明书》），系开发商违约。

由于你现在在河南务工，因此油溪镇相关工作人员于2013年5月15日通过电话与你联系，得知：你朋友叫林**，系油溪镇原盘古村4社村民，现在重庆务工。

林**于2012年在油溪镇荣德房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，购世纪新城一期商住楼A幢1单元1—1号，建面为八十几平方米，当时订的是2013年2月28日前交房，交房时开发商要向业主提供竣工验收备案表和两书一证。如开发商不出示证明文件或证明文件不齐全，业主有权拒绝接房，而由此产生的逾期交房责任由开发商负责。2013年2月28日，开发

商通知了林**接房，但是开发商没有提供相应的竣工验收备案表和两书一证。就你反映的情况，油溪镇相关工作人员已明确告知：你朋友可以按照签订的商品房买卖合同规定，有权拒绝接房，并通过法律渠道，要求开发商承担逾期交房的违约责任，以此来维护自己的合法权益。

感谢你的来信！感谢你对我们工作的信任和支持。