工业园区公共服务中心城市设计_衢州东港工业园公共服务核心区城市设计

工业园区公共服务中心城市设计

——衢州东港工业园公共服务核心区城市设计

■ 侯宇红1 张学文2 ■ Hou Yuhong Zhang Xuewen

作者单位：1中国联合工程公司规划市政院（杭州 · 310006）

2浙江科技学院城市规划教研室（杭州 · 310023）

收稿日期：2007-01-05

[摘 要] 本文以衢州东港工业园区公共服务核心区城市设计为例，从使用者的需求出发拟定工业园区公共服务功能的组织方式，通过对防护绿地生态化和休闲化的改造，化解中心区的环境困境，结合地形条件构筑了人性化空间，并塑造了富有地方特色的园区中心整体形象。[关键词] 工业园区　公共服务中心 功能定位 形象特色 人性环境

[Abstract] Taking the urban design of the public service center Quzhou Donggang Industrial Garden as an example, this paper looks at: the planning of the Industrial Garden public service functionality according to the needs of service center users, th e reconstruction by means of protecting the ecology and leisure environment of the parkland, the resolution of the environmental problems in the central district, the constructed humanized work and living spaces with the current topographical conditions, and the creation of an affl uent appearance for the service center. [Key words] Industrial garden, Public service center, Functional orientation, External ch aracteristics, Human environment

一、前言

1．项目背景

随着经济的全球化和新科技革命进程的加速，发达国家正进行着新一轮产业结构的调整，制造业将在更大范围内和更深层次上向发展中国家转移。中国沿海地区，特别是经济增长较为活跃的长三角

及周边地区，将成为承接国际产业转移的战略高地，构筑世界“先进制造业基地”的行动已在该地区多个省市展开。作为浙江省三大产业带之一，金衢丽地区凭借丰富的自然资源、良好的生态环境，发达的对外交通、低廉的劳动力成本和相对充裕的土地供应优势，在长三角经济区从核心向外围扩散的一体化发展过程中赢得先机①。

衢州市东港工业园区位于城市东南部，距老城区10km ，北隔浙赣铁路与衢江区相邻，西侧与下张开发区隔乌溪江对望，总建设用地36.55km 2。园区以工业用地为主导，还设置居住用地222.7hm 2，公

共设施用地172hm 2。园区规划采用“两心、六线、六组团”的结构形式，其中的综合公共服务中心是东港分区的“两心”之一。

东港工业园区于2001年启动建设，经过5年的开发已初具规模。东港三路、霞飞路等主干道路的陆续建成搭建出工业区的发展骨架，也为其他工业企业的入驻创造条件。至2005年12月底，入园企业达254家，园区出让土地达5.56km 2，占可出让工业用地的三分之一。

2．设计要点

园区规模不断扩充使工业企业和产业工人大量集聚，引发了一系列后续发展问题：第一，缺乏统一、高效的企业管理机制与全面、周到的生产服务体系；第二，原本依托于衢州老城区和衢江新区提

供生活服务的模式，已很难满足园区扩展到一定规

模后的使用需求；第三，工业园区的特点不够突出，形象不够鲜明。随着这些问题的凸显，公共服务中心的建设被政府提上议事日程，园区开发建设的主

题也逐步从“拉大框架”转向更高层次的“重视配套”的发展思路。

基于对东港工业园区发展的背景、历程和趋势的认识，本项城市设计在理论层面集中探讨以下几

个问题：就功能定位而言，确立工业园区公共服务中心的特殊性；就地形地貌而言，找到高效运作与尊重生态环境的平衡点；就形象塑造而言，兼顾环境的人性化与人文内涵。

二、服务中心的功能定位

1．服务定位

东港工业园区位于城市边缘，建设面积大、工作人口多，需要有相对完善的公共服务设施才能满足企业生产和员工生活需求。但工业园区的公共服务设施不同于城市中心区，我们必须要研究它的服务对象和功能特质，以此确立公共服务的功能构成和空间结构组织，确保服务功能的高效、优质。

工业园区的公共服务具有双重属性：首先应服务于生产，满足服务主体——工业企业的需求，提供金融、采购、展销、培训、研发、商务等生产性功能，这是核心区的首要特征；其次应服务于生活，使公共生活服务功能相对集中，提供购物、休闲、文化、子女教育、健身、医疗等生活性功能，这是核心区的第二个特征。

2．功能需求

园区内公共服务设施的功能构成和使用特点与人的生活方式息息相关，因此我们将使用人群分为四类：第一类，园区管理人员，需要设置办公、会议、展览、接待等设施，与简单的生活需求相对；第二类，企业管理和技术人员，需要设置金融服务、

生产资料采购、来访客商接待、产品展销等功能，生

Urban Design of the Industrial Garden Public Service Centers

—— Urban Design of the Public Service Center in Quzhou Donggang Industrial Garden