施工阶段监理工作程序
监理施工工作流程
监理施工工作流程监理施工工作是建筑工程中非常重要的环节，它是确保工程质量、工程进度和工程安全的重要保障。
在建筑工程中，监理施工工作流程通常包括前期准备、施工阶段和竣工阶段三个主要阶段。
本文将详细介绍监理施工工作的流程。
一、前期准备1. 初步准备在建筑工程开始之前，监理工程师需要对施工现场进行初步考察和评估，了解地质条件、环境因素等各项基本情况。
2. 签订监理合同在初步准备完成后，监理工程师需要与建设单位签订监理合同，明确监理工作的内容、标准、要求和责任等事项。
3. 编制监理计划监理工程师在与建设单位确定监理合同后，需要编制监理计划，安排监理人员、确定监理工作时间节点等。
4. 现场办公室设立监理工程师需要在施工现场设立办公室，以便于随时掌握施工进展情况，并方便与相关单位协调配合。
二、施工阶段1. 施工前验收在正式开始施工之前，监理工程师需要对施工单位提交的施工方案、施工材料等进行验收，确保其符合相关规定和标准。
2. 监督施工过程在施工过程中，监理工程师需要根据监理计划，对施工现场进行巡视和监督，确保施工单位按照设计图纸和规范要求进行施工。
3. 质量检查监理工程师需要对施工单位完成的各个工程节点进行质量检查，发现问题及时提出整改意见，并要求施工单位重新进行施工。
4. 安全管理监理工程师需要密切关注施工现场的安全管理，对施工单位的安全措施进行检查和监督，确保施工过程中不发生安全事故。
5. 施工日志记录监理工程师需要及时记录施工现场的情况，包括施工进度、质量问题、安全隐患等，以备后期整改和总结。
三、竣工阶段1. 完工验收在工程施工结束后，监理工程师需要对整个工程进行验收，确保工程符合相关标准和规范，没有质量和安全隐患。
2. 验收报告编制监理工程师需要根据完成验收的情况编制验收报告，详细记录工程的质量、安全等情况，并提出可能存在的问题和建议。
3. 收尾工作在完成验收报告后，监理工程师需要与建设单位和施工单位进行沟通，确保完工验收合格的工程能够如期投入使用。
监理工作流程
监理工作流程
监理工作是建筑施工过程中非常重要的环节，其主要职责是监督施
工单位按照设计图纸和相关标准进行施工，确保工程质量和安全。
监
理工作流程可以分为以下几个步骤：
1. 开工前准备阶段
在施工开始之前，监理工程师需要对建筑设计文件进行全面审查，
确保设计符合相关法规标准。
此外还需要审查施工单位的施工组织设计、质量计划等文件，对施工单位进行资质审核和施工人员的专业技
术资格审查。
2. 施工现场巡查阶段
一旦施工开始，监理工程师需要定期到施工现场进行巡查，检查施
工单位的施工工艺、施工质量以及施工现场的安全措施是否符合规范。
同时要关注工程进度是否滞后，及时发现和解决问题。
3. 施工过程管理阶段
监理工程师要对施工单位施工方案、质量检测资料、变更设计等文
件进行审核，对工程质量进行检测和验收，指导施工单位进行整改和
调整。
同时要协调各方面的关系，确保工程质量和进度。
4. 工程竣工验收阶段
当工程即将完工时，监理工程师需对整个工程进行最终验收，检查工程质量是否符合设计要求，是否存在安全隐患。
通过验收报告的编制，最终确定工程是否合格，是否可以交付使用。
5. 隐蔽工程验收阶段
在施工过程中，有些构件是隐蔽在结构内部的，这些部位往往直接关系到工程的安全和质量。
因此，监理工程师还要对隐蔽工程进行验收，确保施工单位符合相关规范和标准。
总之，监理工作流程是一个系统性的过程，需要监理工程师全程参与，保障工程质量和施工安全。
只有通过严格的监督和管理，才能确保建筑工程的质量，保障人员的生命财产安全，实现工程建设的可持续发展。
施工监理的工作流程和步骤
施工监理的工作流程和步骤施工监理是指在建筑施工过程中，由第三方独立机构或专业人员对施工的质量、安全、进度、合同履行等进行监督和管理的工作。
以下是施工监理的工作流程和步骤：1. 前期准备阶段：在施工监理工作开始之前，监理人员首先需要进行前期准备工作，包括与业主进行沟通，了解项目背景、设计要求、工程量等信息，并与施工单位签订监理合同。
2. 施工前阶段：在施工正式开始之前，监理人员需要对施工过程进行详细规划和准备。
首先是对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合设计要求和施工标准。
其次是与业主和施工单位共同制定施工计划，确定施工进度和工期安排。
监理人员还需要参与招投标活动，对拟参与施工的承包商进行资格审核和评定。
3. 施工过程监控：在施工过程中，施工监理人员需要全程监控和管理施工活动。
首先是对施工现场进行巡视和检查，确保施工符合设计要求和相关施工标准。
同时，监理人员还要对施工单位的人员组织、工艺流程、质量控制等进行监督和管理，及时发现和解决施工中的质量问题和安全隐患。
监理人员还需对关键工序进行监控和验收，确保施工质量符合合同要求。
4. 工程变更管理：在施工过程中，由于设计调整、技术难题或其他原因，可能会出现工程变更的情况。
施工监理人员需要对工程变更进行评估和审核，并与业主和施工单位进行协商和沟通，确定变更方案和合理的变更费用。
5. 施工验收和竣工阶段：当施工完成后，监理人员需要对施工成果进行验收。
首先是对工程质量进行检查，包括结构安全性、材料质量、装饰工程等方面。
同时，还需要与业主共同进行竣工验收，确保施工结果符合合同要求。
在整个工程的竣工阶段，监理人员还需要协助业主办理相关手续，如竣工验收、移交手续等。
6. 后期保修和整改：建筑施工完成后，可能出现一些隐患或质量问题。
监理人员需协调施工单位解决这些问题，并与业主协商制定保修期和保修责任。
在保修期内，监理人员还需要对施工质量进行跟踪和检查，确保施工单位按时进行整改和维修。
施工各阶段的监理工作程序
施工各阶段的监理工作程序：
1、组建项目监理部进场，编制《监理规划》，总监理工程师安排监理人员各自的具体任务及工作职责，协助业主编制项目工程总进度计划。
2、向施工单位发出《进场通知》。
3、参加由业主主持的第一次工地会，由业主向参建各方宣布监理部被委托授权的具体情况，总监理工程师讲话并说明监理部人员组成情况、各自的工作职责及联系方式，监理部向参建各方分发《监理规划》，监理部安排专人对会议实况进行现场记录，散会前，请参建各方代表在《第一次工地会议会议纪要》上签字认可，复印后分发各方，原件由监理单位保存。
4、审核施工单位提交的开工申请报告及施工总进度计划，经业主同意开工后总监理工程师签发《合同项目开工令》。
5、向施工单位签发设计图纸。
6、工程施工中，监理部采取巡视、旁站、跟踪、抽检、平检、记录、分析、定期召开监理例会、专题会等方式监督检查施工单位的施工质量，掌握工程进展情况，安全生产情况，对施工中出现的质量问题、安全隐患及时予以口头或书面纠正，督促施工单位跟上进度计划。
7、定期向业主进行监理工作汇报，编制编写监理日记、监理日志、监理周报、月报、季报、年报、会议纪要、旁站监理记录、各种统计报表。
8、审核批准施工单位申报的工程量、工程进度款。
9、主持验分部工程、单元工程的施工质量，签发《中间交工证书》。
10、参与收已完单位工程、项目工程，签发《完工证书》
11、参与竣工验收。
施工阶段监理程序方法
施工阶段监理程序方法一、确定监理目标和任务在施工阶段监理开始前，首先要明确监理目标和任务，包括对工程质量、进度和安全的要求，监理的主要内容和范围，以及监理的时限和责任。
二、制定监理计划根据工程的进度计划和施工要求，制定详细的监理计划，包括监理的时间节点、监理内容和监理的方法。
三、组织监理人员和办公室根据监理计划，组织监理人员和办公室，具体包括监理员、助理监理员和监理工程师等，确保监理人员的数量和质量，以及办公室的设施和工作条件。
四、施工前的准备工作在施工前进行相关的准备工作，包括对施工方和施工单位进行资质和信誉的审查，以及对施工方和施工单位的技术人员进行培训和考核，确保施工方和施工单位具备相应的技术和管理能力。
五、施工阶段的监理1.实施现场检查和日常巡视：监理人员要经常到现场进行检查和巡视，核实施工的质量、进度和安全情况，发现问题及时处理，并填写相关的监理日志和巡视记录。
2.审查施工图纸和材料：监理人员要审查施工图纸和材料的质量和合格证书等，确保施工的材料符合设计要求和施工标准。
3.审查施工合同和付款申请：监理人员要审查施工合同和付款申请的真实性和合法性，确保施工方和施工单位按照合同要求进行施工，同时按照合同约定进行付款。
4.参加工程交底和施工会议：监理人员要参加工程交底和施工会议，与施工方和施工单位进行沟通和协调，解答相关的技术和管理问题，确保工程的质量、进度和安全。
5.整理监理资料和报告：监理人员要整理监理资料和报告，包括监理日志、巡视记录、施工问题整改通知书等，及时向业主和设计单位汇报工程的监理情况。
六、施工过程的监理1.实施质量控制和检验：监理人员要对施工过程中的质量进行控制和检验，包括施工的工艺和工序，以及施工材料和施工设备的质量，并填写相关的质量控制记录和检验报告。
2.进行施工进度的监控和更新：监理人员要对施工进度进行监控和更新，及时发现和解决施工的难点和瓶颈，确保工程按时完工。
3.参与安全管理和事故预防：监理人员要参与安全管理和事故预防，对施工现场进行安全检查和隐患排查，制定和实施相应的安全措施，确保工程施工的安全和顺利进行。
监理工作程序及主要工作要点
监理工作程序及主要工作要点监理工作是建筑工程中非常重要的一环，其主要职责是对工程质量进行监督、检查和验收，以确保工程按照设计要求和相关标准进行施工。
下面将介绍监理工作的程序和主要工作要点。
一、监理工作程序1.施工前期准备在施工前期，监理应与建设单位、施工总承包单位等进行沟通，了解项目的具体要求和目标。
此阶段的主要工作包括了解项目背景、研究工程设计文件、参与施工方案的制定等，并制定监理计划以便为后续的监理工作做好准备。
2.施工现场监理在施工现场，监理应密切关注各项施工计划、工艺、规范等的实施情况。
具体而言，监理应对施工单位的施工组织设计、施工方案、质量控制等进行审核和监督，以确保其符合相关规范和标准。
此外，监理还需要针对施工现场的管理、文明施工、安全生产等进行监督，确保施工过程的安全和有序进行。
3.施工过程监理施工过程监理是指对施工期间的各项工序、工艺和设备的监督和检查。
监理应参与各项工程质量检查，包括材料检验、施工工艺检验、安装质量检验等，并对施工单位提供的质量验收资料进行审核。
4.竣工验收在工程竣工阶段，监理应对工程的竣工质量进行验收，并办理相关手续。
具体包括对工程质量的检查和测试、施工单位的竣工报告和竣工图纸的审核、工程质量概况的编制等。
同时，监理还需参与有关部门的验收和联合验收，确保工程符合相关标准和要求。
二、监理工作要点1.质量管理监理应密切关注施工单位的质量管理措施，包括材料的选择、使用和保管，施工方法和工艺的合理性，以及施工过程中各项工序的质量控制等。
监理应对施工过程中的质量问题及时发现并处理，确保施工质量符合相关要求。
2.施工进度控制监理应对施工的进度进行监督和控制，确保施工按照计划进行。
监理应对施工单位的施工组织设计和进度计划进行审核，并对施工过程进行现场检查和记录，以及时发现和解决可能影响施工进度的问题。
3.安全管理监理应对施工现场的安全管理情况进行监督。
监理应检查施工单位的安全生产计划、现场安全设施、施工过程中的安全操作等，并对施工现场的安全隐患进行报告和整改，确保施工过程的安全。
施工监理工作程序、方法和制度
施工监理工作程序、方法和制度一、引言施工监理工作是在工程建设活动中进行全过程质量控制的重要环节。
它通过严格监督、检查和评估施工过程，确保工程质量达到设计要求和工程标准。
本文将介绍施工监理工作的程序、方法和制度，以提高施工质量和工程管理水平。
二、施工监理工作程序1. 前期准备阶段在施工监理工作开始之前，监理单位需要进行充分的前期准备。
包括但不限于下列步骤： - 与施工单位以及项目建设单位进行沟通，了解工程的基本情况和特殊要求。
- 编制监理方案，明确监理的任务、目标、职责和工作内容。
- 设立监理组织机构，确定监理人员的职责和待遇。
- 开展相关人员培训，提高监理人员的专业素质和工作能力。
2. 施工准备阶段施工准备阶段是施工监理的重要阶段，其中包括以下步骤：- 审查施工单位的施工组织设计，确保符合工程设计和规范要求。
- 检查施工单位的施工方案，确保施工方法和工艺符合工程要求。
- 监督施工单位开展现场勘察和规划，确保施工前的土地利用符合规定。
- 确定施工质量标准，编制施工质量控制计划。
3. 施工监理阶段在施工进行过程中，监理单位需要进行持续的监督和检查，确保施工质量和进度符合要求。
具体步骤如下： - 定期召开工程例会，与施工单位共同解决施工中遇到的问题和困难。
-检查施工现场安全措施的实施情况，确保施工过程中的安全性。
- 检查施工单位的施工记录和报表，确保施工过程的准确记录。
- 进行临时质量检查，对施工现场进行突击检查，发现问题及时纠正。
4. 施工验收阶段施工验收是施工监理的最后阶段，目的是确保工程质量符合设计要求和规范。
具体步骤如下： - 对施工单位的施工成果进行全面检查，包括质量、安全、进度等方面。
- 进行结算工作，核算施工单位的工程量和工程变更情况。
- 编制施工结论报告，提出工程质量评估和改进意见。
- 最终确定工程竣工，并向项目建设单位进行报告。
三、施工监理工作方法1. 检查法通过对施工现场的检查，对施工单位的工作进行全面评估和检验。
【监理】监理工作程序、方法和制度(范文)
监理工作程序、方法和制度1 监理工作程序1.1施工准备阶段质量监理工作程序（1）总监应组织监理人员熟悉设计文件，该设计文件须经图审部门审查批准。
总监办人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，对设计文件提出意见。
总监应对交底会议纪要进行签认，并留存；针对设计文件的合理化建议应以书面形式提交建设单位，并留存。
（2）总监应组织专业监理工程师审查承包人报送的施工组织设计报审表提出审查意见，由总监审核，签认后报建设单位，送总承包人，并留存。
（3）如工程采取总分包，专业监理工程师应审查总承包人报送的分包单位资格报审表及分包单位的相关资料，符合规定后由总监签认备存。
由双方签订总分包合同。
（4）总监应检查总承包人报送的《施工现场质量管理检查记录》，做出检查结论并签认、备存。
（5）总监组织审查承包人报送的开工报审表及相关资料,具备开工条件时由总监签发，报建设单位，并备存。
1.2施工阶段质量监理工作程序（1）设计单位提出的设计变更应编制设计变更文件。
建设单位或承包人提出的工程变更由总监组织审查，同意后由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。
当工程变更涉及安全、环保、使用功能等内容时，须经图审部门重新审定。
（2）承包人对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，由专业监理工程师审查，报总监签认并备存。
（3）专业监理工程师对承包方报送的测量放线控制成果及保护措施、施工测量放线成果进行复验和确认，并备存。
（4）专业监理工程师对承包人报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，如：深基坑支护、模板支拆、大体积砼浇筑、砼结构实体检验、特殊结构的予埋、予留等；审核同意后予以签认，并备存。
（5）当承包人采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包人报送相应的施工工艺措施和证明材料（包括专题论证材料），审定后予以签认，报建设单位，并备存。
（6）施工质量控制①工程采用的主要材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备应由承包人报验，凡涉及结构安全、使用功能的有关材料、试块、试件应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，由专业监理工程师签认备存，并按监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例（30%）见证取样，强制性抽检。
施工监理的基本流程与步骤
施工监理的基本流程与步骤一、前期准备阶段在开始施工监理之前，必须进行充分的前期准备工作来确保整个施工过程的顺利进行。
前期准备阶段通常包括以下几个步骤：1. 了解项目需求：首先，施工监理师需要仔细阅读项目文件，了解项目的具体需求和要求，包括设计图纸、技术规范、合同文件等。
2. 制定监理计划：根据项目需求，施工监理师需要制定详细的监理计划，包括工期安排、关键节点、质量控制措施等。
监理计划要与施工方和建设单位进行充分的沟通和协商，以确保统一理解和目标一致。
3. 准备相关文件：施工监理师需要准备一系列相关文件，包括监理合同、监理报告模板、工作日志等。
这些文件将在监理过程中起到重要的指导和记录作用。
二、施工过程中的监理工作一旦前期准备工作完成，施工监理师就需要进入施工现场，进行实际的监理工作。
施工过程中的监理工作通常包括以下几个方面：1. 定期检查施工进度：施工监理师需要定期检查施工进度，确保施工方按照监理计划进行工作，并及时发现和解决工期延误的问题。
2. 质量控制与验收：施工监理师需要对施工现场的施工质量进行严格把关，包括材料选择、施工工艺、施工质量等。
并在施工完成后进行验收，确保符合相关标准和要求。
3. 监督安全措施落实：施工监理师需要监督并确保施工方按照相关的安全规范和要求进行作业，包括施工现场的安全设施、施工人员的安全防护等。
4. 处理问题和纠纷：在施工过程中，可能会出现各种问题和纠纷，施工监理师需要及时介入并协调解决，确保工程的顺利进行。
5. 编写监理报告：施工监理师需要定期撰写监理报告，对施工进展、质量状况、安全情况等进行全面记录和评估，并向建设单位和施工方进行汇报。
三、竣工阶段的工作当工程完成时，施工监理师的工作还没有结束，还需要进行一系列的竣工工作。
这些工作通常包括以下几个方面：1. 竣工验收：施工监理师需要与建设单位及相关部门一起组织竣工验收，评估工程的合格性，并提交竣工验收报告。
2. 整理归档：施工监理师需要整理归档相关的监理文件，包括监理合同、监理报告、工作日志等，以备后期参考和查阅。
工程监理工作程序
工程监理工作程序一、概述工程监理是指在工程建设过程中，由专业监理机构或监理工程师对工程施工过程进行全程监督、检查和管理的工作。
本文将详细介绍工程监理的工作程序，包括前期准备、施工阶段和竣工阶段的具体工作内容和流程。
二、前期准备阶段1. 工程监理合同签订在工程开工前，业主与监理机构签订监理合同，明确双方的权责和工作内容，约定监理费用和支付方式等。
2. 编制监理计划监理机构根据工程项目的特点和施工进度，编制监理计划。
监理计划包括工程的总体布置、监理人员的配备、监理任务的分工和时间安排等。
3. 现场调研和勘察监理人员进行现场勘察，了解工程项目的具体情况，包括地理环境、土质状况、水文地质条件等。
并与业主、设计单位等进行沟通，明确工程的要求和目标。
4. 编制监理手册监理机构根据工程项目的特点和监理计划，编制监理手册。
监理手册包括工程的基本情况、施工标准、质量要求、安全措施等内容，供监理人员参考和执行。
三、施工阶段1. 施工前准备监理人员参与施工前的准备工作，包括施工图纸的审查、施工方案的评审、施工材料的检查等。
确保施工符合设计要求和相关法规。
2. 施工现场巡查监理人员定期对施工现场进行巡查，检查施工进度、质量和安全等情况。
对施工过程中的问题和隐患提出整改要求，并及时跟进整改情况。
3. 施工质量控制监理人员对施工过程中的关键节点进行质量控制，包括基础施工、结构施工、装饰装修等。
监督施工单位按照设计要求和相关规范进行施工，确保施工质量达到标准。
4. 施工安全监督监理人员对施工现场的安全措施进行监督，确保施工过程中的安全风险得到有效控制。
对违反安全规定的行为进行纠正，并提出改进建议。
5. 施工进度管理监理人员对施工进度进行管理和控制，与施工单位协调，确保工程按时完成。
及时发现施工延误的原因，并提出解决方案。
四、竣工阶段1. 竣工验收工程竣工后，监理人员组织竣工验收。
对工程质量、安全和功能进行检查，确保工程符合设计要求和相关标准。
施工阶段监理工作程序方法
施工阶段监理工作程序方法一、施工前的准备工作1.组织施工前的准备会议：在施工前召开会议，与业主、设计师、施工单位等相关人员就工程各项事宜进行讨论和协商，确保施工各项工作的顺利进行。
2.审查施工图纸和技术文件：监理人员要仔细审查施工图纸和相关技术文件，了解各项施工工艺和质量要求，确保施工过程中按照设计要求进行。
3.制定监理计划：根据实际情况，制定合理的监理计划，明确监理人员的工作内容和工作时间，确保监理工作的有序进行。
二、施工过程的监管工作1.日常巡视和检查：监理人员每天都要对施工现场进行巡视和检查，查看施工现场的安全状况、材料质量、施工工艺等情况，及时发现和解决问题。
2.管理施工变更和索赔事项：对于施工变更和索赔事项，监理人员要进行审核和管理，确保变更和索赔的合理性和合法性。
3.监督施工质量：监理人员要对施工质量进行全面监督，对关键部位、关键节点的施工质量进行检测和验收，确保工程质量符合设计要求。
4.监督工程进度：监理人员要定期检查工程进度，并与施工单位进行沟通和协调，确保工程按照计划进行。
5.记录和报告工作情况：监理人员要详细记录施工过程中的各项情况，包括材料进场验收记录、工序验收记录等，及时向业主和设计师报告工程进展情况。
三、施工结束后的验收工作1.施工结束前的现场会议：施工结束前召开现场会议，与业主、设计师、施工单位等相关人员对工程进行全面验收和总结，确保工程符合设计要求。
2.整理工程档案：整理并归档施工过程中的各项文件和资料，包括施工图纸、合同文件、消防验收文件等。
并将档案移交给业主单位。
四、施工阶段的问题处理1.及时上报和解决问题：监理人员要及时上报施工过程中遇到的问题，与相关人员进行协商和解决，确保问题得到及时处理，避免影响工程质量和进度。
2.纠正施工单位违法行为：对于施工单位存在的违法行为，监理人员要及时发现并采取相应的纠正措施，确保施工过程的合法性和规范性。
以上是施工阶段监理工作的一般程序方法，监理人员在施工过程中需要做到全程监督和及时处理问题，确保工程质量和进度的安全和可靠。
施工阶段监理服务程序
施工阶段监理服务程序施工阶段监理服务程序是在建筑施工过程中进行质量和安全监管的一项重要工作，它的目标是控制工程质量，确保施工过程符合法规，减少施工风险，提高工程的可持续性和可靠性。
施工阶段监理服务程序包括以下几个主要步骤：1.合同签订阶段合同签订是施工阶段监理服务的起点。
监理公司与建设单位签订监理合同，明确监理服务的范围、条款和条件，以及双方的权利和义务。
在这个阶段，监理公司还需要了解建设单位的需求和要求，制定监理计划和工作计划。
2.施工前准备阶段在施工前准备阶段，监理公司需要完成一系列准备工作，包括制定监理方案、编制施工组织设计、制定施工图纸审核方案、准备监理文件和表格等。
此外，监理公司还要与建设单位和施工单位进行沟通，明确双方的职责和权限，确保监理工作的顺利进行。
3.施工过程监理阶段在施工过程监理阶段，监理公司需要对施工现场进行全程监管和技术指导。
这包括监督施工单位按照设计图纸和施工组织设计进行施工，检查施工质量，监管安全措施的实施，协调解决施工过程中的问题，以及监测和分析施工的进度和质量情况。
4.施工竣工验收阶段施工竣工验收是施工阶段监理服务的结束阶段。
监理公司需要参与竣工验收的各个环节，包括验收准备、整理监理文件和资料、组织竣工验收会议等。
同时，监理公司还要对施工过程中的问题进行总结和评估，提出改进意见和建议，为建设单位提供技术支持和服务。
在执行施工阶段监理服务的过程中，监理公司还需遵循一定的程序和原则：1.专业性原则监理公司必须具备相应的专业知识和技能，对建筑施工工艺和流程有深入了解，能够提供专业的监理服务。
2.独立性原则监理公司应独立于建设单位和施工单位，保持中立立场，依法独立行使监理权力，确保监理工作的公正和客观。
3.持续性原则监理服务应贯穿整个施工阶段，从施工前准备到施工过程监理，直至施工竣工验收阶段。
监理公司需要与建设单位和施工单位保持密切的沟通和合作，及时提供监理意见和建议。
施工准备阶段监理的工作程序和方法
施工准备阶段监理的工作程序和方法施工准备阶段监理的主要工作有：熟悉合同文件、设计图纸，尤其对施工招标文件中质量技术要求，要及时掌握，制定监理工作计划，复核设计图纸及放样定线数据及各项施工准备，建立监理中心试验室，准备召开第一次工地会议以及发布工程项目开工令等。
1、人员进场：按监理委托合同规定的进场时间组织监理人员进场。
在监理标段的中心附近选择驻地。
进场后即申报各进驻人员，经业主同意后，挂牌上岗。
2、建立监理实验室：根据合同的实验仪器提供方式建立监理实验室，整个监理标段，设置中心实验室，配备试验监理工程师和必要的辅助人员，并尽快申报驻地试验室的资质，按规范化、标准化的要求开展工作，以完成验证试验、标准试验、抽样试验、验收试验和工艺试验等。
3、根据合同规定做好监理所需的各项设备的准备工作（如住宿、办公、生活、通讯设施等），以保证监理人员到位后能正常开展工作。
4、熟悉合同文件、设计文件及有关技术规范、技术标准和测试方法，对招标文件中存在的差错、遗漏、含糊不清等问题进行查证，报请设计部门释疑，以便向施工单位做出合理解释。
及时与设计单位联系，对特殊结构、特殊工艺领会设计意图，尤其是对原地面及地面的测定及对有怀疑的地段，通过专访当地水利部门及时对排水及可能出现的地基地质风险提请业主注意。
5、建立驻地办质保体系，制定监理管理制度，编制岗位责任制、监理细则等。
主要做好以下工作：(1)建立监理组内部的工序质保体系，落实岗位责任制,让各级监理人员与承包人的各级施工人员一一对应，做到分工明确，各司其责，但又通过组织关系搞好协调工作和信息交流工作。
(2)明确监理管理制度，加强对监理人员责任心教育和对品德、行为的教育与考核，坚决杜绝“吃、拿、卡、要”现象，搞好监理服务，所有监理人员一律集中在监理组食宿,以便互相监督，同时也有助于信息交流。
(3)在熟悉领会设计意图后，按各工程控制要点及监理要点详列监理控制要点，编写监理细则手册，人手一册，并组织专门的培训及专家讲课，以便今后开展工作。
监理工作流程及操作规范详解
监理工作流程及操作规范详解监理工作是建设工程中非常重要的环节，它的主要职责是对施工过程进行监督、检查和协调，确保工程按照设计要求和合同约定进行，并在建设过程中及时发现和解决问题。
本文将详细介绍监理工作的流程和操作规范。
一、施工前工作在正式开展施工前，监理人员需要进行一系列的准备工作。
首先，他们要仔细研究施工图纸和设计文件，了解工程的整体规划和要求。
同时，监理人员还需要对施工现场进行勘察，查看地形地貌和环境条件，为后续的监理工作做好准备。
另外，监理人员还需要与建设单位和施工总承包商进行沟通，了解双方的责任和权益，确保监理工作的顺利进行。
二、施工阶段的监理工作1. 监理日常工作在施工阶段，监理人员需要定期对工程进行检查和监督。
他们应该随时关注施工进度和质量，发现问题及时进行整改。
监理人员要详细记录施工过程中的重要数据和事件，并对施工现场进行照片和视频的记录，以备后期参考。
除此之外，监理人员还要审核施工单位提交的各类文件和报告，确保施工过程的合规性和合法性。
2. 施工质量控制监理人员在施工过程中还要负责施工质量的控制。
他们要对施工工艺和材料进行把关，确保符合工程质量要求。
监理人员还要对施工中使用的机械设备和工具进行检查，确保其正常运转和安全使用。
在施工过程中，监理人员还要对施工现场进行勘察和测量，确保施工符合设计的要求。
3. 施工安全管理监理人员还要负责施工现场的安全管理。
他们要定期检查施工现场的安全设施和消防设备，并提出改进意见。
监理人员要制定和落实施工安全管理方案，确保施工过程中人员和财产的安全。
在施工中，如果发生人员伤亡或意外事故，监理人员要及时进行调查和处理，并提出防范措施。
三、施工完工阶段的监理工作1. 施工质量验收施工完工后，监理人员要对工程进行质量验收。
他们要对工程的各个部位进行检查和测试，并与设计文件进行比对。
如果发现质量问题，监理人员要及时提出整改意见，并要求施工单位整改。
只有经过监理人员的验收合格，工程方可交付使用。
建筑工程施工监理的流程与程序
建筑工程施工监理的流程与程序建筑工程施工监理是确保建筑工程设计、施工和验收符合规范和标准的重要环节。
下面将详细介绍建筑工程施工监理的流程与程序。
一、施工前阶段1. 开展招标工作：监理单位与业主签订监理合同，并确定监理范围和要求。
2. 监理单位进行设计文件的审查：审核工程设计图纸、技术规范等文件是否符合国家相关标准和法规要求，提出必要的修改建议。
3. 编制监理方案：根据工程特点、施工条件和法规要求，编制监理方案，明确监理的具体内容、流程和方法。
4. 履行审批手续：按照国家和地方的法规要求，监理单位需要向有关政府部门进行施工图审查、验收手续等相关工作。
二、施工阶段1. 现场监理与检查：监理单位每天进行现场巡视和检查，确保施工过程中符合合同约定，包括工程质量、安全、进度等方面。
2. 施工记录和报告：监理单位记录施工过程中的主要问题、难点和解决方法，并及时向业主和相关单位提交监理报告，报告中包括施工情况、问题及处理意见等内容。
3. 参与工程质量验收：监理单位参与工程质量验收工作，确保工程达到验收标准。
4. 参与工程结算：监理单位参与工程结算工作，审核施工单位提交的工程量清单和工程质量、工期的评定。
三、施工后阶段1. 进行工程竣工验收工作：监理单位参与竣工验收工作，对工程进行综合评估，并编写相关报告。
2. 缺陷整改与保修期监控：在保修期内，监理单位负责对工程质量缺陷进行监控，跟踪整改情况，并要求施工单位及时进行处理。
3. 最终工程结算：监理单位参与最终工程结算工作，确保结算结果符合监理合同的约定。
总结：建筑工程施工监理的流程与程序主要包括施工前阶段、施工阶段和施工后阶段。
在施工过程中，监理单位需监督施工单位按照相关规定进行施工，保证工程质量和进度符合要求。
同时，监理单位还要参与工程的验收和结算工作，确保工程最终符合合同和审批要求。
通过严格履行监理职责，建筑工程的施工质量和安全得到保障，为业主提供了可靠的建筑工程质量保证。
施工准备阶段监理的工作程序和方法
施工准备阶段监理的工作程序和方法第一步：了解合同和设计文件施工准备阶段监理的工作首先是了解合同和设计文件。
监理应仔细阅读和理解合同内容，包括监理的权力和职责，以及合同的执行方式和时间要求。
此外，监理还需详细阅读设计文件，包括施工图纸、技术规范、工程量清单等，全面了解工程项目的设计要求和技术标准。
第二步：组织施工筹备工作在施工准备阶段，监理需要组织施工筹备工作。
监理应与施工单位协商确定施工组织设计和施工方案，并对所提供的图纸和材料进行审核。
此外，监理还需要审查施工计划、进度安排和质量控制措施，确保施工符合规范要求。
第三步：监督施工场地准备监理还需监督施工场地的准备工作。
首先，监理应检查场地的地质和水文条件，评估场地的稳定性和抗震性。
其次，监理需验证施工设备和施工材料的数量和质量，并确保其符合设计和技术要求。
最后，监理还需要监督施工单位对场地的平整、排水和防护等工作，以确保施工场地的安全和适应性。
第四步：协调各方合作在施工准备阶段，监理需要协调施工各方之间的合作。
首先，监理应协调设计单位和施工单位之间的沟通，澄清设计文件的疑点和不明确之处，确保施工能够按照设计要求进行。
其次，监理还需协调业主和施工单位之间的合作，确保施工进度和质量符合合同要求。
最后，监理还需要与相关部门和单位协调工作，如施工许可、安全生产和环保审批等。
第五步：制定监理计划和实施方案监理在施工准备阶段还需制定监理计划和实施方案。
监理计划是监理工作的指导文件，明确监理的任务和工作重点，以及工作计划和时间安排。
实施方案是监理工作的操作指南，具体描述了监理的工作方法和程序。
监理计划和实施方案需要根据工程项目的实际情况进行制定，并与相关方进行沟通和确认。
第六步：监督施工现场安全施工准备阶段，监理还需要监督施工现场的安全。
监理应检查施工单位的安全管理制度和安全防护措施，并对施工单位的安全操作进行指导和监督。
监理还需定期检查施工现场的安全隐患和事故隐患，并提出整改措施和建议，确保施工现场的安全运行。
工程施工阶段监理程序
工程施工阶段监理程序一、概述工程监理是指对工程施工进行全程全方位的监督、检查，以保证工程按照设计要求和合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度的一项重要管理措施。
工程监理程序是指在施工阶段对工程实施监理的一系列具体操作步骤和方法。
二、施工前监理准备阶段1. 确定监理组成员及责任分工：监理组成员应包括监理工程师、监理员等，监理工程师负责全面监督工程实施全过程，监理员协助监理工程师开展日常监理工作。
2. 熟悉工程设计文件：监理人员应仔细研读工程设计文件，了解工程设计要求，熟悉工程施工方案。
3. 制定监理计划：监理人员应根据工程施工计划，制定监理计划，明确监理目标和工作重点。
4. 制定监理规程和工作流程：监理工程师应制定监理规程和工作流程，明确监理人员的工作职责和工作程序。
5. 准备监理工具和设备：监理人员应准备必要的监理工具和设备，包括直尺、测量仪器、记录表格等。
6. 与施工单位和相关部门对接：监理人员应与施工单位和相关部门进行沟通对接，确保工程施工顺利进行。
三、施工过程监理阶段1. 进场检查：监理人员应在施工单位进场前进行检查，验证施工单位的合法资质和施工人员的技术水平。
2. 施工图纸审核：监理人员应对施工单位提交的施工图纸进行审核，确认施工图纸符合设计要求。
3. 施工过程检查：监理人员应定期对施工现场进行检查，核实工程质量和进度，及时发现和解决问题。
4. 质量监督：监理人员应对工程质量进行监督，确保材料符合规范，工艺符合要求。
5. 安全监管：监理人员应对施工现场安全进行监管，确保施工安全、文明施工。
6. 进度控制：监理人员应对施工进度进行控制，及时跟踪施工进度，确保工程按时完工。
7. 现场会议：监理工程师应定期召开施工现场会议，与施工单位和相关部门沟通交流，解决问题。
8. 问题处理：监理人员应及时处理发现的问题，协调解决施工过程中的纠纷和争议。
四、竣工验收阶段监理1. 竣工验收：监理人员应参与工程竣工验收，确认工程完工质量符合设计要求。
工程进度监理的工作程序和方法
工程进度监理的工作程序和方法一、前期准备阶段1.收集项目相关资料：包括项目规划、设计文件、合同协议等，了解项目背景和关键要求。
2.与业主和设计单位进行沟通：了解业主和设计单位对工程进度的要求，协商确定监理目标和服务范围。
3.编制监理计划：根据项目特点和要求，制定具体的监理计划，包括时间节点、工作内容和责任划分等。
二、施工阶段1.进度控制：监督施工单位按照计划进行工作，协调解决施工中的问题，确保施工进度符合预期。
2.现场巡查：定期到现场进行巡查，检查施工进度、质量和安全等情况，提出整改意见。
4.进度报告编制：定期编制进度报告，向业主和相关部门汇报工程进展情况和存在的问题，提出合理建议。
三、工程竣工阶段1.工程验收：参与工程竣工验收，对施工质量和进度进行全面检查，确保工程达到规定标准和要求。
2.竣工资料整理：协助施工单位整理竣工资料，保证资料齐全、准确，方便后期的维护和管理。
3.交底和移交：参与工程质保移交和交底工作，确保施工单位按时做好设备和工程系统的交底和移交。
四、后期维护阶段1.质保期监督：在质保期内对工程进行监督，及时处理质量问题，保障工程的正常运行和使用。
2.周期巡查：定期对工程进行巡查，发现问题及时处理，预防和避免后期工程质量问题的发生。
3.维护管理建议：根据工程使用情况和维护要求，提出维护管理建议，延长工程使用寿命。
1.网络计划法：根据工程的特点和要求，采用网络计划法编制施工进度计划，明确每项工作的起止时间和关系，监督施工进度的推进。
2.里程碑法：通过设置关键的里程碑节点，来掌握施工进度，及时调整和纠正偏差，保证工程按时完成。
3.进度审核法：对施工单位提交的进度报告进行审核，根据审查结果提出建议和指导，确保进度报告的准确性和可行性。
4.现场巡查法：定期到现场进行巡查，通过实地了解情况，及时发现进度问题，并与施工单位进行沟通和协调，解决可能影响工期的难题。
5.问题解决法：及时发现施工中存在的问题，通过与相关方进行合作和协调，提出解决方案，确保问题得到及时解决，减少进度延误的风险。
施工阶段监理工作流程
施工阶段监理工作流程施工阶段监理工作是地方政府和工程所有者在工程建设过程中重要的法定监管和协调管理职能。
施工监理工作流程通常包括以下几个步骤：一、施工前期准备阶段施工前期准备阶段是建设工程中最为关键的环节之一，其涉及到合同的签订、图纸审核、技术交底、施工计划及质量保证及网站建设等内容。
在这个阶段，施工监理负责组织召开技术交底会议，审查建设工程各项图纸文件，并审核工程施工计划、设计变更、施工组织设计、安全技术交底、材料试验及质量保证等资料，及时反馈发现的问题和建议，并提前协调处理施工现场可能出现的难点及技术问题等。
二、施工开工阶段施工开工阶段是施工监理需要全力以赴投入重点监管的时期，涉及工程施工现场、工程场站、建筑材料甄选、施工装备管理等方面。
在这个阶段，施工监理对施工现场的施工环境、劳动保护、文明施工进行监督管理，配合其他相关工作部门对施工单位的培训、安全检查、施工现场巡查，保证施工过程中各项规程、规范严格遵守，以达到工程施工品质安全的目标。
三、施工阶段技术质量监管阶段技术质量监管阶段是核心环节，是施工监理需要着重关注的阶段。
其主要任务为对施工现场的技术质量进行监督、检验和评估，以确保工程施工的技术质量符合国家、行业、地方等相关规定和标准，并经计划表、质量验收文件、施工日志等资料记录下各阶段施工质量过程，对工程施工质量进行全面跟踪，及时发现、定位、处理质量问题，超前消除施工隐患，确保施工工期和质量的顺利实现。
四、施工阶段财务监管阶段施工阶段的财务监管也是监理工作的重要组成部分。
施工监理需要按照工程施工合同及相关法规的规定对施工、材料和工程款项的支出和使用情况进行监督检查，审阅申报报告和资金申领单据，制定合理的资金追溯方案，扫除施工现场财务风险隐患，及时办理工程结算和收尾工程财务结算等事项，提高资金的使用效益和经济效益。
五、竣工验收阶段竣工验收阶段是施工监理工作的收官阶段，首先对主体工程检查、验收、评估，并发审验收文件，推动工程交验。
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施工阶段监理工作程序有关问题通知
致：
我司受建设单位委托对工程的施工阶段进行监理。
为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的等控制目标，根据《建设工程质量管理条例》和《广东省建设工程监理条例》及《实施工程强制性标准监督规定》，务请施工单位配合支持我司，并按照监理的实施要求，组织施工与管理，我司按照工程监理法规、规范的要求采取旁站、巡视和平行检验等，对建设工程实施监理，有关监理工作程序如下：
1、施工单位应于施工合同签订后七日内书面报送本工程施工组织机构及公司派驻本工程的负责人（即公司代表）；在整个施工合同执行期间，由该代表行使合同赋予的权利，履行合同义务，负责签发来往函件。
2、施工单位应按施工合同要求的开工时间做好施工准备工作，并于开工前向总监理工程师和业主报送“工程开工报审表”，获得认可后方可开工。
有困难时，须书面提前五天向总监理工程师申述，获准后可延期开工。
3、施工单位应组织有关施工技术人员抓紧学习图纸，做好图纸会审的准备工作，将意见以书面形式在会审时提交我司，以便汇总报送设计部门。
4、开工前应将正式施工组织设计（方案）报送总监理工程师审批。
如特殊情况，应征得监理工程师同意，分段报审。
5、施工用各类主要建筑材料均需向监理工程师报送样品，材质证明和有关质量技术资料，经业主和监理工程师审核批准后方可采购，材料进场后须向业主和监理工程师报验，经抽检合格后方可使用于本工程。
变更或代用材料时，需事前征得业主、设计和监理工程师同意，否则不得使用和不予结算。
6、需进行专业分包时，施工单位在分包合同签订前，应提供分包单位的有关资质资料，报业主和总监理工程师批准同意后才可分包，主体工程不得分包。
7、各类配合比、钢筋焊接（或机械连接）及其它新材料、新技术、新工艺的使用，须事前报送试配、试焊（连接）结果及有关技术资料，经总监理工程师和业主审核批准后方可使用。
8、监理工程师对每道工序的操作及质量进行跟踪监督（重要工序进行旁站监理），要求施工单位于每道工序施工前对班组进行施工技术交底，工序完成后进行质量自检，并将自检资料送监理工程师；工序报验要求提前半天书面提出，未经监理工程师验收认可，不得进行下道工序施工（须报验的工序见附表）。
9、隐蔽工程隐蔽前，施工单位应在自检合格的基础上，提前一天提交书面报验单，同时将隐蔽工程自检资料交监理工程师审验。
经业主、设计和监理等有关部门验收合格并签证后方可隐蔽。
对基础、主体、幕墙、网架、预应力结构、钢结构、预制件等，根据质监站《工程质量监督工作方案》有关要求，由施工单位通知质监站参加验收、抽查、检查施工质量和施工技术资料及有关质量文件。
10、监理工程师进行常规检查或对某些工程项目质量有疑问，要求施工单位复检时，施工单位应给予积极配合。
若发生费用和有关责任时则按施工合同规定的原则处理。
11、施工单位应及时取回混凝土、砂浆强度报告后，并在当天向监理工程师报送。
12、现场发生质量事故，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照有关规定进行处理。
任何质量缺陷均不得瞒着监理工程师自行处理。
13、监理单位将定期召开监理例会，协调各方关系，解决存在问题；施工单位应做好书面反映材料。
14、根据建筑法规定，监理工程师对工程质量有否决权；施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述。
15、基础、主体分部工程完工后，施工单位须及时向我方提交有关资料，经审查后，由总监理工程师组织各有关单位进行验平，合格后方可进入下道工序施工。
16、施工单位每月25日应将本月完成工作量报送监理工程师，工程进度款的申报须按合同规定的时间进行，逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。
监理工程师收到工程款支付申报表后，七日内完成验方审核工作，提出意见并签章后，由业主提出意见后按合同规定支付工程款。
17、现场出现质量安全事故，施工单位应按规定上报“工程事故报告单”。
监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的善后处理工作。
18、施工单位于工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向总监理工程师提交“工程竣工报验单”，经监理方组织各有关单位进行初验，合格后由总监理工程师签署审查意见，转报业主组织正式竣工验收。
19、施工单位申请竣工验收前七天，应将工程竣工验收资料和沉降观测资料交监理工程师审查。
20、一般工程施工过程重要工序监理人员需旁站项目：
(1) 工地进场各种材料的取样送检过程，砂浆试件与砼试件等取样送检过程。
(2) 基坑加固换填砂石垫层时，每层砂石的铺填厚度进行实测控制。
(3) 桩施工过程。
(4) 地下连续墙施工。
(5) 砼工程现场制作过程。
(6) 水、电、智能、空调、电梯工程测试过程。
21、工程签证程序：
(1) 技术签证
材料、构配件和设备报验经总监理工程师和专业监理工程师（或监理员）签字生效（不含材料价格）；
工序验收经专业监理工程师（或监理员）签字生效；
隐蔽工程验收经总监理工程师和专业监理工程师签字生效；
开工令、停工令、整改通知书等，经项目总监理工程师和专业监理工程师签字，报业主审核同意，加盖监理公司公章后生效；
图纸修改、变更联系单经总监理工程师和专业监理工程师签字后，报业主审核同意，加盖监理公司公章后再送设计部门签复。
(2) 经济签证
对工程的经济签证（材料单价、总价，工程费索赔，工程进度款、工程结算等）经总监理工程师和专业监理工程师签字，经监理公司审核盖公章后，报业主审定。
附：1、施工单位须向监理部门报验的分部分项工序一览表
2、监理公司派驻本工程组织机构：
总监理工程师：
副总监理工程师：
土建监理工程师：
水电监理工程师：
其它专业监理工程师：
造价工程师：
监理员：
资料员：
（以上人员按工程进展分期进场，如有变动以书面通知为准）
东莞市东业建设监理顾问有限公司
年月日
注：1、本工作程序在开工前送建设单位、施工单位各1份，监理留1份。
2、本工作程序附件《建设工程质量管理条例》、《广东省建设工程监理条例》、
《实施工程建设强制性标准监督规定》。