扬州老城历史街区民居修缮导则

2007

扬州老城历史街区民居修缮导则

Guidelines for Phased Upgrading of Houses in Yangzhou Old City

1.导则说明

1.1 制定目的

1.2制定原则

1.3适用对象

1.4 使用方法

1.5 术语解释

2. 导则总表

3. 导则分表

3.1 墙面

3.2 外门

3.3 外窗

3.4 屋顶：材料与结构形式

3.5 雨棚遮阳

3.6 空调

3.7 太阳能热水器

3.8 屋面排水：檐沟与落水管

3.9 强弱电设施

3.10 内院窗墙

1

1-14

[制定背景]

扬州老城具有丰富的历史遗存，是扬州市悠久历史文化的重要体现。近年来，由于部分居民保护意识的薄弱、相关职能部门缺乏对居民自主改造的控制等诸多问题，导致历史街区内大量民居建筑的历史风貌遭到破坏。因此，一套适合扬州本地特点、全面而明确的针对民居修缮的设计导则是必须的。本导则采用视觉化图表的形式，将各项整治要求和各种做法加以直观表达，可以为相关职能部门、专业技术人员和居民提供依据，指导历史街区内民居的整治修缮。

1.1 制定目的

- 提供一个符合扬州传统建筑风貌的民居修缮指导方案，以利于城市规划管理； - 提供一个可供快速查询的指导方案，以利于指导居民修缮房屋； - 提供一个初步的、开放式的导则框架，以利于日后的不断完善。

1.2 制定原则

- 尊重历史建筑的原真性，即：修缮不能损害建筑的历史价值； - 尊重建筑演变的延续性，即：修缮要满足现代生活方式下的功能和美学需求； - 尊重建筑使用的经济适用性，即：修缮要考虑不同经济承受能力要求下的不同方案。

1.3 适用对象

本导则适用于扬州老城历史街区内具有一定历史价值的民居建筑和普通民居建筑的整治修缮，主要针对建筑外观十个分项内容的整治修缮，即： （1）墙面 （2）外门 （3）外窗 （4）屋顶：材料与结构形式 （5）雨篷遮阳 （6）空调 （7）太阳能热水器 （8）屋面排水：檐沟与落水管 （9）强弱电设施 （10）槛墙 注：1－9项为沿街（巷）可见立面整治，第10项适用于建筑内院墙面修缮。民居的建筑结构、内部卫生排水等设施的整治，另有专门的技术标准，不在本导则涉及范围之内。

1.4使用方法

- 图表内容：本导则根据上述分项内容建立了一个总表和十个分表，以方便查询。

- 图表结构：每个图表采用图式化表格结构，直观表达建筑各部位的修缮要求。

表格分为垂直和水平两个方向的内容。垂直方向根据整治要求分为三个等级（目标等级、可暂时保留等级、须整改等级），水平方向提供了各种选项图片（对 应于上述三个等级）。

- 图表扩展：相关职能部门根据专家和居民意见，对图表的内容和选项进行调整或继续扩展。多样性的选择可以丰富老城风貌，同时满足不同保护要求、不 同使用者在不同使用条件下的需求。

1.5术语解释

（1）目标等级：指建筑外部构件和设施在形式、色彩、材质等方面，与历史街区风貌完全协调，符合整治目标。

（2）可暂时保留等级：指建筑外部构件和设施在形式、色彩、材质等方面虽未能达到整治目标，但并未影响历史街区风貌。根据居民的经济条件和修缮意愿，可以暂时保留。

（3） 须整改等级：指建筑外部构件和设施在形式、色彩、材质等方面，与历史街区风貌有严重冲突，不符合整治目标，必须按照目标等级的要求进行整改。 （4）历史街区：指《扬州市老城区控制性规划（大纲）》明确的四个历史文化保护区和六组传统建筑群（东关历史文化保护区、仁丰里历史文化保护区、湾子街历史文化保护区，南河下历史文化保护区，以及北矢巷传统建筑群、牛背井传统建筑群、正谊巷传统建筑群、朱草诗林传统建筑群、小草巷传统建筑群、居仁里传统建筑群）。

2 -14

导则分表是总表的细化和扩展，内容包括：墙面，外门，外窗，屋顶，雨棚遮阳，空调，太阳能热水器，屋面排水，强弱电设施以及槛墙等十项。

和总表相同，表格在垂直方向按风貌质量将整治对象分为三个等级，水平方向提供了各种可选式样图片，随着整治发展，这些选项可以继续扩展或调整。

4 -14

砂浆粉刷目标等级

老式青砖、普

通青砖、老式

青砖夹砌红砖、

传统青灰粉刷

等；可暂时保留等级

水泥砂浆、灰

面砖、浅灰（白）色涂料墙

面等；须整改等级

杂色砖砌筑墙

体、拼花面砖、

色彩鲜艳的涂

料或面砖等。

青灰粉刷灰涂料粉刷灰色面砖不规则混砌传统青砖墙青标准砖墙规则混砌多色面砖多色涂料

目标等级

各式传统式样与工艺的格（隔）扇、外窗等；

可暂时保留等级

具有一定传统形式的格（隔）扇、外窗等；

须整改等级

各种金属栅栏防盗窗、铝合金窗、塑钢窗等与传统式样不协调的外窗。

目标等级

坡顶，小青瓦

屋面；

可暂时保留

等级

机平瓦或机平

瓦与小青瓦搭

配使用等；

须整改等级

平顶、石棉板

瓦顶或阳光板

屋顶等。

灰色平瓦 彩色平瓦 规则混用

不规则混用平顶

目标等级

传统披檐等；

可暂时保留等级

简易木制雨棚、遮阳等；

须整改等级

塑料、石棉瓦或不锈钢阳光板雨棚等。

目标等级

置于内院：宜

用木隔罩掩

饰，外部街

巷不可见。可暂时保留

等级置于外墙加装

木格罩、屋顶

隐蔽部位等；

须整改等级

于外墙裸挂或

加装简易金属

格罩、屋顶可

见部位等。

置于院内置于后院内置于屋顶不可见处