概算指标编制说明

概算指标编制说明

一、概述

概算指标是在工程项目招标前编制的初步预算，是工程造价管理中的重要环节之一。概算指标编制的准确性直接影响到工程项目的投标数和施工质量。因此，编制概算指标必须严格按照国家有关规定和标准进行，确保概算指标的科学性和合理性。

二、编制原则

1、明确指标范围和内容

概算指标内容应包括工程项目建设的主要工程量和工程造价，例如土方工程量、钢筋工程量、砖石工程量、灯具工程量等。指标的内容应全面、完整，避免出现漏项、错项情况。

2、严格按照国家有关规定和标准进行

概算指标编制必须严格按照国家建设工程造价管理条例及有关

具体规定和标准进行，不得随意修改调整。对于未有规定的指标，应按照工程实际情况根据规律、经验进行科学合理的预测。

3、科学合理的估价方法

概算指标编制必须根据工程项目实际情况和历史数据，结合经

验和技术手段，确定和选择较为合理的估价方法，确保估价的科

学性和可靠性。

4、注重资料的收集和验证

概算指标编制过程中，应注重资料的收集和验证。必须审查分

析业主提供的工程图纸、技术资料、工程实地勘察等相关信息，

以确保指标的真实、准确和可靠。

三、编制步骤

1、资料准备阶段

在资料准备阶段，应确认概算指标的编制要求，明确工程项目

的建造需要，评估对工程造价影响的各种因素，如地形地貌、建

筑面积、建筑高度、材料品质、施工方法、人工因素等等。此外，还需获得业主提供的工程图纸和相关技术资料，为后续指标导入

和计算做好准备。

2、工程量清单编制阶段

工程量清单是概算指标编制的基础，包括各项工程量和材料价格。应根据规范及实际情况编制清单，并参考有关标准和规范确

定各项工程量，以及计算完成相应的金额。

3、估价阶段

估价阶段主要是根据已经制定的工程量清单，将各项工程量与

市场价格相乘，计算出每一项的金额。在计算过程中，应考虑各

种因素对价格的影响，如气候、地理位置、当地工资水平等等。

4、指标导入阶段

在指标导入阶段，将计算好的估价数据导入到概算指标中。此过程中还需要对常用的指标精准计算，确保准确性和可靠性。

四、总结

在概算指标编制过程中，需要全面考虑各种因素，注重资料的收集、验证和计算精度，严格遵守国家有关规定和标准，最终编制出合理、准确的概算指标。同时，注意加强与业主和参与者的沟通和协作，形成合理的概算指标，有利于工程项目的投标和建设。