万科杭州黄公望别墅项目广告视觉提案165PPT
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•城无界 & 心无阶
•心距离 & 新距离
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•无限予 & 共生爱
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•新型零换乘交通 •城对城/内城环/短泊铁/城铁线
•8对8整合运动 •5000㎡运动会所/8部落运动场覆盖
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黑弧—深圳万科第五园中式豪宅策略创作提案-95PPT[1]
![黑弧—深圳万科第五园中式豪宅策略创作提案-95PPT[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/6322c70d58f5f61fb6366697.png)
第二阶段：什么样的狼来了（开盘期）
调性：沉稳有力
黑弧—深圳万科第五园中式豪宅策略 创作提案-95PPT[1]
开盘前
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户外
候车亭
车身
报纸
开盘
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户外
候车亭
车身
报纸
第三阶段：与狼共舞的生活什么样（产品特质解读）
黑弧—深圳万科第五园中式豪宅策略 创作提案-95PPT[1]
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◆ 走过20年的万科，正面临更大的挑战。对自己的挑战。 ◆ 创造潮流比领导潮流更重要。 ◆ 万科从前几年温文尔雅的“北京、上海、广州你好”慢慢转变成主
观意识形态的肯定式语句。 ◆ 深圳万科，作为万科的龙头，在首先改变自己。
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请点击中央色块观看
策略，又见策略
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◆ 简约更简单（深圳的状态） ◆ 创造潮流比领导潮流更重要（万科的走向） ◆ 不一定能决定她，但至少可以改变她（万科 VS 深圳）
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深圳 VS 北京 VS 上海 VS 广州
◆ 尽管拿黑弧和万科比，就像芝麻和西瓜。但至少我们有几点是共 同的：我们都比较不喜欢走别人走出的路。我们都想做点好东西。 我们都喜欢“一刀拿下”的感觉。
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◆ 所以，我们这次我们郑重提出，如果我们不能在这一轮比稿得出 结论的话，我们不会加入到第二次、第三次中去。
黄公望和富春山居图解析ppt课件
17
剩山图
18
《富春山居图》在当代的意义
2010年3月14日上午，国务院总理温家宝在中外记者招待会上，回答台 湾《联合报》记者的提问时，提出希望长期分隔两岸的黄公望传世名作《富 春山居图》能够早日团圆，并借此呼吁中华民族文化团圆。
同年全国政协委员何水法在参加今年“两会”时，提交了一份提案，倡 议让“分居”海峡两岸的《富春山居图》，能回归故里，合璧展示。
有黄公望，“本姓陆”，“继永嘉黄氏”
之说。
❖
4.平阳说
❖ 明万历间常熟赵琦美编《赵氏铁网珊瑚》 (四库全书本)卷十四黄公望《题梅花道人 墨菜诗卷》落款为“大痴学人平阳黄公望 书于云间客舍，时年八帙有一”。
❖ 现藏于日本大阪市立美术馆《江山幽兴图》 (纸本水墨)题款为“大痴学人平阳黄公望 戏写”。
22
20
《富春大岭图》
纸本墨笔
纵74.2 厘米 横36厘米
南京博物馆藏
富春，为黄公望最喜爱和多次表现的山水题材
之一。图中描绘一座高耸兀立的富春大岭，山顶
光洁明润，山腰石隙间树木茂盛。右侧绝壁幽涧，
飞流直下，一桥悬空，连接左右两壁。左侧山腰
上，一条山道在绝壁之间逶迤穿行，向山谷纵深
方向延伸而去，路边山凹间树荫之下，数间客舍，
黄公望半身像?取自道光九年吴郡名贤图传赞刻本为清代孔继尧绘3ppt课件1黄公望大约在四十岁后才得到浙西廉访使徐琰的引荐担任浙西宪吏管理田粮2黄公望的上司张闾是个有名的贪官元仁宗曾派他经理江南田粮到江南后弄得民不聊生盗贼四起统治者不得不将他治罪3为此黄公望也遭到连累被逮入狱
《富春山居图》
1
作品高33厘米，宽636.9厘米。作品距今有6百多年。
掩映在山石之后。逶迤的山道，下临江面，江水
剩山图
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《富春山居图》在当代的意义
2010年3月14日上午，国务院总理温家宝在中外记者招待会上，回答台 湾《联合报》记者的提问时，提出希望长期分隔两岸的黄公望传世名作《富 春山居图》能够早日团圆，并借此呼吁中华民族文化团圆。
同年全国政协委员何水法在参加今年“两会”时，提交了一份提案，倡 议让“分居”海峡两岸的《富春山居图》，能回归故里，合璧展示。
有黄公望，“本姓陆”，“继永嘉黄氏”
之说。
❖
4.平阳说
❖ 明万历间常熟赵琦美编《赵氏铁网珊瑚》 (四库全书本)卷十四黄公望《题梅花道人 墨菜诗卷》落款为“大痴学人平阳黄公望 书于云间客舍，时年八帙有一”。
❖ 现藏于日本大阪市立美术馆《江山幽兴图》 (纸本水墨)题款为“大痴学人平阳黄公望 戏写”。
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《富春大岭图》
纸本墨笔
纵74.2 厘米 横36厘米
南京博物馆藏
富春，为黄公望最喜爱和多次表现的山水题材
之一。图中描绘一座高耸兀立的富春大岭，山顶
光洁明润，山腰石隙间树木茂盛。右侧绝壁幽涧，
飞流直下，一桥悬空，连接左右两壁。左侧山腰
上，一条山道在绝壁之间逶迤穿行，向山谷纵深
方向延伸而去，路边山凹间树荫之下，数间客舍，
黄公望半身像?取自道光九年吴郡名贤图传赞刻本为清代孔继尧绘3ppt课件1黄公望大约在四十岁后才得到浙西廉访使徐琰的引荐担任浙西宪吏管理田粮2黄公望的上司张闾是个有名的贪官元仁宗曾派他经理江南田粮到江南后弄得民不聊生盗贼四起统治者不得不将他治罪3为此黄公望也遭到连累被逮入狱
《富春山居图》
1
作品高33厘米，宽636.9厘米。作品距今有6百多年。
掩映在山石之后。逶迤的山道，下临江面，江水
#蓝色创意-万科-上海万科红郡项目广告推广方案-70PPT
STRATFORD万科红郡，是在用国际化的标准来要求自己，是在为具 有发达国家居住习惯的国际人士提供一揽子的居住服务。 STRATFORD万科红郡的项目精神内核就是在以一种专业的态度在为 这些国际家庭在中国的种种居住问题提供着——
国际家庭的居住解决方案。
A total solution for your international family living
（2）组织古北片区的国际性幼儿园儿童进行绘画、诗歌、小 型运动比赛等，增加家长与孩子的互动性。
活动建议（二）
开发虹桥片区、古北片区的外籍幼儿园，制作小礼品作为6.1国际儿童节 的礼物分发给小朋友，向家长传递项目基本信息，提醒新闻发布会的时间 和地点。
7月初，新闻发布会及软性炒作
本阶段以新闻炒作为主，联合第一地产节目，进行万科红郡的新闻发布会。 对Stratford、教育资源、全面家居解决方案等进行阐释，同时媒体配合 进行发布会前的炒作和发布会后的跟踪报道。传播的主题仍旧是
两个启发
一、维诗凯亚
项目位于浦东碧云国际社区内，西 班牙式建筑风格，就产品品质而言 属于一般品质，项目炒作时充分利 用碧云国际社区的大配套及国际化 的居住氛围，吸引国外租赁客户的 停留，形成产品价格溢价。
项目分析
就本项目而言，客户购买的直接动力是国际学校。而真正的溢价价值是
＋ 国际学校 国际人士聚集的生活区
活动建议（二）
活动主题：国际家庭舒适生活举例 以万科红郡项目的产品同消费者沟通，开展名为“举例”的大型公 关活动，通过对比展示全面家居解决方案的优势。
发放通路的重点：学校、中介公司
经过一个多月的思考，表面上看，我们对推广思路的思考似乎又回 到了原点，但实质上包含了我们对项目的核心价值的解读，我们坚 信与众不同的才是最有力量的。
国际家庭的居住解决方案。
A total solution for your international family living
（2）组织古北片区的国际性幼儿园儿童进行绘画、诗歌、小 型运动比赛等，增加家长与孩子的互动性。
活动建议（二）
开发虹桥片区、古北片区的外籍幼儿园，制作小礼品作为6.1国际儿童节 的礼物分发给小朋友，向家长传递项目基本信息，提醒新闻发布会的时间 和地点。
7月初，新闻发布会及软性炒作
本阶段以新闻炒作为主，联合第一地产节目，进行万科红郡的新闻发布会。 对Stratford、教育资源、全面家居解决方案等进行阐释，同时媒体配合 进行发布会前的炒作和发布会后的跟踪报道。传播的主题仍旧是
两个启发
一、维诗凯亚
项目位于浦东碧云国际社区内，西 班牙式建筑风格，就产品品质而言 属于一般品质，项目炒作时充分利 用碧云国际社区的大配套及国际化 的居住氛围，吸引国外租赁客户的 停留，形成产品价格溢价。
项目分析
就本项目而言，客户购买的直接动力是国际学校。而真正的溢价价值是
＋ 国际学校 国际人士聚集的生活区
活动建议（二）
活动主题：国际家庭舒适生活举例 以万科红郡项目的产品同消费者沟通，开展名为“举例”的大型公 关活动，通过对比展示全面家居解决方案的优势。
发放通路的重点：学校、中介公司
经过一个多月的思考，表面上看，我们对推广思路的思考似乎又回 到了原点，但实质上包含了我们对项目的核心价值的解读，我们坚 信与众不同的才是最有力量的。
万科-棠樾_中式别墅项目推广思路_72PPT
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皖南古村落-棠樾
棠樾的地名有它的由来，“棠”是棠梨树，“樾”为两树交荫之下，“棠樾”意为棠荫之处。正所谓地 如其名，棠樾听封建文化的教诲，得中国皇朝的荫蔽，小小村落却名扬天下，屹立百年。
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徽州棠樾的美，当然不是简单的乡村风光的美，而是深厚的东方文化底蕴的美。牌坊，祠堂，庭院，街 道，每一处建筑都镌刻着东方文化的烙印，马头墙，黛瓦，门神，每一个符号都蕴含着东方美学气质。
万科·棠樾项目推广思路简析
2008.06.16
M3 SHANGHAI
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每个人心目中都有一个棠樾
如果不是万科，棠樾可能仍旧深埋于中国人心底那种模糊感觉中，如果不是万科，棠樾充其 量只是徽州歙县一个旅游古村，一个令人神往的地方。
2008年万科棠樾大旗横插在深圳大地之上，很快棠樾便成了街头巷尾议论的话题，棠樾的精 神境界也便被人们一层层的揭开，原来每个中国人心里都有一个棠樾！
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司
配套设施： 社区内五期山城部分配置有一幼儿园。
一期会所定位为高档私房菜餐厅及运动健身中心。配有室内恒温泳池、室外泳池、健身桑拿设施、书吧、 儿童活动室、附属酒店套间、自助银行、配套超市等。
六期的会所定位为运动主体会所，配有运动设施等。
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万科-棠樾_中式别墅项目推广思路(ppt 72页)
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据建筑专家们讲：棠樾牌坊对研究明清时代的政治、经济、文化及建筑艺术和徽商的形成和发展，甚至 民居民俗都有极其重要价值。
棠樾牌坊令世人惊叹的不仅在于它精美的石雕艺术，还在 于建筑风格的独特及构造的巧妙。在建筑风格上，棠樾牌 坊大致分为两种，一组是卷草式牌楼，一组为四柱冲天式 牌坊。卷草式牌楼颇为伤感；而冲天式牌楼气派挺拔，有 威武雄壮之势。这些大石头，在建筑时无须用上钉或铆， 也没有钢筋水泥来联接，只是将石头与石头巧妙的衔合就 可屹立百年而不倒。牌坊上还刻有精美的石雕艺术，述说 着这片土地上曾有过的繁华岁月。
上
海
三
麦
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立Leabharlann 广告公司
与七大牌坊齐名的还有祠堂、民居，被誉为徽州古建筑的“三绝”。
鲍氏祠堂是其中的代表，浓缩了孝理的鲍氏家训。值得关注的还有其中的男祠和女祠。而别出心裁的是增筑了“女祠”， 又名为“清懿祠”，据悉，修建女祠主要是为了提倡与宣扬母恩母德。女祠里供着一个个鲍氏女主牌位，将这些守节的妇 女们供奉起来，供子孙顶礼膜拜，并以此对后代妇女进行思想上的改造。于是，这里成为一座“烈女纪念馆”。
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徽州建筑的美源与徽州深厚的文化底蕴，源与徽商文化，而徽商文化又源与中国传统儒家文化，所以即 便至今，每一人心中仍旧都有他一座“牌坊”，每座牌坊便是每个人的心理盛殿。所以，才说每个中国 人，尤其是离家创业打拼的中国人，都一块属于他的“牌坊”。
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立
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公
司
从万科的第五园开始，就已经走在了众多开发商的前面，开始探索一种新的居住模式，通过对【徽式建 筑】的研究与探索，从悠久的古建筑历史文化出发，针对客户的需求，深挖这一批客户的内心世界，建 造出触及他们内心深处的居所。
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学习改变命运,知 识创造未来
2021年3月4日星期四
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