上海市朱家角历史文化风貌区保护规划(控制性详细规划)

上海市朱家角历史文化风貌区保护规划(控制性详细规划)

项目负责人：张松

主要设计人员：镇雪锋缪洁沈颖赵明杨箐丛陈舒雯范晓君房昊李任官

规划用地规模：180公顷人口规模：13000

项目完成时间：2008.5

朱家角位于上海市青浦区淀山湖畔，是集自然地貌、建筑遗产与传统文化为一体的传统古镇，具有江南水乡“小桥、流水、人家”的文化景观特征。保护规划包括土地使用、建筑保护、设施配套等方面内容，重在把握保护与发展的关系，在保护朱家角历史遗产及风貌特征的同时，考虑社会生活和经济发展的多方面需求，实现古镇的整体性保护与可持续发展。2007年，朱家角成功申报成为国家历史文化名镇，本规划和《朱家角历史文化名镇保护规划》是申报材料的重要内容。

保护规划在保护文化和自然景观、强化古镇特征的前提下，通过基础设施配套和建筑空间环境整治改善居住生活条件。规划调整了部分土地的使用性质，通过合理利用历史建筑、工业厂房，为古镇旅游观光、文化休闲等功能的完善提供空间和场所。

在风貌保护方面，规划遵循整体性、原真性、可持续性和分类保护的原则，对历史建筑、街道空间、肌理环境等各方面提出相应的保护要求。确定建筑的保护与更新类别，提出外观修缮和改、扩建的具体要求；划定核心保护范围和建设控制范围，核心保护范围内历史建筑集中、空间格局保存完好，对其中的新建、改建活动进行严格控制，建设控制范围内的建设活动要求与历史风貌相协调。保护规划确定12条风貌保护街巷和8条风貌保护河道，通过控制河街的宽度、走向、两侧建筑高度及界面连续性，保持街道和河道的空间尺度及风貌特色。

分街坊控制图则除了规定各地块的用地性质、建筑容量、建筑高度、建筑退让、建筑密度和绿地率等内容，对公共通道、开放空间和绿化空间等进行控制引导。

附图：

01区位图

02朱家角镇域文物古迹保护规划图

03 土地使用规划图

04 建筑保护与更新类别规划图

05 保护范围规划图

06 建筑高度控制图

07 F4号街坊控制图则

08 F4号街坊建筑与环境状况

09 F13/ F14号街坊控制图则

10F13/ F 14号街坊建筑与环境状况