合同陷阱与合同签订专题讲座 课件
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?厂矿、社团一般为正职行政负责人。
桥立助您成就未来
理论篇
名词解释：标的
标的：
合同当事人双方为实现一定的经 济目的所确立的权利和义务所共同 指向的对象。
桥立助您成就未来
名词解释：标的
理论篇
标的物可分为四类： 1、流通物和限制流通物。
?流通物—法律准许流转的具有一定经济、文化、 科学价值的物质资料和财富。 ?限制流通物 —与前相反、非经法定程序批准不得
合同陷阱与合同签订专题讲座
主讲人：胡宏相
桥立助您成就未来
理论篇
名词解释：法人
法人：依法成立的，能独立承担民事责任，有一
定的组织机构和一定的办公场所的组织。
法定代表人：依照有关法律和法人组织章程规定，
代表法人行使职权的负责人，是法 人的法定代表人。 ?公司法定代表人由公司法规定，董事长或执行 董事为法人法定代表人。
合同是什么？
理论篇
合同是经济效益
案例：解铃还需系铃人 合同是生命
案例：一份合同急死两条人命 他为什么走上绝路？
桥立助您成就未来
合同的特征
理论篇
? 合同是一种法律行为 ；
? （1.合同是一种合法行为） ? （2.合同是双方或多当事人意思表示一致的 法律行为）
? 合同是当事人之间为了实现特定目的而达成的 法律行为；
桥立助您成就未来
名词解释：违约金
理论篇
订金
预付款是在签订合同中规定一方先
行给付另一方的一部分价款（尤其加工、 服务行业）。合同不履行应当返回，反 之，接受方不履行合同，也没有双倍返 还的约束。只要原款返还。
请注意：不提倡使用预付款。
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理论篇
名词解释：动产抵押
动产抵押物登记范围： 1、企业设备。 2、企业原辅材料。
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名词解释：定金
理论篇
?定金—当事人可以依照《中华人民共 和国担保法》约定一方对对方给付给付 作为债权的担保。（合同法115条） ?定金—指合同当事人为确保合同履行，
根据法律规定或者当事人双方约定，由当 事人一方在合同订立时或订立后、履行前， 按照合同标的额一定比例，预先给付双方 当事人金钱或其他代替物。
? 合同当事人的法律地位平等。
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二、合同的效力
理论篇
一.合同效力的概念 二.合同效力的内容 三.合同效力的分类 四.合同效力的等级体系
桥立助您成就未来
一.合同效力的概念
理论篇
合同效力是指合同关系从 其发生之时起，就具有约 束力，在法律上具有强制 力。
桥立助您成就未来
二、合同效力的内容
桥立助您成就未来
总
论
理论篇
第一部分：合同法基本理论
第二部分：合同签订的陷阱与误区
第三部分：合同签订的技巧
讨
论
桥立助您成就未来
理论篇
第一部分：合同法基本理论
一、合同是什么？ 二、合同的效力？ 三、什么是无效合同？ 四、什么是可撤消合同？ 五、合同被确认无效和 被撤消的后果。
桥立助您成就未来
理论篇
流通。
2、特定物和种类：
—具有区别于其他物的特征，不能为其他物所代 替的物。
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名词解释：标的
理论篇
3、主物与从物：
—两物或若干物必须合并使用才能发挥 经济 效用的，起主要作用的为主物，辅助作用的 为次物。例：自行车与锁、车灯。
4、原物与孳息：
孳息 —基于自然和法律的原因而由原物产生 的物或收益。例：土地生长的作物、树木结 出的果子。借款、贷款依法取得的利息。
一、合同是什么（合同的概念与特征）
合同的概念：
合同—契约，在我 国古代则称为券、 质剂、傅别等。它 是当事人之间为了 实现一定的目的而 订立的明确相互权 利义务关系的协议
《中华人民共和国合 同法》界定为：“合 同是平等主体的自然 人、法人、其它组织 之间设立、变更、终 止民事权利义务关系
的协议。”
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分类：
1、主要效力 2、从属效力
1、对内效力 2、对外效力
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理论篇
四、合同效力的等级体系
合同效力的等级体系是合同生效 的确定性和稳定性的等级体系。
合同生效的稳定性由弱至强依次为： 无效合同、效力待定合同、 可变更可撤消合同、有效合同
3、产品或商品。 4、其他可抵物。 ?《担保法》第42条、企业动产抵押物登 记管理办法第2条规定：企业动产抵押物 登记的主管部门是工商行政管理机关。
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理论篇
名词解释：动产抵押
办理动产抵押物登记，在掌握动产范围时 注意： 1、有价证券、股份、股票、知识产权属
于质押的范围，不能登记。 2、种类物可用于抵押。应按照抵押合同
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理论篇
三、合同效力的分类 （一）
?从合同效力 范围分类
?从合同效力 内容分类
1、对债权人的效力 2、对债务人的效力 3、对第三人的效力
1、积极效力
2、消极效力
?一般效力与特殊效力
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理论篇
三、合同效力的分类（二）
?从合同效力是否 基于合同主要内
容而发生分类：
?根据合同效力 是否涉及第三方
约定的品名、数量、型号、规格等条件， 使之特定化。 3、尚未销售给用户的航空器、船舶、车辆
属于企业的产品或商品可办。
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理论篇
名词解释：动产抵押
4、进口的企业动产，所有权已转移国内 企业可办。否则，不办。 5、航空器、船舶、车辆的零部件是企 业的原材料，可办。 6、起重机等建筑机械设备不办车牌照， 可作机械设备办。
理论篇
合同效力的内容主要包括： 债权效力和债务效力
债权效力是指债权在债的
关系中所具有的功用。
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债务的效力表现为：
wk.baidu.com
理论篇
1）债务人须按法律规定或合同约定履行全部债务。 2）合同成立，债务人全部财产成为债务的一般担保。 3）债务不履行或履行不符合约定时应承担违约责任， 还可能被强制执行。 4）债务一旦履行即不得以非债清偿为由要求返还。 5）主债务的附随义务也应履行。
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名词解释：定金
理论篇
定金与其他担保的区别： 1、定金是主合同当事人一方交给另一方 的金钱或其他代替物； 2、定金的给付者和接受者都要受定金罚 则的约束； 3、定金的数额不得超过主合同标的总额 的20%。
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名词解释：违约金
理论篇
? 违约金—指当事人通过协商预先确定的， 在违约后生效的独立于履行行为以外的给付。 ? 违约金是一种民事责任形式，它一方面 具有制裁性，另一方面具有补偿性。（给 对方造成损失，违约金不能弥补，还应补 足其差额。）
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名词解释：标的
标的：
合同当事人双方为实现一定的经 济目的所确立的权利和义务所共同 指向的对象。
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标的物可分为四类： 1、流通物和限制流通物。
?流通物—法律准许流转的具有一定经济、文化、 科学价值的物质资料和财富。 ?限制流通物 —与前相反、非经法定程序批准不得
合同陷阱与合同签订专题讲座
主讲人：胡宏相
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名词解释：法人
法人：依法成立的，能独立承担民事责任，有一
定的组织机构和一定的办公场所的组织。
法定代表人：依照有关法律和法人组织章程规定，
代表法人行使职权的负责人，是法 人的法定代表人。 ?公司法定代表人由公司法规定，董事长或执行 董事为法人法定代表人。
合同是什么？
理论篇
合同是经济效益
案例：解铃还需系铃人 合同是生命
案例：一份合同急死两条人命 他为什么走上绝路？
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合同的特征
理论篇
? 合同是一种法律行为 ；
? （1.合同是一种合法行为） ? （2.合同是双方或多当事人意思表示一致的 法律行为）
? 合同是当事人之间为了实现特定目的而达成的 法律行为；
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名词解释：违约金
理论篇
订金
预付款是在签订合同中规定一方先
行给付另一方的一部分价款（尤其加工、 服务行业）。合同不履行应当返回，反 之，接受方不履行合同，也没有双倍返 还的约束。只要原款返还。
请注意：不提倡使用预付款。
桥立助您成就未来
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名词解释：动产抵押
动产抵押物登记范围： 1、企业设备。 2、企业原辅材料。
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名词解释：定金
理论篇
?定金—当事人可以依照《中华人民共 和国担保法》约定一方对对方给付给付 作为债权的担保。（合同法115条） ?定金—指合同当事人为确保合同履行，
根据法律规定或者当事人双方约定，由当 事人一方在合同订立时或订立后、履行前， 按照合同标的额一定比例，预先给付双方 当事人金钱或其他代替物。
? 合同当事人的法律地位平等。
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二、合同的效力
理论篇
一.合同效力的概念 二.合同效力的内容 三.合同效力的分类 四.合同效力的等级体系
桥立助您成就未来
一.合同效力的概念
理论篇
合同效力是指合同关系从 其发生之时起，就具有约 束力，在法律上具有强制 力。
桥立助您成就未来
二、合同效力的内容
桥立助您成就未来
总
论
理论篇
第一部分：合同法基本理论
第二部分：合同签订的陷阱与误区
第三部分：合同签订的技巧
讨
论
桥立助您成就未来
理论篇
第一部分：合同法基本理论
一、合同是什么？ 二、合同的效力？ 三、什么是无效合同？ 四、什么是可撤消合同？ 五、合同被确认无效和 被撤消的后果。
桥立助您成就未来
理论篇
流通。
2、特定物和种类：
—具有区别于其他物的特征，不能为其他物所代 替的物。
桥立助您成就未来
名词解释：标的
理论篇
3、主物与从物：
—两物或若干物必须合并使用才能发挥 经济 效用的，起主要作用的为主物，辅助作用的 为次物。例：自行车与锁、车灯。
4、原物与孳息：
孳息 —基于自然和法律的原因而由原物产生 的物或收益。例：土地生长的作物、树木结 出的果子。借款、贷款依法取得的利息。
一、合同是什么（合同的概念与特征）
合同的概念：
合同—契约，在我 国古代则称为券、 质剂、傅别等。它 是当事人之间为了 实现一定的目的而 订立的明确相互权 利义务关系的协议
《中华人民共和国合 同法》界定为：“合 同是平等主体的自然 人、法人、其它组织 之间设立、变更、终 止民事权利义务关系
的协议。”
桥立助您成就未来
分类：
1、主要效力 2、从属效力
1、对内效力 2、对外效力
桥立助您成就未来
理论篇
四、合同效力的等级体系
合同效力的等级体系是合同生效 的确定性和稳定性的等级体系。
合同生效的稳定性由弱至强依次为： 无效合同、效力待定合同、 可变更可撤消合同、有效合同
3、产品或商品。 4、其他可抵物。 ?《担保法》第42条、企业动产抵押物登 记管理办法第2条规定：企业动产抵押物 登记的主管部门是工商行政管理机关。
桥立助您成就未来
理论篇
名词解释：动产抵押
办理动产抵押物登记，在掌握动产范围时 注意： 1、有价证券、股份、股票、知识产权属
于质押的范围，不能登记。 2、种类物可用于抵押。应按照抵押合同
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三、合同效力的分类 （一）
?从合同效力 范围分类
?从合同效力 内容分类
1、对债权人的效力 2、对债务人的效力 3、对第三人的效力
1、积极效力
2、消极效力
?一般效力与特殊效力
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三、合同效力的分类（二）
?从合同效力是否 基于合同主要内
容而发生分类：
?根据合同效力 是否涉及第三方
约定的品名、数量、型号、规格等条件， 使之特定化。 3、尚未销售给用户的航空器、船舶、车辆
属于企业的产品或商品可办。
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名词解释：动产抵押
4、进口的企业动产，所有权已转移国内 企业可办。否则，不办。 5、航空器、船舶、车辆的零部件是企 业的原材料，可办。 6、起重机等建筑机械设备不办车牌照， 可作机械设备办。
理论篇
合同效力的内容主要包括： 债权效力和债务效力
债权效力是指债权在债的
关系中所具有的功用。
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债务的效力表现为：
wk.baidu.com
理论篇
1）债务人须按法律规定或合同约定履行全部债务。 2）合同成立，债务人全部财产成为债务的一般担保。 3）债务不履行或履行不符合约定时应承担违约责任， 还可能被强制执行。 4）债务一旦履行即不得以非债清偿为由要求返还。 5）主债务的附随义务也应履行。
桥立助您成就未来
名词解释：定金
理论篇
定金与其他担保的区别： 1、定金是主合同当事人一方交给另一方 的金钱或其他代替物； 2、定金的给付者和接受者都要受定金罚 则的约束； 3、定金的数额不得超过主合同标的总额 的20%。
桥立助您成就未来
名词解释：违约金
理论篇
? 违约金—指当事人通过协商预先确定的， 在违约后生效的独立于履行行为以外的给付。 ? 违约金是一种民事责任形式，它一方面 具有制裁性，另一方面具有补偿性。（给 对方造成损失，违约金不能弥补，还应补 足其差额。）