前期物业管理服务合同完整版
前期物业管理服务合同6篇
前期物业管理服务合同6篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规，为明确双方在物业前期管理服务中的权利义务，甲、乙双方经友好协商，订立本合同，以兹信守。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________座落位置：__________________总建筑面积：__________________平方米二、服务内容乙方向甲方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理日常事务，协调关系，提供专业咨询等。
2. 公共设施管理：负责维护公共区域的设施设备和环境。
3. 公共安全秩序维护：维护物业区域内的公共安全秩序。
4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作。
5. 清洁卫生管理：负责物业区域内的公共卫生清洁和垃圾处理。
6. 停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆进出秩序维护。
7. 装饰装修管理：负责物业装饰装修的日常监督管理。
三、服务期限前期物业管理服务期限自本合同签署之日起至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件。
2. 收费方式：采取包干制，按季度/年度缴纳。
业主应在每个计费周期的第一个月底前履行缴纳义务。
3. 甲方应按时支付前期物业服务费，以保障乙方正常运作。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供前期物业管理服务。
甲方有义务支持乙方的工作，积极参与物业管理工作，共同创建和谐小区。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保物业区域内的公共设施设备正常运行，公共秩序良好，环境整洁卫生。
乙方有义务接受甲方的监督，不断改进服务质量。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
若甲方逾期支付超过三个月，乙方有权终止本合同。
前期物业管理服务合同8篇
前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。
为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。
二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。
三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。
3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。
4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。
6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。
四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。
2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。
3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
前期物业管理服务合同5篇
前期物业管理服务合同5篇篇1甲方：（物业管理公司全称）乙方：（开发商全称）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方开发的前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：（物业名称）物业类型：（物业类型，如住宅、商业等）物业区域面积：（详细面积）其他基本情况描述：（例如：物业设施、配套设施等）二、服务内容1. 甲方需按照国家和地方物业服务标准，为乙方提供专业化的物业管理服务。
2. 甲方服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护，公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，停车场管理，客户服务及投诉处理，文化活动组织等。
3. 甲方需确保服务质量和效率，提供24小时值班服务，及时响应并处理乙方的各类需求。
三、服务期限本合同服务期限自物业交付使用之日起至业主委员会成立并选定新的物业管理公司止。
四、服务费用1. 乙方需按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 如乙方未能按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、物业管理制度甲方需建立健全的物业管理制度，制定各项管理规定和服务标准，确保服务质量。
乙方应遵守甲方的各项管理制度。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他事项1. 甲乙双方应定期沟通，共同处理物业管理中的问题和挑战。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至物业所在地的人民法院诉讼解决。
九、质量保障和持续改进承诺：甲方承诺将不断提高服务质量和管理水平，确保物业服务满足乙方及业主的需求。
同时，甲方将定期收集业主反馈意见，持续改进服务内容和方式。
前期物业管理服务合同(通用10篇)
前期物业管理服务合同(通用10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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前期的物业管理服务合同样本5篇
前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务订立本合同，以资共同信守。
一、物业基本情况物业类型：_________；坐落位置：_________市_________区（县）_________路（街道）_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米。
二、物业管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务项目包括但不限于以下内容：房屋使用管理，公共设施设备和相关场地的维修养护运行管理，公共绿化、保洁和道路养护管理，安全防范和车辆秩序管理，消防管理以及履行物业管理法规和政府相关规定的其他管理服务事项。
具体的前期物业管理服务内容（含公共性服务、个性化服务）以甲方提出的委托服务内容为标准，并以书面形式另行约定并作为本合同的附件。
其中涉及物业产权人或使用人私有财产人身安全等相关高风险业务及其他不可抗力等意外事件的，乙方提供的服务和采取的措施在保障范围内仅限于尽力而为的义务性质，不应被视为绝对的排他性的完全保障义务，甲方对此予以充分理解并接受乙方所作出的专业性服务建议及合理的专业服务水平限制。
如发生涉及物业产权人或使用人人身及财产安全的重大事件时，乙方应及时向甲方通报并配合甲方积极采取相应措施予以处置。
在特殊情况下为避免不可预见事件的发生并能及时妥善处置已发生事件和最大限度地保障产权人和使用人人身财产安全的前提下，乙方有权对管理的相关设施设备等采取某种紧急措施予以处置，事后应及时向甲方通报并补办相关手续。
三、物业管理服务质量与标准篇2甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（开发商）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有从事物业管理服务的丰富经验，乙方计划进行前期物业管理服务的需求，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：一、服务范围及内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行与维护管理、客户服务管理、环境秩序管理、安全管理等。
前期物业服务合同(标准文本)6篇
前期物业服务合同(标准文本)6篇篇1甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX先生/女士根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。
具体包括：房屋主体结构、外墙、屋面、楼梯间、走廊、架空层等部位；电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、安防设备、通讯设备、照明设备等设施设备。
2. 甲方应当建立完善的物业管理服务制度，规范物业服务行为，提高服务质量。
具体包括：制定物业服务计划，明确服务内容和标准；建立值班制度，及时处理各种突发事件；定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
3. 甲方应当协助乙方办理入住手续，提供必要的生活便利。
具体包括：协助乙方办理入住手续，提供入住指引；协助乙方解决入住过程中遇到的问题；提供必要的生活便利，如提供临时存放物品的服务等。
二、物业管理服务质量1. 甲方应当保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。
具体包括：制定科学合理的物业服务计划，明确服务内容和标准；建立有效的监督机制，对物业服务人员进行监督和管理；定期对物业服务质量进行评估，及时发现问题并进行改进。
2. 甲方应当提供优质的客户服务。
具体包括：建立完善的客户服务制度，明确客户服务的标准和流程；提供7x24小时的客户服务热线，及时受理乙方的投诉和建议；定期对客户服务情况进行调查，了解乙方的需求和意见，并及时改进服务。
3. 甲方应当协助乙方建立和谐的生活环境。
具体包括：制定社区管理规定，规范业主的行为；组织举办社区活动，增进邻里之间的友谊；建立业主之间的沟通协调机制，解决矛盾纠纷。
三、物业管理服务费用1. 甲方应当向乙方收取物业管理服务费。
具体费用根据房屋面积、服务内容和服务质量等因素确定，并按照物价部门批准的价格执行。
乙方应当在规定的时间内缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，甲方有权加收滞纳金。
有关前期物业管理服务合同范本5篇
有关前期物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________根据有关法律、法规及前期物业服务招投标文件等相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同订立本合同。
本合同就甲方选聘乙方对本项目物业实施前期物业管理服务的相关事宜进行约定。
一、物业项目基本情况物业项目名称：_________________________物业项目地址：_________________________物业项目类型及总规模：具体包含但不限于办公区域、商业区域及相应的附属配套设施。
总规划面积至少_________平方米，未来建设或变更可能新增的其他区域不包含在内。
实际管理的业态范围、办公区域、商业区域的具体规划指标数据详见规划蓝图或政府批准文件。
管理服务期限为签订本合同之日起至本项目业主委员会代表业主签订正式的物业服务合同生效时止。
物业具体的面积数及相关设施数量待交付使用前以最终交付使用数据为准。
对于该等数据发生变化的，乙方不得以任何理由要求调整基础物业服务费用标准。
双方同意以房屋测绘数据或实际使用面积数据作为收取物业服务费用的依据。
最终管理期限按相关法律规定办理。
本项目总占地面积约_________平方米（实际面积以测绘为准）。
相关图纸详审文件附后，本合同组成相关内容以本项目的相关合法批文和施工图审图纸作为管理基础。
对于法律法规和政策允许的后续变动等因素而导致上述约定与事实不符的，甲乙双方均同意届时依据有关法律法规的规定协商处理相关事宜。
若存在不可抗力情形，甲乙双方可另行签订补充协议约定相关处理办法和解决方式等事宜。
二、物业服务内容乙方提供的前期物业管理服务包括以下主要内容：甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________鉴于甲方为项目的建设单位，决定委托乙方为本项目提供前期物业管理服务，经友好协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上订立本合同。
前期物业服务合同范本6篇
前期物业服务合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________________________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一条物业项目基本情况物业项目类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）。
物业项目地址：_________________________。
物业服务区域总面积：_________________________（填写具体数值）。
第二条物业服务内容和标准乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容和标准：一、综合物业服务1. 制定完善的物业服务管理制度和操作规程；2. 负责物业项目内的公共秩序维护和安全防范工作；3. 负责物业项目内的环境卫生保洁工作；4. 负责物业项目内的绿化养护工作；5. 负责物业项目内的公共设施设备的日常运行和维护。
二、具体服务标准（根据实际需求填写）。
第三条物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
前期物业服务期限届满，业主大会未成立或者未依法选聘新的物业服务企业的，本合同自动延续至业主大会决定选聘新的物业服务企业为止。
第四条物业服务费用及支付方式一、物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。
具体收费标准如下：_________________________（填写具体收费标准）。
篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请根据实际情况选择填写）座落位置：____________________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关部门测绘为准）二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的清洁卫生、绿化养护等。
前期物业管理服务合同(示范文本)5篇
前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。
2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。
3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。
三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。
2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。
六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。
前期物业服务合同(示范文本)7篇
前期物业服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（建设单位）：__________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________物业服务资质等级：______________ （以下称甲方）乙方（物业服务企业）：_______________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________ （以下称乙方）根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发建设的项目（以下简称“本项目”）的前期物业服务事宜订立本合同。
本合同自双方签订之日起生效，双方应共同遵守。
具体内容如下：一、项目基本情况本项目位于__________________（具体地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，物业类型包括住宅、商业等。
具体服务范围包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。
二、服务内容与服务标准1. 服务内容：乙方提供的服务包括但不限于物业管理区域内的综合管理服务、公共设施设备运行和养护维修服务、公共区域环境卫生保洁服务、公共区域绿化养护服务以及秩序维护服务等。
2. 服务标准：乙方提供的各项服务应达到国家及地方规定的相应标准，具体标准详见附件。
三、合同期限与终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前三个月，双方应就是否续签合同进行协商。
物业管理前期物业服务合同范本8篇
物业管理前期物业服务合同范本8篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业所有人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理前期服务达成以下协议：一、合同当事人（一）甲方为具备物业管理资质的法人，具有签订本合同的合法主体资格。
（二）乙方为物业的合法所有人，有权委托甲方提供物业管理服务。
二、物业服务内容（一）甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护等。
（二）乙方根据本合同约定享有物业服务，并支付相应的物业服务费用。
三、物业服务期限（一）物业服务期限自本合同生效之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
（二）在物业服务期限内，除非经乙方同意，甲方不得擅自终止服务。
四、物业服务费用（一）乙方按照物业服务的建筑面积计算并支付物业服务费用。
具体标准按照物价部门批准的价格执行。
（二）乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。
五、物业服务质量标准与保证措施（一）甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，制定并执行物业服务质量标准。
（二）甲方应建立物业服务档案，定期听取乙方的意见和建议，提高服务质量。
（三）如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任。
六、双方权利义务（一）甲乙双方应遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。
（二）甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
（三）乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按照约定支付物业服务费用。
七、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
前期的物业管理服务合同样本5篇
前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（业主委员会）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有良好的物业管理经验和专业知识，乙方希望通过甲方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，达成以下合同协议：一、服务内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与管理，环境卫生的清洁与保持，绿化管理，秩序维护，客户服务，停车场管理等。
具体服务内容以双方后续签订的物业服务合同为准。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自合同签订之日起计算。
在服务期满后，如双方继续合作，可在本合同基础上续约。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照双方后续签订的物业服务合同中的约定执行。
2. 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费。
支付方式为每XX月支付一次，具体支付时间和方式按照物业服务合同中的约定执行。
3. 如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 双方可在后续签订的物业服务合同中约定具体的服务标准和质量要求。
3. 甲方应定期对物业服务进行自我评估，并向乙方提交物业服务报告。
4. 若乙方对甲方的物业服务有异议，可向甲方提出书面意见，甲方应积极响应并改进。
五、保密条款1. 双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
2. 未经对方书面许可，任何一方不得将商业秘密和机密信息泄露给第三方。
六、违约责任1. 如因甲方原因未能按照约定提供物业管理服务，应按照约定承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因未能按照约定支付物业管理服务费，应按照约定承担相应的违约责任。
3. 若一方违反本合同的保密条款，应承担相应的法律责任。
前期物业管理服务合同(共5篇)
前期物业管理服务合同(共5篇)前期物业管理服务合同第1篇第一章总则第一条本合同当事人根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。
委托方（甲方）：_________法定代表人：_________受委托方（乙方）：_________法定代表人：_________物业类型：_________；第二条物业基本情况座落：_________；四至：_________；占地面积：_________；总建筑面积：_________。
第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。
第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_________等。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。
第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_________。
第十二条电梯的运行和日常维护管理。
第十三条房屋装饰装修管理服务。
第十四条其他委托事项_________。
第三章物业服务质量要求第十五条服务质量要求：1．房屋外观：_________；2．设备运行：_________；3．房屋及设施设备的维修养护：_________；4．急修：_________；5．小修：_________；6．绿化维护：_________；7．环境卫生：_________；8．公共秩序维护：_________；9．停车管理：_________；10．消防管理：_________；11．电梯运行维护：_________；12．装饰装修管理：_________；13．其他：_________。
前期物业管理服务合同书范本5篇
前期物业管理服务合同书范本5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律、法规及政策规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下合同协议。
一、项目基本情况本项目为____________________（项目名称），位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业等），总建筑面积为____________平方米。
甲方委托乙方对本项目的物业进行前期管理服务。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理；物业共用设施设备的运行、保养和管理；公共区域的清洁保洁；公共区域的绿化养护；车辆停放及场地管理；公共秩序维护等。
除此之外，双方可另行约定其他服务内容。
三、服务期限前期物业管理服务期限自项目交付之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订正式的《物业服务合同》生效之日止。
四、服务质量标准乙方须按照相关规定及合同约定，提供符合标准的物业服务。
具体包括物业服务人员的工作态度、专业技能，物业维护的质量，各项服务内容的实施情况等方面。
服务质量标准应明确、具体，以便于双方监督和执行。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体金额根据物业类型、服务内容和服务质量等因素确定。
2. 物业管理服务费用支付方式分为包干制和酬金制两种，双方应明确选择其中一种方式。
3. 业主应按时足额缴纳物业管理费用，乙方应提供正规的收费凭证。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。
2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费用。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。
前期物业管理服务合同范文6篇
前期物业管理服务合同范文6篇篇1甲方：（物业管理公司）乙方：（房地产开发公司）根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方在平等、公平的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：（物业名称）物业类型：（物业类型，如住宅、商业等）坐落位置：（详细地址）建筑面积：（具体面积）其他基本情况：（包括但不限于配套设施设备、建筑结构等）二、服务内容1. 综合管理服务：负责物业整体管理，制定管理制度和流程，处理各类日常管理工作等。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维修、保养、巡查及安全管理等。
3. 公共卫生服务：负责公共区域的清洁、绿化等卫生服务工作。
4. 秩序维护：负责物业区域的秩序维护和安全防范工作。
5. 装饰装修管理：负责装修申请的审核、监督及装修过程的日常管理工作。
6. 其他服务内容：（其他约定服务事项）三、服务期限前期物业管理服务期限自本合同签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订正式物业管理合同之日止。
四、服务费用1. 乙方应按照约定标准向甲方支付前期物业管理服务费。
具体标准如下：（具体金额及支付方式）2. 业主办理入住手续时，应按照规定标准一次性交纳年度物业管理服务费及其他相关费用。
对于未按时交纳的业主，甲方有权采取相应措施进行催缴。
五、服务质量甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保服务质量符合相关规定和合同约定。
乙方应协助甲方开展工作，共同营造优良的物业环境。
六、双方权利义务1. 甲方应尽职尽责提供服务，保障物业的正常运转和业主的合法权益。
甲方有权按照约定收取服务费用。
2. 乙方应为甲方提供必要的工作条件和协助，确保前期物业管理工作的顺利进行。
乙方有权对甲方的服务工作进行监督并提出建议。
3. 双方应共同协作，处理物业管理工作中的突发事件和重大问题。
4. 双方应保守彼此的商业秘密和业主信息。
七、违约责任1. 甲乙双方中任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
标准版前期物业管理服务合同范本7篇
标准版前期物业管理服务合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方负责乙方房屋的前期物业管理服务。
乙方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2. 甲方提供的物业管理服务包括：物业管理咨询、房屋维修维护、设备设施维护、安全管理、环境卫生管理、绿化管理、交通管理、消防管理、档案管理等。
3. 甲方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的要求，为乙方提供高质量的物业管理服务。
1. 甲方应保证物业管理服务的质量符合《物业管理条例》等相关法律法规的要求，并符合物业服务合同的约定。
2. 甲方应建立完善的物业管理服务制度，规范服务流程，提高服务质量。
3. 甲方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。
三、物业管理服务费1. 乙方应按照物业服务合同的约定，向甲方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：- 物业服务费：每月每平方米_________元，合计_________元。
- 其他费用：包括但不限于车位费、装修管理费、垃圾清运费等，具体费用根据甲方制定的收费标准执行。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。
如逾期支付，乙方需按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。
2. 合同期满前，双方应协商续签或终止合同。
如双方同意续签合同，应在合同期满前60天内签订新的物业服务合同。
五、违约责任1. 甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。
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前期物业管理服务合同完
整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
前期物业管理服务合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方是指：1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。
乙方是指：购房人（业主）。
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：_____________
乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_____________
乙方所购房屋基本情况：
类型_____________
座落位置_____________
建筑面积______________平方
米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等
项目进行维护、修缮、服务与管理；
2．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；
3．建立健全本物业的物业管理档案资料；
4．制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；
5．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 6．依据本协议向乙方收取物业管理费用；
7．编制物业管理服务及财务年
度计划；
8．每______个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；
9．提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；
10．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；
11．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；
12．自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；
13．__________。
二、乙方的权利义务
1．参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；
2．监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；
3．遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；
4．依据本协议向甲方交纳物业管理费用；
5．装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》；
6．不得占用、损坏本物业的共
用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；
7．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；
8．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。
9．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的
相邻关系，不得侵害他人的合法权益；
10．__________。
第二条物业管理服务内容
一、房屋共用部位的维护和管理
共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_____等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防
设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、
________等。
三、环境卫生
1．__________
2．__________
3．__________
四、保安
1．内容
（1）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；
（2）__________
（3）__________
2．责任
（1）__________ （2）__________ （3）__________
五交通秩序与车辆停放 1．内容
（1）__________ （2）__________ （3）__________
2．责任
（1）__________ （2）__________ （3）__________ 六、房屋装饰装修管理
新编合同完整模板/ Complete Template Of New Contract
见附件：《房屋装饰装修管理协议》。
第三条物业管理服务质量
一、房屋外观：
1．__________
2．__________
二、设备运行：
1．__________
2．__________
三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：
本处可输入公司或团队名字
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