万达广场商业物业现场品质标准 ppt

75°±3°
31.031-餐饮楼层地面1
32.031-餐饮楼层地面1
二、室内步行街
2.2、验收要点：公共区域石材、地面 验收标准：石材表面光亮、无污渍、无划痕、无水渍，测光标准：
75°±3°
33.032-餐饮楼层后厨通道地面2
34.032-餐饮楼层后厨通道地面2
二、室内步行街
2.2、验收要点：公共区域石材、地面 验收标准：石材表面光亮、无污渍、无划痕、无水渍，测光标准：
15.015-2号门头近景
16.016-2号门头雨棚
一、外广场及室外步行街
1.7、验收要点：非机动车 验收标准：摆放整齐、无个别非机动车进入广场内、地面 无垃圾、污迹、杂物等
17.017-非机动车停放点近景
18.018-非机动车停放
一、外广场及室外步行街
1.8、验收要点：摆摊设点 验收标准：无流动商贩、地面无垃圾
39.036-消防通道1
40.037-消防通道2
二、室内步行街
2.4、验收要点：绿植、座椅、小品 验收标准：绿植鲜艳、整齐、整洁、休闲桌椅无油迹、无污 迹、无灰尘
41.038-绿植租摆近景
42.039-休闲椅近景
二、室内步行街
2.4、验收要点：绿植、座椅、小品 验收标准：绿植鲜艳、整齐、整洁、休闲桌椅无油迹、无污 迹、无灰尘
19.019-广场远景1
20.020-广场远景2
二、室内步行街
2.1、验收要点：公共区域天面与墙面 验收标准：玻璃无灰尘、无污渍，保持洁净透亮。墙面无破 损、涂鸦、污渍。
21.021-大中庭穹顶
22.022-小中庭穹顶
二、室内步行街
2.1、验收要点：公共区域天面与墙面 验收标准：围栏玻璃无印迹、无污迹明亮、扶手无灰尘、光 亮；墙面、地脚线无污渍、光亮。
11.011-外立面橱窗
12.012-外立面2米以下墙体
一、外广场及室外步行街
1.6、验收要点：主出入口 验收标准：地面无垃圾、无污渍；地垫清洁、无破损；玻璃 无污渍、保持洁净透亮；门框及把手无灰尘。
13.013-1号门头近景
14.014-1号门头雨棚
一、外广场及室外步行街
1.6、验收要点：主出入口 验收标准：地面无垃圾、无污渍；地垫清洁、无破损；玻璃 无污渍、保持洁净透亮；门框及把手无灰尘。
4.外广场地面
一、外广场及室外步行街
1.2、验收要点：绿植养护 验收标准：无枯死、露土；绿地整洁，无树叶、纸屑、塑料 袋杂物、无宠物粪便、无白色污染（树挂）
5.005-乔木
6.006-灌木或草坪
一、外广场及室外步行街
1.3、验收要点：座椅与小品 验收标准：无破损、无灰尘、无污迹
7.007-休闲椅
27.027-1号门入口地面
28.028-2号门入口地面
二、室内步行街
2.2、验收要点：公共区域石材、地面 验收标准：石材表面光亮、无污渍、无划痕、无水渍，测光标准：
75°±3°
29.029-大中厅地面
30.030-小中厅地面
二、室内步行街
2.2、验收要点：公共区域石材、地面 验收标准：石材表面光亮、无污渍、无划痕、无水渍，测光标准：
8.008-建筑小品
一、外广场及室外步行街
1.4、验收要点：垃圾桶 验收标准：外表面无痰渍、无印迹、表面洁净光亮、内胆清 洁、无异味、垃圾积存量不超过2/3、烟灰缸无 污渍、无痰渍、无烟头。
9.009-垃圾桶外侧
10.010-垃圾桶内测
一、外广场及室外步行街
1.5、验收要点：外立面 验收标准：玻璃无灰尘、无污渍，保持洁净透亮
47.043-卫生间内全景
48.044-男卫洗手台台面
二、室内步行街
2.6、验收要点：卫生间 验收标准：小便池及蹲位保持无渍、无垢、无异味、并保持 水流畅通无阻，瓷器明洁如新、洗手台面清洁、 无水迹、地面无水渍。
49.045-男卫地面
50.046-女卫洗手台镜面
检查要点共19项54个点位；
一、外广场及室外步行街
1.1、验收要点：地面与石材 验收标准：地面平整、干净整洁、完好无损、无污渍
1. 001-1号门广场地面
2. 002-2号门广场地面
一、外广场及室外步行街
1.1、验收要点：地面与石材 验收标准：地面平整、干净整洁、完好无损、无污渍
3.003-百货楼前地面
3、设施完善：照明、停车、通风设备运行符合营运需求，场内温度、 照度适宜。广场地面石材无破损、小便池无损坏、污 水井无堵塞；
4、设备管理：设施设备整洁有序、标识清晰；设施设备维保规范， 维保后的参数指标符合要求。
说明
本次标杆广场考评主要检查三个区域，即外广场 及室外步行街、室内步行街、地下停车场。
75°±3°
35.033-卫生间通道地面
36.033-卫生间通道地面
二、室内步行街
2.3、验收要点：公共区域通道地面 验收标准：地面干净整洁、完好无损、无污渍
37.034-1F主出入口门厅1
38.035-1F主出入口门厅2
二、室内步行街
2.3、验收要点：公共区域通道地面 验收标准：地面无污迹、无烟头杂物、墙面、扶手、地脚线 无灰尘、无污渍
标杆广场考评标准
2015年 1Байду номын сангаас 月 16 日
品质总体要求：
1、环境整洁：石材光亮度大于75°、地面无垃圾、玻璃无污渍、垃 圾桶无破损和脏污、空气无异味；垃圾房及时清理、 无异味、垃圾装袋、干湿分离。
2、秩序良好：机动车进出顺畅及停放有序、外广场无摆摊设点、施 工现场管理有序、通道无乱堆乱放杂物、无安全隐患；
23.023-连廊顶部
24.024-护栏玻璃
二、室内步行街
2.1、验收要点：公共区域天面与墙面 验收标准：地面平整、干净整洁、完好无损、无污渍；墙面、 地脚线无污渍、光亮
25.025-商户橱窗玻璃
26.026-室内步行街墙面
二、室内步行街
2.2、验收要点：公共区域石材、地面 验收标准：石材表面光亮、无污渍、无划痕、无水渍，测光 标准：75°±3°
43.040-建筑小品近景
44.其 他
二、室内步行街
2.5、验收要点：垃圾桶 验收标准：外表面无痰渍、无印迹、表面洁净光亮、垃圾积 存量不超过2/3
45.041-1F观光梯旁垃圾桶近景
46.042-餐饮楼层垃圾桶近景
二、室内步行街
2.6、验收要点：卫生间 验收标准：小便池及蹲位保持无渍、无垢、无异味、并保持 水流畅通无阻，瓷器明洁如新、洗手台面清洁、 无水迹、地面无水渍。