商品房买卖合同解除协议完整版_1
商品房买卖合同解除协议样本6篇
商品房买卖合同解除协议样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议甲方（出售方）：__________（具体信息）乙方（购买方）：__________（具体信息）鉴于双方就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋（以下简称“商品房”）达成协议，但因某种原因，双方协商决定解除房屋买卖合同，就解除事宜达成如下协议：一、乙方同意解除与甲方签订的《商品房买卖合同》，将相应的房屋权利恢复至甲方名下，且退还给甲方已支付的全部房款及首期付款的利息，乙方不再对房屋享有任何权利。
二、甲方同意将解除该房屋买卖合同，并同意接收乙方返还的全部房款及首期付款的利息，并无息归还乙方。
三、自双方签署本解除协议之日起，各自承担本合同产生的费用，如房屋转让税、印花税、公证费等。
四、自双方签署本解除协议之日起，本合同即告终结，后续不再具备法律效力。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：__________ 日期：____年___月___日本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。
篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方姓名）证件号码：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》之规定及双方当事人的协商一致，甲、乙双方就解除商品房买卖合同达成如下协议：一、合同信息1. 根据签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），买方同意购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房。
2. 合同签订日期为（签订日期），约定的付款方式为（付款方式）、约定的交房日期为（交房日期）。
二、解除协议1. 乙方因（原因），无法按合同约定的时间将房屋交付给买方，买方因此要求解除合同，并已通知乙方。
2. 经过双方协商，同意解除上述合同，并且双方均不得就此解除行为而承担违约责任。
三、解除手续1. 买方需将已经支付的房款（金额）元退还给买方。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议样本5篇
商品房买卖合同解除协议样本5篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就商品房买卖事宜达成如下解除协议：一、解除原因1. 甲方向乙方支付的首付款未按照约定的时间支付；2. 乙方未能按期交付商品房，并在约定的时间内办理产权证书过户手续；3. 因不可抗力导致商品房不能交付或产权证书不能办理过户的情况；4. 其他违约情况。
二、解除方式经双方协商一致，甲、乙双方一致同意解除原购房合同，对此次解除不向对方主张任何违约责任。
甲方同意将原先支付的首付款在五个工作日内退还给甲方，并且不会对乙方提出任何索赔要求。
乙方同意将商品房权属证书在五个工作日内办理过户手续，并在十个工作日内将房屋过户手续办理完成并移交给甲方，对此过程中的相关费用由乙方承担。
三、其他约定1. 解除协议生效后，甲、乙双方应在三个工作日内办理相关手续，并保证不留下任何瑕疵；2. 如果因解除协议而产生的税费、手续费等费用，甲、乙双方各自承担相关费用；3. 对于本次解除协议所产生的一切纠纷，甲、乙双方同意通过友好协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
四、解除协议生效本解除协议一经签署即刻生效，自本解除协议签署之日起，原购房合同自行失效，并且双方对协议内容均予以遵守。
五、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
由于本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商加以解决；协商不成的，由双方协商选择依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
六、协议的有效性本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
协议一经签字生效。
七、其他事宜凡本协议未尽事宜，由双方协商决定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为商品房买卖合同解除协议样本，各方经充分协商同意自愿签署此协议，一经签署生效。
第2篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方：（买方）身份证号码：地址：__________________电话号码：_________________鉴于甲、乙双方就_____________（具体房屋信息）商品房买卖事宜于________年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），并依约交付了代表买方合意的订金，合同约定_____（房屋总价）元出售给甲方。
商品房买卖合同解除协议范文7篇
商品房买卖合同解除协议范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于__________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因故经双方友好协商，同意解除该合同，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公正、公平地解决双方之间的合同解除问题。
二、解除原因1. ___________________（原因一）2. ___________________（原因二）3. ___________________（其他原因）双方确认以上所述原因系合同解除的主要原因。
双方均应对此原因予以认可，并无异议。
三、解除条款1. 合同解除时间：原合同自本协议生效之日起正式解除。
2. 退款事宜：甲方应于本协议生效后______日内退还乙方已支付的购房款及利息。
具体退款金额及支付方式按照原合同相关条款执行。
3. 房屋交还：乙方应于本协议生效后______日内将房屋交还甲方，甲方负责验收。
房屋交还时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任按照原合同相关条款执行。
5. 其他事宜：双方应就其他与解除合同相关的事宜进行友好协商，达成共识。
四、保密条款甲乙双方应对本协议的签订、履行及解除等事宜严格保密，不得向任何第三方透露。
五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、协议效力及生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方曾签订一份关于位于某处之商品房的买卖合同，现因双方共同协商并达成一致意见，决定解除该合同。
《商品房买卖合同》解除协议书5篇
《商品房买卖合同》解除协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，购买位于__________的商品房。
因双方就合同的解除产生争议，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》后，因合同条款存在争议，导致双方无法继续履行合同。
2. 乙方已向甲方支付了部分房款，但双方未能就剩余房款的支付及交付时间达成一致意见。
3. 鉴于以上情况，双方同意通过友好协商，达成解除合同的协议。
二、协议内容1. 甲方同意解除与乙方签订的《商品房买卖合同》。
2. 乙方已支付的部分房款，甲方同意退还。
具体退款金额及退款时间如下：（1）退款金额：_________元。
（2）退款时间：自本协议签订之日起______个工作日内退还至乙方指定账户。
3. 乙方同意放弃对商品房的优先购买权，并不再享有该商品房的任何权益。
4. 甲方同意在本协议签订后，将商品房另行出售给第三方。
5. 双方同意，本协议签订后，双方之间的争议即告终结。
乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。
三、违约责任1. 甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方部分房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期退款金额的千分之五的违约金。
2. 乙方如违反本协议约定，向甲方主张权利，则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。
四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买位于XXX小区（路、街）的商品房。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：______ 乙方（买方）：______鉴于，甲、乙双方于______年______月______日签订了________商品房买卖合同（以下简称“合同”）约定，且对于约定履行的相关事宜存在争议。
经协商一致，现就解除该合同事宜达成如下协议：一、乙方认为，甲方未能按照合同约定的时间将商品房交付给乙方，且多次延期，属于严重违约行为。
甲方承认该事实，并同意解除该合同。
二、甲方同意将已经收取的价款退还给乙方，共计人民币______元整（大写：______元）。
甲方将在协议签署之日起______日内将该款项支付给乙方。
三、双方自愿协商解除该合同，各自承担解除合同后的责任。
双方不得因解除合同发生纠纷，否则应按法律规定处理。
双方确认已清偿债务，不再存在金钱或其他方面的债务关系。
四、解除合同后，商品房原物归甲方所有，甲方应按照法律规定向乙方返还已交付给甲方的商品房定金，不再要求乙方支付任何违约金或损失赔偿。
五、本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕协议项下的义务止。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方协商一致后补充协议，作为本协议的补充。
甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______以上为商品房买卖合同解除协议书，特此确认。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：（身份证明、联系方式）乙方（买方）：（身份证明、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意解除《商品房买卖合同》，特立协议如下：一、合同解除原因经双方协商，由于以下原因，解除《商品房买卖合同》：1. 甲方在约定时间内未按照合同规定交付商品房；2. 乙方在约定时间内未按照合同规定支付商品房全部款项；3. 因不可抗力等客观原因导致无法继续履行合同。
2024年解除商品房买卖合同协议5篇
2024年解除商品房买卖合同协议5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体地址]的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下解除协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并经过友好协商，对解除事宜作出以下约定。
二、合同解除的日期双方一致同意，本解除协议自双方签字盖章之日起生效，即XXXX 年XX月XX日。
原合同自该日起正式解除。
三、款项退付1. 乙方应在本解除协议生效后的XX个工作日内，将已支付的购房款（包括定金）总计人民币XXXX元（大写：XXXX元整）退还给甲方。
2. 乙方退还甲方购房款时，应提供正规的退款凭证。
3. 若因乙方原因导致退款延迟，乙方应按照逾期退款金额每日万分之XX的比例向甲方支付违约金。
四、物业交接双方应在解除协议生效后XX个工作日内，共同办理物业交接手续。
包括但不限于房屋钥匙、相关物业资料等。
五、违约责任1. 若甲方在解除协议生效后未能按时办理相关手续或退还已收到的款项，应按照未履行部分价值的百分之XX向乙方支付违约金。
2. 若乙方在解除协议生效后未能按时退款或办理物业交接手续，应按照未履行部分价值的百分之XX向甲方支付违约金。
六、争议解决因本协议的解释或履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及的商业秘密及双方个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。
未尽事宜可由双方协商补充。
经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
商品房买卖合同解除协议5篇
商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲乙双方已经签订了关于某商品房的买卖合同，由于某些原因，现双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为此，双方根据我国有关法律法规的规定，特订立本协议。
一、协议背景及依据双方充分理解并认同解除本协议的背景和原因，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成一致意见。
二、解除内容双方同意解除于____年__月__日签订的关于某商品房的买卖合同。
自本协议生效之日起，该买卖合同不再具有法律效力。
双方同意解除该合同的原因包括但不限于：（此处具体写明解除合同的具体原因）。
三、款项处理1. 乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）在协议签署后的___日内返还给甲方。
甲方应在收到款项后出具收款证明。
2. 如存在贷款情况，双方应配合银行办理相关贷款结清手续。
贷款所产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 双方确认，本协议生效后，甲方不再收取乙方关于该商品房的任何费用。
如甲方已收取相关费用，应在___日内退还乙方。
四、物业交接及产权处理双方同意在协议签署后的___日内完成物业交接工作。
物业交接完毕后，甲方应协助乙方办理产权注销手续。
如因甲方原因导致无法办理产权注销手续，甲方应承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未在规定时间内支付款项或完成物业交接，应按日向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的___%。
2. 若甲方未在规定时间内退还已收款项或协助乙方办理产权注销手续，应按日向乙方支付违约金，违约金的数额为未退还金额的___%。
3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。
六、争议解决方式如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项双方在本协议中的约定不影响其他未明确约定的事项及其他合同条款的法律效力。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议样本8篇
商品房买卖合同解除协议样本8篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方（买方）：__________证件号码：__________经过双方认真协商，就甲方购买乙方位于__________地块上的商品房，签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）。
根据双方的原合同约定，甲方将购买乙方的房屋，乙方将将房屋所有权移交给甲方，双方将按照合同规定的价格进行交易。
由于双方的某种原因（具体原因可根据实际情况填写），导致合同无法按照原定方案进行执行。
为了维护双方的合法利益，经双方协商一致，决定解除原合同，具体协议如下：一、双方同意解除原合同，不再继续履行合同项下的义务和责任。
二、乙方同意将已经收取的定金/首付款（具体金额填写），在签署本解除协议之日起______个工作日内退还给甲方。
三、双方在签署本解除协议后，对于原合同项下的任何权利和义务均予以解除，双方不再有约束力。
四、本解除协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
五、本解除协议自双方签字盖章之日起生效。
本解除协议经双方签字盖章后生效，双方自愿解除原合同，不再有任何争议和纠纷。
希望通过友好协商解决问题，避免影响双方关系的恶化。
特此协议，以示双方诚信。
（以上内容为商品房买卖合同解除协议样本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
）第2篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）住所：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下商品房买卖合同解除事宜达成如下协议：一、合同基本信息1.1 买卖房屋地址：______________________。
1.2 房屋面积：__________________平方米。
1.3 房屋总价款：__________________元。
二、解除原因2.1 甲方提出解除协议的原因为：______________________。
2.2 协商后双方一致同意解除该商品房买卖合同。
三、解除方式3.1 双方协商一致，按照以下方式解除该商品房买卖合同：3.2 买方应按照合同约定的方式和时间将房屋卖方，并返还已支付的购房款；卖方应协助买方完成房屋过户手续。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 解除原因：____________________________________________________________________（双方在此约定具体的解除原因）2. 解除时间：原合同自本协议生效之日起解除。
3. 房屋返还：（1）乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。
（2）乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 款项处理：（1）乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。
（2）如存在贷款未结清情况，双方应共同办理相关手续，确保贷款得到妥善处理。
（3）关于已产生的费用（如物业费、水电费等）双方应按照原合同约定进行结算。
5. 违约责任：（1）如乙方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金______元给甲方。
（2）如甲方未在规定时间内退还乙方款项，应支付违约金______元给乙方。
6. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他事项：双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。
三、保密条款双方同意，在协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。
四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址，除非另有书面变更通知，否则该地址即为有效送达地址。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。
根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。
一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。
二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。
三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。
该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。
四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。
2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。
3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。
以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。
签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。
感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。
商品房买卖合同解除协议范本4篇
商品房买卖合同解除协议范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范本甲方（卖方）：______________身份证号：______________住址：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________住址：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方出售房屋______________号的事宜达成如下解除协议：一、因【具体原因】，导致双方无法继续履行合同约定的事宜，特此解除。
二、自解除协议生效之日起，双方不再有任何约束力，并各自承担相应责任。
三、本协议解除后，甲方应当返还乙方已支付的购房定金【具体金额】元，乙方应当将房屋及相关资料交还给甲方。
四、双方同意解除协议后，不再追究对方责任，双方互不承担违约责任。
五、本解除协议自签署之日起生效。
以此文本作为双方解除商品房买卖合同的证明。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________注：本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
篇2商品房买卖合同解除协议范本卖方（甲方）：____________买方（乙方）：____________鉴于甲方与乙方于________年__月__日签订商品房买卖合同，约定出售位于__（房屋地址）__的商品房，合同编号为________，因故双方现协商解除该买卖合同，并遵循诚实信用的原则，达成协议如下：一、合同解除1.甲方自愿解除与乙方签订的商品房买卖合同，不再继续履行合同义务。
2.乙方同意甲方解除合同，不再要求继续履行合同义务。
二、解除方式1.双方一致同意解除合同，并自愿放弃因合同解除而产生的任何索赔权利。
2.甲方应将原购买价款（人民币________元）以现金形式归还给乙方，乙方收到款项后不再追究任何权益。
3. 双方应尽快对该房屋办理相关手续，确保合同正式解除。
商品房买卖合同解除协议范本3篇
商品房买卖合同解除协议范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确解除事宜，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，一致决定解除原合同。
本协议的签订并不代表任何法律诉讼或纠纷，双方自愿接受本协议所规定的解除条件及条款约束。
二、解除原因及条件1. 经双方协商一致同意解除原合同。
2. 解除原因主要为：____________（双方根据实际情况填写具体原因）。
3. 解除条件包括：甲乙双方均已同意解除，并已就相关事宜达成一致意见。
三、解除日期本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起正式解除。
四、款项支付及退还1. 乙方已支付房款：____________________元（大写：____________________）。
2. 退款金额：甲方同意退还乙方已支付的房款共计人民币（大写）____________________元整。
3. 退款方式：甲方应在本协议签署后______日内将上述款项退还至乙方指定账户。
4. 退款利息：自乙方支付房款之日起至退款之日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息。
五、物业及产权交接1. 物业交接：本协议生效后，乙方应立即停止对商品房的使用，并在______日内完成物业交接工作。
物业交接完成后，甲方负责办理相关手续。
2. 产权注销：乙方应在本协议生效后协助甲方办理相关产权注销手续。
六、违约责任及赔偿1. 若因甲方原因导致逾期退款，甲方应按未退款项的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未在规定期限内完成物业交接及产权注销手续，乙方应按原合同价款的____%向甲方支付违约金。
商品房买卖合同解除协议范本5篇
商品房买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________注册地：____________________营业执照注册号：______________法定代表人：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________乙方（买受人）：___________户籍所在地：________________身份证号码：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房进行了买卖交易，现因故需要解除该商品房买卖合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并就相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务。
二、解除原因及依据（在此列举解除原因，如因买方违约、卖方违约或其他原因等，并注明相应的合同依据和证据。
）三、解除时间双方一致同意，自本协议签署之日起，原商品房买卖合同正式解除。
四、退款事项1. 乙方应将所购商品房的权属证书、购房发票等相关材料交还甲方。
2. 甲方应于乙方完成上述事项后的XX个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。
3. 乙方应按时接收退款，并办理相关手续。
如因乙方原因导致延迟退款，甲方不承担任何责任。
五、违约责任（在此列举双方违约情况下的责任承担方式，如违约金数额、赔偿损失的计算方法等。
）六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、保密条款甲、乙双方应对本次解除协议的内容及过程严格保密，不得泄露给第三方。
八、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就位于______的商品房签署买卖合同，合同编号为____________。
经友好协商，双方在公平、公正的原则下达成以下协议，以解除该商品房买卖合同。
一、协议目的双方同意解除《商品房买卖合同》，旨在以友好方式解决双方之间的合同关系，避免不必要的法律纠纷。
本协议旨在明确双方的权利和义务，公平分配可能产生的损失。
二、解除原因双方同意，解除该商品房买卖合同的原因是由于以下原因：____________________________________________________________________ __________________。
三、解除条款1. 合同解除时间：双方一致同意，该商品房买卖合同自本协议签署之日起解除。
2. 退款事宜：甲方应在合同解除后______个工作日内退还乙方已支付的购房款，具体退款金额及支付方式按照原合同约定执行。
3. 房屋交付：乙方应将房屋及其附属设施按照原状返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
4. 违约责任：双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
5. 争议解决：如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
四、保密条款双方应对本合同的内容及因本合同而知悉的对方商业秘密履行保密义务，未经对方事先书面同意，不得向第三方泄露。
五、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。
5. 本协议中的法律术语和概念应遵循相关法律、法规的规定。
如相关法律、法规发生变化，以变化后的法律、法规为准。
商品房买卖合同解除协议（4篇）
商品房买卖合同解除协议尊敬的买方（以下简称“甲方”）：甲方与卖方（以下简称“乙方”）就乙方拟出售给甲方的商品房签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现甲方因故无法按原合同规定履行合同义务，故提出解除协议。
经双方充分协商，就解除协议的主要条款达成一致，特拟订本解除协议如下：一、解除原因及解除协议一方的责任甲方与乙方签订原合同的主要目的是为购买乙方所售商品房，经过甲方的认真考虑，甲方现因个人原因决定不再购买该商品房，故申请解除原合同。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方提出解除协议，解除协议有效。
甲方承担解除合同的责任，并承担原合同的违约金及相关费用。
二、解除协议的生效条件1. 本协议经乙方签字盖章后，双方均按本协议约定的方式进行了解除合同的约定及解除条款，乙方对此协议无异议。
2. 本协议生效后，甲方须向乙方支付违约金，解除原合同相关费用的支付截止日期为本协议生效之日起十个工作日内。
三、违约责任及解除费用：甲方违约解除始终包括但不限于以下责任：1. 违约金：甲方应向乙方支付解除原合同的违约金，违约金金额为原合同总价款的百分之五；2. 签约代理费用：甲方需承担解除合同之前已支付给签约代理人的相关费用；3. 履约保证金：甲方支付的履约保证金不退还。
四、协议终止及解除后的权利义务1. 本协议经双方签字盖章后生效。
甲方和乙方确认，在本协议的生效和履行期限内，双方均终止履行原合同的责任和义务，各自返还对方已收到的款项，解除合同后，双方恢复原状态；2. 协议终止后，甲方应主动返还已经收到的相关款项，并在三个工作日内办理退还手续；3. 甲方应自行承担解除合同所产生的相关税款、费用及手续费等，并与有关单位及时结清。
五、其他补充条款1. 本协议涉及的争议，双方应友好协商解决；不能协商解决的，提交原签订合同所在地人民法院进行诉讼；2. 本协议自双方签章之日起生效，并且具有同等法律效力。
六、补充协议及附件本协议的补充、修改以及与本协议有关的一切补充、修改协议和附件，双方可在解除合同前进行商讨，七、协议的终止和生效1. 本协议任何一方终止的通知应以书面形式发送给另一方，送达并提供签收凭证。
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商品房买卖合同解除协议
完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
商品房买卖合同解除协议完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：
乙方：
甲、乙双方于xx年xx月xx日签订了编号为no：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。
现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除
尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。
银行贷款部分款项共计元由甲方xx年xx月xx日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(2)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(3)xx年xx月xx日之前，甲方向
乙方支付%计元直接返还款项。
(4)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(5)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(6)xx年xx月xx日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归
还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包
括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：_____ 乙方：_____
代表：代表：
xx年xx月xx日
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