工程招投标案例分析教材
《招投标案例分析》课件
01
02
03
04
国际招标规则
遵循国际工程招标惯例，如 FIDIC合同条款等。
招标流程
发布招标公告、资格预审、发 售招标文件、投标、开标、评
标、定标、签署合同等。
投标要求
投标文件应包括技术标和商务 标，且必须满足招标文件的要
求。
评标标准
评标标准主要包括技术方案的 可行性、报价的合理性、企业
的资质和经验等。
招标文件解读
招标文件要求投标人具备相关资 质和经验，能够按照高校要求完
成图书馆建设。
招标文件中明确了图书馆建设的 规模、功能、质量、安全等方面
的要求。
投标人需要认真阅读招标文件， 确保理解并满足文件中的各项要
求。
投标方案设计
投标人需要结合项目背景和招标 文件要求，制定详细的投标方案
。
投标方案应包括施工组织设计、 施工进度计划、工程造价预算等
《招投标案例分析》ppt课件
• 案例一：某市地铁项目招标 • 案例二：某高校图书馆建设招标 • 案例三：某大型设备采购招标
• 案例四：某软件开发项目招标 • 案例五：某国际工程项目招标
01 案例一：某市地铁项目招标
项目背景介绍
某市地铁项目是为了缓解城市 交通压力，提高公共交通服务 水平而启动的大型基础设施建 设项目。
跨文化沟通与投标策略
01
跨文化沟通
由于该项目涉及不同国家和地区的参与方，因此跨文化沟通至关重要。
投标方需了解当地文化习俗，尊重当地习惯，以促进有效沟通。
02
投标策略
根据项目特点和招标要求，制定有针对性的投标策略。包括技术方案的
优化、报价的合理性、企业资质和经验的突出、与当树 立良好的企业形象和口碑，提 高中标概率。
案例分析（三）招投标案例分析
案例分析（三）[案例1]某市越江隧道工程全部由政府投资。
该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。
现决定对该项目进行施工招标。
因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。
业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式见下表：在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。
在投标截止日期前10天，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。
[问题]1.该项目的标底采用什么方法编制？简述其理由。
2.业主对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？3.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。
[案例2]某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的30％，开工后三日内支付，上部结构工程完成一半时一次性全额扣回，工程款按季度支付。
某承包商通过资格预审后对该项目投标，经造价工程师估算，总价为9000万元，总工期为24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月；上部结构工程估价为4800万元，工期为12个月；装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。
该承包商为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对造价工程师的原估价作适当调整，基础工程调整为1300万元，结构工程调整为5000万元，装饰和安装工程调整为2700万元。
另外，该承包商还考虑到，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述调整后的数额报价外，还建议业主将支付条件改为：预付款为合同价的5％，工程款按月支付，其余条款不变。
该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和法定代表人签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。
建设工程招标案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市某区某道路建设项目，总投资约为1亿元，建设内容主要包括道路路基、路面、排水、照明、绿化等工程。
该项目由某市交通局组织实施，某市招标投标监督管理办公室负责监督。
本项目采用公开招标方式，招标文件于2020年10月15日发布，投标截止时间为2020年11月15日。
二、招标过程1. 招标文件编制招标文件由招标人委托具有相应资质的招标代理机构编制，招标文件包括招标公告、投标人须知、合同条款、工程量清单、技术规范、图纸等。
招标文件对投标人的资格、投标文件编制、投标保证金、投标报价、评标办法等方面进行了详细规定。
2. 投标人报名投标人应在规定的时间内向招标代理机构报名，并提交投标保证金。
报名成功的投标人获得投标文件。
3. 投标文件编制投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、财务状况证明、项目管理人员配备表、施工组织设计、项目管理机构、施工方案、质量保证措施、安全生产措施、环境保护措施等。
4. 投标文件递交投标人应在规定的时间内将投标文件递交至招标代理机构。
递交投标文件时，投标人应缴纳投标保证金。
5. 开标、评标招标代理机构组织开标会议，对投标文件进行审查。
评标委员会根据招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审，确定中标候选人。
6. 中标通知书发放评标委员会确定中标候选人后，招标人向中标候选人发出中标通知书。
7. 签订合同中标候选人与招标人签订合同，明确双方的权利和义务。
三、案例分析1. 招标文件编制招标文件编制应遵循公平、公正、公开的原则，确保招标过程的合法性和合规性。
在本案例中，招标文件对投标人的资格、投标文件编制、投标保证金、投标报价、评标办法等方面进行了详细规定，有利于保障招标过程的公平、公正。
2. 投标人报名投标人报名是招标过程的重要环节，应确保报名的投标人具备相应的资质和业绩。
在本案例中，招标代理机构对报名的投标人进行了资格审查，确保了投标人的资质和业绩。
工程招投标法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景某市某区一政府部门拟新建一办公楼，项目总投资约5000万元。
经过公开招标，共有A、B、C、D四家施工单位参与投标。
经过评标委员会的评审，最终确定A施工单位中标。
B施工单位不服，向市招标投标监督管理部门投诉，认为评标委员会在评审过程中存在违法情形。
二、案件事实1. 评标委员会由5人组成，其中政府部门代表1人，技术专家3人，招标代理机构代表1人。
2. 评标委员会在评审过程中，对投标文件中的施工组织设计、施工方案、工程量清单等进行了评审。
3. B施工单位在投标文件中明确表示，如中标，将使用进口设备进行施工。
而A 施工单位在投标文件中未明确提及设备来源。
4. 评标委员会在评审过程中，对B施工单位使用了进口设备的方案提出了质疑，要求其提供相关证明材料。
B施工单位未能提供。
5. 评标委员会最终确定A施工单位中标，理由是A施工单位在施工方案、施工组织设计等方面表现更为优秀。
三、争议焦点1. 评标委员会在评审过程中，是否违反了《中华人民共和国招标投标法》的相关规定？2. B施工单位是否有权向市招标投标监督管理部门投诉？四、案例分析1. 评标委员会在评审过程中，是否存在违法情形？根据《中华人民共和国招标投标法》第三十八条规定：“评标委员会应当按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，提出评审意见，并向招标人推荐中标候选人或者直接确定中标人。
”在本案中，评标委员会按照招标文件的要求，对投标文件进行了评审，不存在违法情形。
2. B施工单位是否有权向市招标投标监督管理部门投诉？根据《中华人民共和国招标投标法》第五十四条规定：“投标人对评标委员会的评审结果有异议的，可以向招标人提出。
招标人应当在收到异议之日起五日内作出答复。
投标人也可以向有关行政监督部门投诉。
”在本案中，B施工单位对评标委员会的评审结果有异议，有权向市招标投标监督管理部门投诉。
五、判决结果市招标投标监督管理部门经调查，认为评标委员会在评审过程中不存在违法情形，驳回了B施工单位的投诉。
建设工程施工招标投标案例课件
加强与招标人沟通协调，确保 招标文件准确无误，避免因误 解或沟通不畅导致的问题。
实际经验分享与总结
• 对于投标文件，要认真阅读招标文件要求，按照 要求编制投标文件，确保投标文件的完整性和准 确性。
实际经验分享与总结
经验分享：如何提高中标率
1
2
提高企业综合实力和信誉度，积极参加履约评价 良好的工程项目。
3
加强投标团队建设，提高投标文件的编制水平和 质量。
THANKS
感谢观看
遵守投标现场的纪律规定，如不 携带通讯工具进入投标室、不提 前离开等，以展示对招标方的尊
重和重视。
04
开标评标阶段案例分析
开标流程及注意事项
开标流程 招标人主持开标会议，宣布开标纪律；
介绍参加开标会议的单位和人员；
开标流程及注意事项
核对投标人授权代表的身份证、 授权委托书和营业执照；
宣布开标程序开始，投标人逐一 递交投标文件；
策略性报价
根据对手的报价情况，结合自身成 本和利润预期，进行策略性报价， 既不高于对手太多，也要确保自身 利润空间。
投标现场注意事项
礼仪得体
在投标现场注意礼仪得体，穿着 整洁大方，保持良好的形象和精
神状态。
回答问题得体
对于评委的问题要耐心回答，做 到简洁明了、针对性强，展示公
司的专业性和实力。
遵守纪律
案例评析与总结
通过具体案例的分析和评析，深 入剖析合同签订及执行过程中的
关键点和难点。
从案例中吸取经验教训，总结出 更加合理和完善的合同签订及执
行方案。
通过案例评析，提高对合同管理 的认识和应对能力，为今后的工
作提供参考和借鉴。
06
其他问题及经验分享
工程招投标合同管理案例分析
工程招投标合同管理案例分析某城市基础设施建设项目，由于其规模宏大、涉及资金巨大，因此在招投标阶段就备受关注。
项目方在发布招标公告后，吸引了多家有实力的建筑公司参与竞标。
在经过激烈的竞争后，A建筑公司最终中标，与项目方签订了工程合同。
在合同签订过程中，双方明确了工程的范围、质量标准、工期要求、付款方式等关键条款。
在实际施工过程中，却出现了一些偏差。
例如，A公司在施工中遇到了不可预见的地质问题，导致工程进度延误；同时，原材料价格的波动也使得工程成本超出了预算。
面对这些问题，项目方和A公司依据合同约定，启动了合同变更程序。
A公司及时向项目方报告了实际情况，并提出了变更请求。
项目方在收到请求后，组织专家进行了现场勘查，并评估了变更的必要性和合理性。
在确认情况属实后，双方协商一致，签订了补充协议，对原合同的相关条款进行了调整。
这个案例展示了在工程招投标合同管理中，如何妥善处理合同变更的问题。
遇到不可抗力或其他影响合同履行的情况时，应及时通知对方，并提出变更申请。
项目方应迅速响应，组织专业人员进行评估，确保变更请求的合理性。
双方应通过友好协商，达成一致意见，并形成书面的补充协议。
除了合同变更管理，工程招投标合同管理还包括了合同的履行监督、支付管理、风险管理等多个方面。
在合同履行监督方面，项目方应定期检查工程进度和质量，确保工程按照合同约定进行。
在支付管理方面，应根据工程进度和质量，按时足额支付工程款，避免因资金问题影响工程进度。
在风险管理方面，应提前识别可能的风险点，制定相应的应对措施，减少风险的发生。
通过上述案例分析，我们可以看到，工程招投标合同管理是一个系统的工作，它涉及到合同的签订、履行、变更、支付和风险控制等多个环节。
只有做好每一个环节的管理，才能确保工程的顺利进行，保障双方的合法权益。
招投标案例分析
招投标案例分析案例分析1、某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签定合同。
1.该工程合同条款中部分规定如下: (1由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签定施工合同,以减少双方的风险。
(2甲方向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供施工单位参考使用。
(3建设单位不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
2.施工中出现的状况:在工程实际实施过程中,出现了以下情况。
在工程后期,工地遭遇当地百年罕见的台风袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,现场场地遭到破坏,最终使工期拖延2个月。
(1.该工程合同条款中约定的总价合同形成是否恰当?并说明原因。
不恰当。
因为工程量难以确定,双方风险大,故不采用总价合同。
(2.该工程条约条款中除条约价形式的约定外,有哪些条款存在不妥之处?请指出并申明来由。
建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,应保证资料真实、准确,作为施工单位现场施工的依据。
(3禁止分包单位将分包工程再次分包。
(3.在工程施行进程中,台风袭击引起的暂停施工问题应如那边理?承包商因遭遇不可抗力被迫停工,根据合同规定可以不向业主承担工期拖延的经济责任,业主应给与工期顺延。
2.某房地产公司计划在某地开发一住宅工程,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。
本工程招标文件规定:2008年10月20日下午17:30为投标文件接受终止时间。
在提交投标文件同时,需投标单位提供投标保证金20万元。
在10月20日,A、B、C、D、E五家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,F单位于10月20日下午18时送达,所有投标单位按规定提供投标保证金。
在10月20日上午10:25,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时,由招标人搜检投标文件密封景遇,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、E五家投标单位的名称、投标价格、工期和其他重要内容。
工程招投标案例分析PPT课件
案例二
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处 有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前， 市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并 对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均 有效后正式开标，宣读投标单位名称、投标价格、
投标工期和有关投标文件的重要说明。 问题：从所介绍的背景资料来看，在该项目招标
工作日。
21
招投标案例分析 --综合性案例
1
案例（一）
背景资料 某火力发电厂工程，业主采用交钥匙合同。为此，业主依法进行了
公开招标，并委托某监理公司代为招标。在该工程招标过程中，相继 发生了下述事件： 事件一：招标公告发布后，有10家单位参加了资格预审报名。监理人 员经过对这10家单位进行资格审查，确定A、B、C、D、E、F等6家单 位为投标人。但业主认为B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生 产的，指示监理人员不得向B公司发售招标文件。
问题： （1）郑某和允许其挂靠的4家公司违反了《招标投
标法》的哪些规定？ （2）建设工程交易中心违法了哪些法律规定？
13
分析：
1、郑某和允许其挂靠的4家公司违反了以下法律规定： 《招标投标法》第三十二条第一款规定：“投标人不得相
互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害 招标人或者其他投标人的合法权益。” 《建筑法》第二十六条规定，禁止建筑施工企业以任何形 式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执 照，以本企业的名义承揽工程。 2、本案中某建设工程交易中心的工作人员张某和李某收受 贿赂、徇私舞弊，依法应当受到惩处。本法第六十三条规 定：“对招标投标活动依法负有行政监督职责的国家机关 工作人员徇私舞弊、滥用职权或者玩忽职守，构成犯罪的， 依法追究刑事责任；不构成犯罪的，依法给予行政处分。”
工程招投标案例分析课件
由总监组织。
工程招投标案例分析
6
【参考答案】
2. 请指出在制定各专业监理实施细则的三项工作 中是否存在不妥之处，并写出正确做法。
（1）仅以监理规划为依据编制了监理实施 细则不妥。编制依据应包括：
已批准的监理规划、与专业工程相关的标 准、设计文件和技术资料，施工组织设计。 （2）总监代表批准了监理实施细则不妥； 应由总监理工程师批准。
工程招投标案例分析
28
【参考答案】
8、正确。9、正确。10、正确。 11、不妥，正确的应当是：因乙方的过失而 造成经济损失，乙方应向甲方进行赔偿，累 计赔偿总额不应超出监理酬金总额 (扣除税 金) 。 12、不妥，正确的应当是：乙方在征得甲方 同意后，有权发布开工令、停工令、复工令。
工程招投标案例分析
2. 确定监理工作范围和内容；包括设计阶 段和施工阶段。
3.进行项目监理机构的组织结构设计。
4.由总监代表组织专业监理工程师编制了 建设工程监理规划。
工程招投标案例分析
2
【案例分析一】
（二）制定各专业监理实施细则 1.各专业监理工程师仅以监理规划为依据编 制了监理实施细则。 2.总监代表批准了各专业的监理实施细则。 3.各监理实施细则仅包括了监理工作的流程、 监理工作的方法和措施。
Hale Waihona Puke 工程招投标案例分析9
【案例分析二】
事件1：专业监理工程师在熟悉图纸时发现， 基础工程部分设计内容不符合国家有关工程 质量标准和规范。总监理工程师随即致函设 计单位要求改正并提出更改建议方案。设计 单位研究后，口头同意了总监理工程师的更 改方案，总监理工程师随即将更改的内容写 成监理指令通知甲施工单位执行。
11
【案例分析二】
工程招标案例故事分析书(3篇)
第1篇一、案例背景某城市为了改善城市基础设施，提高居民生活质量，决定新建一座污水处理厂。
经过市政府批准，该项目由市建设局负责招标。
经过前期筹备，招标文件于2023年3月发布，吸引了多家企业参与投标。
经过激烈的角逐，最终有三家企业进入最后的评审阶段。
本项目招标采用综合评分法，主要考察企业的技术实力、项目管理能力、财务状况等方面。
二、案例故事1. 投标企业简介（1）A公司：成立于2005年，是一家具有国家一级施工总承包资质的综合性企业。
公司注册资本2亿元，拥有丰富的施工经验，曾承建过多项大型污水处理厂项目。
（2）B公司：成立于2010年，是一家专业从事污水处理工程的企业。
公司注册资本1亿元，拥有多项专利技术，在行业内具有较高的知名度。
（3）C公司：成立于2015年，是一家新兴的环保企业。
公司注册资本5000万元，虽然成立时间较短，但发展迅速，具备一定的技术实力。
2. 招标过程（1）招标文件发布：2023年3月，市建设局发布了招标文件，明确了项目概况、招标要求、投标文件要求等内容。
（2）投标企业报名：4月，多家企业报名参加投标，其中A、B、C公司成功进入投标资格审核环节。
（3）投标文件递交：5月，三家公司递交了投标文件，包括技术方案、项目管理方案、财务状况证明等。
（4）专家评审：6月，市建设局组织专家对投标文件进行评审，从技术、管理、财务等方面对三家公司进行综合评分。
3. 评审结果经过专家评审，A公司以95分的综合评分荣获第一名，B公司以90分获得第二名，C公司以85分获得第三名。
根据招标文件规定，A公司成为本项目的中标单位。
三、案例分析1. 技术实力方面A公司在技术实力方面具有明显优势，拥有丰富的施工经验和多项专利技术，能够满足项目需求。
B公司虽然技术实力较强，但与A公司相比仍有差距。
C公司虽然成立时间较短，但技术实力不断提升，有望在未来取得更好的成绩。
2. 项目管理能力方面A公司在项目管理方面经验丰富，能够有效控制项目进度、质量和成本。
建设工程施工招投标(10篇实例分析)
建设工程施工招投标案例一背景：某市越江隧道工程全部由政府投资。
该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。
现决定对该项目进行施工招标。
因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。
业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式见表4-1。
在投标截止日期前10天，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。
开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。
主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
问题：1.该项目的标底应采用什么方法编制？简述其理由。
2.业主对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？3.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。
案例二背景：某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1%。
若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。
因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加6个月)编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3%。
该承包商将技术和商务标分别封装，在封口处加盖单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。
第5章 工程招投标案例分析
施，从而大大增加成本。因此，该承包
人在投标文件中说明业主的工期要求难
以实现，因而按自己认为的合理工期
（比业主要求的工期增加6个月）编制施
工进度计划并据此报价；
5.2 投标报价技巧与策略
[案例5-5] 承包人投标报价技巧
还发现原设计结构方案采用框架剪 力墙体系过于保守,还建议将框架剪 力墙体系改为框架体系，并对这两种
投标邀请书中规定:6月1日至6 月3日9:00～17:00在该单位总工程 师室出售招标文件。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
考点1：招标 文件出售时间
5.1 工程招投标工作相关知识
[案例5-3] 投标截止日期之前的问题
招标文件中规定:6月30日为投标 截止日，投标有效期从7月１日起开 始计算；招标控制价4000万元；投标 保证金统一定为100万元；评标采用 综合评估法，技术标和商务标各占 50%。
5.1 工程招投标工作相关知识
[案例5-1] 投标邀请书至中标的问题 评标委员会委员由招标人直接确定
，共由7人组成，其中招标人代表2人、 本系统技术专家2人、经济专家1人、外 系统技术专家1人、经济专家1人。
考点2：评标 委员会
5.1 工程招投标工作相关知识
[案例5-1] 投标邀请书至中标的问题
考点3： 评标方法
5.1 工程招投标工作相关知识
[案例5-3] 投标截止日期之前的问题
在签订合同过程中，经审查，A公司 考点4：分包
所选择的设备安装分包单位不符合要求
，建设单位遂指定国有一级安装企业D公 考点5：
司作为A公司的分包单位。建设单位于7 中标结果通知
月28日将中标结果通知B、C两家公司， 并将投标保证金退还给该两家公司。建
第5章 工程招投标案例分析
调整后
1600 7200 6480 15280
5.2 投标报价技巧与策略
[案例5-6] 不平衡报价法运用
[背景]
现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的 工期分别为4个月、12个月、8个月，贷款月利率为1%， 并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及 时收到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。
由于从报价情况来看，4个投标文
件的报价从低到高的顺序依次为D、C
、B、E，因此，9月16日至10月11日招
标文件又与承包人B就合同价格进行了
多次谈判，结果承包人B将价格降到略
低于承包人C的报价水平，最终双方于 10月12日签订了书面合同。
考点6：签订合同
5.1 工程招投标工作相关知识
[案例5-2] 投标截止日期之前的问题 某市中梁山隧道拓宽工程全部由政府投资。该项
(3)修改、撤回投标文件时限的规定不正确,因为在投 标截止时间前均可修改、撤回投标文件。
(4)投标有效期从发售招标文件之日开始计算的规定不 正确,投标有效期应从投标截止时间开始计算。
5.1 工程招投标工作相关知识
[案例5-4] 投标有关时限与开标有关事项
问题2：不妥之处:
(1)“开标会由市招投标办的工作人员主持”不妥,因为开标 会应由招标人(招标单位)或招标代理人主持,并宣读投标单位名 称、投标价格、投标工期等内容。
考点6：
设单位于7月31日向当地招标投标管理部 保证金退还
门提交该上程招标投标情况的书而报告 考点7：招标备案
5.1 工程招投标工作相关知识
[案例5-3] 招投标过程中若干时限规 定
【问题】
1.该项目暂估价180万元的设备采购是否可 以不招标?说明理由。
建筑工程招投标案例分析
建筑工程招投标案例分析
案例一：
某地政府计划进行一项新的城市建设项目，需要选择一家符合要求的建筑公司进行招投标。
项目涉及建筑面积较大、综合性较强，要求施工单位具备较强的建筑能力和经验。
因此，政府通过公开招标的方式来选择合适的建筑公司。
为了确保公平竞争，政府在招标文件中明确要求所有参与招标的建筑公司需具备以下条件：具有相应的营业执照和合法经营资格、具备较强的技术能力和施工经验、能够提供相应的担保措施、且具备良好的建筑质量和信誉。
各建筑公司在接到招标文件后，根据要求准备了相关的资料并提交给政府。
政府成立了专业的评标小组，由相关专家和政府代表组成，负责评估每家建筑公司的条件和能力。
评标小组根据评估标准，对提交的资料进行仔细审查，并进行综合评分。
评分结果将作为最终决定的依据。
最终，评标小组评定出表现最优秀的几家建筑公司，并将结果提交给政府相关部门进行确认。
经过层层审核和审批，政府最终确定了中标单位，并与其签订合同。
该案例中，政府通过公开招标的方式选择建筑公司，充分保障了公平竞争的原则。
评标小组的专业评估确保了选取具备优秀能力的建筑公司，为建设项目的顺利进行提供了保证。
工程招投标案例分析2024
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工程招投标案例分析2024本合同目录一览1. 工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程性质2. 招投标程序2.1 招标公告2.2 招标文件2.3 投标人资质要求2.4 投标文件的提交2.5 投标保证金2.6 招标答疑与澄清2.7 招标评审标准3. 合同条款3.1 合同的签订3.2 合同的履行3.3 合同的变更3.4 合同的解除3.5 违约责任4. 工程量清单与报价4.1 工程量清单的编制4.2 报价的原则4.3 报价的提交4.4 报价的评审5. 工程进度与质量5.1 工程进度计划5.2 工程进度控制5.3 工程质量标准5.4 工程质量控制6. 付款与结算6.1 付款方式6.2 付款进度6.3 结算方式6.4 结算时间7. 争议解决7.1 争议的解决方式7.2 争议的调解7.3 争议的仲裁7.4 争议的法律适用8. 合同的生效、终止与解除8.1 合同的生效条件8.2 合同的终止条件8.3 合同的解除条件9. 保密条款9.1 保密信息的定义9.2 保密信息的保护期限9.3 保密信息的例外情况10. 知识产权保护10.1 知识产权的归属10.2 知识产权的保护10.3 知识产权的许可11. 不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力的通知11.3 不可抗力的后果12. 合同的转让12.1 合同转让的条件12.2 合同转让的通知12.3 合同转让的效力13. 适用法律与争议解决13.1 适用法律13.2 争议解决14. 其他条款14.1 合同的附件14.2 合同的修改14.3 合同的补充14.4 合同的解除第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1 工程名称：2024年某地市政道路工程1.2 工程地点：某地市中心区域1.3 工程规模：全长约5公里，包括道路、桥梁、排水等工程1.4 工程性质：市政基础设施建设项目第二条招投标程序2.1 招标公告：通过省市政府指定的公共资源交易平台发布2.2 招标文件：包括招标投标须知、工程量清单、设计图纸等2.3 投标人资质要求：具有市政公用工程施工总承包一级资质2.4 投标文件的提交：投标文件应按照招标文件的要求提交，截止时间为2024年某月某日2.5 投标保证金：投标保证金金额为工程估算价的1%，最高不超过200万元2.6 招标答疑与澄清：招标人有权对招标文件进行答疑和澄清，澄清答疑文件将在招标文件要求的时间前发出2.7 招标评审标准：评审标准将主要包括投标报价、施工方案、企业业绩等方面第三条合同条款3.1 合同的签订：中标通知书发出后30日内，双方签订书面合同3.2 合同的履行：双方按照合同约定履行各自的义务3.3 合同的变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议3.4 合同的解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议3.5 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等第四条工程量清单与报价4.1 工程量清单的编制：由招标人提供，包括工程量清单、工程说明等4.2 报价的原则：报价应遵循公平、合理、诚实信用的原则4.3 报价的提交：投标人在提交投标文件时，应附上报价通知书4.4 报价的评审：评审委员会将根据招标评审标准，对投标人的报价进行评审第五条工程进度与质量5.1 工程进度计划：中标人应在合同约定的时间内向招标人提交工程进度计划5.2 工程进度控制：双方应按照工程进度计划，对工程进度进行控制和监督5.3 工程质量标准：工程质量应符合国家及地方相关标准和要求5.4 工程质量控制：中标人应建立健全质量保证体系，确保工程质量第六条付款与结算6.1 付款方式：合同价款采取进度付款和竣工结算相结合的方式6.2 付款进度：双方按照工程进度，协商确定付款进度6.3 结算方式：竣工验收合格后，双方按照合同约定进行竣工结算6.4 结算时间：竣工验收合格后30日内，完成竣工结算第八条争议解决8.1 争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议8.2 争议的调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解8.3 争议的仲裁：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.4 争议的法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律第九条合同的生效、终止与解除9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2 合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止9.3 合同的解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除合同第十条保密条款10.1 保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，双方交换的未公开的商务和技术信息10.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后5年10.3 保密信息的例外情况：法律、法规或者双方另有约定的除外第十一条知识产权保护11.1 知识产权的归属：合同标的涉及的知识产权归中标人所有11.2 知识产权的保护：中标人应保证其提供的工程设计、技术等不侵犯他人的知识产权11.3 知识产权的许可：中标人应向招标人提供必要的知识产权许可，以确保工程的顺利进行第十二条不可抗力12.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2 不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件12.3 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决第十三条合同的转让13.1 合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方13.2 合同转让的通知：如需转让，应提前30日书面通知对方13.3 合同转让的效力：转让未经对方同意的，转让无效第十四条其他条款14.1 合同的附件：合同附件包括中标通知书、投标文件、设计文件等14.2 合同的修改：合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3 合同的补充：合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可签订补充协议14.4 合同的解除：合同解除应按照合同约定的解除条件进行，解除协议经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1 本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。
任务3.5建设工程招投标实例分析.
咸阳职业技术学院课时授课计划教师：（签名）教研室审批：年月日【复习导课】前面学习了工程施工投标的程序、投标时应注意的问题、投标文件的编制以及在投标时可以采取的策略和报价技巧。
今天我们结合典型投标案例来分析在投标时的一些实际问题。
【授新课】任务3.5 建设工程招投标实例分析1. 工程建设项目施工招标公告发布媒介选择[背景]某地区一个总投资额4500万元人民币的政府办公楼建设项目，总建筑面积24000m2，其地下2层，地上8层，檐口高度42.00m,招标人采用国内公开招标的方式组织项目施工招标。
招标公告编制完成后，招标人为了充分吸纳潜在投标人，分别在当地的有形建筑市场、该省日报、《中国经济导报》和《中国工程建设和建筑业信息网》上发布了招标公告。
在当地的有形建筑市场和《中国工程建设和建筑业信息网》上发布的招标公告为全文，同时为了减少招标公告的发布费用，招标人对在该省日报和《中国经济导报》上发布的招标公告内容进行了大幅度删减，注明了招标全文见《中国工程建设和建筑业信息网》，并规定在购买招标文件的同时，潜在投标人须提交50%的投标保证金，即8万元（人民币）后才能够购买，以保证潜在投标人购买招标文件后参与项目投标，防止招标失败。
针对招标人的上述做法，有以下三种观点：A、招标人选择的公告发布媒介符合国家、行业管理部门的相关管理规定，如《中国经济导报》为国家指定的招标公告发布媒介，《中国工程建设和建筑业信息网》为建设部指定的房屋建筑工程招标公告的发布媒介；B、工程建设项目的招标公告不能仅在《中国经济导报》上发布，还应该在《中国建设报》上发布；同时，该项目招标公告还需要在《中国采购与招标网》上发布；C、要求潜在投标人在购买招标文件的同时提交一定比例的投标保证金，可以有效防止招标失败，从而节省人力物力，降低招标成本。
[问题]（1）国家指定的招标公告发布媒介有哪些？（2）分析上述三种观点正确与否，哪一种更合理？为什么？（3）招标人在上述发布招标公告过程中存在哪些不正确行为？为什么？[分析] （1）《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》。
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案例一讲解
（3）投标截止在10月18日下午，开标时间在10月21日 下午，且开标会由当地招投标监督管理办公室主持， 是否合适？
案例一讲解
（5）投标文件的有无法律效力？
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十一条 有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标： （一）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签 字。
项目经理签字，但其未经法人代表授权，不具备法律 效力。
案例一讲解
（6）B企业综合得分第一，但由于B企业投标报价高 于A企业, 招标人向A企业发出了中标通知书，是否合 法？
案例三讲解
（2）法定必须采购的政府采购工程项目——自治区本 级年度预算在30万元人民币以上，地级市年度预算在 20万元人民币以上的工程项目。其中自治区现规定30 万以上100万元以下在定点施工单位中任选一家，100 万元以上200万元以下需在定点施工单位范围内选择3 家以上施工单位进行询价 ，200万元以上通过招标确 定施工单位。
树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20. 10.2420.10.24S aturda y, October 24, 2020
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。1 7:34:41 17:34:41 17:3410/24/2020 5:34:41 PM
安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20. 10.2417: 34:4117 :34Oct -2024- Oct-20
住建部门管辖的房屋建筑工 程
住建部门管辖的市政工程
水利部门管辖的水利工程
公路部门管辖的公路工程
案例三讲解
第三是判断项目是否属于政府采购工程？ 第四是金额是否达到法定必须招标或法定必须采购的
范围
案例三讲解
（1）法定必须招标的工程项目——关系社会公众利益 和公共安全的施工单项合同估算价在200万元人民币 以上的项目，或单项合同估算价低于200万元人民币， 但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
案例三讲解
第五是法定必须招标工程项目开标场所和评委的抽取：
公路、水利、铁路、土地整理工程项目必须进入当地 公共资源交易中心开标和抽取评委；
房屋建筑和市政工程进行当地建设工程交易中心或公 共资源交易中心开标和抽取评委。
案例三讲解
第六是监督管理部门归属：
1、以当地规定为准（实施前需要了解）； 2、自治区级的项目，房屋建筑和市政工程财政厅只备
《招标投标法》第三十四条开标应当在招标文件确定 的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标 地点应当为招标文件中预先确定的地点。
《招标投标法》第三十五条开标由招标人主持，邀请 所有投标人参加。
案例一讲解
（4）评标委员会的构成是否合适？
《招标投标法》第三十七条依法必须进行招标的 项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、 经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单 数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员 总数的三分之二。《中华人民共和国招标投标法 实施条例》第四十六条行政监督部门的工作人员 不得担任本部门负责监督项目的评标委员会成员。
业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有
项目经理签字并加盖了公章。评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企
业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书
面合同。
案例一讲解
• 1、该案例主要是对法律法规知识的熟悉和运用。 • 2、该案例主要涉及以下法律法规内容： • （1）重点工程需要使用邀请招标方式需要办理什么手
案不审核，住建厅或住建局（以5000万为界）需审核； 水利、公路、铁路、土地整理工程项目由其行政监督 部门审核，财政厅不审核也不备案。
案例三讲解
第七是法定必须公开招标项目发布招标公告的媒体：
《政府采购法实施条例》已明确政府采购工程采用招标方 式采购的，适用《中华人民共和国招标投标法》及其实施 条例；
现阶段《招标投标法》及其实施条例等规定发布公告的媒 体是中国采购与招标网、广西壮族自治区招投标监督网。
今后的发展趋势是走向电子招标，则将来的公告发布平台 将是电子招标公共服务平台。
案例三讲解
公共服务平台
行政监督平台
交易平台
交易平台
交易平台
结语
更多的知识需要长期去积累，实践是最好的老师。
END 谢谢！
追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。2 020年1 0月24日星期 六下午5 时34分 41秒17: 34:4120.10.24
严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020年10月 下午5时 34分20.10.241 7:34Oct ober 24, 2020
作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2 020年1 0月24日星期 六5时34分41秒 17:34:41 24 October 2020
•
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，
但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车;10月21日下午由
当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
•
评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1
人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面专家4人。评标时发现E企
案例二讲解
（2）如果对方处理后重新递交的投标文件袋封口处采 用签字的方式，则应与其身份进行核对，属于法人授 权委托代表的，需要出示法人授权委托书。
案例三
广西壮族自治区某一级预算单位的预算为220万元的政 府采购工程项目，按政府采购公开招标程序，在中国 政府采购网、广西壮族自治区政府采购网发布了招标 公告，在财政厅政府采购专家库抽取了专家评委，在 招标代理机构自有开标场地完成了开评标活动，但确 定中标人后无法办理施工许可证，最终招标结果无效。
2. 投标文件的包装封面上应注明采购代理机构名称、招标项目名称、 招标编号、投标单位名称、及“开标时才能启封（ 年 月 日 时 分 前不得拆封）”字样。
3.投标文件的密封以投标文件袋无明显缝隙暴露袋内文件且封口处有 密封签字或法人公章（不包含专用章）为合格。
4.未按规定密封或标记的投标文件将被拒绝，由此造成投标文件被误 投或提前拆封的风险由投标人承担。
案例二讲解
3、作为代理机构工作人员，正确的做法是什么？
（1）告诉对方，其投标文件按招标文件规定不能 接收，具体包括（一、投标文件的包装封面上无 注明采购代理机构名称；二、有的封贴处密封后 既无盖法人公章也无法定代表人或其委托代理人 签字），将招标文件中的具体规定指示给对方， 请对方尽快按要求处理，并在投标截止时间前将 符合要求后重新递交。
续？
• 《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投 标法》）第十一条：国务院发展计划部门确定的国家 重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方 重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门 或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀 请招标。
案例一讲解
（2）C因客观原因导致无法在规定的投标截止时间前 送出的投标文件，是否应接收？
加强交通建设管理，确保工程建设质 量。17: 34:4117: 34:4117 :34Sat urday, October 24, 2020
安全在于心细，事故出在麻痹。20.10. 2420.10.2417:3 4:4117: 34:41Oc tober 24, 2020
踏实肯干，努力奋斗。2020年10月24日下午5 时34分 20.10.2 420.10. 24
案例一讲解
（8）标书售卖时间是否符合规定？
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第十六条 招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀 请书规定的时间、地点发期不得少于5日。
案例二
招标文件中关于投标文件的封装要求描述如下：
1.投标人须将投标文件正本、副本及“开标一览表” 一并装入“投标 文件袋”中并加以密封，所有封贴处必须密封后签字（法定代表人或 其委托代理人签字均可，当为代理人签字时由代理人在开标会上随身 携带授权书原件以备核验）或盖法人公章（不包含专用章）。
案例二讲解
某投标人的投标文件如图（见附件）。 请你指出该投标文件是否符合招标文件的封装要求及
如何处理该投标文件。
案例二讲解
1、本案例主要是针对执行程序是否合法的问题。 2、密封性不符合招标文件要求的投标文件该不该接收？
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十六条 未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期 送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标 人应当拒收。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五条 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的 项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标 人。
案例一讲解
（7）合同签订时间是否符合规定？ 《招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中
标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标 人的投标文件订立书面合同。
案例三讲解
1、本案例涉及工程建设项目施工招标范围和规模标准 规定、广西壮族自治区政府集中采购目录和限额标准 两个文件。
施工许可证
案例三讲解
2、工程项目涉及几个问题： 首先是要不要办理施工许可证，如果不办施工许可证
的施工过程中会不会被叫停甚至被处罚？
案例三讲解
其次是施工许可证由哪个行政部门办理？是住建部门， 还是水利部门，或者公路部门等等。
相信相信得力量。20.10.242020年10月 24日星 期六5 时34分41秒20.1 0.24
谢谢大家！
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